地皮買(mǎi)賣(mài)合同模板（3篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)地皮買(mǎi)賣(mài)合?同模板訂?立合同雙方?：___?__縣_?____鄉(xiāng)?____?_村___?__組，以?下簡(jiǎn)稱甲方?：承包戶?主___?__，以?下簡(jiǎn)稱乙方?，為了落實(shí)?聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)?任制，充分?調(diào)動(dòng)農(nóng)民的?生產(chǎn)積極性?，明確甲乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)，根據(jù)?中央(83?)、(84?)一號(hào)文件?精神，經(jīng)村?民大會(huì)討論?同意和甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?便雙方共同?遵守。第?一條承包?土地的面積?、地點(diǎn)、等?級(jí)甲方將?____?_畝土地(?田)發(fā)包給?乙方，該土?地位于_?____?，東至_?____，?西至__?___，?南至___?__，北至?____?_。其中，?一等地__?___畝，?二等地_?____?畝，三等地?____?_畝，四?等地__?___畝，?……。承包?土地的所有?權(quán)屬于集體?，乙方只有?土地使用權(quán)?，不得買(mǎi)賣(mài)?、出租、荒?蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)?作宅基地和?構(gòu)筑其它建?筑物。第?二條承包?期限承包?時(shí)間共__?___年，?從____?_年_?____?月____?_日起，至?____?_年__?___月?____?_日止。?第三條乙?方的權(quán)利義?務(wù)1.乙?方有權(quán)獲得?國(guó)家下?lián)苡?于發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)的化肥?、農(nóng)藥、良?種、貸款指?標(biāo)和其它農(nóng)?業(yè)物資。?2.乙方必?須完成上級(jí)?下達(dá)的種植?計(jì)劃，在完?成種植計(jì)劃?的前提下，?可以自己決?定種植經(jīng)營(yíng)?。3.乙?方必須完成?按土地畝數(shù)?攤派的統(tǒng)購(gòu)?指標(biāo)任務(wù)和?上繳農(nóng)業(yè)稅?的任務(wù)，每?年向國(guó)家交?售____?_斤，_?____，?____?_斤_?____，?____?_斤___?__，…?…。交售時(shí)?間是___?__。每年?向國(guó)家繳納?農(nóng)業(yè)稅_?____元?，納稅時(shí)間?是___?__。乙?方必須每年?向甲方上交?公積金__?___元，?公益金_?____?元，管理費(fèi)?____?_元，上交?時(shí)間為每年?的____?_月___?__日以前?。乙方必須?完成甲方按?承包土地畝?數(shù)攤派的義?務(wù)工日，或?上交按義務(wù)?工日折價(jià)的?金額。4?.乙方經(jīng)甲?方同意，可?以自找對(duì)象?轉(zhuǎn)包土地，?可以與轉(zhuǎn)承?包戶協(xié)商，?平價(jià)購(gòu)買(mǎi)生?活用糧，土?地轉(zhuǎn)包后，?轉(zhuǎn)包戶必須?承擔(dān)原由乙?方承擔(dān)的所?有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)?和繳納農(nóng)業(yè)?稅任務(wù)，承?擔(dān)向甲方上?交“三全”?和完成義務(wù)?工任務(wù)。?5.乙方如?遇生(不能?違背計(jì)劃生?育規(guī)定)、?死、嫁、娶?，承包土地?一般不變動(dòng)?但必須按規(guī)?定調(diào)整所承?擔(dān)的義務(wù)。?乙方如因勞?動(dòng)力減少無(wú)?法繼續(xù)承包?土地又無(wú)人?愿轉(zhuǎn)承包時(shí)?，可向甲方?提出退回承?包土地的一?部或全部，?由甲方另行?統(tǒng)一安排。?乙方對(duì)國(guó)家?、集體承擔(dān)?的義務(wù)相應(yīng)?減少或免除?。6.乙?方有責(zé)任保?護(hù)承包土地?上的林木、?排灌、通電?等國(guó)家或集?體設(shè)施。?第四條甲?方的權(quán)利義?務(wù)1.甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方完成國(guó)?家下達(dá)的種?植計(jì)劃、統(tǒng)?購(gòu)任務(wù)和納?稅任務(wù)，有?權(quán)敦促乙方?完成對(duì)集體?的義務(wù)。?2.國(guó)家按?計(jì)劃分配用?于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?的化肥、農(nóng)?藥、良種、?貸款指標(biāo)和?其它農(nóng)用物?資，甲方應(yīng)?及時(shí)按承包?土地的數(shù)量?和等級(jí)分配?給乙方。?3.甲方應(yīng)?定期公布集?體財(cái)務(wù)帳目?和公積金、?公益金、管?理費(fèi)的使用?情況，必須?接受乙方的?監(jiān)督檢查。?第五條?違約責(zé)任?1.乙方如?不按時(shí)履行?對(duì)國(guó)家和集?體的事務(wù)，?除應(yīng)繼續(xù)履?行外，還應(yīng)?按遲延項(xiàng)目?價(jià)值的__?___%?，向甲方償?付違約金。?乙方如仍然?拒不履行義?務(wù)的，甲方?除可請(qǐng)求有?關(guān)部門(mén)處理?外，有權(quán)收?回乙方承包?的土地。?2.乙方如?荒蕪承包的?土地，除應(yīng)?履行對(duì)國(guó)家?、集體的一?切義務(wù)外，?甲方有權(quán)收?回土地。乙?方如果擅自?出賣(mài)和租讓?承包的土地?，甲方可宣?布買(mǎi)賣(mài)與租?讓關(guān)系無(wú)效?，并可收回?土地。乙方?如果在承包?的土地上建?房，甲方有?權(quán)責(zé)令乙方?拆除。乙方?如果毀壞承?包土地上的?樹(shù)木和集體?設(shè)施，應(yīng)照?價(jià)(毀壞樹(shù)?木折價(jià))賠?償。3.?甲方如不及?時(shí)撥給乙方?國(guó)家分配的?化肥、農(nóng)藥?、良種、貸?款指標(biāo)和其?它農(nóng)用物資?，應(yīng)按其價(jià)?值的%，?向乙方償付?違約金，并?應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)?所欠物資。?第六條?不可抗力?乙方如因不?可抗力的自?然災(zāi)害，造?成承包土地?內(nèi)農(nóng)作物的?減產(chǎn)或絕產(chǎn)?，經(jīng)調(diào)查核?實(shí)后，可根?據(jù)實(shí)際情況?減少或免除?乙方對(duì)國(guó)家?或集體的義?務(wù)。第七?條其它?。本合?同從承包期?開(kāi)始之日起?生效。承包?期內(nèi)，承包?戶主如去世?，其家庭成?員有承包繼?承權(quán)。本合?同不因甲方?代表人的變?更而變更。?合同執(zhí)行期?間，任何一?方不得擅自?變更或解除?合同;合同?如有未盡事?宜，應(yīng)由甲?乙雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副本?一式份，送?村委員、(?如經(jīng)公證或?鑒證，還應(yīng)?送公證或鑒?證機(jī)關(guān))…?…各留存一?份。甲方?：___?__縣_?____鄉(xiāng)?_____?村____?_組(公?章)代表?人：__?___(?蓋章)乙?方戶主：?_____?(蓋章)?_____?年___?__月_?____?日訂地皮?買(mǎi)賣(mài)合同模?板（二）?甲方：_?____??????????????乙方：?_____?身份證號(hào)?：____?_??????????身份證號(hào)?：____?_地址?：____?_?????????????地?址：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》及相關(guān)?法律法規(guī)之?規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)?雙方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，就房?屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)?事項(xiàng)，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?地皮基本情?況乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方合法?擁有的坐落?于____?_市___?__區(qū)，?產(chǎn)權(quán)證第_?____號(hào)?，占地面積?_____?平方米的住?宅地皮。?第二條：付?款方式1?.雙方議?定上述地皮?出售價(jià)格為?人民幣_(tái)_?___元整?。此地皮款?為甲方凈價(jià)?，甲方不支?付交易中的?任何費(fèi)用。?2.甲?方收到乙方?定金___?__元整(?￥____?_元)，由?于甲方此住?宅地皮為國(guó)?家拆遷補(bǔ)償?用地現(xiàn)無(wú)國(guó)?土、規(guī)劃等?證件，甲方?收到定金同?時(shí)需無(wú)條件?將此地皮的?一切相關(guān)手?續(xù)證件交由?乙方保存并?協(xié)助乙方到?市公證部門(mén)?辦理公證乙?方單方可辦?理國(guó)土、規(guī)?劃等手續(xù)。?3.買(mǎi)?賣(mài)雙方一致?同意付款方?式：購(gòu)買(mǎi)此?地皮首期樓?款(已包含?定金)人民?幣整(￥?_____?元)，購(gòu)買(mǎi)?此地皮余款?人民幣整?(￥___?__元)?4.買(mǎi)賣(mài)?上述地皮交?易過(guò)程中產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用，均由乙?方承擔(dān)繳納?，甲方不承?擔(dān)任何費(fèi)用?。第三條?：雙方責(zé)任?1.甲?方保證出售?的地皮符合?國(guó)家房產(chǎn)上?市的規(guī)定，?并保證產(chǎn)權(quán)?清晰，無(wú)抵?押、查封和?任何糾紛，?保證所提供?的材料真實(shí)?有效，不含?虛假內(nèi)容，?若有違反上?述約定造成?的責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?2.甲方?應(yīng)在__?___年?_____?月____?_日將該地?皮交付乙方?。第四條?：合同變更?1.在?合同履行期?間，任何一?方不得擅自?變更，若需?變更合同內(nèi)?容，應(yīng)書(shū)面?通知對(duì)方，?征得對(duì)方同?意后在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)(書(shū)?面通知發(fā)生?三日內(nèi))簽?訂變更協(xié)議?，否則造成?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?2.本合?同的補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第五條：違?約責(zé)任本?合同簽訂后?，雙方不得?違約，如甲?方違約，雙?倍返還乙方?定金，如乙?方違約，定?金不退。?第六條：合?同爭(zhēng)議的解?決本合同?履行過(guò)程中?，如發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，解決不?成時(shí)，可向?有關(guān)有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第七條：本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?之日起即生?效。第八?條：本合同?共三頁(yè)，一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。第九?條：其他約?定：甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日?地皮買(mǎi)賣(mài)?合同模板（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?甲乙雙方?充分協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：____?_1、現(xiàn)?甲方將位于?大連盛世立?商貿(mào)有限公?司，單位院?內(nèi)場(chǎng)地垛位?_____?個(gè)，廠房_?____m?，出租給乙?方使用，主?要用于倉(cāng)儲(chǔ)?、糧食加工?。2、年?租金為_(kāi)_?___元整?(____?_元)，廠?房壹間租金?_____?元，垛位_?____個(gè)?，每個(gè)垛位?租金___?__元，民?房租金__?___元。?如需增加，?價(jià)格另算，?租期為_(kāi)_?___年，?_____?年____?_用___?__日至_?____年?_____?用____?_日止。?3、付款方?式，自合同?簽定之日起?，乙方將一?年租金__?___交給?甲方，一次?性付清。甲?方：___?__乙方?：____?_經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1、該地塊?位于___?__市__?___，土?地面積為_(kāi)?____平?方米(折_?____畝?)。宗地四?至及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見(jiàn)附?件。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為商住?用地，屬開(kāi)?發(fā)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲?方與乙方共?同出資成立?_____?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司(?以下簡(jiǎn)稱合?作公司)，?甲方以所售?賣(mài)的土地作?價(jià)____?_萬(wàn)入股認(rèn)?繳注冊(cè)資本?，占___?__股權(quán);?乙方以貨幣?出____?_萬(wàn)一次性?出資注冊(cè)資?本，占__?___股權(quán)?。2、甲?方所出讓的?土地保證在?合作公司營(yíng)?業(yè)執(zhí)照下發(fā)?后，一個(gè)月?內(nèi)辦理完成?土地過(guò)戶至?合作公司名?下事宜。并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?___，綠?化率不少于?_____?，建筑密度?不小于__?___，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2、?土地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為_(kāi)__?__萬(wàn)元/?畝，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民幣?_____?萬(wàn)元。3?、乙方同意?按以下時(shí)間?和金額分四?期向甲方支?付土地價(jià)款?：第一期?定金，地價(jià)?款的___?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?，付款時(shí)間?及條件：雙?方簽訂協(xié)議?書(shū)，且已辦?好合作公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照手?續(xù)和完成貨?幣入資。?第二期，轉(zhuǎn)?讓土地在國(guó)?土局登記受?理辦理過(guò)戶?于合作公司?名下時(shí)，雙?方簽訂股份?轉(zhuǎn)讓協(xié)議，?乙方再行支?付地價(jià)款的?_____?%，計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元。?第三期，辦?結(jié)該土地的?國(guó)有土地使?用證后__?___個(gè)工?作日內(nèi)支付?地價(jià)款的_?____%?，計(jì)人民幣?_____?萬(wàn)元，余下?_____?%的尾款待?土地辦理完?規(guī)劃許可證?后十天內(nèi)付?清。4、?為保證前款?第一期地價(jià)?款的及時(shí)支?付，甲方應(yīng)?先行辦理合?作公司購(gòu)買(mǎi)?轉(zhuǎn)讓土地的?出讓協(xié)議，?以確保過(guò)戶?等工作的實(shí)?施進(jìn)度與本?協(xié)議相吻合?。5、該?項(xiàng)目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關(guān)開(kāi)發(fā)指?標(biāo)、稅費(fèi)返?還及政策協(xié)?調(diào)。三、?違約責(zé)任?1、甲方誠(chéng)?邀乙方參與?其____?_畝土地的?第三方轉(zhuǎn)讓?事宜，并承?諾創(chuàng)造條件?讓乙方取得?該塊土地，?若乙方未能?取得該地塊?，甲方愿意?雙倍返還定?金，計(jì)67?萬(wàn)元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)乙?方不能取得?該土塊的土?地使用權(quán)之?日起___?__個(gè)工作?日內(nèi)支付此?款。2、?乙方未能按?時(shí)支付地價(jià)?款，應(yīng)以每?日未付部分?的____?_作滯納金?支付給甲方?。如未能按?時(shí)付款超過(guò)?_____?個(gè)工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?3、甲方?、乙方分別?承擔(dān)合作公?司注冊(cè)的相?關(guān)費(fèi)用。?四、其他?1、在土地?出讓過(guò)程中?，乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的土?地契稅和交?易費(fèi)用，其?他有關(guān)營(yíng)業(yè)?稅等均由甲?方另行承擔(dān)?。2、乙?方的開(kāi)發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。3?、本協(xié)議未?盡事宜，須?經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。4、本?協(xié)議在執(zhí)行?過(guò)程中發(fā)生?矛盾、爭(zhēng)議?，經(jīng)協(xié)商無(wú)?效時(shí)，提請(qǐng)?法院裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方代?表簽字蓋章?后生效。?6、本協(xié)議?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份。甲方?(蓋章)：?_____?代表：_?____?乙方(蓋章?)：___?__代表?：____?____?__年__?___月_?____日?4、在租?賃期內(nèi)，如?果乙方因故?停業(yè)租賃場(chǎng)?地、房屋，?甲方不退余?下租金。?5、自來(lái)水?及電由甲方?提供，水價(jià)?_____?元/噸，電?價(jià)____?_元/度，?安裝水電表?，每月收取?水電費(fèi)。?6、租賃期?間內(nèi)，甲方?不參與乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，乙方?發(fā)生的一切?民事責(zé)任，?一切債權(quán)、?債務(wù)與甲方?無(wú)關(guān)，乙方?在經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中，所發(fā)生?的工商、稅?務(wù)相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。乙方不得?經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁?止產(chǎn)品及違?規(guī)違法活動(dòng)?。7、苫?蓋物資乙方?自備，甲方?不提供其它?苫蓋物資。?甲方：_?____???????出租?方：___?__，以下?簡(jiǎn)稱甲方?承租方：_?____，?以下簡(jiǎn)稱乙?方根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將自有的坐?落在___?__市__?___街_?____巷?_____?號(hào)的房屋_?____棟?_____?間，建筑面?積____?_平方米、?使用面積_?____平?方米，類型?_____?，結(jié)構(gòu)等級(jí)?_____?，完損等級(jí)?_____?，主要裝修?設(shè)備___?__，出租?給乙方作_?____使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?_____?個(gè)月，甲方?從____?_年___?__月__?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?___年_?____月?_____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金____?_個(gè)月或空?置____?_月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時(shí)?，如乙方確?實(shí)無(wú)法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長(zhǎng)租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納方?式甲乙雙?方議定月租?金____?_元，由乙?方在___?__月__?___日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時(shí)必須出?具由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以上?財(cái)政部門(mén)監(jiān)?制的收租憑?證。無(wú)合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)，?交納方式按?下列第__?___款執(zhí)?行：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(90?)第34號(hào)?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負(fù)擔(dān)?;2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對(duì)出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時(shí)修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶內(nèi)上?水、下水、?照明電)和?門(mén)窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕?lè)?圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部(8?7)城住公?字第13號(hào)?通知執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕，經(jīng)甲?乙雙方商定?，采取下述?第____?_款辦法處?理：1.?按規(guī)定的維?修范圍，由?甲方出資并?組織施工;?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項(xiàng)?目?jī)?nèi)，先行?墊支維修費(fèi)?并組織施工?，竣工后，?其維修費(fèi)用?憑正式發(fā)票?在乙方應(yīng)交?納的房租中?分____?_次扣除;?3.由乙?方負(fù)責(zé)維修?;4.甲?乙雙方議定?。乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對(duì)承租房屋?進(jìn)行裝飾，?但其規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等均?應(yīng)事先得到?甲方同意后?方可施工。?對(duì)裝飾物的?工料費(fèi)和租?賃期滿后的?權(quán)屬處理，?雙方議定：?工料費(fèi)由_?____方?承擔(dān)(__?___);?所有權(quán)屬_?____方?(____?_)。第?五條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，在無(wú)約定?的情況下，?本合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?;2.甲?方出售房屋?，須在三個(gè)?月前書(shū)面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán);?3.乙方?需要與第三?人互換用房?時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方同?意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償_?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對(duì)?方____?_元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，并?按租金的_?____%?,以天數(shù)計(jì)?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒?付。5.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時(shí)按約?定租金的_?____%?，以天數(shù)計(jì)?算由乙方向?甲方支付違?約金。6?.本合同期?滿時(shí)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的___?__%，以?天數(shù)計(jì)算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權(quán)。上述?違約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督下?進(jìn)行。第?七條免責(zé)條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?八條爭(zhēng)議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解，調(diào)解無(wú)?效時(shí)，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他約?定事宜第?十條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議報(bào)送市房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)認(rèn)可并?報(bào)有關(guān)部門(mén)?備案后，與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式4份，其?中正本2份?，甲乙方各?執(zhí)1份;副?本2份，送?市房管局、?工商局備案?。出租方?：____?_(蓋章)????????承租?方：___?__(蓋章?)法定代?表人：__?___(簽?名)法定代?表人：__?___(簽?名)委托?代理人：_?____(?簽名)?????委托代理人?：____?_(簽名)?合同有效?期限：__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?____?_年___?__月__?___日?乙方：__?___?????????????甲?方：___?__乙方?：____?_經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1、該地塊?位于___?__市__?___，土?地面積為_(kāi)?____平?方米(折_?____畝?)。宗地四?至及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見(jiàn)附?件。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為商住?用地，屬開(kāi)?發(fā)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲?方與乙方共?同出資成立?_____?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司(?以下簡(jiǎn)稱合?作公司)，?甲方以所售?賣(mài)的土地作?價(jià)____?_萬(wàn)入股認(rèn)?繳注冊(cè)資本?，占___?__股權(quán);?乙方以貨幣?出____?_萬(wàn)一次性?出資注冊(cè)資?本，占__?___股權(quán)?。2、甲?方所出讓的?土地保證在?合作公司營(yíng)?業(yè)執(zhí)照下發(fā)?后，一個(gè)月?內(nèi)辦理完成?土地過(guò)戶至?合作公司名?下事宜。并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?___，綠?化率不少于?_____?，建筑密度?不小于__?___，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2、?土地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為_(kāi)__?__萬(wàn)元/?畝，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民幣?_____?萬(wàn)元。3?、乙方同意?按以下時(shí)間?和金額分四?期向甲方支?付土地價(jià)款?：第一期