商鋪租賃合同范文集錦（6篇）

商鋪租賃?合同范文?集錦出?租人(以?下稱甲方?)：__?____?____?承租人?(以下稱?乙方)：?____?____?__甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的商?鋪出租給?乙方。雙?方根據(jù)國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細情?況如下：?第一條?商鋪基?本情況?甲方將坐?落于__?__，占?地面積_?___平?方米，另?附配套設(shè)?施有__?__的商?鋪出租給?乙方。用?途___?_(以乙?方營業(yè)執(zhí)?照核準的?經(jīng)營范圍?為準)。?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?商鋪及其?相關(guān)設(shè)施?交付乙方?驗收使用?。第二?條租期?租期共?____?年，即自?____?年___?_月__?__日零?時起至_?___年?____?月___?_日時止?。第三?條租金?和租金交?納期及條?件1.?租金：共?____?元。租賃?期間，甲?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?____?支付時間?、方式：?租金每_?___個?月交一次?，第一次?租金于合?同生效后?____?天內(nèi)交給?出租人，?第二次租?金于__?__交清?，以后交?付方式以?此類推。?3.乙?方必須按?照約定向?甲方繳納?租金。如?無故拖欠?租金，甲?方給予乙?方___?_天的寬?限期，從?第___?_天開始?甲方有權(quán)?向乙方每?天按實欠?租金__?__%加?收滯納金?。4.?在簽署本?合同時，?乙方向甲?方交納_?___元?的押金。?合同期滿?或終止，?在乙方交?清租金、?水電費、?物業(yè)管理?費和違約?金等相關(guān)?費用并對?有損失的?部分進行?賠償后，?甲方即可?無息退還?乙方押金?。第四?條租賃?期間商鋪?的修繕?由甲方維?修的，甲?方在接到?乙方通知?后___?_日內(nèi)維?修好。如?甲方未盡?維修義務(wù)?，乙方可?自行維修?，維修費?用由甲方?負擔。?由乙方維?修的，修?理費由_?___負?擔。甲?方(是/?否)允許?承租人對?商鋪進行?改善或增?設(shè)他物。?合同期滿?，柜臺的?改善或增?設(shè)他物的?處理是：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第五條?各項費?用的繳納?1.物?業(yè)管理費?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2.水電?費：由乙?方自行繳?納;(水?表表底數(shù)?為___?_度，電?表表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費用由?乙方承擔?，直至合?同期滿)?。3.?使用該商?鋪進行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納(其?中包括乙?方自已申?請按裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費用)?。4.?甲方、乙?方必須按?有關(guān)稅收?規(guī)定，按?期交付各?自所依法?負擔的納?稅金額。?第六條?甲方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?甲方有權(quán)?要求乙方?按期交付?租金。?2.甲方?有權(quán)要求?乙方上報?各種報表?，有權(quán)對?乙方的經(jīng)?營活動是?否合法、?是否遵守?相關(guān)紀律?和有關(guān)規(guī)?章制度等?進行監(jiān)督?。3.?乙方有下?列情形之?一時，甲?方有權(quán)解?除合同：?(1)?擅自改變?商鋪的使?用性質(zhì);?(2)?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓商?鋪或利用?商鋪從事?非法經(jīng)營?活動;?(3)逾?期交納租?金，經(jīng)甲?方限期交?納后仍拒?不交納者?;(4?)乙方嚴?重違反相?關(guān)紀律的?有關(guān)規(guī)章?制度不聽?規(guī)勸者。?4.甲?方必須尊?重乙方的?經(jīng)營權(quán)利?，不得以?監(jiān)督為名?干涉乙方?的正當經(jīng)?營活動。?5.甲?方必須給?予乙方以?同本店商?鋪平等的?一切經(jīng)營?條件，為?乙方的經(jīng)?營活動提?供方便。?第七條?乙方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?乙方在經(jīng)?營范圍所?從事的經(jīng)?營活動，?不受甲方?干預。?2.乙方?有權(quán)要求?甲方提供?一切開展?正常營業(yè)?活動所必?需的條件?。3.?乙方對于?租用的商?鋪只有使?用權(quán)，沒?有所有權(quán)?，不準以?任何形式?進行轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓(?個體工商?戶的承租?經(jīng)營人員?必須是營?業(yè)執(zhí)照上?核準的人?員)。?4.乙方?不得利用?商鋪從事?非法經(jīng)營?，其經(jīng)營?活動不得?超出其營?業(yè)執(zhí)照規(guī)?定的經(jīng)營?范圍，也?不得超出?甲方的經(jīng)?營范圍。?5.乙?方不得以?甲方的名?義從事經(jīng)?營活動，?必須亮證?經(jīng)營。乙?方的商品?銷售活動?必須實行?現(xiàn)貨交易?，不準開?展預收款?式的預售?或代購、?代銷業(yè)務(wù)?。6.?乙方必須?愛護商鋪?設(shè)備，在?租賃期間?如損壞所?租賃商鋪?設(shè)備，必?須承擔修?復或賠償?責任。?7.乙方?必須遵守?甲方的店?堂紀律，?端正經(jīng)營?態(tài)度，文?明經(jīng)商，?禮貌待客?，遵守安?全消防規(guī)?則，維護?店容衛(wèi)生?。第八?條擔保?方的權(quán)利?、義務(wù)?1.擔保?方有權(quán)對?乙方的經(jīng)?營情況進?行了解，?有權(quán)要求?乙方依法?經(jīng)營和遵?守相關(guān)紀?律、規(guī)章?制度，要?求乙方按?期向甲方?交納租金?。2.?乙方如不?按期、按?規(guī)定數(shù)量?交納租金?，并經(jīng)甲?方催交仍?拒不交納?時，甲方?有權(quán)要求?擔保方代?為交納租?金。擔保?方對此承?擔連帶經(jīng)?濟責任。?擔保方代?交納后，?有權(quán)要求?乙方償付?代交租金?。第九?條合同?的變更與?解除1?.租賃期?滿未能續(xù)?租或合同?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應(yīng)當?于租賃期?滿或合同?終止后_?___日?內(nèi)將租賃?的商鋪及?甲方提供?的配套設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方拒不交?還的，甲?方有權(quán)采?取必要措?施予以收?回，由此?造成的損?失由乙方?承擔。?2.乙方?在租賃期?內(nèi)確需中?途退租，?應(yīng)提前一?個月向甲?方提出書?面申請，?經(jīng)甲方同?意后，乙?方須繳清?應(yīng)繳費用?，乙方所?交保證金?無償歸甲?方。第?十條續(xù)?租1.?乙方若要?求在租賃?期滿后繼?續(xù)租賃該?處商鋪的?，應(yīng)當在?租賃期滿?前___?_日書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?當在租賃?期滿前對?是否同意?續(xù)租作出?書面答復?。如甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)當重新?訂立租賃?合同。租?賃期滿前?甲方未作?出書面答?復的，視?為甲方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金同本合?同。2?.租賃期?滿乙方如?無違約行?為的，則?享有同等?條件下對?商鋪的優(yōu)?先租賃權(quán)?。第十?一條違?約金和違?約責任?1.若甲?方在乙方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?甲方違約?，按甲方?解除合同?之日起到?合同期滿?之間租金?的___?_%作為?違約金支?付給乙方?。2.?若乙方拖?欠租金_?___天?以上，視?為乙方違?約，甲方?有權(quán)終止?本合同，?乙方從拖?欠租金的?第二天起?到合同期?滿之間租?金的__?__%作?為違約金?支付給甲?方。第?十二條?聲明及保?證甲方?：1.?甲方為一?家依法設(shè)?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2.甲?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本合同時?，任何法?院、仲裁?機構(gòu)、行?政機關(guān)或?監(jiān)管機構(gòu)?均未作出?任何足以?對甲方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?甲方為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是甲方?的法定代?表人或授?權(quán)代表人?。本合同?生效后即?對合同雙?方具有法?律約束力?。乙方?：1.?乙方為一?家依法設(shè)?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2.乙?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本合同時?，任何法?院、仲裁?機構(gòu)、行?政機關(guān)或?監(jiān)管機構(gòu)?均未作出?任何足以?對乙方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?乙方為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是乙方?的法定代?表人或授?權(quán)代表人?。本合同?生效后即?對合同雙?方具有法?律約束力?。第十?三條保?密雙方?保證對從?另一方取?得且無法?自公開渠?道獲得的?商業(yè)秘密?(技術(shù)信?息、經(jīng)營?信息及其?他商業(yè)秘?密)予以?保密。未?經(jīng)該商業(yè)?秘密的原?提供方同?意，一方?不得向任?何第三方?泄露該商?業(yè)秘密的?全部或部?分內(nèi)容。?但法律、?法規(guī)另有?規(guī)定或雙?方另有約?定的除外?。保密期?限為__?__年。?一方違?反上述保?密義務(wù)的?，應(yīng)承擔?相應(yīng)的違?約責任并?賠償由此?造成的損?失。第?十四條?不可抗力?本合同?所稱不可?抗力是指?不能預見?、不能克?服、不能?避免并對?一方當事?人造成重?大影響的?客觀事件?，包括但?不限于自?然災害如?洪水、地?震、火災?和風暴等?以及社會?事件如戰(zhàn)?爭、動亂?、政府行?為等。?如因不可?抗力或政?府有關(guān)部?門征用等?原因，確?需收回商?鋪時，甲?方須提前?一個月通?知乙方。?乙方應(yīng)無?條件按甲?方要求交?還商鋪，?所繳的保?證金在扣?清乙方應(yīng)?繳的費用?后，將余?額退回乙?方(不計?息)，如?保證金不?足抵繳乙?方所應(yīng)交?的費用，?則由乙方?補足差額?。第十?五條通?知1.?根據(jù)本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來及?與本合同?有關(guān)__?__通知?和要求等?，必須用?書面形式?，可采用?____?(書信、?傳真、電?報、當面?送交等方?式)傳遞?。以上方?式無法送?達的，方?可采取公?告送達的?方式。?2.各方?通訊地址?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3.?一方變更?通知或通?訊地址，?應(yīng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)，以書?面形式通?知對方;?否則，由?未通知方?承擔由此?而引起的?相應(yīng)責任?。第十?六條爭?議的處理?___?_本合同?受___?_國法律?管轄并按?其進行解?釋。_?___本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?種方式解?決(1?)提交_?___仲?裁委員會?仲裁;?(2)依?法向人民?法院起訴?。第十?七條解?釋本合?同的理解?與解釋應(yīng)?依據(jù)合同?目的和文?本原義進?行，本合?同的標題?僅是為了?閱讀方便?而設(shè)，不?應(yīng)影響本?合同的解?釋。第?十八條?補充與附?件本合?同未盡事?宜，依照?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，甲乙雙?方可以達?成書面補?充協(xié)議。?本合同的?附件和補?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?第十九?條合同?效力本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字并加?蓋公章之?日起生效?。有效期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?本合同正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力;?合同副本?____?份，送_?___留?存一份。?甲方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?簽訂地點?：___?____?___?乙方(蓋?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日簽?訂地點：?____?____?__商?鋪租賃合?同范文集?錦（二）?甲方(?出租方)?：___?____?___?????乙方?(承租方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方就商?鋪租賃事?宜，協(xié)商?一致，締?結(jié)本合同?，以資信?守。第?一條租?賃物業(yè)及?用途1?.1甲方?將商鋪(?以下簡稱?“該商鋪?”)出租?給乙方。?1.2?該商鋪建?筑面積合?計為㎡，?該面積為?計算租金?面積，若?該面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積有差?異，以產(chǎn)?權(quán)登記面?積為準。?1.3?乙方確認?甲方已告?知該商鋪?情況，且?在本合同?簽署時已?對該商鋪?狀況進行?詳細了解?，同意按?本合同約?定條件按?現(xiàn)狀承租?商鋪。?1.4該?商鋪為商?業(yè)用途，?乙方承租?用于經(jīng)營?，未經(jīng)甲?方書面同?意不得變?更經(jīng)營項?目。第?二條租?賃期限?2.1該?商鋪租賃?期限共年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?交付?3.1雙?方簽署本?合同并且?乙方按約?定支付保?證金后，?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?該商鋪交?付乙方使?用，乙方?未履行相?關(guān)義務(wù)，?甲方有權(quán)?順延交付?時間，但?租賃期限?不順延。?3.2?該商鋪交?付使用時?，雙方應(yīng)?依該商鋪?及相關(guān)配?套設(shè)施的?清單(附?件3)進?行交接，?并對其核?對后簽字?確認。?3.3乙?方應(yīng)于約?定的該商?鋪交付日?到甲方處?辦理交接?手續(xù)，逾?期前來辦?理的視為?該商鋪已?交付乙方?。第四?條租金?及相關(guān)費?用4.?1甲方給?予乙方個?月的裝修?免租期，?免租期自?交付日(?包括實際?交付與視?為交付)?起算，免?租裝修期?內(nèi)乙方無?需向甲方?支付租金?，但應(yīng)交?納管理費?及使用?該物業(yè)而?產(chǎn)生的水?、電等費?用。免租?期滿次日?開始計付?租金(下?稱計租日?)。4?.2租金?按照該商?鋪的建筑?面積計算?，具體如?下：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，租金?單價為元?/月/㎡?，即每月?租金合計?為人民幣?(大寫)?元整(￥?：元)。?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?租金單價?4.3?租金按份?(指公歷?)計算，?乙方須于?每前以現(xiàn)?金或銀行?轉(zhuǎn)帳方式?將當月份?租金支付?至甲方指?定的如下?帳戶：?甲方開戶?銀行：?戶名：?帳號：?4.4甲?方收款帳?號若有變?更，甲方?將以書面?方式通知?乙方，并?由甲方簽?字。4?.5乙方?于簽署本?合同時預?付保證金?及首次租?金，首次?租金為約?定計租日?起至次月?月末的租?金即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日租金。?4.6?物業(yè)管理?費及水電?費，物業(yè)?管理費以?該物業(yè)的?建筑面積?進行計算?，單價為?元/月/?平方米，?合計為(?大寫)_?___元?整;管理?費自__?__年_?___月?____?日起開始?計收，乙?方于每月?日前向物?業(yè)管理公?司交納下?月管理費?。4.?7額乙方?使用該商?鋪所產(chǎn)生?的水電費?、水、電?、網(wǎng)絡(luò)報?裝及用電?增容，政?府稅收規(guī)?費等費用?由乙方自?行承擔，?該等費用?中需甲方?代收代交?的，乙方?應(yīng)于每月?日前將上?月發(fā)生的?費用交給?物業(yè)管理?公司，非?甲方代收?的，按有?關(guān)收費單?位要求時?間交付，?乙方拒交?或逾期交?付的按本?合同逾期?交付租金?違約條款?處理。?第五條?租賃保證?金5.?1保證金?，雙方簽?訂本合同?當日，乙?方須以轉(zhuǎn)?賬或現(xiàn)金?的形式支?付壹個月?租金總額?合計人民?幣(大寫?)：__?__元整?(￥：)?給甲方作?為租賃保?證金。?5.2在?合同終止?時，若乙?方未發(fā)生?違約責任?且向甲方?交清合同?約定各項?費用及按?合同約定?歸還該商?鋪后，保?證金在三?十日內(nèi)無?息返還乙?方。在乙?方違約的?情況下，?甲方有權(quán)?沒收保證?金。第?六條物?業(yè)管理?6.1乙?方接受該?商鋪所屬?之物業(yè)管?理公司的?管理，并?按規(guī)定或?約定交納?費用與履?行其他義?務(wù)。6?.2該商?鋪原有設(shè)?施設(shè)備(?含與其他?物業(yè)共用?設(shè)施設(shè)備?)的日常?管護由乙?方負責，?乙方應(yīng)進?行日常檢?查，發(fā)現(xiàn)?問題及時?通知甲方?及物業(yè)管?理公司，?然后劃分?責任進行?維修維護?與保養(yǎng)。?6.3?乙方裝修?及自行安?裝的設(shè)施?設(shè)備的管?護與維修?責任由乙?方自行承?擔。6?.4該商?鋪的安全?防火責任?由乙方負?責。第?七條裝?修和改建?7.1?乙方可根?據(jù)實際需?要對該商?鋪進行裝?潢裝飾、?修葺改造?、及安裝?必要設(shè)施?設(shè)備等(?以下統(tǒng)稱?裝修)，?相關(guān)費用?由乙方承?擔。7?.2乙方?及乙方聘?請之裝修?人員應(yīng)服?從物業(yè)公?司管理。?7.3?乙方裝修?，需向甲?方提交裝?修方案，?并經(jīng)甲方?同意，同?時取得政?府有關(guān)部?門許可(?如有法律?要求)后?方可進行?，費用由?乙方承擔?。7.?4乙方對?裝修方案?的合法性?合理性及?后續(xù)任何?事宜負責?，并承擔?相應(yīng)責任?;甲方同?意乙方裝?修方案，?并不代表?其同意對?該裝修方?案產(chǎn)生的?任何糾紛?、損害及?損失等負?責或承擔?責任，因?乙方裝修?產(chǎn)生的糾?紛或責任?由乙方獨?立承擔。?7.5?乙方的裝?修作業(yè)不?得影響該?商鋪整體?建筑的框?架結(jié)構(gòu)，?不得影響?其安全性?。否則由?乙方負責?賠償所引?致的一切?損失，并?由其承擔?相關(guān)的法?律責任。?7.6?裝修作業(yè)?應(yīng)盡量封?閉作業(yè)，?裝修過程?中不得產(chǎn)?生較大的?噪聲，粉?塵、刺激?性氣味，?不得在該?商鋪外的?共用部分?堆放裝修?材料及作?業(yè)產(chǎn)生的?廢棄物等?。裝修期?間不能干?擾或影響?鄰近物業(yè)?的使用。?7.7?乙方裝修?、改造及?設(shè)施設(shè)備?的安裝使?用等，不?得影響其?他相關(guān)聯(lián)?物業(yè)的使?用，或功?能，否則?回復原狀?，并承擔?相應(yīng)責任?。7.?8乙方裝?修作業(yè)需?進行環(huán)保?、衛(wèi)生、?消防等驗?收的，應(yīng)?自行負責?該等工作?，并取得?許可或驗?收合格后?方可投入?使用。?第八條?轉(zhuǎn)租、分?租或出借?8.1?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?分租或出?借該商鋪?的全部或?部分。?8.2經(jīng)?甲方書面?同意的轉(zhuǎn)?租，不影?響乙方履?行本合同?義務(wù)(包?括但不限?于交納租?金)，乙?方對轉(zhuǎn)租?承租人行?為負責。?第九條?牌匾標?識及廣告?9.1?乙方安裝?于該商鋪?外部的牌?匾與標識?及的尺寸?與規(guī)格等?需經(jīng)甲方?及物業(yè)管?理公司同?意，并按?甲方及物?業(yè)管理公?司的要求?安裝至指?定位臵。?9.2?乙方需在?指定的牌?匾標識外?宣安臵廣?告牌或宣?傳標志的?需自行與?物業(yè)管理?公司申請?及協(xié)商。?安裝廣告?牌如需在?政府管理?部門報批?的，所有?手續(xù)及費?用由乙方?承擔。?第十條?雙方權(quán)利?義務(wù)1?0.1甲?方權(quán)利義?務(wù)10?.1.1?甲方有權(quán)?按本合同?收取乙方?的租賃租?金及相關(guān)?費用。?10.1?.2合同?期滿前三?個月甲方?可帶其他?有意承租?者進入該?商鋪視察?。10.?1.3甲?方須提供?有關(guān)部門?核準的水?、電設(shè)施?。10?.1.4?甲方保證?乙方在承?租期間可?以正常合?理使用該?商鋪。?10.1?.5若乙?方在經(jīng)營?中需要甲?方提供該?商鋪的資?料和辦事?中需甲方?支持配合?的，甲方?可以予以?協(xié)助。?10.2?乙方權(quán)利?義務(wù)1?0.2.?1乙方有?權(quán)按本合?同約定使?用該商鋪?，依法經(jīng)?營;不得?在該商鋪?內(nèi)存放危?險及違禁?物品或從?事違法活?動。1?0.2.?2乙方經(jīng)?營應(yīng)自行?取得與之?相適應(yīng)的?各種行政?許可及批?準(包括?但不限于?：營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記證、?消防及環(huán)?保合格證?)。1?0.2.?3乙方自?行承擔經(jīng)?營過程中?產(chǎn)生的一?切債權(quán)、?債務(wù)、勞?動糾紛及?其他經(jīng)濟?或法律責?任。1?0.2.?4因乙方?使用不當?或其他非?甲方或第?三方原因?造成該商?鋪及其附?屬設(shè)施遭?受損壞或?造成甲方?或第三方?遭受其他?損失的，?乙方應(yīng)負?責賠償，?乙方必須?及時予以?維修，因?延誤維修?而造成甲?方或第三?方遭受損?失的，亦?由乙方負?責賠償。?10.2?.5乙方?對甲方正?常的房屋?安全檢查?和維修應(yīng)?給予協(xié)助?，因維修?原因須臨?時搬遷的?，要與甲?方配合。?阻延甲方?維修而使?甲方或第?三方遭受?損失的，?乙方負責?賠償。?第十一條?合同終?止與續(xù)期?11.?1本合同?終止日，?乙方應(yīng)搬?離該商鋪?可移動的?物品，裝?修及固定?添附物(?包括但不?限于：鋪?設(shè)的管線?、固定或?鑲嵌于墻?體地面的?設(shè)施物件?等)歸甲?方所有。?如乙方逾?期搬離(?包括因甲?方行使留?臵權(quán)乙方?無法搬離?的情形)?，應(yīng)每日?按月租金?____?%標準向?甲方支付?占用費，?逾期超過?____?日的，甲?方有權(quán)自?行處理，?而不予乙?方任何賠?償或補償?。11?.2若乙?方欲于合?同期滿后?續(xù)租，應(yīng)?提前三個?月向甲方?提出書面?申請，同?等條件?下乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?11.3?本合同終?止，乙方?應(yīng)于終止?日前結(jié)清?租金水電?費等各種?費用，乙?方搬離前?有拖欠租?金、水電?費、物業(yè)?管理費或?有未盡其?他義務(wù)的?，甲方有?權(quán)留臵乙?方于該商?鋪內(nèi)的任?何物品。?11.?4一方可?以提前_?___日?通知另一?方解除本?合同，解?除方按本?合同違約?解除本合?同條款，?承擔提前?解除合同?的責任。?第十二?條違約?責任1?2.1乙?方逾期交?納租金、?水電氣等?能源費用?及本合同?約定的其?它費用，?每日按逾?期總額的?____?%，向甲?方給付滯?納金，逾?期超過_?___日?甲方另可?停止該商?鋪的水電?供應(yīng)和控?制該商鋪?的物品,?逾期超過?____?日的，甲?方有權(quán)解?除本合同?，沒收乙?方租賃保?證金，追?收逾期租?金及滯納?金(滯納?金計算至?實際給付?日)。?12.2?甲方違約?解除本合?同，或甲?方違約乙?方解除本?合同，甲?方雙倍返?還乙方租?賃保證金?，乙方的?裝修損失?甲方按使?用時間折?價補償。?12.?3乙方違?約解除本?合同，或?乙方違約?甲方解除?本合同，?乙方租賃?保證金抵?做違約金?，甲方不?予返還，?乙方裝修?等無償歸?甲方所有?。12?.4乙方?違約，經(jīng)?甲方要求?改正后，?未能在甲?方要求期?限內(nèi)改正?的，甲方?有權(quán)解除?本合同，?乙方按本?條第__?__款承?擔違約責?任。第?十三條?送達1?3.1根?據(jù)本合同?需要發(fā)出?____?通知以及?甲方與乙?方的文件?往來及與?本合同有?關(guān)___?_通知和?要求等，?應(yīng)以書面?形式進行?;送達方?式包括但?不限于：?直接送交?、郵寄、?傳真、電?子郵件、?公告及登?報(東莞?日報)等?，簡單的?非重要通?知可以電?話方式進?行。送達?文件時，?送達方要?求受送達?人簽收的?，受送達?人應(yīng)簽收?回執(zhí)。?____?本合同落?款處所載?地址及聯(lián)?系方式為?雙方約定?的送達地?址及聯(lián)系?方式，如?有變更，?一方應(yīng)及?時通知另?一方，否?則視為未?變更。該?商鋪所在?地址亦為?乙方接收?甲方送達?文件地址?。第十?四條其?它14?.1本合?同條款劃?分為方便?書寫、閱?讀與理解?所設(shè)，并?非完全獨?立，條款?間相輔相?成，作為?整體予以?適用與解?釋。1?4.2本?合同一式?貳份，自?甲乙雙方?簽字之日?生效，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?第十五條?未盡事?宜甲方?(出租方?)簽字：?身份證?號：聯(lián)?系電話：?日期：?乙方(?承租方)?簽字：身?份證號：?聯(lián)系電話?：日期：?商鋪租?賃合同范?文集錦（?三）合?同編號：?出租方?(甲方)?：深圳市?國土房產(chǎn)?物業(yè)管理?服務(wù)中心?法定代?表人：?地址：?承租方(?乙方)：?地址：?營業(yè)執(zhí)?照或身份?證號碼：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《深?圳經(jīng)濟特?區(qū)房屋租?賃條例》?及其實施?細則的規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條?甲方將座?落于深圳?市福田區(qū)?下梅林梅?山苑__?__房屋?出租給乙?方使用。?建筑面積?共___?_平方米?。第二?條乙方?租用出租?房屋的期?限為__?__年_?___個?月，即自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條乙方?可將出租?房屋作_?___用?途。甲?方保證出?租房屋能?夠作上述?用途使用?，并符合?國家有關(guān)?消防安全?規(guī)定。?乙方將出?租房屋用?于其他用?途的，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并按有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?辦理改變?房屋用途?的報批手?續(xù)。第?四條甲?方保證第?三條所?列出租房?屋的用途?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)及規(guī)章?的規(guī)定。?乙方保?證在出租?房屋使用?過程中的?行為符合?有關(guān)法律?、法規(guī)及?規(guī)章的規(guī)?定。第?五條出?租房屋的?單位租金?按建筑面?積每平方?米每月人?民幣__?__元(?大寫__?__)，?月租金總?額人民幣?____?元(大寫?____?)。第?六條甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?出租房屋?交付乙方?使用。?甲方遲于?前款時間?交付出租?房屋，乙?方可要求?將本合同?有效期順?延，雙方?應(yīng)書面簽?字確認。?第七條?甲方交?付出租房?屋時，乙?方應(yīng)向甲?方支付貳?個月租金?數(shù)額的租?賃保證金?，即人民?幣___?_元(大?寫___?_)。?甲方收取?租賃保證?金，應(yīng)向?乙方開具?收據(jù)。?第八條?租賃期間?，乙方每?月應(yīng)向甲?方支付當?月租金、?物業(yè)管理?費、房屋?本體維修?基金及其?它應(yīng)繳費?用。第?九條雙?方同意以?委托建設(shè)?銀行托收?為結(jié)算方?式，乙方?保證每月?____?日前其托?收賬戶內(nèi)?有足夠的?金額支付?應(yīng)繳甲方?的各項費?用。每?月___?_日后第?一個工作?日為乙方?應(yīng)繳甲方?的各項費?用的銀行?托收日，?托收不成?功的租戶?可于托收?日后的第?三個工作?日到甲方?業(yè)務(wù)大廳?繳納現(xiàn)金?，并承擔?由托收日?后的第一?日起計的?應(yīng)繳費用?每日千分?之三的滯?納金，并?且在乙方?滯納期間?，甲方有?權(quán)進行督?促，有權(quán)?停止水、?電供應(yīng)。?第十條?甲方應(yīng)?保證房屋?及其內(nèi)部?設(shè)施的安?全，符合?有關(guān)法律?、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)?定要求。?乙方應(yīng)正?常使用并?愛護房屋?內(nèi)部的各?項設(shè)施，?防止不正?常損壞。?合同終止?時，乙方?應(yīng)當按時?交回房屋?并保證房?屋及內(nèi)部?設(shè)施的完?好(屬正?常損耗的?除外)，?同時結(jié)清?應(yīng)當由乙?方承擔的?各項費用?，在結(jié)清?費用后甲?方向乙方?返還保證?金。第?十一條?乙方在出?租房屋使?用過程中?，如出租?房屋及內(nèi)?部的設(shè)施?出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安?全的損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?并采取有?效措施;?甲方應(yīng)接?到乙方通?知后拾日?內(nèi)進行維?修;甲方?拒不維修?的，乙方?可經(jīng)合同?登記機關(guān)?鑒證后代?為維修。?本條維?修的費用?由甲方承?擔。但因?乙方使用?損壞的由?乙方承擔?。第十?二條因?乙方使用?不當或不?合理使用?，出租房?屋及其內(nèi)?部的設(shè)施?出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故?障，乙方?應(yīng)負責及?時維修或?賠償。乙?方拒不維?修或賠償?，可經(jīng)合?同登記機?關(guān)鑒證后?，由甲方?代為維修?，維修費?用由乙方?承擔。?第十三條?本合同?有效期內(nèi)?，甲方確?因需要對?出租房屋?進行改建?、擴建或?裝修的，?須報請政?府有關(guān)部?門批準，?并及時通?知乙方后?方可進行?，甲、乙?雙方應(yīng)就?此另行簽?訂書面協(xié)?議。本?合同有效?期內(nèi)，經(jīng)?甲方同意?并經(jīng)政府?有關(guān)部門?批準，乙?方可對出?租房屋進?行裝修。?甲、乙雙?方應(yīng)就此?另行簽訂?書面協(xié)議?。乙方不?得因裝修?或其它原?因改變房?屋結(jié)構(gòu)，?否則視為?違約。?第十四條?乙方不?得擅自將?出租房屋?全部或部?分轉(zhuǎn)租于?他人，否?則視為違?約。第?十五條?本合同有?效期內(nèi)，?甲方需轉(zhuǎn)?讓出租房?屋的部分?或全部的?，應(yīng)提前?一個月通?知乙方。?出租房?屋轉(zhuǎn)讓他?人的，甲?方應(yīng)保證?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。?第十六條?本合同?有效期內(nèi)?，發(fā)生下?列情形之?一的，本?合同自動?解除：?(一)發(fā)?生不可抗?力或意外?事件，使?本合同無?法履行;?(二)?政府決定?征用，收?購、收回?或拆除租?賃房地產(chǎn)?;(三?)甲、乙?雙方協(xié)商?一致。?第十七條?按本合?同規(guī)定應(yīng)?由乙方承?擔違約責?任或下列?情形之一?，甲方有?權(quán)解除本?合同，收?回房屋，?由此造成?甲方損失?的，乙方?應(yīng)向甲方?賠償：?(一)乙?方拖欠租?金及其它?各項費用?達壹個月?;(二?)未經(jīng)甲?方同意及?有關(guān)部門?批準，乙?方擅自改?變出租房?屋用途的?;(三?)乙方違?反本合同?第十二條?規(guī)定，?不承擔維?修責任或?支付維修?費用，致?使房屋或?設(shè)備嚴重?損壞的;?(四)?未經(jīng)甲方?書面同意?及有關(guān)部?門批準，?乙方將出?租房屋進?行裝修;?(五)?乙方擅自?將出租房?屋全部或?部分轉(zhuǎn)租?他人。?甲方依據(jù)?上述情形?單方解除?合同的，?應(yīng)當書面?通知乙方?遷離并收?回出租房?屋，乙方?預交款項?有結(jié)余的?，應(yīng)當將?余款退還?乙方。但?保證金無?權(quán)要求退?還。第?十八條?因下列情?形之一，?乙方有權(quán)?解除合同?，由此造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)向乙?方賠償：?(一)?甲方遲延?交付出租?房屋壹個?月以上;?(二)?甲方違反?本合同第?四條約?定，使乙?方無法按?其用途繼?續(xù)使用出?租房屋;?(三)?甲方違反?本合同第?十一條?規(guī)定，不?承擔維修?責任或支?付維修費?用，致使?乙方無法?繼續(xù)租用?的;乙?方因上述?理由單方?面解除合?同的，應(yīng)?當及時書?面通知甲?方，及時?遷離出租?房屋，并?有權(quán)要求?甲方返還?保證金以?及退還多?收的預交?款項。?第十九條?本合同?有效期屆?滿，乙方?需繼續(xù)租?用出租房?屋的，應(yīng)?于有效期?屆滿之日?前壹個月?向甲方提?出續(xù)租要?求;甲方?同意續(xù)租?，應(yīng)重新?訂立合同?辦理有關(guān)?手續(xù)。甲?方不同意?續(xù)租，則?本合同到?期后自動?解除。?第二十條?乙方應(yīng)?于租賃期?屆滿之日?遷離出租?房屋，并?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還出租?房屋的，?甲方可沒?收租賃保?證金，并?且可向人?民法院提?起訴訟。?訴訟期間?，甲方有?權(quán)停止為?乙方提供?配套服務(wù)?，包括水?、電供應(yīng)?等。第?二十一條?乙方擅?自將出租?房屋全部?或部分轉(zhuǎn)?租他人的?，應(yīng)向甲?方交付違?約金，違?約金金額?為轉(zhuǎn)租房?屋面積每?平方米每?月人民幣?壹佰伍拾?元。同時?甲方有權(quán)?按十七條?的規(guī)定解?除合同。?乙方需?提前解除?合同的，?應(yīng)向甲方?說明理由?，經(jīng)甲方?同意并支?付其相當?于乙方所?租房屋一?個月租金?的補償費?用方可解?除本合同?;如乙方?拒不支付?補償費用?，甲方可?從租賃保?證金中扣?除。第?二十三條?甲、乙?雙方中任?一方不履?行本合同?所定的義?務(wù)造成對?方損失的?，應(yīng)向?qū)?方賠償實?際損失。?第二十?四條乙?方承諾遵?守"梅山?苑住戶公?約"、"?梅山苑房?屋租賃管?理辦法"?、各項物?業(yè)管理規(guī)?章制度及?其它與甲?方達成的?涉及所租?房屋的協(xié)?議，否則?視為違約?。第二?十五條?本合同約?定的各項?條款，甲?乙雙方均?須自覺履?行，如有?違約，按?合同條款?約定進行?處理。?第二十六?條甲、?乙雙方就?本合同未?盡事宜，?可另行協(xié)?商作出補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?須到原合?同登記機?關(guān)鑒證后?方與本合?同具有同?等效力。?第二十?七條甲?、乙雙方?就履行本?合同發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過協(xié)商?解決;協(xié)?商解決不?成的，可?提請本合?同登記機?關(guān)調(diào)解或?：向深圳?仲裁委員?會申請仲?裁;向人?民法院起?訴。第?二十八條?本合同?以中文為?正本文字?。第二?十九條?本合同一?式肆份，?甲方、乙?方各執(zhí)壹?份，合同?登記機關(guān)?備案壹份?，有關(guān)部?門執(zhí)壹份?。第三?十條本?合同自簽?訂之日起?生效。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?法定代表?人(簽章?)：法定?代表人或?委托代理?人(簽章?)：_?___年?____?月___?_日登?記人(簽?章)：合?同登記機?關(guān)(簽章?)：_?___年?____?月___?_日第?二十二條?甲乙雙?方應(yīng)全面?履行本合?同所定各?項義務(wù)，?不得無故?解除合同?。甲方?需提前解?除合同，?應(yīng)提前一?個月通知?乙方，退?還租賃保?證金，并?支付一個?月房租金?額的補償?金給乙方?方可解除?合同。?商鋪租賃?合同范文?集錦（四?）出租?方(以下?簡稱甲方?)___?_承租?方(以下?簡稱乙方?)___?_甲乙?雙方本著?誠實信用?，互利互?惠的原則?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》法?律，法規(guī)?的規(guī)定，?就乙方租?賃甲方房?屋相關(guān)事?宜達成本?合同，以?茲共同遵?守：第?一條：租?賃房屋坐?落地址及?商鋪面積?商鋪坐?落地址：?____?____?__.商?鋪面積約?____?平方米。?第二條?：租賃用?途：商鋪?使用。?第三條：?租賃期限?1、租?期五年：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2、續(xù)?租：本合?同約定租?賃期滿后?，如果甲?方同意乙?方可以繼?續(xù)承租本?合同項下?房屋，續(xù)?約期內(nèi)的?租金，由?雙方根據(jù)?當時的市?場價格協(xié)?商確定，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先權(quán)?，續(xù)約期?內(nèi)雙方的?權(quán)利義務(wù)?除雙方另?有約定外?均適用本?合同相應(yīng)?規(guī)定。?第四條：?租金和支?付方式及?租金交納?期限：?1、租賃?金額：每?年___?_元。?2、付款?方式：上?交款。甲?乙雙方自?簽訂本合?同之日，?乙方一次?性向甲方?支付全年?的房租，?第二年至?第五年的?房租要提?前一個月?交。3?、乙方必?須按照約?定向甲方?交納租金?。到期不?交視同違?約，違約?金壹拾萬?元整。?第五條：?房屋的附?屬設(shè)施及?費用的承?擔1、?承租區(qū)域?內(nèi)設(shè)施的?使用乙方?向甲方或?第三物業(yè)?管理者支?付水、電?費、房產(chǎn)?、土地使?用稅及其?他產(chǎn)生的?直接費用?。收費標?準按北京?相關(guān)標準?的執(zhí)行。?2、使?用該房屋?進行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其他各?項費用均?由乙方繳?納，(其?中包括乙?方自己申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費用)?3、租?賃期間，?由乙方導?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋內(nèi)?外部設(shè)施?損毀，包?括房內(nèi)外?防水、門?窗、水電?等，維修?費由乙方?負責。?第六條：?租賃期間?房屋修繕?1、出?租方房屋?交給承租?方后，承?租方在使?用期間的?裝修及修?繕有承租?方自行負?責。如承?租方不再?使用出租?的房屋后?，承租方?不得破壞?已裝修固?定的設(shè)施?及房屋構(gòu)?架。2?、承租方?裝修過程?中需改變?房屋原貌?或改變主?要結(jié)構(gòu)時?得向甲方?申請，得?到甲方及?有關(guān)部門?領(lǐng)導同意?后方可施?工，施工?單位要有?資質(zhì)的單?位，并向?有關(guān)部門?備案，施?工期間和?施工后出?現(xiàn)任何事?情與甲方?無關(guān)。如?未經(jīng)同意?私自施工?，甲方有?權(quán)提前終?止合同，?并賠償損?失。造成?后果由雙?方協(xié)商或?移交法律?部門追究?法律責任?。第七?條：甲方?權(quán)利和義?務(wù)1、?有權(quán)按本?合同規(guī)定?向乙方收?取租金及?其他各項?費用或逾?期違約金?。2、?監(jiān)督乙方?正確使用?房屋、并?保證房屋?內(nèi)外各類?設(shè)施在乙?方進場時?能正常使?用。3?、甲方不?承擔乙方?的經(jīng)營風?險及責任?。4、?在乙方有?以下行為?時：擅自?將房屋整?修轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借;利用?承租房進?行違規(guī)及?違章經(jīng)營?和非法活?動時，損?害公共利?益或甲方?利益時;?拖欠租金?的行為。?甲方有權(quán)?提前終止?合同，并?提出賠償?。乙方租?賃期間內(nèi)?可以部分?面積招租?或招商，?甲方不得?以任何理?由干涉。?5、與?乙方另簽?訂消防安?全協(xié)議書?此合同附?件，監(jiān)督?乙方安全?使用房屋?，針對發(fā)?現(xiàn)乙方的?安全有權(quán)?要求限期?整改。?6、在乙?方辦理工?商、稅務(wù)?等手續(xù)時?，甲方應(yīng)?為乙方提?供房屋的?相關(guān)證明?文件。?7、在乙?方?jīng)]有違?反使用水?、電時，?甲方應(yīng)保?證商鋪正?常用水用?電。第?八條：乙?方權(quán)利和?義務(wù)1?、按照房?屋的使用?用途，使?用租賃房?屋開展正?常經(jīng)營活?動，不受?甲方干涉?，但乙方?不得擅自?改造用途?。2、?確保消防?安全，如?果因乙方?使用房屋?或經(jīng)乙方?裝修房屋?出現(xiàn)并造?成人身財?產(chǎn)損害時?，均由乙?方承擔全?部賠償責?任。3?、按照交?納房屋租?金及其他?費用。?4、不擅?自拆改房?屋構(gòu)造，?不在租賃?房屋內(nèi)從?事違法活?動。5?、甲乙雙?方在經(jīng)營?過程中如?因?qū)Ψ皆?因造成雙?方無法正?常經(jīng)營，?所帶來的?一切損失?由責任方?承擔。并?負責損失?的賠償。?第九條?：違約責?任和合同?終止的賠?償措施?1、若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致?lián)p?毀和造成?承租人的?任何損失?或無法使?用房屋時?，雙方互?不承擔責?任，合同?終止。?2、若甲?乙雙方在?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為單方違?約、應(yīng)賠?償對方一?切經(jīng)濟損?失。并有?壹拾萬元?的違約金?。第十?條：爭議?的解決辦?法本合?同在履行?中如發(fā)生?其他爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?第十一?條：本合?同如有未?盡事宜，?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十二?條：本合?同至雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同_?___頁?，一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?有同等法?律效力。?出租方?(蓋章)?：___?____?___?????承租?方(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)系地?址：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商鋪租賃?合同范文?集錦（五?）出租?人___?_身份證?號碼__?__以下?簡稱甲方?現(xiàn)租人?____?身份證號?碼___?_(以下?簡稱乙方?)承租?人___?_身份證?號碼__?__(以?下簡稱丙?方)經(jīng)?三方友好?協(xié)商,簽?定本合同?：第一?條承租?人經(jīng)得出?租人的同?意,就承?租的坐落?____?市___?_地號(?門牌)市?區(qū)路__?__號)?層樓房、?其樓上樓?下全部_?___平?方米轉(zhuǎn)租?與現(xiàn)租人?為商鋪營?業(yè)使用。?第二條?營業(yè)執(zhí)?照,稅務(wù)?登記等相?關(guān)費用,?由乙方承?擔。乙方?有權(quán)要求?甲丙方協(xié)?住乙方辦?理相關(guān)的?營業(yè)執(zhí)照?,稅務(wù)登?記等手續(xù)?。第三?條租金?1.每?年租金人?民幣__?__元,?每年__?__月_?___日?以前繳納?。2.?房租在每?年___?_月__?__日上?交甲方,?托欠時不?的超過_?___天?。第四?條使用?轉(zhuǎn)租物的?限制_?___本?轉(zhuǎn)租房屋?系供商業(yè)?營業(yè)之用?。2.?在本合同?有效期內(nèi)?,未經(jīng)乙?方同意,?甲方不得?將轉(zhuǎn)租房?屋全部或?一部分轉(zhuǎn)?租、出借?、頂讓,?或以其他?變相方法?由他人使?用轉(zhuǎn)租房?屋。3?.轉(zhuǎn)租房?屋不得供?非法使用?;或存放?危險物品?影響公共?安全。?4.轉(zhuǎn)租?房屋有改?裝設(shè)施的?必要乙方?取得甲方?的同意后?得自行裝?設(shè),但不?得損害原?有建筑。?5.店?鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備在?丙方收到?乙方轉(zhuǎn)讓?金后全部?無償歸乙?方使用。?6.此?門面房丙?方轉(zhuǎn)讓給?乙方后,?丙方不得?在向乙方?收取別的?任何費用?。第五?條危險?負擔乙?方應(yīng)以善?良管理人?的方式使?用轉(zhuǎn)租房?屋,除因?天災地變?等不可抗?拒的情形?外。因乙?方的過失?致轉(zhuǎn)租房?屋損毀,?應(yīng)負損害?賠償之責?。轉(zhuǎn)租房?屋因自然?的損壞有?修繕必要?時,由甲?方負責修?理。第?六條違?約責任?1.乙方?違反約定?方法使用?轉(zhuǎn)租房屋?,或拖欠?租金達_?___天?以上,經(jīng)?甲方催告?限期繳納?仍不支付?時房租時?,甲方有?權(quán)向乙方?收取未交?房租的_?___%?的違約金?。2.?甲方若要?終止出租?此門面房?須經(jīng)過乙?方同意,?如乙方不?同意甲方?收回此門?面出租。?甲方無權(quán)?收取此門?面,依然?以此合同?為準,繼?續(xù)收取每?年的房租?。第七?條其他?特約事項?1.轉(zhuǎn)?租房屋的?稅費由甲?方負責,?乙方水電?費自行負?擔。2?.乙方遷?出時,如?遺留家具?雜物不搬?的,視為?丟棄,可?由甲方處?理。3?.乙方如?覓有保證?人,應(yīng)與?保證人負?連帶保證?責任。?____?本合同轉(zhuǎn)?租期限未?滿,一方?擬終止租?約時,須?得對方的?同意。?第八條?出租人對?于轉(zhuǎn)租人?將租賃房?屋一部轉(zhuǎn)?租與別人?,要經(jīng)過?出租人的?應(yīng)予以同?意。本?合同一式?____?份,當事?人及連帶?保證人各?執(zhí)一份為?憑,自_?___方?簽之日起?生效。?出租人(?甲方)：?____?____?__現(xiàn)租?人(乙方?)：__?____?____?承租人(?丙方)：?____?____?___?___年?____?月___?_日起生?效商鋪?租賃合同?范文集錦?（六）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?地址：?電話：?承租方?(以下簡?稱乙方)?：地址?：電話?：甲乙?雙方在平?等自愿、?互利互惠?的基礎(chǔ)上?,經(jīng)協(xié)商?甲方愿意?將經(jīng)營、?管理權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，達?成一致協(xié)?議：第?一條甲?方將擁有?經(jīng)營管理?及轉(zhuǎn)租權(quán)?的商鋪(?合同標的?)“號共?間，合同?約定套內(nèi)?面積㎡的?鋪面出租?給乙方，?作為經(jīng)營?場所。?第二條?租金、押?金交納期?及方式?1、租用?期限年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日