商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同范本（6篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)租?租賃合同?范本轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)__?__身份?證號(hào)碼：?____?____?__頂?讓方(乙?方)__?__身份?證號(hào)碼：?____?____?__房?東(丙方?)___?_身份證?號(hào)碼：_?____?____?_甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?商鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下合同?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于_?____?____?_街(路?)___?_號(hào)的商?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權(quán)?利與義務(wù)?，在甲方?轉(zhuǎn)讓租期?滿后，租?期按照原?租賃合同?順延年，?并由乙方?與丙方按?原合同條?款重新簽?訂租賃合?同。不重?新簽訂租?賃合同不?影響租期?自動(dòng)順延?。二、?丙方與甲?方已簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為_(kāi)_?__元人?民幣，甲?方剩余租?期為_(kāi)_?__月，?剩余租金?____?元由乙方?支付給甲?方。三?、商鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有商鋪?zhàn)?賃合同中?所規(guī)定的?條款。?四、轉(zhuǎn)讓?后商鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所?有，營(yíng)業(yè)?設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?乙方在?接收該商?鋪后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進(jìn)行裝?修。五?、乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元。?甲方在?合同簽訂?次日向乙?方騰讓商?鋪并交付?鑰匙，同?時(shí)乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?____?元，(大?寫(xiě)：__?____?____?)，上述?費(fèi)用已包?括第三條?所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?六、乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?七、違?約責(zé)任：?(1)?甲方保證?該商鋪有?合法承租?權(quán)并有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)該按?時(shí)交付商?鋪，逾期?一天按一?百元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?支付違約?金，超過(guò)?7天乙方?有權(quán)解除?合同;?(2)乙?方應(yīng)該按?時(shí)接收商?鋪，逾期?一天按一?百元的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?支付違約?金，超過(guò)?7天甲方?有權(quán)解除?合同;?(3)丙?方保證該?房屋為其?合法所有?并有權(quán)進(jìn)?行出租等?，否則應(yīng)?該賠償乙?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用同等的?損失。?八、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與?甲方無(wú)關(guān)?，但遇政?府規(guī)劃，?國(guó)家征用?拆遷商鋪?，丙方按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)?償乙方。?九、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?丙方簽字?：___?____?___???????簽訂日期?：___?____?___?簽訂地點(diǎn)?：___?____?___?商鋪轉(zhuǎn)租?租賃合同?范本（二?）甲方?：(轉(zhuǎn)讓?方)__?__乙?方：(受?讓方)_?___?丙方：(?商鋪出租?方)__?__根?據(jù)《合同?法》，就?甲方將位?于___?_的商鋪?，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事?，甲、乙?、丙三方?經(jīng)好友協(xié)?商，就店?面轉(zhuǎn)讓達(dá)?成以下協(xié)?議：第?一條?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?位于__?____?____?商鋪{面?積平方米?}轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該?店鋪所有?權(quán)證號(hào)碼?為_(kāi)__?_，產(chǎn)權(quán)?為丙方_?___，?丙方與甲?方簽訂了?租賃合同?，合同到?期時(shí)間為?____?，月租為?人民幣_(tái)?___，?店面交給?乙方使用?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行租?賃合同，?每月交納?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙方?領(lǐng)回甲方?交納的押?金，押金?歸乙方所?有，第?三條?該店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，工?具，設(shè)備?{包括}?全部無(wú)償?歸乙方使?用，該合?同期滿后?，不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，其它歸?乙方所有?。第四?條乙?方在前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)人民?幣大寫(xiě)萬(wàn)?元整{小?寫(xiě)：__?__元}?，上述費(fèi)?用包括甲?方交給乙?方再轉(zhuǎn)付?給丙方的?押金，第?三條所?述相關(guān)費(fèi)?用，甲方?不得向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。第?五條?該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為?，租用期?內(nèi)繼續(xù)以?甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照，稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)?，乙方接?手前，該?店鋪的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無(wú)關(guān)，?第六條?乙方逾?期未交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?付日期相?應(yīng)順延外?，乙方每?日還需向?甲方交付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?的違約金?，逾期3?0天，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的向?甲方支付?違約金，?甲方應(yīng)保?證丙的同?意轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由?甲方原因?導(dǎo)至丙或?甲方自己?中途收回?店鋪，按?甲不按時(shí)?交付店鋪?承擔(dān)違約?責(zé)任，?第七條?遇國(guó)家?征用店鋪?，有關(guān)賠?償歸乙方?。第八?條如?果合同簽?訂前政府?下令撤遷?店鋪，甲?方退還全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。如果合?同簽訂后?國(guó)家命令?撤除店鋪?，使乙方?難以經(jīng)營(yíng)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押?金仍歸乙?方，甲方?在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有?效期蓋滿?時(shí)仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償?裝修，添?置設(shè)備損?失元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的的違?約金，?第九條?合同一?式三份，?甲、乙、?丙，各執(zhí)?一份，具?有相同法?律效力。?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?丙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日商?鋪轉(zhuǎn)租租?賃合同范?本（三）?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?：___?____?___?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_承租?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：__?____?____?地址：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__甲?方就乙方?承租甲方?場(chǎng)地(商?鋪)用以?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》《中華?人民共和?國(guó)房地產(chǎn)?管理法》?、《城市?房屋租賃?管理辦法?》及其它?相關(guān)法律?的規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?租賃場(chǎng)?地1、?本合同項(xiàng)?下的租賃?場(chǎng)地位于?市區(qū)街號(hào)?公司內(nèi)之?層號(hào)鋪位?。2、?租賃商鋪?面積：租?賃商鋪建?筑面積為?平方米(?以具有測(cè)?量資質(zhì)的?單位出具?的數(shù)據(jù)為?準(zhǔn))。?3、乙方?將在租賃?商鋪內(nèi)按?照甲方所?規(guī)定的經(jīng)?營(yíng)范圍合?法經(jīng)營(yíng)，?經(jīng)營(yíng)范圍?為：__?____?____?，乙方不?得更改經(jīng)?營(yíng)范圍及?項(xiàng)目。?第二條?租賃期限?1、租?賃期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租?金及相關(guān)?費(fèi)用的繳?納1、?乙方應(yīng)按?時(shí)向甲方?繳納的租?金及費(fèi)用?包括：?(1)本?商鋪實(shí)行?日租制，?每日每平?方米(按?建筑面積?計(jì)算)為?____?元，承租?期租金合?計(jì)___?_元，大?寫(xiě)___?_。租金?每月繳納?一次，租?金以預(yù)繳?方式收取?，乙方須?在每期租?金支付前?___日?內(nèi)，將下?期租金支?付甲方。?(2)?綜合管理?費(fèi)：每日?每平方米?(按建筑?面積計(jì)算?)元(包?括管理費(fèi)?、公共區(qū)?域能源綜?合管理費(fèi)?)，大寫(xiě)?____?，繳納時(shí)?間同第(?1)條。?2、簽?訂本合同?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?繳納：?租賃保證?金：__?_元(大?寫(xiě)：伍仟?元整)。?合同終止?后，甲方?在扣除乙?方應(yīng)繳納?的各項(xiàng)相?關(guān)費(fèi)用后?，于__?_日內(nèi)無(wú)?客戶投訴?，賠償?shù)?問(wèn)題無(wú)息?退還余額?予乙方。?3、乙?方進(jìn)入場(chǎng)?地后，如?需對(duì)商鋪?進(jìn)行裝修?，將按照?《商場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)管理公?約》向甲?方繳納裝?修抵押金?，裝修抵?押金為X?X元(大?寫(xiě)：貳仟?元整)。?裝修完成?后，經(jīng)甲?方確認(rèn)無(wú)?損壞、破?壞商鋪環(huán)?境、設(shè)施?設(shè)備等條?件后，一?個(gè)月后無(wú)?息退還裝?修抵押金?。第四?條乙方?對(duì)租賃場(chǎng)?地的改造?1、乙?方如需對(duì)?承租商鋪?進(jìn)行裝修?改造，須?將裝修方?案報(bào)經(jīng)甲?方審核。?經(jīng)甲方批?準(zhǔn)后方可?進(jìn)行施工?，未經(jīng)書(shū)?面批準(zhǔn)不?得進(jìn)行任?何改動(dòng)。?2、乙?方對(duì)租賃?場(chǎng)地的裝?修改造均?不應(yīng)對(duì)建?筑物的主?體結(jié)構(gòu)安?全、消防?、電路和?其它各種?管線的使?用安全及?整體美觀?造成不良?影響，并?不得影響?甲方或第?三方的正?常經(jīng)營(yíng)，?否則，乙?方應(yīng)立即?改正，并?賠償因此?給甲方和?第三方造?成的損失?。3、?乙方如需?對(duì)商鋪的?電力系統(tǒng)?進(jìn)行改造?，或增加?照明設(shè)施?等，須報(bào)?經(jīng)甲方審?核，并經(jīng)?書(shū)面回復(fù)?后嚴(yán)格按?照《地區(qū)?電氣安全?工作規(guī)程?》、《地?區(qū)電氣安?裝標(biāo)準(zhǔn)》?進(jìn)行施工?。增加后?的用電費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。第五?條甲乙?雙方的權(quán)?力和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?力和義務(wù)?1、甲?方尊重乙?方的經(jīng)營(yíng)?權(quán)，不干?涉乙方的?正常經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?2、租賃?期間，甲?乙方共同?保障商場(chǎng)?的共用附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。(二?)乙方的?權(quán)力和義?務(wù)1、?乙方有權(quán)?要求甲方?按照合同?的約定日?期交付租?賃場(chǎng)地，?在甲方不?按時(shí)交付?商鋪時(shí)，?乙方有權(quán)?要求甲方?順延租賃?日期。?2、乙方?應(yīng)按時(shí)繳?納租金，?綜合管理?費(fèi)及其它?所有費(fèi)用?。3、?乙方應(yīng)遵?守《商場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)管理?公約》及?商場(chǎng)的各?項(xiàng)管理制?度，接受?商場(chǎng)管理?公司的統(tǒng)?一管理。?4、乙?方應(yīng)根據(jù)?合同約定?的經(jīng)營(yíng)范?圍依法經(jīng)?營(yíng)，保證?商品及服?務(wù)質(zhì)量，?明碼標(biāo)價(jià)?，并應(yīng)對(duì)?所售商品?實(shí)行“三?包”。?5、合同?終止時(shí)，?乙方應(yīng)按?約定時(shí)間?向甲方返?還租賃商?鋪。第?六條合?同的變更?和解除?1、合同?如需變更?，甲乙雙?方應(yīng)另行?簽訂書(shū)面?協(xié)議。?2、本合?同終止時(shí)?，雙方應(yīng)?檢查商鋪?內(nèi)設(shè)備、?設(shè)施，設(shè)?備、設(shè)施?能正常運(yùn)?轉(zhuǎn)并歸還?甲方，如?有損壞的?乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、本合同?終止后，?乙方應(yīng)將?該場(chǎng)地恢?復(fù)原樣，?逾期搬遷?的，應(yīng)向?甲方支付?占有期間?的租金及?產(chǎn)生的各?種費(fèi)用。?4、同?等條件下?，乙方在?合同期滿?后，有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。第七?條違約?金及違約?責(zé)任1?、若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負(fù)責(zé)賠?償乙方元?。2、?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負(fù)責(zé)賠?償甲方違?約金元。?3、若?乙方將商?鋪擅自轉(zhuǎn)?租給第三?方，視為?違約，應(yīng)?支付違約?金___?_元。?4、若乙?方不按期?支付甲方?租金及各?項(xiàng)費(fèi)用情?況下，視?為違約，?甲方有權(quán)?終止本合?同收回商?鋪，甲方?從乙方租?賃保證金?中扣除乙?方應(yīng)繳納?的租金及?各項(xiàng)費(fèi)用?后，將余?額無(wú)息退?予乙方，?若乙方風(fēng)?險(xiǎn)抵押金?總額不足?以支付甲?方租金及?各項(xiàng)費(fèi)用?，乙方應(yīng)?在___?日內(nèi)將余?額補(bǔ)交甲?方。5?、乙方如?果嚴(yán)重違?反《商場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)管理?公約》以?及商場(chǎng)管?理制度的?情況下，?甲方視其?違約，甲?方有權(quán)終?止本合同?并收回商?鋪，乙方?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的相?關(guān)責(zé)任。?第八條?免責(zé)條?件若租?賃商鋪因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的。雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第九條?爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向商場(chǎng)?所在地人?民法院起?訴。第?十條其?它事項(xiàng)?1、本合?同如有未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?2、附?件(1?)甲方產(chǎn)?權(quán)證明文?件(2?)乙方身?份證復(fù)印?件(3?)商場(chǎng)結(jié)?算方式：?①商場(chǎng)?采取統(tǒng)一?收費(fèi)方式?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?管理，商?場(chǎng)財(cái)務(wù)部?以天為?一個(gè)周期?進(jìn)行結(jié)算?。②商?場(chǎng)統(tǒng)一辦?理結(jié)算銀?行卡，此?卡由財(cái)務(wù)?部發(fā)給方?，由甲乙?雙方自行?商定。?3、本合?同自甲乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效，?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，均有同?等法律效?力。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?聯(lián)系人?：___?____?___????????聯(lián)系?人：__?____?____?電話：?____?____?__????????電?話：__?____?____?身份證?號(hào)：__?____?____???????身?份證號(hào)：?____?____?__戶?口所在地?聯(lián)系電話?：___?____?___?戶口所在?地郵編：?____?____?__編?號(hào)：__?____?____?商鋪號(hào)?：___?____?___?經(jīng)營(yíng)者：?____?____?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?商鋪轉(zhuǎn)租?租賃合同?范本（四?）甲方?：乙方?：經(jīng)甲?、乙雙方?就門(mén)面轉(zhuǎn)?租的協(xié)商?，形成共?識(shí)，達(dá)成?一致意見(jiàn)?，為明確?各自的責(zé)?、權(quán)、利?，特?cái)M訂?本門(mén)面租?賃合同條?款，供雙?方信守，?遵守執(zhí)行?。一、?門(mén)面租賃?地址、面?積、間數(shù)?：___?_幢層，?軸線至軸?線第號(hào)門(mén)?面，面積?約平方米?，間。?二、租賃?時(shí)間及價(jià)?款：從二?OO__?__年_?___月?____?日起至二?OO__?__年_?___月?____?日止，預(yù)?租時(shí)間為?月，租賃?金額元(?租金按每?平方米每?天元，共?計(jì)人民幣?元或議租?元)。?三、乙方?租賃門(mén)面?不準(zhǔn)開(kāi)墻?、打洞，?改變房屋?結(jié)構(gòu)。若?乙方在租?賃期間有?損壞，按?現(xiàn)行市場(chǎng)?價(jià)由乙方?賠償給甲?方。四?、乙方在?租賃期間?所發(fā)生的?各種稅、?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任?何費(fèi)用。?乙方所用?水、電費(fèi)?用每月按?表計(jì)費(fèi)收?取，交甲?方或水、?電收費(fèi)處?。五、?乙方預(yù)租?門(mén)面，在?簽訂合同?時(shí)，將租?金一次性?交給甲方?。若甲方?須收回租?出的門(mén)面?時(shí)，提前?十天通知?乙方，乙?方必須在?甲方限期?內(nèi)退還給?甲方。若?乙方拖延?退房時(shí)間?所造成的?一切經(jīng)濟(jì)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方。租賃?期未滿天?數(shù)，由甲?方按租房?天數(shù)計(jì)算?，扣出乙?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用后?，將剩余?租金退給?乙方。?六、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效，具有?同等法律?效力。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?商鋪轉(zhuǎn)租?租賃合同?范本（五?）出租?方：__?__市_?___路?門(mén)面房_?___號(hào)?房東(簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承租方?：身份證?號(hào)：(簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》《?中華人民?共和國(guó)民?法通則》?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?簽定本合?同。一?、租賃房?屋座落地?點(diǎn)：__?__市_?___路?門(mén)面房_?___號(hào)?二、租?賃期限：?從___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?三、租?金標(biāo)準(zhǔn)：?無(wú)論市場(chǎng)?房費(fèi)高低?，均由乙?方承擔(dān)，?甲方只在?市場(chǎng)的房?費(fèi)之上每?月加收(?____?)元整;?其他稅收?，水電費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。甲方?收乙方押?金X萬(wàn)X?千圓整(?____?)四、?乙方無(wú)權(quán)?將房子轉(zhuǎn)?讓;乙方?應(yīng)在每季?度初將市?場(chǎng)房費(fèi)和?加收房租?一次付給?甲方__?__年或?月，逾期?十天內(nèi)不?交，甲方?有權(quán)將房?子收回，?不退押金?。乙方不?能半途終?止合同，?若乙方租?賃期間半?途解除合?同，乙方?負(fù)責(zé)甲方?全部損失?，不退押?金。五?、甲方不?能半途終?止合同，?此合同執(zhí)?行過(guò)程中?，出現(xiàn)自?然災(zāi)害，?國(guó)家及村?整改、拆?遷土地需?要收回房?子，甲方?有權(quán)終止?合同，甲?方退還乙?方押金，?不負(fù)乙方?其他損失?，裝修不?予賠償。?若甲方因?個(gè)人原因?半途解除?合同，甲?方負(fù)責(zé)乙?方全部經(jīng)?濟(jì)損失。?六、乙?方在租賃?期間，不?得違背商?城規(guī)定及?一切常例?，不得和?商城發(fā)生?沖突，否?則后果自?負(fù)。七?、租賃期?滿，甲方?如繼續(xù)出?租，乙方?優(yōu)先，若?乙方不繼?續(xù)租賃，?應(yīng)提前十?五天通知?甲方，并?將稅收清?單及水電?費(fèi)等費(fèi)用?清單交給?甲方，(?購(gòu)電卡一?張，房屋?鑰匙X把?)手續(xù)辦?完，甲方?退還押金?。此合?同一式兩?份，甲方?、乙方各?持一份、?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：乙?方：簽?字日期：?商鋪轉(zhuǎn)?租租賃合?同范本（?六）店?鋪轉(zhuǎn)租合?同(合同?編號(hào)：)?合同雙?方當(dāng)事人?：轉(zhuǎn)租?方(甲方?)：受?轉(zhuǎn)租方(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《上海市?房屋租賃?條例》的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就甲方?將其依法?承租的房?屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用?、收益、?由乙方向?甲方支付?租金等事?宜、訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?租房屋的?情況1?____?1甲方依?法承租的?座落于_?___(?區(qū)/縣)?____?路___?_弄(新?村)__?__號(hào)_?___室?的___?_(公有?居住/非?公有居住?)房屋已?(書(shū)面告?知公房出?租人/按?房屋租賃?合同的轉(zhuǎn)?租約定/?征得房屋?出租人書(shū)?面同意)?，由甲方?將上述承?租房屋_?___(?全部/部?分)即_?___號(hào)?____?室(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋)轉(zhuǎn)租?給乙方。?該房屋的?建筑面積?____?平方米。?該房屋平?面圖見(jiàn)本?合同附件?(一)。?1__?__2該?房屋的共?用或合同?部位的使?用范圍、?條件的要?求;現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施和?設(shè)備狀況?，由甲、?乙雙方在?本合同附?件(二)?、(三)?中予以明?確。甲、?乙雙方同?意附件(?二)、(?三)作為?甲方向乙?方交付該?房屋和乙?方在本合?同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方?交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租?賃用途?2___?_1甲方?已向乙方?出示該房?屋___?_(租賃?合同登記?備案證明?/租用公?房賃證)?(編號(hào)_?___)?。該房屋?的用途為?____?，乙方承?諾按__?__(租?賃合同登?記備案證?明/租用?公房憑證?)所載明?的用途使?用該房屋?。2_?___2?乙方保證?，在轉(zhuǎn)租?期間未事?先書(shū)面通?知甲方，?并由甲方?按租賃合?同的約定?取得出租?人的書(shū)面?同意以及?按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部?門(mén)核準(zhǔn)前?，不擅自?改變?cè)摲?屋使用用?途。三?、轉(zhuǎn)租期?限及交付?日期3?____?1甲、乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?。轉(zhuǎn)租期?為_(kāi)__?_個(gè)月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方保證該?轉(zhuǎn)租期限?未超出_?___(?租賃合同?/前一個(gè)?轉(zhuǎn)租合同?)的租期?。3_?___2?轉(zhuǎn)租期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。在?租賃合同?約定的期?限內(nèi)，乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租?期屆滿前?____?個(gè)月向甲?方提出續(xù)?租書(shū)面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?轉(zhuǎn)租合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?____?1甲、乙?雙方約定?，該房屋?每日每平?方米建筑?面積租金?為(__?__幣)?____?元，月租?金總計(jì)為?(___?_幣)_?___元?。(大寫(xiě)?：___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元__?__角整?)。該房?屋租金_?___(?年/月)?內(nèi)不變。?自第__?__(年?/月)起?，雙方可?協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由___?_(甲/?乙)雙方?在補(bǔ)充條?款中約定?。4_?___2?乙方應(yīng)于?每月__?__日前?向甲方交?付租金。?逾期支付?的，每逾?期一日，?則乙方需?按日租金?的___?_%支付?違約金。?4___?_3乙方?支付租金?的方式如?下：__?____?____?。五、?其它費(fèi)用?5__?__1在?房屋轉(zhuǎn)租?期間，乙?方使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?設(shè)備、物?業(yè)管理、?____?等費(fèi)用由?____?(甲方/?乙方)承?擔(dān)。其它?有關(guān)費(fèi)用?，均由_?___(?甲方/乙?方)承擔(dān)?。5_?___2?乙方負(fù)責(zé)?支付的一?述費(fèi)用，?計(jì)算或分?攤辦法、?支付方式?和時(shí)間：?____?____?__。?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任6_?___1?在轉(zhuǎn)租期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?用時(shí)通知?甲方;由?甲方按租?賃合同的?約定，在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?6___?_2乙方?應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙?方拒不維?修，甲方?或出租人?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?____?3轉(zhuǎn)租期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施和?設(shè)備處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?甲方或出?租人要對(duì)?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、