實用版門面出租合同范本（6篇）

實用版門?面出租合?同范本?甲方：?乙方：?甲方將自?己擁有位?于一個門?面租給乙?方使用，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?為明確雙?方關(guān)系，?維護合同?利益，雙?方達成如?下合同條?款：一?、租期定?為年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。年租?金為元，?門面租金?實行乙方?先付清一?年租金給?甲方后方?能使用。?租用前乙?方預先付?伍佰元(?￥___?_元)作?為保證金?。二、?乙方在租?用期間，?每月的水?、電費按?實數(shù)向收?取水、電?費的單位?或個人如?實繳納。?如因拖欠?上述費用?而造成對?方的停水?、停電，?甲方概不?負責。如?拖欠水、?電費過多?，導致供?水、供電?部門利用?行政手段?斷水或斷?電達兩次?以上，甲?方有權(quán)收?回門面。?所欠費用?(含房租?費、水電?費、恢復?費等)按?合同依法?追收，追?收所發(fā)生?的費用由?乙方負責?。三、?租用期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?擅自改變?門面結(jié)構(gòu)?，擅自轉(zhuǎn)?讓他人使?用，否則?甲方有權(quán)?收回門面?和不退乙?方所交的?租金和保?證金。?四、在租?用期內(nèi)，?乙方遵守?國家法律?法規(guī)，不?得非法生?產(chǎn)、儲運?、經(jīng)營危?禁物品，?不得從事?違法犯罪?活動。如?因不服從?統(tǒng)一管理?，不遵守?國家法律?法規(guī)，所?造成的一?切后果及?經(jīng)濟損失?，由乙方?承擔全部?責任。?五、乙方?需要提前?退租，乙?方已交租?金甲方不?退還，附?屬主體的?裝修乙方?在離開前?后均不得?自行拆除?。在不損?壞門面的?情況下退?還保證金?。六、?合同快要?到期，如?甲、乙某?一方退租?或延租，?必須提前?一個月告?知對方。?七、門?面到期，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?八、甲乙?雙方必須?信守合同?，不得違?反。九?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?十、本合?同自雙方?簽字之日?起生效，?并具有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實用?版門面出?租合同范?本（二）?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，甲、乙?雙方在“?平等、自?愿、互利?”的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜訂立?本合同。?一、甲?方出租給?乙方的門?面房位于?____?市___?_區(qū)(縣?)___?_街__?__號門?面房，該?門面房面?積共__?__平方?米。甲?方應提供?房產(chǎn)證(?或具有出?租權(quán)的有?效證明)?、身份證?明(營業(yè)?執(zhí)照)等?文件，乙?方應提供?身份證明?文件。雙?方驗證后?可復印對?方文件備?存。所有?復印件僅?供本次租?賃使用。?二、租?賃期限、?用途1?、租賃期?共___?_年，_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿__?__個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?租金及支?付方式?1、該門?面房年租?金總額為?人民幣_?___元?(大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?2、房屋?租金支付?方式：_?____?____?_3、?甲方收款?后應提供?給乙方發(fā)?票。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應向甲?方交付_?___元?押金(不?計利息)?，合同期?滿押金退?回。五?、乙方必?須按時交?付租金，?如有拖欠?，按拖欠?額每日收?取___?_%的違?約金。?六、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下，可進?行裝修裝?飾;期滿?不續(xù)租，?其裝修材?料由乙方?自行處理?，若拆除?，其費用?由乙方自?理并恢復?原貌。?七、合同?期內(nèi)，甲?方應提供?水、電供?應。水、?電費按月?按表由甲?方計收。?同時乙方?應自覺遵?守甲方的?水、電管?理規(guī)定，?如有違反?，按甲方?的水電管?理辦法處?理。因甲?方責任停?水、停電?，致使乙?方損失，?甲方按全?年租金總?額___?_%支付?違約金，?并賠償乙?方實際損?失。如乙?方需增容?，其手續(xù)?和費用由?乙方負責?。八、?租賃期間?，甲方應?負責房屋?主體結(jié)構(gòu)?的正常維?修，如委?托乙方代?行維修，?費用由甲?方承擔。?若甲方拖?延維修或?不作委托?維修造成?房屋毀損?，造成乙?方損失的?由甲方賠?償。其室?內(nèi)的各種?設施(包?括門窗)?維修費用?均由乙方?承擔。?九、租賃?期間房屋?如因不可?抗拒的自?然災害導?致毀損，?本合同則?自然終止?。十、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋租?給第三方?，或改變?用途。租?期屆滿或?解除合同?時，乙方?需按時歸?還房屋給?甲方，如?需續(xù)租，?須提前_?___個?月與甲方?協(xié)商。?十一、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方因改建?、擴建要?收回房屋?，必須提?前___?_個月書?面通知乙?方，并取?得乙方同?意;如乙?方需退還?也必須提?前___?_個月書?面通知甲?方，并取?得甲方同?意，如甲?方違約，?除退還押?金外另賠?償違約金?____?元，并賠?償不足部?分損失;?如乙方違?約不得要?求返回押?金，并賠?償不足部?分損失。?十二、?合同期滿?，乙方如?需續(xù)租，?在同等條?件下，甲?方應優(yōu)先?租給乙方?。十三?、本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?十四、?本合同在?履行中發(fā)?生糾紛，?應通過雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，可?訴請人民?法院處理?。十五?、本合同?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。具有同?等法律效?力。十?六、其他?約定事項?1、_?___?2、__?__甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?身份證?號(或營?業(yè)執(zhí)照號?)：__?____?____???身?份證號：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__????????傳真：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____??????郵?政編碼：?____?____?__房?產(chǎn)證號：?房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?資質(zhì)證書?號碼：?簽約代表?：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日??簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地點?：___?____?___??????簽約?地點：_?____?____?_實用?版門面出?租合同范?本（三）?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__經(jīng)甲?乙雙方平?等協(xié)商同?意達成如?下條款，?特訂立本?合同，雙?方共同遵?守執(zhí)行。?一、甲?方愿將自?有門面租?賃給乙方?使用，乙?方自主經(jīng)?營，自負?盈虧。?二、甲方?門面裝修?固定財產(chǎn)?卷閘門、?室內(nèi)外設?施齊全。?三、租?賃經(jīng)營時?間：租賃?時間從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，租賃期?限為年。?四、租?金：1?、門面月?租金雙方?協(xié)商為元?，乙方在?合同簽訂?時一次性?向甲方交?清當年門?面租金。?每年租金?遞增，不?準拖欠和?以各種理?由拒交。?2、甲?方提供：?水電表設?施齊全，?供乙方使?用。水電?費由乙方?負責，乙?方按月向?供水電部?門或者向?甲方交清?水電費、?不得拖欠?、拒交，?否則發(fā)生?的一切責?任由乙方?負責。水?表底表噸?位，電表?底數(shù)度數(shù)?.五、租?賃責任：?1、乙?方對甲方?的門面所?屬建筑物?和裝修的?固定財產(chǎn)?不得隨意?該拆，如?乙方需裝?修改造門?面內(nèi)外，?乙方自行?處理好各?種關(guān)系方?可裝修。?乙方施工?不得危及?房屋門面?安全。?2、甲方?的門面室?內(nèi)外所有?的固定財?產(chǎn)及不固?定的財產(chǎn)?和配套設?施若有損?失或遺失?，均由乙?方賠償和?維修改造?好，費用?由乙方負?責。3?、合同期?滿，乙方?所增設和?改換的固?定設施不?得拆除和?損壞，一?切設施如?有損壞，?乙方照價?賠償或修?復，經(jīng)甲?方驗收合?格后方可?。六、?違約責任?：乙方不?得將甲方?門面單方?面和因其?他理由為?由轉(zhuǎn)租給?他人經(jīng)營?和使用，?否則視為?乙方違約?，甲方有?權(quán)收回門?面，終止?乙方合同?。乙方若?有特殊情?況，需轉(zhuǎn)?讓門面必?須經(jīng)得甲?方先同意?，門面租?金由甲方?決定，對?乙方無權(quán)?作主，否?則由此引?起的一切?經(jīng)濟糾紛?和刑事責?任一切都?由乙方負?責。七?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，雙方?簽字生效?。具有同?等法律效?力。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日實?用版門面?出租合同?范本（四?）賣方?(簡稱甲?方)：_?____?____?_????身份證號?碼：__?____?____?買方(?簡稱乙方?)：__?____?____????身?份證號碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_擁有的?房產(chǎn)(別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面)，建?筑面積為?____?平方米。?(詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號)?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?申請銀行?按揭(如?銀行實際?審批數(shù)額?不足前述?申請額度?，乙方應?在繳交稅?費當日將?差額一并?支付給甲?方)，并?于銀行放?款當日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款(含?定金)人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當日付?給甲方。?第四條?甲方應?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應?在交房當?日將__?__等費?用結(jié)清。?第五條?稅費分?擔甲乙雙?方應遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?由___?_方承擔?，中介費?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費由_?___方?承擔。?第六條?違約責任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應?書面通知?甲方，甲?方應在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?)返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同?主體1?/甲方是?____?共___?_人，委?托代理人?____?即甲方代?表人。?2/乙方?是___?_，代表?人是__?__/?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機?關(guān)___?_公證處?公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份，廈門?市房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?___公?證處各一?份。第?十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?出賣方?(甲方)?____?購買方(?乙方)_?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實用版?門面出租?合同范本?（五）?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_買方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上達?成如下協(xié)?議，雙方?遵照執(zhí)行?：第一?條房屋?的基本情?況。甲?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?坐落于_?___;?房屋結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)?構(gòu)，建筑?面積__?__平方?米。第?二條房?屋價格：?該房屋房?價為(人?民幣)_?___元?整;第?三條付?款方式?乙方于本?協(xié)議簽定?之日一次?向甲方支?付元購房?款后，該?房屋產(chǎn)權(quán)?即歸乙方?所有。?第四條?在乙方交?清該房屋?房款后，?甲方將該?房屋鑰匙?交付給乙?方，產(chǎn)權(quán)?交割完畢?。第五?條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方?付清甲方?房款后，?甲方提供?該房屋相?關(guān)手續(xù)給?乙方，由?乙方負責?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)登記?過戶手續(xù)?，辦理該?房產(chǎn)過戶?登記的所?有稅費由?乙方承擔?。第六?條甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?沒有按揭?貸款、抵?押債務、?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥，交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任。?第七條?因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的大修?基金和各?項稅費，?均按政府?的規(guī)定由?乙方向各?相關(guān)部門?交納，該?房屋售房?協(xié)議生效?后，一切?費用由乙?方承擔。?第八條?本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第九條?本合同?空格部分?填寫的文?與印刷文?具有同等?效力。本?合同及其?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十條?本協(xié)議在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方均可?向人民法?院起訴，?本協(xié)議所?有義務責?任履行完?(即過戶?完畢)后?，本協(xié)議?終止。?第十一條?本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力，自?簽定之日?起生效，?任何一方?不得修改?、涂改和?轉(zhuǎn)讓本協(xié)?議。出?賣方(甲?方)__?__購買?方(乙方?)___?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實?用版門面?出租合同?范本（六?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_根據(jù)?國家和_?___省?(市)法?律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)?買賣達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?的基本情?況甲方?房屋(以?下簡稱該?房屋)坐?落于__?__;位?于第__?__層，?共___?_(套/?間)，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?，建筑面?積___?_平方米?(其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米)?，房屋用?途為__?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設施見附?件二;(?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號/?房地產(chǎn)權(quán)?證號)為?____?.第二?條房屋?面積的特?殊約定?1、本合?同第一條?所約定?的面積為?(甲方暫?測/原產(chǎn)?權(quán)證上標?明/房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定)?面積。如?暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標明?的面積(?以下簡稱?暫測面積?)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定面積(?以下簡稱?實際面積?)為準。?2、該?房屋交付?時，房屋?實際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?_%(不?包括±_?___%?)時，房?價款保持?不變。?3、實際?面積與暫?測面積差?別超過暫?測面積的?±___?_%(包?括±__?__%)?時，甲乙?雙方同意?按下述第?____?種方式處?理：(?1)乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按__?__利率?付給利息?。(2?)每平方?米價格保?持不變，?房價款總?金額按實?際面積調(diào)?整。(?3)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條土地?使用權(quán)性?質(zhì)1、?該房屋相?應的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?____?____?____?____?____?___.?2、土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日，至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準文件號?為___?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方(必?須/無須?)補辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價格?按(總?建筑面積?/實際建?筑面積)?計算，該?房屋售價?為(__?__幣)?每平方米?____?元，總金?額為(_?___幣?)___?_元整。?第五條?付款方?式1、?乙方應于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金(_?___幣?)___?_元整，?并應于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部價?款付給甲?方。2?、已付定?金將在最?后一期付?款時沖抵?，支付方?式為以下?第___?_種：?(1)現(xiàn)?金___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(2?)支票_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?(3)匯?款___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?交付期?限甲方?應于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?乙方，并?應收到該?房屋全部?價款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方?逾期付款?的違約責?任1、?乙方如未?按本合同?第五條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?_計算。?2、逾?期超過_?___天?后，即視?為乙方不?履行本合?同。屆時?，甲方有?權(quán)按下述?第___?_種約定?，追究乙?方的違約?責任。?(1)終?止合同，?乙方按累?計應付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實際經(jīng)?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實賠?償。(?2)乙方?按累計應?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?(3)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條?甲方逾期?交付房屋?的違約責?任1、?除人力不?可抗拒的?自然災害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?六條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房價款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同規(guī)定的?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，月利?息在__?__個月?內(nèi)按__?__利率?計算;自?第___?_個月起?，月利息?則按__?__利率?計算。?2、逾期?超過__?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)按下列?第___?_種約定?，追究甲?方的違約?責任。?(1)終?止合同，?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實?際經(jīng)濟損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實賠償。?(2)?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?(3)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第九條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定在?乙方實際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實際?交接之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第十?條保證?甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任。?第十一?條稅費?的交納?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由甲?方向國家?交納，契?稅由乙方?向國家交?納;其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?費用交?接時間?水、電、?煤氣、物?業(yè)、供暖?等各項費?用的交接?日期為_?___年?____?月___?_日。?第十三條?聲明及?保證甲?方：1?、甲方有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2、?在簽署本?合同時，?任何法院?、仲裁機?構(gòu)、行政?機關(guān)或監(jiān)?管機構(gòu)均?未作出任?何足以對?甲方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?乙方：?1、乙?方有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2、在簽?署本合同?時，任何?法院、仲?裁機構(gòu)、?行政機關(guān)?或監(jiān)管機?構(gòu)均未作?出任何足?以對乙方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。第?十四條?保密甲?乙雙方保?證對在討?論、簽訂?、執(zhí)行本?協(xié)議過程?中所獲悉?的屬于對?方的且無?法自公開?渠道獲得?的文件及?資料(包?括商業(yè)秘?密、公司?計劃、運?營活動、?財務信息?、技術(shù)信?息、經(jīng)營?信息及其?他商業(yè)秘?密)予以?保密。未?經(jīng)該資料?和文件的?原提供方?同意，另?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?年。第?十五條?通知1?、根據(jù)本?合同需要?一方向另?一方發(fā)出?的全部通?知以及雙?方的文件?往來及與?本合同有?關(guān)___?_通知和?要求等，?必須用書?面形式，?可采用_?___(?書信、傳?真、電報?、當面送?交等)方?式傳遞。?以上方式?無法送達?的，方可?采取公告?送達的方?式。2?、各方通?訊地址如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、一方?變更通知?或通訊地?址，應自?變更之日?起___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對?方;否則?，由未通?知方承擔?由此而引?起的相關(guān)?責任。?第十六條?合同的?變更本?合同履行?期間，發(fā)?生特殊情?況時，甲?、乙任何?一方需變?更本合同?的，要求?變更一方?應及時書?面通知對?方，征得?對方同意?后，雙方?在規(guī)定的?時限內(nèi)(?書面通知?發(fā)出__?__天內(nèi)?)簽訂書?面變更協(xié)?議，該協(xié)?議將成為?合同不可?分割的部?分。未經(jīng)?雙方簽署?書面文件?，任何一?方無權(quán)變?更本合同?，否則，?由此造成?對方的經(jīng)?濟損失，?由責任方?承擔。?第十七條?合同的?轉(zhuǎn)讓除?合同中另?有規(guī)定外?或經(jīng)雙方?協(xié)商同意?外，本合?同所規(guī)定?雙方的任?何權(quán)利和?義務，任?何一方在?未經(jīng)征得?另一方書?面同意之?前，不得?轉(zhuǎn)讓給第?三者。任?何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一?方書面明?確同意，?均屬無效?。第十?八條爭?議的處理?1、本?合同受中?華人民共?和國法律?管轄并按?其進行解?釋。2?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?(1)?提交__?__仲裁?委員會仲?裁;(?2)依法?向人民法?院起訴。?第十九?條不可?抗力1?、如果本?合同