個人買賣合同書（3篇）

第7頁共7頁個人買賣合?同書賣方?（以下簡稱?甲方）：_?____??買方（以下?簡稱乙方）?：____?_甲方根?據(jù)《中華人?民共和國_?____市?房地產(chǎn)管理?法》以及_?____市?有關(guān)開放二?級市場的相?關(guān)規(guī)定，通?過購買方式?已取得座落?于的39;?房屋所有權(quán)?。房屋所?有權(quán)證編號?：乙方自?愿購買甲方?房屋，甲方?出售該房屋?時亦同時將?該房屋己分?攤的土地使?用面積和土?地使用期限?轉(zhuǎn)讓給乙方?。第一條?：房屋成交?價1、雙?方同意上述?房屋出售并?達成以下條?件，建筑面?積為___?__平方米?，房屋總價?為____?_（小寫）?，____?_元整（大?寫）。2?、房屋售價?中包含公共?維修基金。?3、房屋?交易時所產(chǎn)?生的：營業(yè)?費、個人所?得費的由承?擔。第二?條：付款方?式1、乙?方應(yīng)在簽定?《房屋買賣?合同》同時?，支付購房?定金計__?___元（?小寫）；_?____元?整（大寫）?。定金在交?首付款時轉(zhuǎn)?為首付款。?2、在簽?定《房屋買?賣合同》后?10個工作?日內(nèi)，乙方?付甲方首付?款____?_元（小寫?）；___?__元整（?大寫）（含?定金）。?3、房產(chǎn)交?稅過戶后，?乙方通過銀?行貸款支付?余款___?__（小寫?）____?_元整（大?寫），并與?銀行放款日?支付給甲方?。4、首?付款余款房?屋成交價?第三條：?甲方同意在?乙方取得乙?方的《房屋?所有權(quán)證》?后____?_日內(nèi)將房?屋交付給乙?方。交房前?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、暖氣、物?業(yè)費由甲方?承擔，交房?后由乙方承?擔。第四?條：甲方?在交付乙方?物業(yè)時應(yīng)確?保物業(yè)，水?、電、暖、?煤、物業(yè)管?理費、房費?已結(jié)清；沒?有固定不可?移動裝修物?品的破壞；?房屋本身沒?有影響房屋?使用或美觀?的破壞；?第五條：?乙方同意甲?方物業(yè)管理?單位對該物?業(yè)的統(tǒng)一管?理。第六?條：甲方的?承諾和保證?1、其合?法擁有轉(zhuǎn)讓?房屋的完全?的房屋所有?權(quán)，在房屋?及相關(guān)土地?使用權(quán)上，?不存在任何?抵押、留置?或其他擔保?權(quán)益，亦不?存在正在履?行之中的《?租賃合同》?和其他人的?優(yōu)先購買權(quán)?。2、房?屋交付至乙?方之日，甲?方對轉(zhuǎn)讓房?屋和物業(yè)管?理費不存在?任何欠繳的?款項。3?、本協(xié)議簽?署之日起，?除按本合同?規(guī)定，甲方?將不采取任?何對其擁有?的該房屋的?權(quán)利和權(quán)益?產(chǎn)生不利影?響的措施。?4、按照?法律的要求?積極配合辦?理過戶手續(xù)?，即時提供?所需的全套?文件資料。?第七條：?乙方的承諾?和保證1?、按本合同?規(guī)定的期限?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓房款。?2、承擔?房屋在房屋?交付日后由?于乙方在使?用過程中產(chǎn)?生的所有風?險。3、?按照法律的?要求積極配?合辦理過戶?手續(xù)，即時?提供所需的?全套文件資?料。第八?條：房屋產(chǎn)?權(quán)更名1?、在乙方向?甲方支付首?付款后，甲?、乙方應(yīng)各?自或委派代?表到房屋所?在管理機構(gòu)?處共同辦理?《房屋轉(zhuǎn)讓?》手續(xù)，雙?方應(yīng)按國家?和____?_市或有關(guān)?部門規(guī)定繳?納相關(guān)稅費?。2、甲?乙雙方保證?積極配合辦?理房屋更名?過戶手續(xù)，?提供全部所?需的資料。?第九條：?違約責任?在合同生效?后，雙方應(yīng)?嚴格履行合?同的各項條?款，不得擅?自變更和解?除。如有違?反，應(yīng)按以?下條款由違?約方承擔違?約和賠償責?任。1、?乙方未按本?合同規(guī)定向?甲方支付房?款，視為乙?方逾期付款?，每逾期_?____日?，乙方應(yīng)按?應(yīng)付而未付?價款的萬分?之五支付違?約金，逾期?滿____?_日，甲方?有權(quán)單方解?除合同，甲?方有權(quán)向乙?方收取總房?款20%違?約金，乙方?將房屋歸還?甲方，甲方?將乙方已付?房款退還乙?方，因次發(fā)?生的相關(guān)費?用由乙方承?擔。2、?如因___?__市房產(chǎn)?政策原因?qū)?致該房屋無?法正常過戶?，甲乙雙方?均不承擔違?約責任，已?支付房款在?乙方退還甲?方所有房屋?更名手續(xù)所?需文件后_?____日?內(nèi)甲方如數(shù)?退還乙方，?每逾期__?___日，?甲方應(yīng)按未?返還價款的?萬分之五支?付違約金。?3、本合?同生效后，?除不可抗力?外，甲乙雙?方不得撤消?合同。如因?單方原因致?使本合同終?止，違約方?將支付給對?方成交價的?20%作為?違約金。?4、不可抗?力系指;不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況;。?第十條：?本合同自?雙方簽字之?日起生效，?未盡事宜雙?方可另簽補?充協(xié)議，本?合同的附件?和雙方簽定?的補充協(xié)議?，為本合同?不可分割的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?第十一條?：有關(guān)爭議?1、本合?同的訂立、?效力、解釋?、履行和爭?議的解決，?均受中華人?民共和國法?律的管轄。?2、本合?同在履行過?程中如發(fā)生?爭議，應(yīng)盡?量通過友好?協(xié)商方式或?通過調(diào)解解?決。若經(jīng)協(xié)?商或調(diào)解不?能達成一致?協(xié)議時，雙?方同意均可?按以下（?二）（大寫?數(shù)字）種方?式解決糾紛?：（一）?提交北京仲?裁委員會仲?裁；（二?）任何一方?均可向房地?產(chǎn)所在地人?民法院提起?訴訟。第?十一條：生?效說明本?契約正本一?式叁份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，交?房地局備案?一份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。甲方：?_____??????????????乙?方：___?__代表?人：___?__代表人?：____?_證件號?碼：___?__證件號?碼：___?__電話?：____?_電話：_?____?簽約日期：?_____?簽約日期：?_____?個人買賣?合同書（二?）賣方(?甲方)：_?____簽?訂時間：?買方(乙方?)：___?__乙方?因需要向甲?方購買紙張?，經(jīng)雙方友?好協(xié)商特訂?本合同，以?便共同遵守?。三.交?貨地點：甲?方倉庫。?四.包裝標?準：___?__按照甲?方企業(yè)內(nèi)控?標準，乙方?如有特殊要?求應(yīng)在本協(xié)?議補充條款?中注明。?五.貨款支?付方式：?六.運輸方?式及費用負?擔：根據(jù)路?途遠近甲方?合理確定運?輸方式，運?輸費用由乙?方負擔。?七.提出?異議期限：?貨物到達乙?方后，乙方?(或派人)?應(yīng)對貨物包?裝、數(shù)量、?質(zhì)量等事?項進行驗收?，乙方在送?貨憑證上簽?字后即視為?對甲方的貨?物無任何異?議;貨物到?達乙方后，?如乙方對貨?物包裝、數(shù)?量、質(zhì)量等?事項有異議?，則應(yīng)在貨?物到達起(?30)內(nèi)?書面向甲方?提出，雙方?協(xié)商解決，?否則視為乙?方無異議。?八.乙方?指定職員?、____?_、__?___在?甲方的送貨?憑證上簽字?。九.違?約責任：如?雙方違約，?則每日按照?____?_%的標?準另行支付?違約金。?十一.爭議?解決方式：?如發(fā)生爭議?，雙方友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成由?起訴方所在?地法院裁?決。十二?.本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽訂?的補充協(xié)議?是本合同的?組成部分，?具有同等?法律效力，?經(jīng)雙方簽字?或蓋章后生?效。十三?.本合同傳?真件具有同?等法律效力?。合同有?效期：__?___自_?____年?____?_月___?__日至?_____?年___?__月日?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__個人?買賣合同書?（三）出?讓方(甲方?)：___?__?????????身份證號?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?????????身?份證號：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?并經(jīng)村委同?意，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達成協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)讓地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為___?__平方米?。2、現(xiàn)?該地塊的用?途為農(nóng)業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲、乙?雙方通過自?愿協(xié)商，經(jīng)?村委同意，?通過貨幣買?賣形式無償?轉(zhuǎn)讓。2?、土地轉(zhuǎn)讓?總價為人民?幣大寫：_?____??萬元(￥：?_____?元)。三?、付款方式?：雙方在?簽訂協(xié)議之?日，乙方一?次性支付給?甲方土地轉(zhuǎn)?讓款人民幣?大寫：__?___萬元?，本土地轉(zhuǎn)?讓屬一次性?買賣處理。?四、本合?同簽訂后，?甲方就所轉(zhuǎn)?讓的該宗土?地的土地使?用權(quán)及與土?地使用權(quán)有?關(guān)的其他權(quán)?利、權(quán)益及?收益等均歸?乙方所享有?;日后如有?征用等的，?土地征用賠?償款、青苗?補償?shù)扰c土?地使用權(quán)有?關(guān)的全部權(quán)?益均歸乙方?享有，甲方?不得以任何?理由提出異?議。五、