建設工程造價咨詢監(jiān)理合同（2篇）

第11頁共11頁建設工程造?價咨詢監(jiān)理?合同__?__（以下?簡稱委托人?）與___?_（以下簡?稱咨詢人）?經過雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、委托?人委托咨詢?人為以下項?目提供建設?工程造價咨?詢服務：?1．項目名?稱：2．?服務類別：?二、本合?同的措詞和?用語與所屬?建設工程造?價咨詢合同?條件及有關?附件同義。?三、下列?文件均為本?合同的組成?部分：1?．建設工程?造價咨詢合?同標準條件?；2．建?設工程造價?咨詢合同專?用條件；?3．建設工?程造價咨詢?合同執(zhí)行中?共同簽署的?補充與修正?文件。四?、咨詢人同?意按照本合?同的規(guī)定，?承擔本合同?專用條件中?議定范圍內?的建設工程?造價咨詢業(yè)?務。五、?委托人同意?按照本合同?規(guī)定的期限?、方式、幣?種、額度向?咨詢人支付?酬金。六?、本合同的?建設工程造?價咨詢業(yè)務?自____?年____?月____?日開始實施?，至___?_年___?_月___?_日終結。?七、本合?同一式四份?，具有同等?法律效力，?雙方各執(zhí)兩?份。委托?人：（蓋章?）咨詢人：?（蓋章）?法定代表人?：（簽字）?法定代表人?：（簽字）?委托代理?人：（簽字?）委托代理?人：（簽字?）磚所：?_____?_____???????磚所?：____?_____?_開戶銀?行：___?_____?__?????開戶銀?行：___?_____?__帳號?：____?_____?_??????帳?號：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___?????郵政?編碼：__?_____?___電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?___傳?真：___?_____?__???????傳真：__?_____?___電?子信箱：_?_____?____?????電?子信箱：_?_____?____?____年?____月?____日???????____?年____?月____?日第二部?分建設工程?造價咨詢合?同標準條件?詞語定義?、適用語言?和法律、法?規(guī)第一條?下列名詞?和用語，除?上下文另有?規(guī)定外具有?如下含義。?1、"委?托人"是指?委托建設工?程造價咨詢?業(yè)務和聘用?工程造價咨?詢單位的一?方，以及其?合法繼承人?。2、"?咨詢人"是?指承擔建設?工程造價咨?詢業(yè)務和工?程造價咨詢?責任的一方?，以及其合?法繼承人。?3、"第?三人"是指?除委托人、?咨詢人以外?與本咨詢業(yè)?務有關的當?事人。4?、"日"是?指任何一天?零時至第二?天零時的時?間段。第?二條建設?工程造價咨?詢合同適用?的是中國的?法律、法規(guī)?，以及專用?條件中議定?的部門規(guī)章?、工程造價?有關計價辦?法和規(guī)定或?項目所在地?的地方法規(guī)?、地方規(guī)章?。第三條?建設工程?造價咨詢合?同的書寫、?解釋和說明?，以漢語為?主導語言。?當不同語言?文本發(fā)生不?同解釋時，?以漢語合同?文本為準。?咨詢人的?義務第四?條向委托?人提供與工?程造價咨詢?業(yè)務有關的?資料，包括?工程造價咨?詢的資質證?書及承擔本?合同業(yè)務的?專業(yè)人員名?單、咨詢工?作計劃等，?并按合同專?用條件中約?定的范圍實?施咨詢業(yè)務?。第五條?咨詢人在?履行本合同?期間，向委?托人提供的?服務包括正?常服務、附?加服務和額?外服務。?1、"正常?服務"是指?雙方在專用?條件中約定?的工程造價?咨詢工作；?2、"附?加服務"是?指在"正常?服務"以外?，經雙方書?面協(xié)議確定?的附加服務?；3、"?額外服務"?是指不屬于?"正常服務?"和"附加?服務"，但?根據合同標?準條件第十?三條、第?二十條和?二十二條的?規(guī)定，咨詢?人應增加的?額外工作量?。第六條?在履行合?同期間或合?同規(guī)定期限?內，不得泄?露與本合同?規(guī)定業(yè)務活?動有關的保?密資料。?委托人的義?務第七條?委托人應?負責與本建?設工程造價?咨詢業(yè)務有?關的第三人?的協(xié)調，為?咨詢人工作?提供外部條?件。第八?條委托人?應當在約定?的時間內，?免費向咨詢?人提供與本?項目咨詢業(yè)?務有關的資?料。第九?條委托人?應當在約定?的時間內就?咨詢人書面?提交并要求?做出答復的?事宜做出書?面答復。咨?詢人要求第?三人提供有?關資料時，?委托人應負?責轉達及資?料轉送。?第十條委?托人應當授?權勝任本咨?詢業(yè)務的代?表，負責與?咨詢人聯(lián)系?。咨詢人?的權利第?十一條委?托人在委托?的建設工程?造價咨詢業(yè)?務范圍內，?授予咨詢人?以下權利：?1、咨詢?人在咨詢過?程中，如委?托人提供的?資料不明確?時可向委托?人提出書面?報告。2?、咨詢人在?咨詢過程中?，有權對第?三人提出與?本咨詢業(yè)務?有關的問題?進行核對或?查問。3?、咨詢人在?咨詢過程中?，有到工程?現場勘察的?權利。委?托人的權利?第十二條?委托人有?下列權利：?1、委托?人有權向咨?詢人詢問工?作進展情況?及相關的內?容。2、?委托人有權?闡述對具體?問題的意見?和建議。?3、當委托?人認定咨詢?專業(yè)人員不?按咨詢合同?履行其職責?，或與第三?人串通給委?托人造成經?濟損失的，?委托人有權?要求更換咨?詢專業(yè)人員?，直至終止?合同并要求?咨詢人承擔?相應的賠償?責任。咨?詢人的責任?第十三條?咨詢人的?責任期即建?設工程造價?咨詢合同有?效期。如因?非咨詢人的?責任造成進?度的推遲或?延誤而超過?約定的日期?，雙方應進?一步約定相?應延長合同?有效期。?第十四條?咨詢人責任?期內，應當?履行建設工?程造價咨詢?合同中約定?的義務，因?咨詢人的單?方過失造成?的經濟損失?，應當向委?托人進行賠?償。累計賠?償總額不應?超過建設工?程造價咨詢?酬金總額（?除去稅金）?。第十五?條咨詢人?對委托人或?第三人所提?出的問題不?能及時核對?或答復，導?致合同不能?全部或部分?履行，咨詢?人應承擔責?任。第十?六條咨詢?人向委托人?提出賠償要?求不能成立?時，則應補?償由于該賠?償或其他要?求所導致委?托人的各種?費用的支出?。委托人?的責任第?十七條委?托人應當履?行建設工程?造價咨詢合?同約定的義?務，如有違?反則應當承?擔違約責任?，賠償給咨?詢人造成的?損失。第?十八條委?托人如果向?咨詢人提出?賠償或其他?要求不能成?立時，則應?補償由于該?賠償或其他?要求所導致?咨詢人的各?種費用的支?出。合同?生效，變更?與終止第?十九條本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?第二十條?由于委托?人或第三人?的原因使咨?詢人工作受?到阻礙或延?誤以致增加?了工作量或?持續(xù)時間，?則咨詢人應?當將此情況?與可能產生?的影響及時?書面通知委?托人。由此?增加的工作?量視為額外?服務，完成?建設工程造?價咨詢工作?的時間應當?相應延長，?并得到額外?的酬金。?第二十一條?當事人一?方要求變更?或解除合同?時，則應當?在___日?前通知對方?；因變更或?解除合同使?一方遭受損?失的，應由?責任方負責?賠償。第?二十二條?咨詢人由于?非自身原因?暫?；蚪K止?執(zhí)行建設工?程造價咨詢?業(yè)務，由此?而增加的恢?復執(zhí)行建設?工程造價咨?詢業(yè)務的工?作，應視為?額外服務，?有權得到額?外的時間和?酬金。建?設工程造價?咨詢監(jiān)理合?同（二）?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_____?_買方（?以下簡稱乙?方）：__?_____?___甲?方按照《北?京市實施＜?中華人民共?和國城鎮(zhèn)國?有土地使用?權出讓暫行?條例＞細則?》的規(guī)定，?已合法取得?北京市__?__區(qū)（縣?）____?地塊的土地?使用權，土?地面積為_?___平方?米，土地使?用年限__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，國有?土地使用證?號為___?_。甲方在?上述地塊建?設項目的名?稱為___?_，現已竣?工，取得房?屋所有權證?（房屋所有?權證___?_字___?_號），經?北京市房地?產管理局審?核，準予上?市銷售，外?銷許可證號?為____?。乙方自?愿購買甲方?的____?的房屋，甲?方愿意出售?，甲方出售?該房屋時亦?同時將該房?屋所占土地?使用權同時?轉讓給乙方?。雙方經友?好協(xié)商，就?上述房屋的?買賣事項，?訂立本契約?。第一條?____?房屋，建筑?面積為__?__平方米?（含共有共?用面積，房?屋狀況詳見?附件），土?地面積__?__平方米?（含共有共?用面積），?土地使用期?限自房屋產?權過戶之日?起至___?_年___?_月___?_日止。?上述面積已?經北京市房?地產管理局?測繪。第?二條雙方?同意上述房?屋售價為每?建筑平方米?____幣?____元?，價款合計?為（大寫）?____幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整（小寫：?_____?_____?）。乙方預?付的定金_?___元，?在乙方支付?購房價款時?轉為購房價?款。第三?條乙方同?意在___?_年___?_月___?_日前將購?房價款全部?匯入甲方指?定銀行。?甲方指定銀?行：___?_____?__銀行?帳號：__?_____?___第?四條甲方?同意在__?__年__?__月__?__日前將?房屋交付給?乙方。交付?時，甲方提?交建筑工程?質量監(jiān)督部?門出具的《?工程質量竣?工核驗證書?》，并辦妥?全部甲方?同意按《建?筑工程保修?辦法（試行?）》的規(guī)定?，自房屋交?付之日起對?乙方購置?的房屋進行?保修。第?五條乙方?同意其購置?的房屋由甲?方或甲方委?托的管理公?司代管。?第六條雙?方同意在簽?定本契約后?一個月內，?持本契約和?有關證件到?北京市房地?產市場管理?處辦理房屋?買賣立契過?戶手續(xù)，并?按有關規(guī)定?申領房屋所?有所權證。?辦理上述?手續(xù)時發(fā)生?的稅費，由?雙方依照有?關規(guī)定負擔?。第七條?本契約生?效后，除不?可抗力外，?甲方不按期?交付房屋的?，乙方有權?向甲方追索?違約金。違?約金自房屋?交付之日第?二天起至實?際交付日止?按中國人民?銀行固定資?產貸款利率?計算。逾期?超過___?_日（遇法?定節(jié)假日順?延）甲方未?交付房屋的?，乙方有權?終止本契約?。契約終止?自乙方方面?通知送達甲?方之日起生?效。甲方除?在契約終止?后___日?內向乙方雙?倍返還定金?外，還須并?將乙方已付?的房價款及?利息全部退?還給乙方。?利息按中國?人民銀行固?定資產貸款?利率計算。?第八條?本契約生效?后，除不可?抗力外，乙?方不按期付?款的，甲方?有權向乙方?追索違約金?。違約金自?本契約的約?定付款之日?起至實際付?款之日止按?中國人民銀?行固定資產?貸款利率計?算。逾期超?過____?日終止本契?約。契約終?止自甲方書?面通知送達?乙方之日起?生效。乙方?已交納的定?金甲方不予?返還。第?九條本契?約由雙方簽?字之日起生?效，未盡事?項，雙方可?另簽補充協(xié)?議。本契?約的附件，?為本契約不?可分割組成?部分，具有?同等的法律?效力。第?十條本契?約的訂立、?效力解釋、?履行和爭議?的解決，均?受中華人民?共和國法律?的管轄。雙?方因履行契?約引起的糾?紛，應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，任?何一方均可?向房地產所?在地人民法?院提起訴訟?。第十一?條本契約?正本一份四?份，甲乙雙?方各一份，?北京市房地?管理局兩份?。副本__?__份。?甲方（簽字?）：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?地址：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?郵政編碼：?_____?_____?代理人：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_身份證?號碼：__?_____?___乙?方（簽字）?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___地?址：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___郵?政編