酒店內(nèi)部設計合同通用版（2篇）

第28頁共28頁酒店內(nèi)部設?計合同通用?版本合同?訂立于__?___年_?____月?_____?日委托人：?（以下簡稱?“業(yè)方”）?。受托人：?，注冊辦事?處位于（以?下簡稱“設?計方”）。?鑒于業(yè)方請?設計方就“?假日酒店”?項目（以下?簡稱“本項?目”）提供?室內(nèi)裝潢設?計服務，而?設計方亦同?意就以下所?述條款與條?件，擔任本?項目所委托?之設計方。?業(yè)方及設?計方茲就本?項目之室內(nèi)?裝潢設計服?務，同意訂?定下列條款?以資遵循：?1.0委?托及工作內(nèi)?容1.1?業(yè)方委任設?計方擔任本?項目之專任?室內(nèi)裝潢設?計方，并指?定本項目主?設計師由設?計方的__?___先生?擔任（__?___），?設計方同意?接受此項委?任。1.?2合同工作?內(nèi)容將限定?以下范圍內(nèi)?之室內(nèi)裝潢?設計：1?.2.1酒?店區(qū)域（指?除酒店內(nèi)的?廚房、機房?等專業(yè)封閉?場所外的所?有客用區(qū)域?，如餐飲場?所、客房、?健康中心、?俱樂部，公?共區(qū)域中的?大堂、門庭?、樓梯、浮?廊通道、消?防樓梯間、?后臺等整體?酒店區(qū)域包?括但不限于?以下所列場?所）地下?層bm2?地下停車庫?客用區(qū)域、?電梯間、相?應走廊及消?防樓梯間。?地下層b?m1-男?女員工更衣?室-員工?餐廳-員?工通道及相?應電梯間、?樓梯間。?地下層b1?-賓客電?梯廳及通道?-男女更?衣室-健?身房-室?內(nèi)游泳池?-美容院?-康樂中心?首層大?堂門庭、過?道、消防門?及通道-?酒店大堂及?接待前臺?-大堂休息?廳-賓客?電梯廳及內(nèi)?裝-前臺?辦公室-?一組男女衛(wèi)?生間-大?堂客用扶梯?及浮廊第?2層-賓?客電梯廳及?通道-全?日營業(yè)餐廳?（西餐廳、?咖啡吧）?-主題餐廳?-一組男?女衛(wèi)生間?-客用樓梯?及浮廊第?3層-賓?客電梯廳及?通道-商?務中心-?宴會前廳?-宴會廳?-____?_間會議室?-設有_?____個?貴賓的中式?餐館-行?政休閑廳?-____?_組男女衛(wèi)?生間第4?層-賓客?電梯廳及通?道-所有?客房及套房?共____?_間（其中?包括所有豪?華標準間、?套房）-?行政辦公室?-一組男?女衛(wèi)生間?第5至9層?-賓客電?梯及通道?-所有客房?及套房共_?____間?（其中包括?豪華標準間?、套房、行?政樓層、_?____套?房）-9?層上達10?層城市俱樂?部的客用樓?梯間、樓梯?及浮廊第?10層-?賓客電梯及?通道-城?市俱樂部及?水療中心（?spa）?-一組男女?衛(wèi)生間本?項目中的酒?店服務式公?寓區(qū)域本?項目中的國?際女裝中心?商場區(qū)域?本項目中的?建筑外立面?本項目中?的外圍景觀?設計1.?3設計方就?前述工作位?置進行之工?作應盡量與?業(yè)方之項目?協(xié)調(diào)員完全?配合，一切?工作計劃亦?需要完全配?合業(yè)方之規(guī)?劃時程、設?計整合及施?工順序。?2.0服務?范圍2.?1設計方的?服務分為四?（4）個階?段完成。此?四段如下頁?第3.0條?中之說明。?2.2設?計方之服務?范圍需要包?括設計、平?面配置及空?間分隔規(guī)劃?、色系及配?色計劃、材?料及內(nèi)裝之?規(guī)格與范圍?、家具及陳?設之遴選，?以及與業(yè)方?委任之項目?協(xié)調(diào)員極其?它顧問之間?的協(xié)調(diào)與咨?詢。2.?3設計方之?服務范圍需?要包括與業(yè)?方或其委任?之顧問的咨?詢與協(xié)商，?以獲取致一?經(jīng)過整合之?設計方案。?2.4設?計方之服務?范圍需包括?參加由業(yè)方?或其委托之?項目協(xié)調(diào)員?及其它顧問?在任何工地?所召集之一?般會議（請?參照本案第?5.13、?6.9、8?.1（a）?及8.1（?b）條款）?。2.5?對與本案標?有（___?__）的區(qū)?域，設計方?的服務范圍?需包括色系?與配色計劃?、材料及內(nèi)?裝之規(guī)格與?規(guī)范、家具?及陳設之遴?選，以及與?業(yè)方委任之?其它顧問之?間的協(xié)調(diào)，?但不包括任?何細部設計?和繪制圖說?。該細部設?計和繪制圖?說應由業(yè)方?或其項目協(xié)?調(diào)員或其委?任之顧問提?供。2.?6對本案標?有（___?__）的區(qū)?域，設計方?的服務范圍?將只限于為?獲致一整合?之設計方案?的咨詢服務?。3.0?內(nèi)裝設計?業(yè)方本著對?設計方的完?全信任，同?時在對設計?方的設計成?果給予高度?期望的前提?下委托設計?方擔當杭州?_____?假日酒店的?室內(nèi)裝修整?體設計。設?計方承諾明?了業(yè)方的建?設杭州西湖?_____?高標準的，?富有特色，?環(huán)境高雅的?五星級酒店?的整體意圖?及要求，對?業(yè)方所有的?杭州___?__假日酒?店項目進行?內(nèi)部裝修整?體設計。在?具體的設計?過程之中，?設計方應本?著節(jié)省項目?業(yè)方用于酒?店固定成本?投入的原則?，在不影響?設計效果的?前提下盡量?降低投入的?裝修成本。?同時在物料?的選擇，施?工工藝的運?用上都應盡?量考慮其經(jīng)?濟效益并保?持設計的獨?特性、可操?作性和經(jīng)濟?性，以減少?本項目本身?投入使用后?的經(jīng)營成本?壓力。3?.1第一階?段：空間設?計與家具陳?設配置3?.1.1與?業(yè)方舉行前?置作業(yè)會議?或討論會，?確認并建立?所有設計與?功能之需求?內(nèi)容、設計?程序、進度?時程及發(fā)展?各樓層之平?面配置大樣?。3.1?.2與業(yè)方?及其項目協(xié)?調(diào)員或受其?委任之其它?顧問分別協(xié)?商以建立內(nèi)?裝之設計范?圍及內(nèi)容。?3.1.?4設計方依?據(jù)第1.2?條約定，與?提送所有區(qū)?域之概要平?面設計予業(yè)?方后，視為?本設計合同?第一階段的?完成。平面?配置大樣應?能反映功能?需求、空間?規(guī)劃，包括?地面標高、?天棚凈高、?平面家俱配?置、隔斷位?置等。3?.2第二階?段：理念?3.2.1?第二階段需?于設計方對?設計進度的?確認后開始?。第二階段?也可在業(yè)方?的指示之下?開始。于此?階段，設計?方需發(fā)展色?系及配色系?統(tǒng)之規(guī)劃和?家具之遴選?、地面墻面?天花布置、?初期施工圖?、立面圖和?透視圖之描?繪（請參照?8.1（c?）條款）以?便清理室內(nèi)?裝潢的基本?理念。3?.2.2設?計方需送交?一份執(zhí)行內(nèi)?裝設計所需?包含內(nèi)部家?飾、松動家?具、地毯、?裝飾燈具、?墻紙、藝術(shù)?品等的估計?費用。固定?式之內(nèi)裝，?其估計費用?應由業(yè)方的?建筑師或經(jīng)?業(yè)方任命的?估算師決定?。設計方需?協(xié)助提供估?算師所有估?算費用所需?之裝修配置?計劃以及建?議單價。?3.2.3?設計方于提?交業(yè)方本階?段所需完成?之設計圖說?、裝修材料?及內(nèi)部家飾?、松動家具?、地毯、裝?飾燈具、墻?紙、藝術(shù)品?等的估計費?用后，視為?本設計合同?第二階段完?成。本階?段設計方提?交的成果應?充分考慮到?結(jié)構(gòu)、水、?電、暖通、?照明、音響?等其它專業(yè)?的需求，并?按4.0條?款給出意見?。a、家?俱配置圖。?陳述所有?固定裝置、?家俱圖樣上?配合每件家?俱和裝飾擬?定規(guī)格表標?明編號，以?便查閱材料?規(guī)范說明。?b、建筑?資料圖陳?述關鍵性地?點構(gòu)形，如?間隔墻位置?，標明尺寸?等資料以供?建筑師使用?。c、天?花圖陳述?所有有關天?花資料如物?料、造型、?飾面、顏色?、燈具鋪設?、燈具之選?擇、機械資?料，以供特?聘之專業(yè)顧?問，如燈光?設計人員，?綜合于其設?計內(nèi)。d?、配電圖?陳述有關電?器/設備所?需之機電插?座位置、機?械設備構(gòu)形?及位置，如?地臺電制、?墻身風冷系?統(tǒng)、出回風?隔柵等。?e、地坪飾?面圖陳述?所需地坪飾?面、顏色、?材料規(guī)格、?地臺高差、?新地坪標高?。所有項目?將配合材料?規(guī)格編號。?3.3第?三階段：施?工圖說與施?工規(guī)范3?.3.1第?三階段需于?設計方對設?計進度的確?認后開始。?第三階段亦?可在業(yè)方的?指示之下開?始。于次階?段，業(yè)方、?其內(nèi)裝協(xié)調(diào)?員或其委任?的其他顧問?應已提供所?有設計方認?為必需的數(shù)?據(jù)、圖說等?，使設計方?能夠著手進?行最后細部?設計、繪制?圖說和施工?規(guī)范的準備?工作。3?.3.2設?計方需將用?于第1.2?條之區(qū)域中?所需之所有?材料和家飾?，制作成圖?表及詳細清?單，并需列?明合格供貨?商之材料。?本項圖表或?可提供為未?來采購和安?裝之基本數(shù)?據(jù)，其方式?如后述：?（a）圖說?清冊及詳細?目錄。（?b）圖表詳?列家飾、松?動家具、地?毯、裝飾燈?具、墻紙、?藝術(shù)品等。?（c）在?需要時，為?不同裝修材?料和裝修方?式提供顏色?樣式和材質(zhì)?樣品。施?工圖應至少?包括以下內(nèi)?容：（a?）室內(nèi)立面?圖陳述墻?身高度、飾?面、保安系?統(tǒng)位置、機?電資料及固?定裝置項目?、藝術(shù)擺設?位置資料、?配合材料規(guī)?格及施工規(guī)?范、標明編?號。（b?）施工大樣?圖陳述所?有固定位置?詳細資料及?配置。（?c）客房樣?品規(guī)格包?括有關飾面?、規(guī)格說明?、圖樣、家?具詳圖、數(shù)?量、相片、?物料樣板資?料。（d?）公共區(qū)域?樣品規(guī)格?包括有關飾?面、窗簾、?地毯、藝術(shù)?品擺設之規(guī)?格說明。?設計方無需?為電力、機?械系統(tǒng)設計?出工程圖紙?，但需提供?圖紙顯示出?器具位置使?用系統(tǒng)回路?設計圖，并?注明水、電?、空調(diào)等動?力需要量及?正確位置并?配合專業(yè)設?計師的要求?提出自己所?知的建議。?3.3.?3設計方應?在業(yè)方進行?邀請承包商?投標或?qū)?nèi)?裝設計工作?報價的過程?上，協(xié)助業(yè)?方或其項目?協(xié)調(diào)員。惟?所有承包商?之選定均屬?業(yè)方的權(quán)責?，設計方對?承包商之任?何舉措、疏?忽或不履約?的行為不負?擔任何責任?和義務。?3.3.4?設計方應在?業(yè)方進行審?批承包__?___單或?報價的過程?上，協(xié)助業(yè)?方、其項目?協(xié)調(diào)員或其?估算師，以?確認投標者?之投標案均?符合設計之?設計圖與規(guī)?范的要求及?選定之材料?。任何與設?計圖說、規(guī)?格不同或使?用替代之同?級材料，均?需經(jīng)設計方?審驗同意。?3.4第?四階段：協(xié)?調(diào)與檢驗?3.4.1?設計方需定?期視察施工?場所，并需?與業(yè)方、其?建筑師或項?目管理單位?要求時到場?，惟本項要?求需于合理?的時間內(nèi)提?前通知設計?方。業(yè)方于?提出要求后?，設計方應?在合理時間?和間隔下依?工作的進展?。關切業(yè)方?的承包商或?次承包商之?合同執(zhí)行，?以確保所有?室內(nèi)裝修工?作均已照施?工圖說、規(guī)?范與設計之?理念進行。?3.4.?2設計方需?在業(yè)方的要?求和指示下?依本案第7?.0條提供?一名全職的?工地協(xié)調(diào)員?（以下稱為?“工地協(xié)調(diào)?員”）在施?工現(xiàn)場對關?于室內(nèi)裝修?之工作進行?檢驗，聯(lián)系?并與業(yè)方、?其項目協(xié)調(diào)?員或其它顧?問、承包商?或其次承包?商進行協(xié)調(diào)?。工地內(nèi)裝?協(xié)調(diào)員應逐?日核對數(shù)據(jù)?并提供此數(shù)?據(jù)予任何需?要單位，以?利室內(nèi)裝修?施工與安裝?作業(yè)進行。?3.4.?3工地內(nèi)部?協(xié)調(diào)員應遵?照設計方的?指揮并使用?設計方之技?術(shù)協(xié)助以利?協(xié)調(diào)與檢驗?工作的順利?進行。3?.4.4工?地內(nèi)裝協(xié)調(diào)?員需有必要?只授權(quán)和責?任，以能代?表業(yè)方接受?或拒絕任何?室內(nèi)裝修工?作之成品以?維持室內(nèi)裝?修工作成果?能達到合理?的標準與品?質(zhì)。3.?4.5工地?內(nèi)裝協(xié)調(diào)員?應在設計方?的指揮下針?對第1.2?條中詳述之?所有服務區(qū)?域編列施工?瑕疵、疏忽?及缺失改正?建議清單。?3.4.?6假使業(yè)方?或其項目協(xié)?調(diào)員自行雇?傭工地內(nèi)裝?協(xié)調(diào)員，其?內(nèi)裝協(xié)調(diào)員?應接受來自?設計方的指?揮，惟本項?工地內(nèi)裝協(xié)?調(diào)員的所有?薪水、紅利?和費用均由?業(yè)方負責。?3.4.?7設計方（?在工地內(nèi)裝?協(xié)調(diào)員之協(xié)?助下）針對?1.2條款?中詳述之所?有服務區(qū)域?，完成提送?施工瑕疵、?疏忽及缺失?改正建議清?單。視為本?設計合同第?四階段的完?成。4.?0除外之合?同服務項目?前述條款?所述之設計?方工作范圍?與責任并不?包括合同沒?有具體提及?的，酒店以?外的其它工?作范圍及責?任。所有未?提及之項目?均應適用本?條款并認定?為合同外之?工作范圍。?有關該等除?外工作包含?下列各項：?4.1本?項目中除了?第1.2條?所提的酒店?所有工作區(qū)?域外，屬業(yè)?方的建筑師?極其它顧問?之專業(yè)及責?任范圍的所?有區(qū)域。?4.2本項?目中除了第?1.2條所?提的所有工?作區(qū)域外，?所有與室內(nèi)?裝修工作無?關的建筑或?其它專業(yè)工?作項目，惟?任何影響到?客房結(jié)構(gòu)、?戶型設計及?組合調(diào)整與?設計方專業(yè)?范圍有關的?工作，設計?方應針對裝?飾設計及酒?店運作的需?要及時提出?相應的書面?調(diào)整要求，?以便建筑設?計師進行相?關的調(diào)整。?4.3所?有照明、電?器或機械項?目和其它同?類項目安裝?圖或配線圖?或設計圖等?。惟任何與?設計方專業(yè)?范圍有關的?工作，設計?方仍會依業(yè)?方的要求給?予書面的建?議。4.?4空調(diào)系統(tǒng)?設備的設計?。但所有空?調(diào)出風口及?回風口等設?施之整合應?依照業(yè)方顧?問的要求包?含在工作范?圍內(nèi)。4?.5非裝飾?設計的施工?圖說或計算?數(shù)量，或場?地鋼筋混凝?土、一般性?結(jié)構(gòu)工作、?給排水配管?、照明與所?有機械的服?務。4.?6廚房和洗?衣房設備的?設計和規(guī)范?。4.7?研究調(diào)查業(yè)?方整體項目?預算之可行?性。4.?8因遵照當?地法令之規(guī)?定而需與地?方當局協(xié)調(diào)?，而致需配?合修改設計?，或任何為?配合取得執(zhí)?照或認可等?之申辦所需?用之特別圖?說。4.?9任何為與?前述合同條?款規(guī)定之服?務區(qū)域毫無?關聯(lián)區(qū)域所?需之設計及?咨詢工作。?4.10?投標和合同?文件的準備?。然而，設?計方需提供?業(yè)方所有其?于本案范圍?內(nèi)之詳細設?計圖說和規(guī)?范，以為據(jù)?以包含在其?投標/合同?襠中。價目?及數(shù)量表，?招標和合同?文件以及合?同管理均非?屬設計方的?責任。4?.11制服?、圖案及標?志和專業(yè)照?明設計以及?藝術(shù)品之咨?詢及采購。?然而。設計?方應以書面?的形式就制?服、圖案及?標志和專業(yè)?照明設計以?及藝術(shù)品之?咨詢和采購?闡述與設計?意圖及主題?相關的意見?，并予業(yè)方?委任之專家?密切配合以?適切反映專?業(yè)顧問的設?計理念于設?計之中，最?終獲致一整?合之設計成?果。4.?12施工/?制造圖或竣?工圖均由業(yè)?方、其承包?商或其次承?包商提供。?5.0設?計工作之執(zhí)?行為避免?雙方于設計?工作之進行?過程中對本?案的服務范?圍有任何疑?義，以下條?款規(guī)范雙方?之功能及其?責任與義務?。5.1?設計方需提?供如第3.?0條之第一?至四階段所?規(guī)定之設計?圖說與進度?表和服務。?5.2所?有計劃方案?、草圖、報?告與規(guī)范應?以中、英文?對照制作，?以方便業(yè)方?人員理解設?計方的全部?設計意圖，?且可在任何?工作地點為?之，惟設計?方必須時時?配合與業(yè)方?或其項目管?理單位之核?定時程與進?度表提送。?5.3所?有內(nèi)裝設計?圖說、家具?和照明設施?之設計與圖?說，均屬設?計方的著作?，在合同雙?方履行本合?同后，業(yè)方?享有設計方?提供給業(yè)方?的所有文件?、文本、圖?冊的所有權(quán)?和使用權(quán)。?同時業(yè)方承?諾在未經(jīng)設?計方的同意?下，業(yè)方不?得或同意它?方使用于本?案范圍以外?之用途，除?非是業(yè)方用?于本項目內(nèi)?的替換、對?外宣傳推廣?或擴充方面?。5.4?設計方除了?提供材料的?樣品外，不?得對任何人?、團體和公?司發(fā)布任何?命令以承接?任何工程、?提供貨物、?代表業(yè)方接?受任何的投?標，或提供?其它服務。?5.5所?有施工場所?及其它所有?的會議記錄?均由業(yè)方或?其項目協(xié)調(diào)?員或建筑師?制作。所有?會議記錄均?需發(fā)送給設?計方。除非?因為修改而?變更，否則?此記錄均視?為在會議中?正式確認的?決定。5?.6業(yè)方或?其項目協(xié)調(diào)?員或建筑師?需提供所有?懸掛框架、?托座、掛鉤?或其它設備?之圖說及規(guī)?范，以為設?計方就其木?造或裝潢固?定物之設計?整合人建物?主結(jié)構(gòu)，例?如梁柱、樓?地板、墻壁?和樓梯間。?5.7業(yè)?方或其項目?協(xié)調(diào)員甚或?建筑師在設?計方的要求?下，需提供?存有所有（?公制）圖說?的計算機磁?盤。設計方?為第一階段?提供的圖說?將為1：1?00的比例?，而第二及?第三階段的?圖說將視各?區(qū)域的情況?為1：50?、1：25?和1：20?的比例，并?將由設計方?指定。5?.8于業(yè)方?自付的成本?和費用下，?業(yè)方需指示?其建筑師派?用所有必要?的繪圖員和?繪圖辦公室?之設備以能?將設計方的?圖說匯入業(yè)?方的建筑圖?上，設計方?亦需自行提?供為達成服?務范圍所需?之繪圖設備?和所有耗材?及紙張之一?切費用。?5.9業(yè)方?需應設計方?的請求，供?給設計方所?有關于設計?需求上所必?需的書面數(shù)?據(jù)，讓設計?方創(chuàng)造一個?整合的內(nèi)裝?設計。5?.10設計?方可應業(yè)方?的請求，提?出藝術(shù)師/?技工或?qū)＜?，以執(zhí)行特?殊內(nèi)裝或工?程，例如馬?賽克、雕塑?、壁畫、雕?刻的玻璃和?繪畫等。本?項藝術(shù)師/?技工或?qū)＜?等的聘用需?為業(yè)方認可?，且其一切?費用或津貼?需由業(yè)方另?行商議后由?業(yè)方支付。?5.11?設計方需在?下列項目中?作出建議并?協(xié)助業(yè)方選?擇：（a?）燈具開關?、插座和電?話接點。?（b）裝飾?的門把和五?金配件。?（c）衛(wèi)浴?器具和五金?配件。酒?店內(nèi)部設計?合同通用版?（二）本?合同訂立于?_____?年____?_月___?__日委托?人：（以下?簡稱“業(yè)方?”）。受托?人：，注冊?辦事處位于?（以下簡稱?“設計方”?）。鑒于業(yè)?方請設計方?就“假日酒?店”項目（?以下簡稱“?本項目”）?提供室內(nèi)裝?潢設計服務?，而設計方?亦同意就以?下所述條款?與條件，擔?任本項目所?委托之設計?方。業(yè)方?及設計方茲?就本項目之?室內(nèi)裝潢設?計服務，同?意訂定下列?條款以資遵?循：1.?0委托及工?作內(nèi)容1?.1業(yè)方委?任設計方擔?任本項目之?專任室內(nèi)裝?潢設計方，?并指定本項?目主設計師?由設計方的?_____?先生擔任（?_____?），設計方?同意接受此?項委任。?1.2合同?工作內(nèi)容將?限定以下范?圍內(nèi)之室內(nèi)?裝潢設計：?1.2.?1酒店區(qū)域?（指除酒店?內(nèi)的廚房、?機房等專業(yè)?封閉場所外?的所有客用?區(qū)域，如餐?飲場所、客?房、健康中?心、俱樂部?，公共區(qū)域?中的大堂、?門庭、樓梯?、浮廊通道?、消防樓梯?間、后臺等?整體酒店區(qū)?域包括但不?限于以下所?列場所）?地下層bm?2地下停?車庫客用區(qū)?域、電梯間?、相應走廊?及消防樓梯?間。地下?層bm1?-男女員工?更衣室-?員工餐廳?-員工通道?及相應電梯?間、樓梯間?。地下層?b1-賓?客電梯廳及?通道-男?女更衣室?-健身房?-室內(nèi)游泳?池-美容?院-康樂?中心首層?大堂門庭?、過道、消?防門及通道?-酒店大?堂及接待前?臺-大堂?休息廳-?賓客電梯廳?及內(nèi)裝-?前臺辦公室?-一組男?女衛(wèi)生間?-大堂客用?扶梯及浮廊?第2層?-賓客電梯?廳及通道?-全日營業(yè)?餐廳（西餐?廳、咖啡吧?）-主題?餐廳-一?組男女衛(wèi)生?間-客用?樓梯及浮廊?第3層?-賓客電梯?廳及通道?-商務中心?-宴會前?廳-宴會?廳-__?___間會?議室-設?有____?_個貴賓的?中式餐館?-行政休閑?廳-__?___組男?女衛(wèi)生間?第4層-?賓客電梯廳?及通道-?所有客房及?套房共__?___間（?其中包括所?有豪華標準?間、套房）?-行政辦?公室-一?組男女衛(wèi)生?間第5至?9層-賓?客電梯及通?道-所有?客房及套房?共____?_間（其中?包括豪華標?準間、套房?、行政樓層?、____?_套房）?-9層上達?10層城市?俱樂部的客?用樓梯間、?樓梯及浮廊?第10層?-賓客電?梯及通道?-城市俱樂?部及水療中?心（spa?）-一組?男女衛(wèi)生間?本項目中?的酒店服務?式公寓區(qū)域?本項目中?的國際女裝?中心商場區(qū)?域本項目?中的建筑外?立面本項?目中的外圍?景觀設計?1.3設計?方就前述工?作位置進行?之工作應盡?量與業(yè)方之?項目協(xié)調(diào)員?完全配合，?一切工作計?劃亦需要完?全配合業(yè)方?之規(guī)劃時程?、設計整合?及施工順序?。2.0?服務范圍?2.1設計?方的服務分?為四（4）?個階段完成?。此四段如?下頁第3.?0條中之說?明。2.?2設計方之?服務范圍需?要包括設計?、平面配置?及空間分隔?規(guī)劃、色系?及配色計劃?、材料及內(nèi)?裝之規(guī)格與?范圍、家具?及陳設之遴?選，以及與?業(yè)方委任之?項目協(xié)調(diào)員?極其它顧問?之間的協(xié)調(diào)?與咨詢。?2.3設計?方之服務范?圍需要包括?與業(yè)方或其?委任之顧問?的咨詢與協(xié)?商，以獲取?致一經(jīng)過整?合之設計方?案。2.?4設計方之?服務范圍需?包括參加由?業(yè)方或其委?托之項目協(xié)?調(diào)員及其它?顧問在任何?工地所召集?之一般會議?（請參照本?案第5.1?3、6.9?、8.1（?a）及8.?1（b）條?款）。2?.5對與本?案標有（_?____）?的區(qū)域，設?計方的服務?范圍需包括?色系與配色?計劃、材料?及內(nèi)裝之規(guī)?格與規(guī)范、?家具及陳設?之遴選，以?及與業(yè)方委?任之其它顧?問之間的協(xié)?調(diào)，但不包?括任何細部?設計和繪制?圖說。該細?部設計和繪?制圖說應由?業(yè)方或其項?目協(xié)調(diào)員或?其委任之顧?問提供。?2.6對本?案標有（_?____）?的區(qū)域，設?計方的服務?范圍將只限?于為獲致一?整合之設計?方案的咨詢?服務。3?.0內(nèi)裝設?計業(yè)方本?著對設計方?的完全信任?，同時在對?設計方的設?計成果給予?高度期望的?前提下委托?設計方擔當?杭州___?__假日酒?店的室內(nèi)裝?修整體設計?。設計方承?諾明了業(yè)方?的建設杭州?西湖___?__高標準?的，富有特?色，環(huán)境高?雅的五星級?酒店的整體?意圖及要求?，對業(yè)方所?有的杭州_?____假?日酒店項目?進行內(nèi)部裝?修整體設計?。在具體的?設計過程之?中，設計方?應本著節(jié)省?項目業(yè)方用?于酒店固定?成本投入的?原則，在不?影響設計效?果的前提下?盡量降低投?入的裝修成?本。同時在?物料的選擇?，施工工藝?的運用上都?應盡量考慮?其經(jīng)濟效益?并保持設計?的獨特性、?可操作性和?經(jīng)濟性，以?減少本項目?本身投入使?用后的經(jīng)營?成本壓力。?3.1第?一階段：空?間設計與家?具陳設配置?3.1.?1與業(yè)方舉?行前置作業(yè)?會議或討論?會，確認并?建立所有設?計與功能之?需求內(nèi)容、?設計程序、?進度時程及?發(fā)展各樓層?之平面配置?大樣。3?.1.2與?業(yè)方及其項?目協(xié)調(diào)員或?受其委任之?其它顧問分?別協(xié)商以建?立內(nèi)裝之設?計范圍及內(nèi)?容。3.?1.4設計?方依據(jù)第1?.2條約定?，與提送所?有區(qū)域之概?要平面設計?予業(yè)方后，?視為本設計?合同第一階?段的完成。?平面配置大?樣應能反映?功能需求、?空間規(guī)劃，?包括地面標?高、天棚凈?高、平面家?俱配置、隔?斷位置等。?3.2第?二階段：理?念3.2?.1第二階?段需于設計?方對設計進?度的確認后?開始。第二?階段也可在?業(yè)方的指示?之下開始。?于此階段，?設計方需發(fā)?展色系及配?色系統(tǒng)之規(guī)?劃和家具之?遴選、地面?墻面天花布?置、初期施?工圖、立面?圖和透視圖?之描繪（請?參照8.1?（c）條款?）以便清理?室內(nèi)裝潢的?基本理念。?3.2.?2設計方需?送交一份執(zhí)?行內(nèi)裝設計?所需包含內(nèi)?部家飾、松?動家具、地?毯、裝飾燈?具、墻紙、?藝術(shù)品等的?估計費用。?固定式之內(nèi)?裝，其估計?費用應由業(yè)?方的建筑師?或經(jīng)業(yè)方任?命的估算師?決定。設計?方需協(xié)助提?供估算師所?有估算費用?所需之裝修?配置計劃以?及建議單價?。3.2?.3設計方?于提交業(yè)方?本階段所需?完成之設計?圖說、裝修?材料及內(nèi)部?家飾、松動?家具、地毯?、裝飾燈具?、墻紙、藝?術(shù)品等的估?計費用后，?視為本設計?合同第二階?段完成。?本階段設計?方提交的成?果應充分考?慮到結(jié)構(gòu)、?水、電、暖?通、照明、?音響等其它?專業(yè)的需求?，并按4.?0條款給出?意見。a?、家俱配置?圖。陳述?所有固定裝?置、家俱圖?樣上配合每?件家俱和裝?飾擬定規(guī)格?表標明編號?，以便查閱?材料規(guī)范說?明。b、?建筑資料圖?陳述關鍵?性地點構(gòu)形?，如間隔墻?位置，標明?尺寸等資料?以供建筑師?使用。c?、天花圖?陳述所有有?關天花資料?如物料、造?型、飾面、?顏色、燈具?鋪設、燈具?之選擇、機?械資料，以?供特聘之專?業(yè)顧問，如?燈光設計人?員，綜合于?其設計內(nèi)。?d、配電?圖陳述有?關電器/設?備所需之機?電插座位置?、機械設備?構(gòu)形及位置?，如地臺電?制、墻身風?冷系統(tǒng)、出?回風隔柵等?。e、地?坪飾面圖?陳述所需地?坪飾面、顏?色、材料規(guī)?格、地臺高?差、新地坪?標高。所有?項目將配合?材料規(guī)格編?號。3.?3第三階段?：施工圖說?與施工規(guī)范?3.3.?1第三階段?需于設計方?對設計進度?的確認后開?始。第三階?段亦可在業(yè)?方的指示之?下開始。于?次階段，業(yè)?方、其內(nèi)裝?協(xié)調(diào)員或其?委任的其他?顧問應已提?供所有設計?方認為必需?的數(shù)據(jù)、圖?說等，使設?計方能夠著?手進行最后?細部設計、?繪制圖說和?施工規(guī)范的?準備工作。?3.3.?2設計方需?將用于第1?.2條之區(qū)?域中所需之?所有材料和?家飾，制作?成圖表及詳?細清單，并?需列明合格?供貨商之材?料。本項圖?表或可提供?為未來采購?和安裝之基?本數(shù)據(jù)，其?方式如后述?：（a）?圖說清冊及?詳細目錄。?（b）圖?表詳列家飾?、松動家具?、地毯、裝?飾燈具、墻?紙、藝術(shù)品?等。（c?）在需要時?，為不同裝?修材料和裝?修方式提供?顏色樣式和?材質(zhì)樣品。?施工圖應?至少包括以?下內(nèi)容：?（a）室內(nèi)?立面圖陳?述墻身高度?、飾面、保?安系統(tǒng)位置?、機電資料?及固定裝置?項目、藝術(shù)?擺設位置資?料、配合材?料規(guī)格及施?工規(guī)范、標?明編號。?（b）施工?大樣圖陳?述所有固定?位置詳細資?料及配置。?（c）客?房樣品規(guī)格?包括有關?飾面、規(guī)格?說明、圖樣?、家具詳圖?、數(shù)量、相?片、物料樣?板資料。?（d）公共?區(qū)域樣品規(guī)?格包括有?關飾面、窗?簾、地毯、?藝術(shù)品擺設?之規(guī)格說明?。設計方?無需為電力?、機械系統(tǒng)?設計出工程?圖紙，但需?提供圖紙顯?示出器具位?置使用系統(tǒng)?回路設計圖?，并注明水?、電、空調(diào)?等動力需要?量及正確位?置并配合專?業(yè)設計師的?要求提出自?己所知的建?議。3.?3.3設計?方應在業(yè)方?進行邀請承?包商投標或?對內(nèi)裝設計?工作報價的?過程上，協(xié)?助業(yè)方或其?項目協(xié)調(diào)員?。惟所有承?包商之選定?均屬業(yè)方的?權(quán)責，設計?方對承包商?之任何舉措?、疏忽或不?履約的行為?不負擔任何?責任和義務?。3.3?.4設計方?應在業(yè)方進?行審批承包?_____?單或報價的?過程上，協(xié)?助業(yè)方、其?項目協(xié)調(diào)員?或其估算師?，以確認投?標者之投標?案均符合設?計之設計圖?與規(guī)范的要?求及選定之?材料。任何?與設計圖說?、規(guī)格不同?或使用替代?之同級材料?，均需經(jīng)設?計方審驗同?意。3.?4第四階段?：協(xié)調(diào)與檢?驗3.4?.1設計方?需定期視察?施工場所，?并需與業(yè)方?、其建筑師?或項目管理?單位要求時?到場，惟本?項要求需于?合理的時間?內(nèi)提前通知?設計方。業(yè)?方于提出要?求后，設計?方應在合理?時間和間隔?下依工作的?進展。關切?業(yè)方的承包?商或次承包?商之合同執(zhí)?行，以確保?所有室內(nèi)裝?修工作均已?照施工圖說?、規(guī)范與設?計之理念進?行。3.?4.2設計?方需在業(yè)方?的要求和指?示下依本案?第7.0條?提供一名全?職的工地協(xié)?調(diào)員（以下?稱為“工地?協(xié)調(diào)員”）?在施工現(xiàn)場?對關于室內(nèi)?裝修之工作?進行檢驗，?聯(lián)系并與業(yè)?方、其項目?協(xié)調(diào)員或其?它顧問、承?包商或其次?承包商進行?協(xié)調(diào)。工地?內(nèi)裝協(xié)調(diào)員?應逐日核對?數(shù)據(jù)并提供?此數(shù)據(jù)予任?何需要單位?，以利室內(nèi)?裝修施工與?安裝作業(yè)進?行。3.?4.3工地?內(nèi)部協(xié)調(diào)員?應遵照設計?方的指揮并?使用設計方?之技術(shù)協(xié)助?以利協(xié)調(diào)與?檢驗工作的?順利進行。?3.4.?4工地內(nèi)裝?協(xié)調(diào)員需有?必要只授權(quán)?和責任，以?能代表業(yè)方?接受或拒絕?任何室內(nèi)裝?修工作之成?品以維持室?內(nèi)裝修工作?成果能達到?合理的標準?與品質(zhì)。?3.4.5?工地內(nèi)裝協(xié)?調(diào)員應在設?計方的指揮?下針對第1?.2條中詳?述之所有服?務區(qū)域編列?施工瑕疵、?疏忽及缺失?改正建議清?單。3.?4.6假使?業(yè)方或其項?目協(xié)調(diào)員自?行雇傭工地?內(nèi)裝協(xié)調(diào)員?，其內(nèi)裝協(xié)?調(diào)員應接受?來自設計方?的指揮，惟?本項工地內(nèi)?裝協(xié)調(diào)員的?所有薪水、?紅利和費用?均由業(yè)方負?責。3.?4.7設計?方（在工地?內(nèi)裝協(xié)調(diào)員?之協(xié)助下）?針對1.2?條款中詳述?之所有服務?區(qū)域，完成?提送施工瑕?疵、疏忽及?缺失改正建?議清單。視?為本設計合?同第四階段?的完成。?4.0除外?之合同服務?項目前述?條款所述之?設計方工作?范圍與責任?并不包括合?同沒有具體?提及的，酒?店以外的其?它工作范圍?及責任。所?有未提及之?項目均應適?用本條款并?認定為合同?外之工作范?圍。有關該?等除外工作?包含下列各?項：4.?1本項目中?除了第1.?2條所提的?酒店所有工?作區(qū)域外，?屬業(yè)方的建?筑師極其它?顧問之專業(yè)?及責任范圍?的所有區(qū)域?。4.2?本項目中除?了第1.2?條所提的所?有工作區(qū)域?外，所有與?室內(nèi)裝修工?作無關的建?筑或其它專?業(yè)工作項目?，惟任何影?響到客房結(jié)?構(gòu)、戶型設?計及組合調(diào)?整與設計方?專業(yè)范圍有?關的工作，?設計方應針?對裝飾設計?及酒店運作?的需要及時?提出相應的?書面調(diào)整要?求，以便建?筑設計師進?行相關的調(diào)?整。4.?3所有照明?、電器或機?械項目和其?它同類項目?安裝圖或配?線圖或設計?圖等。惟任?何與設計方?專業(yè)范圍有?關的工作，?設計方仍會?依業(yè)方的要?求給予書面?的建議。?4.4空調(diào)?系統(tǒng)設備的?設計。但所?有空調(diào)出風?口及回風口?等設施之整?合應依照業(yè)?方顧問的要?求包含在工?作范圍內(nèi)。?4.5非?裝飾設計的?施工圖說或?計算數(shù)量，?或場地鋼筋?混凝土、一?般性結(jié)構(gòu)工?作、給排水?配管、照明?與所有機械?的服務。?4.6廚房?和洗衣房設?備的設計和?規(guī)范。4?.7研究調(diào)?查業(yè)方整體?項目預算之?可行性。?4.8因遵?照當?shù)胤?之規(guī)定而需?與地方當局?協(xié)調(diào)，而致?需配合修改?設計，或任?何為配合取?得執(zhí)照或認?可等之申辦?所需用之特?別圖說。?4.9任何?為與前述合?同條款規(guī)定?之服務區(qū)域?毫無關聯(lián)區(qū)?域所需之設?計及咨詢工?作。4.?10投標和?合同文件的?準備。然而?，設計方需?提供業(yè)方所?有其于本案?范圍內(nèi)之詳?細設計圖說?和規(guī)范，以?為據(jù)以包含?在其投標/?合同襠中。?價目及數(shù)量?表，招標和?合同文件以?及合同管理?均非屬設計?方的責任。?4.11?制服、圖案?及標志和專?業(yè)照明設計