集資建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議-(模板范本)

精選文檔-可編寫編號(hào)：_____________集資建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽署日期：_______年______月______日出讓人：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________第1頁共4頁精選文檔-可編寫受讓人：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________依據(jù)國(guó)家合同法相關(guān)規(guī)定，本著公正自發(fā)的原則，以及明確和保護(hù)各自正當(dāng)利益的原則，經(jīng)甲乙兩方友善協(xié)商，甲方將該建房指標(biāo)自發(fā)有價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，兩方就建房資格的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，兩方一定共同嚴(yán)格遵守。一、甲方擁有__________________________小區(qū)集資房一套，現(xiàn)將集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方出頭并以甲方的名義購買單位全額集資房一套（因房屋還沒有建好，樓層、房號(hào)及詳盡地址后定），但是所需購房款一律由乙方肩負(fù)。且將甲方與集資建房協(xié)議中商定的權(quán)益義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方，由乙方履行集資建房協(xié)議中商定的權(quán)益義務(wù)，按單位要求分批全額支付集資建房款，乙方享受該集資建房產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下全部權(quán)益。二、價(jià)款及付款方式1、甲方將該集資房的集資指標(biāo)出讓給乙方，價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元（小寫￥_____________元）。此款于本協(xié)議簽署后，乙方一次性支付給甲方。2、本協(xié)議簽署后，乙方以甲方名義向甲方所在單位繳納首付房款人民幣_(tái)____________元（小寫￥_________元），總房款_____________元整（￥單位通知），余款在甲方接到所在單位繳款要求后，按甲方所在單位宣布的房屋價(jià)格通知乙方繳納余下款項(xiàng)（余款多退少補(bǔ)）。3、本協(xié)議簽署奏效時(shí)，乙方支付給甲方的金額共計(jì)為人民幣_(tái)____________萬元（小寫￥_______元）。余款在甲方所在單位通知后由乙方繳納。房款全部票據(jù)由甲方領(lǐng)取后立刻交付乙方保存。4、其他附帶花費(fèi)（包含契稅、公共維修資本、權(quán)證花費(fèi)等相關(guān)花費(fèi)）由甲方通知乙方繳納。甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)跟初次房款須給乙方出具欠條。三、自轉(zhuǎn)讓協(xié)議奏效后，該集資房的地址、樓層和戶型的選擇以及該集資第2頁共4頁精選文檔-可編寫房所享受的福利和所負(fù)擔(dān)的義務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不肩負(fù)任何責(zé)任。四、過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，過戶產(chǎn)生的花費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、甲方義務(wù)1、甲方保證在以甲方名義獲得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房據(jù)有或轉(zhuǎn)讓給別人，也不得將該集資房用于抵押、擔(dān)保等；不然視為違約行為。2、因該集資建房以甲方名義參加集資，故應(yīng)以甲方名義辦理集資建房的房產(chǎn)證及國(guó)有土使用權(quán)證、契證等（還包含水電等稅費(fèi)），待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理達(dá)成后，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；甲方要出具各項(xiàng)證明，踴躍配合乙方辦理，不然視為違約行為。甲方因該集資房獲得房產(chǎn)證、國(guó)土使用權(quán)證、契證等證照后須在七天內(nèi)實(shí)時(shí)交付乙方保存；不然視為違約行為。六、違約責(zé)任1、若甲方違犯合同商定，需向乙方支付總房款_____%的違約金，并退還乙方支付集資建房指標(biāo)費(fèi)人民幣_(tái)____________元及全部集資房款。2、若違約金仍不足以填補(bǔ)乙方的經(jīng)濟(jì)損失的，依據(jù)房屋漲價(jià)價(jià)差補(bǔ)償乙方損失。所謂房屋漲價(jià)價(jià)差是指該集資房的集資價(jià)格與發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該集資房的上市交易價(jià)格之間的差額。七、如因政策或甲方單位原由造成該集資房沒法歸屬乙方，甲方需歸還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)____________萬元（￥_____________）及房款總數(shù)。八、其他未盡事宜，兩方另行協(xié)商解決。九、本合同一式______份，甲乙兩方各執(zhí)_______份，兩方簽字之日起生效。第3頁共4頁精選文檔-可編寫單位：__________________單位：__________________聯(lián)