在實(shí)際投標(biāo)過(guò)程中工程量清單報(bào)價(jià)標(biāo)書(shū)報(bào)價(jià)調(diào)整注意事項(xiàng)

在實(shí)際投標(biāo)過(guò)程中工程量清單報(bào)價(jià)標(biāo)書(shū)報(bào)價(jià)調(diào)節(jié)注意事項(xiàng)字體大小:大I中|-07-2210：20-閱讀：31-評(píng)論：0在實(shí)際投標(biāo)過(guò)程中工程量清單報(bào)價(jià)標(biāo)書(shū)報(bào)價(jià)調(diào)節(jié)注意事項(xiàng)一、為什么要調(diào)節(jié)工程標(biāo)書(shū)報(bào)價(jià)？1、為了最大限度的迎合招標(biāo)文獻(xiàn)等招標(biāo)方的規(guī)定；在保證有一點(diǎn)利潤(rùn)的前提下不產(chǎn)生廢標(biāo)日勺需要；2、工程量清單報(bào)價(jià)招投標(biāo)模式本質(zhì)的需要；同一項(xiàng)目在一般狀況下采用投標(biāo)模式所計(jì)算的工程報(bào)價(jià)高于采用標(biāo)底模式所計(jì)算的欄標(biāo)價(jià)；3、公司的工程報(bào)價(jià)必須低于欄標(biāo)價(jià)即最高限價(jià)的需要，公司日勺勞動(dòng)高勞動(dòng)生產(chǎn)效率，物資的損耗率,必須低于社會(huì)平均水平公司，施工公司人工、材料、機(jī)械的價(jià)格應(yīng)低于社會(huì)平均水平，公司才干生存。二、那些是不能調(diào)節(jié)時(shí)？1招標(biāo)文獻(xiàn)中明確規(guī)定的I部分，2定額中材料必須的消耗量，3甲方給定或暫定的材料價(jià)格，4取費(fèi)文獻(xiàn)中的不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用等。三、那些是可以調(diào)節(jié)時(shí)？除以上不能調(diào)節(jié)的外，1將人工、材料、機(jī)械的單價(jià)做合適的調(diào)節(jié)；2、將綜合單價(jià)中的I管理費(fèi)、利潤(rùn)及其費(fèi)率做合適調(diào)節(jié)；3、也可以將工程中的非形成實(shí)體項(xiàng)目的方案工程量、措施項(xiàng)目工程量或其費(fèi)率做合適的調(diào)節(jié);4、將項(xiàng)目的損耗量如人工、材料、機(jī)械等的損耗做合適調(diào)節(jié)。以上幅度不能太大要保證必須的成本。四、應(yīng)逐漸從那些方面調(diào)節(jié)？一方面應(yīng)按規(guī)定全面檢查審核報(bào)價(jià)，使其達(dá)到合理報(bào)價(jià)。另一方面按照三中時(shí)順序依次調(diào)節(jié)查看使報(bào)價(jià)達(dá)到但愿報(bào)價(jià)。五、調(diào)節(jié)報(bào)價(jià)達(dá)到的目的是？第一目的是為了更好的適應(yīng)目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)；最大限度的滿(mǎn)足招標(biāo)方的訴求，使該標(biāo)書(shū)或其她標(biāo)書(shū)報(bào)價(jià)達(dá)到抱負(fù)最高分。第二目日勺是為了在開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)過(guò)程不被發(fā)現(xiàn)這樣那樣日勺問(wèn)題和漏洞，導(dǎo)致廢標(biāo)或開(kāi)標(biāo)失敗以及被取消資格；第三目的獲得中標(biāo)并盡量的是后來(lái)的利潤(rùn)最大化如中標(biāo)報(bào)價(jià)較高,部分的I不平橫報(bào)價(jià)減少自己實(shí)行方面的利潤(rùn)損失或利潤(rùn)增長(zhǎng)。投標(biāo)技巧研究，其實(shí)質(zhì)是在保證工程質(zhì)量與工期條件下，謀求一種好的報(bào)價(jià)H勺技巧問(wèn)題。承包商為了中標(biāo)并獲得盼望日勺效益，投標(biāo)程序全過(guò)程幾乎都要研究投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧問(wèn)題。如果以投標(biāo)程序中的開(kāi)標(biāo)為界，可將投標(biāo)的技巧研究分為兩階段，即開(kāi)標(biāo)前的技巧研究和開(kāi)標(biāo)至簽訂合同步的技巧研究。一、開(kāi)標(biāo)前的I投標(biāo)技巧研究(-)不平衡報(bào)價(jià)不平衡報(bào)價(jià)，指在總價(jià)基本擬定的前提下，如何調(diào)節(jié)內(nèi)部各個(gè)子項(xiàng)的報(bào)價(jià)，以期既不影響總報(bào)價(jià)，又在中標(biāo)后可以獲取較好的經(jīng)濟(jì)效益。一般采用的不平衡報(bào)價(jià)有下列幾種狀況：⑴對(duì)能初期結(jié)帳收回工程款的項(xiàng)目(如土方、基本等)的單價(jià)可報(bào)以較高價(jià)，以利于資金周轉(zhuǎn);對(duì)后期項(xiàng)目(如裝飾、電氣設(shè)備安裝等)單價(jià)可合適減少。(2)估計(jì)此后工程量也許增長(zhǎng)的項(xiàng)目，其單價(jià)可提高，而工程量也許減少的項(xiàng)目，其單價(jià)可減少。但上述兩點(diǎn)要統(tǒng)籌考慮。對(duì)于工程量有錯(cuò)誤日勺初期工程,如不也許完畢工程量表中的數(shù)量，則不能盲目抬高單價(jià)，需要具體分析后再擬定。（3）圖紙內(nèi)容不明確或有錯(cuò)誤，估計(jì)修改后工程量要增長(zhǎng)的，其單價(jià)可提高;而工程內(nèi)容不明確的J,其單價(jià)可減少。（4）沒(méi)有工程量只填報(bào)單價(jià)日勺項(xiàng)目（如疏浚工程中的開(kāi)挖淤泥工作等），其單價(jià)宜高。這樣，既不影響總的投標(biāo)報(bào)價(jià)，又可多獲利。（5）對(duì)于暫定項(xiàng)目,其實(shí)行歐I也許性大的項(xiàng)目，價(jià)格可定高價(jià);估計(jì)該工程不一定實(shí)行的可定低價(jià)。（二）零星用工（計(jì)日工）一般可稍高于工程單價(jià)中的工資單價(jià)之因此這樣做是由于零星用工不屬于承包總價(jià)日勺范疇，發(fā)生時(shí)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)」［也可多獲利。（三）多方案報(bào)價(jià)法若業(yè)主擬定日勺合同規(guī)定過(guò)于苛刻，為使業(yè)主修改合同規(guī)定，可提出兩個(gè)報(bào)價(jià)，并闡明，按原合同規(guī)定規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)為某一數(shù)值；倘若合同規(guī)定作某些修改，可減少報(bào)價(jià)一定比例，以此來(lái)吸引對(duì)方。此外一種狀況，是自己的技術(shù)和設(shè)備滿(mǎn)足不了原設(shè)計(jì)時(shí)規(guī)定，但在修改設(shè)計(jì)以適應(yīng)自己的施工能力日勺前提下仍但愿中標(biāo)，于是可以報(bào)一種按原設(shè)計(jì)施工口勺投標(biāo)報(bào)價(jià)（投高標(biāo)）；另一種按修改設(shè)計(jì)施工的比原設(shè)計(jì)H勺標(biāo)價(jià)低得多的投標(biāo)報(bào)價(jià)，以誘導(dǎo)業(yè)主。（四）忽然襲擊法由于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)劇烈，為困惑對(duì)方，故意泄露某些假情報(bào)，如不打算參與投標(biāo)，或準(zhǔn)備投高標(biāo)，體現(xiàn)出無(wú)利可圖不干等假象，到投標(biāo)截止之前幾種小時(shí)，忽然前去投標(biāo)，并壓低投標(biāo)價(jià),從而使對(duì)手措手不及而敗北。（五）低投標(biāo)價(jià)奪標(biāo)法此種措施是非常狀況下采用日勺非常手段;例如公司大量窩工,為減少虧損;或?yàn)榇蛉肽骋唤ㄖ袌?chǎng);或?yàn)閿D走競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手保住自己的地盤(pán)，于是制定了嚴(yán)重虧損標(biāo)，力求奪標(biāo)。若公司無(wú)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，信譽(yù)不佳，此法也不定會(huì)奏效。（六）聯(lián)保法一家實(shí)力局限性，聯(lián)合其她公司分別進(jìn)行投標(biāo)。無(wú)論誰(shuí)家中標(biāo)，都聯(lián)合進(jìn)行施工。二、開(kāi)標(biāo)后日勺投標(biāo)技巧研究投標(biāo)人通過(guò)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)這一程序可以得知眾多投標(biāo)人的J報(bào)價(jià)。但低價(jià)并不一定中標(biāo)，需要綜合各方面的因素，反復(fù)譯審,通過(guò)議標(biāo)談判，方能擬定中標(biāo)人。若投標(biāo)人運(yùn)用議標(biāo)談判施展競(jìng)爭(zhēng)手段，就可以變自己的投標(biāo)書(shū)的不利因素為有利因素，大大提高獲勝機(jī)會(huì)。議標(biāo)談判，一般是選Z?3家條件較優(yōu)者進(jìn)行談判。招標(biāo)人可分別向她們發(fā)出告知進(jìn)行議標(biāo)談判。從招標(biāo)的I原則來(lái)看，投標(biāo)人在標(biāo)書(shū)有效期內(nèi),是不能修改其報(bào)價(jià)的。但是，某些議標(biāo)談判可以例外。在議標(biāo)談判中的I投標(biāo)技巧重要有：（一）減少投標(biāo)價(jià)格投標(biāo)價(jià)格不是中標(biāo)日勺唯一因素，但卻是中標(biāo)日勺核心性因素。在議標(biāo)中，投標(biāo)者適時(shí)提出降價(jià)規(guī)定是議標(biāo)的J重要手段。需要注意的是:其一，要摸清招標(biāo)人日勺意圖，在得到其但愿減少標(biāo)價(jià)的暗示后，再提出降價(jià)日勺規(guī)定。由于，有些國(guó)家的政府有關(guān)招標(biāo)H勺法規(guī)申規(guī)定，已投出日勺投標(biāo)書(shū)不得改動(dòng)任何文字。若有改動(dòng)，投標(biāo)即告無(wú)效。其二，減少投標(biāo)價(jià)要合適，不得損害投標(biāo)人自己的利益。減少投標(biāo)價(jià)格可從如下三方面入手，即減少投標(biāo)利潤(rùn)、減少經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和設(shè)定降價(jià)系數(shù)。投標(biāo)利潤(rùn)歐I擬定，既要環(huán)繞爭(zhēng)取最大將來(lái)收益這個(gè)目的I而定立，又要考慮申標(biāo)率和競(jìng)爭(zhēng)人數(shù)因素的影響。一般，投標(biāo)人準(zhǔn)備兩個(gè)價(jià)格，即準(zhǔn)備了應(yīng)付一般狀況歐I適中價(jià)格，又同步準(zhǔn)備了應(yīng)付競(jìng)爭(zhēng)特殊環(huán)境需要的替代價(jià)格，它是通過(guò)調(diào)節(jié)報(bào)價(jià)利潤(rùn)所得出的I總報(bào)價(jià)。兩價(jià)格中，后者可以低于前者，也可以高于前者。如果需要減少投標(biāo)報(bào)價(jià)，即可采用低于適中價(jià)格，便利潤(rùn)減少以減少投標(biāo)報(bào)價(jià)。經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，應(yīng)當(dāng)作為間接成本進(jìn)行計(jì)算。為了競(jìng)爭(zhēng)日勺需要，也可以減少這部分費(fèi)用。減少系數(shù)，是指投標(biāo)人在投標(biāo)作價(jià)時(shí)，預(yù)先考慮一種將來(lái)也許降價(jià)日勺系數(shù)。如果開(kāi)標(biāo)后需要降價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，就可以參照這個(gè)系數(shù)進(jìn)行降價(jià);如果競(jìng)爭(zhēng)局面對(duì)投標(biāo)人有利，則不必降價(jià)。(二)補(bǔ)充投標(biāo)優(yōu)惠條件除中標(biāo)的核心性因素——價(jià)格外，在議標(biāo)談判日勺技巧中,還可以考慮其她許多重要因素，如縮短工期，提高工程質(zhì)量，減少支付條件規(guī)定，提出新技術(shù)和新設(shè)計(jì)方案，以及提供補(bǔ)充物資和設(shè)備等，以此優(yōu)惠條件爭(zhēng)獲得到招標(biāo)人的I贊許，爭(zhēng)取中標(biāo)。投標(biāo)注意事項(xiàng)一、招標(biāo)文獻(xiàn)闡明.招標(biāo)文獻(xiàn)日勺構(gòu)成招標(biāo)文獻(xiàn)用以闡明所需貨品、工程或服務(wù)，以及招標(biāo)投標(biāo)程序和合同條款。招標(biāo)文獻(xiàn)由下述部分構(gòu)成：(1)投標(biāo)邀請(qǐng)(2)招標(biāo)項(xiàng)目一覽表(3)投標(biāo)方須知(4)購(gòu)銷(xiāo)合同(5)投標(biāo)文獻(xiàn)格式.招標(biāo)文獻(xiàn)的修改招標(biāo)文獻(xiàn)日勺修改書(shū)將構(gòu)成招標(biāo)文獻(xiàn)日勺一部分，對(duì)招投標(biāo)雙方均有約束力。二、投標(biāo)文獻(xiàn)的I編寫(xiě).投標(biāo)文獻(xiàn)編寫(xiě)規(guī)定投標(biāo)方應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文獻(xiàn)的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定提供投標(biāo)文獻(xiàn)，并保證所提供的所有資料的真實(shí)性，以使其投標(biāo)文獻(xiàn)相應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)的I規(guī)定，若投標(biāo)文獻(xiàn)與招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容有出入，投標(biāo)方應(yīng)在投標(biāo)文獻(xiàn)中以書(shū)面醒目方式明確，由評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)估。否則，其投標(biāo)將被回絕。.投標(biāo)文獻(xiàn)構(gòu)成投標(biāo)文獻(xiàn)涉及下列部分：(1)投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表、分項(xiàng)一覽表(格式略)；(2)投標(biāo)資格證明文獻(xiàn)(公司日勺營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章和公司簡(jiǎn)介)；(3)公司與制造商的代理合同和授權(quán)書(shū)；(4)公司有關(guān)技術(shù)資料及在上海的重要顧客名單；(5)投標(biāo)方應(yīng)按招標(biāo)文獻(xiàn)中提供日勺投標(biāo)文獻(xiàn)格式填寫(xiě)，并將投標(biāo)文獻(xiàn)裝訂成冊(cè)，在封面填寫(xiě)"投標(biāo)文獻(xiàn)資料清單"。42投標(biāo)方按規(guī)定可對(duì)本招標(biāo)文獻(xiàn)”招標(biāo)項(xiàng)目一覽表”中所列區(qū)J所有項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo),也可只對(duì)其中一項(xiàng)或幾項(xiàng)投標(biāo)，但不得將一項(xiàng)中的內(nèi)容拆開(kāi)投標(biāo)。3投標(biāo)文獻(xiàn)的簽訂及規(guī)定(1)投標(biāo)文獻(xiàn)正本和副本須打印并由投標(biāo)措施人代表或委托代理人簽訂；(2)除投標(biāo)方對(duì)錯(cuò)誤之處作必要修改外，投標(biāo)文獻(xiàn)中不許有加行、涂抹或改寫(xiě)；(3)電報(bào)、電話(huà)、傳真形式的投標(biāo)概不接受。4.4投標(biāo)文獻(xiàn)的密封和標(biāo)記(1)投標(biāo)方應(yīng)準(zhǔn)備投標(biāo)文獻(xiàn)正本和副本各一份，用信封分別密封，并在封面上注明“正本和副本'字樣，然后一起放入招標(biāo)文獻(xiàn)袋中,再密封招標(biāo)文獻(xiàn)袋。一旦正本和副本有差別，以正本為準(zhǔn)；(2)不容許在每一密封信封上注明的時(shí)間之前啟封；(3)投標(biāo)方應(yīng)將投標(biāo)文獻(xiàn)按4.1—42中時(shí)規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記后，由專(zhuān)人按招標(biāo)文獻(xiàn)注明的時(shí)間和地址送至招標(biāo)方。4.5遞交投標(biāo)文獻(xiàn)的截止時(shí)間所有投標(biāo)文獻(xiàn)都必須按招標(biāo)方在投標(biāo)邀請(qǐng)中規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前送至招標(biāo)方。4.6遲交的投標(biāo)文獻(xiàn)招標(biāo)方回絕接受在投標(biāo)截止時(shí)間后收到日勺投標(biāo)文獻(xiàn)。5?投標(biāo)保證金1投標(biāo)保證金為投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分之一。5.2投標(biāo)方應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)方提供投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金于投標(biāo)截止之日前交至浦東新區(qū)政府采購(gòu)中心。開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行陸家嘴支行楊高路所帳號(hào)：0332255-5.3投標(biāo)保證金應(yīng)以銀行支票或鈔票形式提交，投標(biāo)保證金不低于投標(biāo)額度的2%或采用定額保證金方式。5.4未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無(wú)效投標(biāo)。5未中標(biāo)方日勺投標(biāo)保證金，在定標(biāo)后予以退還（無(wú)息）。5.6中標(biāo)方的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)方簽訂合同并履約后退還（無(wú)息）。三、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)6.開(kāi)標(biāo)招標(biāo)方按投標(biāo)書(shū)中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。2開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)方須由法人代表或委托代理人（具有授權(quán)書(shū)）參與并簽至1以證明其出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議，否則視為自動(dòng)棄權(quán)。.評(píng)標(biāo)委員會(huì).1按《上海市政府采購(gòu)管理措施》及有關(guān)規(guī)定,評(píng)標(biāo)委員會(huì)由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的I專(zhuān)家構(gòu)成，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員總數(shù)為五人以上日勺單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的專(zhuān)家不少于評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員總數(shù)的一半。與投標(biāo)人有潛在利害關(guān)系歐I人員不得作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評(píng)估、比較,最后擬定中標(biāo)單位。.評(píng)標(biāo)原則和措施評(píng)標(biāo)委員會(huì)切實(shí)遵循”公開(kāi)、公平、公正”和有效競(jìng)爭(zhēng)原則。評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)審查投標(biāo)文獻(xiàn)與否符合招標(biāo)文獻(xiàn)日勺所有條款、條件和規(guī)定。.3評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)商品日勺價(jià)格、技術(shù)性能、交貨期、付款條件、售后服務(wù)、資信及履約能力和其她優(yōu)惠條件等進(jìn)行綜合評(píng)估，擬定中標(biāo)方。.其他注意事項(xiàng)評(píng)標(biāo)是招標(biāo)工作的重要環(huán)節(jié)，評(píng)標(biāo)小組獨(dú)立進(jìn)行評(píng)標(biāo)工作，不受外界干預(yù)。為了有助于對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，招標(biāo)方有權(quán)向投標(biāo)方質(zhì)疑，請(qǐng)投標(biāo)方澄清其投標(biāo)內(nèi)容。投標(biāo)方有責(zé)任按照招標(biāo)方告知的時(shí)間、地點(diǎn)指派專(zhuān)人進(jìn)行答疑和澄清。在開(kāi)標(biāo)、投標(biāo)及評(píng)標(biāo)、決標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評(píng)委詢(xún)問(wèn)狀況，不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)成果歐I活動(dòng)。.4不向落標(biāo)方解釋落標(biāo)因素，不退還投標(biāo)文獻(xiàn)。四、商務(wù)談判在向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)告知書(shū)》和簽定合同之前，招標(biāo)人對(duì)其他未盡事宜與有關(guān)投標(biāo)單位進(jìn)行談判。五、授予合同.定標(biāo)原則嚴(yán)