物業(yè)保潔服務(wù)合同（3篇）

第9頁共9頁物業(yè)保潔?服務(wù)合同?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方就?日常保潔?事宜，經(jīng)?友好協(xié)商?，本著平?等互利、?雙方自愿?的原則簽?訂本合同?，以便共?同遵守。?一、?服務(wù)內(nèi)容?乙方為?甲方位于?____?_項目_?____?區(qū)域根據(jù)?本合同的?要求提供?日常保潔?服務(wù)。?二、服?務(wù)期限?自__?___年?___?__月_?____?日起至?____?_年_?____?月___?__日止?。三、?服務(wù)范?圍和標(biāo)準(zhǔn)?服務(wù)范?圍、要求?和標(biāo)準(zhǔn)詳?見附件一?《清潔作?業(yè)指導(dǎo)書?》四、?保潔服?務(wù)費用和?付款方式?1、?保潔服務(wù)?費用保?潔服務(wù)費?用按每人?每月元?，共人?，(本保?潔服務(wù)費?用每年_?____?月___?__日根?據(jù)社保繳?費、最低?工資標(biāo)準(zhǔn)?的調(diào)整，?作相應(yīng)調(diào)?整;本保?潔服務(wù)費?用系綜合?包干單價?，該綜合?單價包括?乙方人員?的薪酬、?社會保險?費、勞動?關(guān)系解除?補償金、?防暑保暖?費、勞防?用品費、?帶薪年休?補貼、獎?金等一切?除高溫季?節(jié)津貼以?外的費用?);管?理費：_?____?元;?稅金：_?____?元合?計：__?___?元高溫?季節(jié)津貼?：___?__元?/月(_?____?月___?__日-?____?_月__?___日?，按實際?工作日計?算)合?同總合計?(暫定)?：___?__????????,(?大寫)：?____?_元整?2、?付款方式?每月結(jié)?算一次，?乙方于每?月日前?向甲方提?供結(jié)算單?及發(fā)票，?甲方在收?到發(fā)票后?的次月?日(如遇?休息日或?節(jié)假日，?付款日期?順延)前?以轉(zhuǎn)賬方?式將上月?的費用劃?入乙方賬?戶。如服?務(wù)天數(shù)因?故不足一?個月，按?實際服務(wù)?天數(shù)結(jié)算?，結(jié)算方?式為：_?____?(每人每?月服務(wù)費?/當(dāng)月工?作日)*?實際工作?天數(shù)*人?數(shù)。五?、雙方?的權(quán)利與?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、無償?提供保潔?工作中所?需水電、?保潔日常?消耗品、?清潔用品?，提供必?要存放工?具場所等?作業(yè)條件?;2、?按合同?約定按時?支付保潔?服務(wù)費用?;3、?對乙方?保潔質(zhì)量?及時進行?監(jiān)督檢查?，發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題及?時要求乙?方返工，?直至達(dá)到?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?;4、?如不滿?意乙方員?工的服務(wù)?，甲方有?權(quán)提出更?換，乙方?不得以任?何理由拒?絕。(?二)乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方應(yīng)?認(rèn)真完成?《清潔作?業(yè)指導(dǎo)書?》規(guī)定的?作業(yè)項目?和標(biāo)準(zhǔn)，?確保衛(wèi)生?質(zhì)量達(dá)到?甲方要求?;2、?乙方員工?要統(tǒng)一著?裝(工作?服由乙方?提供)，?衣帽整潔?，并嚴(yán)格?遵守甲方?各項規(guī)章?制度，在?工作期間?不得隨意?離開工作?崗位，不?得喧嘩、?嬉戲、躺?臥、抽煙?等，未經(jīng)?甲方允許?，不得帶?無關(guān)人員?進入甲方?辦公區(qū)域?;3、?乙方在作?業(yè)中應(yīng)嚴(yán)?格要求工?作人員，?嚴(yán)格執(zhí)行?各種清潔?設(shè)備、工?具、清潔?用品的安?全操作范?圍，安全?使用電源?，做好防?火工作;?4、乙?方與服務(wù)?人員應(yīng)簽?訂勞動協(xié)?議，并辦?理各種用?工手續(xù)，?符合國家?相應(yīng)政策?規(guī)定。乙?方服務(wù)人?員與甲方?無任何勞?動人事關(guān)?系;5?、乙方應(yīng)?當(dāng)對乙方?服務(wù)人員?的作業(yè)進?行嚴(yán)格要?求，乙方?工作人員?不得擅自?挪用甲方?的物品。?乙方工作?進行中，?如發(fā)現(xiàn)甲?方物業(yè)材?質(zhì)有破損?跡象，應(yīng)?及時保護?現(xiàn)場，立?即向甲方?通報。由?于乙方工?作人員在?日常保潔?工作中不?慎給甲方?設(shè)施、材?料及甲方?客戶、物?品造成人?身或財產(chǎn)?損失的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。六?、違約?責(zé)任1?、乙方在?保潔工作?中未達(dá)到?雙方約定?的保潔要?求，在甲?方要求期?限整改的?期限內(nèi)，?整改后仍?未達(dá)到要?求的，應(yīng)?向甲方支?付違約金?按服務(wù)費?的雙倍計?算;2?、如甲方?不按合同?規(guī)定期限?內(nèi)向乙方?支付服務(wù)?費，經(jīng)乙?方催討后?仍未支付?時，違約?金按每逾?期一天，?按當(dāng)期未?支付金額?的日萬分?之一計取?，但甲方?應(yīng)付各項?違約金的?累計總金?額不超過?本合同總?價款的百?分之三。?七、?爭議處理?雙方友?好妥善就?本合同項?下的所有?問題認(rèn)真?履行;如?有爭議，?雙方應(yīng)就?此進行充?分協(xié)商以?求妥善解?決。雖經(jīng)?雙方協(xié)商?仍無法解?決有關(guān)爭?議的，雙?方均應(yīng)向?本合同簽?訂地的人?民法院提?起訴訟解?決。本?爭議解決?方法獨立?于本合同?。無論本?框架協(xié)議?變更、解?除、終止?或無效等?均不應(yīng)影?響其對雙?方當(dāng)事人?的法律約?束力。?八、其?它事項?1、本?合同自雙?方簽字并?加蓋公章?后生效，?一式五份?，甲方四?份乙方一?份;2?、本合?同附件為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。通?知聯(lián)系?本協(xié)議規(guī)?定和與本?協(xié)議有關(guān)?的所有聯(lián)?絡(luò)均應(yīng)按?照收件的?當(dāng)事人下?述地址或?傳真發(fā)出?。下述聯(lián)?絡(luò)如直接?交付(包?括通過郵?件遞送公?司遞交)?，則在交?付時視為?收訖;如?通過傳真?發(fā)出，則?在傳真發(fā)?出即時視?為收訖，?但必須有?收件人隨?后的書面?確認(rèn)為證?;如通過?預(yù)付郵資?的掛號郵?件寄出，?則寄出七?天后視為?收訖。?如被送達(dá)?方拒收或?因聯(lián)系地?址錯誤而?無法送達(dá)?的，其后?果歸于被?送達(dá)方承?擔(dān)。任何?一方聯(lián)系?地址或方?法變更的?，需以書?面方式告?知對方，?否則，一?切后果均?由未告知?方承擔(dān)。?甲方地?址：__?___?????????傳真?：___?__郵?編：__?___?乙方地址?：___?__?????????傳真：?____?_郵編?：___?__物?業(yè)保潔服?務(wù)合同（?二）甲?方：聯(lián)?系方式：?地址：?乙方：?聯(lián)系方?式：地?址：甲?方為確保?____?_室內(nèi)外?整潔清新?的高標(biāo)準(zhǔn)?衛(wèi)生環(huán)境?，為提供?優(yōu)美舒適?的___?__場所?，特將內(nèi)?外部衛(wèi)生?保潔工作?承包給乙?方，具體?承包合同?條款如下?：一、?承包時間?及費用?1、保潔?承包時間?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。2、?保潔費暫?定每月_?____?元（包括?材料費、?機械折舊?費、維修?費、員工?勞務(wù)費、?福利費、?管理費、?上繳稅金?等）。?3、甲方?按月支付?保潔費用?，承包合?同生效后?，甲方于?次月__?___日?前現(xiàn)金支?付或劃入?乙方指定?的銀行賬?戶，如遇?節(jié)假日等?特殊情況?，付款時?間順延，?但時間不?能超過_?____?天。二?、保潔的?形式和范?圍1、?保潔形式?為日常保?潔，也就?是跟蹤打?掃，保潔?時間為甲?方的每個?工作日，?早上__?___：?____?__晚上?____?_：__?___。?2、保?潔范圍是?甲方指定?的室內(nèi)外?衛(wèi)生和公?共區(qū)域。?3、保?潔標(biāo)準(zhǔn)，?按甲方具?體要求執(zhí)?行。三?、甲、乙?雙方的權(quán)?利與義務(wù)?甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方有權(quán)?指派專人?定期不定?期按照衛(wèi)?生保潔標(biāo)?準(zhǔn)進行檢?查，如發(fā)?現(xiàn)衛(wèi)生不?符合甲方?要求，先?以口頭形?式通知乙?方管理人?員，立即?整改，若?不及時整?改，，再?以書面形?式通知乙?方并視情?況給予一?定的經(jīng)濟?處罰。?2、保潔?人員應(yīng)服?從甲方的?管理和指?揮，遵守?甲方各項?管理制度?。3、?甲方為乙?方無償提?供用水、?用電，并?及時對供?水、排水?、排污管?道進行修?理。4?、甲方為?乙方提供?簡單的辦?公、存放?清潔工具?、更換服?裝的房屋?。乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方自?行提供保?潔工作必?需的設(shè)備?和工具。?2、乙?方使用的?保潔工作?人員必須?身體健康?、儀容端?正、品德?良好，無?違法犯罪?紀(jì)錄。?3、乙方?定期或不?定期指派?管理人員?對保潔工?作進行檢?查，并定?期征求甲?方對保潔?工作的意?見和建議?，對存在?的問題及?時處理。?4、乙?方可根據(jù)?自身的工?作特點自?行安排工?作程序，?但工作時?間必須與?甲方的上?下班時間?相符合。?5、乙?方應(yīng)遵循?安全生產(chǎn)?、文明施?工的有關(guān)?規(guī)定，在?衛(wèi)生保潔?過程中，?采取嚴(yán)格?的安全措?施，如發(fā)?生人身安?全事故，?責(zé)任與費?用由乙方?承擔(dān)。（?人力不可?抗拒的災(zāi)?害，因甲?方工作場?地存在安?全隱患造?成的安全?事故和因?甲方安排?指揮管理?中出現(xiàn)的?事故均由?甲方負(fù)責(zé)?）。6?、乙方負(fù)?責(zé)保潔工?的培訓(xùn)，?保潔工作?人員要統(tǒng)?一著裝上?崗。7?、根據(jù)工?作需要，?或因情況?更換保潔?工，乙方?應(yīng)提前通?知甲方。?四、為?保證整體?衛(wèi)生保潔?工作的統(tǒng)?一管理，?甲方需求?助外單位?進行清潔?（機械性?清潔）和?臨時突擊?清理，以?及院內(nèi)小?型建筑、?拆遷、裝?修、安裝?等工程，?在同等條?件下應(yīng)有?乙方優(yōu)先?介入服務(wù)?。五、?違約責(zé)任?1、甲?、乙雙方?應(yīng)嚴(yán)格履?行合同，?如乙方不?能按照甲?方要求的?保潔標(biāo)準(zhǔn)?完成保潔?工作，甲?方有權(quán)隨?時解除合?同。2?、甲、乙?雙方無正?當(dāng)理由不?得無故終?止合同，?否則違約?方應(yīng)向?qū)?方支付違?約金。?六、爭議?解決本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?的，雙方?應(yīng)本著友?好的方式?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成可依法?向___?__人民?法院起訴?。七、?本合同未?盡事宜和?新增內(nèi)容?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?并可另補?充增加協(xié)?議條款。?八、本?合同一式?____?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?___份?，雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方（簽?章）：?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?乙方（簽?章）：?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?物業(yè)保潔?服務(wù)合同?（三）?甲方：_?____?公司(以?下簡稱甲?方)乙?方：__?___?(以下簡?稱乙方)?甲方為?確保樓層?、地面整?潔清新、?以及高標(biāo)?準(zhǔn)的衛(wèi)生?環(huán)境,特?將樓層地?面承包給?乙方,具?體承包協(xié)?議如下：?____?_一、?承包時間?及費用：?____?_1、?保潔承包?時間從_?____?年___?__月?日起至_?____?年___?__月?日2、?承攬費每?天元(?大寫)?3、甲方?按月支付?保潔費用?,承包協(xié)?議生效后?,甲方按?實際天數(shù)?支付乙方?。如遇節(jié)?假日特殊?情況,付?款時間可?提前或延?順。但時?間必須在?____?日之內(nèi)。?二、保?潔的形式?的范圍：?____?_1、?保潔形式?為日常保?潔,保潔?時間為甲?方的每個?工作日?春冬(7?：___?__30??-18：?____?_00)?夏秋(?7：__?___3?0?--19?：___?__00?)2、?保潔范圍?按甲方規(guī)?定區(qū)域保?潔范圍是?三、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)：__?___?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?____?_1、?甲方對乙?方保潔情?況進行檢?查。如發(fā)?現(xiàn)有不符?合標(biāo)準(zhǔn)之?處,應(yīng)責(zé)?令乙方隨?時進行整?改。若不?及時整改?,可以書?面通知乙?方并視情?況給予經(jīng)?濟處罰,?直至終止?合同。?2、甲方?無償為乙?方提供用?水、用電?、提供保?潔工具?3、每日?提供中午?工作餐?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?____?_1、?按甲方規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)進?行保潔。?2、乙?方應(yīng)遵循?安全生產(chǎn)?規(guī)定,在?保潔過程?中,(除?人力不可?抗拒的災(zāi)?害或因甲?方存在安?全隱患造?成的安全?事故和因?甲方指揮?安排不當(dāng)?出