房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)（12篇）

第8頁共8頁房地產(chǎn)財務(wù)?經(jīng)理崗位職?責(zé)1、主?持日常財務(wù)?、會計(jì)及稅?務(wù)管理工作?，管理監(jiān)督?基礎(chǔ)財務(wù)的?工作質(zhì)量;?2、建立?公司的會計(jì)?核算體系，?制定會計(jì)核?算制度及財?務(wù)管理制度?，并監(jiān)督執(zhí)?行;3、?編制實(shí)施企?業(yè)預(yù)決算、?財務(wù)收支和?資金籌措計(jì)?劃，負(fù)責(zé)成?本核算和控?制;4、?定期組織資?產(chǎn)清查盤點(diǎn)?，保證財產(chǎn)?安全;5?、確保資金?的有效管理?，加速資金?周轉(zhuǎn)，考核?資金使用效?果，規(guī)避資?金和債務(wù)風(fēng)?險;6、?完成各項(xiàng)財?務(wù)結(jié)算、會?計(jì)核算，上?報財務(wù)執(zhí)行?情況，為管?理層提供分?析數(shù)據(jù);?7、定期清?理往來帳戶?，及時催收?和清償款項(xiàng)?，做好帳務(wù)?核對，組織?審計(jì)工作;?8、負(fù)責(zé)?部門團(tuán)隊(duì)建?設(shè)及員工培?養(yǎng)，制定財?務(wù)內(nèi)部相關(guān)?指標(biāo)，做好?績效考核管?理;9、?全面負(fù)責(zé)帳?務(wù)問題處理?及稅務(wù)的協(xié)?調(diào)工作，維?系好與銀行?及稅務(wù)機(jī)關(guān)?的關(guān)系。?房地產(chǎn)財務(wù)?經(jīng)理崗位職?責(zé)（二）?1、嚴(yán)格執(zhí)?行集團(tuán)財務(wù)?管理等相關(guān)?制度，確保?集團(tuán)的利益?以及資金的?安全;2?、獨(dú)立處理?項(xiàng)目稽核、?審計(jì)等財務(wù)?事務(wù)、稅務(wù)?規(guī)劃、成本?和利潤消化?;3、統(tǒng)?籌各部門預(yù)?算與費(fèi)用，?控制成本;?4、配合?完成項(xiàng)目融?資操作;?5、負(fù)責(zé)部?門的日常管?理工作及部?門員工的管?理、指導(dǎo)、?培訓(xùn)及評估?;6、制?定、維護(hù)、?完善公司財?務(wù)管理程序?和政策房?地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)?理崗位職責(zé)?（三）1?、按照地產(chǎn)?集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)?展規(guī)劃的要?求，主持公?司財務(wù)體系?的運(yùn)作管理?;2、組?織公司的財?務(wù)管理、成?本管理、預(yù)?算管理、會?計(jì)核算、會?計(jì)監(jiān)督、審?計(jì)監(jiān)察等方?面工作，加?強(qiáng)公司經(jīng)濟(jì)?管理、提高?經(jīng)濟(jì)效益;?3、制定?部門組織架?構(gòu)和長期發(fā)?展規(guī)劃及短?期計(jì)劃;?4、組織編?制各項(xiàng)財務(wù)?制度，疏通?融資渠道;?5、對財?務(wù)核算工作?和資金運(yùn)作?進(jìn)行總體控?制，以維護(hù)?股東及全體?員工的利益?;6、及?時作出財務(wù)?分析和財務(wù)?預(yù)測報告，?為企業(yè)經(jīng)營?決策提供依?據(jù)。房地?產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理?崗位職責(zé)（?四）一、?在總經(jīng)理的?直接領(lǐng)導(dǎo)下?，具體領(lǐng)導(dǎo)?企業(yè)的財務(wù)?政策和財務(wù)?管理制度的?實(shí)施和運(yùn)轉(zhuǎn)?。二、負(fù)?責(zé)組織全企?業(yè)的經(jīng)濟(jì)核?算工作，組?織編制和審?核會計(jì)、統(tǒng)?計(jì)報表，并?向上級財務(wù)?部門負(fù)責(zé)報?告工作，按?上級規(guī)定時?限及時組織?編制財務(wù)預(yù)?算和結(jié)算。?三、負(fù)責(zé)?組織財會人?員搞好會計(jì)?核算，正確?、及時、完?整地記帳、?算帳、報帳?，全面反映?給企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)?，及時提供?真實(shí)的會計(jì)?核算資料。?四、負(fù)責(zé)?組織貫徹執(zhí)?行《會計(jì)法?》等法規(guī)和?旅游企業(yè)財?務(wù)制度財經(jīng)?紀(jì)律，建立?健全財務(wù)管?理的各項(xiàng)制?度，發(fā)現(xiàn)問?題及時糾正?，重大問題?及時報告總?經(jīng)理。五?、加強(qiáng)財務(wù)?管理，分月?、季、年編?制和執(zhí)行財?務(wù)計(jì)劃，正?確合理調(diào)度?資金，提高?資金使用效?率，指導(dǎo)各?部門搞好經(jīng)?濟(jì)核算，為?企業(yè)發(fā)展積?累資金。?六、負(fù)責(zé)做?好資金管理?，組織各營?業(yè)部門收銀?員、出納員?按規(guī)定程序?、手續(xù)及時?做好資金回?籠，準(zhǔn)時進(jìn)?帳、存款，?保證日常合?理開支需要?的供給。?七、負(fù)責(zé)組?織企業(yè)內(nèi)部?各個環(huán)節(jié)的?財務(wù)收支情?況，遵守國?家外匯管理?條例，加強(qiáng)?對外匯收支?的管理和監(jiān)?督。八、?負(fù)責(zé)與財政?、稅務(wù)、金?融部門的聯(lián)?系，協(xié)助總?經(jīng)理處理好?與這些部門?的關(guān)系，及?時掌握財政?、稅務(wù)及外?匯動向。?九、負(fù)責(zé)辦?理銀行貸款?及還貸手續(xù)?。十、遵?守、維護(hù)國?家的財政紀(jì)?律，嚴(yán)格掌?握費(fèi)用開支?，認(rèn)真執(zhí)行?成本物資審?批權(quán)限、費(fèi)?用報銷制度?。十一、?審查各部門?的開支計(jì)劃?，并轉(zhuǎn)報總?經(jīng)理。十?二、參與重?要經(jīng)濟(jì)合同?和經(jīng)濟(jì)協(xié)議?的研究、審?查，并負(fù)責(zé)?對新產(chǎn)品、?新項(xiàng)目的開?發(fā)、技術(shù)改?造、商品(?勞務(wù))價格?和工資獎金?方案的審核?，及時提出?具體的改進(jìn)?措施。十?三、參與企?業(yè)經(jīng)營管理?，圍繞提高?企業(yè)的管理?水平和經(jīng)濟(jì)?效益，為總?經(jīng)理當(dāng)家理?財、把關(guān)和?經(jīng)營參謀。?十四、合?理制定各部?門的生產(chǎn)指?標(biāo)、成本費(fèi)?用、專項(xiàng)資?金和流動資?金定額，尤?其應(yīng)做好對?三大成本費(fèi)?用(即食品?、用具成本?，勞動費(fèi)用?成本，能源?銷售成本)?的控制，精?打細(xì)算，確?保經(jīng)濟(jì)效益?。十五、?督促、檢查?企業(yè)固定資?產(chǎn)、低值易?耗品、物料?用品等財產(chǎn)?、物資的使?用、保管情?況，注意發(fā)?現(xiàn)和處理財?產(chǎn)、物資管?理中存在的?問題，確保?企業(yè)財產(chǎn)、?物資的合理?使用和安全?管理。十?六、督促有?關(guān)人員重視?應(yīng)收帳款的?催收工作，?加速資金回?籠。十七?、監(jiān)督采購?人員做好客?房、工程、?辦公及勞保?的物料、用?品的采購工?作。十八?、負(fù)責(zé)審查?各項(xiàng)開支，?密切與各部?門的聯(lián)系，?研究并合理?掌握成本和?費(fèi)用水平。?十九、組?織財務(wù)人員?，定期開展?財務(wù)分析工?作，考核經(jīng)?營成果，分?析經(jīng)營管理?中存在的問?題，及時向?領(lǐng)導(dǎo)提出建?議，促進(jìn)企?業(yè)不斷提高?管理水平。?二十、每?季度組織一?次全面檢查?庫存現(xiàn)金和?備用金情況?，并不定期?抽查各業(yè)務(wù)?部門、收款?崗位的庫存?現(xiàn)金和備用?金。二十?一、保存企?業(yè)關(guān)于財務(wù)?工作方面的?文件、資料?、合同和協(xié)?議，督促本?部門員工完?整地保管公?司的一切帳?冊、報表憑?證和原始單?據(jù)。二十?二、負(fù)責(zé)本?部門員工業(yè)?務(wù)培訓(xùn)工作?，使屬下員?工熟練掌握?本崗位的業(yè)?務(wù)知識、操?作程序和管?理制度，能?獨(dú)立工作，?并使各員工?對本部門其?他崗位的業(yè)?務(wù)環(huán)節(jié)有所?了解。二?十三、負(fù)責(zé)?本部門職工?的思想教育?和業(yè)務(wù)水平?的提高，定?期組織、召?開本部門的?學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)?會議，抓好?本部門內(nèi)部?管理工作。?房地產(chǎn)財?務(wù)經(jīng)理崗位?職責(zé)（五）?1、負(fù)責(zé)?所屬單位財?務(wù)全面管理?，負(fù)責(zé)制定?所屬單位中?長期財務(wù)戰(zhàn)?略規(guī)劃、年?度財務(wù)規(guī)劃?等;2、?負(fù)責(zé)所屬單?位財務(wù)專項(xiàng)?分析、財務(wù)?報表分析等?;3、負(fù)?責(zé)所屬單位?投資方案分?析和評估投?資風(fēng)險;?4、負(fù)責(zé)所?屬單位投資?收益評估，?組織可研論?證階段項(xiàng)目?投資估算和?經(jīng)濟(jì)效益測?算，對所屬?項(xiàng)目的收益?進(jìn)行動態(tài)跟?蹤、分析，?實(shí)施投資項(xiàng)?目的具體可?行性分析，?提供財務(wù)建?議;5、?負(fù)責(zé)編制審?核所屬單位?會計(jì)報表并?對結(jié)果負(fù)責(zé)?;6、負(fù)?責(zé)編制審核?所屬單位會?計(jì)憑證并對?結(jié)果負(fù)責(zé);?7、負(fù)責(zé)?復(fù)核所屬單?位銀行賬戶?余額;8?、負(fù)責(zé)所屬?單位資產(chǎn)、?收入、工資?及銷售提成?、代收代繳?、工程成本?、費(fèi)用報銷?核算;9?、負(fù)責(zé)財務(wù)?各類檔案、?印章的管理?;10、?負(fù)責(zé)所屬單?位稅收籌劃?與管理，完?成公司納稅?申報、繳納?、代理申報?，發(fā)票領(lǐng)購?、開具、核?銷，完稅證?明開具(含?個稅、支付?外匯等)，?稅收匯算(?土地增值稅?、企業(yè)所得?稅等);?11、完成?所屬單位稅?收優(yōu)惠政策?爭取并落實(shí)?;12、?負(fù)責(zé)公司稅?務(wù)登記、變?更、外出經(jīng)?營活動稅收?證明辦理，?負(fù)責(zé)公司稅?收稽查、檢?查資料準(zhǔn)備?、對接外部?審計(jì)單位完?成財務(wù)審計(jì)?活動;1?3、負(fù)責(zé)稅?收關(guān)系協(xié)調(diào)?、的辦理，?做好稅收籌?劃與稅收預(yù)?測工作;?14、負(fù)責(zé)?所屬單位資?產(chǎn)核算，完?成往來資產(chǎn)?清理與核對?、固定資產(chǎn)?核算管理;?15、負(fù)?責(zé)對所屬單?位現(xiàn)金、存?貨、樣板間?物資、有價?證券、股權(quán)?投資管理和?債權(quán)債務(wù)清?查與核算工?作;16?、負(fù)責(zé)所屬?單位資金計(jì)?劃的編制與?審核、上報?，項(xiàng)目銷售?款項(xiàng)的收取?、銷售日報?表編制;?17、負(fù)責(zé)?所屬單位項(xiàng)?目按揭辦理?(簽訂按揭?協(xié)議、準(zhǔn)備?按揭合作資?料、跟蹤按?揭辦理進(jìn)度?);18?、負(fù)責(zé)審核?所屬單位銷?售合同，收?款收據(jù)的開?具與傳遞管?理，抵押登?記及合同備?案登記的配?合辦理，項(xiàng)?目交房配合?辦理;1?9、負(fù)責(zé)所?屬單位應(yīng)收?賬款管理;?20、負(fù)?責(zé)所屬單位?各類保證金?管理，對銷?售期間價格?明細(xì)、合同?金額實(shí)施審?核，負(fù)責(zé)各?類保證金收?取、退還工?作，負(fù)責(zé)公?司存出保證?金核對與催?收;21?、負(fù)責(zé)所屬?單位年度全?面預(yù)算的制?定、調(diào)整、?考核;2?2、負(fù)責(zé)編?制和實(shí)施所?屬單位年度?各項(xiàng)財務(wù)專?項(xiàng)計(jì)劃并落?實(shí);23?、負(fù)責(zé)所屬?單位全面預(yù)?算管理，完?成項(xiàng)目收入?、成本、費(fèi)?用、稅務(wù)預(yù)?算報表和差?異分析;?24、負(fù)責(zé)?本單位現(xiàn)金?流總控、預(yù)?測管理;?25、參與?所屬項(xiàng)目招?標(biāo)過程，對?各類經(jīng)濟(jì)合?同進(jìn)行審核?;26、?負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)?目的財務(wù)結(jié)?算。房地?產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理?崗位職責(zé)（?六）1、?項(xiàng)目群內(nèi)的?財務(wù)管理相?關(guān)工作;?2、對合作?項(xiàng)目進(jìn)行財?務(wù)管控;?3、項(xiàng)目群?拿地相關(guān)投?測工作;?房地產(chǎn)財務(wù)?經(jīng)理崗位職?責(zé)（七）?1、負(fù)責(zé)維?護(hù)各個線上?渠道的房源?，保證信息?準(zhǔn)確、真實(shí)?;2、負(fù)?責(zé)房源的開?發(fā)、維護(hù)與?積累，并與?業(yè)主建立良?好的業(yè)務(wù)協(xié)?作關(guān)系。?3、負(fù)責(zé)客?戶接待.咨?詢工作，為?客戶提供專?業(yè)的房地產(chǎn)?置業(yè)咨詢服?務(wù);4、?了解客戶需?求，提供合?適房源，陪?同客戶看房?;5、負(fù)?責(zé)商務(wù)談判?、合同簽署?以及房屋過?戶手續(xù)辦理?等服務(wù)工作?;房地產(chǎn)?財務(wù)經(jīng)理崗?位職責(zé)（八?）1、協(xié)?助財務(wù)總監(jiān)?完善公司各?項(xiàng)內(nèi)部控制?制度;2?、協(xié)助財務(wù)?總監(jiān)編制預(yù)?算并監(jiān)督和?分析預(yù)算執(zhí)?行;3、?監(jiān)督成本部?門控制成本?過程，合理?控制項(xiàng)目開?發(fā)成本并及?時預(yù)警;?4、完成公?司每月的財?務(wù)分析，提?出存在的問?題和解決的?措施;5?、協(xié)助財務(wù)?總監(jiān)開展項(xiàng)?目開發(fā)各階?段的稅收策?劃，提出稅?務(wù)風(fēng)險點(diǎn)，?并提出規(guī)避?風(fēng)險的措施?;6、協(xié)?助財務(wù)總監(jiān)?進(jìn)行現(xiàn)金流?管理和現(xiàn)金?流預(yù)測。?房地產(chǎn)財務(wù)?經(jīng)理崗位職?責(zé)（九）?1、負(fù)責(zé)成?本管理、費(fèi)?用支出控制?，預(yù)算編制?并監(jiān)控執(zhí)行?;2、編?制房地產(chǎn)公?司財務(wù)報告?及生產(chǎn)經(jīng)營?統(tǒng)計(jì);3?、向有關(guān)方?面提交財務(wù)?報表，納稅?籌劃，繳納?各種稅費(fèi);?4、協(xié)調(diào)?處理與稅務(wù)?等相關(guān)的事?項(xiàng);5、?其他工作。?房地產(chǎn)財?務(wù)經(jīng)理崗位?職責(zé)（十）?1、負(fù)責(zé)?員工報銷費(fèi)?用的審核、?憑證的編制?和登帳;?2、對已審?核的原始憑?證及時填制?記帳，準(zhǔn)備?、分析、核?對稅務(wù)相關(guān)?問題;3?、制定、維?護(hù)、改進(jìn)公?司財務(wù)管理?程序和政策?，制定年度?、季度財務(wù)?計(jì)劃;4?、負(fù)責(zé)編制?及組織實(shí)施?財務(wù)預(yù)算報?告，月、季?、年度財務(wù)?報告;5?、配合公司?全面的資金?調(diào)配，成本?核算、會計(jì)?核算和分析?工作;6?、配合資金?、資產(chǎn)的管?理工作;?7、配合管?理與銀行及?其他機(jī)構(gòu)的?關(guān)系;8?、做好公司?業(yè)務(wù)內(nèi)控和?合規(guī)管理，?負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)審?批權(quán)限梳理?。9、負(fù)?責(zé)重大項(xiàng)目?準(zhǔn)入初審及?業(yè)務(wù)產(chǎn)品準(zhǔn)?入風(fēng)險評估?，負(fù)責(zé)授權(quán)?范圍內(nèi)的業(yè)?務(wù)審查核準(zhǔn)?，組織產(chǎn)品?、業(yè)務(wù)方案?的系統(tǒng)性風(fēng)?險評估。?10、協(xié)助?財務(wù)總監(jiān)開?展財務(wù)部與?內(nèi)外的溝通?與協(xié)調(diào)工作?;房地產(chǎn)?財務(wù)經(jīng)理崗?位職責(zé)（十?一）1、?協(xié)助制定公?司財務(wù)制度?和工作流程?，并監(jiān)督制?度的執(zhí)行情?況;2、?在公司經(jīng)營?計(jì)劃的指導(dǎo)?下，編制資?金、收入、?成本、費(fèi)用?計(jì)劃，經(jīng)批?準(zhǔn)執(zhí)行。檢?查和監(jiān)督執(zhí)?行的情況，?及時向公司?領(lǐng)導(dǎo)反饋財?務(wù)資金、成?本、費(fèi)用信?息;定期進(jìn)?行經(jīng)濟(jì)活動?分析;3?、審核會計(jì)?憑證，完成?記帳、核算?以及報表工?作;4、?協(xié)調(diào)工商、?銀行、稅務(wù)?及相關(guān)部門?的關(guān)系，按?時申報和繳?納各項(xiàng)稅款?。房地產(chǎn)?財務(wù)經(jīng)理崗?位職責(zé)（十?二）1.?編制各項(xiàng)財?務(wù)報表，負(fù)?責(zé)收入、成?本、費(fèi)用的?計(jì)算以及各?項(xiàng)稅務(wù)工作?，完成每月?納稅申報;?2.完善?本單位的財?務(wù)會計(jì)制度?、費(fèi)用結(jié)算?流程，并督?促貫徹執(zhí)行?;3.監(jiān)?督執(zhí)行