個人房屋租賃合同范本新版

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個人房屋租賃合同范本新版【一】

出租方：(簡稱甲方)____________

地址：_________________________

：_________________________

承租方：(簡稱乙方)_____________

地址：_________________________

：_________________________

現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將坐落在_____________房屋，建筑面積___________，(_________房________廳或間)出租給乙方，作_______________用。

二、租期從_________________________起至_________________________止。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣___________元整，并于當月(季)初_________天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租___________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因成心或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;假設甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，假設逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，公證處_____份，稅務部門_____份，房屋租賃管理部門_____份，均具有同等法律效力。

出租人：_____________(簽名蓋章)

承租人：_____________(簽名蓋章)

經(jīng)辦單位：___________(簽名蓋章)

經(jīng)辦人：_____________

_____________年_________月_____日

個人房屋租賃合同范本新版【二】

出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證號：________________聯(lián)系方式：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：________________聯(lián)系方式：_______________

甲方將____________市-_________路_________小區(qū)_________樓________的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

一、租賃期限

自_________年_______月___日至_________年_______月___日止。

二、租金、押金方式

該房屋月租金為(人民幣)_______千_______百元整。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內(nèi)支付。押金為______________元整。租賃期滿且乙方不再續(xù)租，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費用。甲方將租金退還乙方。

三、雙方權(quán)利

1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。

2.正常的房屋大修理費用由甲方承當;日常的房屋維修費用由乙承當。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承當維修費用并賠償損失。

4.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

5.租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

6.如果乙方不能正常交租，甲方有權(quán)收回房屋。押金不退。

8.租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應提前一個月告知甲方。

四、其他約定

(一)屋內(nèi)家具家電及其他設施(1)床鋪_____個、(2)柜子_____個、(3)電腦桌_____個。(5)空調(diào)_____臺(6)熱水器_____臺(7)電視_____臺(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣IC卡_____張。

(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水表現(xiàn)為__________度;(2)電表現(xiàn)為：__________度;(3)燃氣現(xiàn)為__________度。

合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同從雙方簽定合同之日起生效。

乙方入住日為____________年_______月____日。

甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽字手印)：____________年______月____日

乙方(簽字手印)：____________年______月____日

個人房屋租賃合同范本新版【三】

出租方(以下簡稱甲方)____________

承租方(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________;共_______層第_______層。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自______________年_______月___日至______________年_______月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣大寫)__________千________百________拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承當;日常的房屋維修費用由乙承當。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當并責任賠償損失。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)_________________________

(2)_________________________

(3)_________________________

(4)_________________________

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_____________度;(2)電表現(xiàn)為：_____________度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____________度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。