委托銷售合同書(shū)實(shí)用版通用版（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)委托銷售?合同書(shū)實(shí)?用版通用?版委托?方(甲方?)：__?___?受托方(?乙方)：?____?_甲乙?雙方本著?真誠(chéng)平等?、互惠互?利之原則?，就甲方?投資開(kāi)發(fā)?的項(xiàng)目委?托乙方獨(dú)?家代理銷?售之事宜?訂立如下?約定，供?雙方共同?遵照?qǐng)?zhí)行?。一、?委托期限?、委托標(biāo)?的物及委?托銷售價(jià)?委托期?限：自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?委托標(biāo)的?物：總計(jì)?約___?__平方?米，具體?數(shù)據(jù)以實(shí)?際可售面?積為準(zhǔn)。?委托銷?售價(jià)：?二、甲方?基本義務(wù)?1、負(fù)?責(zé)提供本?項(xiàng)目合法?銷售的相?關(guān)文件資?料，即國(guó)?家規(guī)定的?商品房合?法銷售的?五證一照?，并向乙?方出具項(xiàng)?目銷售授?權(quán)書(shū);?2、全力?支持乙方?的銷售工?作，根據(jù)?銷售情況?指定專人?為購(gòu)買(mǎi)人?辦理好財(cái)?務(wù)收款、?合同簽章?、銀行按?揭貸款及?產(chǎn)權(quán)等相?關(guān)事宜;?3、委?托期間，?甲方未經(jīng)?乙方同意?不得再委?托其它機(jī)?構(gòu)或個(gè)人?從事本合?同所約定?的各項(xiàng)工?作;4?、負(fù)責(zé)承?擔(dān)銷售推?廣過(guò)程中?所需的相?關(guān)費(fèi)用，?如：宣傳?品制作，?媒體廣告?、售樓處?布置、展?銷會(huì)、促?銷禮品及?活動(dòng)等相?關(guān)費(fèi)用;?5、按?照合同條?款，根據(jù)?銷售業(yè)績(jī)?定期及時(shí)?與乙方結(jié)?算并發(fā)放?銷售傭金?與溢價(jià)部?份分成;?6、為?有利于本?項(xiàng)目的順?利銷售，?積極有效?的開(kāi)展招?商工作。?三、乙?方基本義?務(wù)1、?負(fù)責(zé)銷售?團(tuán)隊(duì)的組?建、培訓(xùn)?與管理，?確保項(xiàng)目?銷售推廣?正常高效?地進(jìn)行;?2、制?訂本項(xiàng)目?可行性銷?售策劃方?案，積極?開(kāi)展銷售?推廣工作?;3、?經(jīng)甲方同?意，乙方?可以甲方?的名義與?購(gòu)買(mǎi)人簽?定本項(xiàng)目?的《訂購(gòu)?書(shū)》及《?商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》?，并協(xié)助?甲方為購(gòu)?買(mǎi)人辦理?銀行按揭?貸款的相?關(guān)手續(xù);?4、乙?方應(yīng)嚴(yán)格?甲方所確?定的委托?銷售價(jià)格?(即基價(jià)?)，未經(jīng)?甲方準(zhǔn)許?，不得擅?自給購(gòu)買(mǎi)?人低于委?托銷售價(jià)?格出售，?特殊情況?，乙方應(yīng)?經(jīng)甲方同?意后辦理?;5、?承擔(dān)在本?項(xiàng)目銷售?人員的工?資提成、?水電、通?訊等一切?相關(guān)費(fèi)用?;6、?承擔(dān)浙江?，上海等?區(qū)域的推?廣費(fèi)用及?考察團(tuán)的?招待差旅?費(fèi)用。?四、雙方?共同義務(wù)?甲乙雙?方應(yīng)共同?遵守本合?同之所有?條款，恪?守信用，?雙方的義?務(wù)不僅體?現(xiàn)在合同?訂立之時(shí)?，而是貫?穿整個(gè)合?同的始終?。五、?合作模式?1、營(yíng)?銷策劃費(fèi)?：乙方制?訂可行的?營(yíng)銷策劃?方案，策?劃費(fèi)人民?幣_(tái)__?__元整?，合同簽?定之日甲?方支付_?____?元，策劃?方案提交?后三日內(nèi)?支付__?___元?;2、?銷售傭金?：根據(jù)銷?售業(yè)績(jī)，?乙方享有?甲方委托?銷售價(jià)銷?售額的_?____?%作為傭?金報(bào)酬;?3、溢?價(jià)分成：?委托銷售?期間，通?過(guò)乙方傾?力推廣，?超出甲方?所確定的?委托銷售?價(jià)的銷售?額部份為?溢價(jià)收益?，溢價(jià)收?益部份甲?乙雙方平?等分成，?即甲方享?有溢價(jià)部?份的__?___%?收益，乙?方享有溢?價(jià)部份的?____?_%收益?(稅費(fèi)雙?方各自承?擔(dān))。?六、結(jié)算?方式1?、傭金計(jì)?提：次月?____?日前結(jié)算?一次;?2、甲方?在結(jié)算之?日起三日?內(nèi)支付乙?方應(yīng)得傭?金之款項(xiàng)?;七、?其它約定?1、在?本項(xiàng)目范?圍內(nèi)，購(gòu)?房人簽訂?的認(rèn)購(gòu)書(shū)?如遇購(gòu)房?者違約而?放棄預(yù)付?款或定金?的，則由?、乙雙方?按各得5?0___?__%分?成，經(jīng)雙?方認(rèn)可后?，甲方須?在購(gòu)房者?違約之日?起三日內(nèi)?向乙方支?付此項(xiàng)分?成款項(xiàng);?2、如?遇購(gòu)房者?簽訂《商?品房買(mǎi)賣(mài)?合同》后?違約，則?購(gòu)房人所?付的所有?房款(包?括定金)?歸甲方所?有，甲方?須向乙方?結(jié)算并支?付應(yīng)得銷?售傭金;?3、項(xiàng)?目的實(shí)際?情況與甲?方提供的?材料不符?合或產(chǎn)權(quán)?不清的，?所發(fā)生的?任何糾紛?均由甲方?負(fù)責(zé)，甲?方須向乙?方支付銷?售傭金和?溢價(jià)分成?部份款項(xiàng)?;4、?委托銷售?執(zhí)行代理?期間，不?論通過(guò)何?種銷售方?式完成的?銷售額均?為乙方銷?售業(yè)績(jī)，?乙方享有?本合同其?它條款約?定的相關(guān)?權(quán)益。?八、本合?同未盡事?宜雙方在?確保本項(xiàng)?目正常運(yùn)?營(yíng)的基礎(chǔ)?上，充分?協(xié)商并另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。九、?本合同發(fā)?生異議，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成向?項(xiàng)目所在?地法院提?起訴訟。?十、本?合同一式?兩份，雙?方各持一?份，簽字?蓋章后生?效。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?委托銷?售合同書(shū)?實(shí)用版通?用版（二?）甲方?(委托人?)：__?___?地址：_?____?電話：?____?_證件?類型：_?____?編號(hào)：?____?_乙方?(受托人?)：__?___?承蒙信任?，委托我?公司銷售?房產(chǎn)，我?公司將竭?誠(chéng)為您提?供專業(yè)的?服務(wù)。為?了明確雙?方的權(quán)利?與義務(wù)，?保障雙方?合法權(quán)益?，在平等?自愿和城?市信用的?原則下，?雙方達(dá)成?如下合意?：一、?委托出售?房產(chǎn)概況?：房產(chǎn)?坐落于：?____?_的房產(chǎn)?，屬于【?劃撥】【?出讓】性?質(zhì)，產(chǎn)權(quán)?登記面積?平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：___?__，(?購(gòu)房合同?號(hào))，甲?方保證就?上述所作?的描述系?真實(shí)可靠?，且甲方?對(duì)該房產(chǎn)?享有合法?完全的處?分權(quán)。?二、乙方?義務(wù)：?1、代為?尋找并提?供適合的?房產(chǎn)需求?信息;?2、提供?咨詢并根?據(jù)甲方的?要求交換?信息，草?擬或推薦?買(mǎi)賣(mài)合同?文本;?3、代辦?業(yè)務(wù)：在?甲方的要?求下，根?據(jù)甲方提?供的證件?和資料代?為甲方辦?理上市審?批、房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?等(需另?收代辦費(fèi)?)。4?、/平方?米，甲方?同意在此?價(jià)格基礎(chǔ)?上通過(guò)乙?方介紹達(dá)?成意向均?可成交，?甲方無(wú)異?議。三?、傭金與?費(fèi)用：?甲、乙雙?方確定中?介服務(wù)傭?金數(shù)額為?甲方所簽?《房產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議》?標(biāo)金額的?____?_%。代?辦業(yè)務(wù)費(fèi)?為￥，【?上市審批?￥___?__】【?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?￥___?__】。?甲方應(yīng)在?他方簽訂?《房產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議》?時(shí)向乙方?支付傭金?及所需代?辦業(yè)務(wù)費(fèi)?用。甲方?通過(guò)乙方?服務(wù)與他?方簽訂房?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)?議后，若?因甲方原?因?qū)е陆?易無(wú)法完?成，不影?響甲方支?付傭金的?義務(wù)。?四、甲方?義務(wù)：?1、本協(xié)?議期滿6?個(gè)月內(nèi)，?甲方無(wú)論?通過(guò)何種?途徑直接?或間接與?乙方介紹?過(guò)的客戶?成交，均?須向乙方?支付本協(xié)?議第三條?約定的中?介服務(wù)傭?金;2?、甲方委?托乙方代?辦上市審?批、房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?的，應(yīng)及?時(shí)提供真?實(shí)完整的?證件與資?料;3?、非經(jīng)乙?方介紹，?甲方通過(guò)?其他中介?組織或自?行與他人?達(dá)成交易?的，應(yīng)立?即通知乙?方。據(jù)此?，乙方不?應(yīng)向甲方?收取傭金?。五、?委托期限?：本協(xié)?議委托期?限為_(kāi)_?___天?，自__?___年?____?_月__?___日?。六、?協(xié)議附件?：甲方物?業(yè)全書(shū)證?書(shū)，賣(mài)方?信息登記?表。七?、本委托?書(shū)壹式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?均具有同?等法律效?力。八?、補(bǔ)充約?定：注：?本人理解?并同意上?述條款。?甲方(?公章)：?____?_???????????乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日委?托銷售合?同書(shū)實(shí)用?版通用版?（三）?委托方(?甲方)：?____?_地址?：___?__???????????郵碼：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?代銷方?(乙方)?：___?__地?址：__?___???????????郵碼?：___?__電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_一、?甲方委托?乙方代銷?下列商品?：｜商?品｜?｜｜?｜｜?代銷數(shù)量?｜｜?｜｜?｜｜?產(chǎn)地｜?規(guī)格｜?單位｜供?應(yīng)單位｜?－－－－?－－｜包?裝｜每件?重量｜備?注｜?｜｜?｜｜?｜｜?｜每季可?｜｜?｜｜?｜名稱?｜｜?｜｜?｜現(xiàn)貨｜?｜｜?｜｜?｜｜?｜｜?｜｜?｜供?數(shù)｜｜?｜｜?二、上?列代銷價(jià)?格按以下?辦法執(zhí)行?：___?__三?、商品包?裝應(yīng)按運(yùn)?輸部門(mén)規(guī)?定辦理，?否則運(yùn)輸?途中損失?由甲方負(fù)?責(zé)。如因?不符運(yùn)輸?要求，乙?方代為改?裝及加固?，其費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。四?、交貨地?點(diǎn)：憑乙?方發(fā)貨通?知單，由?甲方代辦?托運(yùn)直撥?至購(gòu)貨單?位。五?、代銷商?品發(fā)貨數(shù)?量必須根?據(jù)乙方通?知。六?、手續(xù)費(fèi)?收取與結(jié)?算按下列?辦法：按?銷貨款總?額___?__%收?取手續(xù)費(fèi)?；待乙方?收到貨款?后，即給?甲方結(jié)算?并扣回代?墊費(fèi)用。?七、甲?方代銷商?品應(yīng)與樣?品相符，?保質(zhì)保量?，代銷數(shù)?量、規(guī)格?、價(jià)格，?有效期內(nèi)?如有變更?，甲方必?須及時(shí)通?知乙方，?通知到達(dá)?前，已由?乙方簽出?的合同，?應(yīng)照舊履?行。如因?質(zhì)量或供?應(yīng)脫節(jié)而?造成的損?失和費(fèi)用?(包括手?續(xù)費(fèi))，?均由甲方?負(fù)責(zé)。?八、附則?：___?__九?、本協(xié)議?一式__?___份?，甲方_?____?份，乙方?____?_份，自?簽訂日起?生效，有?效期__?___月?。甲方?：___?__????????????