農(nóng)村房屋買賣合同范本（2篇）

第5頁共5頁農(nóng)村房屋?買賣合同?范本賣?方：__?___(?甲方)?身份證號?：___?__買?房：__?___(?乙方)?身份證號?：___?__甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋概?況甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：甲?方所售房?屋位于?____?_，房屋?占地面積?約為__?___平?方米，院?子占地面?積約為_?____?平方米，?房屋為_?____?樓，一樓?為___?__個(gè)門?面，2、?3樓為套?房，中間?有樓梯間?，房屋總?面積約為?____?_平方米?，一樓門?面為框架?結(jié)構(gòu)，二?、三樓住?房為磚混?凝結(jié)構(gòu)，?二、三樓?房屋平面?圖見本合?同附件;?第二條?房屋價(jià)?格及其他?費(fèi)用甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，甲方所?售房屋總?金額為人?民幣__?___萬?元整(￥?____?_);?第三條?付款方式?簽訂合?同之日一?次性付清?;第四?條別約?定1、?因乙方所?購房屋為?農(nóng)村集體?土地上建?筑。該房?屋買賣過?程中所發(fā)?生的交易?或過戶需?要本村村?民委員會?同意或有?關(guān)部門審?批的手續(xù)?問題，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善。若因?此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?。2、?如乙方所?購房屋以?后可以辦?理房產(chǎn)證?時(shí)，甲方?應(yīng)予以積?極配合，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)擔(dān)?。第五?條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第六?條今后?如房屋重?建，甲方?應(yīng)承認(rèn)乙?方的住房?面積。如?國家征地?，土地賠?償及住房?面積賠償?均歸乙方?所有，甲?方負(fù)責(zé)積?極配合;?第七條?本合同?簽訂之后?，房價(jià)漲?落，買賣?雙方不得?反悔;?第八條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力;?第九條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?;第十?條本合?同附二、?三樓平面?圖;第?十一條?本合同一?式三份，?甲方執(zhí)一?份、乙方?執(zhí)二份;?甲方(?簽印)：?____?_??????住址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_乙方?(簽印)?：___?__????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂日?期：__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村房?屋買賣合?同范本（?二）賣?方(以下?簡稱甲方?)：__?___(?本人)(?法定代表?人)姓名?：___?__國籍?：___?__(身?份證)(?護(hù)照)(?營業(yè)執(zhí)照?號碼)：?____?_地址：?____?_郵政編?碼：__?___聯(lián)?系電話：?____?_委托代?理人：_?____?國籍：_?____?電話：_?____?地址：_?____?郵政編碼?：___?__買?方(以下?簡稱乙方?)：__?___(?本人)(?法定代表?人)姓名?：___?__國籍?：___?__(身?份證)(?護(hù)照)(?營業(yè)執(zhí)照?號碼)：?____?_地址：?____?_郵政編?碼：__?___聯(lián)?系電話：?____?_委托代?理人：_?____?國籍：_?____?電話：_?____?地址：_?____?郵政編碼?：___?__第?一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__(套?)(間)?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?_平方米?(其中實(shí)?際建筑面?積___?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?__平方?米)，房?屋用途為?____?_;第?二條房?屋面積的?特殊約定?。本合?同第一條?所約定的?面積為(?甲方暫測?)(原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明)(房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定?)面積。?如暫測面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?(以下簡?稱暫測面?積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測定面積?(以下簡?稱實(shí)際面?積)為準(zhǔn)?。該房?屋交付時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測面積?的差別不?超過暫測?面積的±?____?_%(不?包括±_?____?%)時(shí)，?房價(jià)款保?持不變。?實(shí)際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的±?____?_%(包?括±__?___%?)時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?__種方?式處理：?1.乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價(jià)?格保持不?變，房價(jià)?款總金額?按實(shí)際面?積調(diào)整。?3._?____?。第三?條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?;土地使?用權(quán)年限?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方(必?須)(無?須)補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價(jià)?格。按?(總建筑?面積)(?實(shí)際建筑?面積)計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?(幣)?每平方米?____?_元，總?金額為(?幣)_?____?億___?__千_?____?百___?__拾_?____?萬___?__千_?____?百___?__拾_?____?元整。?第五條?付款方式?。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?(幣)?____?_億__?___千?____?_百__?___拾?____?_萬__?___千?____?_百__?___拾?____?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價(jià)款付給?甲方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交?付期限。?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起三十日?內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交?給乙方，?并應(yīng)收到?該房屋全?部價(jià)款之?日起__?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任。?乙方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，月利?息按__?___計(jì)?算。逾期?超過__?___天?后，即視?為乙方不?履行本合?同。屆時(shí)?，甲方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?乙方的違?約責(zé)任。?甲方(?簽章)：?____?_???????????乙?方(簽章?)：__?___?簽訂地點(diǎn)?：___?__