簡單個人商鋪租賃合同范本（8篇）

簡單個人商?鋪租賃合同?范本出租?方(以下稱?甲方)：?法定代表人?及身份證號?：____?_____?_營業(yè)執(zhí)?照號：__?_____?___注?冊或居住地?址：___?_____?__郵編?：____?_____?_電話：?_____?_____?承租方(?以下稱乙方?)：法定?代表人及身?份證號：_?_____?____?營業(yè)執(zhí)照號?：____?_____?_注冊或?居住地址：?_____?_____?郵編：_?_____?____?電話：__?_____?___甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方。雙?方根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，訂?立本合同：?第一條?甲方出租的?商鋪座落地?址____?，建筑面積?____㎡?(使用面積?____㎡?)第二條?租期__?__年,自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條租金和?租金交納期?及條件：?1.每月租?金為人民幣?____元?，乙方每個?月繳納一次?租金。乙方?可以支票或?現(xiàn)金形式支?付租金。?甲方開戶銀?行：___?_____?__收款?人名稱：_?_____?____?帳號：__?_____?____?___本合?同一經(jīng)簽署?，乙方即應(yīng)?交納相當于?個月租金的?押金。合同?終止，乙方?交清租金及?水電、煤氣?，電話等相?關(guān)費用后，?甲方即可退?還乙方押金?。若乙方提?前解除合同?，視為違約?，押金不予?退還。若乙?方在承租期?間給甲方房?屋和相關(guān)設(shè)?備造成損害?，甲方有權(quán)?從乙方押金?中扣除維修?和賠償費用?。第四條?水電費、?管理費、電?話費、清潔?費和維修費?的繳費辦法?：1.管?理費：甲方?每月自行向?有關(guān)部門交?納;2.?水電費、煤?氣費：乙方?每月自行向?有關(guān)部門交?納;3.?電話費：乙?方自行向有?關(guān)部門交納?。4.維?修費：租賃?期間，乙方?引致租賃物?內(nèi)與房屋質(zhì)?量有關(guān)的設(shè)?施損毀，維?修費由乙方?負責;租賃?物內(nèi)家私、?家電設(shè)備損?毀，維修費?由乙方負責?。但正常磨?損除外。?第五條出?租方與承租?方的變更：?1.租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，應(yīng)?符合國家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不必?乙方同意。?但甲方應(yīng)提?前二個月書?面通知乙方?，房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該?第三方即成?為本合同的?當然甲方，?享有原甲方?的權(quán)利，承?擔原甲方的?義務(wù)。2?.租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當?然乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔?乙方的義務(wù)?。第六條?乙方的職?責：1.?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，如有無故?拖欠，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金為?實欠租%。?如拖欠租金?天，視為違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?，并不退還?乙方押金。?2.甲、?乙雙方在合?同終止前，?須提前一個?月書面通知?對方是否終?止合同。?3.乙方在?租賃期間，?必須以合理?防范措施，?保護租賃期?內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無?損(自然折?舊除外)，?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要變更?用途，需經(jīng)?甲方同意后?方可進行。?乙方造成租?賃房屋及其?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負責恢?復(fù)原狀。如?乙方在租賃?期滿不負責?恢復(fù)原狀，?甲方有權(quán)自?行恢復(fù)原狀?，費用從乙?方押金中扣?除。4.?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過電表?負荷的任何?設(shè)備、儀器?或機械，須?征得甲方同?意，并由甲?方協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)，費用由?乙方自理。?未經(jīng)甲方同?意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方自理?。5.乙?方不得在租?賃房屋外面?附加任何物?件或涂刷任?何涂料或做?出任何更改?。6.租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?將租賃房屋?內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、?設(shè)施在適宜?使用的清潔?、良好狀況?下(自然折?舊除外)交?給甲方。?7.租賃期?滿或合同解?除后，乙方?逾期不搬遷?，甲方有權(quán)?從已經(jīng)解除?租賃關(guān)系的?房屋中將乙?方的物品搬?出，不承擔?保管義務(wù)。?甲方有權(quán)要?求乙方賠償?因此而產(chǎn)生?的費用，并?有權(quán)訴之法?律。8.?乙方保證承?租甲方的房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守中華人?民共和國法?規(guī)和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營。因?乙方違法經(jīng)?營而給甲方?造成的連帶?損失，由乙?方負責賠償?。9.甲?方向乙方出?示出租房屋?的相關(guān)資料?原件和給乙?方與原件一?致的復(fù)印件?。包括出租?房屋的產(chǎn)權(quán)?證、房屋所?有權(quán)人的身?份證和出租?許可證等。?如果任何第?三方對出租?房屋主張權(quán)?利，使乙方?無法使用租?賃房屋，甲?方應(yīng)賠償乙?方所蒙受的?一切損失。?甲方在租賃?期內(nèi)：(?1)對本合?同約定期內(nèi)?設(shè)施進行維?修保養(yǎng)，包?括;(2?)對本出租?房所屬的大?廈或小區(qū)的?安全和管理?負責;(?3)負責租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)性維修。?(4)甲?方保證乙方?在本合同期?內(nèi)合法經(jīng)營?不受干擾。?第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)(但租?金可隨社會?物價指數(shù)變?動而適當調(diào)?整)。第?八條租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。若?雙方同意租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無法修?復(fù)使用，本?合同可自然?終止，互不?承擔責任，?甲方須將所?有押金及預(yù)?付租金無息?退還乙方。?第九條?甲方配備的?室內(nèi)電器、?家俱的數(shù)量?、型號和裝?修的標準，?以附件確認?為準。第?十條本合?同如有不盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請當?shù)毓ど?管理部門或?人民法院裁?決。本合?同經(jīng)過雙方?代表簽章后?生效。本合?同正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。出租?方：___?_____?__承租方?：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?簽約日期?：____?_____?_簽約日期?：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?簡單個人?商鋪租賃合?同范本（二?）出租方?(以下簡稱?甲方)承?租方(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一：乙?方租用甲方?位于風華園?____門?面房一間，?面積___?_平米左右?(一層)，?二樓一層面?積____?平方米，用?于____?酒店___?_，門面、?二樓房屋附?屬設(shè)施有_?___燈、?一樓地板瓷?磚。二：?租期___?_年(__?__年__?__月__?__日至年?月號)。租?憑費用為_?___元/?月，合計_?___元/?年(大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。乙方在?簽訂合同之?日交清房租?。房屋租金?____每?年按___?_增長，并?按年一次性?付清，下一?年度租金需?提前一個月?支付。三?：房屋租賃?合同生效后?，乙方應(yīng)向?甲方交付_?___元押?金(不計利?息)，合同?期滿押金退?回。如房屋?、設(shè)施有損?壞，甲方有?權(quán)從押金中?扣除相關(guān)維?修費用，押?金不予退還?。四：甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛，乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。五：乙?方在租賃期?間，不得從?事違法和國?家法律法規(guī)?不允許的經(jīng)?營活動。乙?方要搞好防?范措施，安?全用電。如?乙方管理不?善，出現(xiàn)火?災(zāi)、水災(zāi)等?給甲方造成?經(jīng)濟損失，?乙方要負責?賠償(因房?屋本身原因?或不可抗力?除外)。?六：乙方租?賃房屋期間?要保持房屋?結(jié)構(gòu)設(shè)施原?樣，在未征?得甲方同意?下，不得進?行隨意改造?。如需要改?造，改造費?用由乙方承?擔，乙方在?租賃期間損?壞設(shè)施由乙?方負責維修?。租賃期間?，水、電費?及由乙方經(jīng)?營所產(chǎn)生的?一切費用由?乙方自己按?規(guī)定繳納。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費。?七：乙方在?租賃期間未?經(jīng)甲方許可?不能轉(zhuǎn)租他?人。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?乙方應(yīng)在合?同期滿前一?個月向甲方?聲明是否續(xù)?租。如乙方?繼續(xù)租用，?雙方重新商?定租賃事項?，簽訂合同?。如乙方不?再續(xù)租，甲?方有權(quán)在合?同期滿前一?個月中在房?屋門上張貼?出租廣告。?合同期滿，?乙方房屋原?樣交付甲方?,乙方可以?在房屋門側(cè)?張貼遷址廣?告一個月。?八、若乙?方提前解除?合同，視為?乙方違約，?一切后果由?乙方承擔，?已繳納租金?不予退還。?九：房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?甲乙雙方損?失的，互不?承擔責任。?十：如有其?它事宜雙方?協(xié)商解決。?十一：此?合同簽字生?效，甲乙雙?方共同遵守?，合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：乙?方簽字：?____年?____月?____日?簡單個人?商鋪租賃合?同范本（三?）出租方?(以下簡稱?甲方)：?地址：電?話：承租?方(以下簡?稱乙方)：?地址：?電話：甲?乙雙方在平?等自愿、互?利互惠的基?礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)?商甲方愿意?將經(jīng)營、管?理權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方，?雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定?，達成一致?協(xié)議：第?一條甲方?將擁有經(jīng)營?管理及轉(zhuǎn)租?權(quán)的商鋪(?合同標的)?號共間，合?同約定套內(nèi)?面積㎡的鋪?面出租給乙?方，作為經(jīng)?營場所。?第二條租?金、押金交?納期及方式?1、租用?期限年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?第一年使用?費為人民幣?￥(大寫：?_____?_____?)第二年使?用費用為人?民幣￥(大?寫：___?_____?__)，第?三年使用費?為人民幣￥?(大寫：_?_____?____)?第四年使用?費用為人民?幣￥(大寫?：____?_____?_)，第五?年使用費為?人民幣￥(?大寫：__?_____?___)。?3、本合?同簽定之日?，乙方一次?性支付__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日共?月的租金人?民幣(大寫?：____?_____?_)，其余?租金支付方?式：第三?條：水電費?、保潔費、?電話費和維?修費的繳費?辦法：1?、管理費、?保潔費、水?電費、電話?費、寬帶費?：由乙方自?行向有關(guān)部?門交納;?2、維修費?：租賃期間?，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費由?乙方負責，?但正常磨損?除外。第?四條：出租?方與承租方?的變更2?、租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須征?得甲方的同?意，付清所?有費用，并?辦理有關(guān)手?續(xù)后，取得?使用權(quán)的第?三方方可成?為本合同的?當然乙方。?第五條：?乙方的職責?1、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費用，如?有拖欠，甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金，滯納金?每天按實欠?租金和費用?的____?%收取，如?拖欠租金_?___天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋。?2、乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?損毀，應(yīng)負?責恢復(fù)原狀?。3、乙?方如在租賃?房屋內(nèi)安裝?超過電子負?荷的任何儀?器或機械以?及特殊設(shè)備?，須征得甲?方同意。未?經(jīng)甲方同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款，由?乙方自理，?造成商鋪或?安全設(shè)施、?消防設(shè)施損?失的由乙方?負責賠償。?4、租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時將?租賃房屋內(nèi)?的全部無損?壞設(shè)備、設(shè)?施清潔、完?好地(自然?折舊除外)?交給甲方。?5、租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權(quán)從商鋪中?將乙方的物?品搬出，不?承擔保管義?務(wù)，乙方也?無權(quán)要求甲?方賠償損失?。6、乙?方保證承租?甲方房屋作?為商業(yè)用房?使用，遵守?中華人民共?和國法律和?政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)?營。因乙方?違法經(jīng)營而?造成的一切?法律責任和?財產(chǎn)損失，?均由乙方自?行負責。?7、乙方應(yīng)?遵循國家的?相關(guān)安全法?規(guī)，租賃期?間因乙方施?工和經(jīng)營而?造成的一切?人員安全傷?害均由乙方?負責。8?、租賃期間?，產(chǎn)生的一?切稅費均由?乙方自理。?第六條?甲方責任(?甲方在租賃?期內(nèi))1?、甲方向乙?方提供合格?的租賃房屋?，并保證房?屋內(nèi)的水、?電兩通。?2、維護乙?方的合法利?益和經(jīng)營權(quán)?，但是，因?偷盜行為及?自然災(zāi)害造?成的乙方損?失，甲方不?承擔責任。?3、乙方?自己在未公?開其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營種?類之前，甲?方不得隨意?將其商業(yè)信?息對外泄露?。第七條?合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，租金遞?增方式：隨?____市?場而待定。?第八條?租賃期間，?若因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，本合同?可自然終止?，互不承擔?責任，雙方?協(xié)商解決。?若非甲方主?觀原因造成?租賃房屋無?法正常使用?的，甲方須?將押金及預(yù)?付租金無息?退還乙方。?第九條?本合同如有?不盡事宜，?須以雙方根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定作出?補充，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十條本合?同在執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請工商管理?部門或人民?法院裁決。?第十一條?租賃期間?，乙方違法?行為導(dǎo)致的?法律責任及?后果，由乙?方自行承擔?。第十二?條本合同?經(jīng)過雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?正本一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。出租方?：____?_____?_??????承租方：_?_____?____?甲方經(jīng)辦人?：____?_____?_????乙方經(jīng)?辦人：__?_____?___甲?方開戶銀行?及帳號：_?_____?____?乙?方開戶銀行?及帳號：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡單個?人商鋪租賃?合同范本（?四）出租?方(簡稱甲?方)：身份?證號：承租?方(簡稱乙?方)：身份?證號：根?據(jù)我國《合?同法》及其?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就有關(guān)?房屋租賃事?宜達成如下?協(xié)議：第?一條租賃?范圍及用途?：甲方同?意將位于_?___省_?___市_?___區(qū)_?___街_?___號商?鋪(該商鋪?具體地址以?房產(chǎn)證中標?示為準)，?在良好及可?租賃的狀態(tài)?下租給乙方?作為___?_使用，出?租商鋪的建?筑面積為_?___㎡。?第二條?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金、保?證金：1?租金為__?__元/平?米/月。每?月租金為人?民幣___?_元(大寫?：);租金?每月一次性?付清，乙方?在簽訂本合?同之日一次?性付清第一?個月房租，?以后每月租?金均在當月?____日?前一次性付?清。甲方在?收到租金后?應(yīng)當給乙方?收費憑證。?2、為確?保出租房屋?設(shè)施完好以?及租期內(nèi)相?關(guān)費用如期?結(jié)算，乙方?在簽訂本合?同之日交納?人民幣(大?寫)___?_(___?_元)作為?房屋使用保?證金。待合?同期滿后乙?方付清本應(yīng)?交納的所有?費用后，甲?方應(yīng)將保證?金全額退還?給乙方(保?證金不計算?利息)。?第四條設(shè)?施及費用承?擔：1、?房屋租賃期?間所發(fā)生的?一切費用(?包括房屋租?賃稅)由乙?方負責。?2、如因乙?方保管不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負責維修或?承擔賠償責?任。3、?乙方合同期?滿后，不得?拆除地磚和?吊頂。第?五條甲方?責任和義務(wù)?：1、甲?方保證出租?商鋪產(chǎn)權(quán)清?楚，若有糾?紛，由甲方?負責處理。?2、甲方?在簽訂合同?之時將房屋?交給乙方使?用。第六?條乙方責?任和義務(wù)：?1、乙方?應(yīng)按合同的?規(guī)定，按時?支付租金及?其它各項費?用，且合法?使用房屋，?不得從事違?法亂紀活動?。2、未?經(jīng)甲方和有?關(guān)部門書面?同意，乙方?不得將房屋?的結(jié)構(gòu)作任?何改動，乙?方對該房屋?的裝飾應(yīng)以?不損壞該房?產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)?和設(shè)施為原?則，并征得?甲方同意。?3、在租?賃期間，乙?方對于出租?房屋不得以?任何形式轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、抵押?、聯(lián)營或其?他有損甲方?利益的行為?。4、承?租期內(nèi)，由?被盜、火災(zāi)?等事故造成?損失，和乙?方人為造成?事故，損害?甲方房屋的?，由乙方負?責。5、?乙方在未違?反租約的前?提下，有權(quán)?優(yōu)先續(xù)租該?房屋。如要?求續(xù)租，在?本合同期滿?前三個月向?甲方提出申?請，再由雙?方另行商議?續(xù)租事宜。?第七條?合同的解除?本合同除?發(fā)生下列情?形外，合同?期內(nèi)完全有?效，不得單?方解除。?1、租賃期?屆滿。2?、因乙方過?錯嚴重造成?房屋毀損的?。3、出?現(xiàn)不可抗力?造成房屋毀?損達不到使?用目的的。?4、政府?強制征收或?拆除該房屋?的。5、?乙方遲延交?付房租超過?10天的。?第八條?違約責任?任何一方因?違約造成終?止合同的應(yīng)?向?qū)Ψ劫r償?合同總值的?____違?約金，并賠?償其他的一?切損失和費?用。第九?條補充約?定：承租?期內(nèi)，若因?國家政策變?動或不可抗?力的因素需?要提前終止?本合同，甲?方應(yīng)提前半?個月通知乙?方，乙方必?須按通知要?求辦理終止?合同手續(xù)，?按時退出所?租用房屋，?甲方不承擔?由此造成的?任何損失，?但甲方必須?負責退還乙?方已交房租?但未使用完?時間的租金?。第十條?甲方應(yīng)提?供產(chǎn)權(quán)證(?或具有出租?權(quán)有效證明?)、身份證?明(營業(yè)執(zhí)?照)等文件?，乙方應(yīng)提?供身份證明?文件。雙方?驗證后可復(fù)?印對方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃合?同使用。?第十一條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，應(yīng)及時?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向商鋪?所在地人民?法院提起訴?訟。第十?二條本合?同未盡事項?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補充條款。?補充條款及?附件均為與?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十三?條本合同?經(jīng)雙方簽章?即生效。本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。甲?方簽字(蓋?章)：乙方?簽字(蓋章?)：電話：?_____?_____????????電話：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：__?_____?___年?月日__?__年__?__月__?__日簡?單個人商鋪?租賃合同范?本（五）?出租方(以?下稱甲方)?：____?_____?_身份證?號碼：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?承租方(以?下稱乙方)?：____?_____?_身份證?號碼：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于_?___街_?___號，?建筑面積_?___平方?米。二、?租賃期限?雙方商定房?屋租期為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經(jīng)營及?犯罪活動的?;3、承?租方拖欠租?金累計達_?___天的?，并賠償違?約金___?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當調(diào)?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣__?__，大寫?：____?萬____?仟元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個月時?間，于__?__年__?__月__?__日前交?至出租方。?3、承租?方必須按照?約定時間向?甲方繳納租?金，如無故?拖欠，甲方?將有權(quán)向乙?方每天按實?欠租金的_?___%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責，其經(jīng)?營情況也與?出租方無關(guān)?;租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?六、各項?費用的繳納?1、物業(yè)?管理費：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?、水電費：?由乙方自行?繳納;(水?表底數(shù)為_?___度，?電表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費用由?乙方承擔，?直至合同期?滿)。3?、維修費：?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由乙方負?責。4、?使用該房屋?進行商業(yè)活?動產(chǎn)生的其?它各項費用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費?用)。七?、出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?方出賣房屋?，須提前3?個月通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?2、租賃?期間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當事?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔原?乙方的義務(wù)?。八、違?約金和違約?責任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負責?賠償違約金?____元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負責賠?償違約金_?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?視為違約，?應(yīng)支付違約?金____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負責修?復(fù)或賠償。?九、免責?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份。出租?方(蓋章)?：____?_____?_????承租方(蓋?章)：__?_____?___日?期：___?_____?__簡單?個人商鋪租?賃合同范本?（六）出?租方(以下?簡稱甲方)?：____?_____?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?其擁有的門?面房出租給?乙方一事，?達成如下協(xié)?議：一、?租賃門面描?述1.甲?方出租給乙?方的門面位?于____?市小店區(qū)(?縣)___?_花園__?__小區(qū)底?層商鋪，該?門面建筑面?積共___?平方米。?2.門面房?內(nèi)附屬設(shè)施?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?二、租賃?房屋用途?1.乙方租?賃房屋作為?商業(yè)門面使?用。2.?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。再租期?內(nèi)乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租，?必須征得甲?方同意。?三、租賃期?限___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期為?____年?。四、租?金及支付方?式租期內(nèi)?每年租金為?人民幣__?__元(大?寫____?)。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?.乙方必須?按時交付租?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?__%的違?約金。2?、承租期內(nèi)?乙方在不改?變和影響房?屋整體結(jié)構(gòu)?的前提下，?可進行裝修?裝飾,但必?須取得甲方?同意;期滿?如不續(xù)租，?其裝修材料?由乙方自行?處理，若拆?除，其費用?由乙方自理?并恢復(fù)原貌?。3、合?同期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供水?、電供應(yīng)。?水、電費按?月按表由物?業(yè)計收。同?時乙方應(yīng)自?覺遵守甲方?管理物業(yè)的?水、電管理?規(guī)定，如有?違反，按甲?方管理物業(yè)?的水電管理?辦法處理。?4.租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回房屋。乙?方添置的用?于經(jīng)營的所?有可以移動?、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙?方所有。乙?方應(yīng)在租賃?期滿后__?___日內(nèi)?搬離。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1.乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔門?面自然損耗?的賠償責任?。2.乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要?對上述房屋?進行裝修，?但必須征得?甲方同意?。3.在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費、物業(yè)管?理費等，債?務(wù)由乙方自?行承擔。?4.按本協(xié)?議約定支付?租金。七?、房屋使用?要求和維修?責任1.?在租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方。?如果由于乙?方通知不及?時導(dǎo)致的損?失由乙方承?擔;由于甲?方不及時處?理導(dǎo)致的損?失由甲方承?擔。2.?乙方應(yīng)合理?使用并愛護?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負責修復(fù)?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費用由乙方?承擔;3?.乙方租賃?期間，甲方?保證該房屋?及其附屬設(shè)?施和設(shè)備處?于正常的可?使用和安全?狀態(tài)。甲方?要對該房屋?進行檢查、?養(yǎng)護的，應(yīng)?提前___?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負?責;4.?在租賃期間?，甲方需要?對該房屋進?行改建、擴?建或裝修的?，甲方負有?告知乙方的?義務(wù)。具體?事宜可由甲?、乙雙方在?條款中另行?商定;5?.乙方需裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，必須事先?通知甲方。?八、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方在?同等條件下?有優(yōu)先租賃?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前的___?__個月向?甲方提出書?面申請。雙?方可根據(jù)本?合同約定情?形，結(jié)合實?際情況重新?協(xié)商后，簽?訂新的租賃?合同。九?、房屋返還?時的狀態(tài)?1.除甲方?同意乙方續(xù)?租外、乙方?應(yīng)在本合同?的租期屆滿?后的___?__日內(nèi)應(yīng)?返還該房屋?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還房屋的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?____1?00___?_元/日向?甲方支付該?房屋占用使?用費;2?.乙方按本?合同約定返?還該房屋時?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗收認可，?并相互結(jié)清?各自的費用?，方可辦理?退租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和交?換1.在?租賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)租?房屋須事先?書面通知甲?方，征得甲?方的書面同?意;2.?乙方向甲方?承諾，在轉(zhuǎn)?租期間不將?該房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給他?人或與他人?承租的房屋?交換使用。?十一、合同?的變更和解?除1.乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同：?(1)未按?約定期限交?付租金，超?過____?_天以上的?;(2)?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲?方書面通知?，在限定的?時間內(nèi)仍未?修復(fù)的;?(3)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認可或同意?，擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承租?房屋的;?(4)從事?非法經(jīng)營及?違法犯罪活?動的。2?.甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：(1)?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?_____?天以上的;?(2)乙?方承租期間?，如甲方因?該房屋或房?屋范圍內(nèi)的?土地與第三?方發(fā)生糾紛?或甲方與第?三人之間的?糾紛涉及到?該房屋及房?屋范圍內(nèi)的?土地，致使?乙方無法正?常營業(yè)超過?_____?天的;(?4)租賃房?屋主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷，?危及安全的?。3.在?租賃期限內(nèi)?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同：(1?)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，書面變更?或解除本合?同;(2?)因不可抗?力因素致使?房屋及其附?屬設(shè)施嚴重?受損，致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?;(3)?在租賃期間?，乙方承租?的門面被征?收、征用或?被拆遷的;?(4)因?地震、臺風?、洪水、戰(zhàn)?爭等不可抗?力的因素導(dǎo)?致該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?十二、違?約責任及賠?償2.乙?方應(yīng)如期交?付租金，如?乙方未經(jīng)甲?方同意逾期?交付，甲方?有權(quán)要求乙?方按當年租?金的__%?支付違約金?，違約金不?足以彌補經(jīng)?濟損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟損失;?3.租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋，如乙?方未經(jīng)甲方?同意逾期交?還，甲方有?關(guān)要求乙方?按當年租金?的__%支?付違約金，?違約金不足?以彌補經(jīng)濟?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟?損失。十?二、其他條?款1.在?租賃期間，?乙方所繳納?的水費、電?費、房租等?交于甲方的?各種費用，?甲方應(yīng)給乙?方開相應(yīng)的?收據(jù)。乙方?因房屋使用?所繳納的其?他費用，乙?方應(yīng)將相應(yīng)?收據(jù)復(fù)印件?交于甲方;?2.甲、?乙雙方如有?特殊情況需?提前終止合?同，必須提?前一個月通?知對方待雙?方同意后，?方可辦理手?續(xù)。若甲方?違約，除要?負責退還給?乙方相應(yīng)期?限內(nèi)的房租?外，還需支?付給乙方上?述金額(未?到期限的房?租金)__?%____?的違約金，?反之，若乙?方違約，則?甲方有權(quán)不?退還租金;?3.本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以補充?協(xié)議的方式?另行約定，?補充協(xié)議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力;?4.本合同?連補充條款?及附件共_?____頁?，一式__?__份。其?中，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?均具有同等?效力。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?簡單個人?商鋪租賃合?同范本（七?）出租方?(以下簡稱?甲方)__?__承租?方(以下簡?稱乙方)_?___甲?乙雙方本著?誠實信用，?互利互惠的?原則，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》法律，?法規(guī)的規(guī)定?，就乙方租?賃甲方房屋?相關(guān)事宜達?成本合同，?以茲共同遵?守：第一?條：租賃房?屋坐落地址?及商鋪面積?商鋪坐落?地址：__?_____?___.商?鋪面積約_?___平方?米。第二?條：租賃用?途：商鋪使?用。第三?條：租賃期?限1、租?期五年：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。2、續(xù)?租：本合同?約定租賃期?滿后，如果?甲方同意乙?方可以繼續(xù)?承租本合同?項下房屋，?續(xù)約期內(nèi)的?租金，由雙?方根據(jù)當時?的市場價格?協(xié)商確定，?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先權(quán)，續(xù)約?期內(nèi)雙方的?權(quán)利義務(wù)除?雙方另有約?定外均適用?本合同相應(yīng)?規(guī)定。第?四條：租金?和支付方式?及租金交納?期限：1?、租賃金額?：每年__?__元。?2、付款方?式：上交款?。甲乙雙方?自簽訂本合?同之日，乙?方一次性向?甲方支付全?年的房租，?第二年至第?五年的房租?要提前一個?月交。3?、乙方必須?按照約定向?甲方交納租?金。到期不?交視同違約?，違約金壹?拾萬元整。?第五條：?房屋的附屬?設(shè)施及費用?的承擔1?、承租區(qū)域?內(nèi)設(shè)施的使?用乙方向甲?方或第三物?業(yè)管理者支?付水、電費?、房產(chǎn)、土?地使用稅及?其他產(chǎn)生的?直接費用。?收費標準按?北京相關(guān)標?準的執(zhí)行。?2、使用?該房屋進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其他各?項費用均由?乙方繳納，?(其中包括?乙方自己申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費用)?3、租賃?期間，由乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋內(nèi)外?部設(shè)施損毀?，包括房內(nèi)?外防水、門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?第六條：?租賃期間房?屋修繕1?、出租方房?屋交給承租?方后，承租?方在使用期?間的裝修及?修繕有承租?方自行負責?。如承租方?不再使用出?租的房屋后?，承租方不?得破壞已裝?修固定的設(shè)?施及房屋構(gòu)?架。2、?承租方裝修?過程中需改?變房屋原貌?或改變主要?結(jié)構(gòu)時得向?甲方申請，?得到甲方及?有關(guān)部門領(lǐng)?導(dǎo)同意后方?可施工，施?工單位要有?資質(zhì)的單位?，并向有關(guān)?部門備案，?施工期間和?施工后出現(xiàn)?任何事情與?甲方無關(guān)。?如未經(jīng)同意?私自施工，?甲方有權(quán)提?前終止合同?，并賠償損?失。造成后?果由雙方協(xié)?商或移交法?律部門追究?法律責任。?第七條：?甲方權(quán)利和?義務(wù)1、?有權(quán)按本合?同規(guī)定向乙?方收取租金?及其他各項?費用或逾期?違約金。?2、監(jiān)督乙?方正確使用?房屋、并保?證房屋內(nèi)外?各類設(shè)施在?乙方進場時?能正常使用?。3、甲?方不承擔乙?方的經(jīng)營風?險及責任。?4、在乙?方有以下行?為時：擅自?將房屋整修?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借;利?用承租房進?行違規(guī)及違?章經(jīng)營和非?法活動時，?損害公共利?益或甲方利?益時;拖欠?租金的行為?。甲方有權(quán)?提前終止合?同，并提出?賠償。乙方?租賃期間內(nèi)?可以部分面?積招租或招?商，甲方不?得以任何理?由干涉。?5、與乙方?另簽訂消防?安全協(xié)議書?此合同附件?，監(jiān)督乙方?安全使用房?屋，針對發(fā)?現(xiàn)乙方的安?全有權(quán)要求?限期整改。?6、在乙?方辦理工商?、稅務(wù)等手?續(xù)時，甲方?應(yīng)為乙方提?供房屋的相?關(guān)證明文件?。7、在?乙方?jīng)]有違?反使用水、?電時，甲方?應(yīng)保證商鋪?正常用水用?電。第八?條：乙方權(quán)?利和義務(wù)?1、按照房?屋的使用用?途，使用租?賃房屋開展?正常經(jīng)營活?動，不受甲?方干涉，但?乙方不得擅?自改造用途?。2、確?保消防安全?，如果因乙?方使用房屋?或經(jīng)乙方裝?修房屋出現(xiàn)?并造成人身?財產(chǎn)損害時?，均由乙方?承擔全部賠?償責任。?3、按照交?納房屋租金?及其他費用?。4、不?擅自拆改房?屋構(gòu)造，不?在租賃房屋?內(nèi)從事違法?活動。5?、甲乙雙方?在經(jīng)營過程?中如因?qū)Ψ?原因造成雙?方無法正常?經(jīng)營，所帶?來的一切損?失由責任方?承擔。并負?責損失的賠?償。第九?條：違約責?任和合同終?止的賠償措?施1、若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀和造?成承租人的?任何損失或?無法使用房?屋時，雙方?互不承擔責?任，合同終?止。2、?若甲乙雙方?在沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為單方違約?、應(yīng)賠償對?方一切經(jīng)濟?損失。并有?壹拾萬元的?違約金。?第十條：爭?議的解決辦?法本合同?在履行中如?發(fā)生其他爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。第?十一條：本?合同如有未?盡事宜，按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十二?條：本合同?至雙方簽字?蓋章后生效?，本合同_?___頁，?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，均?有同等法律?效力。出?租方(蓋章?)：___?_____?__????承租方(?蓋章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系電?話：___?_____?__聯(lián)系?地址：__?_____?___?????聯(lián)系?地址：__?_____?___身?份證號：_?_____?____??????身份證號?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日簡?單個人商鋪?租賃合同范?本（八）?出租方：(?以下簡稱甲?方)承租?方：(以下?簡稱乙方)?根據(jù)國家?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方租賃?商業(yè)房屋一?事，甲、乙?雙方達成如?下事項：?第一條：出?租地址甲?方將___?_，建筑面?積為___?_的商鋪，?出租給乙方?作為___?_場地使用?，其經(jīng)營范?圍在租賃期?內(nèi)不得擅自?更改，否則?視為乙方違?約。乙方同?意承租，租?賃面積最終?以產(chǎn)權(quán)管理?機關(guān)核定的?面積為準。?第二條：?租賃期限?租賃期從_?___年月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計____?年____?個____?月。本合?同期滿后，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。如乙方需?要續(xù)租，須?提前60天?向甲方提出?續(xù)租書面申?請，雙方重?新議定租金?后，方可簽?訂續(xù)租合同?。否則，視?為乙方不再?繼續(xù)租賃。?第三條：?租賃保證金?甲乙雙方?商定本房租?賃保證金為?____元?(人民幣大?寫：___?_____?__)，在?本合同簽訂?之日起一次?性支付。?甲乙雙方商?定在租賃期?滿或合同正?常終止后十?五日內(nèi)，若?乙方無拖欠?房租及其他?費用時，對?商鋪無損壞?，并且將商?鋪拆除的隔?墻恢復(fù)后，?不影響房屋?的二次租賃?，甲方將租?賃保證金全?額退還給乙?方(保證金?不計息)?第四條：租?金價格與租?金交付時間?每平方米?月租金單價?為____?元，月租金?共計(按產(chǎn)?權(quán)建筑面積?計)___?_元(大寫?：____?_____?_)支付方?式為季度支?付，由乙方?在上一期租?金到期前_?__日內(nèi)預(yù)?付下一期租?金。備注?：甲方稅款?由乙方承擔?并負責辦理?第五條：?租賃期間的?商鋪修繕和?裝修1、?乙方應(yīng)按妥?善使用商鋪?內(nèi)的設(shè)施，?保護房屋原?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?不受破壞(?因室內(nèi)裝修?、裝飾需要?，經(jīng)業(yè)主同?意拆除室內(nèi)?隔墻及墻內(nèi)?設(shè)施、設(shè)備?除外)2?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)和外觀?的前提下，?可以對所承?租商鋪進行?裝修，裝修?費用由乙方?承擔，但其?裝修方案應(yīng)?事先得到甲?方同意后再?向物業(yè)管理?方申請施工?。乙方在辦?理完相關(guān)手?續(xù)后，方可?進場裝修并?