建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)監(jiān)理合同（2篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)建設(shè)工程造?價(jià)咨詢(xún)監(jiān)理?合同__?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)委托人?）與___?_（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)咨詢(xún)?nèi)耍?經(jīng)過(guò)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、委托?人委托咨詢(xún)?人為以下項(xiàng)?目提供建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢(xún)服務(wù)：?1．項(xiàng)目名?稱(chēng)：2．?服務(wù)類(lèi)別：?二、本合?同的措詞和?用語(yǔ)與所屬?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢(xún)合同?條件及有關(guān)?附件同義。?三、下列?文件均為本?合同的組成?部分：1?．建設(shè)工程?造價(jià)咨詢(xún)合?同標(biāo)準(zhǔn)條件?；2．建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢(xún)合同專(zhuān)?用條件；?3．建設(shè)工?程造價(jià)咨詢(xún)?合同執(zhí)行中?共同簽署的?補(bǔ)充與修正?文件。四?、咨詢(xún)?nèi)送?意按照本合?同的規(guī)定，?承擔(dān)本合同?專(zhuān)用條件中?議定范圍內(nèi)?的建設(shè)工程?造價(jià)咨詢(xún)業(yè)?務(wù)。五、?委托人同意?按照本合同?規(guī)定的期限?、方式、幣?種、額度向?咨詢(xún)?nèi)酥Ц?酬金。六?、本合同的?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)?自____?年____?月____?日開(kāi)始實(shí)施?，至___?_年___?_月___?_日終結(jié)。?七、本合?同一式四份?，具有同等?法律效力，?雙方各執(zhí)兩?份。委托?人：（蓋章?）咨詢(xún)?nèi)耍?（蓋章）?法定代表人?：（簽字）?法定代表人?：（簽字）?委托代理?人：（簽字?）委托代理?人：（簽字?）磚所：?_____?_____???????磚所?：____?_____?_開(kāi)戶(hù)銀?行：___?_____?__?????開(kāi)戶(hù)銀?行：___?_____?__帳號(hào)?：____?_____?_??????帳?號(hào)：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___?????郵政?編碼：__?_____?___電?話(huà)：___?_____?__???????電話(huà)：__?_____?___傳?真：___?_____?__???????傳真：__?_____?___電?子信箱：_?_____?____?????電?子信箱：_?_____?____?____年?____月?____日???????____?年____?月____?日第二部?分建設(shè)工程?造價(jià)咨詢(xún)合?同標(biāo)準(zhǔn)條件?詞語(yǔ)定義?、適用語(yǔ)言?和法律、法?規(guī)第一條?下列名詞?和用語(yǔ)，除?上下文另有?規(guī)定外具有?如下含義。?1、"委?托人"是指?委托建設(shè)工?程造價(jià)咨詢(xún)?業(yè)務(wù)和聘用?工程造價(jià)咨?詢(xún)單位的一?方，以及其?合法繼承人?。2、"?咨詢(xún)?nèi)?是?指承擔(dān)建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢(xún)業(yè)務(wù)和工?程造價(jià)咨詢(xún)?責(zé)任的一方?，以及其合?法繼承人。?3、"第?三人"是指?除委托人、?咨詢(xún)?nèi)艘酝?與本咨詢(xún)業(yè)?務(wù)有關(guān)的當(dāng)?事人。4?、"日"是?指任何一天?零時(shí)至第二?天零時(shí)的時(shí)?間段。第?二條建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢(xún)合同適用?的是中國(guó)的?法律、法規(guī)?，以及專(zhuān)用?條件中議定?的部門(mén)規(guī)章?、工程造價(jià)?有關(guān)計(jì)價(jià)辦?法和規(guī)定或?項(xiàng)目所在地?的地方法規(guī)?、地方規(guī)章?。第三條?建設(shè)工程?造價(jià)咨詢(xún)合?同的書(shū)寫(xiě)、?解釋和說(shuō)明?，以漢語(yǔ)為?主導(dǎo)語(yǔ)言。?當(dāng)不同語(yǔ)言?文本發(fā)生不?同解釋時(shí)，?以漢語(yǔ)合同?文本為準(zhǔn)。?咨詢(xún)?nèi)说?義務(wù)第四?條向委托?人提供與工?程造價(jià)咨詢(xún)?業(yè)務(wù)有關(guān)的?資料，包括?工程造價(jià)咨?詢(xún)的資質(zhì)證?書(shū)及承擔(dān)本?合同業(yè)務(wù)的?專(zhuān)業(yè)人員名?單、咨詢(xún)工?作計(jì)劃等，?并按合同專(zhuān)?用條件中約?定的范圍實(shí)?施咨詢(xún)業(yè)務(wù)?。第五條?咨詢(xún)?nèi)嗽?履行本合同?期間，向委?托人提供的?服務(wù)包括正?常服務(wù)、附?加服務(wù)和額?外服務(wù)。?1、"正常?服務(wù)"是指?雙方在專(zhuān)用?條件中約定?的工程造價(jià)?咨詢(xún)工作；?2、"附?加服務(wù)"是?指在"正常?服務(wù)"以外?，經(jīng)雙方書(shū)?面協(xié)議確定?的附加服務(wù)?；3、"?額外服務(wù)"?是指不屬于?"正常服務(wù)?"和"附加?服務(wù)"，但?根據(jù)合同標(biāo)?準(zhǔn)條件第十?三條、第?二十條和?二十二條的?規(guī)定，咨詢(xún)?人應(yīng)增加的?額外工作量?。第六條?在履行合?同期間或合?同規(guī)定期限?內(nèi)，不得泄?露與本合同?規(guī)定業(yè)務(wù)活?動(dòng)有關(guān)的保?密資料。?委托人的義?務(wù)第七條?委托人應(yīng)?負(fù)責(zé)與本建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢(xún)業(yè)務(wù)有?關(guān)的第三人?的協(xié)調(diào)，為?咨詢(xún)?nèi)斯ぷ?提供外部條?件。第八?條委托人?應(yīng)當(dāng)在約定?的時(shí)間內(nèi)，?免費(fèi)向咨詢(xún)?人提供與本?項(xiàng)目咨詢(xún)業(yè)?務(wù)有關(guān)的資?料。第九?條委托人?應(yīng)當(dāng)在約定?的時(shí)間內(nèi)就?咨詢(xún)?nèi)藭?shū)面?提交并要求?做出答復(fù)的?事宜做出書(shū)?面答復(fù)。咨?詢(xún)?nèi)艘蟮?三人提供有?關(guān)資料時(shí)，?委托人應(yīng)負(fù)?責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資?料轉(zhuǎn)送。?第十條委?托人應(yīng)當(dāng)授?權(quán)勝任本咨?詢(xún)業(yè)務(wù)的代?表，負(fù)責(zé)與?咨詢(xún)?nèi)寺?lián)系?。咨詢(xún)?nèi)?的權(quán)利第?十一條委?托人在委托?的建設(shè)工程?造價(jià)咨詢(xún)業(yè)?務(wù)范圍內(nèi)，?授予咨詢(xún)?nèi)?以下權(quán)利：?1、咨詢(xún)?人在咨詢(xún)過(guò)?程中，如委?托人提供的?資料不明確?時(shí)可向委托?人提出書(shū)面?報(bào)告。2?、咨詢(xún)?nèi)嗽?咨詢(xún)過(guò)程中?，有權(quán)對(duì)第?三人提出與?本咨詢(xún)業(yè)務(wù)?有關(guān)的問(wèn)題?進(jìn)行核對(duì)或?查問(wèn)。3?、咨詢(xún)?nèi)嗽?咨詢(xún)過(guò)程中?，有到工程?現(xiàn)場(chǎng)勘察的?權(quán)利。委?托人的權(quán)利?第十二條?委托人有?下列權(quán)利：?1、委托?人有權(quán)向咨?詢(xún)?nèi)嗽?xún)問(wèn)工?作進(jìn)展情況?及相關(guān)的內(nèi)?容。2、?委托人有權(quán)?闡述對(duì)具體?問(wèn)題的意見(jiàn)?和建議。?3、當(dāng)委托?人認(rèn)定咨詢(xún)?專(zhuān)業(yè)人員不?按咨詢(xún)合同?履行其職責(zé)?，或與第三?人串通給委?托人造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?委托人有權(quán)?要求更換咨?詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員?，直至終止?合同并要求?咨詢(xún)?nèi)顺袚?dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任。咨?詢(xún)?nèi)说呢?zé)任?第十三條?咨詢(xún)?nèi)说?責(zé)任期即建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢(xún)合同有?效期。如因?非咨詢(xún)?nèi)说?責(zé)任造成進(jìn)?度的推遲或?延誤而超過(guò)?約定的日期?，雙方應(yīng)進(jìn)?一步約定相?應(yīng)延長(zhǎng)合同?有效期。?第十四條?咨詢(xún)?nèi)素?zé)任?期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?履行建設(shè)工?程造價(jià)咨詢(xún)?合同中約定?的義務(wù)，因?咨詢(xún)?nèi)说膯?方過(guò)失造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)當(dāng)向委?托人進(jìn)行賠?償。累計(jì)賠?償總額不應(yīng)?超過(guò)建設(shè)工?程造價(jià)咨詢(xún)?酬金總額（?除去稅金）?。第十五?條咨詢(xún)?nèi)?對(duì)委托人或?第三人所提?出的問(wèn)題不?能及時(shí)核對(duì)?或答復(fù)，導(dǎo)?致合同不能?全部或部分?履行，咨詢(xún)?人應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任。第十?六條咨詢(xún)?人向委托人?提出賠償要?求不能成立?時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)?償由于該賠?償或其他要?求所導(dǎo)致委?托人的各種?費(fèi)用的支出?。委托人?的責(zé)任第?十七條委?托人應(yīng)當(dāng)履?行建設(shè)工程?造價(jià)咨詢(xún)合?同約定的義?務(wù)，如有違?反則應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償給咨?詢(xún)?nèi)嗽斐傻?損失。第?十八條委?托人如果向?咨詢(xún)?nèi)颂岢?賠償或其他?要求不能成?立時(shí)，則應(yīng)?補(bǔ)償由于該?賠償或其他?要求所導(dǎo)致?咨詢(xún)?nèi)说母?種費(fèi)用的支?出。合同?生效，變更?與終止第?十九條本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?第二十條?由于委托?人或第三人?的原因使咨?詢(xún)?nèi)斯ぷ魇?到阻礙或延?誤以致增加?了工作量或?持續(xù)時(shí)間，?則咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)?當(dāng)將此情況?與可能產(chǎn)生?的影響及時(shí)?書(shū)面通知委?托人。由此?增加的工作?量視為額外?服務(wù)，完成?建設(shè)工程造?價(jià)咨詢(xún)工作?的時(shí)間應(yīng)當(dāng)?相應(yīng)延長(zhǎng)，?并得到額外?的酬金。?第二十一條?當(dāng)事人一?方要求變更?或解除合同?時(shí)，則應(yīng)當(dāng)?在___日?前通知對(duì)方?；因變更或?解除合同使?一方遭受損?失的，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?賠償。第?二十二條?咨詢(xún)?nèi)擞捎?非自身原因?暫?；蚪K止?執(zhí)行建設(shè)工?程造價(jià)咨詢(xún)?業(yè)務(wù)，由此?而增加的恢?復(fù)執(zhí)行建設(shè)?工程造價(jià)咨?詢(xún)業(yè)務(wù)的工?作，應(yīng)視為?額外服務(wù)，?有權(quán)得到額?外的時(shí)間和?酬金。建?設(shè)工程造價(jià)?咨詢(xún)監(jiān)理合?同（二）?賣(mài)方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：____?_____?_買(mǎi)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：__?_____?___甲?方按照《北?京市實(shí)施＜?中華人民共?和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)?有土地使用?權(quán)出讓暫行?條例＞細(xì)則?》的規(guī)定，?已合法取得?北京市__?__區(qū)（縣?）____?地塊的土地?使用權(quán)，土?地面積為_(kāi)?___平方?米，土地使?用年限__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，國(guó)有?土地使用證?號(hào)為_(kāi)__?_。甲方在?上述地塊建?設(shè)項(xiàng)目的名?稱(chēng)為_(kāi)__?_，現(xiàn)已竣?工，取得房?屋所有權(quán)證?（房屋所有?權(quán)證___?_字___?_號(hào)），經(jīng)?北京市房地?產(chǎn)管理局審?核，準(zhǔn)予上?市銷(xiāo)售，外?銷(xiāo)許可證號(hào)?為_(kāi)___?。乙方自?愿購(gòu)買(mǎi)甲方?的____?的房屋，甲?方愿意出售?，甲方出售?該房屋時(shí)亦?同時(shí)將該房?屋所占土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?上述房屋的?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，?訂立本契約?。第一條?____?房屋，建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?（含共有共?用面積，房?屋狀況詳見(jiàn)?附件），土?地面積__?__平方米?（含共有共?用面積），?土地使用期?限自房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)之日?起至___?_年___?_月___?_日止。?上述面積已?經(jīng)北京市房?地產(chǎn)管理局?測(cè)繪。第?二條雙方?同意上述房?屋售價(jià)為每?建筑平方米?____幣?____元?，價(jià)款合計(jì)?為（大寫(xiě)）?____幣?____仟?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整（小寫(xiě)：?_____?_____?）。乙方預(yù)?付的定金_?___元，?在乙方支付?購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)?轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)?款。第三?條乙方同?意在___?_年___?_月___?_日前將購(gòu)?房?jī)r(jià)款全部?匯入甲方指?定銀行。?甲方指定銀?行：___?_____?__銀行?帳號(hào)：__?_____?___第?四條甲方?同意在__?__年__?__月__?__日前將?房屋交付給?乙方。交付?時(shí)，甲方提?交建筑工程?質(zhì)量監(jiān)督部?門(mén)出具的《?工程質(zhì)量竣?工核驗(yàn)證書(shū)?》，并辦妥?全部甲方?同意按《建?筑工程保修?辦法（試行?）》的規(guī)定?，自房屋交?付之日起對(duì)?乙方購(gòu)置?的房屋進(jìn)行?保修。第?五條乙方?同意其購(gòu)置?的房屋由甲?方或甲方委?托的管理公?司代管。?第六條雙?方同意在簽?定本契約后?一個(gè)月內(nèi)，?持本契約和?有關(guān)證件到?北京市房地?產(chǎn)市場(chǎng)管理?處辦理房屋?買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)?戶(hù)手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋所?有所權(quán)證。?辦理上述?手續(xù)時(shí)發(fā)生?的稅費(fèi)，由?雙方依照有?關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)?。第七條?本契約生?效后，除不?可抗力外，?甲方不按期?交付房屋的?，乙方有權(quán)?向甲方追索?違約金。違?約金自房屋?交付之日第?二天起至實(shí)?際交付日止?按中國(guó)人民?銀行固定資?產(chǎn)貸款利率?計(jì)算。逾期?超過(guò)___?_日（遇法?定節(jié)假日順?延）甲方未?交付房屋的?，乙方有權(quán)?終止本契約?。契約終止?自乙方方面?通知送達(dá)甲?方之日起生?效。甲方除?在契約終止?后___日?內(nèi)向乙方雙?倍返還定金?外，還須并?將乙方已付?的房?jī)r(jià)款及?利息全部退?還給乙方。?利息按中國(guó)?人民銀行固?定資產(chǎn)貸款?利率計(jì)算。?第八條?本契約生效?后，除不可?抗力外，乙?方不按期付?款的，甲方?有權(quán)向乙方?追索違約金?。違約金自?本契約的約?定付款之日?起至實(shí)際付?款之日止按?中國(guó)人民銀?行固定資產(chǎn)?貸款利率計(jì)?算。逾期超?過(guò)____?日終止本契?約。契約終?止自甲方書(shū)?面通知送達(dá)?乙方之日起?生效。乙方?已交納的定?金甲方不予?返還。第?九條本契?約由雙方簽?字之日起生?效，未盡事?項(xiàng)，雙方可?另簽補(bǔ)充協(xié)?議。本契?約的附件，?為本契約不?可分割組成?部分，具有?同等的法律?效力。第?十條本契?約的訂立、?效力解釋、?履行和爭(zhēng)議?的解決，均?受中華人民?共和國(guó)法律?的管轄。雙?方因履行契?約引起的糾?紛，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，任?何一方均可?向房地產(chǎn)所?在地人民法?院提起訴訟?。第十一?條本契約?正本一份四?份，甲乙雙?方各一份，?北京市房地?管理局兩份?。副本__?__份。?甲方（簽字?）：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?地址：__?_____?___聯(lián)?系電話(huà)：_?_____?____?郵政編碼：?_____?_____?代理人：?_____?_____?聯(lián)系電話(huà)?：____?_____?_身份證?號(hào)碼：__?_____?___乙?方（簽字）?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___地?址：___?_____?__聯(lián)系?電話(huà)：__?_____?___郵?政編