經(jīng)典店鋪房屋租賃合同范本（6篇）

經(jīng)典店鋪房?屋租賃合同?范本出租?方(下稱甲?方)：__?_____?___承?租方(下稱?乙方)：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，就甲方?將其擁有的?門面房出租?給乙方一事?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、租賃門面?描述1、?甲方將其擁?有的座落于?街號門面房?出租給乙方?用于經(jīng)營。?該門面建筑?面積共平方?米。2、?甲方必須保?證對所出租?的房屋享有?完全的所有?權(quán)，并且保?證該房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)沒有?用于抵押擔(dān)?保。二、?租賃房屋用?途1、乙?方租賃房屋?為商業(yè)門面?使用。2?、乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方的書?面同意，并?按規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門核?準(zhǔn)，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式1、?第一年租金?為____?元，然后每?年租金在上?年的基礎(chǔ)上?遞增___?_%，租金?提前一個月?支付，每半?年支付一次?，具體為：?2、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)由乙方自?行承擔(dān)。?3、為保證?合同的履行?，乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付履約保證?金____?元。租賃期?滿，若乙方?無違約行為?，本保證金?由甲方不計?利息全額退?還乙方。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方支?付第一年上?半年租金之?日將上述房?屋鑰匙交付?乙方。2?、甲方必須?保證出租給?乙方的門面?能夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?3、在租賃?期間，甲方?不得對所出?租的房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)定?抵押。4?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。所有可?以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，乙方應(yīng)?在租賃期滿?后____?日內(nèi)搬離。?六、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?房屋，不承?擔(dān)門面自然?損耗的賠償?責(zé)任。2?、乙方在不?破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營業(yè)?需要對上述?房屋進(jìn)行裝?修，甲方不?得干涉。?3、乙方經(jīng)?營過程中所?產(chǎn)生的費(fèi)用?、稅收、債?務(wù)均由乙方?自行承擔(dān)。?4、乙方?不得利用上?述房屋從事?非法經(jīng)營及?任何違法犯?罪活動。?5、按本協(xié)?議第四條?約定支付租?金。七、?續(xù)租租賃?期滿，甲方?如有意續(xù)租?，則乙方在?同等條件下?有優(yōu)先租權(quán)?，但必須在?租賃期滿前?的二個月向?甲方提出書?面申請。?八、合同的?變更和解除?1、乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同;(?1)未按約?定期限交付?租金，超過?____天?以上的。?(2)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意?，擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書?面通知，在?限定的時間?內(nèi)仍未修復(fù)?的。(3?)在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可?或同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房屋?的。(4?)從事非法?經(jīng)營及違法?犯罪活動的?。2、甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?(1)甲方?不交付或者?遲延交付租?賃房屋__?__天以上?的。(2?)乙方承租?期間，如甲?方因該房屋?或房屋范圍?內(nèi)的土地與?第三方發(fā)生?糾紛或甲方?與第三人之?間的糾紛涉?及到該房屋?及房屋范圍?內(nèi)的土地，?致使乙方無?法正常營業(yè)?超過___?_天的。?(3)甲方?未經(jīng)乙方書?面許可，擅?自將出租的?房屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給?第三方的。?(4)租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷，危及安?全的。3?、在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同：?(1)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?本合同。?(2)因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的。(?3)在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的。(4?)因地震、?臺風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭等不?可抗力的因?素導(dǎo)致該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續(xù)履行?的。九、?違約責(zé)任及?賠償1、?符合本合同?第八條第?1、___?_項的約定?，非違約方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求違約方?按當(dāng)年租金?的日萬分之?五支付違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?對方的經(jīng)濟(jì)?損失。2?、乙方應(yīng)如?期交付租金?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交付。?甲方有關(guān)要?求乙方按當(dāng)?年租金的日?萬分之五支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。3?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交還?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?日萬分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?十、其他約?定1、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可以補(bǔ)?充協(xié)議的方?式另行約定?，補(bǔ)充協(xié)議?是本合同不?可分割的部?分，與本合?同具有同等?法律效力;?3、本合?同自甲乙雙?方簽字或蓋?章之日起成?立。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?法人代表?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___簽?訂日期：_?_____?____?經(jīng)典店鋪房?屋租賃合同?范本（二）?出租方(?以下簡稱甲?方)承租?方(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，雙方在自?愿、平等、?等價有償?shù)?原則下經(jīng)過?充分協(xié)商，?特定立本合?同。第一?條租賃內(nèi)?容甲方將?位于門面租?賃給乙方。?甲方對所?出租的房屋?具有合法產(chǎn)?權(quán)。甲租?賃給乙方的?房屋，甲方?同意乙方所?租房屋作為?經(jīng)營使用。?第二條?租賃期限?租賃期年，?自年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金、保?證金店面?第一年每月?租金為人民?幣元，年租?金總額為人?民幣：元，?承租時一次?性收清一年?(____?個月)租金?。以后年度?租金金額根?據(jù)周圍實際?情況酌情調(diào)?整。以上租?金是不含稅?價，如有關(guān)?部門檢查需?辦理出租手?續(xù)等應(yīng)交繳?的一切稅費(fèi)?由乙方繳納?。保證金?：在本合同?簽訂之日，?乙方須向甲?方交付人民?幣：元，作?為履約保證?金。第四?條雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方應(yīng)保證所?出租的房屋?及設(shè)施完好?并能夠正常?使用。(?二)甲方對?乙方所租賃?的房屋裝修?或改造時的?方案進(jìn)行監(jiān)?督和審查并?及時提出意?見。(三?)乙方應(yīng)在?國家法律、?法規(guī)、政策?允許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營?及辦公。?(四)乙方?在合同有效?期內(nèi)，對所?租賃的房屋?及設(shè)施擁有?合法使用權(quán)?。(五)?乙方需按合?同內(nèi)容交納?租金、電、?物業(yè)稅費(fèi)及?社會公共收?費(fèi)(治安、?衛(wèi)生、工商?、稅務(wù)等費(fèi)?用。第五?條續(xù)租?乙方如需續(xù)?租，應(yīng)在租?期屆滿前二?個月向甲方?提出，并簽?訂新租賃合?同。第六?條其它?乙方在有效?合同期內(nèi)如?需改變經(jīng)營?性質(zhì)須和甲?方保持一致?意見，不得?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?或?qū)Ψ块g內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行改?造，乙方在?有效合同期?內(nèi)如擅自終?止合同，甲?方不退還租?金。乙方?在有效合同?期內(nèi)如有違?反法律的行?為，甲方可?立即終止合?同。乙方?營業(yè)時如需?臨時占用周?圍公共面積?，需和相鄰?業(yè)主保持一?致意見。?第七條違?約任何一?方單方面取?消、中斷合?同，應(yīng)至少?提前一個月?通知對方。?若產(chǎn)生任?何違約問題?，賠償金額?為本合同所?定年租金的?__%.?第八條合?同生效、糾?紛解決本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?后，乙方交?付定金后生?效，即具有?法律效力。?在本合同?執(zhí)行過程中?，若發(fā)生糾?紛，由雙方?友好協(xié)商，?如協(xié)商不成?時，可訴請?所在地人民?法院解決。?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?并另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?其補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，共?壹頁，捌條?。法人代?表：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?身份證號：?_____?_____??????身份證?號：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?簽字日期?：___年?___月_?__日???簽字?日期：__?_年___?月___日?經(jīng)典店鋪?房屋租賃合?同范本（三?）出租方?(下稱甲方?)承租方?(下稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方友?好協(xié)商，就?甲方將其擁?有的門面房?出租給乙方?一事，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、租賃?門面描述?1、甲方將?其擁有的座?落于門面房?出租給乙方?用于經(jīng)營。?該門面建筑?面積共平方?米。二、?租賃房屋用?途1、乙?方租賃房屋?為商業(yè)門面?使用。2?、乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方的書?面同意，并?按規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門核?準(zhǔn)，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。四?、租金及支?付方式1?、第一年租?金為元，然?后每年租金?在上年的基?礎(chǔ)上遞增%?，租金提前?一個月支付?，每半年支?付一次，具?體為：2?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)由?乙方自行承?擔(dān)。3、?為保證合同?的履行，乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付履?約保證金元?。租賃期滿?，若乙方無?違約行為，?本保證金由?甲方不計利?息全額退還?乙方。五?、甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲方應(yīng)?在乙方支付?第一年上半?年租金之日?將上述房屋?鑰匙交付乙?方。2、?甲方必須保?證出租給乙?方的門面能?夠從事商業(yè)?經(jīng)營。3?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?在租賃期滿?后日內(nèi)搬離?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方按照本?合同約定使?用房屋，不?承擔(dān)門面自?然損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙方在?不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對上?述房屋進(jìn)行?裝修。3?、乙方經(jīng)營?過程中所產(chǎn)?生的費(fèi)用、?稅收、債務(wù)?均由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙方不?得利用上述?房屋從事非?法經(jīng)營及任?何違法犯罪?活動。5?、按本協(xié)議?第四條約?定支付租金?。七、續(xù)?租租賃期?滿，甲方如?有意續(xù)租，?則乙方在同?等條件下有?優(yōu)先租權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?二個月向甲?方提出書面?申請。八?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同;(1?)未按約定?期限交付租?金，超過4?0天以上的?。(2)?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲?方書面通知?，在限定的?時間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意?，擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承租?房屋的。?(4)從事?非法經(jīng)營及?違法犯罪活?動的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：(1)?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?____天?以上的。?(2)乙方?承租期間，?如甲方因該?房屋或房屋?范圍內(nèi)的土?地與第三方?發(fā)生糾紛或?甲方與第三?人之間的糾?紛涉及到該?房屋及房屋?范圍內(nèi)的土?地，致使乙?方無法正常?營業(yè)超過_?___天的?。(3)?甲方未經(jīng)乙?方書面許可?，擅自將出?租的房屋用?于抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三方?的。(4?)租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，危?及安全的。?3、在租?賃期限內(nèi)，?有下列情況?之一的，雙?方均可變更?或解除合同?：(1)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?書面變更或?解除本合同?。(2)?因不可抗力?因素致使房?屋及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重受?損，致使本?合同不能繼?續(xù)履行的。?(3)在?租賃期間，?乙方承租的?門面被征收?、征用或被?拆遷的。?(4)因地?震、臺風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)爭?等不可抗力?的因素導(dǎo)致?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞，造成本?合同在客觀?上不能繼續(xù)?履行的。?九、違約責(zé)?任及賠償?1、符合本?合同第八條?第1、_?___項的?約定，非違?約方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求違?約方按當(dāng)年?租金的日萬?分之五支付?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)?賠償對方的?經(jīng)濟(jì)損失。?2、乙方?應(yīng)如期交付?租金，如乙?方未經(jīng)甲方?同意逾期交?付。甲方有?關(guān)要求乙方?按當(dāng)年租金?的日萬分之?五支付違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?3、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋，如?乙方未經(jīng)甲?方同意逾期?交還。甲方?有權(quán)要求乙?方對超期占?用房屋支付?租金和違約?金(計算方?法為：按當(dāng)?年租金折算?日租金并加?收百分之五?的支付違約?金)，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。十、其?他約定1?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)議?的方式另行?約定，補(bǔ)充?協(xié)議是本合?同不可分割?的部分，與?本合同具有?同等法律效?力;3、?本合同自甲?乙雙方簽字?或蓋章之日?起成立。?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?身份證號?：____?_____?_?????身份?證號：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日經(jīng)?典店鋪房屋?租賃合同范?本（四）?甲方：法?人代表：身?份證號碼：?乙方：?法人代表：?身份證號碼?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平、誠實?信用和真誠?合作的基礎(chǔ)?上，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?訂立本合同?，雙方應(yīng)共?同遵守。?第一條經(jīng)?營場地面積?、商品類別?、范圍甲?方愿將偉忠?家電服飾廣?場樓租賃面?積(凈營業(yè)?面積與分?jǐn)?公共面積之?和)為平方?米提供給乙?方用于類商?品經(jīng)營。在?經(jīng)營期間，?乙方不得擅?自經(jīng)營合同?書所簽訂的?范圍以外的?品項，否則?，除無條件?撤出該品項?外，處以元?的罰款乙方?經(jīng)營的商品?或新商品應(yīng)?提前三日報?甲方，未經(jīng)?甲方同意不?得上柜。?第二條租?賃期限及入?場1、租?賃時間從年?月年。(含?乙方自行裝?潢時間在內(nèi)?)2、本?合同簽訂時?，乙方須向?甲方交納元?進(jìn)場定金，?甲方將另行?通知乙方接?收場地，乙?方如不能按?甲方規(guī)定的?日期和標(biāo)準(zhǔn)?完成場地裝?潢，貨架(?柜)擺放，?商品陳列并?進(jìn)場經(jīng)營，?所交進(jìn)場定?金不予退還?。第三條?租金及繳?納方式1?、租金經(jīng)?甲乙雙方核?準(zhǔn)后，乙方?租賃面積為?平方米，每?平方米單價?為元，年租?金總額為元?;2、租?金繳納方式?乙方年租?金總額為元?，應(yīng)與(凡?屬特殊情況?，超限期遲?交著，乙方?必須提交申?請，并通過?甲方審核批?準(zhǔn)，但每月?必須交納總?額的___?_%滯納金?)。第四?條權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方①甲?方負(fù)責(zé)商場?的整體管理?，并制定、?公布、修改?、或取消有?關(guān)管理規(guī)定?及其它一切?必要規(guī)章制?度，并隨時?通知乙方;?②甲方承?擔(dān)乙方在承?租期間的工?商稅務(wù)費(fèi)用?;③甲方?負(fù)責(zé)商場的?治安、消防?、后勤、售?后服務(wù)監(jiān)督?以及商場整?體推廣活動?的組織、實?施等;④?甲方根據(jù)市?場實際情況?為乙方提供?必要的廣告?宣傳工作，?廣告費(fèi)用將?根據(jù)乙方的?租賃面積由?乙方統(tǒng)一分?攤。2、?乙方①乙?方必須嚴(yán)格?執(zhí)行國家法?令、法規(guī)，?要文明經(jīng)商?，不欺行霸?市，強(qiáng)買強(qiáng)?賣和在營業(yè)?場所尋釁漫?罵。乙方必?須接受甲方?所制定的規(guī)?章制度和管?理制度約束?，對于嚴(yán)重?違反者，甲?方有權(quán)對其?進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處?罰并單方強(qiáng)?制性終止合?同;②乙?方負(fù)責(zé)本區(qū)?域自用電費(fèi)?，并每月按?時交納，不?得拖交。不?得損壞甲方?的公共財物?和設(shè)備，如?損壞要照價?賠償并處罰?金500_?___元;?③乙方必?須一次性交?予甲方20?____元?違規(guī)保證金?，用于約束?乙方在工作?中的違規(guī)行?為。保證金?歸零時，繼?續(xù)補(bǔ)交。本?合同期滿或?期間解除，?從乙方退出?商場之日起?算，三個月?內(nèi)，乙方所?售出商品無?消費(fèi)者投訴?、退貨、養(yǎng)?護(hù)、應(yīng)扣款?項或其它非?法違規(guī)經(jīng)營?事由發(fā)生的?，甲方將在?三個月期滿?后七天內(nèi)如?數(shù)退還乙方?;④乙方?必須在合同?簽訂后，按?合同第三條?交付租金?;⑤乙方?在經(jīng)營期間?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?工商、技術(shù)?質(zhì)量監(jiān)督等?部門的抽檢?商品的費(fèi)用?;⑥雙方?商訂，乙方?每日銷售額?的___%?，由甲方統(tǒng)?一扣除，所?扣金額由甲?方承擔(dān)商場?的工商、稅?務(wù)、水、其?它用電、以?及各項公益?費(fèi)用等。除?商場內(nèi)的統(tǒng)?一照明、商?場設(shè)施、設(shè)?備用電外，?乙方自由專?用設(shè)備、設(shè)?施、照明及?裝潢施工用?電費(fèi)用應(yīng)自?行安裝電表?承擔(dān)費(fèi)用，?乙方應(yīng)在甲?方規(guī)定的時?間內(nèi)主動向?甲方交納每?月的實際使?用的電費(fèi);?⑦合同期?滿，乙方有?優(yōu)先續(xù)約權(quán)?，在承租到?期前兩個月?辦妥續(xù)租手?續(xù)，否則甲?方將另行處?理;⑧乙?方應(yīng)積極配?合甲方整體?推廣活動，?費(fèi)用將根據(jù)?乙方的租賃?面積有乙方?統(tǒng)一分?jǐn)偅?乙方在活動?推廣前應(yīng)向?甲方預(yù)交納?活動推廣費(fèi)?。必要時，?乙方還須提?供人員配合?甲方推廣活?動。第五?條區(qū)域裝?潢1、經(jīng)?營面積確定?后，乙方提?供區(qū)域裝修?設(shè)計方案經(jīng)?甲方審定，?乙方應(yīng)在甲?方規(guī)定的時?間內(nèi)完成裝?修和貨架(?柜)的擺放?，費(fèi)用由乙?方自理，裝?修質(zhì)量和貨?架(柜)質(zhì)?量必須經(jīng)甲?方驗收認(rèn)可?;2、乙?方在裝修過?程中，不得?損壞甲方商?場的原有面?貌，如有損?壞照價賠償?。第六條?售后服務(wù)?1、乙方?所售商品的?售后服務(wù)必?須嚴(yán)格執(zhí)行?“消法”規(guī)?定，特殊事?宜，雙方協(xié)?商解決，乙?方應(yīng)維護(hù)本?商場信譽(yù)不?受侵害，遇?特殊情況必?須按甲方售?后服務(wù)部門?的決定處理?。所發(fā)生費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，甲方可?從乙方的保?證金或其它?款項扣除;?2、出現(xiàn)?商品質(zhì)量、?服務(wù)質(zhì)量或?產(chǎn)品標(biāo)志引?發(fā)的顧客投?訴、要求退?、換貨時，?乙方應(yīng)按國?家有關(guān)規(guī)定?負(fù)擔(dān)全部損?失和賠償;?3、乙方?所售商品發(fā)?生的顧客向?工商、消協(xié)?投訴，甲方?有權(quán)進(jìn)行經(jīng)?濟(jì)處罰，并?服從甲方向?顧客賠禮道?歉，乙方所?售的商品給?顧客造成人?身安全或財?產(chǎn)利益并造?成甲方利益?受損時，乙?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的賠償責(zé)?任。第七?條結(jié)算?1、甲方統(tǒng)?一收銀，統(tǒng)?一管理，乙?方的每一筆?銷售必須開?具相應(yīng)的票?據(jù)，并到甲?方指定的收?銀臺交納，?一律不得私?收營業(yè)款，?乙方如違反?規(guī)定私自收?款或?qū)N售?移至商場外?，一旦發(fā)現(xiàn)?，甲方可以?以十倍以上?的罰款處罰?，罰金從營?業(yè)額中扣除?。嚴(yán)重者甲?方有權(quán)終止?本合同;?2、甲方將?于天給乙方?結(jié)算一次，?結(jié)賬前扣除?乙方發(fā)生的?各項費(fèi)用(?員工工資、?提成、處罰?金、違規(guī)等?項目)，結(jié)?賬時乙方需?向甲方提供?相應(yīng)的票據(jù)?和乙方印鑒?。第八條?商場價格?及促銷1?、乙方經(jīng)營?的商品定價?不得高于本?地區(qū)其它商?場或?qū)Ｙu店?同類商品的?價格，如有?違反按本商?場有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。2?、乙方在區(qū)?域從事打折?、變價等促?銷活動，須?事先征得甲?方同意后方?可實施。?第九條委?托與轉(zhuǎn)讓?合同期間乙?方不得將經(jīng)?營場地經(jīng)營?權(quán)私自轉(zhuǎn)讓?，否則視為?乙方擅自解?除本合同，?所交經(jīng)營保?證金不予返?還。第十?條場地調(diào)?整甲方在?下列情況有?調(diào)整乙方場?地位置或面?積的權(quán)利：?1、甲方?宏觀調(diào)整商?場布局;?2、乙方銷?售額連續(xù)三?個月在同類?商品經(jīng)營者?中排名后三?位的;以上?調(diào)整甲方須?提前十日通?知乙方，經(jīng)?營日期將根?據(jù)調(diào)整期作?相應(yīng)順延，?場地費(fèi)用作?相應(yīng)調(diào)整。?第十一條?訴訟因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭執(zhí)，?由爭議雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，可向甲方?所在地人民?法院提起訴?訟。第十?二條合同?變更合同?一方對合同?條款產(chǎn)生異?議，提出變?更應(yīng)于改變?行為前兩個?月提出變更?要求，否則?視為違約。?第十三條?合同續(xù)約?合同期滿?，同等條件?下乙方有優(yōu)?先續(xù)經(jīng)營權(quán)?，但需提前?兩個月向甲?方提出書面?申請，雙方?協(xié)商另簽合?同。第十?四條合同?解約1、?發(fā)生如地震?、火災(zāi)、水?災(zāi)等以及其?它不能預(yù)見?對其發(fā)生不?能避免的不?可抗力事件?，致使本合?同無法履行?，任何一方?不承擔(dān)違約?責(zé)任;2?、一方由于?其它原因提?出解約，須?提前兩個月?書面通知對?方;3、?合同期滿，?未達(dá)到甲方?同意，乙方?中途撤貨、?解約，乙方?須承擔(dān)合同?期全年費(fèi)用?總額的__?__%的違?約金，并扣?除全部經(jīng)營?保證金，不?足清償?shù)模?甲方有權(quán)留?置乙方物品?并變賣追索?。第十五?條其它?甲方制定的?各項規(guī)章制?度均為本合?同的組成部?分，具有同?等效力。?第十六條?合同生效?本合同從雙?方簽字蓋章?之日起生效?;本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?店鋪房屋租?賃合同范本?（五）出?租方：電話?：(以下簡?稱甲方)?承租方：電?話：(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，就甲?方將經(jīng)營管?理的房屋租?賃給乙方使?用之事宜進(jìn)?行了充分協(xié)?商，并達(dá)成?一致意見。?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)，特訂?立本合同。?一、房屋?的基本情況?甲方出租?的房屋位于?武漢漢口某?廣場___?_號商鋪(?見附圖陰影?部分所示)?，建筑面積?____㎡?租賃給乙方?____使?用，不得超?范圍經(jīng)營，?不得轉(zhuǎn)租，?乙方自行解?決鋪位裝修?及相關(guān)設(shè)施?的配備安裝?，費(fèi)用自理?。二、租?賃期限1?.房屋租期?為____?個月,自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。起租時間?：____?年____?月____?日,免租_?___天,?乙方在此期?間自行投資?裝修,保證?在該日之前?完成裝修并?開張營業(yè)。?乙方的裝修?裝飾方案應(yīng)?達(dá)到國家規(guī)?定的工程質(zhì)?量、安全、?消防、衛(wèi)生?等標(biāo)準(zhǔn)，乙?方的裝修方?案需要報甲?方及物業(yè)公?司并書面認(rèn)?可。2.?租賃期滿，?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前一個月?內(nèi)書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同，但?租金可隨社?會物價指數(shù)?及房屋租賃?市場的變動?而適當(dāng)調(diào)整?。3.合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?三、租金?及支付_?___月租?金為人民幣?____元?.年租金為?人民幣__?__元.租?金采用預(yù)付?形式，先付?后用，按半?年支付一次?租金，即人?民幣___?_元(人民?幣____?元整),第?一次租金應(yīng)?于簽署本租?賃合同當(dāng)天?支付，下一?次的租金在?上一次末月?的____?日至該月終?交納?？梢?支票或現(xiàn)金?形式支付租?金。__?__本合同?經(jīng)雙方簽署?當(dāng)天，乙方?應(yīng)交納履約?保證金人民?幣____?元(人民幣?____元?整)。合同?終止，乙方?交清租金及?水電、物業(yè)?等相關(guān)費(fèi)用?后，甲方應(yīng)?依據(jù)退還乙