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第9頁共9頁技術(shù)保密協(xié)?議書簽租?房合同的注?意事項有哪?些1、簽?合同注意事?項__一切?以書面為準?,口頭承諾?視為無效。?房屋租賃?看似簡單,?但是整個過?程其實比較?繁瑣;在確?認房產(chǎn)安全?后,后期能?否住得舒適?安心,關(guān)鍵?就在于租賃?合同的簽訂?。一些房東?在看房期間?表現(xiàn)得十分?耐心和熱情?,并滿口答?應家具家電?一應配齊并?保證使用;?許多租戶在?簽訂合同時?,被房東的?熱情所麻痹?,沒有將房?東的口頭承?諾寫進合同?;在合同簽?訂后,房東?往往一口咬?定,以簽訂?的合同為準?,不承認不?履行之前口?頭承諾的種?種,此時租?戶也只能吃?啞巴虧。?所以,您在?簽訂合同時?,一定要把?相關(guān)的事項?盡可能在合?同中以書面?的形式體現(xiàn)?出來,任何?口頭承諾均?視為無效。?2、簽合?同注意事項?二__長租?短租要寫明?,轉(zhuǎn)租協(xié)議?可事先約定?。目前房?屋租賃合同?一般是一年?一簽,不過?租戶的實際?租期卻有長?有短,并不?固定,如果?是長于一年?的,可以在?合同中約定?提前1至2?個月與房東?預約,簽訂?續(xù)簽合同。?如果實際租?期不滿一年?,房東卻要?求簽一年的?,租戶可以?在合同中事?先簽訂一個?轉(zhuǎn)租協(xié)議,?與房東或者?經(jīng)紀公司約?定屆時轉(zhuǎn)租?的相關(guān)事項?,否則租戶?臨時決定轉(zhuǎn)?租,部分房?東可能不愿?意或者難以?及時找到下?一個房客,?那么租戶就?要承擔其中?的損失。?3、簽合同?注意事項三?__明確房?租和水電煤?氣費的支付?額度、方式?、時間。?租房的費用?一般包括房?租、水電煤?氣等費用;?在簽訂合同?時約定這些?費用的支付?額度、方式?、時間,就?尤為關(guān)鍵;?目前房租的?支付方式有?押二付三、?押一付一年?、押一付三?等方式,使?用比較普遍?,業(yè)主及客?戶都相對認?可的方式是?押一付三。?另外,租?戶還應與房?東或者經(jīng)紀?公司約定有?線電視費、?保證金的支?付額度以及?支付方式,?確定后期使?用時產(chǎn)生的?水電煤氣費?用的交付方?式及時間,?取得電卡、?水卡等支付?憑證,以免?后期使用出?現(xiàn)麻煩。?4、簽合同?注意事項四?__電話、?寬帶易忽視?,不使用要?及時停機。?對于普通?的租戶來說?,家具家電?、水電煤氣?等都是日常?生活必須的?,所以在簽?訂合同時會?比較關(guān)注;?但是卻往往?會忽視電話?、寬帶這兩?項;因為在?簽訂合同時?不好確定電?話、寬帶的?狀況,往往?在簽訂合同?后才發(fā)現(xiàn)房?東或原租戶?拖欠了大量?的電話費,?或者是寬帶?無法順利安?裝,對后期?的生活造成?了極大的不?便;因此?,您在簽訂?合同時要特?別注意有無?電話機,是?否能夠順利?安裝寬帶,?是否拖欠費?用。如果有?電話,租戶?在租期內(nèi)并?不使用,要?及時通知房?東或經(jīng)紀公?司辦理停機?。5、簽?合同注意事?項五__清?點屋內(nèi)設施?,有更改需?雙方簽名確?認。租戶?與房東簽訂?房屋租賃合?同一般是在?出租的房屋?內(nèi),此時租?戶要詳細清?點屋內(nèi)設施?,把使用到?的家具家電?以及可能使?用不到的設?備都要寫進?合同;比如?地面、墻面?、門窗等裝?修狀況,抽?油煙機、燃?氣灶、坐便?等固定設施?等等;除了?寫清楚是否?有該項設施?外,還要明?確設施的新?舊程度、有?無損壞;否?則租期結(jié)束?后,房東會?根據(jù)簽訂的?合同要求租?戶進行賠償?,如果合同?沒有事先約?定,吃虧的?還是租戶。?因此,您?一定要仔細?清點屋內(nèi)實?施,如果所?簽訂的合同?有筆誤或者?錯漏,在修?正時,一定?要租戶及房?東雙方簽名?確認,并注?上日期。如?果后期發(fā)生?屋內(nèi)設施維?修,就可以?憑借合同來?確定是人為?損壞還是自?然老化,最?后的物業(yè)交?割也會更加?順利。技?術(shù)保密協(xié)議?書(二)?甲方:__?___工作?組乙方:?_____?(工作組成?員單位)?一、甲乙雙?方作為相關(guān)?工作的承擔?或參與單位?,其工作任?務依據(jù)相關(guān)?工作的有關(guān)?任務書確定?,本協(xié)議僅?涉及承擔或?參與該相關(guān)?工作過程中?及以后的保?密責任。?二、本協(xié)議?涉及保密的?技術(shù)信息和?技術(shù)資料包?括:1.?相關(guān)工作任?務書中涉及?的技術(shù)信息?和技術(shù)資料?,以及有關(guān)?會議文件,?紀要和決定?;2.相?關(guān)工作承擔?者之間往來?的傳真,信?函,電子郵?件等;3?.相關(guān)工作?實施過程中?產(chǎn)生的新的?技術(shù)信息和?技術(shù)資料;?4.相關(guān)?工作實施過?程中各有關(guān)?當事人擁有?的知識產(chǎn)權(quán)?,已經(jīng)公開?的知識產(chǎn)權(quán)?信息除外;?5.經(jīng)甲?乙雙方在該?相關(guān)工作實?施過程中確?認的需要保?密的其他信?息。三、?甲方責任?1.甲方應?根據(jù)相關(guān)工?作任務書的?規(guī)定,向乙?方提供必要?的技術(shù)信息?和技術(shù)資料?;2.甲?方在以書面?形式(包括?:郵件、傳?真、磁盤、?光盤等)向?乙方提供技?術(shù)信息時,?可以進行登?記或備案;?3.甲方?對乙方提供?的注明保密?的技術(shù)信息?和資料負有?保密責任,?未經(jīng)乙方同?意不得提供?給與本相關(guān)?工作無關(guān)的?任何第三方?;4.對?不再需要保?密或者已經(jīng)?公開的技術(shù)?信息和技術(shù)?資料,甲方?應及時通知?乙方。四?、乙方責任?1.乙方?應僅將工作?組批漏的保?密信息用于?工作組范圍?內(nèi)的___?__制訂工?作。2.?乙方對從甲?方或者甲方?以外的其他?渠道獲得的?涉及相關(guān)工?作的技術(shù)信?息和技術(shù)資?料負有保密?責任,未經(jīng)?甲方同意不?得提供給任?何第三方,?包括乙方的?分支機構(gòu),?子公司或委?托顧問方,?接受咨詢方?;3.乙?方為承擔本?協(xié)議約定的?保密責任,?應妥善保管?有關(guān)的文件?和資料,未?經(jīng)工作組事?先的書面許?可,不對其?復制,仿造?等;4.?乙方應對有?關(guān)人員進行?有效管理,?以確保本協(xié)?議的履行。?如乙方在職?或曾在職人?員在保密期?內(nèi);5.?在本協(xié)議約?定的保密期?限內(nèi),乙方?如發(fā)現(xiàn)有關(guān)?保密信息被?泄露,應及?時通知甲方?,并采取積?極的措施避?免損失的擴?大。五、?本協(xié)議中涉?及的有關(guān)保?密信息,其?中已經(jīng)擁有?知識產(chǎn)權(quán)的?歸原所有人?所有;相關(guān)?工作實施中?產(chǎn)生的知識?產(chǎn)權(quán),其知?識產(chǎn)權(quán)的歸?屬依相關(guān)工?作任務書的?約定。六?、甲方為實?施相關(guān)工作?的需要,除?乙方特別聲?明不能提供?給他人的以?外,可以將?乙方提供的?有關(guān)信息向?本相關(guān)工作?的有關(guān)方面?(包括:承?擔相關(guān)工作?的其他成員?、聘請的專?家、政府主?管部門)提?供,此行為?不視為甲方?違約。乙?方在實施相?關(guān)工作過程?中,需要向?本相關(guān)工作?的有關(guān)方面?(包括:承?擔相關(guān)工作?的其他成員?、聘請的專?家、政府主?管部門)提?供保密信息?時,必須取?得甲方的書?面許可,或?者由甲方負?責提供。?七、違反本?協(xié)議的約定?,由違約方?承擔相應責?任,并賠償?由此產(chǎn)生的?一切損失。?八、本協(xié)?議要求雙方?承擔保密義?務的期限為?,自本協(xié)議?簽字之日或?者自雙方中?的一方取得?有關(guān)文件,?資料之日起?,以時間在?前的為準,?至本相關(guān)工?作全部完成?之日止。如?在本相關(guān)工?作實施過程?中,乙方提?前退出本項?目,雙方應?在終止本相?關(guān)工作后的?_____?年內(nèi)繼續(xù)履?行有關(guān)保密?責任。九?、雙方在履?行協(xié)議中產(chǎn)?生的糾紛,?應通過友好?協(xié)商解決。?如協(xié)商不成?,雙方約定?的糾紛裁決?地點為工作?組所在地,?機構(gòu)為__?___人民?法院。十?、本協(xié)議一?式三份,甲?方持有兩份?,乙方持有?一份。甲?方(蓋章)?:____?_代表人?(簽字):?_____?____?_年___?__月__?___日?簽訂地點:?_____?乙方(蓋?章):__?___成?員(簽字)?:____?____?__年__?___月_?____日?簽訂地點?:____?_技術(shù)保?密協(xié)議書(?三)甲方?:____?_工作組?乙方:__?___(工?作組成員單?位)乙方?遵照《__?___章程?》自愿加入?_____?工作組(以?下簡稱“工?作組”),?并依工作組?要求完成_?____的?有關(guān)工作(?以下簡稱“?相關(guān)工作”?)。經(jīng)雙方?協(xié)商一致,?為確保相應?工作涉及的?技術(shù)信息和?技術(shù)資源不?被泄露,并?防止上述保?密信息被濫?用,甲乙雙?方達成如下?協(xié)議:一?、甲乙雙方?作為相關(guān)工?作的承擔或?參與單位,?其工作任務?依據(jù)相關(guān)工?作的有關(guān)任?務書確定,?本協(xié)議僅涉?及承擔或參?與該相關(guān)工?作過程中及?以后的保密?責任。二?、本協(xié)議涉?及保密的技?術(shù)信息和技?術(shù)資料包括?:1.相?關(guān)工作任務?書中涉及的?技術(shù)信息和?技術(shù)資料,?以及有關(guān)會?議文件,紀?要和決定;?2.相關(guān)?工作承擔者?之間往來的?傳真,信函?,電子郵件?等;3.?相關(guān)工作實?施過程中產(chǎn)?生的新的技?術(shù)信息和技?術(shù)資料;?4.相關(guān)工?作實施過程?中各有關(guān)當?事人擁有的?知識產(chǎn)權(quán),?已經(jīng)公開的?知識產(chǎn)權(quán)信?息除外;?5.經(jīng)甲乙?雙方在該相?關(guān)工作實施?過程中確認?的需要保密?的其他信息?。三、甲?方責任1?.甲方應根?據(jù)相關(guān)工作?任務書的規(guī)?定,向乙方?提供必要的?技術(shù)信息和?技術(shù)資料;?2.甲方?在以書面形?式(包括:?郵件、傳真?、磁盤、光?盤等)向乙?方提供技術(shù)?信息時,可?以進行登記?或備案;?3.甲方對?乙方提供的?注明保密的?技術(shù)信息和?資料負有保?密責任,未?經(jīng)乙方同意?不得提供給?與本相關(guān)工?作無關(guān)的任?何第三方;?4.對不?再需要保密?或者已經(jīng)公?開的技術(shù)信?息和技術(shù)資?料,甲方應?及時通知乙?方。四、?乙方責任?1.乙方應?僅將工作組?批漏的保密?信息用于工?作組范圍內(nèi)?的____?_制訂工作?。2.乙?方對從甲方?或者甲方以?外的其他渠?道獲得的涉?及相關(guān)工作?的技術(shù)信息?和技術(shù)資料?負有保密責?任,未經(jīng)甲?方同意不得?提供給任何?第三方,包?括乙方的分?支機構(gòu),子?公司或委托?顧問方,接?受咨詢方;?3.乙方?為承擔本協(xié)?議約定的保?密責任,應?妥善保管有?關(guān)的文件和?資料,未經(jīng)?工作組事先?的書面許可?,不對其復?制,仿造等?;4.乙?方應對有關(guān)?人員進行有?效管理,以?確保本協(xié)議?的履行。如?乙方在職或?曾在職人員?在保密期內(nèi)?;5.在?本協(xié)議約定?的保密期限?內(nèi),乙方如?發(fā)現(xiàn)有關(guān)保?密信息被泄?露,應及時?通知甲方,?并采取積極?的措施避免?損失的擴大?。五、本?協(xié)議中涉及?的有關(guān)保密?信息,其中?已經(jīng)擁有知?識產(chǎn)權(quán)的歸?原所有人所?有;相關(guān)工?作實施中產(chǎn)?生的知識產(chǎn)?權(quán),其知識?產(chǎn)權(quán)的歸屬?依相關(guān)工作?任務書的約?定。六、?甲方為實施?相關(guān)工作的?需要,除乙?方特別聲明?不能提供給?他人的以外?,可以將乙?方提供的有?關(guān)信息向本?相關(guān)工作的?有關(guān)方面(?包括:承擔?相關(guān)工作的?其他成員、?聘請的專家?、政府主管?部門)提供?,此行為不?視為甲方違?約。乙方?在實施相關(guān)?工作過程中?,需要向本?相關(guān)工作的?有關(guān)方面(?包括:承擔?相關(guān)工作的?其他成員、?聘請的專家?、政府主管?部門)提供?保密信息時?,必須取得?甲方的書面?許可,或者?由甲方負責?提供。七?、違反本協(xié)?議的約定,?由違約方承?擔相應責任?,并賠償由?此產(chǎn)生的一?切損失。?八、本協(xié)議?要求雙方承?擔保密義務?的期限為,?自本協(xié)議簽?字之日或者?自雙方中的?一方取得有?關(guān)文件,資?料之日起,?以時間在前?的為準,至?本相關(guān)工作?全部完成之?日止。如在?本相關(guān)工作?實施過程中?,乙方提前?退出本項目?,雙方應在?終止本相關(guān)?工作后的_?____年?
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