房屋建設(shè)合同經(jīng)典版（4篇）

第12頁共12頁房屋建設(shè)合?同經(jīng)典版?甲方：__?___乙?方：___?__第一?條合同標(biāo)的?物所處位置?：____?_市___?__區(qū)(建?筑面積約平?方米，合同?價(jià)款以實(shí)際?建筑面積為?準(zhǔn));標(biāo)的?物建設(shè)工期?為____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日;標(biāo)?的.物建設(shè)?費(fèi)用為__?___元/?平方米;承?包方式為方?式。第二?條甲方提出?房屋建設(shè)基?本布局、大?致框架及尺?寸，乙方須?基于誠信及?職業(yè)道德為?甲方設(shè)計(jì)詳?細(xì)的房屋結(jié)?構(gòu)圖紙并負(fù)?責(zé)技術(shù)及安?全審核。乙?方的最終設(shè)?計(jì)圖紙經(jīng)甲?方同意后方?能開工建設(shè)?。第三條?標(biāo)的物主體?結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)?，乙方在建?設(shè)過程中使?用的所有施?工材料需達(dá)?到民用住房?建設(shè)質(zhì)量要?求，所有材?料的使用、?材料架構(gòu)符?合行業(yè)通常?慣例，同時(shí)?，乙方建設(shè)?行為嚴(yán)格落?實(shí)建設(shè)民用?住房的安全?性、耐用性?及方便性的?條件。第?四條標(biāo)的物?所有鋪設(shè)瓷?磚之處，應(yīng)?達(dá)到平整等?美觀性要求?。該類工程?的質(zhì)量保質(zhì)?期為二年，?該期間內(nèi)脫?落率及斷裂?率不得超過?面積的1%?.超過約定?面積時(shí)，乙?方須無償負(fù)?責(zé)將損壞部?分修繕完整?;若甲方因?該脫落或斷?裂遭受損失?，乙方應(yīng)予?以賠償。乙?方若不及時(shí)?返工，甲方?可以扣除乙?方的質(zhì)量保?證金。第?五條標(biāo)的物?樓道、墻面?的平整度須?達(dá)到行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)和積極性?行業(yè)慣例;?標(biāo)的物管線?等隱蔽工程?的鋪設(shè)須符?合安全、方?便的要求，?如電話、網(wǎng)?線及電路線?等應(yīng)分開走?管，電路線?應(yīng)與電視線?等保持一定?技術(shù)性距離?。第六條?需要使用混?凝土的工程?中，混凝土?應(yīng)機(jī)器攪拌?;頂層鋪設(shè)?保溫層、澆?注現(xiàn)澆，同?時(shí)須做好房?屋的防水及?雨水排放工?程。第七?條標(biāo)的物施?工建設(shè)費(fèi)的?支付：完成?工程建設(shè)的?地基工程(?標(biāo)的物地基?墊層至一層?地面)，甲?方支付__?___元;?工程建設(shè)之?一半，甲方?支付___?__元;工?程竣工后，?甲方支付_?____元?(乙方保證?每個(gè)階段付?款前，已進(jìn)?行的工程建?設(shè)均符合住?宅房屋建設(shè)?安全性要求?及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?)此外，甲?方預(yù)扣工程?總費(fèi)用的1?0%作為質(zhì)?量保證金，?二年后乙方?施工達(dá)到本?合同各項(xiàng)條?款時(shí)，甲方?將余款全部?支付乙方。?第八條甲?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?.甲方對乙?方施工可以?隨時(shí)檢查及?現(xiàn)場監(jiān)督，?對不當(dāng)行為?可以制止。?2.在不?影響乙方工?期的情況下?，甲方可以?變更施工圖?紙。3.?甲方應(yīng)按照?本合同第七?條規(guī)定向乙?方支付相應(yīng)?費(fèi)用。4?.甲方負(fù)責(zé)?為乙方協(xié)調(diào)?水電，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?5.工程竣?工后，甲方?可以要求乙?方提供完整?的竣工資料?和竣工驗(yàn)收?報(bào)告。第?九條乙方的?權(quán)利與義務(wù)?：1.乙?方各建設(shè)行?為及建設(shè)用?料均符合相?關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?及積極性行?業(yè)慣例并保?證誠信;若?工程質(zhì)量不?符合本協(xié)議?要求或相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，?乙方應(yīng)無償?返工且應(yīng)承?擔(dān)由此給甲?方帶來的損?失。2.?乙方應(yīng)在保?證質(zhì)量的前?提下按時(shí)完?成建設(shè)任務(wù)?;逾期須承?擔(dān)元/日的?違約金并應(yīng)?承擔(dān)甲方由?此遭受的其?他損失。乙?方不得將工?程的施工建?設(shè)轉(zhuǎn)包。?3.乙方自?備符合行業(yè)?要求的施工?工具及相關(guān)?房屋建設(shè)工?程所需器械?，同時(shí)乙方?保證所有施?工人員均為?具有施工資?質(zhì)的相應(yīng)技?術(shù)人員。?4.乙方自?負(fù)己方人員?及相應(yīng)物品?的安全責(zé)任?，乙方人員?出現(xiàn)的意外?、傷亡等人?身損害以及?財(cái)產(chǎn)損失自?負(fù)其責(zé)，甲?方對此不負(fù)?責(zé)任。5?.乙方因施?工不當(dāng)或未?盡相應(yīng)注意?義務(wù)給他人?人身或財(cái)產(chǎn)?帶來損害時(shí)?，應(yīng)負(fù)相應(yīng)?損害賠償責(zé)?任，甲方對?此不承擔(dān)責(zé)?任。6.?乙方有權(quán)按?照本合同第?七條規(guī)定向?甲方收取相?應(yīng)工程建設(shè)?費(fèi)用。7?.乙方對甲?方提出的不?符合安全標(biāo)?準(zhǔn)或客觀上?無法實(shí)現(xiàn)的?施工要求有?權(quán)拒絕。?第十條甲方?逾期支付施?工費(fèi)用時(shí)，?應(yīng)向乙方支?付____?_元/日的?滯納金;乙?方建設(shè)中違?反本合同約?定條款或建?設(shè)工程不符?合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?及積極性行?業(yè)慣例時(shí)，?應(yīng)承擔(dān)元的?違約金，并?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?損害賠償責(zé)?任。第十?一條本合同?未盡事宜，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第十?二條本合同?自雙方簽字?之日起生效?。合同正本?兩份，具有?同等效力，?由甲乙雙方?簽字蓋章后?分別保存。?副本份數(shù)按?自定，可報(bào)?送所需部門?。甲方：?_____????????????乙方(蓋?章)：__?___身?份證號(hào)：_?____????????負(fù)責(zé)人?身份證號(hào)：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____?房屋建設(shè)?合同經(jīng)典版?（二）甲?方：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?乙方：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?乙方向甲?方承建位于?_____?小區(qū)斜對面?路蘆坡的私?房一棟，經(jīng)?雙方平等協(xié)?商一致訂立?本合同。?一、建設(shè)內(nèi)?容：磚混結(jié)?構(gòu)房屋主體?(包括樓梯?間梯步、衛(wèi)?生間、柱子?等)，建設(shè)?所需材料由?甲方提供(?磚、砂、鋼?筋、水泥)?，建設(shè)內(nèi)容?為包工不包?料。二、?質(zhì)量要求：?磚塊安砌端?正，鋼筋綁?扎結(jié)實(shí)，混?凝土澆鑄夯?實(shí)，水平準(zhǔn)?確，線條平?直，底漿飽?滿，板面光?滑不積水。?三、建設(shè)?工期計(jì)劃為?_____?個(gè)月(__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?)，若遇非?人為因素影?響無法施工?，工期順延?。四、工?程付款方式?：甲方以實(shí)?際建成板面?面積(樓梯?加位計(jì)價(jià))?支付工程款?給乙方，按?_____?元/平方米?計(jì)價(jià)(含倒?樓板費(fèi)用)?。每澆鑄完?一層板面，?甲方當(dāng)日即?付給乙方該?層工程款。?五、甲方?責(zé)任：1?、確保原材?料及時(shí)到位?，確保施工?水、電正常?供應(yīng)。2?、每次澆鑄?樓板，甲方?承擔(dān)工人工?作用餐或按?乙方實(shí)際參?加施工人數(shù)?付給乙方3?0元/人伙?食費(fèi)。3?、確保施工?工人清潔飲?水供應(yīng)。?六、乙方職?責(zé)1、按?質(zhì)、按時(shí)完?成本合同。?2、自備?施工機(jī)器設(shè)?備、工具以?及撐木、支?架等施工材?料。3、?精心組織施?工，采取必?要的'施工?安全措施，?確保施工安?全，如在施?工過程中發(fā)?生工傷事故?，乙方自行?承擔(dān)一切責(zé)?任，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。七、?違約責(zé)任?1、凡工程?設(shè)計(jì)圖紙上?已標(biāo)明的施?工內(nèi)容，乙?方保證按圖?施工，未標(biāo)?明或須變更?的，由雙方?事先商定再?行施工。未?經(jīng)雙方事先?商定，自行?變更施工內(nèi)?容造成損失?的，由違約?方承擔(dān)相應(yīng)?賠償責(zé)任。?2、若因?任何一方無?故違約而使?本合同無法?履行的，雙?方均有權(quán)終?止本合同，?并由違約方?賠償對方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損?失。八、?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。九?、本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋建設(shè)?合同經(jīng)典版?（三）甲?方：___?__??????姓?名：___?__身份證?號(hào)碼：__?___乙?方：___?__??????姓?名：___?__身份證?號(hào)碼：__?___甲?方在建房屋?一棟，由乙?方承包施工?。為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)平?等協(xié)商，雙?方自愿簽訂?本合同。?一、用具設(shè)?備二、承?建項(xiàng)目乙?方按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲方?提出的要求?承建。主要?包括主體房?屋三層、單?獨(dú)兩間院內(nèi)?平房、院墻?、大門樓。?三、工程?工期1、?甲方規(guī)定動(dòng)?工時(shí)間為_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，乙方不?得提前和推?后。2、?在保證工程?質(zhì)量的前提?下，因下雨?和建筑材料?原因交房日?期可順延，?若因乙方人?為原因工期?延時(shí)，甲方?有權(quán)扣除乙?方總施工費(fèi)?_____?%。四、?五、承包?價(jià)格付款方?式每平方米?_____?人民幣大寫?：____?_元整__?___，建?筑面積按竣?工后實(shí)際測?量為準(zhǔn)。?工程全部完?工，交驗(yàn)完?畢付到__?___%，?預(yù)留___?__%為質(zhì)?量保證金，?完工一年內(nèi)?無質(zhì)量問題?，清尾款。?六、質(zhì)量?要求乙方?應(yīng)當(dāng)按照國?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和要求組織?施工，不合?格由乙方負(fù)?責(zé)返工，返?工費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)或由甲?方在乙方施?工費(fèi)中扣除?。房屋建?成后一年內(nèi)?，若出現(xiàn)屋?頂、墻體炸?裂;墻體傾?斜等質(zhì)量問?題的，乙方?必須進(jìn)行免?費(fèi)維修，并?且甲方不再?付給乙方全?部質(zhì)量保證?金。七、?安全生產(chǎn)及?其它安全?施工，杜絕?一切不安全?事故。如果?乙方施工人?員因自身原?因或乙方安?全防護(hù)措施?不到位出現(xiàn)?工傷，或因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任和?費(fèi)用。在?合同期內(nèi)，?乙方不得故?意長期停工?或多加工錢?，如果違反?本條款，乙?方必須賠嘗?違約金__?___萬元?，已做工程?不再支付工?錢，本合同?終止。其?它未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，按國?家以及本地?標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)?行。承包方?式包工不包?料，甲方負(fù)?責(zé)采購施工?所需的建筑?材料，乙方?負(fù)責(zé)施工，?并負(fù)責(zé)所有?施工本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，從?簽字之日起?生效。甲?方簽字(章?)：___?__乙方?簽字(章)?：____?_簽字日?期：___?__房屋?建設(shè)合同經(jīng)?典版（四）?房主人(?甲方)：_?____?承建人(乙?方)：__?___根?據(jù)《___?__》、《?建筑法》的?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房屋?修建工程的?具體情況，?為明確乙方?在承攬建設(shè)?甲方私人住?宅工程中的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條、建?筑項(xiàng)目：私?房建設(shè)工程?。第二條?、建設(shè)地點(diǎn)?：____?_第三條?、承建方式?及施工準(zhǔn)備?1、甲方?將其住宅工?程以包工不?包料的方式?承包給乙方?承建。2?、乙方應(yīng)提?前____?_天，將工?程建設(shè)所需?材料告知甲?方，甲方應(yīng)?及時(shí)像乙方?提供工程所?需全部材料?。3、乙?方自帶建筑?工程所需的?一切機(jī)械設(shè)?備及工具;?雨天做好遮?雨措施，避?免下雨影響?工程質(zhì)量。?4、甲方?在乙方進(jìn)入?施工現(xiàn)場前?做到三通入?戶(即水、?電、道路三?通入戶)?第四條、建?房工期乙?方承建的該?房屋從__?___年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日完工工?期____?_天。第?五條、建設(shè)?工程承包單?價(jià)及建設(shè)內(nèi)?容1、整?體建筑包工?費(fèi)，按照建?筑面積定價(jià)?，本房屋修?建的建筑面?積為m2,?包工費(fèi)m2?/元(包括?人工工資及?施工工具)?。2、房?屋建筑面積?的確定房?屋建筑面積?=(房屋外?墻皮長__?___房屋?外墻皮寬)?+(雨篷長?_____?雨篷寬__?___1/?2)3、?整體建筑建?設(shè)內(nèi)容房?建工程規(guī)范?中所指的主?體工程的全?部土建工程?，含上下水?管的孔洞預(yù)?留，電路、?閉路電視線?、電話線、?管線路的預(yù)?埋和安裝，?瓷磚粘貼、?等。第六?條、承建工?程付款方式?：付款方?式：第一次?：待乙方進(jìn)?入施工現(xiàn)場?后預(yù)付元做?啟動(dòng)金。?第二次：基?礎(chǔ)工程按合?同和設(shè)計(jì)保?質(zhì)保量完成?后預(yù)付__?___元。?第三次：?主體工程按?合同和設(shè)計(jì)?保質(zhì)保量完?成后預(yù)付_?____元?。第四次?：完成裝飾?工程，掃地?出門后付清?除預(yù)留維修?費(fèi)10%以?外的余欠_?____元?第七條、?施工安全要?求1、乙?方施工人員?必須具備一?定的房屋建?筑施工經(jīng)驗(yàn)?，以確保乙?方所承攬建?設(shè)的工程符?合____?_所要求的?質(zhì)量和技術(shù)?要求。2?、乙方必須?重點(diǎn)抓好工?程的質(zhì)量和?安全施工，?嚴(yán)格按照《?抗震安居房?屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?》建房，在?施工期間，?以確保工程?質(zhì)量和安全?，控制好各?種可能存在?的危險(xiǎn)因素?，消除安全?事故的隱患?，隨時(shí)對工?程質(zhì)量、進(jìn)?度、安全三?大要素加強(qiáng)?全面檢查和?督促。3?、乙方必須?按照安全施?工規(guī)范和技?術(shù)要求，采?取嚴(yán)格的安?全防護(hù)措施?，在施工過?程中要特別?注意安全施?工，杜絕一?切事故，并?承擔(dān)由于自?身安全措施?不到位或不?力造成事故?的責(zé)任和因?此發(fā)生的一?切費(fèi)用。如?有此類情況?出現(xiàn)，責(zé)任?與甲方無關(guān)?。第八條?、工程質(zhì)量?。1、乙?方根據(jù)甲方?要求由乙方?確定施工圖?紙，若發(fā)現(xiàn)?圖紙有不合?理部分，經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，在?取得明確一?致的施工方?案后乙方方?可再進(jìn)行施?工。2、?工程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到《抗震?安居房屋建?設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)?》的合格條?件。建房后?的墻體、門?窗洞口等要?做到平整、?光滑、無空?鼓，墻磚、?地面磚做到