簡單的房屋租賃合同2023（2篇）

第5頁共5頁簡單的房屋?租賃合同2?023出?租方：承?租方：根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量第二條?租賃期限?租賃期共_?___年零?____月?，出租方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?____年?____月?____日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2.承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的；3.?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實(shí)?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負(fù)責(zé)?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和?租金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，按?國家___?_的規(guī)定執(zhí)?行（如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?）第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)。出租人?對房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?____月?（或年）認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實(shí)無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費(fèi)用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與?承租方的變?更1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?.出租人出?賣房屋，須?在3個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?.承租人需?要與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得出租人同?意；出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2.出租方?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元。?3.出租?方未按時（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元；如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財(cái)?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4.?承租方逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付?違約金__?__元。?5.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?元；如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七?條免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會?申請調(diào)解或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其?他約定事項(xiàng)?第十條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式2份，出?租方、承租?方各執(zhí)1份?；合同副本?____份?，送___?___單位?備案。簡?單的房屋租?賃合同20?23（二）?出租方：?_____?_____???(以?下簡稱甲方?)身份證號?：____?_____?_承租方?：____?_____?_??(?以下簡稱乙?方)身份證?號：___?_____?__雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《合?同法》及國?家、當(dāng)?shù)卣?府對房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?。第一條?出租房屋坐?落地址__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第二條房?屋名稱、規(guī)?格、等級、?間數(shù)、面積?、單價、金?額、地面質(zhì)?量第三條?租賃期限?。租期為?____年?____月?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。甲方應(yīng)?按照合同規(guī)?定時間和標(biāo)?準(zhǔn)，將出租?的房屋及時?交給乙方使?用居住。?第四條租?金和租金交?納期限。?乙方每月向?甲方繳納租?金人民幣_?___元整?，甲方應(yīng)出?具收據(jù)。租?金在當(dāng)月_?___天內(nèi)?交清，交租?金地點(diǎn)在_?_____?。第五條?甲方的責(zé)?任。1.?甲方如未按?本合同規(guī)定?的時間向乙?方提供租賃?房屋，應(yīng)按?延遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交租?金的___?_%計(jì)算，?向乙方償付?違約金。?2.租賃期?間，出租房?屋的維修由?甲方負(fù)責(zé)，?如租賃房發(fā)?生重大自然?損壞或有傾?倒危險(xiǎn)而甲?方又不修繕?時，乙方可?以退租或代?甲方修繕，?并可以用修?繕費(fèi)用收據(jù)?抵消租金。?3.租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自主，?必須提前_?___個月?書面通知乙?方，解除合?同，甲方應(yīng)?付給乙方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?___%計(jì)?算。第六?條乙方的?責(zé)任。1?.乙方依約?交付租金，?甲方如無正?當(dāng)理由拒收?，乙方不負(fù)?遲延交租的?責(zé)任;乙方?如果拖欠租?金，應(yīng)按中?國人民銀行?延期付款的?規(guī)定向甲方?償付違約金?。乙方如拖?欠租金達(dá)_?___月以?上，甲方可?以從乙方履?約金(如乙?方付有履約?金)中扣除?租金，并可?收回出租之?房屋。2?.租賃期間?，房屋管理?費(fèi)、水電費(fèi)?由乙方負(fù)擔(dān)?。3.租?賃期間，如?乙方確因特?殊情況需要?退房，必須?提前___?_個月書面?通知甲方，?解除合同，?應(yīng)付給甲方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?____%?計(jì)算。4?.租賃期間?，乙方不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，乙方?如因故意或?過失造成租?用房屋和設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?乙方如需裝?修墻窗，須?事先征得甲?方同意。?5.租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時搬出?全部物件。?搬遷后__?__日內(nèi)房?屋里如仍有?余物，視為?乙方放棄所?有權(quán)，由甲?方處理。?6.租賃期?滿或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，乙方應(yīng)賠?償甲方因此?所受的損失?，必要時甲?方可以向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?。第七條?合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租或?出賣，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。第八條?房屋如因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本?合同則自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任。?第九條?本合同如有?未盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可提?請當(dāng)?shù)胤抗?部門調(diào)解或?人民法院裁?決。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字生效?。出租人?：____?_____?_?????