房屋拆遷補償安置合同（2篇）

第20頁共20頁房屋拆遷補?償安置合同?合同編號?：____?_拆遷人?：____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__電話?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?委托代理人?：____?_服務(wù)單?位：___?__地址?：____?_職務(wù)：?_____?電話：_?____?被拆遷人：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_電話：?_____?地址：_?____?郵編：__?___委?托代理人：?_____?服務(wù)單位?：____?_地址：?_____?職務(wù)：_?____?電話：__?___拆?遷人經(jīng)__?___批準?，在___?__市__?___地區(qū)?進行項目建?設(shè)，修建_?____。?拆遷人遵照?國務(wù)院《城?市房屋拆遷?管理條例》?和其他法律?法規(guī)的規(guī)定?，于___?__年__?___月_?____日?取得___?__字__?___號《?拆遷許可證?》。雙方按?照批準的拆?遷安置方案?規(guī)定，協(xié)商?訂立以下協(xié)?議共同遵守?：第一條?被拆除房?屋現(xiàn)狀（?一）房屋所?在地點：_?____區(qū)?（鎮(zhèn)）__?___街道?（路）__?___號，?房屋的總樓?層數(shù)___?__，房屋?所在的樓層?數(shù)____?_，房屋的?朝向___?__，被拆?遷房屋的區(qū)?位等級為_?____，?房屋產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)____?_，房屋結(jié)?構(gòu)類型__?___。?（二）紅線?內(nèi)占地面積?_____?平方米，總?建筑面積_?____平?方米，其中?產(chǎn)權(quán)證記載?建筑面積_?____平?方米，無產(chǎn)?權(quán)部分面積?_____?，房屋產(chǎn)權(quán)?證號___?__。房屋?的用途__?___，其?中合法建筑?面積中住宅?建筑面積_?____平?方米，營業(yè)?性用房建筑?面積___?__平方米?，辦公用房?建筑面積_?____平?方米，工業(yè)?倉儲類用房?建筑面積_?____平?方米。（?三）房屋內(nèi)?部設(shè)施及裝?璜情況：_?____?1、外墻：?_____?2、內(nèi)墻?：____?_3、頂?棚：___?__4、?地面：__?___5?、門窗：_?____?6、廚房：?_____?7、衛(wèi)生?間：___?__8、?陽臺：__?___9?、電梯：_?____?10、其他?：____?_（四）?房屋的附屬?物及構(gòu)筑物?情況：附屬?物建筑面積?_____?平方米，經(jīng)?評估計人民?幣：___?__（￥_?____）?。（五）?營業(yè)性用房?系沿[主干?道、次干道?、小街巷]?。（六）?被拆除房屋?[有][無?]承租使用?情況。被拆?除房屋由_?____承?租使用?，F(xiàn)?房屋所有權(quán)?人與承租人?按以下方式?解除房屋租?賃關(guān)系：_?____?（七）被拆?除房屋[有?][無]設(shè)?置抵押權(quán)。?被拆除房屋?已被抵押給?_____??，F(xiàn)房屋所?有權(quán)人與抵?押權(quán)人按以?下方式處理?該房屋抵押?權(quán)：___?__。第?二條房屋?拆遷補償方?式（一）?貨幣補償。?1、貨幣?補償金額的?確定選擇以?下第___?__種方式?：（1）?根據(jù)當(dāng)?shù)卣?府公布的貨?幣補償基準?價由當(dāng)事人?協(xié)商確定價?格。（2?）根據(jù)當(dāng)事?人共同推薦?的評估機構(gòu)?評估的市場?價格確定。?（3）當(dāng)?事人對評估?機構(gòu)的選定?意見不統(tǒng)一?時，按房屋?拆遷管理部?門確定的評?估機構(gòu)評估?的市場評估?價確定。?（4）當(dāng)事?人約定的其?他作價方式?_____?。2、房?屋裝潢作價?方式：__?___元（?人民幣）?3、被拆遷?房屋補償金?額：（1?）房屋貨幣?補償金額，?被拆遷房屋?建筑面積_?____平?方米，按建?筑面積每平?方米___?__元（人?民幣）計價?，小計__?___元（?人民幣）。?（2）裝?潢補償金額?_____?元（人民幣?）（若房屋?貨幣補償金?額含裝潢補?償，此項可?不另行計算?）。（3?）附屬物及?構(gòu)筑物補償?金額___?__元（人?民幣）。?4、拆遷人?應(yīng)支付被拆?遷人設(shè)施拆?遷補償費：?煤氣__?___元（?人民幣）?獨立電表_?____元?（人民幣）?電話__?___元（?人民幣）?有線電視_?____元?（人民幣）?獨立水表?_____?元（人民幣?）電熱_?____元?（人民幣）?5、以上?三項合計補?償金額__?___元（?人民幣）。?6、房屋?貨幣補償?shù)?幣種為人民?幣，補償金?額由拆遷人?于____?_年___?__月__?___日前?支付給被拆?遷人，支付?方式：__?___。?（二）房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換。?1、拆遷?人提供位于?_____?區(qū)（鎮(zhèn)）_?____街?道（路）_?____號?，房屋的總?樓層數(shù)__?___，房?屋所在的樓?層數(shù)___?__，房屋?的朝向__?___，結(jié)?構(gòu)____?_，用途_?____，?房屋號__?___，建?筑面積__?___平方?米的【現(xiàn)房?】【期房】?，產(chǎn)權(quán)調(diào)換?房屋的樓層?、房號的確?定方法：_?____。?2、產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的安置?房屋應(yīng)符合?以下標(biāo)準：?（1）拆?遷人提供給?被拆遷人的?安置房屋，?應(yīng)當(dāng)符合國?家質(zhì)量安全?標(biāo)準；（?2）房屋內(nèi)?應(yīng)當(dāng)有以下?設(shè)施：__?___；?_____?；___?__；（?3）房屋裝?飾與設(shè)施標(biāo)?準見附件二?（4）新?建房屋竣工?后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)?_____?登記備案。?3、被拆?遷的房屋及?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?安置房屋的?價格均按本?協(xié)議第二條?第（一）、?（二）、（?三）款統(tǒng)一?方式進行確?定，并結(jié)清?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價。4、?按被拆遷房?屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房?屋的價格結(jié)?算產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價。差價?金額___?__。5?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價幣種：?_____?，差價由_?____方?于____?_年___?__月__?___日前?向____?_方支付，?支付方式：?_____?。（三）?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的過渡安?置1、過?渡方式按以?下第___?__方式確?定。（1?）被拆遷人?選擇自行過?渡安置；?（2）由拆?遷人提供周?轉(zhuǎn)房過渡安?置。2、?被拆遷人過?渡期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。3、?被拆遷人選?擇自行過渡?安置的，拆?遷人應(yīng)當(dāng)按?本協(xié)議第三?條的約定向?被拆遷人支?付臨時安置?補助費；被?拆遷人選擇?由拆遷人提?供周轉(zhuǎn)房過?渡安置的，?其周轉(zhuǎn)房的?地址：__?___，建?筑面積__?___平方?米。4、?拆遷人保證?被拆遷人在?過渡期限內(nèi)?按本協(xié)議第?二條第（二?）款規(guī)定進?行安置。被?拆遷人使用?拆遷人提供?的周轉(zhuǎn)房的?，應(yīng)當(dāng)在得?到安置房后?_____?日內(nèi)騰空周?轉(zhuǎn)房。第?三條房屋?拆遷補助費?（一）拆?遷人按__?___規(guī)定?標(biāo)準，支付?被拆遷人搬?遷補助費_?____元?，臨時安置?補助費__?___元，?其他補助費?_____?元，共計_?____元?。（二）?拆遷非住宅?房屋，拆遷?人按___?__規(guī)定標(biāo)?準，支付被?拆遷人設(shè)備?搬遷和安裝?補助費__?___元，?因拆遷造成?停產(chǎn)、停業(yè)?損失補償費?_____?元，其他補?助費___?__元，共?計____?_元。（?三）房屋拆?遷補助費的?幣種：__?___，拆?遷人應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前支付?給被拆遷人?，支付方式?：____?_。第四?條被拆遷?人家庭的全?部成員（1?8歲以上者?）____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為被拆遷人?代表人，授?權(quán)他（她）?在合同文本?和其他文字?上簽字。拆?遷人付給被?拆遷人的各?項費用，一?律由被拆遷?人代表人_?____領(lǐng)?取。拆遷人?對被拆遷人?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼承糾紛等?，一律不負?責(zé)任。第?五條雙方?權(quán)利義務(wù)?1、拆遷人?可以自行實?施拆遷，也?可委托拆遷?承辦人實施?拆遷。拆遷?人自行實施?拆遷的，必?須具有拆遷?承辦人的資?格；委托拆?遷承辦人實?施拆遷的，?拆遷入和拆?遷承辦人應(yīng)?訂立拆遷委?托合同，報?房屋拆遷行?政管理部門?備案。2?、拆遷人必?須按照房屋?拆遷許可證?規(guī)定的拆遷?范圍和拆遷?期限實施拆?遷，不得擅?自改變經(jīng)批?準的拆遷范?圍和期限。?需要延長期?限的，應(yīng)當(dāng)?提前辦理延?期手續(xù)。?3、拆遷人?應(yīng)當(dāng)公開拆?遷補償標(biāo)準?、拆遷補償?方案和拆遷?補償結(jié)果，?接受監(jiān)督。?4、違法?建筑和逾期?臨時建筑不?予補償，由?被拆遷人在?限期內(nèi)自行?拆除；逾期?不拆除的，?由拆遷人報?請房屋拆遷?行政管理部?門批準拆除?，以料抵工?。5、拆?遷補償安置?協(xié)議訂立前?，拆遷人不?得要求被拆?遷人搬遷。?6、被拆?遷人在拆遷?通告規(guī)定的?期限內(nèi)搬遷?騰房，拆遷?人應(yīng)當(dāng)按有?關(guān)規(guī)定付給?搬遷補助費?。7、被?拆遷人搬遷?后，應(yīng)當(dāng)告?知拆遷人驗?收。8、?被拆遷人選?擇貨幣補償?以貨幣補償?金額購買房?屋的，或者?被拆遷人選?擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的，價款中?相當(dāng)于貨幣?補償金額的?部分，免交?契稅。9?、拆遷人提?供的安置房?屋應(yīng)當(dāng)不低?于被拆遷房?屋的地段和?成新標(biāo)準。?10、拆?遷人提供的?安置房屋超?出被拆遷房?屋建筑面積?的部分，被?拆遷人可以?按照建筑成?本購買產(chǎn)權(quán)?。第六條?逾期安置?違約責(zé)任?（一）拆遷?人應(yīng)在本協(xié)?議第三條第?（二）款約?定的臨時過?渡期期滿前?保證被拆遷?人按期回遷?，逾期不能?回遷的，拆?遷人應(yīng)在臨?時過渡期滿?_____?天前通知被?拆遷人，按?下列約定處?理：1、?拆遷人按本?協(xié)議第三條?約定的臨時?安置補助費?的2倍向被?拆遷人加付?臨時安置補?助費。2?、逾期__?___個月?內(nèi)，拆遷人?按本協(xié)議第?三條約定的?停產(chǎn)、停業(yè)?損失補償費?的____?_％向被拆?遷人加付停?產(chǎn)停業(yè)損失?補償費；逾?期超過__?___個月?，拆遷人按?本協(xié)議第七?條約定的停?產(chǎn)、停業(yè)損?失補償費的?_____?％向被拆遷?人加付停產(chǎn)?停業(yè)損失補?償費。3?、逾期12?個月的，被?拆遷人有權(quán)?要求重新選?擇貨幣補償?或另行選擇?安置房。?4、___?__。5?、____?_。（二?）被拆遷人?在臨時過渡?期內(nèi)，收到?拆遷人安置?通知（通知?方式為__?___）之?日起4個月?內(nèi)，應(yīng)到拆?遷人辦理安?置手續(xù)；拆?遷人應(yīng)從發(fā)?出安置通知?后再支付被?拆遷人四個?月臨時安置?補助費；逾?期不到拆遷?人辦理安手?續(xù)的，不再?享受各種補?助費或補償?費。第七?條拆遷人?關(guān)于安置房?標(biāo)準的違約?責(zé)任。（?一）拆遷人?交付的安置?房標(biāo)準應(yīng)符?合第二條第?（二）款和?附件二約定?。達不到約?定標(biāo)準的，?被拆遷人有?權(quán)要求拆遷?人按約定標(biāo)?準進行整改?，并賠償_?____元?（人民幣）?。（二）?安置房屋面?積確認及面?積差處置方?式：1、?本款規(guī)定以?【建筑面積?】【套內(nèi)建?筑面積】【?使用面積】?（本款中均?簡稱面積）?為依據(jù)進行?面積確認及?面積差異處?置。2、?本協(xié)議約定?面積與產(chǎn)權(quán)?登記面積有?差異的，以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準。產(chǎn)?權(quán)登記中面?積記載不明?確的，應(yīng)由?原產(chǎn)權(quán)登記?部門重新確?認。（三?）安置房交?付后，產(chǎn)權(quán)?登記面積與?本協(xié)議約定?面積發(fā)生差?異，雙方同?意按___?__種方式?進行處置：?1、雙方?自行約定：?_____?；2、雙?方同意按以?下原則處置?：（1）?面積誤差比?絕對值在3?％以內(nèi)（含?3％）的，?據(jù)實結(jié)算差?價；（2?）面積誤差?比絕對值超?出3％的，?當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記?面積大于本?協(xié)議約定面?積時，面積?誤差比在3?％以內(nèi)（含?3％）部分?的房價款據(jù)?實結(jié)算差價?；超出3％?部分的房屋?價款，如果?安置房屋價?值大于被拆?遷房屋，不?找差價，如?果安置房價?值小于被拆?遷房屋價值?，拆遷人按?超出3％部?分的房屋價?款的雙倍返?還被拆遷人?。（3）?面積誤差比?絕對值超出?3％的，當(dāng)?產(chǎn)權(quán)登記面?積小于本協(xié)?議約定面積?時，面積誤?差比在場3?％以內(nèi)（含?3％）部分?的房價款據(jù)?實結(jié)算差價?；超出3％?部分的房屋?價款，由拆?遷人按超出?3％部分的?房屋價款的?雙倍返還被?拆遷人。面?積誤差比=?（產(chǎn)權(quán)登記?面積-協(xié)議?約定面積）?/協(xié)議約定?面積×10?0％第八?條拆遷人?逾期支付拆?遷補償資金?的違約責(zé)任?拆遷人如?未按本協(xié)議?規(guī)定的時間?付款，按下?列第___?__種方式?處理：1?、按逾期時?間，分別處?理（不累加?）（1）?逾期在__?___日之?內(nèi)，自本協(xié)?議規(guī)定的應(yīng)?付款期之第?二天起至實?際全額支付?應(yīng)付款之日?止，拆遷人?按日向被拆?遷人支付逾?期應(yīng)付款的?萬分之__?___的違?約金，協(xié)議?繼續(xù)履行；?（2）逾?期超過日后?，自本協(xié)議?規(guī)定的應(yīng)付?款之第二天?起至實際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?拆遷人按日?向被拆遷人?支付逾期應(yīng)?付款的萬分?之____?_（該比率?應(yīng)不小于前?款中的比率?）的違約金?，協(xié)議繼續(xù)?履行。（?3）本條中?的逾期應(yīng)付?款指依照本?協(xié)議規(guī)定的?到期應(yīng)付款?與該期實際?已付款的差?額；采取分?期付款的，?按相應(yīng)的分?期應(yīng)付款與?該期的實際?已付款的差?額確定。?2、___?__。3?、____?_。第九?條不可抗?力1、如?果本合同任?何一方因受?不可抗力事?件影響而未?能履行其在?本合同下的?全部或部分?義務(wù)，該義?務(wù)的履行在?不可抗力事?件妨礙其履?行期間應(yīng)予?中止。2?、聲稱受到?不可抗力事?件影響的一?方應(yīng)盡可能?在最短的時?間內(nèi)通過書?面形式將不?可抗力事件?的發(fā)生通知?另一方，并?在該不可抗?力事件發(fā)生?后____?_日內(nèi)向另?一方提供關(guān)?于此種不可?抗力事件及?其持續(xù)時間?的適當(dāng)證據(jù)?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?。聲稱不可?抗力事件導(dǎo)?致其對本合?同的履行在?客觀上成為?不可能或不?實際的一方?，有責(zé)任盡?一切合理的?努力消除或?減輕此等不?可抗力事件?的影響。?3、不可抗?力事件發(fā)生?時，雙方應(yīng)?立即通過友?好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?雙方須立即?恢復(fù)履行各?自在本合同?項下的各項?義務(wù)。如不?可抗力及其?影響無法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續(xù)履行合?同的能力，?則雙方可協(xié)?商解除合同?或暫時延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無須為此承?擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任。4、?本合同所稱?“不可抗力?”是指受影?響一方不能?合理控制的?，無法預(yù)料?或即使可預(yù)?料到也不可?避免且無法?克服，并于?本合同簽訂?日之后出現(xiàn)?的，使該方?對本合同全?部或部分的?履行在客觀?上成為不可?能或不實際?的任何事件?。此等事件?包括但不限?于自然災(zāi)害?如水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)、?臺風(fēng)、地震?，以及社會?事件如戰(zhàn)爭?（不論曾否?宣戰(zhàn)）、動?亂、罷工，?政府行為或?法律規(guī)定等?。第十條?爭議處理?（一）本?合同受中華?人民共和國?法律管轄并?按其進行解?釋。（二?）本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解；協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：1、提?交____?_仲裁委員?會仲裁；?2、依法向?人民法院起?訴。第十?一條合同?的解釋本?合同未盡事?宜或條款內(nèi)?容不明確，?合同雙方當(dāng)?事人可以根?據(jù)本合同的?原則、合同?的目的、交?易習(xí)慣及關(guān)?聯(lián)條款的內(nèi)?容，按照通?常理解對本?合同作出合?理解釋。該?解釋具有約?束力，除非?解釋與法律?或本合同相?抵觸。第?十二條補?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，雙方可以?達成書面補?充合同。本?合同的附件?和補充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十三條?合同的效力?本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權(quán)代?表人簽字并?加蓋單位公?章或合同專?用章之日起?生效。有效?期為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。本合?同正本一式?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份，具有?同等法律效?力。拆遷?人（蓋章）?：____?_被拆遷?人（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___委?托代理人（?簽字）：_?____?委托代理人?（簽字）：?_____?簽訂地點?：____?_簽訂地?點：___?____?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?附件一：?安置房屋?平面圖（略?）附件二?：安置房?裝飾、設(shè)施?標(biāo)準1、?外墻：__?___2?、內(nèi)墻：_?____?3、頂棚：?_____?4、地面?：____?_5、門?窗：___?__6、?廚房：__?___7?、衛(wèi)生間：?_____?8、陽臺?：____?_9、電?梯：___?__10?、其他：_?____?附件三：?被拆遷房屋?平面圖（略?）房屋拆?遷補償安置?合同（二）?拆遷人(?以下簡稱甲?方)：__?___法?定代表人：?_____??????????，?地址：__?___;?單位名稱_?____;?郵編__?___，電?話____?_。委托?代理人：?法定代表人?_____?，地址：_?____?單位名稱_?____;?郵編：_?____????????????，電話?：____?_。被拆?遷人(以下?簡稱乙方)?：姓名：?_____????????，?性別：__?___;年?齡：___?__住址?：____?_委托代?理人：姓?名：___?__，性別?_____?;年齡：_?____?住址：__?___甲?方因建設(shè)需?要，須拆除?乙方使用的?房屋，根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補償?法規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?房屋拆遷安?置補償達成?如下協(xié)議。?第一條?房屋拆遷依?據(jù)建設(shè)項?目名稱__?___，建?設(shè)地點__?___，建?設(shè)單位__?___《拆?遷許可證》?文號___?__。第?二條被拆?除房屋現(xiàn)狀?1、乙方?在拆遷范圍?內(nèi)有房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，使?用面積__?___平方?米，居住面?積____?_方米。?2、乙方有?正式戶口_?____人?。常住人口?_____?人，應(yīng)安置?人口___?__人.分?別是(姓名?、性別、年?齡、關(guān)系等?)____?_3、被?拆遷房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?____。?第三條?拆遷安置?1、乙方安?置到___?__，房屋?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?使用面積_?____平?方米，居住?面積___?__平方米?、甲方負責(zé)?為乙方辦理?住房進住手?續(xù)。2、?乙方臨時過?渡到___?__，房屋?_____?間。3、?乙方臨時過?渡期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。甲方?保證乙方在?過渡期限內(nèi)?回遷，乙方?在收到正式?安置通知_?____日?內(nèi)，應(yīng)遷入?安置用房用?。第四條?安置房屋?的標(biāo)準1?、甲方提供?給乙方的安?置房屋，其?建造標(biāo)準應(yīng)?當(dāng)符合__?___頒發(fā)?的____?_標(biāo)準;?2、建造質(zhì)?量應(yīng)當(dāng)符合?_____?;3、房?屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有?以下設(shè)施?第五條拆?遷安置房屋?產(chǎn)權(quán)1、?乙方被安置?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__乙方?應(yīng)與___?__簽訂房?屋租賃合同?并交納民租?及其他費用?。2、?乙方被安置?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__甲、?乙雙方應(yīng)另?行簽訂__?___買賣?合同，持該?合同辦理房?屋產(chǎn)權(quán)簽訂?手續(xù)，該合?同作為本合?同附件與本?合同具有同?等法律的約?束力。第?六條房屋?拆遷補助?甲方支付乙?方房屋的貨?幣補償金額?為人民幣_?____元?整;附屬物?補償金額為?人民幣__?___整;?搬家補助費?為人民幣_?____元?整;臨時過?渡費(含交?能補助、供?暖補助等)?為人民幣_?____元?整;轉(zhuǎn)學(xué)補?助費為人民?幣____?_元整;提?前搬家獎勵?費為人民幣?_____?元整;設(shè)施?設(shè)備遷移費?為人民幣_?____元?整;其他補?助費為人民?幣____?_元整;共?計為人民幣?_____?元整。第?七條拆遷?1、乙方?在____?_年___?__月__?___日前?應(yīng)將原住房?騰空，經(jīng)甲?方確認，舊?房由甲方拆?除。2、?乙方私自搭?建的違章建?筑或附屬設(shè)?施應(yīng)在__?___年_?____月?_____?日前自行拆?除，逾期不?拆除的.甲?方有權(quán)拆除?。第八條?違約責(zé)任?1、甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?向乙方交付?各種費用，?逾期一日，?應(yīng)按所欠款?額的___?__%向乙?方償付違約?金;甲方如?不按合同規(guī)?定的地點和?面積、層次?給乙方安置?住房，應(yīng)向?乙方償付_?____元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權(quán)的?法院起訴，?要求甲方按?合同履行義?務(wù)。2、?乙方如經(jīng)甲?方按合同規(guī)?定安置住房?后，仍拒不?搬遷的，由?甲方申請當(dāng)?地房地產(chǎn)管?理部門對乙?方限期搬出?，如逾期仍?不搬遷的，?每逾期一日?，應(yīng)向甲方?償付違約金?_____?元，甲方并?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。乙?方如遇陰雨?天或其它不?可抗力原因?不能按時搬?遷，時間順?延，但必須?告知甲方情?況。3、?乙方安置屬?于臨時過渡?的，應(yīng)在收?到甲方正式?安置通知_?____日?內(nèi)遷入安置?住房內(nèi)。逾?期不搬遷的?，不再享受?各種補助費?，并每逾期?一天罰款_?____元?。第九條?聲明及保?證1、甲?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2、甲?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)____?_均已辦妥?并合法有效?。3、在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機?構(gòu)、行政機?關(guān)或監(jiān)管機?構(gòu)均未作出?任何足以對?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4、?甲方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?甲方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?5、乙方?家庭的全部?成員(18?歲以上者)?_____?等____?_人一致簽?字同意__?___作為?乙方代表人?，授權(quán)他(?她)在合同?文本和其它?文件上簽字?。甲方付給?乙方的各項?費用，一律?由乙方代表?人____?_領(lǐng)取。甲?方對乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關(guān)的分?家析產(chǎn)、繼?續(xù)糾紛等，?一律不負責(zé)?任。第十?條不可抗?力1、本?合同所稱不?可抗力是指?不能預(yù)見，?不能克服、?不能避免并?對一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會?事件如戰(zhàn)爭?、動亂、政?府行為等。?2、如因?不可抗力事?件的發(fā)生導(dǎo)?致合同無法?履行時，遇?不可抗力的?一方應(yīng)立即?將事故情況?書面告知另?一方，并應(yīng)?在____?_天內(nèi)，提?供事故詳情?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?，雙方認可?后協(xié)商終止?合同或暫