民間房屋租賃合同協(xié)議書（5篇）

民間房屋?租賃合同?協(xié)議書?出租方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__????身份證?號：__?____?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___????身份?證號：_?____?____?_甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況甲方?將位于_?___市?____?區(qū)___?_小區(qū)_?___棟?____?單元__?__的住?房出租給?乙方。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為租?賃住房，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，租期為?____?年。第?四條租?金該房?屋年租金?為(人民?幣)__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。根據(jù)市?場行情，?甲方有權(quán)?調(diào)整下一?年該房屋?租金數(shù)目?。第五?條付款?方式乙?方先支付?____?年租金和?____?元押金給?甲方，合?計人民幣?____?元整(_?___元?整)，剩?余租金于?____?年___?_月__?__日前?全部結(jié)清?。第六?條交付?房屋期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲?方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交付房?屋前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?正常的房?屋大修理?費(fèi)用由甲?方承擔(dān);?因乙方使?用不善造?成房屋及?其相關(guān)設(shè)?施的損壞?,由乙方?承擔(dān)責(zé)任?維修賠償?。租賃?期間，如?因乙方原?因發(fā)生被?盜、火災(zāi)?，屋內(nèi)漏?水，對甲?方及周圍?鄰居造成?損失的由?乙方負(fù)責(zé)?。第九?條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付：水費(fèi)?、電費(fèi)、?有線電視?費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?。甲方?只負(fù)責(zé)取?暖費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)。?第十條?房屋押金?甲、乙?雙方自本?合同簽訂?之日起，?由乙方支?付甲方_?___元?整(__?__元整?)作為押?金。如乙?方對房屋?內(nèi)家電、?家具及房?屋其他設(shè)?施造成損?壞，甲方?有權(quán)扣留?押金作為?補(bǔ)償,超?出押金范?圍的部分?乙方另行?補(bǔ)齊。?第十一條?租賃期?滿1、?租賃期滿?后，如乙?方愿意繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意乙?方繼續(xù)租?賃;2?、租賃期?限內(nèi)，如?乙方明確?表示不租?的，甲方?不退還乙?方已支付?的租房款?。3、?租賃期限?內(nèi)，乙方?不得將房?屋轉(zhuǎn)租他?人。4?、乙方如?不續(xù)租，?應(yīng)在房屋?租賃到期?前___?_個月告?知甲方，?如不提前?告知甲方?將扣留乙?方押金。?第十二?條違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納__?__個月?租金作為?違約金。?第十三?條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十四條?其他約定?(一)?房屋內(nèi)有?如下物品?疽電：?____?____?__電視?機(jī)___?_臺(_?___元?);美的?電冰箱_?___臺?(___?_元);?____?洗衣機(jī)_?___臺?(___?_元)，?有線電視?機(jī)頂盒_?___個?(___?_元)，?無線路由?器___?_個(_?___元?);疽?具：床鋪?____?個;鞋柜?____?個，液化?氣鋼瓶_?___個?，單頭爐?具_(dá)__?_個。?(二)當(dāng)?前的水、?電等表狀?況：(?1)水表?現(xiàn)為：_?___??????度;(?2)電表?現(xiàn)為：_?___度?。第十?五條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方可向人?民法院起?訴。第?十六條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?民間房屋?租賃合同?協(xié)議書（?二）訂?立合同雙?方：出?租方：_?____?____?_，以下?簡稱甲方?承租方?：___?____?___，?以下簡稱?乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?_街__?__巷_?___號?的房屋_?___棟?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?，結(jié)構(gòu)等?級___?_，完損?等級__?__，主?要裝修設(shè)?備___?_，出租?給乙方作?____?使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2、利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的;?3、拖欠?租金個月?或空關(guān)個?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實(shí)無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時必?須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上?財政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納?方式按下?列第__?__款執(zhí)?行：1?、有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90?)第__?__號文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負(fù)擔(dān);?2、甲、?乙雙方議?定。第?四條租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕房屋?是甲方的?義務(wù)。甲?方對出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時修繕?，做到不?漏、不淹?、三通(?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電)?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建?部(87?)城住公?字第__?__號通?知執(zhí)行。?甲方修?繕房屋時?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房?屋的修繕?，經(jīng)甲乙?雙方商定?，采取下?述第__?__款辦?法處理：?1、按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工;?2、由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行?墊支維修?費(fèi)并組織?施工，竣?工后，其?維修費(fèi)用?憑正式發(fā)?票在乙方?應(yīng)交納的?房租中分?____?次扣除;?3、由?乙方負(fù)責(zé)?維修;?4、甲乙?雙方議定?。乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對承租?房屋進(jìn)行?裝飾，但?其規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等均應(yīng)事?先得到甲?方同意后?方可施工?。對裝飾?物的工料?費(fèi)和租賃?期滿后的?權(quán)屬處理?，雙方議?定：工?料費(fèi)由_?___方?承擔(dān);?所有權(quán)屬?____?方。第?五條租?賃雙方的?變更1?、如甲方?按法定手?續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，在無約?定的情況?下，本合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效;2?、甲方出?售房屋，?須在三個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?;3、?乙方需要?與第三人?互換用房?時，應(yīng)事?先征得甲?方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方?的合理要?求。第?六條違?約責(zé)任?1、甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負(fù)責(zé)?賠償元。?2、租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定?的有關(guān)條?款的，違?約方負(fù)責(zé)?賠償對方?元。3?、乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并?按租金的?___%?,以天數(shù)?計算向甲?方交付違?約金。?4、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。5?、乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計算?由乙方向?甲方支付?違約金。?6、本?合同期滿?時，乙方?未經(jīng)甲方?同意，繼?續(xù)使用承?租房屋，?按約定租?金的__?_%，以?天數(shù)計算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事?宜，甲乙?雙方議定?在本合同?簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下?進(jìn)行。?第七條?免責(zé)條件?1、房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實(shí)際使?用時間計?算，多退?少補(bǔ)。?第八條?爭議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)?解無效時?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約?定事宜?第十條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協(xié)?商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議報送市?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?認(rèn)可并報?有關(guān)部門?備案后，?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式___?_份，其?中正本_?___份?，甲乙方?各執(zhí)__?__份;?副本__?__份，?送市房管?局、工商?局備案。?出租方?：___?____?___(?蓋章)?????承租?方：__?____?____?(蓋章)?法定代?表人：_?____?____?_(簽名?)???法定代表?人：__?____?____?(簽名)?委托代?理人：_?____?____?_(簽名?)???委托代理?人：__?____?____?(簽名)?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__??????開?戶銀行：?____?____?__帳?號：__?____?____?????????帳號：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?簽約地?點(diǎn)：__?____?____???????簽約時?間：__?____?____?合同有?效期限：?至___?_年__?__月_?___日?民間房?屋租賃合?同協(xié)議書?（三）?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?乙方承租?甲方管理?的上列房?屋作為_?___使?用，雙方?議定遵守?事項(xiàng)如下?：房屋?座落：_?___區(qū)?____?樓___?_單元_?___號?房屋使用?面積：_?___平?方米。?一、本租?約為乙方?取得承租?房屋使用?權(quán)的憑證?。甲、乙?雙方均有?遵守國家?有關(guān)住宅?法律和本?市房屋政?策、法令?的義務(wù)。?二、房?屋租金數(shù)?額因房屋?條件或租?金標(biāo)準(zhǔn)變?動時，其?租額得予?調(diào)整，每?月租金，?乙方應(yīng)于?____?日前交清?。三、?乙方有下?列情況之?一時，甲?方可以終?止租約，?收回房屋?：(1?)把承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)借?或私自交?換使用的?;(2?)未經(jīng)甲?方同意私?自改變承?租用途的?;(3?)無故拖?欠租金_?___個?月以上的?。四、?甲方根據(jù)?修繕標(biāo)準(zhǔn)?檢查，維?修房屋和?設(shè)備，保?障安全、?正常使用?。甲方維?修房屋時?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?礙施工。?在正常情?況下，如?因檢查不?周，維修?不及時，?以致房屋?倒塌，使?乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失?時，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。五?、甲方鑒?定房屋危?險，不能?繼續(xù)使用?，必須騰?出時，乙?方應(yīng)按期?遷出，其?居住房由?甲方解決?。如乙方?籍故拖延?不遷造成?的一切損?失，由乙?方負(fù)責(zé)。?六、甲?方對乙方?承租的房?屋進(jìn)行翻?建大修后?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)，但事?先應(yīng)簽訂?協(xié)議。?七、乙方?對承租的?房屋及室?內(nèi)裝修設(shè)?備，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，?愛護(hù)使用?，注意防?火、防凍?。如有損?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。樓梯間?、門道、?走廊等公?用房屋和?設(shè)施，乙?方應(yīng)愛護(hù)?使用，注?意照管，?防止損壞?。八、?乙方不得?私自拆改?、增添房?屋或設(shè)備?。如屬必?需時，應(yīng)?事先取得?甲方同意?或另行簽?訂協(xié)議后?方可動工?。否則，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。九?、乙方退?租房屋時?，應(yīng)于_?___日?前通知甲?方，并辦?清以下手?續(xù)：(?1)交清?租金和應(yīng)?交納的賠?償費(fèi)。?(2)按?照租約負(fù)?責(zé)保管的?房屋及裝?修設(shè)備。?(3)?撤銷租約?。十、?乙方承租?甲方代管?、托管的?房屋在發(fā)?還原主時?，甲方得?終止租約?。十一?、乙方承?租的房屋?因國家建?設(shè)，特殊?需要必須?騰讓時，?甲方得終?止租約。?乙方所需?房屋按有?關(guān)規(guī)定辦?理。十?二、本租?約自立約?日起至_?___年?____?月___?_日止有?效。__?__或_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，如有未?盡事宜，?雙方協(xié)議?解決。?十三、其?他___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_身份?證號：_?____?____?_???????身份證號?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日民?間房屋租?賃合同協(xié)?議書（四?）甲方?：___?____?___???????身份?證號碼：?____?____?__住?所地：_?____?____?_郵編?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_乙方?：___?____?___?住所地：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?郵編：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》和相?關(guān)法律、?法規(guī)、政?策，甲乙?雙方在自?愿、平等?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方申請辦?理房屋抵?押消費(fèi)貸?款，乙方?提供協(xié)助?服務(wù)事宜?，訂立本?合同。?第一章服?務(wù)第一?條服務(wù)?內(nèi)容：本?合同簽定?后，甲方?提供房屋?抵押消費(fèi)?貸款申貸?資料給乙?方，乙方?協(xié)助甲方?辦理貸款?申請手續(xù)?。第二?條服務(wù)?完成：甲?方向銀行?申請貸款?成功(即?貸款銀行?批準(zhǔn)此筆?貸款)，?視為乙方?提供的服?務(wù)已經(jīng)完?成。第?二章貸款?第三條?貸款申?請：甲方?根據(jù)自身?需要，確?定擬貸款?額度及貸?款年限，?提出貸款?申請并提?交相關(guān)審?批材料。?第四條?發(fā)放貸?款：經(jīng)被?申請銀行?批準(zhǔn)貸款?后，甲方?房屋實(shí)現(xiàn)?抵押及履?行相關(guān)手?續(xù)后即可?發(fā)放貸款?。第五?條甲方?申請貸款?總額為￥?____?元人民幣?(大寫)?____?整。第?六條貸?款年限為?____?年。第?三章服務(wù)?費(fèi)用第?七條服?務(wù)費(fèi)用：?甲方支付?乙方服務(wù)?費(fèi)：￥_?___元?人民幣(?大寫)_?___(?不含評估?費(fèi)、抵押?費(fèi)、保險?費(fèi)、公證?費(fèi)等)。?第八條?定金：?本合同簽?定之日甲?方向乙方?支付定金?：￥__?__元人?民幣(大?寫)__?__。貸?款申請成?功后(即?貸款銀行?批準(zhǔn)此筆?貸款)，?此定金抵?作服務(wù)費(fèi)?用。第?九條本?合同簽定?后，甲方?提供全部?貸款資料?給乙方，?乙方協(xié)助?甲方辦理?貸款申請?手續(xù)，如?果甲方貸?款申請未?通過銀行?的審批，?雙方協(xié)商?終止合同?。乙方在?____?個工作日?內(nèi)將定金?全部返還?甲方。?第十條?若因甲方?過錯致使?甲方貸款?申請未通?過銀行的?審批，使?本合同終?止，甲方?無權(quán)要求?返還定金?。第十?一條若?甲方單方?面終止本?合同，或?甲方單方?面終止借?貸申請，?甲方無權(quán)?要求返還?定金。?第十二條?甲方應(yīng)?在乙方服?務(wù)完成當(dāng)?日(即本?合同第二?條約定?之