近郊區(qū)縣分公司統(tǒng)計報表制度

———近郊區(qū)縣分公司統(tǒng)計報表制度

篇1:近郊區(qū)縣分公司統(tǒng)計報表制度

第一條為加強區(qū)縣分公司報表管理，保證各類報表準時、有效、精確?????上報，特制定本制度。

其次條

報表的分類及制定部門：公司的統(tǒng)計報表分為綜合統(tǒng)計報表和專業(yè)統(tǒng)計報表。綜合統(tǒng)計報表由公司統(tǒng)計信息管理部門制定，專業(yè)統(tǒng)計報表由各業(yè)務(wù)部門制定(見附件)。區(qū)縣分公司內(nèi)部報表由各部門制定后交分公司辦公會議爭論通過后執(zhí)行。

第三條

綜合統(tǒng)計報表內(nèi)容包括：業(yè)務(wù)進展、服務(wù)質(zhì)量、通信質(zhì)量、項目管理、合同管理、工程管理、市場營銷、財務(wù)狀況、人力資源、企業(yè)基本狀況和綜合分析指標等。

第四條

報表的填報原則：統(tǒng)計報表的統(tǒng)計周期和詳細的上報時間及相關(guān)要求在要求上報的文件中已明確規(guī)定，各區(qū)縣分公司統(tǒng)計人員按報表文件要求進行填報;經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)人或統(tǒng)計負責(zé)人審核、簽字并蓋章后報送。

第五條

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對統(tǒng)計報表的修改建議，可向制發(fā)報表單位提出，制發(fā)報表單位必需盡快給以答復(fù)，但未接到修改通知前，各單位應(yīng)按原規(guī)定執(zhí)行，不得擅自修改、刪減和停報。

第六條

統(tǒng)計報表必需規(guī)范、統(tǒng)一：必需標明制表單位、各級統(tǒng)計信息管理部門統(tǒng)一制定的報表編號、批準或備案的時間;必需有填報說明，即包括填報單位、上報時間、指標解釋及其它需要說明的問題。

第七條

對于不符合規(guī)定的統(tǒng)計報表，上級或同級統(tǒng)計信息管理部門有權(quán)拒絕接收，并有權(quán)責(zé)令其修改重報。

第八條

各單位報送的統(tǒng)計報表應(yīng)有相應(yīng)的文字說明，說明數(shù)字變動的主要緣由以及其它需要說明的問題。

第九條

各單位應(yīng)根據(jù)規(guī)定期限準時、精確?????上報統(tǒng)計報表。統(tǒng)計報表的報送日期如遇重大節(jié)日(如元旦、春節(jié)、五一、十一)，報表的報送日期可順延，雙休日不順延。

第十條

對遲報、漏報或報表內(nèi)容嚴峻不符的的單位將納入績效考核?？冃Э己藰藴嗜缦拢好窟t報、漏報或報表內(nèi)容嚴峻不符的：日報一次扣0.002分，周報一次扣0.005分，月報、季報、年報一次扣0.01分。

第十一條

報表的保密遵照公司相關(guān)制度執(zhí)行。

第十二條

附件：近郊區(qū)縣分公司上報公司報表名目明細。

篇2:北京市城鎮(zhèn)房屋平安檢查統(tǒng)計報表制度

北京市城鎮(zhèn)房屋平安檢查統(tǒng)計報表制度

《北京市城鎮(zhèn)房屋平安檢查統(tǒng)計報表制度》已于20**年10月經(jīng)北京市統(tǒng)計局（京統(tǒng)函[20**]94號）批準執(zhí)行，其執(zhí)行期限為20**年5月31日止。

城鎮(zhèn)房屋平安檢查工作目的：依據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)統(tǒng)計報表制度（試行）的通知》（建住房[20**]67號）、《城市危急房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部19*11月第4號令，20**年7月建設(shè)部令第129號修改）和《北京市城鎮(zhèn)住宅樓房大中修定案標準》（京房地修字[1999]930號）等規(guī)定：房屋全部人應(yīng)當定期查勘房屋，把握房屋完損狀況，發(fā)覺危急或破損應(yīng)準時修繕。依此，每年組織對城鎮(zhèn)房屋及其設(shè)備進行一次全面平安檢查，為編制城鎮(zhèn)房屋修繕及危舊房改造方案供應(yīng)依據(jù)。

一、檢查范圍、對象和時點

1、檢查范圍和對象：北京市城鎮(zhèn)國有產(chǎn)房屋（包括直管公房、單位自管公房）、私有房產(chǎn)等房屋。不包括軍產(chǎn)、廠礦工業(yè)用房等。

2、檢查時點：每年11月至次年3月。

二、檢查內(nèi)容

北京市城鎮(zhèn)房屋現(xiàn)狀、完損等級評定，以及房屋是否存在平安隱患或其它的應(yīng)修項目等。

三、檢查方法

城鎮(zhèn)房屋平安檢查為年度房屋狀況調(diào)查，由我委組織各區(qū)縣建委（房管）實施。由各管房單位、各區(qū)縣建委（房管）逐級按房屋產(chǎn)別匯總上報。

四、檢查要求

城鎮(zhèn)房屋平安檢查的重點是房屋的結(jié)構(gòu)部位。對在檢查中發(fā)覺的危急隱患必需準時實行平安措施。要保證查房和搶修加固質(zhì)量，確保數(shù)據(jù)的全面、準時和精確?????。

五、工作支配

1、我委擬于每年10月底召開城鎮(zhèn)房屋平安檢查動員會，布置年度城鎮(zhèn)房屋平安檢查工作。各區(qū)縣建委（房管）于11月上旬始組織實施。

2、每年11月至次年3月為城鎮(zhèn)房屋平安檢查時間。

直管房屋平安檢查：各區(qū)縣建委（房管）于每年2月底前將城鎮(zhèn)房屋平安檢查匯總表、城鎮(zhèn)樓房修繕工程量檢查匯總表、城鎮(zhèn)平房修繕工程量檢查匯總表、城鎮(zhèn)樓房抗震加固檢查表、直管中式舊樓平安檢查清冊報市建委。

單位自管房（含物業(yè)管房）平安檢查：各區(qū)縣建委（房管）于每年3月15日前將城鎮(zhèn)房屋平安檢查匯總表、城鎮(zhèn)樓房修繕工程量檢查匯總表、城鎮(zhèn)平房修繕工程量檢查匯總表、城鎮(zhèn)樓房抗震加固檢查表報市建委。

城鎮(zhèn)私房平安檢查：各區(qū)縣建委（房管）于每年3月15日前將城鎮(zhèn)房屋平安檢查匯總表（標準租私房）、城鎮(zhèn)私有平房修繕工程量檢查匯總表報市建委。

六、指標解釋

房屋產(chǎn)別：摘自建設(shè)部《房地產(chǎn)統(tǒng)計指標解釋》（建住房[20**]66號）。分為國有房產(chǎn)、集體全部房產(chǎn)、私有（自有）房產(chǎn)、聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)、股份制企業(yè)房產(chǎn)、港澳臺投資房產(chǎn)、涉外房產(chǎn)、其他房產(chǎn)。

國有房產(chǎn)：指歸國家全部的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)和軍產(chǎn)三種：(1)直管產(chǎn)：是指由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴建的房產(chǎn)（房屋全部權(quán)已正式劃撥給單位的除外）。(2)自管產(chǎn):

是指國家劃撥給全民全部制單位全部，以及全民全部制單位自籌資金購建的房產(chǎn)。

私有房產(chǎn)：指私人全部的房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建筑、購買的房產(chǎn)，以及中國公民投資的私營企業(yè)所投資建筑、購買的房屋。

住宅：是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和同學(xué)宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有特地用途的房屋。

非住宅：包括行政事業(yè)、工商企業(yè)、文教衛(wèi)生、飯店款待所等，即除住宅以外的全部民用房屋。

平房：包括各種類型、各種結(jié)構(gòu)的單層民用房屋，不包括人防建筑。

中式樓：指中式木結(jié)構(gòu)舊樓。

簡易樓：指空斗墻、筒子樓及無廚房、無廁所、無上下水

、無門廳、無陽臺、無暖氣的樓房。

多層正規(guī)樓：２－６層（不含地下室）。

高層樓：７層以上（不含地下室）。

托代管房屋：房產(chǎn)經(jīng)營單位受產(chǎn)權(quán)人托付，依據(jù)合同對其房屋所進行的管理，或房屋產(chǎn)權(quán)尚未確認、產(chǎn)權(quán)人下落不明又未托付，經(jīng)法院審定后由政府機關(guān)代為管理的房產(chǎn)。

房屋建筑面積：是指含自有（私有）房屋在內(nèi)的各類房屋建筑面積之和。指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)堅固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

應(yīng)查房屋建筑面積：指填報單位范圍內(nèi)的上年末實有各類房屋的建筑面積。

實查房屋建筑面積：指經(jīng)過平安檢查，評定房屋完損等級的房屋的建筑面積。

房屋完損等級：按建設(shè)部《房屋完損等級評定標準》（城住字[1984]第678號）、《危急房屋鑒定標準》(JGJ125-99)和《北京市城鎮(zhèn)房屋完損等級評定實施規(guī)定》(京房修字[1994]第495號)評定。

完好房屋:

結(jié)構(gòu)構(gòu)件平安牢靠，整體性好，屋面或板縫不漏水，裝修、設(shè)備完整，基本無損的房屋；雖存在肯定的陳舊現(xiàn)象或個別構(gòu)件有稍微損壞，但在允許值之內(nèi)，不影響居住平安和正常使用，通過小修即能修復(fù)的房屋。

基本完好房屋：結(jié)構(gòu)構(gòu)件平安牢靠，個別部件的損壞程度稍有超過設(shè)計允許值，但已穩(wěn)定；屋面局部滲漏；裝修、設(shè)備基本良好，個別部位有影響使用的破損，通過在原有構(gòu)件或部位上進行修補即可恢復(fù)使用功能的房屋。

一般損壞房屋：個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、裂縫、腐蝕或老化，強度不足，存在危急隱患；屋面或板縫局部漏雨；外裝修和設(shè)備局部破損的房屋。

嚴峻損壞房屋：部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件嚴峻傾斜、開裂、變形或強度不足，個別構(gòu)件已處于危急狀態(tài)；屋面或板縫嚴峻漏雨；內(nèi)外裝修、設(shè)備明顯損毀、殘缺；存在局部危急的房屋。

危急房屋：主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強度嚴峻不足，穩(wěn)定性很差，隨時有倒塌的可能，采納局部的加固修理仍不能保證平安，需要拆除、翻修或挑修的整棟房屋。

查房動員工日：指用于房屋平安檢查的實際工作日。

計算單位：萬平方米（萬m2），小數(shù)點后保留兩位，

第三位四舍五入。

套：指根據(jù)設(shè)計要求已建成并達到使用條件的成套房屋的套數(shù)。

樓房屋面大修：其面積按頂層建筑面積計算。包括⑴坡頂挑修：包括各種瓦屋面的挑頂修繕。⑵加固換板：包括樓板加固或挑修換板后重做防水。⑶重做防水：包括鏟除防水層、墊層，重做屋面防水。

樓房綜合修理：對樓房除屋面和上下水部位外進行的大、中、小一次性的應(yīng)修盡修。

樓房抗震加固：對處于地震區(qū)的房屋增設(shè)橫隔墻，鋼筋混凝土柱、圈梁，鋼筋拉桿、鋼絲網(wǎng)墻等，以提高房屋抗震力量所進行的工程。抗震加固不包括綜合修理及屋面大修工程。

外墻板縫漏雨：分整幢樓外墻板縫漏雨和局部外墻板縫漏雨。修繕時需做防水處理。局部外墻板縫漏雨按實際受益的建筑面積計算。

上下水更新：包括更換上下水管線、衛(wèi)生設(shè)備、洗菜池、墩布池等。按整幢樓房的建筑面積計算。

樓房屋面修理：平頂或坡頂樓房屋面破損需修理。⑴平頂：包括清掃屋面、疏通水落管等修理。⑵坡頂：揭瓦、抽換瓦等修理。

廚廁地下室滲漏：廚房、廁所及地下室因滲水、漏水而進行的防水處理以及因管道堵塞進行的疏通項目。

樓內(nèi)粉刷：按規(guī)定已建成投入使用的住宅樓內(nèi)公共部位的粉刷。

用戶自行裝修：

⑴已裝修套數(shù)：凡進行房屋裝修的用戶(只進行油漆粉刷的除外)，都需進行統(tǒng)計填報。

⑵損壞結(jié)構(gòu)：指擅拘束承重墻、抗震剪力墻上鑿洞口，拆除部分墻體或拆除陽臺墻下坎墻等有損結(jié)構(gòu)平安的裝修項目。不包括拆除用加氣混凝土、石膏板、葦箔、板條等輕質(zhì)材料制作的隔斷墻。

⑶地面超載：指在樓層、陽臺地面和隔斷墻上鑲貼大理石、花崗石、水磨石，在樓板下吊頂、吊掛重量較大的藝術(shù)照明燈具等明顯加大荷載的裝修項目；或因在樓層的樓板處打孔、打洞而損傷樓層結(jié)構(gòu)的裝修項目。在地面和隔斷墻上鑲貼磁磚、馬賽克、通體磚、塑料地板磚、木地板、木墻裙等裝飾項目除外。

⑷廚廁滲漏：指未按規(guī)定對廚房、廁浴間地面做防水處理而進行裝修，導(dǎo)致向下層滲漏的。

⑸拆改設(shè)備：指未經(jīng)批準擅自拆改供暖、供電、煤氣、共用部位上下水管線等設(shè)備的。

⑹在樓頂上違章建房：指未經(jīng)規(guī)劃局審批，沒有正式工程設(shè)計而在樓房平屋面上建筑的違章房屋。

房屋現(xiàn)狀：所列項目不是全部房屋的分類，重點調(diào)查四種重、輕型屋面及青灰頂房以及室內(nèi)陰暗潮濕掉土狀況。

合筒瓦房是指合瓦頂、筒瓦頂老舊房，不包括各種棋盤心、仰瓦灰梗、南方瓦、日本瓦屋面；

泥瓦水泥瓦包括陶瓦，不包括望板油氈；

青灰頂房包括灰平臺和起脊灰房，不包括加氣板和圓孔板屋面；

干掛瓦房包括干掛水泥瓦和陶瓦，不包括石棉瓦塑料輕型瓦；

翻修達標房：經(jīng)過勘查鑒定已達翻修標準。包括：

⑴危急房：必需是達到危房標準應(yīng)翻修的危房；⑵嚴峻破損房：必需是達到四類房標準非翻修不能保證平安住用的老破房；⑶其它：包括嚴峻積水房和簡陋房等。①嚴峻積水房：地勢低洼連續(xù)幾年積水無法排解，以及三級跳坑，居民生活不便，必需通過翻修長高解決的老舊房屋；②簡陋房：構(gòu)造簡易、低矮、無修理價值的房屋。

挑修達標房：⑴積水挑頂長高：地勢低洼長期積水，建筑時間不長，墻體較好的房屋；⑵其它：包括危急房和嚴峻漏雨房等。①危急房：必需達到局危標準，通過挑修能夠達到完好標準的房屋；②嚴峻漏雨房：墻體較好，木架單細或老朽，年年修、年年漏的房屋。

木結(jié)構(gòu)加固：對房屋木構(gòu)件的破損部位進行更新、支附、加固等修繕。加固間數(shù)按實際自然間數(shù)計算。

柁：包括⑴附換柁：在裂縫嚴峻或強度、剛度不足的大柁下方，再設(shè)置一根新柁和兩端的支柱，以有效的支撐上部荷載。新柁的斷面不得小于原柁。⑵加固柁：對裂縫或垂度較大的木柁，增設(shè)支撐、補強等，以確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

檁：包括⑴木附檁：房屋檁條斷裂或垂度較大，在其下方再設(shè)一根檁條，兩端用托木支撐，將托木釘在柁或瓜柱上的一種加固方法。包括串檁、吊木附檁。⑵鋼附檁：對不能用木附檁的檁條用鋼筋進行加固，包括鋼筋預(yù)應(yīng)力加固檁、角鋼串附、纏鉛絲等。

柱：包括⑴附柱：由于原木柱較單細或損壞，而在原柱旁邊增設(shè)一根新柱，以幫助支撐大柁傳下的荷載。⑵換柱：將已經(jīng)損壞的柱子撤下來，換上新柱的一種加固方法。撤舊柱時要先檢查房屋各有關(guān)構(gòu)件，做必要的支頂，以保證施工平安，新?lián)Q柱的承載力量不得小于原柱。

⑶墩接柱：將糟朽的柱根鋸掉，砌磚墩或接木柱墩。

已搶修加固的斷柁、斷檁等：是指對查房時發(fā)覺的已斷裂的柁或檁，必需馬上搶修加固。

平房屋面修理：必需上房檢查，凡屋面破損應(yīng)進行修理。按自然間計算。

⑴屋面整修：指合瓦、筒瓦、灰梗等青瓦屋面破損嚴峻需整修，包括30％以上查補、揭瓦檐頭、局部挑頂、鏟除舊屋面改瓦水泥瓦（席箔不動）。

⑵換瓦補漏：指平瓦屋面瓦件破損需抽換、勾抹脊帽、邊稍及青瓦屋面零星找補。

⑶灰房補漏：包括刷冷油或乳化瀝青、青灰頂苫背、查補、油氈壓梗等。

⑷天溝補漏：指天溝灰背及防水層破損需重做。間數(shù)按天溝長度的自然間數(shù)計算。

改善項目：為提高房屋使用性能與標準，使其更相宜生活需要進行的修繕項目。按自然間計算。

⑴新做頂棚：為解決頂棚掉土將紙頂改做灰頂棚或無頂棚的新增加灰頂棚。

⑵新做地面：為解決磚、土地面潮濕改做水泥地面。

⑶改善裝修：為解決陰暗、不通風(fēng)或采光不好，將紙門窗改做玻璃門窗。

庭院排水：解決院內(nèi)無下水或低洼院無下水、下水破損不暢通等。鋪設(shè)下水管道的長度由院中心至干管的長度。

墻體整修：將嚴峻破損或有倒塌危急的墻體拆掉，重新砌筑的修繕項目。包括拆砌山墻（按個計算）、拆砌檐墻（按間計算）、局部擇砌（按ｍ3計算）、拆砌院墻（按ｍ3計算）、做平安隔墻（按道計算）及外墻抹灰（按ｍ2計算）等。

（附城鎮(zhèn)房屋平安檢查匯總表表樣4張、基礎(chǔ)表表樣9張）

北京市建設(shè)委員會

二00五年十月

北京市城鎮(zhèn)房屋設(shè)備檢查統(tǒng)計報表制度

《北京市城鎮(zhèn)房屋設(shè)備檢查統(tǒng)計報表制度》已于20**年10月經(jīng)北京市統(tǒng)計局（京統(tǒng)函[20**]94號）批準執(zhí)行，其執(zhí)行期限為20**年5月31日止。

一、檢查項目

北京市房屋設(shè)備平安檢查項目包括：電梯設(shè)備、二次供水設(shè)備、避雷設(shè)備。

二、檢查內(nèi)容

房屋設(shè)備現(xiàn)狀、等級評定，以及房屋設(shè)備是否存在平安隱患或其它的應(yīng)修項目等。

三、檢查方法

房屋設(shè)備平安檢查為年度房屋設(shè)備狀況調(diào)查。由我委組織各區(qū)縣建委（房管）實施，由各管理單位、各區(qū)縣建委（房管）逐級按房屋設(shè)備管理性質(zhì)分別匯總上報。

四、檢查要求

城鎮(zhèn)房屋設(shè)備平安檢查的重點是電梯設(shè)備的機房、井道、底坑等部位。二次供水檢查的重點是供水泵、消防泵、電動機、掌握盤、凹凸位水箱。避雷設(shè)備檢查的重點是接閃器、引下線、接地裝置。對在檢查中發(fā)覺的設(shè)備平安隱患必需準時解決。要求保證檢查質(zhì)量、上報的數(shù)據(jù)全面、準時和精確?????。

五、指標解釋

1、北京市電梯設(shè)備檢查匯總表

檢查數(shù)量：應(yīng)查電梯為單位所管電梯總數(shù)。實查電梯為實際檢查電梯數(shù)量。

綜合評定等級：按每部電梯一套的基礎(chǔ)檢查表"電梯設(shè)備檢查表'的評定結(jié)果核實、填寫。

啟用時間：從電梯起用之日算起。分別按20年以上含20年；15年以上20年以下含15年；10年以上15年以下含10年及10年以下。

掌握方式：2V指調(diào)壓調(diào)速電梯、3V指調(diào)頻、調(diào)壓、調(diào)速電梯，其它指除上述兩種以外的電梯。

填報單位：本報表由電梯管理單位填報，區(qū)縣建委（房管）匯總后上報。

管理性質(zhì)：應(yīng)填寫直管、自管、物業(yè)管理。

直管：指管理政府產(chǎn)權(quán)的電梯設(shè)備。

自管：指單位自管的電梯設(shè)備。

物業(yè)管理：指由物業(yè)公司管理或由物業(yè)公司托付專業(yè)電梯公司管理的電梯設(shè)備。

本表平衡關(guān)系：第2欄＝第4＋6＋8＋10欄＝第12＋13＋14＋15欄＝第16＋17＋18欄

2、北京市二次供水設(shè)備檢查匯總表

檢查數(shù)量：單位所管二次供水水泵、水箱數(shù)量和實際檢查二次供水水泵、水箱數(shù)量。

綜合評定等級：按每泵房一套的基礎(chǔ)檢查表"二次供水設(shè)備檢查表'的評定結(jié)果核實、填寫。

綜合評定等級中一級指：綜合評定等級為一級的泵房數(shù)（以基礎(chǔ)表為準）實查泵房數(shù)。

綜合評定等級中二級指：綜合評定等級為二級的泵房數(shù)（以基礎(chǔ)表為準）實查泵房數(shù)。

其它以此類推。

水泵：生活供水泵（含備用水泵）和消防水泵分別按基礎(chǔ)檢查表"二次供水設(shè)備檢查表'的專項評定結(jié)果核實、填寫。

水箱、掌握盤（柜）：均按基礎(chǔ)檢查表"二次供水設(shè)備檢查表'的專項評定結(jié)果核實、填寫。

填報單位：本報表由二次供水系統(tǒng)管理單位填報，區(qū)縣建委（房管）統(tǒng)計后上報。

管理性質(zhì)：同上。

本表平衡關(guān)系：第2欄＝第15＋16＋17＋18＋19＋20欄

第5欄＝第21＋22＋23欄

3、北京市避雷設(shè)備檢查匯總表

檢查數(shù)量：單位所管高層樓房、多層樓房、煙囪及其它建筑的避雷設(shè)備數(shù)量。

應(yīng)查：單位所