下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
中國北京市倉儲(chǔ)發(fā)展現(xiàn)狀分析
隨著城市房價(jià)的提高,建筑物的利用率到達(dá)頂峰,目前在國內(nèi)已經(jīng)開始產(chǎn)生大型倉儲(chǔ)綜合體項(xiàng)目,從多個(gè)角度滿足城市在商業(yè)倉儲(chǔ)需求,特種倉儲(chǔ)需求,個(gè)人倉儲(chǔ)需求。自2015年起,倉儲(chǔ)業(yè)就被列入北京市限制產(chǎn)業(yè)之列。
一、發(fā)展背景
北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由價(jià)值鏈低端轉(zhuǎn)向高端發(fā)展,當(dāng)前的六大支柱產(chǎn)業(yè)分別是電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)、汽車制造業(yè)、醫(yī)藥制造業(yè)、金融業(yè)、信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)以及科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)。
二、發(fā)展概況
《2021-2027年中國城市倉儲(chǔ)行業(yè)市場研究分析及投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示:截至2020年7月,北京市倉源總面積650.23萬㎡,其中普通倉面積598.52萬㎡,占總面積的92.05%;冷庫面積39.93萬㎡,占總面積的6.14%;其它倉庫面積11.78萬㎡。
截至2020年7月,北京市單個(gè)項(xiàng)目面積規(guī)模小于等于1萬㎡的項(xiàng)目數(shù)占比47.73%,單個(gè)項(xiàng)目面積規(guī)模1-2萬㎡的項(xiàng)目數(shù)占比22.08%,單個(gè)項(xiàng)目面積規(guī)模2-3萬㎡的項(xiàng)目數(shù)占比12.01%,單個(gè)項(xiàng)目面積規(guī)模3-4萬㎡的項(xiàng)目數(shù)占比6.82%,單個(gè)項(xiàng)目面積規(guī)模大于4萬㎡的項(xiàng)目數(shù)占比11.36%。
2020年上半年北京市普通倉租金42.04元/㎡.月,較2019年年底變化不大;普通倉平均空置率13.21%,較2019年年底有所上漲。
2020年北京市土地供應(yīng)總量3710公頃,較2019年減少50公頃,其中工礦倉儲(chǔ)用地供應(yīng)量130公頃,較上年增加10公頃。
北京市順義區(qū)、通州區(qū)、大興區(qū)都集中著大量物流倉儲(chǔ)設(shè)施,2020年順義區(qū)普通倉存量99.92萬㎡,平均租金41.25元/㎡.月,空置率21.27%;通州區(qū)普通倉存量89.14萬㎡,平均租金35.87元/㎡.月,空置率7.09%;大興區(qū)普通倉存量110.48萬㎡,平均租金42.9元/㎡.月,空置率15.16%。
三、發(fā)展措施及趨勢
北京住房租賃市場成交量穩(wěn)步增長,租金價(jià)格穩(wěn)中有降。但是北京租賃市場依舊存在一些待解決的問題,肩負(fù)著解決城市住房困難,優(yōu)化住房支持政策,服務(wù)保障好城市發(fā)展的重任。
北京疏解非首都功能,一方面對于倉儲(chǔ)企業(yè)而言帶來了很大的發(fā)展壓
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 春節(jié)詩韻賞析
- 春節(jié)餐飲消費(fèi)解碼
- 無線電電報(bào)業(yè)務(wù)與特別業(yè)務(wù)
- 二零二五年度二手房買賣合同附租客安置及租金代收服務(wù)3篇
- 21世紀(jì)以來中國健康扶貧研究脈絡(luò)與展望-基于CiteSpace的可視化分析
- 二零二五年度國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同3篇
- Unit8 Birthdays(Period 1)(說課稿)-2023-2024學(xué)年譯林版(三起)英語五年級下冊
- 江蘇省泰州市(2024年-2025年小學(xué)六年級語文)統(tǒng)編版競賽題((上下)學(xué)期)試卷及答案
- 二零二五年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同9篇
- 二零二五年度GZ事業(yè)單位合同制聘用員工勞動(dòng)合同解除及補(bǔ)償合同2篇
- SB/T 10412-2007速凍面米食品
- 數(shù)控線切割機(jī)床的手工編程
- -油水井小修工藝技術(shù)課件
- (完整版)兒童醫(yī)學(xué)康復(fù)科疾病護(hù)理常規(guī)
- 2022閥門制造作業(yè)指導(dǎo)書
- 科技創(chuàng)新社團(tuán)活動(dòng)教案課程
- 建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范表格
- 部編版語文六年級上冊作文總復(fù)習(xí)課件
- 無水氯化鈣MSDS資料
- 專利產(chǎn)品“修理”與“再造”的區(qū)分
- 氨堿法純堿生產(chǎn)工藝概述
評論
0/150
提交評論