鎮(zhèn)區(qū)控規(guī)匯報(bào)

廣安市廣安區(qū)協(xié)興鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃1

定位分析2

案例分析3

如何把協(xié)興鎮(zhèn)打造成世界名鎮(zhèn)4

方案介紹1

定位分析1.1背景分析1.2基地現(xiàn)狀1.3相關(guān)規(guī)劃1.4規(guī)劃定位1.5建設(shè)目標(biāo)1.6人口規(guī)模1

定位分析1.1背景分析在交通地理上的區(qū)位1）.協(xié)興鎮(zhèn)位于鎮(zhèn)域中部偏北，南距廣安市區(qū)6㎞，北距國(guó)道318線32㎞，交通十分便利。2）.城鎮(zhèn)南部與牌坊新村相鄰，與鄧小平故居革命紀(jì)念區(qū)隔廣花路相望，北距佛手山鄧家母祖墳2㎞協(xié)興鎮(zhèn)的區(qū)位如何？1

定位分析1.1背景分析在紅色旅游產(chǎn)業(yè)上的區(qū)位鄧小平故里位于川渝五角星狀偉人故里紅色旅游基地的核心，其周邊分布有開(kāi)縣劉伯承故居、江津縣聶榮臻故居、樂(lè)至縣陳毅故居、南充縣羅瑞卿故居，因此鄧小平是偉人故里紅色旅游板塊最為重要的組成部分。協(xié)興鎮(zhèn)的區(qū)位如何？1

定位分析1.1背景分析在功能結(jié)構(gòu)上的區(qū)位協(xié)興鎮(zhèn)資源以旅游業(yè)為主，體現(xiàn)

“紅”、“綠”、“古”、“新”

紅：以小平故居、小平紀(jì)念館、協(xié)興老鎮(zhèn)為依托挖掘協(xié)興的紅色文化內(nèi)涵

綠

：以佛手山、西溪河、渠江等自然山水風(fēng)景、林業(yè)體現(xiàn)綠色協(xié)興

古：

以春堡寺廟、王平墓、楊森花園、九龍十八殿等為依托突出協(xié)興古文化人杰地靈的旅游特色

新：以現(xiàn)代生態(tài)化觀光化農(nóng)業(yè)，開(kāi)發(fā)多種旅游產(chǎn)品，形成特色旅游觀光型農(nóng)業(yè)和產(chǎn)品加工業(yè)，形成社會(huì)主義新市鎮(zhèn)、新農(nóng)村面貌

協(xié)興鎮(zhèn)處于旅游資源功能結(jié)構(gòu)中的重點(diǎn)區(qū)域，不僅有名人故里的吸引，而且有秀美自然風(fēng)光的支撐。協(xié)興鎮(zhèn)的區(qū)位如何？協(xié)興鎮(zhèn)1

定位分析1.2基地現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)以丘陵地形為主，用地主要為村鎮(zhèn)建設(shè)用地、耕地、荒草地以及河流水庫(kù)等。村鎮(zhèn)建設(shè)用地分布較廣，主要包括牌坊新村、天星村和華福村三個(gè)村子及鎮(zhèn)區(qū)用地?，F(xiàn)狀用地包括行政辦公機(jī)構(gòu)、商業(yè)服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)、中等技術(shù)學(xué)校、市政設(shè)施用地及工廠等?，F(xiàn)狀概況2005年現(xiàn)狀圖2010年現(xiàn)狀圖1

定位分析1.2基地現(xiàn)狀2005——2020年規(guī)劃沒(méi)有得到有效建設(shè)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)、基礎(chǔ)設(shè)施不完善規(guī)劃布局急需落實(shí)，以適應(yīng)快速發(fā)展牌坊新村發(fā)展較快，已經(jīng)超出上次規(guī)劃范圍。旅游項(xiàng)目發(fā)展較混亂，項(xiàng)目種類單一，層次較低，需提高其文化韻味及增加產(chǎn)業(yè)鏈。存在的問(wèn)題1

定位分析1.3相關(guān)規(guī)劃城市性質(zhì)：以鄧小平故里為核心的紀(jì)念性旅游城市、山水園林型的川東地區(qū)性中心城市。產(chǎn)業(yè)布局：旅游區(qū)---是愛(ài)國(guó)主義教育基地、改革開(kāi)放紀(jì)念園、學(xué)生營(yíng)地園、休閑商務(wù)區(qū)（協(xié)興城鎮(zhèn)）；種植園---是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、果品種植基地、中藥材種植園、珍稀樹(shù)種花卉植物園、無(wú)公害蔬菜栽培區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)園；旅游加工區(qū)---是旅游紀(jì)念品加工區(qū)、農(nóng)工商加工區(qū)（協(xié)興城鎮(zhèn)）?！稄V安市城市總體規(guī)劃（2003-2020）》解讀1

定位分析1.3相關(guān)規(guī)劃《鄧小平故居保護(hù)區(qū)總體規(guī)劃》采用一心、三帶、五區(qū)、一環(huán)、若干村的布局結(jié)構(gòu)。協(xié)興鎮(zhèn)作為五區(qū)之一，規(guī)劃設(shè)計(jì)為區(qū)域居住、商住、行政、文化中心，規(guī)劃為具有川東民俗特色的現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)。功能定位：（1）以小平故居為中心的革命紀(jì)念區(qū)，以展現(xiàn)小平青少年時(shí)代原貌為主；（2）以協(xié)興小城鎮(zhèn)為載體的觀光商貿(mào)區(qū)，布置行政、商貿(mào)、居住、旅游服務(wù)和部分加工業(yè)；（3）佛手山生態(tài)觀光旅游保護(hù)區(qū)，以生態(tài)型經(jīng)濟(jì)果林為主；（4）沿渠江生態(tài)旅游、度假、休閑娛樂(lè)區(qū)，結(jié)合渠江景觀、江岸山坡地布置度假別墅、賓館、企業(yè)培訓(xùn)中心和體育休閑活動(dòng)場(chǎng)所；（5）春堡山生態(tài)觀光旅游保護(hù)區(qū)，以山地森林保護(hù)結(jié)合西溪河旅游形成特色旅游觀光區(qū)；（6）河灘地生態(tài)觀光旅游保護(hù)區(qū)?！多囆∑焦示颖Ｗo(hù)區(qū)總體規(guī)劃》1

定位分析1.3相關(guān)規(guī)劃城鎮(zhèn)性質(zhì)：小平故里，兩個(gè)教育基地的兩展示窗口，以發(fā)展旅游和商貿(mào)為主的人文、生態(tài)新城。功能定位：（1）小平故里，中國(guó)愛(ài)國(guó)主義，革命傳統(tǒng)教育基地；（2）展示我國(guó)小城鎮(zhèn)大戰(zhàn)略，社會(huì)主義新農(nóng)村，城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的窗口；（3）中國(guó)紅色旅游發(fā)展的重要基地之一，廣安市旅游發(fā)展體系中的重要組成部分；（4）廣安市現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的展示基地；（5）廣安市中心城區(qū)的有機(jī)組成部分，小平故里保護(hù)區(qū)的核心地；（6）協(xié)興鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技中心；《廣安市協(xié)興鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2005-2020）》1

定位分析1.4定位分析綜合以上對(duì)協(xié)興鎮(zhèn)現(xiàn)狀的分析以及對(duì)相關(guān)規(guī)劃的解讀，我們可以從兩方面對(duì)協(xié)興鎮(zhèn)進(jìn)行定位：綜合定位協(xié)興鎮(zhèn)品牌定位------功能定位------小平故里、世界名鎮(zhèn)小平故里紀(jì)念保護(hù)區(qū)旅游體系的重要組成部分、小平故居紀(jì)念保護(hù)區(qū)的重要旅游服務(wù)基地1

定位分析1.5建設(shè)目標(biāo)獨(dú)具川東風(fēng)情的傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)協(xié)興鎮(zhèn)的建設(shè)目標(biāo)現(xiàn)代高品質(zhì)的商業(yè)服務(wù)區(qū)生態(tài)優(yōu)美的休閑度假區(qū)健康宜居的人居示范區(qū)以協(xié)興老街為中心展開(kāi)規(guī)劃具有川東特色的傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)。區(qū)內(nèi)設(shè)置小商品創(chuàng)意街區(qū)，配合協(xié)興老街景區(qū)提供觀光、休閑、餐飲等各種服務(wù)設(shè)施，街區(qū)整體格局規(guī)劃為與地方文化相融合的川東大院為游覽者提供半開(kāi)敞的購(gòu)物空間，構(gòu)筑和諧、舒適、綠色的旅游休閑環(huán)境。為環(huán)天星水庫(kù)的商業(yè)中心組團(tuán)，組團(tuán)內(nèi)宜布置大型購(gòu)物商場(chǎng)、休閑影院、酒店、娛樂(lè)城等各種現(xiàn)代化休閑設(shè)施,打造成為協(xié)興鎮(zhèn)的標(biāo)志性組團(tuán)，提升小平故里的旅游服務(wù)品質(zhì)。環(huán)天星水庫(kù)分布，綜合布置商務(wù)會(huì)議、休閑療養(yǎng)、培訓(xùn)基地、青少年野營(yíng)基地，形成交流學(xué)習(xí)與休閑為一體的綜合文化交流區(qū)，不僅為游客提供休閑去處，也為弘揚(yáng)鄧小平領(lǐng)袖精神提供學(xué)習(xí)與交流的場(chǎng)所。形成多樣的居住生活社區(qū)，包括不同的區(qū)位、環(huán)境和建筑類型，滿足各種目標(biāo)群體的居住需求。規(guī)劃應(yīng)高品質(zhì)定位，建設(shè)建筑新穎悅目、設(shè)施高效節(jié)能、環(huán)境生態(tài)優(yōu)美、生活舒適健康的居住區(qū)，構(gòu)建生態(tài)人居示范區(qū)。

具有地方特色、環(huán)境優(yōu)美、功能多樣的歷史文化名鎮(zhèn)；

具有紅色旅游特色、旅游配套服務(wù)、文化娛樂(lè)、休閑宜居等綜合功能的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)中心區(qū)1

定位分析1.6人口規(guī)模規(guī)劃區(qū)規(guī)劃用地465.55公頃，其中可建設(shè)用地有281.19公頃，總規(guī)劃建筑面積控制在200萬(wàn)平方米以內(nèi)。規(guī)劃區(qū)可居住人口容量為3.5萬(wàn)人。規(guī)劃定位2

案例分析國(guó)內(nèi)名人故居案例分析與借鑒案例名稱開(kāi)發(fā)指導(dǎo)原則經(jīng)驗(yàn)啟示借鑒之處毛澤東故居“恢復(fù)性紀(jì)念”的理念故居復(fù)原景觀，再現(xiàn)歷史風(fēng)貌以毛澤東為品牌整合資源，形成多元化的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)真實(shí)再現(xiàn)，還原歷史

以文化為核心，挖掘整合資源恢復(fù)性紀(jì)念保留規(guī)劃區(qū)內(nèi)具有紀(jì)念性意義的原始風(fēng)貌，如協(xié)興老街設(shè)置保護(hù)區(qū)范圍，整理周邊環(huán)境，突出老街肌理，還原歷史風(fēng)貌孫中山故居“全面、真實(shí)、整體”的保護(hù)原則由翠亨村拓展成中山市形成多文化交融的特色景觀擴(kuò)大品牌效應(yīng)以偉人故居為核心挖掘旅游資源使旅游項(xiàng)目多元化擴(kuò)大小平故里的品牌效應(yīng)，提升其偉人故里紅色旅游基地的核心地位融合川東民俗風(fēng)情文化、巴蜀文化、紅色文化、場(chǎng)所風(fēng)水文化等地方文化，形成具有地方文化特色的旅游景觀借鑒：

1、偉人形象傳世界。擴(kuò)大“小平故里”品牌效應(yīng)2、原汁原味故鄉(xiāng)情。“故鄉(xiāng)情緣”3、民風(fēng)民俗揚(yáng)美名?！懊褡宓木褪鞘澜绲摹眹?guó)外名人故居案例分析與借鑒案例名稱開(kāi)發(fā)指導(dǎo)原則開(kāi)發(fā)手段方式經(jīng)驗(yàn)啟示與借鑒之處列寧故居展示偉大的無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命導(dǎo)師列寧的故鄉(xiāng)突出列寧故鄉(xiāng)是人們心目中的圣地這一主題發(fā)揮列寧為品牌效應(yīng)把列寧打造成為城市名片恢復(fù)偉人生活原貌，回歸歷史樹(shù)立偉人高大形象華盛頓故居突出華盛頓“國(guó)父”的重要角色，圍繞華盛頓的一生進(jìn)行展示重點(diǎn)突出其在美國(guó)歷史上所起的重要作用按照故居-故居博物館-家族墓地旅游線路組織，對(duì)華盛頓的一生進(jìn)行展示文化是旅游的靈魂以故居為核心整體，通過(guò)延展與家族文化相關(guān)的文化旅游產(chǎn)品，起到更好的展示和紀(jì)念效果借鑒：

1、在擴(kuò)大偉人品牌效應(yīng)的基礎(chǔ)上，打造偉人城市名片。2、加深旅游深度，文化締造靈魂。3、相關(guān)旅游產(chǎn)品系統(tǒng)化。案例名稱具體闡述開(kāi)發(fā)模式總結(jié)借鑒之處云南麗江世界文化遺產(chǎn)地、世界自然遺產(chǎn)地、世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)地、中國(guó)歷史文化名城、全國(guó)文明風(fēng)景旅游區(qū)、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、中國(guó)首批旅游名片麗江模式，是政府投入巨資實(shí)施，通過(guò)建章立制，使積極的保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)有機(jī)結(jié)合有關(guān)政府也扮演著主導(dǎo)者的重要角色，政府投入財(cái)力物力，建立規(guī)章制度，設(shè)立保護(hù)機(jī)構(gòu)等舉措，確保小平故里的開(kāi)發(fā)與保護(hù)積極健康有序的進(jìn)行江蘇周莊中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)、世界最佳魅力水鄉(xiāng)、全國(guó)環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)

、中國(guó)旅游知名品牌、國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)、“中國(guó)第一水鄉(xiāng)”周莊的開(kāi)發(fā)模式是“以新保舊、以新養(yǎng)舊”由多個(gè)景點(diǎn)分別招商引資按保護(hù)和開(kāi)發(fā)規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)，然后再組建集團(tuán)公司統(tǒng)一售票統(tǒng)一分配利潤(rùn)新老鎮(zhèn)區(qū)功能分區(qū)，呈現(xiàn)不一樣的空間肌理，為遠(yuǎn)景規(guī)劃留出彈性空間在景區(qū)經(jīng)營(yíng)體系中，新區(qū)可以為老鎮(zhèn)區(qū)注入保護(hù)資金，而老鎮(zhèn)區(qū)的旅游資源也為新鎮(zhèn)區(qū)帶來(lái)消費(fèi)人群“以新保舊、以新養(yǎng)舊”的開(kāi)發(fā)模式同樣適用于協(xié)興鎮(zhèn)的保護(hù)與開(kāi)發(fā)浙江烏鎮(zhèn)“魚(yú)米之鄉(xiāng)，絲綢之府”、

省級(jí)歷史文化名城、國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)烏鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)模式是“先保護(hù)后開(kāi)發(fā)”，是一個(gè)由政府來(lái)主持的古鎮(zhèn)旅游開(kāi)發(fā)的典型模式“原汁原味的江南水鄉(xiāng)神韻”的烏鎮(zhèn)模式，“以整體風(fēng)貌為先”的保護(hù)原則重點(diǎn)保護(hù)與小平故居相關(guān)的紀(jì)念場(chǎng)所以小平的名人效應(yīng)為基礎(chǔ)，將協(xié)興鎮(zhèn)規(guī)劃為紅色旅游和休閑旅游并重的旅游名鎮(zhèn)四川閬中國(guó)家歷史文化名城，中國(guó)AAAA風(fēng)景旅游區(qū)，“天下第一江山”之稱把整個(gè)城市作為一個(gè)旅游產(chǎn)品來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)閬中以風(fēng)水文化為主題，打造獨(dú)一無(wú)二的旅游品牌古鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)著重突出主題，強(qiáng)調(diào)特色將文化底蘊(yùn)和主題特色打造為古鎮(zhèn)的名片，提高古鎮(zhèn)旅游層次名鎮(zhèn)案例分析與借鑒借鑒：1、合理的開(kāi)發(fā)模式?！耙孕卤Ｅf、以新養(yǎng)舊”？“以整體風(fēng)貌為先”？“先保護(hù)后開(kāi)發(fā)”？2、政府的相關(guān)指導(dǎo)作用。政府主導(dǎo)？市場(chǎng)優(yōu)先？招商引資？3

如何把協(xié)興鎮(zhèn)打造成世界名鎮(zhèn)緊緊圍繞偉人故居這獨(dú)一無(wú)二的品牌，對(duì)小平故居的紅色文化進(jìn)行充分挖掘，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕?，增?qiáng)旅游品牌的獨(dú)特性及文化內(nèi)涵，合理構(gòu)建特色項(xiàng)目。主題性：世界偉人的品牌效應(yīng)7456282345678川東風(fēng)情大院特色景觀商業(yè)游覽街青少年教育基地休閑療養(yǎng)基地商務(wù)會(huì)議培訓(xùn)基地特色農(nóng)家樂(lè)1協(xié)興老街31游覽系統(tǒng)的建立利用游覽系統(tǒng)將鄧小平故居革命紀(jì)念區(qū)、協(xié)興鎮(zhèn)和佛手山旅游保護(hù)區(qū)聯(lián)系起來(lái)，將偉人資源極大地整合成為一體。偉人事跡的表達(dá)：

在鎮(zhèn)區(qū)將小平同志一生的事跡通過(guò)道路景觀展現(xiàn)出來(lái)，提高步行系統(tǒng)人文景觀，強(qiáng)化偉人氛圍。3

如何把協(xié)興鎮(zhèn)打造成世界名鎮(zhèn)12431234游覽系統(tǒng)求學(xué)路改革路革命路主題性：世界偉人的品牌效應(yīng)保持原有鎮(zhèn)區(qū)風(fēng)貌和機(jī)理，進(jìn)行整體的修繕改造，對(duì)新建建筑進(jìn)行統(tǒng)一控制，極大的保護(hù)了協(xié)興老鎮(zhèn)區(qū)的傳統(tǒng)風(fēng)貌，為“天然博物館”式的建設(shè)提供有利保障。新建區(qū)域，組團(tuán)式發(fā)展，合理的解決了傳統(tǒng)與現(xiàn)代、保護(hù)與開(kāi)發(fā)的矛盾。原真性：保護(hù)傳統(tǒng)特色3

如何把協(xié)興鎮(zhèn)打造成世界名鎮(zhèn)將88米景觀大道與民俗風(fēng)情相結(jié)合形成了景觀旅游一體化的民俗風(fēng)情街。緊鄰協(xié)興老街東側(cè)設(shè)立民族風(fēng)情大院，利用川東傳統(tǒng)建筑形式，使傳統(tǒng)生活方式時(shí)尚化。在鎮(zhèn)區(qū)入口、政府及協(xié)興老街處設(shè)立迎賓廣場(chǎng)、人民廣場(chǎng)、會(huì)展廣場(chǎng)。為民俗表演提供場(chǎng)地。特色農(nóng)家樂(lè)、體驗(yàn)吃在農(nóng)家、玩在農(nóng)家的樂(lè)趣。民族性：融入地方特色3

如何把協(xié)興鎮(zhèn)打造成世界名鎮(zhèn)解決了真山真水優(yōu)美生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和土地開(kāi)發(fā)之間的矛盾。借助鄧小平故居革命紀(jì)念區(qū)和佛手山景區(qū)，充分挖掘天星水庫(kù)和渠江兩岸的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，將此發(fā)展成生態(tài)宜居區(qū)域，自然山水沁入城鎮(zhèn)中。生態(tài)性:融入地方山水風(fēng)光特色3

如何把協(xié)興鎮(zhèn)打造成世界名鎮(zhèn)佛手山組團(tuán)天星組團(tuán)組團(tuán)式開(kāi)發(fā)將更多的綠地穿插到組團(tuán)中，使建筑居所掩映在山水之中。低密度開(kāi)發(fā)最大限度的保護(hù)環(huán)境，打造精品。示范性：樹(shù)立生態(tài)宜居理念3

如何把協(xié)興鎮(zhèn)打造成世界名鎮(zhèn)利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)，將現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展為觀光體驗(yàn)式農(nóng)業(yè)，對(duì)特色農(nóng)產(chǎn)品、手工藝品進(jìn)行深加工，發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)。處理好協(xié)興鎮(zhèn)區(qū)與周圍地塊的關(guān)系----對(duì)非城鎮(zhèn)建設(shè)用地牌坊新村進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)，公共設(shè)施共置共享的模式。示范性：城鄉(xiāng)一體化發(fā)展3

如何把協(xié)興鎮(zhèn)打造成世界名鎮(zhèn)牌坊新村4

方案介紹4.1規(guī)劃構(gòu)思與布局4.2地塊劃分與控制4.3道路交通4.4綠地4.5公共設(shè)施4.6市政公用設(shè)施4

方案介紹4.1規(guī)劃構(gòu)思與布局區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展切實(shí)落實(shí)城市總體規(guī)劃要求，加強(qiáng)與周邊資源之間的規(guī)劃統(tǒng)籌，避免重復(fù)性建設(shè)。村鎮(zhèn)一體化發(fā)展將牌坊新村納入規(guī)劃范圍，使其與鎮(zhèn)區(qū)共同發(fā)展。即符合國(guó)情又因地制宜。保護(hù)性發(fā)展---保護(hù)自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止大拆大建、破壞生態(tài)環(huán)境及打破當(dāng)?shù)鼐用竦纳?。旅游小城?zhèn)發(fā)展不是單純的破舊立新，是一種基于先前文化對(duì)于未來(lái)道路的探索。生態(tài)式發(fā)展根據(jù)上層規(guī)劃指導(dǎo)，協(xié)興鎮(zhèn)是主要的生態(tài)觀光旅游保護(hù)區(qū)，所以力求將協(xié)興鎮(zhèn)打造成山清水秀、郁郁蔥蔥的生態(tài)旅游名鎮(zhèn)。發(fā)展策略構(gòu)思4

方案介紹4.1規(guī)劃構(gòu)思與布局方案演進(jìn)集中式發(fā)展組團(tuán)式發(fā)展（向東）組團(tuán)式發(fā)展（向東、北）4

方案介紹4.1規(guī)劃構(gòu)思與布局遵循地形地貌，城鎮(zhèn)片區(qū)式發(fā)展與組團(tuán)式發(fā)展相結(jié)合1、保護(hù)原有城鎮(zhèn)集聚式發(fā)展結(jié)構(gòu)，遵循城鎮(zhèn)的發(fā)展機(jī)理，通過(guò)對(duì)空間、建筑的控制，保持傳統(tǒng)的生活韻味及人們的生活方式。2、引入的新項(xiàng)目在老鎮(zhèn)區(qū)東部和北部成組團(tuán)式發(fā)展。既滿足城鎮(zhèn)發(fā)展的需要和現(xiàn)代人們對(duì)高品質(zhì)生活的最求，又保護(hù)了老鎮(zhèn)的特色格局。3、通過(guò)生態(tài)綠地將原有鎮(zhèn)子和新建項(xiàng)目形態(tài)上隔離，空間上銜接。地塊北邊和南邊規(guī)劃為農(nóng)業(yè)型用地，引導(dǎo)城鎮(zhèn)向東、向北邊開(kāi)發(fā)。生態(tài)綠地沁入城鎮(zhèn)建設(shè)建設(shè)用地中，增強(qiáng)城鎮(zhèn)生態(tài)性的同時(shí)增強(qiáng)其景觀性。用地布局構(gòu)思思考：新與舊關(guān)系場(chǎng)鎮(zhèn)發(fā)展與市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)系旅游與生活關(guān)系4

方案介紹4.1規(guī)劃構(gòu)思與布局用地布局規(guī)劃此規(guī)劃區(qū)由下列構(gòu)成以傳統(tǒng)文化為發(fā)展特色的老鎮(zhèn)區(qū)和集居住、商業(yè)、休閑度假為一體的現(xiàn)代化組團(tuán)區(qū)4

方案介紹4.1規(guī)劃構(gòu)思與布局項(xiàng)目分布根據(jù)現(xiàn)有資源，依據(jù)建設(shè)用地的適宜性評(píng)價(jià)，統(tǒng)籌各種項(xiàng)目的引入和布局。在老街區(qū)滿足當(dāng)?shù)厝藗兓拘枨蟮那疤嵯拢敕从硞鹘y(tǒng)民風(fēng)民俗的項(xiàng)目。在組團(tuán)區(qū)，引入商業(yè)、居住、休閑等項(xiàng)目。即滿足當(dāng)?shù)厝藢?duì)現(xiàn)代生活的需求又為旅游業(yè)提供相關(guān)配套服務(wù)。合理安排和控制規(guī)劃區(qū)的公共設(shè)施用地，建立完善的城鎮(zhèn)道路系統(tǒng)，并為其發(fā)展留有余地。合理設(shè)置綠地、廣場(chǎng)，為傳統(tǒng)民俗表演提供場(chǎng)地。對(duì)牌坊新村、天星水庫(kù)、生態(tài)林地進(jìn)行非建設(shè)控制。規(guī)劃應(yīng)明確非建設(shè)區(qū)域內(nèi)的管制措施，禁止城鎮(zhèn)建設(shè)侵占非建設(shè)用地。4

方案介紹4.1規(guī)劃構(gòu)思與布局功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃區(qū)結(jié)構(gòu)為“兩軸、一帶、三心、兩片”。兩軸：沿新華路發(fā)展的橫軸和沿88米綠化帶發(fā)展的縱軸。一帶：協(xié)興老街與天星水庫(kù)之間形成的步行景觀帶。三心：商業(yè)中心、天星水庫(kù)景觀中心、老街風(fēng)貌區(qū)人文中心。兩片：以傳統(tǒng)文化為發(fā)展特色的老鎮(zhèn)區(qū)和集居住、商業(yè)、休閑度假為一體的現(xiàn)代化組團(tuán)區(qū)。4

方案介紹4.1規(guī)劃構(gòu)思與布局用地平衡表大于15%人均14.594

方案介紹4.2地塊劃分與控制地塊劃分A片區(qū)分為：A-1、A-2、A-3、A-4、A-5、A-6。B片區(qū)分為：B-1、B-2、B-3、B-4、B-5、B-6、B-7、B-8、4

方案介紹4.2地塊劃分與控制地塊控制容積率：建筑密度：建筑高度：綠地率：4

方案介紹4.3道路交通道路廣場(chǎng)用地景觀+人文將游覽路線與小平一生的功績(jī)相結(jié)合，線路兩側(cè)適當(dāng)設(shè)立小平的事跡碑林等懷念性小品。設(shè)立游覽系統(tǒng)尊重道路機(jī)理完善道路系統(tǒng)主干道：40M(現(xiàn)狀)20M(現(xiàn)狀并完善)干道：20M16M(現(xiàn)狀并完善)支路：14M(現(xiàn)狀并完善)12M(現(xiàn)狀并完善)巷路：5-10M(完全尊重現(xiàn)狀)4

方案介紹4.4綠地綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)“一心一環(huán)五軸七點(diǎn)”一心指天星水庫(kù)景觀中心一環(huán)指環(huán)繞天星水庫(kù)的綠化景觀帶；五軸指沿規(guī)劃區(qū)四條橫向道路的綠化景觀帶及沿88米景觀大道向南北向延伸的綠化景觀帶；七點(diǎn)指分布于各個(gè)組團(tuán)及牌坊新村的景觀節(jié)點(diǎn)。4

方案介紹4.4綠地綠地系統(tǒng)規(guī)劃人與自然和諧共生的原則穿插、沁入的景觀結(jié)構(gòu)，內(nèi)部的景觀節(jié)點(diǎn)和景觀軸與外部的生態(tài)景觀體系相互融合相互滲透，形成環(huán)境優(yōu)美的宜居城鎮(zhèn)。4

方案介紹4.5公共設(shè)施公共設(shè)施及開(kāi)發(fā)模式4方案介紹4.6市政公用設(shè)施給水工程規(guī)劃1）．綜合單位人口綜合用水量法、單位建設(shè)用地綜合用水量指標(biāo)法分類建設(shè)用地用水量指標(biāo)法預(yù)測(cè)本規(guī)劃區(qū)總用水量約1.8萬(wàn)立方米/日。2）．規(guī)劃確定近期采用鎮(zhèn)區(qū)南部廣花路東側(cè)的都江堰協(xié)興水廠進(jìn)行供水，遠(yuǎn)期由花園水廠供水。3）．規(guī)劃給水干管管徑DN400，連接管管徑DN200~300，支管管徑DN100~150。4方案介紹4.6市政公用設(shè)施污水工程規(guī)劃1)．本規(guī)劃區(qū)采用雨污分流排水體制。2)．本規(guī)劃區(qū)污水量按給水量的90%計(jì)算，污水總量為1.62萬(wàn)立方米/日。3)．本規(guī)劃區(qū)不再設(shè)污水處理廠，城鎮(zhèn)污水統(tǒng)一輸送至廣安中心區(qū)污水處理廠進(jìn)行處理4)．規(guī)劃污水管管徑為D300-500，其中污水干管管徑為D600。4方案介紹4.6市政公用設(shè)施雨水工程規(guī)劃1)．本規(guī)劃區(qū)雨水排放采用“高水高排，低水低排，就近排放”的原則，完善雨水管道系統(tǒng)。2)．雨水支管管徑為d500-800，其中主干管為d800-1000。

3)．雨水管道置于人行道或綠化帶下，埋深控制0.7-3.5米。4方案介紹4.6市政公用設(shè)施電力工程規(guī)劃1)．本規(guī)劃區(qū)總用電負(fù)荷為3.56萬(wàn)KW，電源由高橋35kV變電站引入。2)．區(qū)內(nèi)規(guī)劃6個(gè)開(kāi)閉所，每個(gè)建筑面積300平方米，供電半徑為500米，用電強(qiáng)度大的區(qū)域適當(dāng)減小。3)．本規(guī)劃區(qū)內(nèi)10kV線路全部采用電力電纜埋地敷設(shè)。電力電纜布置在道路的西側(cè)或北側(cè)，敷設(shè)在綠化帶或人行道下，埋深0.6-0.8米。4方案介紹