門(mén)市租房協(xié)議書(shū)（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)門(mén)市租房?協(xié)議書(shū)?出租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?地址：?電話(huà)：?承租方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?：地址?：電話(huà)?：甲乙?雙方在平?等自愿,?互利互惠?的基礎(chǔ)上?,經(jīng)協(xié)商?甲方愿意?將經(jīng)營(yíng),?管理權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方,?雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)?規(guī)定,達(dá)?成一致租?房協(xié)議：?第一條?甲方將?擁有經(jīng)營(yíng)?管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商?鋪(合同?標(biāo)的)"?號(hào)共間,?合同約定?套內(nèi)面積?㎡的鋪面?出租給乙?方,作為?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?.第二?條租金?,押金交?納期及方?式1,?租用期限?年,自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日.?2,第一?年使用費(fèi)?為人民幣?￥(大寫(xiě)?：)第二?年使用費(fèi)?用為人民?幣￥(大?寫(xiě)：),?第三年使?用費(fèi)為人?民幣￥(?大寫(xiě)：)?第四年使?用費(fèi)用為?人民幣￥?(大寫(xiě)：?),第五?年使用費(fèi)?為人民幣?￥(大寫(xiě)?：).?3,本合?同簽定之?日,乙方?一次性支?付___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?共月的租?金人民幣?(大寫(xiě)：?),其余?租金支付?方式：?第三條：?水電費(fèi),?保潔費(fèi),?電話(huà)費(fèi)和?維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法?：1,?管理費(fèi),?保潔費(fèi),?水電費(fèi),?電話(huà)費(fèi),?寬帶費(fèi)：?由乙方自?行向有關(guān)?部門(mén)交納?;2,?維修費(fèi)：?租賃期間?,乙方導(dǎo)?致租賃物?有關(guān)的設(shè)?施損毀,?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?,但正常?磨損除外?.第四?條：出租?方與承租?方的變更?2,租?賃期間,?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用,?必須征得?甲方的同?意,付清?所有費(fèi)用?,并辦理?有關(guān)手續(xù)?后,取得?使用權(quán)的?第三方方?可成為本?合同的當(dāng)?然乙方.?第五條?：乙方的?職責(zé)1?,乙方必?須依約繳?納租金及?其他費(fèi)用?,如有拖?欠,甲方?有權(quán)向乙?方加收滯?納金,滯?納金每天?按實(shí)欠租?金和費(fèi)用?的___?%收取,?如拖欠租?金15天?,視為違?約,甲方?有權(quán)收回?房屋.?2,乙方?造成租賃?房屋及其?設(shè)備的損?毀,應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀.3?,乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過(guò)電子?負(fù)荷的任?何儀器或?機(jī)械以及?特殊設(shè)備?,須征得?甲方同意?.未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款,由乙?方自理,?造成商鋪?或安全設(shè)?施,消防?設(shè)施損失?的由乙方?負(fù)責(zé)賠償?.4,?租賃期滿(mǎn)?或合同解?除,乙方?必須按時(shí)?將租賃房?屋內(nèi)的全?部無(wú)損壞?設(shè)備,設(shè)?施清潔,?完好地(?自然折舊?除外)交?給甲方.?5,租?賃期滿(mǎn)或?合同解除?后,乙方?逾期不搬?遷,甲方?有權(quán)從商?鋪中將乙?方的物品?搬出,不?承擔(dān)保管?義務(wù),乙?方也無(wú)權(quán)?要求甲方?賠償損失?.6,?乙方保證?承租甲方?房屋作為?商業(yè)用房?使用,遵?守中華人?民共和國(guó)?法律和政?府相關(guān)規(guī)?定,合法?經(jīng)營(yíng).因?乙方違法?經(jīng)營(yíng)而造?成的一切?法律責(zé)任?和財(cái)產(chǎn)損?失,均由?乙方自行?負(fù)責(zé).?7,乙方?應(yīng)遵循國(guó)?家的相關(guān)?安全法規(guī)?,租賃期?間因乙方?施工和經(jīng)?營(yíng)而造成?的一切人?員安全傷?害均由乙?方負(fù)責(zé).?8,租?賃期間,?產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)均?由乙方自?理.第?六條甲?方責(zé)任(?甲方在租?賃期內(nèi))?1,甲?方向乙方?提供合格?的租賃房?屋,并保?證房屋內(nèi)?的水,電?兩通.?2,維護(hù)?乙方的合?法利益和?經(jīng)營(yíng)權(quán),?但是,因?偷盜行為?及自然災(zāi)?害造成的?乙方損失?,甲方不?承擔(dān)責(zé)任?.3,?乙方自己?在未公開(kāi)?其經(jīng)營(yíng)性?質(zhì)及經(jīng)營(yíng)?種類(lèi)之前?,甲方不?得隨意將?其商業(yè)信?息對(duì)外泄?露.第?七條合?同期滿(mǎn),?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租,在同?等條件下?,乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán),租?金遞增方?式：隨_?___市?場(chǎng)而待定?.第八?條租賃?期間,若?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?,本合同?可自然終?止,互不?承擔(dān)責(zé)任?,雙方協(xié)?商解決.?若非甲方?主觀原因?造成租賃?房屋無(wú)法?正常使用?的,甲方?須將押金?及預(yù)付租?金無(wú)息退?還乙方.?第九條?本合同?如有不盡?事宜,須?以雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定作出?補(bǔ)充,補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力.第?十條本?合同在執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛,?應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)?商解決,?協(xié)商不成?,可提請(qǐng)?工商管理?部門(mén)或人?民法院裁?決.第?十一條?租賃期間?,乙方違?法行為導(dǎo)?致的法律?責(zé)任及后?果,由乙?方自行承?擔(dān).第?十二條?本合同經(jīng)?過(guò)雙方簽?字蓋章后?生效.本?合同正本?一式兩份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份.出?租方：_?____?____?_????????承租方：?____?____?__甲?方經(jīng)辦人?：___?____?___??????乙方經(jīng)辦?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?門(mén)市租?房協(xié)議書(shū)?二：出?租方(甲?方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?平等自愿?協(xié)商達(dá)成?一致，簽?定本合同?。一、?房屋基本?情況1?、位置：?____?____?__2?、間數(shù)及?面積：_?____?____?_3、?產(chǎn)權(quán)：_?____?____?_4、?質(zhì)量：_?____?____?_二、?租賃用途?及期限?乙方租用?甲方的上?述房屋用?于商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?。租金?及支付期?限和方式?1、房?屋租金為?____?元/年_?___合?同期內(nèi)，?甲乙雙方?不得隨意?降增租金?。2、?租金按年?度交付，?第一年租?金應(yīng)在合?同簽定之?日內(nèi)一次?性付清。?第二年租?金于__?__年_?___月?____?日前支付?(甲方不?提供稅務(wù)?票據(jù))。?3、支?付租金的?同時(shí)，乙?方須支付?___元?水電保證?金，在乙?方不能按?時(shí)按量交?納水電費(fèi)?時(shí)，甲方?有權(quán)以該?保證金代?乙方支付?。三、?甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)?1、甲?方：(?1)在乙?方交納第?一年租金?后按約將?房屋交付?乙方使用?;(2?)因房屋?租賃所產(chǎn)?生的稅費(fèi)?，全部有?乙方承擔(dān)?支付，(?含房屋租?賃費(fèi)、使?用費(fèi)等)?因不按時(shí)?按量交稅?所產(chǎn)生一?切責(zé)任和?損失均由?乙方承但?。2、?乙方：?(1)按?約定的期?限交租金?。(2?)按期按?量交納各?類(lèi)政府、?稅務(wù)部門(mén)?規(guī)定的稅?費(fèi)，(含?房屋賃租?稅)交納?水、電費(fèi)?(按表度?數(shù)計(jì)算)?。(3?)如需進(jìn)?行裝修，?裝修方案?須經(jīng)甲方?同意，不?得改變房?屋主體結(jié)?構(gòu)，不得?因裝修而?產(chǎn)生任何?安全隱患?，否則乙?方應(yīng)對(duì)做?出相應(yīng)賠?償。(?4)在承?租期間，?因經(jīng)營(yíng)行?為所產(chǎn)生?和稅收、?衛(wèi)生、管?理等費(fèi)用?，全部由?乙方承擔(dān)?。(5?)合同到?期前三日?，乙方須?清空出租?房?jī)?nèi)乙方?物品，(?不包含裝?修物)將?鑰匙交還?給甲方。?否則甲方?有權(quán)處置?遺棄房?jī)?nèi)?的任何物?品，不承?擔(dān)任何責(zé)?任。四?、合同變?更：1?、在租賃?期間，出?租方如將?出租房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第三?方，須提?前三個(gè)月?通知乙方?，乙方享?有同等條?件下的優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。2、?不經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方的，?視為乙方?違約，甲?方有權(quán)終?止合同，?并追究乙?方責(zé)任，?所造成的?一切后果?，由乙方?承擔(dān)和賠?償。五?、違約責(zé)?任1、?甲方：未?按時(shí)交付?房屋，每?遲延一天?，按租金?總額的萬(wàn)?分之四支?付違約金?給乙方;?逾期10?天以上，?乙方有權(quán)?解除合同?。2、?乙方：?(1)未?按時(shí)按量?支付租金?，每逾期?一日須承?擔(dān)年租金?總額萬(wàn)分?之四的違?約責(zé)任，?逾期__?__日以?上，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回房屋，?并追究?責(zé)任，要?求乙方賠?償損失。?(2)?乙方應(yīng)按?時(shí)按量交?納水電費(fèi)?，否則甲?方有權(quán)從?水電保證?金中扣除?。(3?)乙方進(jìn)?行裝修，?影響房屋?安全使用?，或房屋?受到損壞?，由乙方?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。?并承擔(dān)一?切責(zé)任，?賠償損失?。(4?)乙方擅?自轉(zhuǎn)租的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?房屋并追?究乙方責(zé)?任。六?、無(wú)論何?原因致使?本合同終?止、解除?的，乙方?對(duì)租賃標(biāo)?的物的裝?修均不得?拆除毀損?，應(yīng)將裝?修物原狀?無(wú)償交給?甲方，甲?方不做任?何補(bǔ)償。?如因乙方?的拆除、?毀損造成?租賃標(biāo)的?物損失的?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?并賠償損?失。七?、續(xù)租?租賃期滿(mǎn)?如須續(xù)租?，在本合?同約定的?賃租期限?屆滿(mǎn)前一?個(gè)月，甲?乙雙方另?行協(xié)商，?簽定租賃?合同，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?八、爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，任何?一方均可?向人民法?院起訴。?九、未?盡事宜，?雙方另行?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?門(mén)市租?房協(xié)議書(shū)?（二）?甲方姓名?：___?____?___???????乙方姓名?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?_甲乙?雙方就門(mén)?市房租賃?一事達(dá)成?如下協(xié)議?：門(mén)市?房位置：?____?號(hào)門(mén)市?面積：_?___平?方米1?、租賃期?限：租賃?期為自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?在租賃期?內(nèi)，如因?乙方原因?提前終止?租賃合同?，乙方所?付租金不?予退還。?2、租?賃價(jià)格及?付款方式?：租金每?年___?_元，乙?方租賃三?年，不開(kāi)?發(fā)票，付?款方式為?一年一交?，上打租?，乙方必?須提前兩?個(gè)月交給?甲方租金?。3、?租賃期間?由甲方負(fù)?責(zé)每年交?納采暖費(fèi)?。乙方負(fù)?責(zé)交納物?業(yè)費(fèi)、水?電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)，土?地費(fèi)，以?及和營(yíng)業(yè)?有關(guān)的一?切費(fèi)用，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?4、租賃?期間，乙?方不得私?自將此房?屋轉(zhuǎn)租，?營(yíng)業(yè)期間?不得在此?房進(jìn)行違?法活動(dòng)，?如果對(duì)周?圍環(huán)境造?成影響和?干擾以至?于引起的?不良后果?，乙方要?承擔(dān)全部?責(zé)任，甲?方概不負(fù)?責(zé)。5?、租賃期?間乙方可?根據(jù)需要?對(duì)房屋進(jìn)?行裝潢，?裝飾，但?不得擅自?改變或損?壞房屋結(jié)?構(gòu)和附屬?設(shè)施。如?須改變，?必須經(jīng)物?業(yè)管理人?員和甲方?同意后，?方可進(jìn)行?。否則造?成經(jīng)濟(jì)損?失，乙方?要實(shí)際損?失進(jìn)行賠?償。6?、租賃期?間乙方要?注意防火?，防盜，?保衛(wèi)安全?，以及門(mén)?前三包，?如乙方原?因引發(fā)火?災(zāi)，盜竊?，造成損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償全部的?經(jīng)濟(jì)損失?。7、?房屋租賃?合同期滿(mǎn)?以后，室?內(nèi)裝潢可?移動(dòng)的裝?飾材料乙?方可以拿?走，甲方?已裝修的?如（門(mén)窗?，地磚，?墻磚，衛(wèi)?浴）等有?所損壞，?乙方應(yīng)按?現(xiàn)有市場(chǎng)?價(jià)格賠償?給甲方，?或以乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?。8、?違約條款?：如乙方?有在合同?約定期間?內(nèi)拖欠房?租；或私?自將房屋?轉(zhuǎn)租，則?甲方有權(quán)?收回房屋?，所付房?租不予退?還，并且?乙方還須?向甲方支?付年租金?的___?%為違約?金。1?1、本合?同簽訂后?，乙方向?甲方交納?___元?人民幣作?為押金，?防止乙方?對(duì)水電、?物業(yè)費(fèi)拖?欠及主要?設(shè)施損壞?。如乙方?無(wú)以上事?情發(fā)生，?甲