房屋拆遷委托協(xié)議（2篇）

第8頁共8頁房屋拆遷委?托協(xié)議委?托人（以下?簡稱甲方）?：____?_受托人?（以下簡稱?乙方）：_?____?甲方與乙方?約定，由乙?方處理甲方?房屋拆遷事?宜。為明確?雙方之權(quán)利?義務(wù)，依照?《中華人民?共和國民法?典》及其有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商，訂立本?協(xié)議。第?一條委托?事項甲方?委托乙方處?理甲方因建?設(shè)需要之拆?遷事宜，包?括對被拆遷?戶的補(bǔ)償，?安置等一切?與拆遷相關(guān)?的事項。?第二條費(fèi)?用及其支付?（選擇下列?第____?_項）（?1）包干性?支付乙方拆?遷工作費(fèi)用?人民幣__?___元。?在乙方完成?拆遷工作的?_____?％時，甲方?向乙方支付?拆遷費(fèi)用_?____％?；乙方完成?拆遷工作的?_____?％時，甲方?再行向乙方?支付拆遷費(fèi)?用____?_％，全部?完成后__?___（時?間）內(nèi)，向?乙方支付全?部拆遷費(fèi)用?（2）按?拆遷面積計?算：每平方?米人民幣_?____元?。在乙方完?成拆遷工作?的____?_％時，甲?方向乙方支?付拆遷費(fèi)用?_____?％；乙方完?成拆遷工作?的____?_％時，甲?方再行向乙?方支付拆遷?費(fèi)用___?__％；全?部完成后_?____（?時間）內(nèi)，?向乙方支付?全部拆遷費(fèi)?用（3）?其它方式：?_____?.乙方在?處理委托事?務(wù)時，其它?費(fèi)用及損失?由其自行承?擔(dān)。第三?條報告情?況拆遷過?程中之一切?情況，乙方?應(yīng)在每（日?，星期，半?個月，一個?月）向甲方?作出書面報?告。在拆遷?工作整體完?成后，應(yīng)向?甲方作出詳?細(xì)說明的書?面報告（包?括拆遷的具?體費(fèi)用及支?出情況等一?切相關(guān)之情?況）。第?四條報酬?及支付（選?擇下列第_?____項?）（1）?乙方在妥善?完成委托處?理的所有事?務(wù)后，甲方?應(yīng)于其完成?后____?_內(nèi)，向乙?方一次性支?付報酬人民?幣____?_元。因自?然原因，政?府政策等不?可抗力因素?造成成本協(xié)?議委托事務(wù)?不能完成的?，甲方在給?付了乙方第?二項實際發(fā)?生的費(fèi)用后?，不再支付?本項報酬?（2）甲方?按乙方的工?作進(jìn)度，在?乙方完成拆?遷工作的_?____％?時，甲方應(yīng)?向乙方支付?報酬___?__％；乙?方完成拆遷?工作的__?___％?時，甲方再?行向乙方支?付報酬__?___％；?完成全部工?作后___?__（時間?）內(nèi)，向乙?方支付全部?報酬。第?五條委托?事務(wù)的終止?（1）甲?方因本單位?決定終止建?設(shè)拆遷工作?的，在對乙?方從事本委?托協(xié)議的費(fèi)?用給予補(bǔ)償?后，可終止?本協(xié)議。?（2）乙方?遇政府對本?單位職能進(jìn)?行調(diào)整，而?致無法履行?本協(xié)議的，?在賠償甲方?相應(yīng)損失后?可終止本協(xié)?議。第六?條違約責(zé)?任（1）?在本協(xié)議履?行過程中，?甲方未向乙?方支付本協(xié)?議第二條之?委托事務(wù)費(fèi)?用的，乙方?可順延拆遷?工作工期，?甲方對拖欠?的部分款項?在按協(xié)議支?付后，還應(yīng)?按銀行同期?貸款利息的?二倍向乙方?承擔(dān)責(zé)任。?（2）在?本協(xié)議履行?過程中，甲?方未向乙方?支付本協(xié)議?第四條之支?付委托事務(wù)?報酬的，甲?方對拖欠部?門在按協(xié)議?支付后，還?應(yīng)按銀行同?期貸款利息?的二倍向乙?方承擔(dān)責(zé)任?。（3）?乙方未按本?協(xié)議完成拆?遷工作的，?應(yīng)賠償甲方?因此所受的?直接及間接?的損失。?第七條協(xié)?議糾紛的解?決辦法本?協(xié)議在履行?中若發(fā)生糾?紛，甲乙雙?方應(yīng)本著友?好的精神予?以協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，任何一?方可向本協(xié)?議簽訂地法?院起訴。?第八條其?他條款本?協(xié)議若有未?盡事宜，由?雙方協(xié)商達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等效力?。乙方與?被拆遷戶簽?訂的拆遷協(xié)?議，應(yīng)按照?甲方提供給?乙方的《房?屋拆遷協(xié)議?》的條款規(guī)?定，否則甲?方的一切直?接和間接損?失均應(yīng)由其?負(fù)責(zé)賠償。?本協(xié)議一?式兩份。協(xié)?議正本雙方?各執(zhí)一份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?代表人（簽?字）：__?___?????代?表人（簽字?）：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋拆遷委托?協(xié)議（二）?甲方因建?設(shè)需要，須?拆除乙方使?用的房屋，?根據(jù)城市房?屋拆遷安置?補(bǔ)償法規(guī)、?政策的有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，就房屋拆?遷安置補(bǔ)償?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?項目名稱、?地點(diǎn)建設(shè)?項目名稱_?____，?建設(shè)地點(diǎn)_?____，?建設(shè)單位_?____，?《拆遷許可?證》文號_?____。?二、房屋?基本狀況?1、乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?平方米。?2、乙方有?正式戶口_?____人?，常住人口?_____?人，應(yīng)安置?人口___?__人，分?別是___?__。3?、被拆遷房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于____?_。三、?拆遷安置?甲方安置乙?方的住房位?于____?_，共__?___套_?____間?，____?_層___?__號，配?有____?_等設(shè)備。?四、拆遷?補(bǔ)償1、?房屋的貨幣?補(bǔ)償金額為?人民幣__?___元整?;2、附?屬物補(bǔ)償金?額為人民幣?_____?整;3、?搬遷補(bǔ)助費(fèi)?為人民幣_?____元?整;4、?設(shè)施設(shè)備遷?移費(fèi)為人民?幣____?_元整;?5、其他費(fèi)?用為人民幣?_____?元整。五?、搬遷乙?方在___?__年__?___月_?____日?前搬遷騰空?房屋，經(jīng)甲?方確認(rèn)，舊?房由甲方拆?除。六、?補(bǔ)償金額支?付時間及方?式甲方在?_____?年____?_月___?__日前按?本協(xié)議第四?條規(guī)定的補(bǔ)?償總額一次?支付給乙方?。七、注?銷乙方應(yīng)?在____?_年___?__月__?___日前?向甲方移交?有關(guān)房屋、?土地證件，?由甲方統(tǒng)一?向房管、土?地部門辦理?注銷手續(xù)?被拆遷房屋?的水、電、?電話、有線?電視、天然?氣等遷移、?轉(zhuǎn)戶、銷戶?手續(xù)，乙方?自行到有關(guān)?部門申請辦?理，并結(jié)清?已使用的水?、電、氣等?費(fèi)用。八?、乙方家庭?的全部成員?(18歲以?上者)__?___等_?____人?一致簽字同?意____?_作為乙方?代表人，授?權(quán)他(她)?在協(xié)議文本?和其它文件?上簽字。甲?方付給乙方?的各項費(fèi)用?，一律由乙?方代表人_?____領(lǐng)?取。甲方對?乙方家庭成?員中發(fā)生與?拆遷房屋有?關(guān)的分家析?產(chǎn)、繼續(xù)糾?紛等，一律?不負(fù)責(zé)任。?九、違約?責(zé)任甲方?如不按協(xié)議?規(guī)定的日期?向乙方交付?各種費(fèi)用，?逾期一日，?應(yīng)按所欠款?額的___?__%向乙?方償付違約?金;甲方如?不按協(xié)議規(guī)?定的地點(diǎn)和?面積、層次?給乙方安置?住房，應(yīng)向?乙方償付_?____元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權(quán)的?法院起訴，?要求甲方按?協(xié)議履行義?務(wù)。乙方?如經(jīng)甲方按?協(xié)議規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門對乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應(yīng)?向甲方償付?違約金_?____元?，甲方并可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。乙方?如遇陰雨天?或其它不可?抗力原因不?能按時搬遷?，時間順延?，但必須告?知甲方情況?。十、聲?明及保證?1、甲方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本協(xié)議。?2、甲方簽?署和履行本?協(xié)議所需的?一切手續(xù)_?____均?已辦妥并合?法有效。?3、在簽署?本協(xié)議時，?任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對甲方?履行本協(xié)議?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4、甲方?為簽署本協(xié)?議所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本協(xié)議的簽?署人是甲方?的法定代表?人或授權(quán)代?表人。本協(xié)?議生效后即?對協(xié)議雙方?具有法律約?束力。十?一、保密?雙方保證對?從另一方取?得且無法自?公開渠道獲?得的商業(yè)秘?密(技術(shù)信?息、經(jīng)營信?息及其他商?業(yè)秘密)予?以保密。未?經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供?方同意，一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為____?_年。十?二、不可抗?力本協(xié)議?所稱不可抗?力是指不能?預(yù)見，不能?克服、不能?避免并對一?方當(dāng)事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災(zāi)?害如洪水、?地震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等以?及社會事件?如戰(zhàn)爭、動?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?事件的發(fā)生?導(dǎo)致協(xié)議無?法履行時，?遇不可抗力?的一方應(yīng)立?即將事故情?況書面告知?另一方，并?應(yīng)在___?__天內(nèi)，?提供事故詳?情及協(xié)議不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料，雙方認(rèn)?可后協(xié)商終?止協(xié)議或暫?時延遲協(xié)議?的履行。?十三、通知?1、根據(jù)?本協(xié)議需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本協(xié)?議有關(guān)的通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?__(書信?、傳真、電?報、當(dāng)面送?交等)方式?傳遞。以上?方式無法送?達(dá)的，方可?采取公告送?達(dá)的方式。?2、各方?通訊地址如?下：___?__。3?、一方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?_____?日內(nèi)，以書?面形式通知?對方;否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?應(yīng)責(zé)任十?四、爭議的?處理(一?)本協(xié)議受?_____?國法律管轄?并按其進(jìn)行?解釋。(?二)本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：1、?提交___?__仲裁委?員會仲裁;?2、依法?向人民法院?起訴。十?五、解釋?本協(xié)議的理?解與解釋應(yīng)?依據(jù)協(xié)議目?的和文本原?義進(jìn)行，本?協(xié)議的標(biāo)題?僅是為了閱?讀方便而設(shè)?，不應(yīng)影響?本協(xié)議的解?釋。十六?、補(bǔ)充與附?件本協(xié)議?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達(dá)?成書面補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?補(bǔ)充協(xié)議均?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，與?本協(xié)議具有?同等的法律?效力。十?七、協(xié)議效?力本協(xié)議?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋公章?之日起生效?。有效期為?_____?年，自__?___年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。本協(xié)議?正本一式_?____份?，雙方各執(zhí)?_____?份，具有同?等法律效力?;協(xié)議副本?_____?份，送__?___留存?一份甲方?(蓋章)：?_____??