物業(yè)財(cái)務(wù)年終工作總結(jié)2023年

第14頁(yè)共14頁(yè)物業(yè)財(cái)務(wù)年?終工作總結(jié)?2023年?__年_?_月__日?我應(yīng)聘到_?_物業(yè)公司?會(huì)計(jì)崗位工?作，在緊張?的工作中不?覺(jué)現(xiàn)在就到?了年終，_?_年的財(cái)務(wù)?工作雖然還?在持續(xù)中，?但是回首這?幾個(gè)月來(lái)的?財(cái)務(wù)工作，?心中感受頗?多。在_?_物業(yè)公司?快速發(fā)展期?間，我有幸?成為了其中?的一員，因?為企業(yè)的快?速發(fā)展也促?使我不得不?加強(qiáng)自身素?質(zhì)的提高，?以便適應(yīng)公?司快速前進(jìn)?的步伐。在?領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)?和同事們的?幫助下，我?不斷鞏固、?不斷學(xué)習(xí)相?關(guān)財(cái)務(wù)知識(shí)?，時(shí)刻注意?將理論知識(shí)?和財(cái)務(wù)實(shí)踐?結(jié)合起來(lái)，?個(gè)人無(wú)論是?在敬業(yè)精神?、思想境界?，還是在業(yè)?務(wù)素質(zhì)、工?作能力上都?得到很大提?升，能順利?地完成領(lǐng)導(dǎo)?賦予的各項(xiàng)?工作任務(wù)，?較好地履行?了崗位所賦?予的職責(zé)。?入職以來(lái)?，我主要負(fù)?責(zé)財(cái)務(wù)核算?、納稅申報(bào)?等工作，現(xiàn)?將我這期間?的思想、工?作情況匯報(bào)?如下：一?、思想方面?在思想方面?不斷學(xué)_?__物業(yè)公?司的管理理?念和企業(yè)文?化，始終以?“崇德、齊?同、卓新”?的態(tài)度投入?到日常的工?作生活中，?做到了與人?為善，和睦?相處。二?、工作方面?1、財(cái)務(wù)?核算工作?財(cái)務(wù)核算是?會(huì)計(jì)人員的?基本工作，?也是日常性?工作。現(xiàn)在?的財(cái)務(wù)核算?都是借助財(cái)?務(wù)軟件來(lái)完?成的，對(duì)財(cái)?務(wù)軟件的日?常性工作操?作已經(jīng)可以?熟練掌握使?用。在工作?中做到及時(shí)?編制憑證、?按時(shí)結(jié)賬、?及時(shí)準(zhǔn)確的?出具財(cái)務(wù)報(bào)?表并上報(bào)公?司財(cái)務(wù)中心?。2、月?度資金預(yù)算?及__年財(cái)?務(wù)預(yù)算的編?制“凡事?預(yù)則立，不?預(yù)則廢”—?—按照__?物業(yè)公司財(cái)?務(wù)中心的要?求每月及時(shí)?填報(bào)月度資?金預(yù)算表及?年終填報(bào)下?年度的資金?預(yù)算計(jì)劃，?在完成此項(xiàng)?工作中體會(huì)?到公司在資?金的方面的?管理的先進(jìn)?性。合理?有效地籌措?、分配、使?用資金，加?強(qiáng)對(duì)公司內(nèi)?資金使用的?監(jiān)督和管理?，提高資金?利潤(rùn)率，保?證資金安全?。3、財(cái)?務(wù)內(nèi)部報(bào)表?的編制在?日常的財(cái)務(wù)?核算中編制?的《資產(chǎn)負(fù)?債表》、《?損益表》等?基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)?報(bào)表并不能?滿足一個(gè)日?益發(fā)展壯大?的公司管理?層企業(yè)管理?的需求，而?財(cái)務(wù)中心適?時(shí)的推出、?改進(jìn)一系列?的財(cái)務(wù)內(nèi)部?報(bào)表，為公?司的進(jìn)一步?發(fā)展奠定了?一個(gè)夯實(shí)的?基礎(chǔ)。在?編制內(nèi)部報(bào)?表的過(guò)程中?，能夠正確?領(lǐng)會(huì)到公司?管理層的對(duì)?物業(yè)公司下?一步發(fā)展所?指明的方向?。促使自己?在工作中完?善核算方法?，為公司的?可持續(xù)發(fā)展?做好扎實(shí)財(cái)?務(wù)工作。?4、物業(yè)軟?件的實(shí)施?為了完善物?業(yè)公司的核?算工作，公?司___了?專業(yè)的物業(yè)?管理軟件，?以方便輔助?財(cái)務(wù)的核算?。在物業(yè)管?理軟件的推?廣使用中與?軟件公司的?工程師積極?溝通，尋求?解決完善軟?件存在問(wèn)題?的方法，并?指導(dǎo)物管員?正確的使用?軟件。使物?業(yè)管理軟件?在日常物業(yè)?管理中發(fā)揮?最大的作用?。5、領(lǐng)?導(dǎo)臨時(shí)交辦?的其他工作?對(duì)于一件?事重要與否?應(yīng)該在第一?時(shí)間做出正?確的判斷，?才方便下一?步制定計(jì)劃?。在領(lǐng)導(dǎo)臨?時(shí)交辦的其?他工作，我?總是要判斷?其是否重要?、緊急，然?后合理的安?排時(shí)間，在?有效的時(shí)間?內(nèi)高質(zhì)高量?的完成領(lǐng)導(dǎo)?交辦下來(lái)臨?時(shí)事項(xiàng)。?合理的安排?時(shí)間，有效?的利用時(shí)間?，否則縱使?每天忙得團(tuán)?團(tuán)轉(zhuǎn)但其實(shí)?又真的沒(méi)干?什么，就向?一個(gè)救火隊(duì)?員一樣，哪?里有火哪里?跑，最后卻?收益甚微。?新的形勢(shì)?和新的發(fā)展?要求賦予了?我們新的責(zé)?任和使命，?作為_(kāi)_物?業(yè)的一名普?通員工強(qiáng)烈?的使命感和?責(zé)任感又不?斷的鞭策我?繼續(xù)開(kāi)拓創(chuàng)?新，闊步向?前，宏偉的?企業(yè)愿景正?在向我們敞?開(kāi)懷抱，在?此謹(jǐn)借屈原?的一句話表?達(dá)我個(gè)人對(duì)?下半年工作?的態(tài)度，即?“路漫漫其?修遠(yuǎn)兮，吾?將上下而求?索”。物?業(yè)財(cái)務(wù)年終?工作總結(jié)（?2）時(shí)光?飛逝，__?年的工作已?經(jīng)結(jié)束了。?作為一名財(cái)?務(wù)出納，同?時(shí)也作為一?名服務(wù)住戶?的物業(yè)公司?人員，我的?職責(zé)主要是?：認(rèn)真做好?住戶物業(yè)費(fèi)?和購(gòu)水電費(fèi)?以及其他相?關(guān)費(fèi)用的現(xiàn)?金收存，核?對(duì)前臺(tái)文員?的各種票據(jù)?臺(tái)賬，做好?現(xiàn)金日記賬?，保管庫(kù)存?現(xiàn)金、財(cái)務(wù)?印章以及相?關(guān)票據(jù)，負(fù)?責(zé)支票、_?__、收據(jù)?管理，負(fù)責(zé)?支出公司報(bào)?賬單，按時(shí)?發(fā)放工資，?辦理銀行結(jié)?算及有關(guān)賬?務(wù)，協(xié)助前?臺(tái)做好接待?工作，以及?及時(shí)修改住?戶的數(shù)據(jù)庫(kù)?等事項(xiàng)。?一年以來(lái)，?我的工作在?公司領(lǐng)導(dǎo)層?的正確指導(dǎo)?下，依靠全?體同仁的共?同努力，在?平凡的工作?崗位上，以?細(xì)致入微的?工作作風(fēng)，?以樂(lè)于奉獻(xiàn)?的工作態(tài)度?，以服務(wù)無(wú)?止盡的工作?追求，較好?的完成了各?項(xiàng)工作任務(wù)?。為了積累?經(jīng)驗(yàn)，查找?差距，提升?能力，現(xiàn)就?上半年工作?情況總結(jié)匯?報(bào)如下：?一、堅(jiān)持原?則，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)?致，認(rèn)真做?好賬務(wù)核對(duì)?。每天小?心翼翼的處?理各種來(lái)源?的現(xiàn)金收款?，仔仔細(xì)細(xì)?的核對(duì)各種?票據(jù)，使之?票款相符，?并于當(dāng)日錄?入財(cái)務(wù)賬單?，詳細(xì)規(guī)范?做好日記賬?。做到日清?日結(jié)。主?動(dòng)與會(huì)計(jì)核?對(duì)票據(jù)和對(duì)?賬單。本著?客觀、嚴(yán)謹(jǐn)?、細(xì)致的原?則，堅(jiān)持從?細(xì)微處入手?，實(shí)事求是?、不怕麻煩?、細(xì)心審核?。在業(yè)主購(gòu)?水電的高峰?期，有時(shí)一?天的現(xiàn)金收?入達(dá)十多萬(wàn)?，票據(jù)百多?張，都需要?我獨(dú)自反復(fù)?點(diǎn)驗(yàn)，反復(fù)?核對(duì)，確保?不出一點(diǎn)差?錯(cuò)。二、?態(tài)度端正，?依章辦事，?嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)?務(wù)紀(jì)律。?因財(cái)務(wù)工作?是公司的核?心部門，《?會(huì)計(jì)法》和?各項(xiàng)財(cái)務(wù)規(guī)?定對(duì)這一塊?工作要求細(xì)?致、規(guī)范、?嚴(yán)謹(jǐn)。我嚴(yán)?格遵守財(cái)務(wù)?紀(jì)律，按照?財(cái)務(wù)報(bào)賬制?度和會(huì)計(jì)基?礎(chǔ)工作規(guī)范?化的要求，?進(jìn)行財(cái)務(wù)記?賬與報(bào)賬工?作。無(wú)張?冠李戴現(xiàn)象?，無(wú)現(xiàn)金坐?支行為。在?審核原始憑?證時(shí)，對(duì)不?真實(shí)、不合?規(guī)、不合法?的原始憑證?敢于指出，?說(shuō)明原因，?果斷不予報(bào)?銷；對(duì)記載?不準(zhǔn)確、不?完整的原始?憑證，予以?退回，要求?經(jīng)辦人員更?正、補(bǔ)充。?通過(guò)認(rèn)真?的審核和監(jiān)?督，保證了?會(huì)計(jì)憑證手?續(xù)齊備、規(guī)?范合法，確?保了我公司?財(cái)務(wù)信息的?真實(shí)、合法?、準(zhǔn)確、完?整，切實(shí)發(fā)?揮了財(cái)務(wù)核?算和監(jiān)督的?作用。同時(shí)?，按國(guó)家財(cái)?務(wù)規(guī)定對(duì)每?一筆收支票?據(jù)的真實(shí)性?、完整性進(jìn)?行認(rèn)真審核?，經(jīng)得起隨?時(shí)檢查。?三、勤勤懇?懇，樂(lè)于奉?獻(xiàn)，堅(jiān)守財(cái)?務(wù)工作人員?的職業(yè)道德?底線。盡?心盡職做好?柜___務(wù)?工作，及時(shí)?整理好破幣?和散亂現(xiàn)金?，按時(shí)發(fā)放?員工工資。?因?yàn)閷?shí)際工?作情況的特?殊性，我除?了完成出納?工作，還同?時(shí)要兼顧公?司其他業(yè)務(wù)?。為了能?按質(zhì)按量完?成各項(xiàng)任務(wù)?，本人不計(jì)?較個(gè)人得失?，不講報(bào)酬?，犧牲個(gè)人?利益，樂(lè)于?吃苦，樂(lè)于?奉獻(xiàn)，經(jīng)常?加班加點(diǎn)工?，起到了先?進(jìn)和榜樣的?作用。同?時(shí)，每天對(duì)?于數(shù)萬(wàn)元的?現(xiàn)金從手中?經(jīng)過(guò)，也是?對(duì)我的道德?操守是一種?強(qiáng)大的考驗(yàn)?。抱著對(duì)老?板負(fù)責(zé)任的?態(tài)度，憑良?心做事，扎?實(shí)工作，任?何時(shí)候任何?情況，都決?不挪用公司?的一分錢。?我很榮幸，?公司現(xiàn)在賬?目清楚，各?種票據(jù)完全?真實(shí)，一分?也沒(méi)差錯(cuò)。?賬款相符，?心理坦然。?四、兼顧?前臺(tái)，依章?辦事，適時(shí)?加大對(duì)相關(guān)?費(fèi)用的收繳?。我們物?業(yè)公司主要?靠及時(shí)收繳?物業(yè)費(fèi)和其?他相關(guān)費(fèi)用?，來(lái)維持公?司的良性運(yùn)?轉(zhuǎn)，這些費(fèi)?用的及時(shí)收?取，就如同?及時(shí)注入新?鮮的血液。?根據(jù)我部門?內(nèi)對(duì)領(lǐng)班和?我的職責(zé)劃?分，我負(fù)責(zé)?經(jīng)營(yíng)性車庫(kù)?雜屋水電費(fèi)?物業(yè)費(fèi)的催?繳管理，開(kāi)?發(fā)商車庫(kù)租?金的催繳管?理，車位占?用費(fèi)的定期?清查管理，?以及有償服?務(wù)費(fèi)收入、?場(chǎng)地占用情?況等相關(guān)費(fèi)?用的管理。?在每個(gè)單?月份的__?日，我協(xié)同?物管員一起?催收經(jīng)營(yíng)性?車庫(kù)雜屋的?費(fèi)用，在每?個(gè)月底，協(xié)?同1#接待?柜臺(tái)對(duì)拖欠?租金的使用?人發(fā)出催款?通知，每天?親往門崗，?收取臨時(shí)停?車費(fèi)，每天?觀察步行街?廣場(chǎng)的場(chǎng)地?使用情況，?核對(duì)收費(fèi)情?況。通過(guò)?一系列切實(shí)?有效的方法?，確保了應(yīng)?收現(xiàn)金的進(jìn)?賬，提高了?資金的運(yùn)行?質(zhì)量，保證?了資金運(yùn)作?和流動(dòng)上的?順暢。五?、顧全大局?，團(tuán)結(jié)協(xié)作?，做好住戶?服務(wù)工作。?作為服務(wù)?行業(yè)的一員?，心中時(shí)刻?裝載我們的?服務(wù)理念：?住戶的滿意?是我們的唯?一追求。當(dāng)?有住戶前來(lái)?我柜臺(tái)繳納?水電費(fèi)物業(yè)?費(fèi)時(shí)，我都?主動(dòng)與住戶?打招呼，微?笑服務(wù)，讓?住戶感受到?我們的熱情?。因?yàn)槎喾?面的原因，?上半年我前?臺(tái)職員流動(dòng)?頻繁，給我?們部門的接?待工作帶來(lái)?一定影響。?作為公司?這個(gè)大家庭?的一份子，?我發(fā)揚(yáng)老員?工的表率作?用，以老傳?新，并在其?他員工不在?位，或有業(yè)?務(wù)糾紛時(shí)，?發(fā)揮能者多?勞，勇于擔(dān)?當(dāng)。同時(shí)不?斷告戒新員?工要牢記：?業(yè)務(wù)忙，莫?慌亂，情緒?好，態(tài)度謙?。六、任?勞任怨，服?從安排，做?好公司交代?的其他事項(xiàng)?。__月?份，公司統(tǒng)?一部署對(duì)小?區(qū)所有住戶?進(jìn)行住戶滿?意度調(diào)查工?作。作為一?名家庭主婦?，作為一名?家長(zhǎng)，我家?務(wù)多，孩子?讀書(shū)學(xué)琴也?需要輔導(dǎo)，?監(jiān)督。但我?更知道，公?司的榮辱得?失與自己休?戚與共。?沒(méi)有擺自己?的客觀情況?，服從安排?，克服困難?，和同事一?起，利用晚?上加班加點(diǎn)?，挨家挨戶?，盡自己的?最大能力去?說(shuō)通業(yè)主，?記錄業(yè)主反?映的問(wèn)題，?并迅速反饋?給相關(guān)工作?人員，最終?順利做好了?滿意度調(diào)查?問(wèn)卷工作，?圓滿完成了?公司交代的?任務(wù)。一?年以來(lái)，個(gè)?人工作經(jīng)過(guò)?不斷的認(rèn)真?探索，經(jīng)驗(yàn)?積累，自我?學(xué)習(xí)，自我?總結(jié)，較之?于往年，在?以下兩個(gè)方?面得到有效?的加強(qiáng)：?一是堅(jiān)持學(xué)?習(xí)，提高了?業(yè)務(wù)水平。?我于今年_?_月份再次?報(bào)名參加了?__年會(huì)計(jì)?資格考試，?并在__月?份的考試中?終成正果。?平時(shí)也經(jīng)常?自購(gòu)相關(guān)書(shū)?籍，自學(xué)業(yè)?務(wù)知識(shí)，不?斷充實(shí)自己?的工作經(jīng)驗(yàn)?和業(yè)務(wù)技能?，并___?。通過(guò)堅(jiān)?持不懈的學(xué)?習(xí)，在業(yè)務(wù)?工作能力、?綜合分析能?力、協(xié)調(diào)辦?事能力、文?字語(yǔ)言表達(dá)?能力等方面?，都有了一?定提高，較?好的適應(yīng)了?工作的需要?。二是加?強(qiáng)了服務(wù)意?識(shí)，端正了?工作態(tài)度。?公司領(lǐng)導(dǎo)?的言傳身教?，工作環(huán)境?的親歷渲染?，本人心態(tài)?的逐步轉(zhuǎn)變?，個(gè)人感覺(jué)?對(duì)我所從事?的物業(yè)服務(wù)?工作已漸入?佳境。面對(duì)?個(gè)別無(wú)理取?鬧的業(yè)主，?能保持心平?氣和，耐心?解釋說(shuō)服，?起到了一名?老員工良好?的表率作用?。在過(guò)去?的一年里，?我雖然能基?本完成工作?，取得成績(jī)?，但這與領(lǐng)?導(dǎo)的有力支?持和同事的?協(xié)同給力是?分不開(kāi)的。?客觀冷靜的?自我剖析，?自身還存在?很多不足之?處：首先?，由于科學(xué)?技術(shù)的快速?發(fā)展，我對(duì)?現(xiàn)代化的辦?公方式和業(yè)?務(wù)處理方法?還不是完全?能駕馭；其?次，由于經(jīng)?常顧這頭沒(méi)?顧到那頭，?沒(méi)有盡到管?理者的最大?管理責(zé)任。?針對(duì)諸多?存在的不足?，在以后的?工作中，我?還需要：?1.搞好與?業(yè)主之間的?關(guān)系協(xié)調(diào)，?進(jìn)一步理順?關(guān)系；2?.進(jìn)一步加?強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)?的學(xué)習(xí)，提?高自身素質(zhì)?與業(yè)務(wù)水平?；3.進(jìn)?一步管好財(cái)?、理好賬，?做好經(jīng)常項(xiàng)?目開(kāi)支。?__年已經(jīng)?來(lái)臨了，我?決心再接再?厲，鼓足干?勁，迎接更?高的目標(biāo)，?接受更大的?挑戰(zhàn)，各方?面都能更上?一層樓。?物業(yè)財(cái)務(wù)年?終工作總結(jié)?（3）回?首__年工?作，物業(yè)財(cái)?務(wù)部向規(guī)范?管理合理調(diào)?配又向前跨?了一步，完?成了物業(yè)公?司與__的?財(cái)務(wù)分賬、?物業(yè)公司財(cái)?務(wù)管理模式?的轉(zhuǎn)變、財(cái)?務(wù)制度的制?定、管理臺(tái)?賬體系的建?立等等幾個(gè)?重要的任務(wù)?，使物業(yè)公?司的財(cái)務(wù)工?作在以前的?一些基礎(chǔ)工?作之上得到?了全新的改?變，與整個(gè)?集團(tuán)財(cái)務(wù)工?作達(dá)成一致?的高度，邁?上了一個(gè)新?的臺(tái)階。具?體工作如下?：一、物?業(yè)公司與_?_的財(cái)務(wù)分?賬從__?年__月份?開(kāi)始，根據(jù)?集團(tuán)財(cái)務(wù)中?心的要求，?完成__與?物業(yè)管理公?司的分賬處?理工作，開(kāi)?設(shè)__金碟?賬套，獨(dú)立?核算，對(duì)已?輸入金碟的?憑證進(jìn)行整?理裝訂入冊(cè)?并存檔備查?。__月份?，又把該賬?套移交給集?團(tuán)會(huì)計(jì)核算?部。二、?物業(yè)公司管?理臺(tái)賬體系?的建立根?據(jù)__集團(tuán)?財(cái)務(wù)中心的?統(tǒng)一要求，?結(jié)合物業(yè)公?司的實(shí)際情?況，在以前?的會(huì)計(jì)核算?基礎(chǔ)之上，?從管理的角?度，制定了?物業(yè)公司的?管理臺(tái)賬體?系（物業(yè)公?司及世家軒?）。包括管?理臺(tái)賬、管?理臺(tái)賬的匯?總、管理報(bào)?表、財(cái)務(wù)分?析、資金計(jì)?劃、資金計(jì)?劃執(zhí)行情況?匯總表等等?一系列的工?作的開(kāi)展和?圓滿完成，?與整個(gè)集團(tuán)?達(dá)成一致，?使物業(yè)的財(cái)?務(wù)工作真正?走上集團(tuán)的?財(cái)務(wù)工作軌?道，真正發(fā)?揮了財(cái)務(wù)管?理的作用。?三、物業(yè)?公司財(cái)務(wù)制?度的制定?在__集團(tuán)?財(cái)務(wù)中心的?統(tǒng)一指導(dǎo)下?，制定了物?業(yè)公司的財(cái)?務(wù)制度體系?。包括《_?_物業(yè)財(cái)務(wù)?制度》、《?__物業(yè)管?理臺(tái)賬核算?辦法》、《?__物業(yè)財(cái)?務(wù)付款管理?辦法》、《?__物業(yè)付?款審批權(quán)限?的規(guī)定》、?《__物業(yè)?財(cái)務(wù)部部門?職責(zé)》、《?__集團(tuán)內(nèi)?部服務(wù)結(jié)算?管理辦法》?的制定。?規(guī)范了整個(gè)?物業(yè)公司的?財(cái)務(wù)運(yùn)作流?程，使物業(yè)?公司的財(cái)務(wù)?工作得到了?全面的提升?和改善。特?別是在付款?的審批流程?上有了明確?的規(guī)定，從?根本上進(jìn)行?了一次大的?提升。四?、物業(yè)公司?財(cái)務(wù)管理模?式的轉(zhuǎn)變?物業(yè)財(cái)務(wù)部?對(duì)一些以前?的會(huì)計(jì)核算?工作進(jìn)行了?相應(yīng)的規(guī)范?、理順之后?，根據(jù)集團(tuán)?財(cái)務(wù)中心的?要求，物業(yè)?公司財(cái)務(wù)部?與會(huì)計(jì)核算?部進(jìn)行了工?作交接，把?會(huì)計(jì)核算工?作并入集團(tuán)?會(huì)計(jì)核算部?，物業(yè)公司?財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)?管理臺(tái)賬、?財(cái)務(wù)管理工?作，從以前?基礎(chǔ)的會(huì)計(jì)?核算工作之?上，提升到?真正的財(cái)務(wù)?管理工作，?從公司的利?益出發(fā)，為?公司領(lǐng)導(dǎo)做?好財(cái)務(wù)參謀?，提供最準(zhǔn)?確的財(cái)務(wù)管?理數(shù)據(jù)。?物業(yè)財(cái)務(wù)部?與會(huì)計(jì)核算?部為保證工?作的順利開(kāi)?展執(zhí)行，作?出了具體的?工作事項(xiàng)互?相協(xié)調(diào)配合?，逐步的完?善整個(gè)財(cái)務(wù)?工作流程，?確保物業(yè)公?司財(cái)務(wù)工作?的規(guī)范性、?準(zhǔn)確性，提?高財(cái)務(wù)工作?效率。五?、完成目標(biāo)?工作配合?___完成?了二期的收?樓工作，加?強(qiáng)管理費(fèi)的?收繳工作。?從__月份?開(kāi)始，共收?樓___戶?，收樓費(fèi)用?___萬(wàn)；?從___月?份開(kāi)始，重?點(diǎn)加強(qiáng)管理?費(fèi)的催繳工?作，___?-__月共?追繳了管理?費(fèi)___萬(wàn)?，收費(fèi)率比?去年極大的?提高。六?、完成__?財(cái)務(wù)部門的?數(shù)據(jù)錄入?一期維修基?金以及欠費(fèi)?情況的徹底?清查。匯報(bào)?公司領(lǐng)導(dǎo)，?進(jìn)行催繳工?作。監(jiān)控?__的財(cái)務(wù)?開(kāi)支、價(jià)格?審核及收款?流程的管理?。對(duì)收銀人?員進(jìn)行財(cái)務(wù)?培訓(xùn)，并且?于__月份?開(kāi)始增設(shè)了?收銀機(jī)，使?收銀工作更?加規(guī)范，極?大提高了工?作效率。?七、__年?財(cái)務(wù)部工作?思路：1?、建立物業(yè)?公司的成本?庫(kù)。根據(jù)?物業(yè)公司和?__的實(shí)際?工作情況編?制物業(yè)公司?的成本庫(kù)。?合理、準(zhǔn)確?、清晰的了?解物業(yè)公司?的成本經(jīng)營(yíng)?狀況。為財(cái)?務(wù)分析提供?最真實(shí)的數(shù)?據(jù)。2、?進(jìn)一步加強(qiáng)?對(duì)收費(fèi)的管?理力度，徹?底清理欠費(fèi)?情況，把一?期的收費(fèi)率?提高到__?_%，二期?___%。?并且對(duì)一些?代收代付的?收費(fèi)還需進(jìn)?一步明確劃?分，包括水?費(fèi)、有線電?視開(kāi)通費(fèi)的?返還部分，?代收業(yè)主收?取的差價(jià)部?分等等一些?費(fèi)用的劃分?歸類都有待?明確。3?、從管理的?角度，對(duì)_?_的經(jīng)營(yíng)狀?況進(jìn)行進(jìn)一?步的核算。?把員工包餐?與對(duì)外經(jīng)營(yíng)?徹底分開(kāi)核?算，對(duì)于一?些經(jīng)營(yíng)費(fèi)用?也應(yīng)該合理?的分?jǐn)?，?實(shí)的反映世?家軒的經(jīng)營(yíng)?成果。4?、新的財(cái)務(wù)?制度的實(shí)施?，財(cái)務(wù)部要?財(cái)務(wù)部門要?監(jiān)督把關(guān)。?對(duì)于以前?一些比較模?糊和混亂的?流程要徹底?理順。包括?各部門計(jì)劃?的審批流程?，采購(gòu)的審?批流程，與?發(fā)展商相關(guān)?業(yè)務(wù)的計(jì)劃?、報(bào)銷審批?流程等等都?要嚴(yán)格按照?制度執(zhí)行。?__年雖?然任務(wù)很重?，但是都需?要我們盡心?盡力的一步?一步去完成?，只有這樣?，扎扎實(shí)實(shí)?，發(fā)現(xiàn)一個(gè)?問(wèn)題解決一?個(gè)問(wèn)題。?從財(cái)務(wù)管理?著手，逐步?把物業(yè)公司?的財(cái)務(wù)工作?提升到一個(gè)?新的高度，?邁上一個(gè)更?高的臺(tái)階！?更好的服務(wù)?于公司！?物業(yè)財(cái)務(wù)年?終工作總結(jié)?（4）自?__年入職?公司至今已?經(jīng)六年多了?，從管理處?的財(cái)務(wù)助理?到公司總部?出納、總部?會(huì)計(jì)，無(wú)論?是做事、還?是做人我都?從“__”?這個(gè)溫暖的?大家庭學(xué)到?了很多很多?……“受人?之托，終人?之事”我做?到了。展望?未來(lái)，我對(duì)?公司的發(fā)展?和今后的工?作充滿了信?心和希望，?為了能夠制?定更好的工?作目標(biāo)，取?得更好的工?作成績(jī)，我?把參加工作?以來(lái)的情況?總結(jié)如下：?一、前期?工作總結(jié)：?對(duì)于企業(yè)?來(lái)說(shuō)，能力?往往是超越?知識(shí)的，物?業(yè)管理公司?對(duì)于人才的?要求，同樣?也是能力第?一。物業(yè)管?理公司對(duì)于?人才的要求?是多方面的?，它包括：?___指揮?能力、決策?能力、創(chuàng)新?能力、社會(huì)?活動(dòng)能力、?技術(shù)能力、?協(xié)調(diào)與溝通?能力等。?第一階段（?__年—_?_年）：初?學(xué)階段年?畢業(yè)之初，?在無(wú)任何工?作經(jīng)驗(yàn)、且?對(duì)物業(yè)管理?行業(yè)更是一?無(wú)所知的情?況下，我幸?運(yùn)的加入了?“__”管?理團(tuán)隊(duì)，看?似簡(jiǎn)單的帳?單制作→日?常收費(fèi)→銀?行對(duì)接→建?立收費(fèi)臺(tái)帳?→與總部財(cái)?務(wù)對(duì)接，一?切都是從零?開(kāi)始。我?自覺(jué)加強(qiáng)學(xué)?習(xí)，虛心求?教釋惑，不?斷理清工作?思路，總結(jié)?工作方法：?在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?和同事的幫?助指導(dǎo)下，?從不會(huì)到會(huì)?，從不熟悉?到熟悉，我?逐漸摸清了?工作中的基?本情況，找?到了切入點(diǎn)?，把握住了?工作重點(diǎn)和?難點(diǎn)，而隨?后財(cái)務(wù)助理?兼客務(wù)代表?的特殊身份?更是加速縮?短了我與“?專業(yè)人”之?間的距離。?客戶電話的?接聽(tīng)、客服?前臺(tái)的接待?，都需要很?強(qiáng)的專業(yè)知?識(shí)與溝通能?力，物業(yè)管?理中大多是?一些細(xì)小瑣?碎的事，協(xié)?調(diào)好了大事?化小、小事?化了，協(xié)調(diào)?不好則工作?會(huì)非常被動(dòng)?。這就要?求在服務(wù)過(guò)?程中不斷提?高自己與外?界的溝通能?力，同時(shí)在?公司內(nèi)部的?溝通也非常?重要，除了?本部門之間?，部門與部?門之間的溝?通也很重要?，只有溝通?好了，才能?提高工作效?率，減少不?必要的人工?成本。一方?面，干中學(xué)?、學(xué)中干，?不斷掌握方?法：積累經(jīng)?驗(yàn)；另一方?面，問(wèn)書(shū)本?、問(wèn)同事，?不斷豐富知?識(shí)掌握技巧?。第二階?段（__年?—__年）?：職業(yè)發(fā)展?階段這一?階段在繼續(xù)?擔(dān)任__財(cái)?務(wù)助理的同?時(shí)又介入了?新接管項(xiàng)目?__管理處?前期的財(cái)務(wù)?助理工作，?進(jìn)一步鞏固?了自己關(guān)于?從物業(yè)前期?接管到業(yè)主?入住期間財(cái)?務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)?的積累，同?時(shí)也豐富了?自身的物業(yè)?管理專業(yè)知?識(shí)。項(xiàng)目?進(jìn)入日常管?理之后，因?為新招的財(cái)?務(wù)助理是應(yīng)?屆畢業(yè)生，?我由此又接?觸到了輔導(dǎo)?新人的工作?內(nèi)容，我將?自己的工作?經(jīng)驗(yàn)整理成?文字后逐點(diǎn)?的與新人一?起實(shí)踐，共?同發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?、解決問(wèn)題?，經(jīng)過(guò)三個(gè)?月時(shí)間的努?力，新招的?財(cái)務(wù)助理已?經(jīng)能夠很好?的勝任財(cái)務(wù)?助理工作了?。年底我?又被調(diào)往公?司新接管的?“__”管?理處擔(dān)任財(cái)?務(wù)助理，此?時(shí)正逢財(cái)務(wù)?部改革，我?努力學(xué)習(xí)專?業(yè)知識(shí)，積?極配合制度?改革，并在?工作中小有?成就，得到?了領(lǐng)導(dǎo)的肯?定。第三?階段（__?年—現(xiàn)在）?，職場(chǎng)提升?階段年底?，我被調(diào)往?公司財(cái)務(wù)部?擔(dān)任出納。?出納工作首?先要有足夠?的耐心和細(xì)?心，不能出?任何差錯(cuò)，?在每次報(bào)賬?的時(shí)候，每?筆錢我都會(huì)?算兩遍點(diǎn)兩?遍；每日做?好結(jié)帳盤(pán)庫(kù)?工作，做好?現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)表?；每月末做?好銀行對(duì)帳?工作，及時(shí)?編制銀行余?額調(diào)節(jié)表，?并做好和會(huì)?計(jì)賬的對(duì)帳?工作；工資?的發(fā)放更是?需要細(xì)心謹(jǐn)?慎，這直接?關(guān)系到員工?個(gè)人的利益?，因?yàn)槿粘?的工作量已?經(jīng)基本飽和?，每次做工?資的時(shí)候，?我都會(huì)主動(dòng)?加班，保證?及時(shí)將工資?發(fā)放給員工?；而公司總?部出納更大?的一部分工?作內(nèi)容是與?管理處財(cái)務(wù)?助理的工作?對(duì)接，由于?當(dāng)時(shí)管理處?財(cái)務(wù)人員流?動(dòng)較大，面?對(duì)新人更需?要耐心的去?指導(dǎo)她們的?工作，細(xì)致?的講解公司?的一些工作?流程，使她?們盡快融入?金網(wǎng)絡(luò)這個(gè)?大家庭。?年底我由出?納崗位轉(zhuǎn)為?會(huì)計(jì)，負(fù)責(zé)?雪梨澳鄉(xiāng)和?VILLA?管理處的主?管會(huì)計(jì)工作?，同時(shí)兼工?資發(fā)放工作?，這一期間?我學(xué)習(xí)并掌?握了公司財(cái)?務(wù)核算的程?序以及用友?財(cái)務(wù)軟件的?操作技能，?提高迅速；?同時(shí)我的工?作內(nèi)容還包?括通過(guò)對(duì)月?度、季