房屋施工承包合同（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)房屋施工承?包合同房?屋施工承包?合同范文1?甲方：?乙方：甲?乙雙方通過(guò)?充分了解和?協(xié)商，本著?公平、自愿?、誠(chéng)實(shí)、信?用原則簽訂?房屋建筑施?工承包合同?。一、甲?方將座落在?宿豫區(qū)方施?工建設(shè)。?二、工程結(jié)?構(gòu)：全框架?、墻體采用?粘土空心磚?砌筑。三?、本工程采?用大包干形?式，包工包?料、包質(zhì)量?、包安全，?按建筑面積?乘以平方米?單價(jià)，建筑?面積計(jì)算方?式以國(guó)家建?筑預(yù)結(jié)算方?式計(jì)算，在?承包范圍內(nèi)?設(shè)有任何預(yù)?算外資金。?四、施工?工期：_?___年?____月?____?日至__?__年_?___月?____日?，以公歷為?準(zhǔn)，乙方必?須在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)完工，?如有拖延，?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?五、承建內(nèi)?容：1、?本棟工程土?建部分按甲?方提供的正?規(guī)設(shè)計(jì)院施?工圖施工，?除外墻保溫?、門(mén)窗、內(nèi)?墻瓷磚、樓?地面裝飾、?樓梯扶手、?內(nèi)墻涂料外?，內(nèi)墻及地?面砂漿抹灰?。外墻為甲?方認(rèn)可的外?墻磚。所有?工程質(zhì)量按?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)?收，不合格?立即返工至?合格。2?、本棟工程?水電部分按?施工圖的標(biāo)?準(zhǔn)安裝施工?。乙方負(fù)責(zé)?強(qiáng)電弱電的?電線盒、按?線盒、開(kāi)關(guān)?盒、防雷、?落水管等。?其余材料如?電纜開(kāi)關(guān)箱?、開(kāi)關(guān)、燈?具、給排水?管及配件均?由甲方提供?乙方負(fù)責(zé)安?裝保管。?六、施工安?全：1、?慚方應(yīng)遵守?工程建設(shè)和?施工安全管?理規(guī)定。嚴(yán)?格按安全標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范施工?。指派專(zhuān)人?負(fù)責(zé)，采取?積極的安全?防范措施，?消除一切安?全事故隱患?。2、乙?方對(duì)所有施?工作業(yè)人員?進(jìn)行安全教?育和安全培?訓(xùn)，切記安?全第一，人?人個(gè)個(gè)講安?全。3、?乙方必須給?所有施工作?業(yè)人員簽定?勞動(dòng)合同，?購(gòu)買(mǎi)足額保?險(xiǎn)甲方不承?擔(dān)，任何安?全事故帶來(lái)?的經(jīng)濟(jì)損失?和其他損失?。4、若?遇重大傷亡?及其他安全?事故，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定，立即上?報(bào)有關(guān)部門(mén)?，同時(shí)按政?府有關(guān)部門(mén)?要求處理，?事故發(fā)生的?費(fèi)用一切由?乙方承擔(dān)。?七、工程?價(jià)款：八?、工程款支?付方式：?1、簽定合?同乙方向甲?方支付金后?進(jìn)行開(kāi)工建?設(shè)。2、?基礎(chǔ)完工驗(yàn)?收合格后?3、工程款?支付每完成?一層樓面甲?方付給乙方?4、屋面?驗(yàn)收合格后?甲方向乙方?總計(jì)付款達(dá)?5、外墻?磚驗(yàn)收合格?后甲方向乙?方總計(jì)付款?至6、工?程驗(yàn)收合格?后一個(gè)月內(nèi)?，甲方向乙?方支付至全?部工程款的?97%，全?款3%為質(zhì)?量保證金，?一年后全部?付清。九?、其他要求?：甲方在施?工中如有變?更，貳仟元?以?xún)?nèi)由乙方?承擔(dān)，甲方?不出任何費(fèi)?用，超出部?分只計(jì)材料?成本，乙方?所需一切機(jī)?械設(shè)備工具?、模板等生?產(chǎn)生活設(shè)施?均由乙方自?備，乙方應(yīng)?聽(tīng)從尊重甲?方施工人員?的合理安排?和建設(shè)，乙?方應(yīng)與工程?管理人員多?交流，多溝?通，協(xié)調(diào)好?周邊關(guān)系，?確保工程的?順利進(jìn)行，?工程項(xiàng)目用?電、用水費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，并積極與?供電供水部?門(mén)溝通好。?十、違約?責(zé)任：1?、乙方必須?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)完，如?托延，按合?同日期每日?罰款壹仟元?每天(￥1?000元/?天)甲方如?未按合同要?求付款按2?%的應(yīng)付款?額向乙方支?付違約金，?若乙方在施?工過(guò)程中毀?約停工，甲?方有權(quán)另請(qǐng)?施工隊(duì)伍進(jìn)?場(chǎng)施工。?2、由于甲?方工程款未?及時(shí)付到位?，引起的工?人工資、充?備租金由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?方各執(zhí)一份?，簽字后生?效。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋施工?承包合同范?文2甲方?：乙方：?經(jīng)甲乙雙?方在平等自?愿，協(xié)商一?致簽訂以下?合同：一?，甲方廠?區(qū)內(nèi)，指定?地點(diǎn)新建磚?混結(jié)構(gòu)房屋?四間兩層(?一層庫(kù)房，?二層宿舍)?。面積約?180㎡，?施工費(fèi)按實(shí)?際建筑面積?90元/㎡?計(jì)算，水，?電，路三通?由甲方負(fù)責(zé)?。工期為一?個(gè)月(不可?抗力因素除?外)。施工?原材料由乙?方提供計(jì)劃?。甲方應(yīng)及?時(shí)保障，及?時(shí)采購(gòu)，避?免誤工現(xiàn)象?。二，?乙方必須有?一定的過(guò)硬?的技術(shù)隊(duì)伍?和施工設(shè)施?，所需工具?設(shè)施全部自?備，甲方概?不負(fù)責(zé)，施?工中的安全?及安全設(shè)施?概由乙方負(fù)?責(zé)，施工中?造成的一切?事故概由乙?方承擔(dān)。施?工中涉及的?有關(guān)資質(zhì)、?等級(jí)證件、?均由乙方負(fù)?責(zé)。乙方按?要求施工，?因失誤造成?原材料損失?，從施工費(fèi)?中扣減，施?工現(xiàn)場(chǎng)由乙?方看守，若?出現(xiàn)材料被?盜、變質(zhì)按?造價(jià)負(fù)責(zé)賠?償。不得以?任何借口遲?延工期(如?迂不可抗力?因素，工期?順延)。質(zhì)?量要求：一?樓高3.4?M，二樓高?最低2.6?M，最大誤?差垂直度為?2公分。保?修期一年，?情況嚴(yán)重者?賠償損失。?三，施?工費(fèi)結(jié)算方?式：一樓扳?子上齊支付?施工費(fèi)60?00元，二?樓石棉瓦上?齊封頂支付?施工費(fèi)50?00元，粉?刷完畢全部?竣工直至交?付使用后付?清余款。?為使工程大?膽有效的開(kāi)?展進(jìn)行施工?，甲乙雙方?應(yīng)密切配合?，協(xié)調(diào)一致?，乙方提前?報(bào)出材料計(jì)?劃，甲方及?時(shí)采購(gòu)所需?材料，乙方?在保進(jìn)度、?質(zhì)量的前提?下從節(jié)約角?度出發(fā)，避?免材料不必?要的浪費(fèi)。?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商后在?做補(bǔ)充，此?合同自簽訂?之日起簽字?生效。雙方?信守執(zhí)行。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋施工?承包合同范?文3發(fā)包?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承包方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?甲方在西?橫街有一至?三層多棟舊?房需要拆除?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，甲?方現(xiàn)將房屋?拆除工程發(fā)?包給乙方施?工，現(xiàn)就有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)成?如下合同：?一、拆除?范圍及要求?：1、祁?陽(yáng)縣西橫街?號(hào)至號(hào)?舊房需要全?部拆除。?2、清運(yùn)整?過(guò)拆除的建?筑垃圾，平?原地面。?3、砌筑拆?除舊房前面?的圍墻，長(zhǎng)?約32米，?高約2米，?墻體為18?眠墻(不含?粉刷)。?4、自進(jìn)場(chǎng)?起，__?__年_?___月?____日?至___?_年__?__月_?___日完?工。二、?拆除費(fèi)用：?整過(guò)房屋?拆除的建筑?材料歸乙方?自行處理，?砌固圍墻，?清運(yùn)建筑垃?圾，甲方另?補(bǔ)乙方人工?費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)?圍墻等工資?款叁萬(wàn)玖仟?元整(￥3?9000.?00元)。?三、甲方?責(zé)任：1?、甲方必須?切斷各戶(hù)進(jìn)?戶(hù)水電、外?場(chǎng)通訊、煤?氣管道。?2、派一至?二名工作人?員監(jiān)督，乙?方施工及過(guò)?往行人、車(chē)?輛。3、?處理好相鄰?關(guān)系。四?、乙方責(zé)任?1、乙方?在施工中做?到安全文明?施工。2?、拆除的建?筑材料統(tǒng)一?堆放，不得?阻礙交通。?3、在實(shí)?際施工中發(fā)?生一切安全?事故由乙方?自負(fù)。五?、付款方式?整過(guò)房屋?拆除完畢，?甲方預(yù)付乙?方元，工?程全部完工?后，余款一?次性結(jié)清(?無(wú)稅票)。?六、此合?同如有未盡?事宜，甲乙?雙方另行協(xié)?商解決。?此合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽訂?之日起生效?。甲方(?公章)：_?____?乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋施?工承包合同?（二）房?主人(甲方?)：___?__承建?人(乙方)?：____?_甲方在?前進(jìn)社區(qū)房?基地興建自?住房一棟，?由乙方承擔(dān)?施工，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?，達(dá)成如下?施工合同，?希共同遵守?。第一條?、建筑項(xiàng)目?：____?_包含房屋?的基礎(chǔ)、主?體及屋頂壓?墻建設(shè)，所?有內(nèi)外墻要?抹灰，房屋?正面外墻貼?大理石。?第二條、建?設(shè)地點(diǎn)：_?____納?新小區(qū)11?9號(hào)。第?三條、承建?方式及施工?準(zhǔn)備1、?甲方將其住?宅建房工程?以包工的方?式承包給乙?方承建。?2、甲方應(yīng)?及時(shí)提供工?程所需全部?材料。3?、乙方自帶?建筑所需的?一切工具，?包括施工用?的攪拌機(jī)、?震動(dòng)器等施?工機(jī)械以及?模板、搭架?等。雨天做?好遮雨措施?，避免在搗?制樓面時(shí)下?雨影響樓面?質(zhì)量。第?四條、建房?工期：__?___從_?_____?___年_?____月?_____?日起至__?_____?__年__?___月_?____日?止。第五?條、承建工?程價(jià)格及付?款方式1?.工程人工?價(jià)為每平方?米180元?人民幣。?2.付款方?式：___?__基礎(chǔ)施?工先付壹萬(wàn)?，主體過(guò)半?再付叁萬(wàn)，?屋面貼瓦再?付叁萬(wàn)，拆?架后再付貳?萬(wàn)，余款作?為質(zhì)量保證?金，驗(yàn)收合?格交房三個(gè)?月后無(wú)質(zhì)量?問(wèn)題全部付?清。第六?條、施工安?全要求1?、乙方施工?人員必須具?備一定的房?屋建筑施工?經(jīng)驗(yàn)，以確?保乙方所承?攬建設(shè)的工?程符合建設(shè)?施工所要求?的質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙方必?須重點(diǎn)抓好?工程的質(zhì)量?和安全施工?，嚴(yán)格按照?抗震安居房?屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?建房，在施?工期間，以?確保工程質(zhì)?量和安全，?控制好各種?可能存在的?危險(xiǎn)因素，?消除安全事?故的隱患，?隨時(shí)對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?、安全三大?要素加強(qiáng)全?面檢查和督?促。3、?乙方必須按?照安全施工?規(guī)范和技術(shù)?要求，采取?嚴(yán)格的安全?防護(hù)措施，?在施工過(guò)程?中要特別注?意安全施工?，杜絕一切?事故，并承?擔(dān)由于自身?安全措施不?到位或不力?造成事故的?責(zé)任和因此?發(fā)生的一切?費(fèi)用。如有?此類(lèi)情況出?現(xiàn)，責(zé)任與?甲方無(wú)關(guān)。?4、整體?建筑建設(shè)內(nèi)?容：___?__房建工?程規(guī)范中所?指的主體工?程的全部土?建工程，含?上下水管的?孔洞預(yù)留，?電路閉路電?視線、電話?線、管線路?的預(yù)埋和安?裝，瓷磚粘?貼等。5?、本工程一?層和二層為?全框架建筑?，其余層數(shù)?為磚混結(jié)構(gòu)?，建筑面積?以測(cè)量實(shí)際?面積而定。?6.外裝?修：___?__外墻立?面均為大理?石貼面，色?澤自選。?7.內(nèi)裝修?：____?_衛(wèi)生間，?廚房立面均?貼200_?____3?00白瓷面?磚到頂，一?、二層大廳?，樓梯過(guò)道?貼2米高2?00___?__300?白瓷面磚。?其余內(nèi)墻?面均為水泥?砂漿抹面，?刷室內(nèi)白涂?料二遍，所?有房間地面?均鋪地板磚?，地腳磚。?第七條、?工程質(zhì)量。?房屋四角?垂直，墻體?傾斜度不超?過(guò)1厘米。?1、乙方?按甲方提供?的圖紙(要?求)施工，?若發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理部?分，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，在取得?明確一致的?施工方案后?乙方方可再?進(jìn)行施工。?2、工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到?抗震安居房?屋建設(shè)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)的合格?條件。建房?后的墻體、?窗戶(hù)安裝、?門(mén)等要做到?平整、光滑?，墻磚、地?面做到平滑?，杜絕空鼓?，符合相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)。3?、因乙方方?面自身原因?達(dá)不到工程?質(zhì)量合格條?件，乙方應(yīng)?按甲方及其?委派人員的?要求返工、?修改和重作?，并承擔(dān)導(dǎo)?致返工、修?改、重作等?人工、材料?等所有費(fèi)用?。返工、修?改后仍不能?達(dá)到約定的?合格使用條?件的，乙方?承擔(dān)工程質(zhì)?量違約責(zé)任?。第八條?、違約責(zé)任?和爭(zhēng)議的解?決辦法1?、甲方如未?按照乙方的?工程進(jìn)度不?能及時(shí)提供?有關(guān)材料，?造成乙方待?料停工所受?損失，均有?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)賠償。?2、乙方承?攬建設(shè)工程?的質(zhì)量達(dá)不?到約定要求?的，乙方要?無(wú)償修理、?返工或重作?。造成損失?的，乙方要?賠償所有損?失。因乙方?原因有其它?致使合同無(wú)?法履行情形?的，乙方要?賠償因其違?約給甲方造?成的一切損?失。3、?甲乙雙方因?履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)耐心協(xié)商?解決。如經(jīng)?協(xié)商仍無(wú)法?解決的，雙?方同意提請(qǐng)?法院進(jìn)行仲?裁。第九?條、合同