簡單的房屋裝修合同范本（2篇）

簡單的房屋?裝修合同范?本發(fā)包方?（簡稱甲方?）____?__承包方?（簡稱乙方?）____?__甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進行住房?裝修，為保?護雙方的合?法權(quán)益，結(jié)?合本工程的?具體情況，?雙方達成如?下協(xié)議，共?同遵守。?一、工程概?況1.裝?飾施工地點?：2.住?房結(jié)構(gòu)：房?型房廳套，?施工面積平?方米。3?.裝飾施工?內(nèi)容：詳見?附件一《裝?飾施工內(nèi)容?表》。4?.承包方式?：____?_____?_（包工包?料、清包工?、部分承包?）5.工?期：自__?__年__?__月__?__日開工?，至___?_年___?_月___?_日竣工，?_____?_工期__?__天。?二、工程價?款及結(jié)算的?約定1.?工程總價款?：￥___?_元，大寫?（人民幣）?_____?_詳見本合?同裝修工程?報價單。?2.工程款?付款方式按?下列方式支?付：（1?）第一次，?對預(yù)算設(shè)計?認(rèn)可簽訂合?同之日。支?付____?元訂金，第?二次付款時?扣除（2?）第二次合?同簽定后開?工前支付工?程總造價_?___%合?計____?元（3）?第三次施工?過程中工期?進度過半支?付工程總造?價____?%合計__?__元（?4）第四次?竣工驗收當(dāng)?天支付工程?總造價__?__%合計?____元?（5）工?程保修期兩?年。工程款?全部結(jié)清后?，甲、乙雙?方簽訂《工?程保修單》?，保修期從?竣工驗收簽?章之日起算?。三、關(guān)?于材料供應(yīng)?的約定1?.甲方提供?的材料：詳?見合同裝修?工程報價單?。本工程甲?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料?、設(shè)備，應(yīng)?為符合設(shè)計?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時供應(yīng)到?現(xiàn)場，乙方?應(yīng)辦理驗收?手續(xù)。如甲?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問題?或規(guī)格差異?，乙方應(yīng)及?時向甲方書?面提出，甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程損?失的，責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。甲方供應(yīng)?的材料抵現(xiàn)?場后，經(jīng)乙?方驗收，由?乙方負(fù)責(zé)保?管，乙方可?收取甲方提?供材料價款?保管費，費?率由雙方約?定，由于保?管不當(dāng)造成?的損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。2.?乙方對甲方?采購的裝飾?材料、設(shè)備?，均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?的住宅裝飾?，非經(jīng)甲方?同意，不得?挪作他用。?如乙方違反?此規(guī)定，應(yīng)?按挪用材料?、設(shè)備價款?的雙倍補償?給甲方。?3.乙方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。如乙?方提供的材?料、設(shè)備系?為偽劣商品?，應(yīng)按材料?、設(shè)備價款?的雙倍補償?給甲方。?四、關(guān)于工?程質(zhì)量及驗?收的約定?1.本工程?執(zhí)行DBJ?08–62?–97《住?宅建筑裝飾?工程技術(shù)規(guī)?程》、DB?31/T3?0–___?___《住?宅裝飾裝修?驗收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)行?政主管部門?制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?2.本工程?由____?方設(shè)計施工?方案。3?.甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費由甲?方承擔(dān)，工?期順延。由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。4?.在施工過?程中，甲方?提出設(shè)計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯(lián)系，?雙方同意后?，方能進行?該項目的施?工。由此影?響竣工日期?，甲、乙雙?方商定。?5.工程驗?收甲、乙雙?方應(yīng)及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)，甲?方不能按預(yù)?約規(guī)定日期?參加驗收，?由乙方組織?人員進行驗?收，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。事?后，若甲方?要求復(fù)驗，?乙方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗?。若復(fù)驗合?格，其復(fù)驗?及返工費用?由甲方承擔(dān)?，工期也予?順延。6?.工程竣工?：乙方應(yīng)提?前三天通知?甲方驗收，?甲方應(yīng)自接?到通知三日?內(nèi)組織驗收?。如甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?不能組織驗?收須及時通?知乙方，另?定驗收日期?。五、有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約?定甲方提?供的施工圖?紙或做法說?明及施工場?地應(yīng)符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?甲方責(zé)任，?甲方負(fù)責(zé)和?賠償；屬于?乙方責(zé)任的?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。六、其?它事項1?、甲方應(yīng)在?開工前，向?乙方提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認(rèn)可的施?工圖紙，并?向乙方進行?現(xiàn)場交底。?并向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項。?做好施工中?臨時性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?鄰里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工作?。2、乙?方參加甲方?組織的施工?圖紙或做法?說明的現(xiàn)場?交底。按要?求組織施工?，保質(zhì)保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項?事宜，對其?行為乙方應(yīng)?予認(rèn)可。未?經(jīng)甲方同意?和所在地房?管或物業(yè)管?理部門批準(zhǔn)?，不得隨意?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及各種共用?設(shè)備管線。?七、違約?責(zé)任1.?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開工或中途?停工，甲方?應(yīng)補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工一天，甲?方付乙方_?___元；?甲方未按合?同的約定付?款的，每逾?期一天，支?付____?元違約金。?2.由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方按甲?方已付款的?____%?向甲方支付?違約金。?八、糾紛處?理方式雙?方如對合同?執(zhí)行發(fā)生爭?議，應(yīng)通過?友好協(xié)商解?決，如協(xié)商?無效的，可?以提交人民?法院訴訟。?九、合同?的變更和解?除合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必須嚴(yán)格遵?守。十、?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?合同附件?為本合同的?組成部分。?甲方（簽?章）電話：?乙方（簽?章）電話：?簽訂地點?：簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日發(fā)包方?簡單的房?屋裝修合同?范本（二）?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)X號樓?____號?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計X個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初X日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費?、電費、取?暖費、燃氣?費、電話費?、物業(yè)費以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費。?四、乙方同?意預(yù)交元作?為保證金，?合同終止時?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?；如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋；不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?；乙方因經(jīng)?營需要，要