通用房屋買賣合同（8篇）

通用房屋?買賣合同?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?丙方：?____?____?__甲?、乙、丙?三方經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方購買?房屋一事?，達成如?下協(xié)議：?一、房?屋概況?出賣房屋?坐落于_?___市?____?路___?_號，建?筑面積約?____?平方米，?該房屋未?辦理房產(chǎn)?證、契證?、土地證?。甲方以?該房屋為?抵押，在?____?銀行__?__支行?辦理了按?揭貸款(?詳見房屋?購買合同?及貸款合?同)二?、甲方現(xiàn)?同意將該?房屋賣給?乙方，轉(zhuǎn)?讓價格暫?定為__?__萬元?，在甲方?做出房產(chǎn)?證和契證?后，在乙?方總出價?____?萬元(包?括轉(zhuǎn)讓價?和所有其?他費用)?的范圍內(nèi)?對轉(zhuǎn)讓價?作適當調(diào)?整。三?、甲、乙?雙方委托?丙方代為?辦理房屋?買賣。雙?方各向丙?方支付買?賣定金_?___萬?元。四?、在甲方?辦好產(chǎn)權(quán)?證和契證?后，三方?與工行之?江支行簽?定監(jiān)督支?付協(xié)議書?，乙方按?該協(xié)議書?的約定，?將相應款?項支付給?銀行。?五、甲方?保證在_?___年?____?月___?_日之前?辦好土地?證。六?、在甲方?辦好土地?證后，丙?方代為辦?理房屋過?戶手續(xù)，?乙方到工?行之江之?行辦理房?屋轉(zhuǎn)按揭?貸款手續(xù)?。七、?在甲方辦?好契證和?產(chǎn)權(quán)證后?，(1)?甲、乙雙?方辦理房?屋交接手?續(xù)，自乙?方與承租?人簽定新?的租賃合?同之日起?，租金由?乙方收取?，甲方向?乙方移交?原租賃合?同押金_?___元?，并向乙?方支付已?收取的租?金(2)?甲方將押?金___?_元及已?收取的租?金___?_萬元于?新租賃合?同簽定之?日交付給?丙方，在?雙方結(jié)算?后由丙方?支付給乙?方。八?、甲方保?證新的房?屋租賃合?同的租金?為___?_萬元，?否則，甲?方將返還?乙方轉(zhuǎn)讓?款___?_萬元。?九、稅?費1.?該房屋交?易的稅費?由甲乙雙?方各自承?擔。本協(xié)?議簽訂后?，甲方預?付代理方?稅費__?__元，?乙方預付?代理方稅?費___?_元，交?易完成后?按實際結(jié)?算。2?.交易完?成后，甲?方交付代?理方__?__元服?務費。乙?方交付代?理方__?__元服?務費。?十、甲乙?雙方及代?理方責任?1.甲?方確保房?源可靠、?手續(xù)合法?;并提供?交易所需?的相關證?明資料和?原房屋承?租人放棄?該房屋的?優(yōu)先購買?權(quán)的書面?聲明。?2.乙方?應按協(xié)議?履行責任?，并提供?交易所需?的相關證?明資料。?3.代?理方確保?在___?_年__?__月_?___日?前交付乙?方《房屋?所有權(quán)證?》，土地?證在領取?房屋所有?權(quán)證、契?證___?_個工作?日后交付?乙方。?十一、違?約責任?1.乙方?違約，已?交付的定?金不予退?還。該定?金在扣除?代理費_?___元?后歸甲方?所有。如?甲方違約?，甲方應?賠償乙方?____?元，賠償?代理方代?理費元。?乙方已交?付的定金?元由代理?方負責退?還乙方。?2.在?簽訂《x?市房屋轉(zhuǎn)?讓合同》?后出現(xiàn)的?違約責任?由違約方?承擔。?十二、本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方和?代理方各?執(zhí)一份。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__丙方?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽訂日期?：___?____?___?通用房屋?買賣合同?（二）?甲方(出?售方)：?乙方(?購買方)?：甲乙?雙方及中?介方在自?愿平等，?互惠互利?的原則下?經(jīng)友好協(xié)?商就乙方?購買甲方?房屋事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條?甲方自愿?將其座落?于區(qū)路號?小區(qū)號樓?號，建筑?面積平方?米，結(jié)構(gòu)?房屋及其?附屬設施?、設備出?售給乙方?。該房產(chǎn)?的相關權(quán)?益隨該房?產(chǎn)一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條甲?乙雙方商?定該房產(chǎn)?的成交價?格為人民?幣元整大?寫：人民?幣萬元整?。本協(xié)議?簽訂當日?，乙方一?次性支付?甲方元整?，付款方?式為銀行?轉(zhuǎn)帳。?第三條?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無爭?議;未被?判決、裁?定限制出?售，也未?設置抵押?，不在建?設拆遷范?圍內(nèi)并已?取得其他?共有人同?意。第?四條所?有購房款?付清后本?協(xié)議自動?生效，房?屋買賣即?成事實。?乙方隨即?享有該房?產(chǎn)的所有?權(quán)，并承?擔該房產(chǎn)?毀損、滅?失的風險?。甲方及?繼承人不?再享有該?房產(chǎn)的所?有權(quán)，不?得再次轉(zhuǎn)?賣他人或?用作抵押?或用作財?產(chǎn)繼承或?用作財產(chǎn)?分割等任?何權(quán)利，?如甲方與?其他第三?方發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務?關系使得?乙方無法?如本協(xié)議?約定獲取?該房產(chǎn)所?有權(quán)，即?甲方違約?。第五?條在政?策和法律?允許范圍?內(nèi)，乙方?要求甲方?過戶，甲?方或甲方?繼承人應?無條件積?極協(xié)助乙?方到房屋?權(quán)屬登記?機關辦理?過戶。過?戶時產(chǎn)生?的所有稅?費全部由?乙方負責?繳納。?第六條?物業(yè)管理?、水、電?、燃氣、?有線電視?、電話等?相關雜費?，按下列?約定處理?：1、?甲方負責?將以上雜?費繳納至?協(xié)議簽定?之日(或?年月止)?。2、?協(xié)議簽定?之日后(?或年月起?)由乙方?負責。?第七條?協(xié)議生效?當日，甲?方應將購?買該房產(chǎn)?過程中的?相關費用?票據(jù)、房?屋產(chǎn)權(quán)證?書和購房?協(xié)議等全?部資料原?件乙交乙?方保存。?第八條?甲、乙?雙方從簽?訂協(xié)議之?日起，均?需遵守本?協(xié)議約定?，無論今?后房價如?何變動，?甲、乙雙?方不得違?約。第?九條違?約責任?如甲方違?約：甲方?無條件退?還乙方全?部購房款?，并向乙?方支付全?部購房款?總額的%?作為違約?金賠付乙?方，乙方?退回甲方?該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)?資料;?如乙方違?約：乙方?將已支付?的購房款?作為違約?金，并無?條件退回?甲方該房?產(chǎn)和所有?房產(chǎn)資料?。第十?條本協(xié)?議未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補充條款?或補充協(xié)?議。補充?條款或補?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十一?條甲、?乙雙方在?履行本協(xié)?約中若發(fā)?生爭議，?可提交沈?陽仲裁委?員會仲裁?或依法向?人民法院?起訴訟。?第十二?條該協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方簽?字后，立?即生效，?各持一份?，具有同?等效力。?甲方簽?名：__?____?____???????乙方簽?名：__?____?____?甲方聯(lián)?系電話：?乙方聯(lián)系?電話：?甲方身份?證號碼：?乙方身份?證號碼：?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日通用?房屋買賣?合同（三?）甲方?(出賣方?)：__?____?____?????身份證?號碼：_?____?____?_乙方?(購買方?)：__?____?____?????身份證?號碼：_?____?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實信用?的前提下?，達成如?下協(xié)議：?第一條?基本情?況1、?甲方自愿?將以下房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿購買?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：(?1)該房?屋座落于?____?，建筑面?積為__?__平方?米;套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米;?(2)該?房屋的所?有權(quán)證證?號為__?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(3)?該房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證。?2、附屬?于該房屋?的陽臺、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩等其他?設施、設?備，將隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓，?且轉(zhuǎn)讓價?格已包含?在上述房?屋的價款?中，乙方?不再另行?支付價款?。3、?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)及其?他相關權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條保?證甲方?保證已如?實陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設定?擔保、抵?押等任何?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條?房價款與?付款方式?1、甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，上述?房屋(包?含第一條?第二款?列明的?配套設施?等)總房?價款為：?____?元整(小?寫：￥_?___元?)。2?、支付方?式、支付?時間(?1)甲、?乙雙方同?意，乙方?在本合同?簽訂之日?支付給甲?方人民幣?____?萬元整?，(小寫?：￥__?__元)?，作為乙?方購買甲?方房屋的?定金。?(2)在?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?等相關過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日起__?__日內(nèi)?，乙方一?次性支付?剩余房款?萬元(小?寫：￥_?___元?)。3?、甲方在?每次收取?付款后，?應當向乙?方開具收?款憑證，?并注明收?款時間。?第四條?交付期?限1、?甲、乙雙?方同意，?雙方應于?本合同簽?訂生效且?乙方支付?定金之日?起___?_日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)。2?、甲、乙?雙方同意?，甲方應?于房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證等相關?過戶手續(xù)?辦理完畢?且乙方全?額支付房?款次日正?式交付該?房屋;甲?方保證正?式交付給?乙方的房?屋為空房?。3、?甲、乙雙?方應于房?屋正式交?付乙方后?____?日內(nèi)向有?關部門申?請辦理相?關附屬設?施和相關?權(quán)益的更?名手續(xù)。?4、甲?方應于合?同簽訂生?效之日起?____?日內(nèi)將其?落戶于該?房屋的戶?籍關系遷?出。5?、辦理以?上手續(xù)應?當繳納的?相關費用?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔?。6、?甲方未按?規(guī)定履行?以上義務?的，則按?本合同約?定承擔違?約責任。?第五條?違約責?任1、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時?，甲方應?出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書面?報告及主?管部門要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時，甲?方應予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負賠償?責任。?2、甲方?如不按本?合同規(guī)定?的日期辦?理房產(chǎn)過?戶以及交?付房屋，?每逾期_?___天?按房價的?總額__?__%計?算違約金?給與乙方?。逾期超?過___?_個月時?，乙方有?權(quán)解除本?合同，甲?方除應按?本條約定?支付違約?金外，同?時應雙倍?返還定金?以及返還?乙方已支?付的全部?房價款。?3、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同約定的?日期給付?房價款時?，其逾期?部分，乙?方應加付?按日__?__%計?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過__?__個月?時，甲方?有權(quán)解除?本合同。?第六條?其他?1、該房?屋正式交?付前，甲?方應結(jié)清?物業(yè)管理?、水、電?、燃氣、?有線電視?、通訊等?相關雜費?。2、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補充?條款或補?充協(xié)議。?補充條款?或補充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。3?、甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭議，應?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?4、本?合同一式?____?份。其中?甲方留執(zhí)?____?份，乙方?留執(zhí)__?__份，?為申請房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機關一份?。均具有?相同的法?律效力。?5、本?合同自甲?乙雙方簽?訂之起生?效。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__簽?約日期：?____?____?__???????簽約日?期：__?____?____?通用房?屋買賣合?同（四）?賣方：?____?____?__(簡?稱甲方)?身份證?號碼：_?____?____?_地址?：___?____?___?買方：_?____?____?_(簡稱?乙方)?身份證號?碼：__?____?____?地址：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房地產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條合?同標的：?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__省_?___市?____?區(qū)___?_擁有的?房地產(chǎn)(?住宅)，?該房地產(chǎn)?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條上述?標的房地?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)第三?條付款?時間與辦?法：(?一)甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。并?約定在本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)支付首?付款(含?定金)人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當日付?給甲方。?(二)?甲方應于?拿到房產(chǎn)?證之日起?____?天內(nèi)和乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，?并應在產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)辦完當?日將__?__等費?用結(jié)清。?(三)?稅費分擔?甲乙雙方?應遵守國?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費?。經(jīng)雙方?協(xié)商，一?切交易稅?費由__?__方承?擔。第?四條違?約責任：?____?____?__。?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約二手?房居間合?同范本，?應書面通?知甲方，?甲方應在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款(不記?利息)返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約二?手房買賣?協(xié)議范本?，應書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第五條?本合同主?體1.?甲方是_?___共?____?人。2?.乙方是?____?共___?_人。?第六條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各一份。?第七條?本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第八?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第九?條本房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶只能是?甲方和乙?方之間過?戶，否則?乙方將另?加___?_萬元的?費用給甲?方，即總?房款為_?___萬?元。第?十條雙?方約定的?其他事項?：___?____?___.?出賣方?(甲方)?____?(手印)?身份證?號碼：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_電話?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;購?買方(乙?方)__?__(手?印)身?份證號碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_鑒證?日期：_?___年?____?月___?_日通?用房屋買?賣合同（?五）贈?與人：_?____?____?_受贈?人：__?____?____?贈與人?將其房屋?贈與受贈?人，經(jīng)雙?方當事人?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，以?明確雙方?的權(quán)利義?務。第?一條贈?與房屋狀?況房屋?坐落：_?____?____?_房屋?規(guī)格：_?____?____?_房屋?面積：_?____?____?_備注?：該房屋?已于__?__年_?___月?____?日出租給?____?(姓名)?使用。?第二條?受贈人的?義務受?贈人取得?贈與房屋?所有權(quán)，?不得解除?與___?_的租賃?合同，除?非___?_主動提?出終止租?賃合同。?通用房?屋買賣合?同（六）?本協(xié)議?由以下雙?方當事人?在___?_簽訂：?甲方：?____?____?__住?所：__?____?____?身份證?號：__?____?____?乙方：?____?____?__住?所：__?____?____?身份證?號：__?____?____?為明確?雙方本次?贈與房屋?行為的權(quán)?利義務，?甲乙雙方?本著誠實?信用的原?則，并根?據(jù)有關法?律法規(guī)，?制訂本協(xié)?議，以資?共同遵守?。第一?條甲方?決定將位?于___?_區(qū)__?__街_?___樓?____?層___?_號的房?屋一套，?建筑面積?____?平方米無?償贈與給?乙方;乙?方同意接?受此贈與?。第二?條甲方?保證其對?上述房屋?擁有所有?權(quán)。第?三條甲?方保證本?次贈與并?無任何惡?意，而且?已將其所?知的一切?包括瑕疵?在內(nèi)的注?意事項告?知乙方(?但甲方不?保證本次?贈與物完?全無瑕疵?)，否則?，愿意對?因此給乙?方造成的?損失承擔?賠償責任?。第四?條應甲?方的要求?，乙方保?證將房屋?不用于違?法(或雙?方約定的?其他事項?)等事項?。第五?條乙方?違反第四?條的約?定，甲方?有權(quán)收回?上述房屋?。第六?條在本?協(xié)議生效?后，甲方?應在__?__日內(nèi)?向乙方移?交上述房?屋;并應?在___?_日內(nèi)協(xié)?助乙方到?有關房產(chǎn)?管理部門?辦理有關?變更登記?的手續(xù)。?第七條?乙方無?須向甲方?支付任何?費用，但?與移交上?述房屋有?關的費用?包括到有?關房產(chǎn)管?理部門辦?理有關手?續(xù)的費用?以及有關?契稅應由?乙方負擔?。第八?條違反?本協(xié)議的?約定為違?約行為，?應承擔違?約責任。?第九條?違約方?應向?qū)Ψ?賠償一切?損失。?第十條?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各持?一份，具?有同等法?律效力。?第十一?條本協(xié)?議在雙方?簽字后生?效。甲?方：(簽?字)：_?____?____?_????乙方?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?附件?房產(chǎn)贈與?公證書?(___?_)__?__字第?____?號茲證?明___?_于__?__年_?___月?____?日來到我?處，在我?的面前在?前面的贈?與書上簽?名(或蓋?章)。?____?公證處?公證員：?____?____?__(簽?字)_?___年?____?月___?_日第?三條贈?與房屋的?交付贈?與人與受?贈人于_?___年?____?月___?_日共同?到房地產(chǎn)?部門辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。?第四條?合同的變?更與終止?贈與房?屋尚未交?付時，贈?與人經(jīng)濟?狀況顯著?惡化，可?以變更或?終止合同?。但可以?適當賠償?受贈人因?相信贈與?人贈與行?為而造成?的經(jīng)濟損?失。第?五條贈?與的撤消?受贈人?有下列情?形之一的?，贈與人?可以撤消?贈與：?(1)受?贈人不履?行贈與合?同約定義?務的。?(2)嚴?重侵害贈?與人或者?贈與人的?近親屬的?。第六?條爭議?的解決方?式一切?與本合同?有關的糾?紛，首先?由雙方當?事人協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?任何一方?可以向_?___仲?裁庭申請?仲裁。?第七條?合同的補?充本合?同如有未?盡事宜，?一律按照?《中華人?民共和國?合同法》?及有關規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方協(xié)?商一致，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?八條本?合同正本?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?贈與人?：___?____?___????????受贈人：?____?____?__簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?簽訂地點?：___?____?___?通用房屋?買賣合同?（七）?甲方：?乙方：?雙方就房?屋所有權(quán)?贈與事宜?，經(jīng)協(xié)商?，達成如?下協(xié)議：?一、房?屋狀況：?該贈與房?屋位于市?室，建筑?面積平方?米，產(chǎn)權(quán)?證號：杭?房權(quán)證下?字第號。?二、房?屋性質(zhì)系?回遷房。?三、甲?方確保對?該處房屋?擁有合法?的所有權(quán)?。四、?甲方承諾?將該處房?屋所有權(quán)?贈與給乙?方，并明?確本協(xié)議?生效后，?該處房屋?所有權(quán)歸?乙方個人?所有。?五、本協(xié)?議生效后?，房屋所?有權(quán)證換?證手續(xù)由?乙方負責?辦理。?六、本協(xié)?議經(jīng)簽字?并公證后?生效。?七、本協(xié)?議一式五?份，甲乙?雙方每人?各執(zhí)一份?，一份公?證處留底