農(nóng)村民房建筑合同范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)農(nóng)村民房?建筑合同?范本甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方擬?在村組建?自住房屋?一棟，建?筑層數(shù)兩?層，建筑?結(jié)構(gòu)為磚?砌，由乙?方承包施?工。經(jīng)雙?方協(xié)商同?意簽訂本?合同，以?便共同遵?守：一?、承包方?式采用?包工不包?料方式承?包。甲方?提供建房?所需的建?筑材料，?包括：建?筑用紅磚?、水泥磚?、砂、碎?石、水泥?、鋼材、?鐵釘、扎?絲等一切?建筑材料?。乙方提?供勞務(wù)、?施工技術(shù)?、施工工?具、施工?所需的木?料，板材?及生產(chǎn)、?生活的一?切用具等?。二、?承建項(xiàng)目?乙方按?照甲方提?出的要求?承建。乙?方協(xié)助甲?方完成房?屋設(shè)計(jì)。?1、甲?方房屋主?體工程的?建筑，包?括墻體、?梁、柱、?樓梯、樓?面、裝模?、拆模、?扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝?土及地面?、門(mén)前場(chǎng)?地水泥清?光。裝飾?室內(nèi)內(nèi)墻?水泥砂漿?清光，刮?磁粉、前?沿外墻貼?瓷磚、后?沿外墻及?左右側(cè)面?粉水泥砂?漿，搓沙?。衛(wèi)生間?、廚房地?面及墻面?貼瓷磚、?安裝瓷盆?、下水管?道、落水?管;一二?層地面及?頂層層面?加漿磨光?，每棟房?子均要求?樓梯到達(dá)?三樓頂，?并建設(shè)炮?樓，頂層?及炮樓修?建圍水圈?并做好防?滲漏處理?。室內(nèi)水?電安裝。?第一層樓?層高_(dá)_?___米?，第二樓?層___?__米。?炮樓層高?____?_米。?2、乙方?負(fù)責(zé)所有?建筑材料?到施工現(xiàn)?場(chǎng)的轉(zhuǎn)運(yùn)?。三、?承包價(jià)格?主房第?一層每平?方米人民?幣大寫(xiě)_?____?元，第二?層每平方?米人民幣?大寫(xiě)__?___元?。第三層?每平方米?人民幣大?寫(xiě)___?__元，?按每層樓?實(shí)際建筑?面積計(jì)算?。樓梯每?平方按兩?個(gè)平方計(jì)?算，炮樓?每平方按?三個(gè)平方?計(jì)算。配?房每間人?民幣大寫(xiě)?____?_元，甲?方另一次?性補(bǔ)貼乙?方餐費(fèi)_?____?元，不再?負(fù)責(zé)乙方?所有人員?的就餐。?四、付?款方式?合同簽訂?完畢，工?具進(jìn)場(chǎng)，?人員到位?，預(yù)付_?____?元，主房?第一層完?成磚砌并?澆筑好樓?面付人民?幣_(tái)__?__元整?(￥__?___元?)，完成?第二層以?及屋頂澆?筑再付人?民幣_(tái)_?___元?整(￥_?____?元)，工?程全部完?工，交驗(yàn)?完畢無(wú)質(zhì)?量問(wèn)題，?付清尾款?。五、?雙方責(zé)任?甲方負(fù)?責(zé)水電到?位供給及?原材料及?時(shí)到達(dá)指?定場(chǎng)地。?保證施工?建材的及?時(shí)供給。?乙方必須?保證工程?質(zhì)量和進(jìn)?度，按甲?方要求施?工，節(jié)約?材料。乙?方不得延?誤工期，?乙方保證?在___?__天內(nèi)?完成兩棟?房屋主體?工程及外?墻粉飾貼?磚。余下?工程在_?____?天內(nèi)完成?。六、?質(zhì)量要求?乙方應(yīng)?當(dāng)按照國(guó)?家規(guī)定的?房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施?工，不合?格由乙方?負(fù)責(zé)返工?，返工費(fèi)?及材料由?乙方負(fù)責(zé)?或由甲方?在乙方工?程款中扣?除。七?、安全責(zé)?任乙方?必須做好?勞保措施?，施工現(xiàn)?場(chǎng)防護(hù)措?施到位，?安全施工?。如果乙?方施工人?員因自身?原因或乙?方安全防?護(hù)措施不?到位出現(xiàn)?工傷，或?因施工造?成他人損?傷等事故?，一切由?乙方負(fù)責(zé)?，甲方不?負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)?用。八?、工期要?求主體?工程工期?為_(kāi)__?__天，?從簽訂合?同之次日?起計(jì)算，?乙方必須?在___?__年_?____?月___?__日前?完成主體?工程及外?墻粉飾貼?磚，乙方?不能因各?種原因拖?延甲方建?房完工時(shí)?間。遇乙?方所需材?料，應(yīng)提?前向甲方?提出計(jì)劃?，以便及?時(shí)籌備。?九、后?期維修?因乙方質(zhì)?量問(wèn)題所?產(chǎn)生的維?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，并承擔(dān)?由此發(fā)生?的相關(guān)賠?償以及責(zé)?任。十?、其它?其它未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，按國(guó)?家以及本?地標(biāo)準(zhǔn)從?嚴(yán)執(zhí)行。?本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從簽?字之日起?生效。?甲方付給?乙方定金?人民幣_(tái)?____?元整，工?程完工后?，抵付工?程款。?甲方簽字?(手印)?：___?__????????乙方簽字?(手印)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村民?房建筑合?同范本（?二）賣(mài)?方：__?___???????(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)，?身份證號(hào)?：___?__買(mǎi)?方：__?___???????(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)，?身份證號(hào)?：___?__甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條、?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購(gòu)?買(mǎi)該房屋?，該房屋?具體狀況?如下;?房屋位置?：___?__????????占地?面積：_?____?㎡(見(jiàn)附?圖)房?屋建筑面?積：__?___㎡?(見(jiàn)附圖?)房屋?界線(xiàn)：左?邊與__?___中?心為界，?右邊與_?____?中心為界?，前面至?____?_為界，?后面至_?____?邊為界。?(見(jiàn)附圖?)第二?條、房屋?價(jià)格及其?他費(fèi)用;?甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋占地面?積,建筑?面積及土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用總金額?為人民幣?小寫(xiě)￥_?____?元,大寫(xiě)?：___?__元整?。(土地?流轉(zhuǎn)另見(jiàn)?土地流轉(zhuǎn)?協(xié)議書(shū))?第三條?付款方式?：簽訂協(xié)?議時(shí)付_?____?元，尾款?于___?__年_?____?月___?__日付?清，付款?以甲方出?示收據(jù)為?證。第?四條特別?約定;?1、甲方?必須保證?所賣(mài)房屋?產(chǎn)權(quán)屬于?甲方所有?，因乙方?所購(gòu)房屋?為農(nóng)村土?地建筑,?該房屋現(xiàn)?無(wú)房屋產(chǎn)?權(quán)證，若?以后因違?章建筑拆?除由甲方?負(fù)責(zé)。?2、該房?屋現(xiàn)水，?電沒(méi)有到?位，甲方?應(yīng)予配合?安裝到戶(hù)?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?第五條?本協(xié)議自?簽訂之起?，買(mǎi)賣(mài)雙?方不得反?悔,如有?一方反悔?，除退回?房屋總價(jià)?款以外，?還必須賠?償另一方?房屋總價(jià)?款的25?%賠償金?。第六?條乙方所?購(gòu)房屋位?置夾在其?他相鄰房?屋中間兩?面共墻，?若干年后?相鄰房屋?如拆遷但?不能拆除?所共墻體?，若要拆?除必須經(jīng)?雙方同意?。第七?條本協(xié)議?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，