廠房租賃協(xié)議書(shū)樣本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)廠房租賃協(xié)?議書(shū)樣本?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）身份?證號(hào)：承?租方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）身份證?號(hào)：根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)、甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下條款?：一、由?甲方在銅陵?市獅子山區(qū)?農(nóng)村新河組?承建一廠房?租賃給乙方?，廠房要求?如下：1?、廠房為鋼?架彩鋼瓦大?棚。面積不?少于___?_平方米，?內(nèi)設(shè)行吊一?付。行吊徑?高為_(kāi)__?_米，寬約?____米?，并在廠房?邊提供一畝?空地。2?、甲方需提?供水、電（?三項(xiàng)四線）?、路，費(fèi)用?乙方自負(fù)。?二、本租?賃物采取包?租方式，由?乙方自行管?理，乙方不?得轉(zhuǎn)租。?三、租賃期?限五年。即?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，期?滿(mǎn)乙方有優(yōu)?先權(quán)先租。?四、租賃?費(fèi)用，包租?費(fèi)____?____元?每年（__?_____?_元）。?付款方式：?第一年，合?同簽訂日乙?方付甲方定?金叁萬(wàn)元，?余款一個(gè)月?內(nèi)付清。次?年租金與_?___年_?___月_?___日一?次性付清。?五、本出?租協(xié)議的租?賃保證金為?伍仟元。?六、甲方確?保電容__?__kw，?乙方如需增?容供電，由?甲方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理?供電增容所?需的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?七、乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專(zhuān)用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專(zhuān)用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本協(xié)議終?止時(shí)專(zhuān)用設(shè)?施以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。八?、乙方對(duì)租?賃物附屬物?負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之?責(zé)任，對(duì)各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?乙方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)?護(hù)租賃物，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。九、防?火安全、生?產(chǎn)安全由乙?方自付。?十、在租賃?期限內(nèi)如乙?方須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝修?、改建，須?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)甲?方同意，租?賃期滿(mǎn)乙方?所改建的基?礎(chǔ)設(shè)施及裝?修歸甲方所?有，乙方不?得拆除。?十一、本協(xié)?議未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?十二、本?協(xié)議一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。備注?：①如__?__個(gè)月甲?方廠房未能?建成，如數(shù)?退還乙方所?付款項(xiàng)。②?合同簽訂_?___年內(nèi)?，如遇國(guó)家?行政拆遷，?甲方付乙方?壹萬(wàn)元搬遷?費(fèi)。③合同?期內(nèi)，如有?一方違約，?將付對(duì)方相?應(yīng)的補(bǔ)償。?甲方：_?_____?____???????乙方：?_____?_____?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日廠房租?賃協(xié)議書(shū)樣?本（二）?出租方(甲?方)承租?方(乙方)?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方出?租給乙方的?廠房坐落在?，租賃建筑?面積為平方?米。廠房類(lèi)?型為，結(jié)構(gòu)?。二、起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期個(gè)月，?自月日起，?至月日止。?裝修期間免?收租費(fèi)。?2、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?年。3、?租賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿(mǎn)前?三個(gè)月，向?甲方提出書(shū)?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣元?。月租金為?人民幣元，?年租金為元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為_(kāi)__%?___%.?3、甲、?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付廠房?租賃保證金?，保證金為?一個(gè)月租金?。租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月，?支付日期在?支付月__?_日前向甲?方支付租金?。四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話(huà)等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費(fèi)?，每日每平?方米物業(yè)管?理費(fèi)為人民?幣元。五?、使用要求?和維修責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的___日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)該廠房?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門(mén)審?批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書(shū)?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿(mǎn)后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本合同無(wú)?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿(mǎn)?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、租賃期?間，甲方向?乙方無(wú)償提?供門(mén)電話(huà)。?如需門(mén)以上?的電話(huà)，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿(mǎn)一個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收___?%滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?7、租賃?期滿(mǎn)后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時(shí)，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿(mǎn)后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔(dān)?。八、其?他條款1?、租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方三?個(gè)月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方三個(gè)月租?金。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問(wèn)題而影響?乙方正常經(jīng)?營(yíng)而造成的?損失，由甲?方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償?。3、可?由甲方代為?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱(chēng)變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認(rèn)，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿(mǎn)。5?、供電局向?甲方收取電?費(fèi)時(shí)，按甲?方計(jì)劃用電?收取每千瓦?用電貼費(fèi)元?，同時(shí)收取?甲方實(shí)際用?電電費(fèi)。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計(jì)劃用電?貼費(fèi)和實(shí)際?用電電費(fèi)。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?_____?_??????承租方：_?_____?____?授權(quán)代表人?：____?_____?_????授權(quán)代?表人：__?_____?___開(kāi)?戶(hù)銀行：_?_____?____?????開(kāi)?戶(hù)銀行：_?_____?____