武漢市二手房買賣合同（4篇）

武漢市二?手房買賣?合同賣?方(下稱?甲方)：?買方(?下稱乙方?)：根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》等?有關法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲、?乙雙方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?下列房屋?買賣，訂?立本合同?，共同信?守。第?一條甲?方所有房?屋，坐落?于武漢_?___，?為___?_結構，?建筑面積?____?平方米，?用地面積?____?平方米。?“房屋所?有權證”?號為“武?房權證_?___字?第___?_號”，?“土地使?用權證”?號為“_?___字?第___?_號”。?房屋附屬?設施見附?件。第?二條經?甲乙雙方?協(xié)商一致?，上述房?屋買賣成?交價格為?人民幣(?大寫)_?___?第三條?本合同簽?訂之日，?乙方應付?定金人民?幣(大寫?)___?_給甲方?，辦理完?轉移過戶?手續(xù)后支?付房款人?民幣(大?寫)，余?款人民幣?(大寫)?在甲方結?清水、電?、氣及物?業(yè)管理費?后，并將?房屋交付?乙方時支?付。第?四條甲?方應在辦?理完過戶?手續(xù)后_?___日?內，將房?屋交付給?乙方，甲?方保證上?述房屋權?屬清楚，?如甲方有?設定抵押?、按揭等?行為應告?知乙方，?并自行約?定解決。?交易房屋?如發(fā)生產?權糾紛或?債權債務?時，由甲?方承擔全?部責任。?第五條?甲方逾?期不交付?房屋給乙?方，乙方?不解除合?同的，甲?方每逾期?一日，按?照全部房?款的__?__%向?乙方支付?違約金;?乙方解除?合同的，?甲方應退?還乙方所?付房款，?并按全部?房款的_?___%?向乙方支?付違約金?。第六?條乙方?逾期不支?付全部房?款給甲方?，視為不?履行合同?，甲方不?解除合同?的，每逾?期一日按?全部房款?的___?_%向甲?方支付違?約金;甲?方解除合?同的，由?乙方承擔?房屋轉移?過戶中甲?、乙雙方?繳納的全?部稅費，?并按全部?房款的_?___%?向甲方支?付違約金?。第七?條甲、?乙雙方約?定在__?__月_?___號?前，攜帶?“房屋所?有權證”?和“土地?使用權證?”到相關?部門辦理?房地產轉?移過戶手?續(xù)。辦理?轉移過戶?手續(xù)應繳?納的有關?稅費，按?國家、省?、市政策?規(guī)定由乙?方承擔，?在辦理完?房屋過戶?手續(xù)后的?三天內，?甲乙雙方?將該房屋?的水、電?、氣、有?線電視、?寬帶、維?修資金及?物業(yè)更名?過戶手續(xù)?辦理完畢?。第八?條因不?可抗力造?成違約的?，甲乙雙?方友好協(xié)?商解決。?第九條?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方另行?商議，并?簽定補充?協(xié)議，補?充協(xié)議和?本合同具?有同等法?律效力。?第十條?本合同?履行中若?發(fā)生爭議?，由甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，可?以向武漢?市仲裁委?員會申請?仲裁或向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十一?條本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?第十二?條本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)一份?，其他兩?份交有關?部門存檔?。立合?同人：?賣方(簽?章)：?聯(lián)系地址?：身份?證號碼：?買方(?簽章)：?聯(lián)系地?址：身?份證號碼?：簽訂?時間：?武漢市二?手房買賣?合同（二?）賣方?(簡稱甲?方)：?身份證號?碼：買方?(簡稱乙?方)：?身份證號?碼：身?份證號碼?：___?____?___??????身份?證號碼：?____?____?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他相關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方購買甲?方房產相?關事宜簽?訂本合同?，以資共?同遵守。?第一條?乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在龍?口市房屋?建筑面積?為第號)?。第二?條上?述房產的?交易價格?為：人民?幣整(整?(整(元?整)。本?元整)。?甲、元整?)。平方?米，外加?此房所帶?的一套住?宅房屋，?(詳見?房屋所有?權證龍口?字合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付購?房定金人?民幣乙雙?方辦理過?戶手續(xù)當?天，乙方?向甲方支?付購房款?人民幣甲?方向乙方?正式交付?房屋前，?應將該房?屋之前所?產生的物?業(yè)費、水?費、電費?、取暖費?等各項相?關費用全?部結清，?然后乙方?一次性支?付甲方剩?余房款計?人民幣整?(元整)?，與此同?時甲方將?房屋鑰匙?交給乙方?。第三?條甲方?應協(xié)助乙?方辦理房?屋過戶手?續(xù)，手續(xù)?辦理過程?中所產生?的稅費和?手續(xù)費等?相關費用?由乙方承?擔。第?四條?甲方保證?對該房產?擁有合法?產權，并?在交接時?該房屋沒?有任何產?權糾紛和?財務糾紛?等瑕疵，?如果交接?后發(fā)生該?房屋交接?前存在的?產權、財?務等糾紛?，均由甲?方承擔全?部責任。?第五條?甲、?乙雙方合?同簽定后?，若甲方?違約，應?由甲方向?乙方支付?違約金人?民幣貳萬?元整。若?因乙方原?因違約，?購房定金?歸甲方所?有。若因?甲方原因?違約，甲?方應自違?約之日起?五日內返?還乙方已?付房款，?并按同期?銀行貸款?利率支付?利息。?第六條?第七條?第八條?本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)兩份?。均具有?同等法律?效力。本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?由有管轄?權的人民?法院訴訟?解決。?第九條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方另行商?定。出?賣方(甲?方)：姓?名：__?____?____?身份證號?碼：姓名?：___?____?___身?份證號碼?：地址：?____?____?__?????????郵編：?____?____?__電話?：購買?方(乙方?)：姓名?：___?____?___身?份證號碼?：姓名：?____?____?__身份?證號碼：?地址：_?____?____?_?????????郵編：_?____?____?_電話：?日期：?____?年___?_月__?__日?武漢市二?手房買賣?合同（三?）賣方?：___?____?___????(以下簡?稱甲方)?身份證號?：___?____?___?買方：_?____?____?_???(以?下簡稱乙?方)身份?證號：_?____?____?_根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買私有住?房，達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?所售房屋?權證號及?座落位置?、結構、?層次、面?積、附屬?設施：?1、甲方?所售房屋?所有權證?號為2?、甲方所?售房屋位?于___?_區(qū)__?__路(?街)__?__號，?為___?_結構;?3、甲?方所售房?屋建筑面?積___?_平方米?;4、?甲方所售?房屋附屬?設施為_?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋價?格及其他?費用：?1、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為(人?民幣)_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰元?整(含附?屬設施?費用);?2、甲?、乙雙方?達成一致?意見，雙?方交易稅?費由方負?擔。第?三條付?款方式：?第四條?房屋交?付：甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過戶?手續(xù)(繳?納稅費)?后___?_日內，?甲方將房?屋交付乙?方，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時間可?據實予以?延長。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責任：?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的_?___‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權?解除合同?，屆時將?由乙方承?擔此次交?易中雙方?的全部交?易稅費，?并向甲方?支付購房?款___?_%違約?金。第?六條甲?方逾期交?房的違約?責任：?甲方未按?本合同第?四條規(guī)?定將房屋?及時交付?使用，每?逾期一日?，按照購?房總價的?____?‰支付違?約金，逾?期達一個?月以上的?，即視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權解除合?同，由甲?方承擔此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費，并向?乙方支付?房價__?__%的?違約金。?第七條?甲方保?證在交接?時該房屋?沒有產權?糾紛和財?務糾紛，?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在?的產權糾?紛和財務?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。第八?條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?可依法向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十一條?本合同?一式五份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，其?他三份交?有關部門?存檔。?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方(簽?章)：_?____?____?_住址?(工作單?位)：_?____?____?_???住址(工?作單位)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日武漢?市二手房?買賣合同?（四）?發(fā)包方(?以下簡稱?甲方)：?委托處?理人(姓?名)：單?位：住所?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_bp機?號：承?包方(以?下簡稱乙?方)：?單位名稱?：營業(yè)執(zhí)?照號：注?冊地址：?法定代表?人：委托?代表人：?本工程設?計人：施?工隊負責?人：依?照《中華?人民共和?國合同法?》及其它?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，結?合本市家?庭居室裝?飾裝修的?特點，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方承?包甲方的?家庭居室?裝飾裝修?工程(以?下簡稱工?程)的有?關事宜，?達成如下?協(xié)議：?第一條?工程概況?1.1?工程地點?：1.?2工程內?容及做法?(見附表?一：裝飾?裝修工程?施工項目?確認表、?附表二：?家庭居室?裝飾裝修?工程內容?和做法一?覽表)?1.3工?程承包方?式，雙方?商定采取?下列第種?承包方式?：乙方包?工、包全?部材料(?見附表五?：乙方提?供裝飾裝?修材料明?細表);?乙方包工?、部分包?料，甲方?提供部分?材料(見?附表四：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細?表，附表?五：乙方?提供裝飾?裝修材料?明細表)?;乙方包?工、甲方?包全部材?料(見附?表四：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細表?)。1?.4工程?期限天;?開工日期?天月日;?竣工日期?天月日;?1.5?合同價款?：本合同?工程造價?為(人民?幣)元金?額大寫：?(詳見附?表三：家?庭居室裝?飾裝修工?程報價單?)第二?條工程?監(jiān)理若?本工程實?行工程監(jiān)?理，甲方?與監(jiān)理公?司另行簽?訂《工程?監(jiān)理合同?》，并將?監(jiān)理工程?師的姓名?、單位、?聯(lián)系方式?及監(jiān)理工?程師的職?責等通知?乙方。?第三條?施工圖紙?雙方商?定施工圖?紙采取下?列第種方?式提供：?1、甲?方自行設?計并提供?施工圖紙?，圖紙一?式三份，?甲方、乙?方、施工?隊各執(zhí)一?份(見附?表六：家?庭居室裝?飾裝修工?程設計圖?紙);?2、甲方?委托乙方?設計施工?圖紙，圖?紙一式三?份，甲方?、乙方、?施工隊各?執(zhí)一份(?見附表六?：家庭居?室裝飾裝?修工程設?計圖紙)?，設計費?元由甲方?支付(此?費用不在?工程價款?內)。?第四條?甲方工作?4.1?開工前天?，為乙方?入場施工?創(chuàng)造條件?，包括：?搬清室內?家具、陳?設或將室?內不易搬?動的家具?、陳設歸?堆、遮蓋?，以不影?響施工為?原則;?4.2提?供施工期?間的水源?、電源;?4.3?負責協(xié)調?施工隊與?鄰里之間?的關系;?4.4?不拆動室?內承重結?構，如需?拆改原建?筑的非承?重結構或?設備管線?，負責到?有關部門?辦理相應?的審批手?續(xù);4?.5施工?期間甲方?仍需部分?使用該居?室的，負?責做好施?工現(xiàn)場的?保衛(wèi)及消?防等項工?作;4?.6參與?工程質量?和施工進?度的監(jiān)督?，負責材?料進場、?工程竣工?驗收。?第五條?乙方工作?5.1?施工中嚴?格執(zhí)行安?全施工操?作規(guī)范、?防火規(guī)定?、施工規(guī)?范及質量?標準，按?期保質完?成工程;?5.2?嚴格執(zhí)行?本市有關?施工現(xiàn)場?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境;?5.3?保護好原?居室室內?的家具和?陳設，保?證居室內?上、下水?管道的暢?通;5?.4保證?施工現(xiàn)場?的整潔，?工程完工?后負責清?掃施工現(xiàn)?場。第?六條工?程變更?工程項目?或施工方?式如需變?更，雙方?應協(xié)商一?致，簽訂?書面變更?協(xié)議，同?時調整相?關工程費?用及工期?(見附表?七：裝飾?裝修工程?變更單)?。第七?條材料?供應7?.1按合?同約定由?甲方提供?的材料、?設備(見?附表四：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細?表)，甲?方應在材?料到施工?現(xiàn)場前通?知乙方，?雙方共同?驗收并辦?理交接手?續(xù);7?.2按合?同約定由?乙方提供?的材料、?設備(見?附表五：?乙方提供?裝飾裝修?材料明細?表)，乙?方應在材?料到施工?現(xiàn)場前通?知甲方，?雙方共同?驗收。?第八條?工期延誤?8.1?對以下原?因造成竣?工日期延?誤，經甲?方確認，?工期相應?順延：?1、工程?量變化或?設計變更?;2、不?可抗力;?3、甲方?同意工期?順延的其?他情況。?8.2?因甲方未?按合同約?定完成其?應負責的?工作而影?響工期的?，工期順?延;因甲?方提供的?材料、設?備質量不?合格而影?響工程質?量的，返?工費用由?甲方承擔?，工期順?延。8?.3甲方?未按期支?付工程款?，合同工?期相應順?延。8?.4因乙?方責任不?能按期完?工，工期?不順延;?因乙方原?因造成工?程質量存?在問題的?，返工費?用由乙方?承擔，工?期不順延?。第九?條質量?標準雙?方約定本?工程質量?按下列第?項標準執(zhí)?行：《?北京市家?庭裝飾工?程質量驗?收規(guī)定》?其它規(guī)?定：施工?過程中雙?方對工程?質量發(fā)生?爭議，申?請由部門?對工程質?量予以認?證，經認?證工程質?量不符合?合同約定?的標準，?認證過程?支出的相?關費用由?乙方負責?，經認證?工程質量?符合合同?約定的標?準，認證?過程支出?的相關費?用由甲方?負責。?第十條?工程驗收?和保修?.1雙方?約定在施?工過程中?分下列幾?個階段對?工程質量?進行驗收?：1、2?、3、乙?方應提前?二天通知?甲方參加?驗收，階?段驗收合?格后應填?寫工程驗?收單(見?附表八：?工程驗收?單).?2工程竣?工后，乙?方應通知?甲方驗收?，甲方應?自接到驗?收通知后?兩天內組?織驗收，?填寫工程?驗收單(?見附表八?：工程驗?收單)。?在工程款?結清后，?辦理移手?續(xù)(見附?表九：工?程結算單?);.?3本工程?自驗收合?格雙方簽?字之日起?保修期為?壹年。驗?收合格簽?字后，填?寫工程保?修單(見?附表十：?工程保修?單)。?第十一條?工程款?支付方式?.1雙?方約定按?下列第種?方式支付?工程款：?1、此?合同簽訂?地為：本?市家庭裝?飾裝修市?場，工程?款分兩次?支付：第?一次于開?工前三日?，甲方向?乙方支付?合同總金?額的__?_%，即?元;第二?次于工程?進度過半?，將剩余?工程款的?___%?，即元，?由市場的?有關管理?部門負責?代收。(?注：此種?工程款支?付方式僅?限于在市?場內簽訂?的合同使?用，合同?需經市場?有關管理?部門認證?)2、?合同生效?后，甲方?按下表中?的約定直?接向乙方?支付工程?款;3?、其它支?付方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?.2工?程驗收合?格后，乙?方應向甲?方提出工?程結算，?并將有關?資料送交?甲方。甲?方接到資?料后日后?如未有異?議，即視?為同意，?雙方應填?寫工程結?算單(見?附表九：?工程結算?單)并簽?字，甲方?應在簽字?時向乙方?結清工程?尾款。?.34工?程款全部?結清后，?乙方應向?甲方開具?正式統(tǒng)一?發(fā)票。?第十二條?違約責?任;.?1合同雙?方當事人?中的任一?方因未履?行合同的?約定或違?反國家法?律、法規(guī)?及有關政?策規(guī)定，?受到罰款?或給對方?造成經濟?損失均由?責任方承?擔責任，?并賠償給?對方造成?的經濟損?失;.?2未辦理?驗收手續(xù)?，甲方提?前使用或?擅自動用?工程成品?而造成損?失的，由?甲方負責?;.3?因一方原?因，造成?合同無法?繼續(xù)履行?時，該方?應及時通?知另一方?，辦理合?同終止手?續(xù)，并由?責任方賠?償對方相?應的經濟?損失;?.4甲方?未按期支?付第二(?三)次工?程款的，?每延誤一?天向對方?支付違約?金元;?.5由于?乙方原因?，工程質?量達不到?雙方約定?的質量標?準，乙方?負責修理?，工期不?予順延;?.6由?于乙方原?因致使工?期延誤，?每延誤一?天向對方?支付違約?金元;?第十三條?合同爭?議的解決?方式;?雙方發(fā)生?爭議協(xié)商?解決不成?時，按下?列第種方?式解決;?1、向?仲裁委員?會申請仲?裁;2?、向人民?法院起訴?。第十?四條幾?項具體規(guī)?定;.?1因工程?施工而產?生的垃圾?，由乙方?負責運出?施工現(xiàn)場?，并負責?將垃圾運?到指定的?地點，甲?方負責支?付垃圾清?運費用(?人民幣)?元(此費?用不在工?程價款內?);.?2施工期?間，甲方?將外屋門?鑰匙把，?交給乙方?施工隊負?責人負責?保管。工?程竣工驗?收后，甲?方負責提?供新鎖把?，由乙方?當場負責?安裝交付?使用。?.3施工?期間，乙?方每天的?工作時間?為：上午?點分至點?分;下午?點分至點?分。第?十五條?附則;?.1本合?同經甲、?乙雙方簽?字(蓋章?)后生效?。.2?本合同簽?訂后工程?不得轉包?。.3?甲、乙雙?