場地租賃合同協(xié)議（4篇）

第15頁共15頁場地租賃合?同協(xié)議出?租人(甲方?)：___?__承租?人(乙方)?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃場地?從事經(jīng)營的?事宜經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議如?下：第一?條租賃場?地乙方承?租甲方▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁(層/?廳)▁▁▁?▁▁▁▁▁?號場地，面?積▁▁▁▁?▁平方米，?用途以營業(yè)?執(zhí)照核準的?經(jīng)營范圍為?準;庫房▁?▁▁▁▁平?方米，庫房?位置為▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?第二條?租賃期限?自▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日起至▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?止,共計▁?▁年▁▁個?月;其中免?租期為自▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?起至▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日。?第三條租?金本合同?租金實行(?一年/半年?/季/月)?支付制，租?金標準為▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?;租金支付?方式為(現(xiàn)?金/支票/?匯票/▁▁?▁▁▁);?第一次租金?的支付時間?為▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日，第二?次租金的支?付時間為▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?至▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日，▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第四條保證?金保證金?屬于雙方約?定事項。?自本合同簽?訂之日起▁?▁▁日內(nèi)，?乙方(是/?否)應(yīng)支付?本合同約定?租金總額▁?▁▁%計▁?▁▁▁▁▁?元的保證金?，作為履行?合同和提供?商品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保。?乙方支付保?證金的，甲?方則以市場?當(dāng)年租金總?額的2-5?%作為市場?整體性的對?應(yīng)保證金，?作為履行合?同的擔(dān)保。?保證金的交?付、保管、?支取、返還?等事宜見合?同附件。?第五條保險?甲方負責(zé)?投保的范圍?為：公共責(zé)?任險、火災(zāi)?險、▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。乙方?自行投保的?范圍為：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第六條甲?方權(quán)利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營業(yè)時間?等內(nèi)容的各?項規(guī)章制度?并負責(zé)監(jiān)督?實施。2?、協(xié)助各級?行政管理機?關(guān)對違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進行監(jiān)督?、教育、整?頓，直至單?方解除合同?。3、應(yīng)?按約定為乙?方提供場地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營?條件，保障?乙方正常經(jīng)?營。4、?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營活?動。5、?應(yīng)對市場進?行商業(yè)管理?，維護并改?善市場的整?體形象，包?括：對商品?品種的規(guī)劃?和控制、功?能區(qū)域的劃?分、商品檔?次的定位、?商品經(jīng)營的?管理及質(zhì)量?管理;服務(wù)?質(zhì)量管理;?營銷管理;?形象設(shè)計;?市場調(diào)研;?公共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛調(diào)?解;人員培?訓(xùn);▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?場地租賃?合同協(xié)議（?二）出租?人（甲方）?：承租人?（乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場地從?事經(jīng)營的事?宜經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場地?乙方承租甲?方____?_（層/廳?）____?_號場地，?面積___?__平方米?，用途以營?業(yè)執(zhí)照核準?的經(jīng)營范圍?為準；庫房?_____?平方米，庫?房位置為_?____。?第二條租?賃期限自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止，?共計___?__年__?___個月?；其中免租?期為自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日。第三?條租金本?合同租金實?行（一年/?半年/季/?月）支付制?，租金標準?為____?_；租金支?付方式為（?現(xiàn)金/支票?/匯票/_?____）?；第一次租?金的支付時?間為___?__年__?___月_?____日?，第二次租?金的支付時?間為___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?_____?。第四條?保證金保?證金屬于雙?方約定事項?。自本合?同簽訂之日?起____?_日內(nèi)，乙?方（是/否?）應(yīng)支付本?合同約定租?金總額__?___%計?_____?元的保證金?，作為履行?合同和提供?商品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保。?乙方支付保?證金的，甲?方則以市場?當(dāng)年租金總?額的2-5?%作為市場?整體性的對?應(yīng)保證金，?作為履行合?同的擔(dān)保。?保證金的交?付、保管、?支取、返還?等事宜見合?同附件。?第五條保險?甲方負責(zé)?投保的范圍?為：公共責(zé)?任險、火災(zāi)?險、___?__。乙?方自行投保?的范圍為：?_____?。第六條?甲方權(quán)利義?務(wù)1、依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營業(yè)時?間等內(nèi)容的?各項規(guī)章制?度并負責(zé)監(jiān)?督實施。?2、協(xié)助各?級行政管理?機關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進行監(jiān)?督、教育、?整頓，直至?單方解除合?同。3、?應(yīng)按約定為?乙方提供場?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營條件，保?障乙方正常?經(jīng)營。4?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營?活動。5?、應(yīng)對市場?進行商業(yè)管?理，維護并?改善市場的?整體形象，?包括：對商?品品種的規(guī)?劃和控制、?功能區(qū)域的?劃分、商品?檔次的定位?、商品經(jīng)營?的管理及質(zhì)?量管理；服?務(wù)質(zhì)量管理?；營銷管理?；形象設(shè)計?；市場調(diào)研?；公共關(guān)系?協(xié)調(diào)；糾紛?調(diào)解；人員?培訓(xùn)；__?___。?6、應(yīng)對市?場進行物業(yè)?管理，并負?責(zé)市場內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營設(shè)施的?建設(shè)及維護?，包括：建?筑物（包括?公共區(qū)域及?租賃場地）?的管理及維?修保養(yǎng)；對?乙方裝修的?審查和監(jiān)督?；水、電、?氣、空調(diào)、?電梯、扶梯?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng)；?清潔管理；?保安管理并?負責(zé)市場的?公共安全；?消防管理；?內(nèi)外各種通?道、道路、?停車場的管?理；___?__。7?、做好市場?的整體廣告?宣傳，并保?證全年廣告?宣傳費用不?低于市場全?年租金總額?的____?_%。_?____。?第七條乙?方權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方履?行合同約定?的各項義務(wù)?。2、應(yīng)?具備合法的?經(jīng)營資格，?并按照工商?行政管理部?門核準的經(jīng)?營范圍亮證?照經(jīng)營。?3、應(yīng)按照?約定的用途?開展經(jīng)營活?動，自覺遵?守甲方依法?制訂的各項?規(guī)章制度及?索票索證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理。4、?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?因經(jīng)營產(chǎn)生?的各項稅費?。5、應(yīng)?愛護并合理?使用市場內(nèi)?的各項設(shè)施?，如需改動?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。6、應(yīng)?按照各級行?政管理部門?的規(guī)定，本?著公平合理?、誠實信用?的原則合法?經(jīng)營，不得?損害國家利?益及其他經(jīng)?營者和消費?者的合法權(quán)?益，并承擔(dān)?因違法經(jīng)營?造成的一切?后果。7?、將場地轉(zhuǎn)?讓給第三人?或和其他租?戶交換場地?的，應(yīng)先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并?不得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、出賣營業(yè)?執(zhí)照。8?、應(yīng)按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料。?9、建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式進行?廣告宣傳。?▁___?__。第?八條合同的?解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)按照__?___的標?準支付違約?金：1、?不具有合法?經(jīng)營資格的?，包括因違?法經(jīng)營被有?關(guān)行政管理?部門吊銷、?收回經(jīng)營證?照的。2?、未按照約?定的用途使?用場地，經(jīng)?甲方___?__次書面?通知未改正?的。3、?利用場地加?工、銷售假?冒偽劣商品?的。4、?進行其他違?法活動累計?達____?_次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。5?、將場地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶?交換場地的?。6、逾?期____?_日未支付?租金的。?7、違反保?證金協(xié)議的?有關(guān)約定的?。8、未?經(jīng)甲方同意?連續(xù)___?__日未開?展經(jīng)營活動?的。9、?違反甲方依?法制訂的規(guī)?章制度情節(jié)?嚴重或拒不?服從甲方管?理的。_?____。?甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前__?___日書?面通知對方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，按照__?___的標?準向?qū)Ψ街?付違約金，?其他手續(xù)由?乙方自行辦?理。因甲方?自身原因提?前解除合同?的，除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金，并退?還保證金及?利息。第?九條其他違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場?地或用水、?用電等市場?內(nèi)的經(jīng)營設(shè)?施致使乙方?不能正常經(jīng)?營的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。2、?甲方未按約?定投保致使?乙方相應(yīng)的?損失無法得?到賠償?shù)模?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、乙方?未按照約定?支付租金的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金__?___%的?違約金。?_____?。第十條?免責(zé)條款?因不可抗力?或其他不可?歸責(zé)于雙方?的原因，使?場地不適于?使用或租用?時，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金。如?果場地?zé)o法?復(fù)原的，本?合同自動解?除，應(yīng)退還?保證金及利?息，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十一條續(xù)租?本合同續(xù)?租適用以下?第____?_種方式：?1、乙方?有意在租賃?期滿后續(xù)租?的，應(yīng)提前?_____?日書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在租賃期?滿前對是否?同意續(xù)租進?行書面答復(fù)?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)重新簽?訂租賃合同?。場地租?賃合同協(xié)議?（三）甲?方(出租方?)身份證?號：乙方?(承租方)?身份證號?：根據(jù)國?家相關(guān)法規(guī)?及規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等自愿、?協(xié)商一致的?原則，特制?定本合同，?以資共同遵?守。第一?條：承租房?屋位置、面?積與用途?1.1乙方?承租甲方位?于房屋，房?屋建筑面積?平方米。?1.2上款?所稱房屋是?指由甲方出?租給乙方使?用的場地、?房屋及其配?套設(shè)施。?第二條：租?賃期限2?.1租賃期?限：年。自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?(甲方允許?乙方提前進?駐裝修，時?間為___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?該期間不收?取租金。)?2.2承?租期滿前兩?個月，若乙?方希望繼續(xù)?承租，應(yīng)書?面告知甲方?，在同等條?件下甲方應(yīng)?優(yōu)先考慮乙?方的承租權(quán)?利，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致后辦理續(xù)?租手續(xù)，逾?期告知視為?放棄。2?.3在合同?履行期間，?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?租賃標的物?滅失或不適?于繼續(xù)使用?，本合同自?發(fā)生不可抗?力之日起自?動終止。?第三條：租?金及支付方?式3.1?每年租金額?為：元人民?幣(￥元)?3.2付?款方式：自?年起，每_?____年?_____?月____?_日前乙方?向甲方支付?一年房租。?第四條：?履約保證金?4.1乙?方應(yīng)于本合?同簽訂同時?繳納元履約?保證金。?4.2在本?合同解除或?終止時，乙?方應(yīng)依約退?還房屋并結(jié)?清各項費用?。乙方若有?欠款現(xiàn)象(?包括但不限?于：水電費?、煤氣費、?應(yīng)向甲方支?付的款項等?)，甲方有?權(quán)在履約保?證金中扣除?，履約保證?金不足以支?付上述欠款?的，乙方應(yīng)?及時補足。?若無任何欠?款，甲方應(yīng)?在本合同終?止后15天?內(nèi)，無息返?還乙方履約?保證金。?4.3如因?乙方原因而?導(dǎo)致合同解?除、終止的?，甲方將不?予返回履約?保證金。?第五條：甲?乙雙方租賃?該房屋的相?關(guān)規(guī)定5?.1在乙方?如約支付租?金的情況下?，由甲方支?付出租房屋?的供暖費用?。5.2?乙方負責(zé)出?租房屋內(nèi)財?產(chǎn)設(shè)施的保?管和保險。?5.3因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無?法履行，雙?方免責(zé)，并?互相協(xié)助爭?取相應(yīng)補償?。第六條?：房屋的裝?修和維護保?養(yǎng)6.1?甲方負責(zé)該?房屋的建筑?質(zhì)量達到使?用要求(不?得漏雨，排?水系統(tǒng)、電?力供應(yīng)及供?暖系統(tǒng)完好?等)6.?2乙方在足?額支付第一?年租金及履?約保證金后?即可進駐裝?修。乙方裝?修不得拆改?主體結(jié)構(gòu)，?在地面、墻?體及棚頂打?釘鉆眼加大?荷載時不得?損壞建筑的?結(jié)構(gòu);乙方?應(yīng)愛護并合?理使用房屋?內(nèi)設(shè)施。?第七條：違?約責(zé)任7?.1合同期?內(nèi)，乙方逾?期支付租金?，履約保證?金等其他費?用超過15?天，甲方有?權(quán)解除合同?。7.2?因乙方違約?而導(dǎo)致甲方?解除合同，?已繳納的房?屋租金及履?約保證金將?不予返還。?7.3雙?方在合同期?內(nèi)，因一方?違約而導(dǎo)致?合同解除，?應(yīng)向守約方?支付合同總?金額10%?的違約金。?第八條：?合同解除或?終止后的處?理8.1?在本合同解?除或終止時?，乙方應(yīng)十?五日交還該?房屋，并將?存放的自有?財產(chǎn)物資及?時處置。如?逾期不歸還?或未處置的?財產(chǎn)物資，?視為乙方同?意甲方代為?處置。第?九條：適用?法律及爭端?解決9.?1雙方產(chǎn)生?爭端，應(yīng)友?好協(xié)商，互?諒互讓，協(xié)?商不成，任?何一方可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第十?條：通則?10.1合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致以書?面形式補充?約定，補充?約定與本合?同具有同等?法律效力。?10.2?本合同由甲?乙雙方簽字?生效。本合?同一式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__電話?：____?_??????????????電話：__?____?___年?____月?____?日場地租?賃合同協(xié)議?（四）甲?方(出租方?)：身份?證號：乙?方(承租方?)：身份?證號：根?據(jù)國家相關(guān)?法規(guī)及規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等自?愿、協(xié)商一?致的原則，?特制定本合?同，以資共?同遵守。?第一條：承?租房屋位置?、面積與用?途1.1?乙方承租甲?方房屋位于?，房屋建?筑面積平?方米。1?.2上款所?稱房屋是指?由甲方出租?給乙方使用?的場地、房?屋及其配套?設(shè)施。第?二條：租賃?期限2.?1租賃期限?：年。自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。(?甲方允許乙?方提前進駐?裝修，時間?為____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，該?期間不收取?租金。)?2.2承租?期滿前兩個?月，若乙方?希望繼續(xù)承?租，應(yīng)書面?告知甲方，?在同等條件?下甲方應(yīng)優(yōu)?先考慮乙方?的承租權(quán)利?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?后辦理續(xù)租?手續(xù)，逾期?告知視為放?棄。2.?3在合同履?行期間，因?不可抗力導(dǎo)?致本合同租?賃標的物滅?失或不適于?繼續(xù)使用，?本合同自發(fā)?生不可抗力?之日起自動?終止。第?三條：租金?及支付方式?3.1每?年租金額為?：元人民幣?(￥元)。?3.2付?款方式：自?年起，每_?____年?_____?月____?_日前乙方?向甲方支付?一年房租。?第四條：?履約保證金?4.1乙?方應(yīng)于本合?同簽訂同時?繳納元履約?保證金。?4.2在本?合同解除或?終止時，乙?方應(yīng)依約退?還房屋并結(jié)?清各項費用?。乙方若有?欠款現(xiàn)象(?包括但不限?于：水電費?、煤氣費、?應(yīng)向甲方支?付的款項等?)，甲方有?權(quán)在履約保?證金中扣除?，履約保證?金不足以支?付上述欠款?的，乙方應(yīng)?及時補足。?若無任何欠?款，甲方應(yīng)?在本合同終?止后15天?內(nèi)，無息返?還乙方履約?保證金。?4.3如因?乙方原因而?導(dǎo)致合同解?除、終止的?，甲方將不?予返回履約?保證金。?第五條：甲?乙雙方租賃?該房屋的相?關(guān)規(guī)定5?.1在乙方?如約支付租?金的情況下?，由甲方支?付出租房屋?的供暖費用?。5.2?乙方負責(zé)出?租房屋內(nèi)財?產(chǎn)設(shè)施的保?管和保險。?5.3因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無?法履行，雙?方免責(zé)，并?互相協(xié)助爭?取相應(yīng)補償?。第六條?：房屋的裝?修和維護保?養(yǎng)6.1?甲方負責(zé)該?房屋的建筑?質(zhì)量達到使?用要求(不?得漏雨，排?水系統(tǒng)、電?力供應(yīng)及供?暖系統(tǒng)完好?等)。6?.2