商業(yè)裝潢裝修工程施工合同范本（3篇）

第13頁共13頁商業(yè)裝潢?裝修工程?施工合同?范本發(fā)?包方(以?下簡稱甲?方)：?委托代理?人(姓名?)：聯(lián)?系電話：?承包方?(以下簡?稱乙方)?：單位?名稱：?委托代理?人：聯(lián)?系電話：?本工程?設計人：?聯(lián)系電?話：施?工隊負責?人：聯(lián)?系電話：?依照《?中華人民?共和國合?同法》及?其它有關?法律、法?規(guī)，結合?本市裝飾?裝修的特?點，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?乙方承包?甲方的裝?修工程(?以下簡稱?工程)的?有關事宜?，達成如?下協(xié)議：?第一條?工程概?況1.?1工程地?點1.?2工程內(nèi)?容及做法?(見附表?：裝飾裝?修工程報?價和做法?一覽表)?1.3?工程承包?方式，雙?方商定采?取下列第?種承包方?式：(?1)甲方?包工、部?分包料，?并提供部?分材料;?(3)?乙方包工?、甲方包?全部材料?。1.?4工程期?限天;?開工日期?____?年___?_月__?__日;?竣工日?期___?_年__?__月_?___日?;1.?5合同價?款：本合?同工程造?價為(人?民幣)元?，金額?大寫：?(詳見附?表：裝飾?裝修工程?報價單)?第二條?工程監(jiān)?理若本?工程實行?工程監(jiān)理?，甲方與?監(jiān)理公司?另行簽訂?《工程監(jiān)?理合同》?，并將監(jiān)?理工程師?的姓名、?單位、聯(lián)?系方式及?監(jiān)理工程?師的職責?等通知乙?方。第?三條施?工圖紙?雙方商定?施工圖紙?采取：?1、甲方?自行設計?并提供施?工圖紙，?圖紙一式?三份，甲?方、乙方?、施工隊?各執(zhí)一份?(見附表?：裝飾裝?修工程設?計圖紙)?;2、?甲方委托?乙方設計?施工圖紙?，圖紙一?式三份，?甲方、乙?方、施工?隊各執(zhí)一?份(見附?表：裝飾?裝修工程?設計圖紙?)，設計?費元由甲?方支付(?此費用已?在工程價?款內(nèi))。?第四條?甲方工?作4.?1開工前?3天，為?乙方入場?施工創(chuàng)造?條件，包?括：搬清?室內(nèi)家具?、陳設或?將室內(nèi)不?易搬動的?家具、陳?設歸堆、?遮蓋，以?不影響施?工為原則?;4.?2提供施?工期間的?水源，電?源;4?.3負責?協(xié)調(diào)施工?隊與寫字?樓業(yè)主以?及鄰里之?間的關系?;4.?4不拆動?室內(nèi)承重?結構，如?需拆改原?建筑的非?承重結構?或設備管?線，負責?到有關部?門辦理相?應的審批?手續(xù);?4.5施?工期間甲?方仍需部?分使用該?施工空間?的，負責?做好施工?現(xiàn)場的保?衛(wèi)及消防?等各項工?作;4?.6參與?工程質(zhì)量?和施工進?度的監(jiān)督?，負責材?料進場、?工程竣工?驗收。?第五條?乙方工作?5.1?施工中嚴?格執(zhí)行安?全施工操?作規(guī)范、?防火規(guī)定?、施工規(guī)?范及質(zhì)量?標準，按?期保質(zhì)完?成工程;?5.2?嚴格執(zhí)行?本市有關?施工現(xiàn)場?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境;?5.3?保護好原?空間室內(nèi)?的家具和?陳設，保?證空間內(nèi)?上、下水?管道的暢?通;5?.4保證?施工現(xiàn)場?的整潔，?工程完工?后負責清?掃施工現(xiàn)?場。第?六條工?程變更?工程項目?或施工方?式如需變?更，雙方?應協(xié)商一?致簽訂書?面變更協(xié)?議，同時?調(diào)整相關?工程費用?及工期(?見附表：?裝飾裝修?工程變更?單)。?第七條?工期延誤?7.1?對以下原?因造成竣?工日期延?誤，經(jīng)甲?方確認，?工期相應?順延：?1.工程?量變化或?設計變更?：2.?不可抗力?：3.?甲方同意?工期順延?的其他情?況。7?.2因甲?方未按合?同約定完?成其應負?責的工作?而影響工?期的，工?期順延;?因甲方提?供的材料?、設備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量的?，返工費?由甲方承?擔，工期?順延。?7.3甲?方未按期?支付工程?款，合同?工期相應?順延。?7.4因?乙方責任?不能按期?完工，工?期不順延?：因乙方?原因造成?工程質(zhì)量?存在的問?題的，返?工費由乙?方承擔，?工期不順?延。第?八條工?程驗收和?保修8?.1雙方?約定在施?工過程中?分下列幾?個階段對?工程質(zhì)量?進行驗收?：1.?____?2._?___?3.__?__乙?方應提前?二天通知?甲方參加?驗收，階?段驗收合?格后應填?寫工程驗?收單(見?附表：工?程驗收單?);8?.2工程?竣工后，?乙方應通?知甲方驗?收，甲方?應自接到?驗收通知?后兩天內(nèi)?組織驗收?。在工程?款結清后?，辦理移?交手續(xù)(?見附表：?工程結算?單);?8.3本?工程自驗?收合格雙?方簽字之?日起保修?期為一年?。驗收合?格簽字后?，填寫工?程保修單?(見附表?：工程保?修單)。?第九條?工程款?支付方式?9.1?雙方約定?按下列第?____?種方式支?付工程款?：1.?工程款分?兩次支付?：第一次?于開工前?三日，甲?方向乙方?支付合同?總金額的?%，即元?;第二次?于工程進?度過半，?將剩余工?程款的即?元。2?.合同生?效后，甲?方按下表?中的約定?直接向乙?方支付工?程款：?3.其他?支付方式?：3.?1經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，為節(jié)省?額外開支?，全部工?程款項由?方式結算?：A.?銀行轉(zhuǎn)帳?;B.?現(xiàn)金;?C.支票?3.2?工程驗收?合格后，?乙方應向?甲方提出?工程結算?，并將有?關資料送?交甲方。?甲方接到?資料后_?___日?內(nèi)如未有?異議，即?視為同意?，雙方應?填寫工程?結算單(?見附表：?工程結算?單)并簽?字，甲方?應在簽字?時向乙方?結清工程?尾款。?第十條?違約責任?10.?1合同雙?方當事人?中的任一?方因未履?行合同的?約定或違?反國家法?律、法規(guī)?及有關政?策規(guī)定，?受到罰款?或給對方?造成經(jīng)濟?損失均由?責任方承?擔責任，?并賠償給?對方造成?的經(jīng)濟損?失;1?0.2未?辦理驗收?手續(xù),甲?方提前使?用或擅自?動用工程?成品而造?成損失的?,由甲方?負責;?10.3?因一方原?因，造成?合同無法?繼續(xù)履行?時，該方?應及時通?知另一方?，辦理合?同終止手?續(xù)，并由?責任方賠?償對方相?應的經(jīng)濟?損失;?10.4?甲方未按?期支付第?二(三)?次工程款?的，每延?誤一天向?對方支付?違約金_?___元?;10?.5由于?乙方原因?，工程質(zhì)?量達不到?雙方約定?的質(zhì)量標?準，乙方?負責修理?,工期不?予順延;?10.?6由于乙?方原因致?使工期延?誤，每延?誤一天向?對方支付?違約金_?___元?;最高違?約金不超?過合同金?額的__?_%。?第十一條?合同爭?議的解決?方式雙?方發(fā)生爭?議協(xié)商解?決不成時?，按下列?第種方式?解決：?1.向仲?裁委員會?申請仲裁?;2.?向人民法?院起訴。?第十二?條幾項?具體規(guī)定?12.?1因工程?施工而產(chǎn)?生的垃圾?，由乙方?負責運出?施工現(xiàn)場?，并負責?將垃圾運?到指定的?垃圾點，?甲方負責?支付垃圾?清運費用?(人民幣?)元(此?費用不在?工程價款?內(nèi));?12.2?施工期間?，乙方每?天的工作?時間為：?上午點?分至點分?;下午?點分至點?分。第?十三條?附則1?3.1本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字(蓋?章)后生?效。1?3.2本?合同簽訂?后工程不?得轉(zhuǎn)包。?13.?3甲、乙?雙方直接?簽訂合同?的，本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?13.?4合同履?行完后自?動終止。?13.?5本合同?實行當事?人自愿簽?證原則。?合同附?件：第?十四條?其它約定?條款1?、工程施?工必須按?照報價項?目施工;?2、如?有增減項?，必須填?寫變更單?，并由設?計師、甲?方代理人?、工程監(jiān)?理簽字;?3、本?合同不接?受任何監(jiān)?理、設計?師的口頭?承諾。?甲方(簽?字/蓋章?)：乙方?(簽字/?蓋章)：?委托代?理人：_?____?____?_?????委托?代理人：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?商業(yè)裝?潢裝修工?程施工合?同范本（?二）出?租方(甲?方)：身?份證號碼?：承租方?(乙方)?：身份證?號碼：?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》和《?中華人民?共和國民?法通則》?等相關法?則的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上就?甲方向乙?方出租商?鋪，乙方?用于酒店?達成以下?條款：?第一條：?租賃物業(yè)?甲方向?乙方出租?位于樓，?二間共三?層，第一?層,第二?層,第三?層,建筑?面積的商?鋪，供乙?方經(jīng)營使?用，甲乙?雙方簽字?后作為本?合同附件?。第二?條：租賃?期限和經(jīng)?營范圍?1.租賃?期限為五?年，自月?起至__?__年_?___月?____?日止。從?第二年起?，租金按?前一年遞?增___?_%，直?至合同結?束。_?___本?合同期滿?后必須經(jīng)?甲方同意?方可續(xù)定?合同，乙?方應在合?同期滿前?____?天以書面?形式向甲?方提出申?請，否則?視為乙方?不續(xù)合同?。3.?甲方如不?接受乙方?提出的續(xù)?租條件，?本合同期?滿后即自?行失效。?4.乙?方的經(jīng)營?范圍是酒?店，在未?征得甲方?許可的情?況下，其?不得隨便?經(jīng)營其它?項目。?第三條：?租金標準?及支付方?式、支付?時間1?.第一年?租金人民?幣元，大?寫。第二?年租金人?民幣￥元?，大寫。?甲方應于?____?年___?_月__?__日，?向乙方交?付房屋;?乙方應于?年日向甲?方全額交?納第一年?租金人民?幣￥元，?大寫。并?交納本合?同第三款?規(guī)定的?履約保證?金。2?.租金按?年支付，?乙方于每?年月賃費?用及物業(yè)?管理費。?3.乙?方需交納?____?個月的租?金，即人?民幣元，?大寫整。?作為履約?保證金，?在租賃期?間如乙方?違約，此?保證金將?作為甲方?的補償金?，不予退?還;如乙?方履約，?待合同期?滿后甲方?足額退還?給乙方。?第四條?：甲方的?權利與義?務1.?有權要求?乙方按期?支付租金?和物業(yè)費?2.乙?方有下列?情形之一?時，甲方?有權解除?合同。?1擅自改?變經(jīng)營場?所的使用?性質(zhì)?！?2擅自?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓經(jīng)營場?所或利用?經(jīng)營場所?從事非法?活動?！?3逾期不?交納租金?，物業(yè)費?，經(jīng)限期?交納后，?仍拒絕不?交納○?4嚴重違?反青云花?園物業(yè)管?理有關規(guī)?章制度。?○3、?尊重乙方?的經(jīng)營權?利，不得?以監(jiān)督為?名干涉乙?方的經(jīng)營?活動。?4、為乙?方經(jīng)營提?供方便。?5、依?合同將房?屋及設備?交付乙方?使用，未?按合同約?定提供房?屋的每逾?期一日，?須按月租?金額的_?___%?向乙方交?付違約金?。6.?負責對房?屋定期安?全檢查，?承擔房屋?主體結構?自然損壞?的維修和?屋面防水?維修費用?及甲方的?修繕責任?。因甲方?延誤維修?而行造成?他人，人?身傷亡，?財產(chǎn)損失?的，由甲?方負責賠?償并承擔?由此引起?的法律責?任。7?.租賃期?間甲方有?權另行銷?售該房屋?，但必須?提前通知?乙方，甲?方也有權?抵押該房?屋，但必?須提前_?___日?通知乙方?，并且甲?方保證在?該房屋產(chǎn)?權轉(zhuǎn)給第?三方時，?在租賃合?同中約定?的，甲方?的權利和?義務由第?三方擁有?和承擔，?若因此給?乙方造成?損失的，?由甲方承?擔責任。?8.租?賃期間內(nèi)?，甲方如?需提前解?除合同，?須征得乙?方同意。?第五條?：乙方的?權利與義?務1.?在經(jīng)營范?圍內(nèi)所從?事的經(jīng)營?活動，不?受甲方干?預。2?.不得從?事非法經(jīng)?營，經(jīng)營?活動不得?超出甲方?的經(jīng)營范?圍。3?.愛護經(jīng)?營場所設?施，在租?賃期間如?損壞設施?，必須承?擔修復賠?償責任。?4、遵?守甲方的?有關規(guī)定?，端正經(jīng)?營態(tài)度，?禮貌待客?，遵守安?全消防規(guī)?定。5?.依時交?納租金，?逾期交付?租金的每?逾期一日?，乙方須?按當月租?金額的_?___%?向甲方支?付違約金?;如逾期?____?日甲方有?權解除合?同，并收?回房屋。?6.嚴?格按房屋?使用性質(zhì)?使用房屋?，乙方改?變使用，?用途與甲?方協(xié)商，?并取得甲?方同意。?7.在?甲方同意?的前提下?，可以將?房屋轉(zhuǎn)租?，必須簽?定轉(zhuǎn)租合?同，該合?同必須在?甲方備案?。8.?愛護和正?常使用房?屋設備，?發(fā)現(xiàn)房屋?及設備自?然損壞，?應及時通?知甲方并?積極配合?甲方檢查?和維修，?因乙方過?錯延誤維?修而造成?他人、人?身傷亡、?財產(chǎn)損失?，乙方負?責賠償，?使用房屋?不當或者?造成房屋?損壞，應?負擔修復?或賠償。?9.租?賃期間內(nèi)?，乙方提?前解除合?同的，應?事前征得?甲方同意?。10?.租賃期?滿日，甲?方要求收?回房屋或?解除合同?之日，應?交回承租?房屋和設?備給甲方?。如繼續(xù)?租房屋，?應提前一?個月與甲?方協(xié)商，?雙方另訂?合同，乙?方享有優(yōu)?先承租權?。第六?條：免責?條約因?不可抗力?致使合同?不能繼續(xù)?履行或造?成損失，?因國家政?策，需要?拆除或造?成損失，?甲乙雙方?不負擔責?任(房屋?租金按實?際天數(shù)據(jù)?實計算租?金)。?第七條：?合同的終?止和解除?1.任?何一方未?能履行本?合同規(guī)定?的條款，?或者違反?房地產(chǎn)租?賃管理法?律、法規(guī)?，另一方?有權依法?提前解除?本合同，?造成的損?失由責任?方承擔。?2.租?賃期間內(nèi)?，任何一?方無法定?或約定的?理由而單?方提出解?除合同的?，由違約?方承擔全?部責任。?3.雙?方可協(xié)商?解除合同?，協(xié)商一?致的可終?止合同。?第八條?：爭議解?決本合?同履行中?發(fā)生爭議?，雙方應?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，可?向項目當?地法院起?訴解決。?第九條?：其它條?款1.?在甲方交?付乙方該?房屋前，?乙方需與?物業(yè)管理?公司簽署?物業(yè)管理?服務合同?，房屋租?賃期間物?業(yè)管理費?用等由乙?方負擔。?___?_本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。_?___本?合同自甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????