農(nóng)村土地的買賣通用版合同（2篇）

第5頁共5頁農(nóng)村土地?的買賣通?用版合同?一、?轉(zhuǎn)讓標的?甲方將?其承包經(jīng)?營的位于?____?_縣鎮(zhèn)村?組小地名?叫的土?地承包經(jīng)?營權(quán)永久?轉(zhuǎn)讓給乙?方。2?.地塊四?至：東?齊：西齊?：南齊?：北齊：?3.面?積：二?、轉(zhuǎn)讓期?限：永久?。三、?轉(zhuǎn)讓費：?共計人民?幣大寫：?（：?）四、?支付方式?和時間：?____?_年__?___月?____?_日前一?次性付清?。以甲方?收據(jù)為證?。五、?雙方約定?1.本?協(xié)議自雙?方簽字（??。┲?甲方收款?后即生效?。2.?自協(xié)議生?效之日起?，該地塊?的管理權(quán)?及使用權(quán)?完全歸乙?方所有，?甲、乙方?及其家屬?、親屬人?等不得以?任何借口?反悔，否?則，視為?違約。違?約者，按?該地塊轉(zhuǎn)?讓費的三?倍價付給?對方。?3.乙方?在使用該?地塊的過?程中，如?出現(xiàn)與該?地塊的爭?端問題或?受到外人?干涉阻礙?等事端，?甲方應(yīng)立?即出面排?解，直至?平息糾紛?，排除障?礙為止，?為乙方順?利使用該?地創(chuàng)造有?利條件。?若因甲方?化解無效?導(dǎo)致乙方?不能順利?使用該地?或因貽誤?時間所造?成的損失?，應(yīng)由甲?方負責(zé)。?六、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及終止等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)業(yè)承包?合同管理?機關(guān)調(diào)解?;2、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?七、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式三?份，由甲?乙雙方和?村委會各?執(zhí)一份。?甲方：?身份證號?：___?__???????????????住?址：__?___?乙方：?身份證號?：___?__???????????????住?址：__?___?見證人?簽約日?期：年?____?_月__?___日?農(nóng)村土?地買賣合?同范本篇?【二】?出讓方（?甲方）：?身份證?號：受?讓方（乙?方）：?身份證號?：經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?并經(jīng)村委?同意，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達成協(xié)議?如下：?一、轉(zhuǎn)讓?地塊概況?1、該?地塊位于?___?__，土?地面積為?____?_平方米?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?農(nóng)業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?、乙雙方?通過自愿?協(xié)商，經(jīng)?村委同意?，通過貨?幣買賣形?式無償轉(zhuǎn)?讓。2?、土地轉(zhuǎn)?讓總價為?人民幣大?寫：__?___萬?元（：元?）。三?、付款方?式：雙?方在簽訂?協(xié)議之日?，乙方一?次性支付?給甲方土?地轉(zhuǎn)讓款?人民幣大?寫：__?___萬?元，本土?地轉(zhuǎn)讓屬?一次性買?賣處理。?四、本?合同簽訂?后，甲方?就所轉(zhuǎn)讓?的該宗土?地的土地?使用權(quán)及?與土地使?用權(quán)有關(guān)?的其他權(quán)?利、權(quán)益?及收益等?均歸乙方?所享有；?日后如有?征用等的?，土地征?用賠償款?、青苗補?償?shù)扰c土?地使用權(quán)?有關(guān)的全?部權(quán)益均?歸乙方享?有，甲方?不得以任?何理由提?出異議。?五、該?土地轉(zhuǎn)讓?后雙方均?確認無爭?議事情發(fā)?生，并保?證不發(fā)生?任何事端?。六、?違約責(zé)任?：如甲方?違約，則?按賣價總?金額3倍?賠償乙方?。七、?本合同經(jīng)?雙方自愿?達成，無?任何欺哄?行為。雙?方簽字捺?印后生效?，永不翻?悔。七?、本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，村?委留一份?。甲?方(簽名?)：乙?方(簽?名)：?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村土地的?買賣通用?版合同（?二）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)讓標的?甲方將?其承包經(jīng)?營的__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地(?地塊名稱?、等級、?四至、土?地用途附?后)的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事_?____?(主營項?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)年限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?轉(zhuǎn)讓價格?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?____?_元人民?幣。甲方?承包經(jīng)營?相關(guān)地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補償金。?本合同的?補償金為?____?_元(沒?有補償金?時可填寫?為零元)?。兩項合?計總金額?為___?__元人?民幣。?四、支付?方式和時?間乙方?采取下列?第___?__種方?式和時間?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金：__?___?1、現(xiàn)金?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，支付的?時間為_?____?。2、?實物方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，實?物為__?___(?具體內(nèi)容?見附件)?。時間為?____?_。五?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?的交付時?間和方式?甲方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?___或?實地一次?性全部交?付。六?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關(guān)手續(xù)，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系。?2、甲?方交付的?承包經(jīng)營?土地必須?符合雙方?約定的標?準。3?