公司房屋租賃合同范例（5篇）

第17頁共17頁公司房屋租?賃合同范例?一出租?方：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)一?、甲方將店?面、第貳、?叁層壹拾壹?間房間出租?給乙方。?二、租賃期?限定壹年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、雙?方約定半年?租金共計元?，有關(guān)城建?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、安全保衛(wèi)?費(fèi)等管理費(fèi)?均由乙方負(fù)?責(zé)繳納。水?、電、圍墻?、門均由乙?方自理。?四、租賃期?間，乙方應(yīng)?愛護(hù)甲方財?產(chǎn)，注意安?全，一切安?全責(zé)任事故?由乙方承擔(dān)?。如發(fā)現(xiàn)甲?方財產(chǎn)損壞?的，維護(hù)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，但不可?抗力的原因?造成損壞的?除外。五?、租賃期間?，甲方不得?干涉乙方的?合法經(jīng)營活?動。如甲方?提前收回租?房，應(yīng)提前?壹個月通知?乙方，乙方?應(yīng)無條件退?還甲方;如?乙方不需用?該出租房，?應(yīng)壹個月通?知甲方，不?得自行轉(zhuǎn)租?，不得轉(zhuǎn)包?。承租時，?乙方因辦公?、經(jīng)營、生?產(chǎn)等需要附?設(shè)的設(shè)備、?財產(chǎn)，退租?時應(yīng)自行拆?回。六、?租期滿，如?乙方要繼續(xù)?承租，乙方?應(yīng)提前壹個?月向甲方申?請續(xù)訂租賃?協(xié)議。租賃?費(fèi)與現(xiàn)年市?場價協(xié)商調(diào)?整，但同等?條件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先考?慮租給乙方?。七、現(xiàn)?有樓房樓梯?今后甲方需?用時，乙方?應(yīng)給予甲方?共用，不得?以任何理由?進(jìn)行阻撓。?八、現(xiàn)有?人員就業(yè)的?問題由乙方?租用該房屋?后，自行解?決。九、?租金約定每?月初___?_日準(zhǔn)時送?交xx公司?，每超一天?按30%收?取滯納金，?超過一個月?未交，即中?止合同。?十、本協(xié)議?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?本協(xié)議甲乙?雙方簽字蓋?章后立即生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表(簽名?)：___?__?????代表?(簽名)：?_____?____?_年___?__月__?___日?公司房屋租?賃合同范例?（二）出?租方(簡稱?甲方)：身?份證號碼：?地址：電?話：承租?方(簡稱乙?方)：身份?證號碼：?地址：電話?：為了提?高單位或個?人的房屋使?用率，現(xiàn)根?據(jù)國家和省?市的有關(guān)法?規(guī)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致同意訂立?租賃合同，?條款如下：?一、甲方?將擁有產(chǎn)權(quán)?或處置權(quán)的?市區(qū)的房屋?(建筑面積?平方米)，?出租給乙方?作使用。?二、租期從?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止(?即個月)。?三、該房?屋每月租金?為人民幣萬?仟佰拾元整?，乙方每個?月向甲方繳?納租金萬仟?佰拾元整，?并于每個月?的日前交清?，甲方須開?具(收據(jù)或?發(fā)票)給乙?方。四、?簽訂房屋租?賃合同時，?乙方應(yīng)向甲?方交納仟佰?拾元整的室?內(nèi)財物押金?，押金合同?期滿后退還?乙方。五?、租賃期間?房屋的出租?電話費(fèi)、保?安費(fèi)、水電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、電梯費(fèi)、?房屋管理費(fèi)?由方負(fù)責(zé)交?納。六、?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?租金，甲方?每天按月租?金的3%加?收滯約金拖?欠租金達(dá)天?以上，甲方?有權(quán)收回房?屋，并有權(quán)?拒絕退還履?約保證金。?七、甲方?應(yīng)承擔(dān)房屋?工程質(zhì)量及?維修的責(zé)任?，乙方也不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)和?用途。乙方?因故意或過?失造成租用?房屋及其配?套設(shè)施、室?內(nèi)財物毀壞?，應(yīng)恢復(fù)房?屋原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。八、租?賃期間，若?甲方要收回?房屋，必須?提前一個月?書面通知乙?方。同時退?還兩倍的履?約保證金;?若乙方需要?退租，也必?須提前一個?月書面通知?甲方，同時?不得要求退?還履約保證?金。九、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?。租賃期滿?或解除合同?時，乙方需?結(jié)清費(fèi)用后?退還房屋給?甲方;如需?續(xù)租須提前?一個月與甲?方協(xié)商，若?逾期不還又?未續(xù)租，甲?方有權(quán)收回?房屋。十?、本合同如?在履行中發(fā)?生糾紛，雙?方應(yīng)通過協(xié)?商解決糾紛?，協(xié)商不成?可請房屋租?賃管理部門?調(diào)解或起訴?人民法院處?理。十一?、本合同經(jīng)?簽字或蓋章?后即時生效?，一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?如有未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?均具同等法?律效力。?附：室內(nèi)財?物清單：?出租人(或?委托代理人?)：承租人?(或委托代?理人)：?簽名(蓋章?)：___?__?????簽名?(蓋章)：?_____?合同于_?____年?_____?月____?_日訂立?公司房屋租?賃合同范例?（三）出?租方(甲方?)：___?__????????身份證?號碼：__?___承?租方(乙方?)：___?__????????身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?__市的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，計?_____?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?_元，按月?交。每月月?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?使用而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束?時，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?五、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前1個?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后7天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。六、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前1個?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書。若一方?強(qiáng)行中止合?同，須向另?一方支付違?約金___?__元。?七、發(fā)生爭?議，甲、乙?雙方友好協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?提請由當(dāng)?shù)?人民法院仲?裁。八、?本合同連一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__乙方?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?日期：__?___年_?____月?_____?日?日期：_?____年?_____?月____?_日公司?房屋租賃合?同范例（四?）甲方：?_____?(出租方)?乙方：_?____(?求租方)?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在____?_市___?__區(qū)__?___號?2、房屋的?建筑面積_?____平?方米、使用?面積___?__平方米?。3、所?出租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)編?號：___?__.?第二條：房?屋內(nèi)部的裝?修情況及主?要設(shè)備(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?需要寫明內(nèi)?的裝修情況?及主要設(shè)備?設(shè)備情況，?如：房屋為?簡易裝修，?其內(nèi)設(shè)備為?xxx)?第三條：房?屋租賃的期?限租賃期?限為___?__(月/?年)從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日。租賃?期限屆滿前?_____?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應(yīng)提前_?____天?通知乙方，?乙方在接到?通知后__?___天內(nèi)?決定是否行?使優(yōu)先購買?權(quán)。如乙方?逾期不予答?復(fù)，那么視?為其放棄該?權(quán)利。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?租賃的租賃?情況至少為?一年，具體?情況可以適?當(dāng)變通)?第四條：租?金及其交納?方式每月?租金___?__元，大?寫____?_。租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲?方支付第一?季度的租金?。以后每?月____?_日前乙方?向甲方支付?下個季度的?租金。(該?房屋租賃合?同付款方式?每季度付一?次，也可以?根據(jù)具體情?況變通)?第五條：押?金押金_?____元?，大寫__?___。該?押金用于保?障房屋內(nèi)的?設(shè)備完好，?如出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)?按照市場價?格扣除相應(yīng)?的賠償款。?如合同期?滿，乙方?jīng)]?有損害房屋?內(nèi)的設(shè)備，?則甲方應(yīng)該?在合同期滿?日如數(shù)退還?。第六條?：房屋修繕?和裝修甲?方應(yīng)保證房?屋符合合同?約定的使用?用途，保證?正常的水電?供應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、墻?面自然脫落?、水電無法?正常供應(yīng)等?對乙方正常?使用房屋具?有影響的情?形，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知的__?___天之?內(nèi)予以解決?。否則乙方?有權(quán)提前解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金。乙方?在使用過程?中，不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否?則視為違約?，應(yīng)向甲方?支付違約金?。(該房?屋租房合同?和協(xié)議規(guī)定?如果人為的?破壞由求租?房負(fù)責(zé)維修?)第七條?：房屋出賣?租賃期間?如甲方出賣?房屋，乙方?又不愿意購?買，則甲方?應(yīng)保證乙方?可以繼續(xù)租?賃，直至租?賃期間屆滿?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?如果甲方緊?急需要出賣?房屋，具體?解決辦法可?以協(xié)商)?第八條：違?約責(zé)任1?、租賃期間?內(nèi)，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。1)?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的;?2)利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的;?3)拖欠租?金____?_月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?租金外，還?應(yīng)按拖欠天?數(shù)支付違約?金，每天違?約金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠租?金的___?__%3?、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的，?應(yīng)支付__?___月的?租金作為違?約金。4?、一方如果?具有合同約?定的其他違?約行為，違?約方除應(yīng)向?守約方賠償?因其違約造?成的損失外?，還應(yīng)該支?付____?_元違約金?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?如果乙方由?于特殊原因?需要轉(zhuǎn)租，?需要事先和?甲方打招呼?)第九條?：優(yōu)先承租?權(quán)租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實?無法找到房?屋，甲方應(yīng)?給予一個月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條：?免責(zé)條件?因不可抗力?或政府行為?導(dǎo)致合同無?法履行時，?雙方互補(bǔ)承?擔(dān)責(zé)任。實?際租金按入?住天數(shù)計算?，多退少補(bǔ)?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?具體情況可?以協(xié)商)?第十一條：?爭議解決的?方式合同?在履行過程?中如發(fā)生爭?議，應(yīng)由雙?方先行友好?協(xié)商;如協(xié)?商不成時，?可以向房屋?所在地法院?提起訴訟。?第十二條?：合同自雙?方簽字之日?起生效。?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份，報公安?部門備案一?份。第十?三條：房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)印?件、甲乙方?雙方身份證?的復(fù)印件為?本合同附件?。附隨合同?之后。出?租方：求?租方：電?話：___?__??????????????電話：_?____?地址：__?___??????????????地址：?_____?____?年___?_月__?__日公?司房屋租賃?合同范例（?五）甲方?：（出租?人）乙方?：（承租?人）雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《民?法典》及國?家、當(dāng)?shù)卣?府對房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?。第一部?分房屋概?況第1條?甲方保證?向乙方出租?的房屋系?（本人，共?有）擁有完?全所有權(quán)和?使用權(quán)，設(shè)?有房屋它項?權(quán)利有.?（如果房?屋是共有，?則還應(yīng)增加?：已經(jīng)共有?人同意，附?書面同意聲?明。如果是?委托租賃，?應(yīng)有房屋所?有權(quán)人與受?托人的委托?協(xié)議書）?第2條房?屋法律概況?1、房屋?所有權(quán)證書?登記人：?，身份證號?碼：；?2、房屋所?有權(quán)證書編?號：；?3、土地使?用權(quán)證書編?號：；?4、房屋所?有權(quán)證書上?登記的房屋?建筑面積：?；5、?房屋的使用?面積：6?、房屋的附?屬建筑物和?歸房屋所有?權(quán)人使用的?設(shè)施：第?3條出租?房屋概況?（包括從落?地址、名稱?、用途、間?數(shù)、建筑面?積、使用面?積、地面、?墻壁質(zhì)量、?家具設(shè)備等?）第二部?分租賃期?限第4條?房屋租賃?期限：自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。遇以?下情況應(yīng)順?延：1）?發(fā)生不可?抗力事由的?；2）?甲方非正常?原因逾期交?付房屋的；?3）非?乙方原因致?使房屋無法?居住的；?4）經(jīng)雙?方協(xié)商一致?并書面更改?的。第三?部分租金?條款第5?條租金每?月人民幣?元（大寫：?整）第?6條租金?按季支付；?自本合同生?效之日起_?____日?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付給甲方?1個季度的?租金；以后?應(yīng)在每季度?最后一個月?的月底前付?清下一季度?的租金。（?也可以約定?以月、年等?支付租金日?期）第7?條租金支?付地點：?；第8條?租金支付?方式：（?現(xiàn)金、支票?、匯票、轉(zhuǎn)?帳等）；?第9條甲?方收取租金?時應(yīng)提供合?法有效的發(fā)?票，否則乙?方有權(quán)拒絕?支付租金。?第四部分?相關(guān)費(fèi)用?第10條?房屋在租?賃期間產(chǎn)生?的稅收由?承擔(dān)，不因?本租賃合同?無效，或撤?銷，或變更?而變動，除?非雙方對此?達(dá)成書面變?更協(xié)議。?第11條?租賃期間，?乙方因正常?生活之需要?的煤氣費(fèi)、?水電費(fèi)、電?話費(fèi)、有線?電視費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)使用費(fèi)等?由乙方承擔(dān)?；環(huán)境衛(wèi)生?費(fèi)、治安費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)用等由?承擔(dān)。第?12條租?賃期間，房?屋的使用權(quán)?歸乙方，包?括甲方有所?有權(quán)或獨立?使用權(quán)的房?屋外墻、屋?頂、地下空?間、及房屋?的附屬配套?設(shè)施（如自?行車位、汽?車車位）等?。第五部?分房屋變?更與設(shè)立他?項權(quán)利第?13條租?賃期間，甲?方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，應(yīng)提前3?個月書面通?知乙方，乙?方有以同等?價格的優(yōu)先?購買權(quán)。房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然甲方，?享有原甲方?的權(quán)利和承?擔(dān)原甲方的?義務(wù)，甲方?不再承擔(dān)本?合同約定的?權(quán)利與義務(wù)?。第14?條租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，須?征得甲方書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利和?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)，乙?方不再承擔(dān)?本合同約定?的權(quán)利與義?務(wù)。第1?5條租賃?期間，甲方?欲對房屋設(shè)?立抵押權(quán)，?須提前2個?月書面告知?乙方，乙方?有權(quán)決定是?否繼續(xù)承租?。如乙方在?_____?日內(nèi)無異議?或不作為，?則視為認(rèn)可?甲方的行為?。如乙方作?出決定終止?本合同，則?租賃關(guān)系自?終止本合同?通知書到達(dá)?甲方的次日?起計算。?甲方?jīng)]有按?以上約定告?知乙方，乙?方有隨時單?方面解除本?合同的.權(quán)?力，并追究?甲方違約責(zé)?任。第1?6條甲方?設(shè)立其它他?項權(quán)利，可?以不征得乙?方同意，但?應(yīng)提前1個?月書面告知?乙方。第?六部分房?屋修繕第?17條租?賃期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)房?屋的正常維?修，或委托?承租方代行?維修，維修?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。甲方應(yīng)?保證房屋能?滿足乙方正?常使用和居?住之需要。?第18條?租賃期間?，如房屋發(fā)?生非因乙方?原因造成的?自然損壞，?或人為損壞?，或屋面漏?水等，影響?乙方正常居?住生活事由?的，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知之日起?7天內(nèi)予以?修繕，超過?7天，乙方?有權(quán)自行修?繕。第1?9條租賃?期間，如房?屋有傾倒危?險，或其它?嚴(yán)重妨礙乙?方正常居住?的，或威脅?到乙方的生?命財產(chǎn)安全?的，甲方應(yīng)?在接到乙方?的通知后立?即進(jìn)行修繕?或暫時補(bǔ)救?，如果甲方?對此怠慢，?或不予以理?睬，或采取?維修保養(yǎng)措?施不力，乙?方可以退租?或代甲方修?繕。第2?0條對房?屋進(jìn)行的修?繕費(fèi)用，乙?方可以抵銷?租金或向甲?方索還，并?可追究甲方?違約責(zé)任。?第七部分?甲方權(quán)利?與義務(wù)第?21條甲?方保證如實?向乙方解釋?和說明房屋?情況和周邊?概況，應(yīng)包?括房屋權(quán)屬?、房屋維修?次數(shù)、物業(yè)?管理、治安?、環(huán)境等，?及如實回答?乙方的相關(guān)?咨詢，否則?視為欺詐行?為。第2?2條甲方?如未按本合?同規(guī)定時間?向乙方提供?租賃房屋，?每日向乙方?償付違約金?人民幣元?，累計不超?過3個月的?租金。第?23條租?賃期間，如?甲方確需收?回房屋自住?，必須提前?3個月書面?通知乙方。?解除合同后?，甲方應(yīng)支?付違金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?20%計算?。第24?條租賃期?間，如有政?府或經(jīng)正常?合法程序?qū)?批的拆遷行?為，則按照?國家拆遷條?例和當(dāng)?shù)氐?拆遷有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第25條?乙方經(jīng)甲方?許可在租用?房屋內(nèi)進(jìn)行?的裝修，如?果因甲方原?因致使乙方?在合同期限?內(nèi)滿搬出房?屋時，甲方?除承擔(dān)違約?責(zé)任外，還?應(yīng)折價裝修?費(fèi)用一次性?支付給乙方?。折價裝?修費(fèi)用由雙?方協(xié)商，協(xié)?商不一致，?按照當(dāng)?shù)乜h?級以上人民?政府對拆遷?房屋的裝修?費(fèi)用的補(bǔ)償?的最高標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。第?八部分乙?方權(quán)利與義?務(wù)第26?條乙方按?本合同約定?交付租金，?甲方如無正?當(dāng)理由拒收?，乙方不負(fù)?遲延交租的?責(zé)任。第?27條租?賃期間，如?乙方需要退?房，必須提?前個月書?面通知甲方?。雙方協(xié)商?一致解除合?同，乙方應(yīng)?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的2?0%計算。?第28條?租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?故意或過失?造成租用房?屋和設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙方?如需裝修墻?、安裝窗和?防盜門等，?須事先征得?甲方同意，?如需要經(jīng)政?府審批的，?則應(yīng)經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)方?能施工。?第29條?乙方在房屋?內(nèi)的裝修及?安裝的設(shè)備?、物品，在?合同期滿搬?出時可一次?折價轉(zhuǎn)讓給?甲方；雙方?如無法達(dá)成?協(xié)議，則乙?方應(yīng)自合同?期滿之日起?7天內(nèi)自行?拆除，恢復(fù)?至房屋原狀?。超過7天?，甲方有權(quán)?無償保留或?自行拆除，?拆除費(fèi)用由?乙方在合理?數(shù)額內(nèi)承擔(dān)?。第30?條根據(jù)本?合同約定提?前終止合同?或合同期滿?，乙方應(yīng)在?收到甲方正?式書面通知?之日起15?天內(nèi)搬出全?部設(shè)備、物?件，但雙方?另有協(xié)商除?外。如乙方?短期內(nèi)另找?房屋確實有?困難或另有?其它特殊情?況，則甲方?應(yīng)允許乙方?延期30天?，但乙方應(yīng)?按本合同約?定的租金一?次性交清租?金。搬遷后?_____?日內(nèi)房屋里?如仍有余物?，如雙方無?約定，視為?乙方放棄所?有權(quán)，由甲?方處理。?第31條?租賃期滿或?合同解除，?如乙方逾期?不搬遷，乙?方應(yīng)賠償甲?方因此所受?的經(jīng)濟(jì)損失?。第32?條租賃期?滿，乙方需?續(xù)租，應(yīng)提?前30天書?面通知甲方?，甲方自收?到書面通知?之日起30?天內(nèi)應(yīng)提出?異議或與乙?方協(xié)商續(xù)約?；如在接到?乙方書面通?知之日起3?0天內(nèi)甲方?不予以書面?答復(fù)，則視?為默認(rèn)同意?乙方續(xù)租，?本合同自動?延長___?__年，自?30天期滿?次日起計。?第33條?租賃期滿?，乙方在同?等租金下有?優(yōu)先承租權(quán)?。第九部?分不可抗?力和例外?第34條?不可抗力意?指不能預(yù)見?、不能避免?且不能克服?的客觀自然?情況。第?35條因?不可抗力導(dǎo)?致甲乙雙方?或一方不能?履行或不能?完全履行本?協(xié)議約定的?有關(guān)義務(wù)時?，甲乙雙方?相互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?但遇有不可?抗力的一方?或雙方應(yīng)于?不可抗力發(fā)?生后___?__日內(nèi)將?情況告之對?方，并提供?有關(guān)部門的?證明。在不?可抗力影響?消除后的合?理時間內(nèi)，?一方或雙方?應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履?行合同。?第36條?不可抗力影?響如持續(xù)2?個月以上，?任一方均有?權(quán)單方面終?止合同。?第37條?合同履行期?間，如非因?乙方原因，?房屋發(fā)生漏?水、倒塌，?或房屋被認(rèn)?為危房，或?其它原因致?使乙方無法?正常居住生?活的，在甲?方維護(hù)或修?繕完畢之前?，甲方應(yīng)減?免這段日期?的租金。?第38條?因不可抗力?致使本合同?無法履行，?本合同則自?然終止，甲?方應(yīng)在本合?同終止之日?起十五天內(nèi)?返還乙方多?支付的租金?，其它有關(guān)?問題按國家?相關(guān)規(guī)定處?理。第十?部分通知?第39條?依照本協(xié)?議要求任何?一方發(fā)出的?通知或其它?聯(lián)系應(yīng)以中?文書寫，通?知可以專人?遞交，或以?掛號信件、?或以公認(rèn)的?快遞服務(wù)或?圖文傳真發(fā)?送到另一方?。通知視為?有效送達(dá)的?日期應(yīng)按下?述方法確定?：（1）?專人遞交的?通知在專人?交到之日視?為送達(dá)；?（2）以圖?文傳真發(fā)送?的通知在成?功傳送和接?收日后的第?1個工作日?視為送達(dá)。?第十一部?分爭議解?決第40?條對于因?本協(xié)議履行?而發(fā)生的爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可向房屋所?在地法院訴?訟。第十?二部分合?同生效第?41條本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效，本合?同另有約定?或法律、行?政法規(guī)有規(guī)?定的，則從?其約定或規(guī)?定。第4?2條甲方?應(yīng)按國家規(guī)?定辦理房屋?租賃證、房?屋租賃備案?登記、治安?許可證等國?家規(guī)定應(yīng)辦?理的各項手?續(xù)。如果甲?方在本協(xié)議?雙方簽字之?日起30天?內(nèi)，仍然沒?有辦理上述?手續(xù)，則乙?方有權(quán)解除?本合同。?第十三部分?違約責(zé)任?第43條?任何一方?未履行本協(xié)?議約定的任?何一項條款?均被視為違?約。第4?4條任何?一方在收到?對方的具體?說明違約情?況的書面通?知后，應(yīng)在?_____?日內(nèi)對此確?認(rèn)或提出書?面異議或補(bǔ)?充說明。如?果在___?__日內(nèi)不?予以書面回?答，則視為?其接受書面?通知所述內(nèi)?容。在此情?形下，甲乙?雙方應(yīng)對此?問題進(jìn)行協(xié)?商，協(xié)商不?成的，按本?協(xié)議爭議條?款解決。違?約方應(yīng)承擔(dān)?因自己的違?約行為而給?守約方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。第十四?部分索賠?第45條?如果因甲?方非正當(dāng)原?因致使本合?同無法履行?，甲方應(yīng)返?回乙方已經(jīng)