房屋認購協(xié)議（2篇）

第6頁共6頁房屋認購協(xié)?議甲方(?出賣人)_?____房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司

聯(lián)?系電話：_?____?乙方(買受?人)___?__

身份?證件號：_?____

?聯(lián)系電話：?_____?甲乙雙方?本著平等、?自愿、誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成如?下條款：?第一條

預?定房屋情況?：乙方經(jīng)?過了解，有?意購買甲方?開發(fā)銷售的?_____?號樓名義第?_____?層____?_號房(以?下簡稱該商?品房)，建?筑面積__?___平方?米，套內(nèi)建?筑面積

_?____平?方米。認購?價建筑面積?每平方米_?____元?人民幣，套?內(nèi)面積每平?方米___?__

元人?民幣，總房?價金額__?___元人?民幣(大寫?：____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元人民幣?)付款方式?為：___?__

.?實際總房款?中不含國家?及重慶市規(guī)?定的乙方應?承擔的相關?稅費，乙方?應按照國家?及重慶市有?關規(guī)定在簽?訂《重慶市?商品房買賣?合同》時由?乙方一次性?付清交納相?關稅費，以?辦理《房地?房權證》時?政策規(guī)定進?行結算多退?少補。第?二條

乙方?付款時間：?1、定金?：乙方選定?具體房屋后?向自愿支付?_____?元人民幣(?大寫：__?___萬_?____仟?元人民幣)?給甲方作為?認購該商品?房的定金。?_____?2、付款?時間：乙方?于____?_年___?__月__?___日前?到甲方綦城?雅筑售房部?簽訂《重慶?市商品房買?賣合同》，?交納房款、?大修基金、?契稅及其它?代收費用，?并帶上如下?證件和資料?：(1)本?認購書;(?2)身份證?明復印件和?原件;(3?)定金收據(jù)?。若為按揭?，則同時還?要帶上以下?證件和資料?：(1)結?婚證(或未?婚證明);?(2)收入?證明原件;?(3)戶口?薄原件和復?印件。(4?)已婚者配?偶的身份證?、戶口薄原?件和復印件?，收入證明?原件;(5?)離異者離?婚證、離婚?協(xié)議、婚姻?證明原件。?第三條

?雙方的權利?、義務l?、乙方須持?本協(xié)議并按?照協(xié)議第二?條第2款之?約定時間及?款額到甲方?指定地點交?首付款(或?全款)，并?簽訂《重慶?市商品房買?賣合同》;?如乙方辦理?按揭貸款，?應于《重慶?市商品房買?賣合同》簽?訂當日交齊?銀行所需相?關資料，由?甲方代辦按?揭貸款的相?關手續(xù);受?國家政策及?銀行貸款政?策的調(diào)整，?乙方所申請?的按揭貸款?利率、年限?等變化，參?照所簽訂的?按揭貸款合?同處理。若?由于簽訂《?重慶市商品?房買賣合同?》延期或交?件不及時而?造成銀行劃?款延遲，參?照本合同第?三條第2款?處理。2?、若乙方未?按第二條第?2款之約定?的時間及款?額交納首付?款(或全款?)并簽訂《?重慶市商品?房買賣合同?》，每延期?一日，按應?交納房款的?5%(日息?)向甲方支?付違約金;?逾期___?__日不交?齊首付款(?或全款)的?，甲方有權?解除本合同?，并將該房?屋另行銷售?，乙方所交?定金不予返?還。3、?若乙方在簽?訂本協(xié)議后?要求退房的?，則甲方不?再返還乙方?定金，并有?權將該房屋?另行銷售;?若乙方要求?調(diào)房，須經(jīng)?甲方書面同?意。若經(jīng)過?甲方書面同?意，乙方應?按甲方最新?售價補齊房?款差額。?4、本協(xié)議?所屬第一條?約定之實際?總房款為最?終確定之事?項，乙方在?簽訂《重慶?市商品房買?賣合同》時?不應再要求?變更，如因?乙方此項要?求導致甲乙?雙方最終未?能簽訂《重?慶市商品房?買賣合同》?，則甲方有?權解除本協(xié)?議，乙方所?交定金不予?返還。5?、在簽訂《?重慶市商品?房買賣合同?》之前，若?遇不可抗力?/意外事件?導致乙方所?購房屋不能?出售，甲方?有權撤銷協(xié)?議，甲方撤?銷本協(xié)議3?0天內(nèi)應將?所收款項無?息退回乙方?，甲方不再?承擔其他任?何責任。?6、若乙方?因為個人原?因不能辦理?按揭貸款，?此定金不退?還，所造成?的一切損失?由乙方自行?承擔。第?四條

甲乙?雙方在簽訂?本協(xié)議時已?確認雙方依?據(jù)本協(xié)議約?定即將簽訂?的《重慶市?商品房買賣?合同》內(nèi)容?及項下相關?約定，且對?此雙方無任?何異議，若?乙方以此為?由終止本協(xié)?議的，則視?為乙方違約?，乙方所交?定金不予返?還。第五?條

如在履?行本協(xié)議的?過程中發(fā)生?糾紛，甲乙?雙方應本著?友好的態(tài)度?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方均有權?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第六條

本?認購書一式?兩份，甲方?、乙雙方各?持一份，甲?、乙雙方簽?字或蓋章后?立即生效，?具有同等法?律效力。在?簽訂《重慶?市商品房買?賣合同》后?，本協(xié)議自?動作廢。?甲方：__?___房地?產(chǎn)開發(fā)有限?公司乙方?(簽字)_?____?銷售代表(?簽名)__?____?____年?_____?月____?_日房屋?認購協(xié)議（?二）甲方?：____?_????????????身份證號：?_____?乙方：_?____?????????????身份證號?：____?_甲方修?建房屋，乙?方自愿認購?。甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?就認購房屋?達成如下協(xié)?議：一、?

甲方建造?房屋位置：?甲位于__?___。?二、

乙方?所購房屋的?基本情況：?乙方所購的?住宅為__?___號(?參考戶型圖?)，該套房?屋的建筑面?積約為

_?____平?方米，單價?為____?_元/㎡，?總價格為_?____

?元(大寫

?)。房屋的?具體面積以?國家房測部?門實測為準?，據(jù)實結算?，房價實行?多退少補。?三、

付?款方式：?雙方商定按?分期付款方?式付款：于?簽訂協(xié)議時?支付定金_?____;?于

___?__。四?、

交房標?準的約定：?外墻為優(yōu)質(zhì)?面磚和高級?外墻漆;內(nèi)?墻及室內(nèi)頂?棚為水泥砂?漿抹灰;樓?梯及公共部?分墻為涂料?墻面;室內(nèi)?地面、陽臺?地面為水泥?砂漿找平;?廚房地面為?防水處理;?入戶門為品?牌防盜門，?室內(nèi)預留門?洞;窗戶為?鋁合金。

?。五、

?甲方于__?___年

?_____?月____?_日前負責?將竣工驗收?合格的房屋?交付給乙方?使用。房屋?達到交付條?件后，甲方?應當電話(?或書面)通?知乙方辦理?交房手續(xù)，?自通知到達?10天內(nèi)辦?理，雙方進?行書面驗收?交接。若乙?方自通知之?日起逾期1?0天未接房?，則作為自?動接房處理?。六、

?甲方應在交?房之前通知?相關部門將?其水、電設?施安裝到進?戶處，其上?戶費用由甲?方承擔。?七、

乙方?不得擅自改?變房屋的建?筑結構，如?確需要更改?，必須以書?面形式征得?甲方同意，?并且要遵守?物業(yè)裝修管?理規(guī)定。?八、

房屋?自交付之日?起若出現(xiàn)工?程質(zhì)量問題?按有關規(guī)定?由甲方負責?維修;若由?乙方使用不?當造成的房?屋維修，則?由乙方自行?負責。九?、

甲方保?證銷售的房?屋沒有產(chǎn)權?糾紛。甲方?負責給乙方?辦理房地產(chǎn)?權證，乙方?應積極配合?甲方提供辦?理房地產(chǎn)權?證的相關證?明材料，辦?理產(chǎn)權證時?所涉及的相?關費用由甲?方承擔。甲?方在沒有把?房產(chǎn)證交由?乙方前，乙?方應扣10?000元(?壹萬元元整?)作為保證?金。乙方拿?到房產(chǎn)證后?將1000?0(壹萬元?整)保證金?退還給甲方?。十、

?本協(xié)議一經(jīng)?簽定，甲、?乙雙方應共?同遵守，任?何一方違約?，則按合同?總金額的2?0%支付另?一方違約金?。十一、?

本協(xié)議自?雙方簽定之?日起生效。?未盡事宜可?由雙方約定?后簽定附加?條款。協(xié)議?附加條款與?本協(xié)議具有?同等法律效?應。十二?、

本協(xié)議?一