商鋪投資合同范本（2篇）

商鋪投資?合同范本?甲方：?____?____?__????????身份證?號(hào)：__?____?____?住址：?乙方：_?____?____?_????????身份證號(hào)?：___?____?___住?址：經(jīng)?甲乙雙方?共同出資?購(gòu)買(mǎi)商鋪?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?投資標(biāo)的?甲乙雙?方共同出?資購(gòu)買(mǎi)_?___號(hào)?商鋪，商?鋪地址位?于___?____?___，?面積為_(kāi)?___平?方米（含?___%?公攤面積?），價(jià)格?含公攤面?積每平方?一萬(wàn)兩千?八百元整?。二、?出資比例?甲方首?付出資_?___元?，占商鋪?總出資的?___%?；乙方首?付出資_?___元?，占商鋪?總出資的?___%?，商鋪余?款___?_元需銀?行按揭，?甲乙雙方?平均償還?銀行按揭?貸款。每?月___?號(hào)之前乙?方將當(dāng)月?按揭款的?一半交與?甲方，由?甲方將當(dāng)?月按揭款?全部交與?銀行，若?乙方?jīng)]有?在約定期?限（__?_號(hào)）之?前交按揭?款每遲延?一天按揭?款的全額?的___?‰向甲方?支付滯納?金。三?、利益分?配與風(fēng)險(xiǎn)?分擔(dān)1?、商鋪投?資所取得?的利益（?包括但不?限于商鋪?租金、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款等?）由雙?方根據(jù)出?資比例平?均共享。?2、商?鋪投資所?產(chǎn)生的費(fèi)?用（包括?但不限于?商鋪的裝?修費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、?水電費(fèi)、?暖氣費(fèi)、?各種稅費(fèi)?等）由雙?方根據(jù)出?資比例平?均分?jǐn)偂?3、商?鋪投資可?能發(fā)生的?風(fēng)險(xiǎn)或損?失（包括?因不可抗?力遭遇的?損失）由?雙方根據(jù)?出資比例?平均承擔(dān)?。四、?投資事務(wù)?執(zhí)行1?、商鋪購(gòu)?買(mǎi)協(xié)議的?購(gòu)買(mǎi)方和?商鋪產(chǎn)權(quán)?證的所有?權(quán)人登記?為甲方，?產(chǎn)權(quán)證下?發(fā)后由甲?方保管產(chǎn)?權(quán)證以利?于辦理商?鋪日常事?務(wù)。乙方?有權(quán)隨時(shí)?查看、核?實(shí)產(chǎn)權(quán)證?，甲方應(yīng)?予配合。?2、雙?方委托甲?方代表投?資人執(zhí)行?共同投資?的日常事?務(wù)，包括?但不限于?：（1?）商鋪購(gòu)?買(mǎi)的相關(guān)?手續(xù)及事?務(wù)；（?2）商鋪?產(chǎn)權(quán)證辦?理的相關(guān)?手續(xù)及事?務(wù)；（?3）商鋪?出租與出?售的相關(guān)?手續(xù)及事?務(wù)；3?、甲方在?處理商鋪?事務(wù)時(shí)應(yīng)?及時(shí)與乙?方溝通事?務(wù)的進(jìn)程?與結(jié)果。?4.、?共同投資?的下列事?務(wù)須有甲?乙雙方共?同協(xié)商決?定。（?1）商鋪?出租的價(jià)?格、時(shí)限?等關(guān)鍵事?項(xiàng)。（?2）商鋪?出售的價(jià)?格、時(shí)限?等關(guān)鍵事?項(xiàng)。五?、投資的?轉(zhuǎn)讓、出?租及經(jīng)營(yíng)?1、甲?乙雙方任?何一方擬?向第三方?轉(zhuǎn)讓自己?持有的投?資權(quán)益，?必須經(jīng)過(guò)?另一方同?意。2?、甲乙雙?方任何一?方擬向第?三方轉(zhuǎn)讓?自己持有?的投資權(quán)?益，另一?方具有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。3、?商鋪必須?整體出租?，不允許?分開(kāi)出租?。4、?若商鋪甲?乙雙方共?同經(jīng)營(yíng)或?一方經(jīng)營(yíng)?，各種費(fèi)?用雙方另?行協(xié)商。?六、違?約責(zé)任?雙方任何?一方違反?本協(xié)議內(nèi)?容，均應(yīng)?賠償給對(duì)?方帶來(lái)的?全部經(jīng)濟(jì)?損失。?七、其他?條款1?、本協(xié)議?未盡事宜?由雙方協(xié)?商一致后?，另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。2?、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?即生效。?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日商?鋪投資合?同范本（?二）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：身?份證號(hào)碼?：轉(zhuǎn)讓?方(乙方?)：身份?證號(hào)碼：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、甲方將?自己位于?____?的店鋪(?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、乙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?____?元人民幣?(大寫(xiě)：?____?____?__)，?租金為一?次性交清?，并于約?定日期提?前一個(gè)月?交至甲方?。店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?履行原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?定期交納?租金及該?合同所約?定的應(yīng)由?甲方交納?的水電費(fèi)?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設(shè)備全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動(dòng)產(chǎn)?歸出租方?所有，營(yíng)?業(yè)設(shè)備等?動(dòng)產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)。四?、乙方在?____?年月__?_日前一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?___，?(大寫(xiě)：?____?____?__)，?上述費(fèi)用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。五、?甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等相關(guān)證?件的過(guò)戶?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé);乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、如?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方應(yīng)每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之?一作為違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，并且乙?方必須按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同?樣承擔(dān)違?約責(zé)任，?并向乙方?支