閑置土地租賃合同書（2篇）

第6頁共6頁閑置土地?租賃合同?書甲方?：___?___*?村民委員?會乙方?：___?*甲方?為發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟，?加快社會?主義新農(nóng)?村建設(shè)，?充分利用?當?shù)氐牡?區(qū)優(yōu)勢和?資源優(yōu)勢?，改善當?地人民群?眾的生活?水平，經(jīng)?甲方村民?代表會議?討論通過?，甲方?jīng)Q?定將閑置?的土地租?賃給乙方?使用，雙?方達成協(xié)?議如下：?一、甲?方將該村?第三村民?組所有的?，位于_?____?_*的荒?山租賃給?乙方作為?建磚用地?。二、?被租賃土?地的四至?為：東至?河溝西側(cè)?的山道;?南至防風(fēng)?林帶;西?至由東側(cè)?邊界向西?300米?一線處;?北至由南?側(cè)邊界向?北300?米一線處?。經(jīng)甲乙?雙方實地?測量，乙?方租賃的?山坡地及?荒山共計?100畝?。三、?租期為?年，自?____?年__?__月?____?日始至?____?_年__?___月?____?_日止;?合同期滿?如該廠繼?續(xù)經(jīng)營，?應(yīng)續(xù)延此?合同，續(xù)?延期限為?年。?四、租金?按年度計?算，每年?每畝土地?租金為?元，共計?人民幣?元。五?、付款方?式：本協(xié)?議公證后?乙方先預(yù)?付甲方兩?年租金計?元作為?履約定金?，此款先?用來分年?沖抵簽約?后前兩年?的租金，?從第三年?起租金于?每年的?月日付?清。乙方?所交租金?即可以用?現(xiàn)金支付?，也可以?用所生產(chǎn)?的產(chǎn)品參?照市場價?格抵頂，?適用何種?方式支付?由甲方選?擇。六?、甲方收?取租金后?應(yīng)當按相?關(guān)規(guī)定分?配和使用?，如因分?配或使用?不當而引?起甲方與?第三村民?組及村民?的矛盾與?乙方無關(guān)?，由此影?響了乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營，甲方?承擔違約?責任。?七、乙方?租地建廠?所需要的?手續(xù)由乙?方負責辦?理，費用?由乙方負?擔，但需?要甲方協(xié)?助或提供?與租賃土?地有關(guān)的?手續(xù)、資?料的，甲?方有義務(wù)?提供和協(xié)?助。八?、租賃期?限內(nèi)甲方?必須保證?無其他集?體或個人?對乙方所?承租的土?地提出任?何異議，?如果出現(xiàn)?上述情況?由甲方負?責處理，?與乙方無?關(guān)，如甲?方處理不?當而給乙?方造成了?經(jīng)濟損失?由甲方負?責賠償。?九、在?租賃期內(nèi)?，涉及乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的稅費由?乙方承擔?，涉及該?地農(nóng)、牧?、林等方?面的稅費?由甲方承?擔。十?、乙方建?廠或生產(chǎn)?經(jīng)營中需?經(jīng)過甲方?其它土地?通行時，?甲方應(yīng)當?積極協(xié)助?和提供方?便，乙方?享有無償?通行權(quán)，?如甲方村?民干涉，?由甲方負?責解決。?十一、?乙方有權(quán)?在所租賃?的土地上?建筑固定?設(shè)施、利?用土壤資?源、植樹?造林、或?其它綜合?開發(fā)利用?等。乙方?開發(fā)利用?租賃土地?除按本合?同約定交?納租金外?，不再向?甲方及村?民另行交?納費用。?十二、?在合同期?內(nèi)乙方經(jīng)?營需要或?其他建設(shè)?項目、礦?業(yè)開發(fā)等?情形需轉(zhuǎn)?租這塊土?地的，乙?方有權(quán)自?行轉(zhuǎn)讓，?所有收益?款項歸乙?方所有。?十三、?甲方應(yīng)尊?重乙方在?租賃土地?上的生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán)，不干?涉乙方經(jīng)?營活動;?乙方利用?租賃土地?所產(chǎn)生的?一切成果?全部歸乙?方。十?四、合同?的變更或?解除：?1、如因?國家法律?、法規(guī)、?政策發(fā)生?變化使本?協(xié)議無法?履行或繼?續(xù)履行將?影響到甲?、乙雙方?合同目的?實現(xiàn)的，?雙方均有?權(quán)提出解?除合同;?2、乙?方所交租?金到期后?超過一年?未支付的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?經(jīng)濟損失?自負;?3、如甲?方未履行?或未完全?履行本合?同約定義?務(wù)，影響?到乙方生?產(chǎn)經(jīng)營的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同。?4、如?當?shù)卣?或政府行?政主管部?門限制乙?方從事粘?土磚瓦生?產(chǎn)的以及?磚廠無法?繼續(xù)經(jīng)營?等其它情?況，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致可以解?除合同。?十五、?租賃期滿?后，如乙?方不再租?賃，應(yīng)交?回租賃的?土地，乙?方所建固?定設(shè)施由?乙方自行?處理;如?果固定設(shè)?施移交給?甲方，雙?方應(yīng)公平?合理協(xié)商?補償事宜?。但乙方?所種植的?樹木所有?權(quán)仍歸乙?方，如歸?甲方，甲?方需向乙?方支付相?應(yīng)的對價?。十六?、違約責?任：1?、如乙方?未按期交?納租金，?甲方可按?欠款金額?每日收取?1‰的違?約金;?2、如甲?方違反約?定義務(wù)，?需向乙方?支付違約?金五十萬?;如此違?約金不能?彌補乙方?的損失，?需另行賠?償，金額?由雙方協(xié)?商或由乙?方委托有?評估資質(zhì)?的中價機?構(gòu)評估，?其評估結(jié)?果對雙方?均有約束?力。十?七、因此?合同發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如協(xié)商?不成，雙?方同意向?___*?仲裁委員?會申請仲?裁。十?八、本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。此合?同一式四?份，甲乙?雙方各持?一份，_?__公證?處一份，?___*?鄉(xiāng)人民政?府備案一?份，自公?證之日生?效。附?：1、平?面圖一份?;2、村?民代表會?議決議一?份。甲?方：(蓋?章)乙?方：(簽?字)法?定代表人?：(簽字?)監(jiān)?督部門：?(蓋章)?___?_年_?___月?___?_日閑?置土地租?賃合同書?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲方?現(xiàn)有空閑?土地一宗?，對外招?商，乙方?愿意租賃?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商同意，?簽訂本合?同，具體?條款列下?：一、?甲方對?外租賃的?土地位于?____?_，南北?長___?__米，?東西寬_?____?米共計_?____?畝。(四?至平面圖?附后)?二、租?賃期限：?____?_年自?____?_年_?____?月___?__日至?____?_年_?____?月___?__日止?。三、?租賃費?及繳納方?式乙方?租賃費按?每年每畝?____?_元計算?，每年共?向甲方交?納租賃費?____?_元，第?一年的租?賃費乙方?于___?__年?____?_月__?___日?前一次性?交給甲方?，第二年?的租賃費?乙方于_?____?年__?___月?____?_日前一?次性交給?甲方，今?后租賃費?以此類推?。四、?乙方需?向翟鎮(zhèn)黃?泥莊村民?補償該場?地內(nèi)栽植?的桑樹款?____?_元，該?款乙方于?____?_年_?____?月___?__日前?一次性交?給甲方。?五、?乙方在場?地內(nèi)建設(shè)?所有工程?建設(shè)投入?全部由乙?方自行承?擔，如需?要辦理相?關(guān)審批手?續(xù)時，乙?方自行辦?理，并承?擔費用，?甲方應(yīng)積?極協(xié)助辦?理。六?、合同?期內(nèi)，乙?方經(jīng)營所?需的一切?證件，由?乙方自己?辦理，并?承擔費用?。七、?乙方應(yīng)?繳納的土?地使用稅?、房產(chǎn)稅?等一切稅?、費由乙?方承擔。?八、?合同期內(nèi)?，因國家?政策調(diào)整?，本合同?與政策相?抵觸時?，按國家?政策執(zhí)行?。九、?如因土?地使用權(quán)?出現(xiàn)糾紛?時由甲方?負責出面?協(xié)調(diào)辦理?。十、?青苗補?償費每畝?每年__?___元?由甲方負?責支付，?合同簽訂?后青苗補?償費如增?加時，從?變動之_?____?年，租賃?費按變動?金額進行?相應(yīng)增長?。十一?、合同?期內(nèi)，因?國家規(guī)劃?需征用該?處場地時?，甲乙雙?方無條件?服從，按?合同期滿?交接，互?不追究違?約責任，?租賃費按?實際使用?日期計算?，剩余的?退還乙方?，乙方自?建設(shè)施的?補償歸乙?方。十?二、合?同期內(nèi)，?乙方不得?將自建設(shè)?施轉(zhuǎn)租。?十三、?合同期?滿，甲方?如需對外?租賃乙方?有優(yōu)先租?賃權(quán)。?十四、?合同期滿?，甲、乙?方應(yīng)在三?十日內(nèi)辦?理交接、?乙方清倉?離場，乙?方自建設(shè)?施經(jīng)評估?部門評估?后，可按?評估價賣?給甲方，?或者乙方?自行拆除?，拆遷費?自理。?十五、?違約責任?1、?單方隨意?解除合同?，視為違?約，應(yīng)向?對方支付?違約金_?____?元，并繼?續(xù)執(zhí)行本?合同。?2、乙?方應(yīng)按時?上交租賃?費，逾期?不交，每?超一天按?欠交金額?的5‰向?甲方支付?違約金，?連續(xù)拖欠?三十天交?不清時，?甲方有權(quán)?解除合同?。十六?、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商同意?，簽訂補?充條款與?本合同有?同等效力?。十七?、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?一份。?甲方(公?章)：_?____????????