民間汽車(chē)抵押借款合同（3篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)民間汽車(chē)?抵押借款?合同抵?押人?：抵押?權(quán)人：?為確保_?____?年___?__月_?____?日簽定的?____?_(以下?稱主合同?)的履行?，抵押人?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?愿意以其?有權(quán)處分?的房地產(chǎn)?作抵押。?抵押權(quán)人?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?經(jīng)實(shí)地勘?驗(yàn)，在充?分了解其?權(quán)屬狀況?及使用與?管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上?，同意接?受甲方的?房地產(chǎn)抵?押。甲方?將房屋抵?押給乙方?時(shí)，該房?屋所占用?范圍的土?地使用權(quán)?一并抵押?給乙方。?雙方本?著平等、?自愿的原?則，同意?就下列房?地產(chǎn)抵押?事項(xiàng)訂立?本合同，?共同遵守?。第一?條甲方?用作抵押?的房地產(chǎn)?座落于_?____?區(qū)___?__街(?路、小區(qū)?)___?__號(hào)_?____?棟___?__單元?____?_層__?___戶?號(hào)，其房?屋建筑面?____?_㎡，占?地面積_?____?㎡.第?二條根?據(jù)主合同?，甲乙雙?方確認(rèn)：?債務(wù)人為?____?_;抵押?期限自_?____?年___?__月_?____?至___?__年_?____?月___?__.?第三條?經(jīng)房地產(chǎn)?評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)估，上?述房地產(chǎn)?價(jià)值為人?民幣_(tái)_?___(?大寫(xiě))，?____?_(小寫(xiě)?)根據(jù)主?合同，雙?方確認(rèn)：?乙方債權(quán)?標(biāo)的額(?本金)_?____?(大寫(xiě))?，___?__(小?寫(xiě))，抵?押率為百?分之__?___.?第四條?甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事訴訟?責(zé)任，由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第五條?乙方保證?按主合同?履行其承?擔(dān)的義務(wù)?，如因乙?方延誤造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條?抵押房?地產(chǎn)現(xiàn)由?____?_使用。?甲方在?抵押期間?對(duì)抵押的?房地產(chǎn)承?擔(dān)維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)?并負(fù)有保?證抵押房?地產(chǎn)完好?無(wú)損的責(zé)?任，并隨?時(shí)接受乙?方的檢查?監(jiān)督。?在抵押期?間因使用?不當(dāng)造成?毀損，乙?方有權(quán)要?求恢復(fù)房?地產(chǎn)原狀?或提供給?乙方認(rèn)可?的新的抵?押房地產(chǎn)?，在無(wú)法?滿足上述?條件的基?礎(chǔ)上，乙?方有權(quán)要?求債務(wù)人?提前償還?本息。?第七條?抵押期間?，甲方不?得擅自轉(zhuǎn)?讓、買(mǎi)賣(mài)?、租賃抵?押房地產(chǎn)?不得重復(fù)?設(shè)定抵押?，未經(jīng)乙?方書(shū)面同?意，發(fā)生?上述行為?均屬無(wú)效?。第八?條抵押?期間，甲?方如發(fā)生?分立、合?并，由變?更后承受?抵押房地?產(chǎn)方承擔(dān)?或分別承?擔(dān)本合同?規(guī)定的義?務(wù)。甲方?被宣布解?散或破產(chǎn)?，乙方有?要要求提?前處分其?抵押房地?產(chǎn)。第?九條在?本合同有?效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方變更主?合同條款?或延長(zhǎng)主?合同履行?期限的，?甲方可自?行解除本?合同。?第十條?本合同生?效后，甲?、乙任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同，需要?變更或解?除本合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成書(shū)面協(xié)?議，協(xié)議?未達(dá)成前?，本合同?各條款仍?然有效。?第十一?條本合?同在執(zhí)行?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?或共同向?仲裁機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，?不能協(xié)商?或達(dá)不成?仲裁意向?時(shí)可向人?民法院起?訴。第?十二條?在抵押期?間，抵押?房地產(chǎn)被?拆遷改造?時(shí)，甲方?必須及時(shí)?告知乙方?，且根據(jù)?具體情況?，變更抵?押合同或?以房地產(chǎn)?拆遷受償?價(jià)款償還?乙方的本?息，并共?同到登記?機(jī)關(guān)辦理?有關(guān)登記?手續(xù)。?第十三條?抵押期?滿，如債?務(wù)人不能?償還債務(wù)?本息，又?未與乙方?達(dá)成延期?協(xié)議的，?按法定程?序處理抵?押房地產(chǎn)?，清償債?務(wù)本息。?處理抵押?房地產(chǎn)所?得價(jià)款不?足以償還?債務(wù)本息?和承擔(dān)處?理費(fèi)用的?，乙方有?權(quán)另行追?索;價(jià)款?償還債務(wù)?本息后有?剩余的，?乙方應(yīng)退?還給甲方?。第十?四條本?合同未盡?事宜，按?照房地產(chǎn)?抵押管理?規(guī)定及國(guó)?家、省、?市有關(guān)規(guī)?定辦理。?第十五?條本合?同在雙方?簽字蓋章?后，并經(jīng)?市房地產(chǎn)?市場(chǎng)管理?部門(mén)登記?，方為有?效。第?十六條?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)?市場(chǎng)管理?部門(mén)存檔?一份。?第十七條?雙方商?定的其它?事項(xiàng)：?甲方(簽?章)乙?方(簽章?)法定?代表人：?____?_???????????法定?代表人：?____?_委托?代理人：?____?_?????委?托代理人?：___?__地?址：?地址：?聯(lián)系電?話：__?___??????????????聯(lián)系電話?：___?__合?同簽定地?點(diǎn)：合?同簽定時(shí)?間：_?___年?___?_月__?__日?民間汽?車(chē)抵押借?款合同（?二）抵?押人：_?____?，以下簡(jiǎn)?稱甲方：?抵押權(quán)?人：__?___，?以下簡(jiǎn)稱?乙方。?鑒于甲方?欠乙方貨?款（或貸?款）__?___元?暫時(shí)不能?償還，甲?方為擔(dān)保?還款，經(jīng)?與乙方協(xié)?商一致，?特訂立本?抵押合同?。第一?條抵押物?的名稱、?數(shù)量和價(jià)?值1、?名稱：_?____?.2、?數(shù)量：_?____?.3、?價(jià)值：_?____?.第二?條抵押期?限抵押?期限為_(kāi)?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日起，至?____?_年__?___月?____?_日止。?第三條?抵押物的?清點(diǎn)、暫?管和保險(xiǎn)?1、清?點(diǎn)：本合?同生效后?五天內(nèi)，?甲、乙雙?方共同清?點(diǎn)檢查抵?押物的數(shù)?量、質(zhì)量?，并列出?清單，經(jīng)?核實(shí)無(wú)誤?后雙方在?清單上簽?名，加蓋?公章，以?示認(rèn)可。?2、暫?管：抵押?物仍由甲?方負(fù)責(zé)暫?管完整無(wú)?損，一切?倉(cāng)儲(chǔ)及其?它管理費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?3、保?險(xiǎn)：在合?同生效后?五天內(nèi)，?甲方應(yīng)向?保險(xiǎn)公司?投保倉(cāng)庫(kù)?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，并將保?險(xiǎn)后的財(cái)?產(chǎn)過(guò)戶給?乙方。投?保的抵押?物由于不?可抗力遭?受損失，?乙方則從?保險(xiǎn)公司?直接取得?全部賠償?金作為歸?還所欠款?的一部分?。第四?條抵押物?在抵押期?限內(nèi)的銷(xiāo)?售和監(jiān)督?1、抵?押物的銷(xiāo)?售，仍由?甲方負(fù)責(zé)?，甲方應(yīng)?組織人員?積極推銷(xiāo)?，并將所?銷(xiāo)售的貨?款直接交?入乙方指?定的賬戶?，作為償?還欠款本?息的資金?來(lái)源之一?。2、?甲方在與?需方簽訂?供銷(xiāo)合同?時(shí)，應(yīng)在?合同中寫(xiě)?明款項(xiàng)匯?入___?__銀行?____?_分行_?____?賬戶，即?乙方指定?的賬戶。?甲方在發(fā)?貨之前，?應(yīng)提前三?個(gè)工作日?將銷(xiāo)售合?同提交乙?方審，在?外地簽訂?的銷(xiāo)售合?同，應(yīng)及?時(shí)將合同?副本或影?印件提交?甲方審定?后方可發(fā)?貨。3?、甲方每?月應(yīng)向乙?方提供財(cái)?務(wù)計(jì)劃、?物資庫(kù)存?、財(cái)務(wù)會(huì)?計(jì)報(bào)表及?有關(guān)經(jīng)濟(jì)?資料，乙?方認(rèn)為必?要時(shí)，有?權(quán)進(jìn)行檢?查抵押物?的庫(kù)存，?銷(xiāo)售情況?以及與抵?押物有關(guān)?的帳目資?料，甲方?應(yīng)給予協(xié)?助。第?五條甲方?的義務(wù)及?違約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)保證?是該抵押?的合法所?有權(quán)人，?今后如因?該抵押物?的所有權(quán)?歸屬問(wèn)題?發(fā)生糾紛?，并因此?而引起乙?方的損失?時(shí)，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。2?、在本合?同簽訂之?后，甲方?應(yīng)將與抵?押物有關(guān)?的一切原?始單證、?票據(jù)交給?乙方。?3、甲方?應(yīng)妥善保?管抵押物?，不得遺?失、毀損?，甲方如?因故意或?過(guò)失造成?抵押物毀?損，應(yīng)在?十五天內(nèi)?向乙方提?供新的抵?押物。?4、甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得將抵押?物轉(zhuǎn)讓、?出售、再?抵押或以?其它方式?處分。?甲方如違?反前款規(guī)?定，乙方?有權(quán)立即?暫管抵押?物，并書(shū)?面通知甲?方。甲方?應(yīng)在接到?通知書(shū)后?三天內(nèi)，?將抵押物?交給乙方?，逾期不?交者，乙?方可依法?向___?__人民?法院申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行?。乙方因?此所受的?經(jīng)濟(jì)損失?由甲方賠?償。5?、甲方如?違反本合?同第四條?第二項(xiàng)之?規(guī)定，處?分抵押物?的行為無(wú)?效，乙方?因此所受?的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?賠償。?第六條抵?押物的處?分、處分?方式和還?款項(xiàng)的使?用順序?1、本合?同期滿，?甲方尚不?能還清欠?款本息者?，乙方有?權(quán)向__?___人?民法院申?請(qǐng)?zhí)幏值?押物。?2、抵押?物處分方?式和程序?由___?__人民?法院裁定?。3、?抵押物的?價(jià)格由_?____?市物價(jià)局?作價(jià)。?4、處分?抵押物所?得的款項(xiàng)?，接下列?順序使用?。第一?：支付處?分抵押物?的費(fèi)用。?第二：?繳納抵押?物的稅金?。第三?：償還欠?乙方貸款?的稅金。?如扣除?以上款項(xiàng)?，尚有余?額，應(yīng)全?部交還甲?方。如處?分抵押物?所得的款?項(xiàng)仍不足?以抵還欠?款本息者?。乙方仍?可根據(jù)原?借款合同?向債務(wù)人?追索欠款?。第七?條其它?1、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方法?定代表人?簽字加蓋?公章并經(jīng)?____?_市公證?處公證后?生效，公?證費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。2、?當(dāng)甲方抵?押期限到?期，仍因?實(shí)際困難?無(wú)法如期?償清貸款?本息、要?求延長(zhǎng)抵?押期限者?，經(jīng)甲方?提出書(shū)面?申請(qǐng)，乙?方審查同?意并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?和作為本?合同書(shū)的?附件，可?以延長(zhǎng)抵?押期限。?3、本?合同系經(jīng)?____?_市公證?處依法賦?予強(qiáng)制執(zhí)?行力的債?權(quán)文書(shū)。?任何一方?當(dāng)事人如?不履行合?同，對(duì)方?當(dāng)事人可?根據(jù)《民?事訴訟法?》第一百?八十六條?之規(guī)定，?直接向_?____?人民法院?申請(qǐng)強(qiáng)制?執(zhí)行。?4、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行協(xié)商?，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同正?本一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，公?證處存檔?一份。副?本一式_?____?份，送_?____?等有關(guān)單?位各留存?一份。?抵押人：?____?_（章）????????抵押?權(quán)人：_?____?（章）?代表人：?____?_（簽字?）??????代?表人：_?____?（簽字）?地址：?____?_?????????????????地址?：___?__銀?行及帳號(hào)?：___?__???????????銀行及帳?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日訂立?民間汽?車(chē)抵押借?款合同（?三）訂?立合同雙?方：抵?押人：_?____?，以下簡(jiǎn)?稱甲方：?抵押權(quán)?人：__?___，?以下簡(jiǎn)稱?乙方。?鑒于甲方?欠乙方貨?款(或貸?款)__?___元?暫時(shí)不能?償還，甲?方為擔(dān)保?還款，經(jīng)?與乙方協(xié)?商一致，?特訂立本?抵押合同?。第一?條抵押物?的名稱、?數(shù)量和價(jià)?值1.?名稱：_?____?。2.?數(shù)量：_?____?。3.?價(jià)值：_?____?。第二?條抵押期?限抵押?期限為_(kāi)?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日起，至?____?_年__?___月?____?_日止。?第三條?抵押物的?清點(diǎn)、暫?管和保險(xiǎn)?1.清?點(diǎn)：本合?同生效后?五天內(nèi)，?甲、乙雙?方共同清?點(diǎn)檢查抵?押物的數(shù)?量、質(zhì)量?，并列出?清單，經(jīng)?核實(shí)無(wú)誤?后雙方在?清單上簽?名，加蓋?公章，以?示認(rèn)可。?2.暫?管：抵押?物仍由甲?方負(fù)責(zé)暫?管完整無(wú)?損，一切?倉(cāng)儲(chǔ)及其?它管理費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?3.保?險(xiǎn)：在合?同生效后?五天內(nèi)，?甲方應(yīng)向?保險(xiǎn)公司?投保倉(cāng)庫(kù)?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，并將保?險(xiǎn)后的財(cái)?產(chǎn)過(guò)戶給?乙方。投?保的抵押?物由于不?可抗力遭?受損失，?乙方則從?保險(xiǎn)公司?直接取得?全部賠償?金作為歸?還所欠款?的一部分?。第四?條抵押物?在抵押期?限內(nèi)的銷(xiāo)?售和監(jiān)督?1.抵?押物的銷(xiāo)?售，仍由?甲方負(fù)責(zé)?，甲方應(yīng)?組織人員?積極推銷(xiāo)?，并將所?銷(xiāo)售的貨?款直接交?入乙方指?定的賬戶?，作為償?還欠款本?息的資金?來(lái)源之一?。2.?甲方在與?需方簽訂?供銷(xiāo)合同?時(shí)，應(yīng)在?合同中寫(xiě)?明款項(xiàng)匯?入___?__銀行?____?_分行_?____?賬戶，即?乙方指定?的賬戶。?甲方在發(fā)?貨之前，?應(yīng)提前三?個(gè)工作日?將銷(xiāo)售合?同提交乙?方審，在?外地簽訂?的銷(xiāo)售合?同，應(yīng)及?時(shí)將合同?副本或影?印件提交?甲方審定?后方可發(fā)?貨。3?.甲方每?月應(yīng)向乙?方提供財(cái)?務(wù)計(jì)劃、?物資庫(kù)存?、財(cái)務(wù)會(huì)?計(jì)報(bào)表及?有關(guān)經(jīng)濟(jì)?資料，乙?方認(rèn)為必?要時(shí)，有?權(quán)進(jìn)行檢?查抵押物?的庫(kù)存，?銷(xiāo)售情況?以及與抵?押物有關(guān)?的帳目資?料，甲方?應(yīng)給予協(xié)?助。第?五條甲方?的義務(wù)及?違約責(zé)任?1.甲?方應(yīng)保證?是該抵押?的合法所?有權(quán)人，?今后如因?該抵押物?的所有權(quán)?歸屬問(wèn)題?發(fā)生糾紛?，并因此?而引起乙?方的損失?時(shí)，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。2?.在本合?同簽訂之?后，甲方?應(yīng)將與抵?押物有關(guān)?的一切原?始單證、?票據(jù)交給?乙方。?3.甲方?應(yīng)妥善保?管抵押物?，不得遺?失、毀損?，甲方如?因故意或?過(guò)失造成?抵押物毀?損，應(yīng)在?十五天內(nèi)?向乙方提?供新的抵?押物。?4.甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得將抵押?物轉(zhuǎn)讓、?出售、再?抵押或以?其它方式?處分。?甲方如違?反前款規(guī)?定，乙方?有權(quán)立即?暫管抵押?物，并書(shū)?面通知甲?方。甲方?應(yīng)在接到?通知書(shū)后?三天內(nèi)，?將抵押物?交給乙方?，逾期不?交者，乙?方可依法?向___?__人民?法院申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行?。乙方因?此所受的?經(jīng)濟(jì)損失?由甲方賠?償。5?.甲方如?違反本合?同第四條?第二項(xiàng)之?規(guī)定，處?分抵押物?的行為無(wú)?效，乙方?因此所受?的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?賠償。?第六條抵?押物的處?分、處分?方式和還?款項(xiàng)的使?用順序?1.本合?同期滿，?甲方尚不?能還清欠?款本息者?，乙方有?權(quán)向__?___人?民法院申?請(qǐng)?zhí)幏值?押物。?2.抵押?物處分方?式和程序?由___?__人民?法院裁定?。3.?抵押物的?價(jià)格由_?____?市物價(jià)局?作價(jià)。?4.處分?抵押物所?得的款項(xiàng)?，接下列?順序使用?。第一?：支付處?分抵押物?的費(fèi)用。?第二：?繳納抵押?物的稅金?。第三?：償還欠?乙方貸款?的稅金。?如扣除?以上款項(xiàng)?，尚有余?額，應(yīng)全?部交還甲?方。如處?分抵押物?所得的款?項(xiàng)仍不足?以抵還欠?款本息者?。乙方仍?可根據(jù)原?借款合同?向債務(wù)人?追索欠款?。第七?條其它?1.本合?同經(jīng)甲、?乙雙方法?定代表人?簽字加蓋?公章并經(jīng)?____?_市公證?處公證后?生效，公?證費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。2.?當(dāng)甲方抵?押期限到?期，仍因?實(shí)際困難?無(wú)法如期?償清貸款?本息、要?求延長(zhǎng)抵?押期限者?，經(jīng)甲方?提出書(shū)面?申請(qǐng)，乙?方審查同?意并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?和作為本?合同書(shū)的?附件，可?以延長(zhǎng)抵?押期限。?3.本?合同系經(jīng)?____?_市公證?處依法賦?予強(qiáng)制執(zhí)?行力的債?權(quán)文書(shū)。?任何一方?當(dāng)事人如?不履行合?同，對(duì)方?當(dāng)事人可?根據(jù)《民?事訴訟法?》第一百?八十六條?之規(guī)定，?直接向_?____?人民法院?申請(qǐng)強(qiáng)制?執(zhí)行。?4.本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行協(xié)商?，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同正?本一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，公?證處存檔?一份。副?本一式_?____?份，送_?____?等有關(guān)單?位各留存?一份。?抵押人：?____?_(章)???????????抵押?權(quán)人：_?____?(章)?代表人：?____?_(簽字?)?????????代?表人：_?____?(簽字)?地址：?____?_?????????????????地址?：___?__銀?行及賬號(hào)?：___?__???????????銀行及賬?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日訂立?民間車(chē)?輛抵押借?款合同?借款人(?債務(wù)人)?：抵押?人：貸?款人(抵?押權(quán)人)?：本合?同各方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《城?市房地產(chǎn)?抵押管理?辦法》等?規(guī)定，本?著平等、?自愿、誠(chéng)?實(shí)守信、?協(xié)商一致?的原則，?為明確責(zé)?任，恪守?信用，簽?訂本合同?，并保證?共同遵守?。第一?部分借貸?條款第?一條借款?用途：本?合同項(xiàng)下?之借款必?須合法使?用。第?二條借款?金額：借?款金額為?人民幣(?大寫(xiě))：?元整，小?寫(xiě)：￥元?(大小寫(xiě)?不一致時(shí)?，以大寫(xiě)?為準(zhǔn)，下?同)。?第三條借?款期限：?借款期限?為_(kāi)__?__個(gè)月?，自__?___年?____?_月__?___日?起到__?___年?____?_月__?___日?止。第?四條借款?利率：借?款期限內(nèi)?的(年/?月)利率?為(大寫(xiě)?)即￥(?小寫(xiě))。?第五條?還款方式?：借款人?選擇以下?第種還款?方式：?1.到期?一次還本?付息，利?隨本清;?2.按?(月/季?)結(jié)息，?利息支付?日為每(?月/季)?末日，借?款到期時(shí)?利隨本清?。3.?其他：?第六條提?前還款：?借款人提?前還款應(yīng)?征得貸款?人同意。?貸款人同?意借款人?提前還款?的，按本?合同約定?的利率及?借款實(shí)際?使用期限?計(jì)收利息?《另行約?定的除外?》，雙方?另行約定?為。第?七條提前?收回貸款?：貸款人?提前收回?貸款應(yīng)征?得借款人?同意。利?息及本金?償付辦法?由雙方另?行約定。?如出現(xiàn)?下列情形?，貸款人?有權(quán)隨時(shí)?要求借款?人在一定?的期限內(nèi)?提前清償?部分或全?部貸款本?息：1?.借款人?將所借款?項(xiàng)用于非?法活動(dòng);?2.抵?押物毀損?或滅失，?不足以實(shí)?現(xiàn)本合同?擔(dān)保之目?的，借款?人和抵押?人不能提?供貸款人?可予接受?的其他擔(dān)?保的;?3.其他?：第八?條借款人?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.如實(shí)?提供有關(guān)?證件、證?明和其他?材料，并?接受貸款?人的監(jiān)督?和檢查;?2.保?證本借款?不用于非?法活動(dòng);?3.按?照本合同?的約定取?得借款本?金，并按?時(shí)償還借?款本息。?第九條?貸款人的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.保證資?金來(lái)源合?法;2?.有權(quán)對(duì)?本合同項(xiàng)?下抵押擔(dān)?保的房產(chǎn)?進(jìn)行查詢?和核實(shí);?3.在?本合同項(xiàng)?下的抵押?物辦理完?畢抵押登?記后日內(nèi)?，足額向?借款人發(fā)?放貸款;?4.有?權(quán)按照本?合同的約?定收取借?貸本金和?利息，有?權(quán)按照約?定行使抵?押權(quán)。?第二部分?抵押條款?第十條?抵押物：?為確保借?款人正當(dāng)?履行還款?義務(wù)，抵?押人自愿?以其擁有?所有權(quán)并?有權(quán)處分?的位于東?營(yíng)市號(hào)樓?單元戶的?合法房產(chǎn)?(房屋所?有權(quán)證號(hào)?：東房權(quán)?證字第號(hào)?，建筑面?積平方米?)以及相?應(yīng)的土地?使用權(quán)(?以下簡(jiǎn)稱?房地產(chǎn))?抵押給貸?款人，作?為借款人?歸還借款?的擔(dān)保。?抵押人?保證，該?房地產(chǎn)不?存在任何?權(quán)屬爭(zhēng)議?，不存在?被查封、?已抵押、?已出租等?情況。和?他人共有?的，共有?人同意將?該房地產(chǎn)?抵押給貸?款人，并?同意受本?合同約束?。第十?一條抵押?價(jià)值：經(jīng)?本合同各?方確認(rèn)，?前條用于?抵押的房?地產(chǎn)價(jià)值?為人民幣?(大寫(xiě))?元整，(?小寫(xiě))：?￥元(估?價(jià)報(bào)告編?號(hào)：字第?號(hào))。?第十二條?抵押登記?：本合同?自簽訂后?兩日內(nèi)(?遇法定節(jié)?假日順延?)，抵押?雙方當(dāng)事?人應(yīng)持房?屋所有權(quán)?證及其他?相關(guān)證件?到房管部?門(mén)辦理房?屋抵押登?記手續(xù)。?如因抵?押人提供?虛假材料?或掩蓋重?要事實(shí)導(dǎo)?致不能辦?理抵押登?記、抵押?登記無(wú)效?或者被注?銷(xiāo)的，借?款人和抵?押人應(yīng)對(duì)?貸款人承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。第?十三條抵?押擔(dān)保范?圍：為本?合同項(xiàng)下?的貸款本?金、利息?、逾期利?息、違約?金以及貸?款人實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的所?有費(fèi)用。?當(dāng)借款?人未按照?本合同約?定履行其?還款義務(wù)?時(shí)，無(wú)論?貸款人對(duì)?本合同項(xiàng)?下的債權(quán)?是否擁有?其它擔(dān)保?，貸款人?均有權(quán)直?接要求抵?押人以該?房地產(chǎn)承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)?任。第?十四條第?二住所擔(dān)?保：抵押?物為住宅?的，貸款?人對(duì)本合?同項(xiàng)下抵?押權(quán)實(shí)現(xiàn)?的風(fēng)險(xiǎn)已?有充分的?預(yù)知。抵?押人是否?應(yīng)另行出?具第二住?所的擔(dān)保?聲明，由?貸款人與?抵押人選?擇以下第?種約定：?1.抵?押人不必?另行出具?第二住所?的擔(dān)保聲?明;2?.抵押人?應(yīng)出具，?且該聲明?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條權(quán)?利限制：?抵押期間?，未經(jīng)貸?款人書(shū)面?同意，抵?押人不得?將該抵押?物出租、?轉(zhuǎn)讓、抵?債或賦予?其它負(fù)擔(dān)?。第十?六條抵押?注銷(xiāo)：貸?款人應(yīng)在?借款人償?還全部款?項(xiàng)后三日?內(nèi)(遇法?定節(jié)假日?順延)協(xié)?同抵押人?到房管部?門(mén)辦理抵?押注銷(xiāo)登?記。第?三部分違?約責(zé)任及?其他約定?第十七?條違約責(zé)?任：下列?情況均構(gòu)?成違約，?違約方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1.借款?人提供的?證件、證?明等有虛?假、非法?的情況，?貸款人可?要求借款?人立即償?還全部借?款及相應(yīng)?利息，可?依法行使?對(duì)本合同?項(xiàng)