建筑安裝工程承包合同樣式通用版（3篇）

第27頁共27頁建筑安裝工?程承包合同?樣式通用版?發(fā)包?方：___?__地?址：___?__郵碼?_____?電話__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)__?___承?包方：?_____?地址：?_____?郵碼__?___電?話____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)____?_根據(jù)法?律及有關(guān)規(guī)?定，為明確?雙方在施工?過程中的權(quán)?利、義務(wù)和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。第?一條工程?項目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點：__?___三?、工程項目?批準(zhǔn)單位：?_____?批準(zhǔn)文號_?____(?指此工程立?項有權(quán)批準(zhǔn)?機(jī)關(guān)的文號?)項目主?管單位：_?____?四、承包范?圍和內(nèi)容(?詳見工程項?目一覽表)?;工程建筑?面積___?__(平方?米);其他?：____?_五、工?程造價__?___(?萬元)，其?中土建：_?____(?萬元)，安?裝：___?__(萬元?)第二條?施工準(zhǔn)備?一、發(fā)包?方：1.?_____?月____?_日前做好?建筑紅線以?外的“三通?”，負(fù)責(zé)紅?線外進(jìn)場道?路維修。?2.___?__月__?___日前?，負(fù)責(zé)接通?施工現(xiàn)場總?的施工用水?源、電源、?變壓器(包?括水表、配?電板)，應(yīng)?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場地平整，?拆遷清除全?部障礙物(?包括架空的?隱蔽的)，?并提供有關(guān)?隱蔽障礙物?的資料。?3.本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。4?.合同簽訂?后____?_天內(nèi)(以?收簽最后一?張圖紙為準(zhǔn)?)提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術(shù)資?料(包括地?質(zhì)及水準(zhǔn)點?坐標(biāo)控制點?)____?_份。5?.組織承、?發(fā)包雙方和?設(shè)計單位及?有關(guān)部門參?加施工圖交?底會審，并?做好三方簽?署的交底會?審紀(jì)要，在?_____?天內(nèi)分送有?關(guān)單位，_?____天?內(nèi)提供會審?紀(jì)要和修改?施工圖__?___份。?二、承包?方：1.?負(fù)責(zé)施工區(qū)?域的臨時道?路、臨時設(shè)?施、水電管?線的鋪設(shè)、?管理、使用?和維修工作?;2.組?織施工管理?人員和材料?、施工機(jī)械?進(jìn)場;3?.編制施工?組織設(shè)計或?施工方案，?施工預(yù)算，?施工總進(jìn)度?計劃，材料?設(shè)備、成品?、半成品等?進(jìn)場計劃(?包括月計劃?)，用水、?用電計劃，?送發(fā)包方。?第三條?工程期限?一、根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?____天?(日歷天)?，自___?__年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗?收(附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一)。?二、開工?前____?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。三?、如遇下列?情況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場代?表簽證后，?工期相應(yīng)順?延：1.?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進(jìn)?場施工;?2.凡發(fā)包?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗?時發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進(jìn)度;?4.在施?工中如因停?電、停水8?小時以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上(?每次連續(xù)4?小時以上)?，影響正常?施工;5?.非承包方?原因而監(jiān)理?簽證不及時?而影響下一?道工序施工?;6.未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購材?料差價款而?影響施工;?7.人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。第?四條工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達(dá)到：?_____?二、承包?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。三?、承包方在?施工過程中?必須遵守下?列規(guī)定：?1.由承包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?必須按有關(guān)?規(guī)定提供質(zhì)?量合格證，?或進(jìn)行檢驗?合格后方可?用于工程;?2.由發(fā)?包方提供的?主要原材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件、半成?品也必須有?質(zhì)量合格證?方可用于工?程。對材料?改變或代用?必須經(jīng)原設(shè)?計單位同意?并發(fā)正式書?面通知和發(fā)?包方派駐代?表簽證后，?方可用于工?程;3.?隱蔽工程必?須經(jīng)發(fā)包方?派駐代表檢?查、驗收簽?章后，方可?進(jìn)行下一道?工序;4?.承包方應(yīng)?按質(zhì)量驗評?標(biāo)準(zhǔn)對工程?進(jìn)行分項、?分部和單位?工程質(zhì)量進(jìn)?行評定，并?及時將單位?工程質(zhì)量評?定結(jié)果送發(fā)?包方和質(zhì)量?監(jiān)督站。單?位工程結(jié)構(gòu)?完工時，應(yīng)?會同發(fā)包方?、質(zhì)量監(jiān)督?站進(jìn)行結(jié)構(gòu)?中間驗收;?5.承包?方在施工中?發(fā)生質(zhì)量事?故，應(yīng)及時?報告發(fā)包方?派駐代表和?當(dāng)?shù)亟ㄖ?程質(zhì)量監(jiān)督?站，一般質(zhì)?量事故的處?理結(jié)果應(yīng)送?發(fā)包方和質(zhì)?量監(jiān)督站備?案;重大質(zhì)?量事故的處?理方案，應(yīng)?經(jīng)設(shè)計單位?、質(zhì)量監(jiān)督?站、發(fā)包方?等單位共同?研究，并經(jīng)?設(shè)計建設(shè)單?位簽證后實?施;6.?工程竣工后?，承包方按?規(guī)定對工程?實行保修，?保修時間自?通過竣工驗?收之日算起?。第五條?建筑材料?、設(shè)備的供?應(yīng)、驗收和?差價處理?一、由發(fā)包?方供應(yīng)以下?材料、設(shè)備?的實物或指?標(biāo)：___?__二、?除發(fā)包方供?應(yīng)以外的其?他材料、設(shè)?備由承包方?采購;三?、發(fā)包方供?應(yīng)、承包方?采購的材料?、設(shè)備，必?須附有產(chǎn)品?合格證才能?用于工程，?任何一方認(rèn)?為對方提供?材料需要復(fù)?驗的，應(yīng)允?許復(fù)驗。經(jīng)?復(fù)驗符合質(zhì)?量要求的，?方可用于工?程，其復(fù)驗?費(fèi)由要求復(fù)?驗方承擔(dān);?不符合質(zhì)量?要求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)?驗費(fèi)由提供?材料、設(shè)備?方承擔(dān)。?四、本工程?材料和設(shè)備?差價的處理?辦法：__?___第?六條工程?價款的支付?與結(jié)算工?程價款的支?付和結(jié)算，?應(yīng)根據(jù)中國?人民建設(shè)銀?行制定的《?基本建設(shè)工?程價款結(jié)算?辦法》執(zhí)行?。一、本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價?(或當(dāng)年投?資額)的_?____%?備料款，計?人民幣__?___萬元?;臨時設(shè)施?費(fèi)，按土建?工程合同總?造價的__?___%計?人民幣__?___萬元?，安裝工程?按人工費(fèi)的?_____?%計人民幣?_____?萬元;材料?設(shè)備差價_?____萬?元，分__?___次支?付，每次支?付時間為_?____，?金額___?__.二?、發(fā)包方收?到承包方的?工程進(jìn)度月?報后必須在?_____?日內(nèi)按核實?的工程進(jìn)度?支付進(jìn)度款?，工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?合同總價的?_____?%時，按規(guī)?定比例逐步?開始扣回備?料款。三?、工程價款?支付達(dá)到合?同總價款的?95%時，?不再按進(jìn)度?付款，辦完?交工驗收后?，待保修期?滿連本息(?財政撥款不?計息)一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進(jìn)度?款或尾款，?應(yīng)向承包方?支付拖欠金?額日萬分之?_____?的違約金。?五、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料價差?款而影響工?程進(jìn)度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應(yīng)由?發(fā)包方承擔(dān)?。六、本?合同造價結(jié)?算方式：?七、承包方?在單項工程?竣工驗收后?_____?天內(nèi)，將竣?工結(jié)算文件?送交發(fā)包方?和經(jīng)辦銀行?審查，發(fā)包?方在接到結(jié)?算文件__?___天內(nèi)?審查完畢，?如到期未提?出書面異議?，承包方可?請示經(jīng)辦銀?行審定后撥?款。第七?條施工與?設(shè)計變更?一、發(fā)包方?交付的設(shè)計?圖紙、說明?和有關(guān)技術(shù)?資料，作為?施工的有效?依據(jù)，開工?前由發(fā)包方?組織設(shè)計交?底和三方會?審作出會審?紀(jì)要，作為?施工的補(bǔ)充?依據(jù)，承、?發(fā)包雙方均?不得擅自修?改。二、?施工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計有錯?誤或嚴(yán)重不?合理的地方?，承包方及?時以書面形?式通知發(fā)包?方，由發(fā)包?方及時會同?設(shè)計等有關(guān)?單位研究確?定修改意見?或變更設(shè)計?文件，承包?方按修改或?變更的設(shè)計?文件進(jìn)行施?工。若發(fā)生?增加費(fèi)用(?包括返工損?失、停工、?窩工、人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材料?構(gòu)配件積壓?的實際損失?)由發(fā)包方?負(fù)責(zé)，并調(diào)?整合同造價?。三、承?包方在保證?工程質(zhì)量和?不降低設(shè)計?標(biāo)準(zhǔn)的前提?下，提出修?改設(shè)計、修?改工藝的合?理化建議，?經(jīng)發(fā)包方、?設(shè)計單位或?有關(guān)技術(shù)部?門同意后采?取實施，其?節(jié)約的價值?按國家規(guī)定?分配。四?、發(fā)包方如?需設(shè)計變更?，必須由原?設(shè)計單位作?出正式修改?通知書和修?改圖紙，承?包方才予以?實施。重大?修改或增加?造價時，必?須另行協(xié)商?，在取得投?資落實證明?，技術(shù)資料?設(shè)計圖紙齊?全時，承包?方才予以實?施。第八?條工程驗?收一、竣?工工程驗收?，以國家頒?發(fā)的《關(guān)于?基本建設(shè)項?目竣工驗收?暫行規(guī)定》?、《工程施?工及驗收規(guī)?范》、《建?筑安裝工程?質(zhì)量檢驗評?定標(biāo)準(zhǔn)》和?國務(wù)院有關(guān)?部門制訂的?竣工驗收規(guī)?定及施工圖?紙及說明書?、施工技術(shù)?文件為依據(jù)?。二、工?程施工中地?下工程、結(jié)?構(gòu)工程必須?具有隱蔽驗?收簽證、試?壓、試水、?抗?jié)B等記錄?。工程竣工?質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)?質(zhì)量監(jiān)督部?門檢驗合格?后，發(fā)包方?須及時辦理?驗收簽證手?續(xù)。三、?工程竣工驗?收后，發(fā)包?方方可使用?。在規(guī)定?的保修期內(nèi)?，凡因施工?造成的質(zhì)量?事故和質(zhì)量?缺陷應(yīng)由承?包方無償保?修。其保修?條件、范圍?和期限按建?設(shè)部有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第九條違?約責(zé)任承?包方的責(zé)任?：一、工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)無?償修理或返?工。由于修?理或返工造?成逾期交付?的，償付逾?期違約金。?二、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按本合同?關(guān)于建設(shè)工?期提前或拖?后的獎罰規(guī)?定償付逾期?罰款。發(fā)?包方的責(zé)任?：一、未?能按照合同?的規(guī)定履行?自己應(yīng)負(fù)的?責(zé)任，除竣?工日期得以?順延外，還?應(yīng)賠償承包?方由此造成?的實際損失?。二、工?程中途停建?、緩建或由?于設(shè)計變更?以及設(shè)計錯?誤造成的返?工，應(yīng)采取?措施彌補(bǔ)或?減少損失。?同時，賠償?承包方由此?造成的停工?、窩工、返?工、倒運(yùn)、?人員和機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷、?材料和構(gòu)件?積壓的實際?損失。三?、工程未經(jīng)?驗收，發(fā)包?方提前使用?或擅自動用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問題，?由發(fā)包方承?擔(dān)責(zé)任。?四、承包方?驗收通知書?送達(dá)___?__日后不?進(jìn)行驗收的?，按規(guī)定償?付逾期違約?金。五、?不按合同規(guī)?定撥付工程?款，按銀行?有關(guān)逾期付?款辦法的規(guī)?定延付金額?每日萬分之?三償付承包?方賠償金。?第十條?糾紛解決辦?法任何一?方違反合同?規(guī)定，雙方?協(xié)商不成，?按以下第(?_____?)項方式解?決：一、?向經(jīng)濟(jì)合同?仲裁機(jī)關(guān)申?請仲裁;?二、向人民?法院起訴。?第十一條?附則一?、本合同一?式____?_份，合同?附件___?__份。甲?乙雙方各執(zhí)?正本一份。?其余副本由?發(fā)包方報送?經(jīng)辦銀行、?當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理機(jī)關(guān)?、建設(shè)主管?部門備案。?二、本合?同自雙方代?表簽字，加?蓋雙方公章?即生效，需?辦理鑒(公?)證的，自?辦畢鑒(公?)證之日起?生效;工程?竣工驗收符?合要求，結(jié)?清工程款后?終止。三?、本合同簽?訂后，承、?發(fā)包雙方如?需要提出修?改時，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，作為本合?同的補(bǔ)充合?同。發(fā)包?方(蓋章)?：____?_法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?____?_年___?__月__?___日?承包方(蓋?章)：__?___法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?____?___年_?____月?_____?日建筑安?裝工程承包?合同樣式通?用版（二）?發(fā)包方：?_____?地址：_?____?郵碼___?__電話?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?_____?承包方：?_____?地址：_?____?郵碼___?__電話?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?_____?根據(jù)《_?____》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確雙?方在施工過?程中的權(quán)利?、義務(wù)和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。第一?條工程項?目一、工?程名稱：_?____?二、工程地?點：___?__三、?工程項目批?準(zhǔn)單位：_?____批?準(zhǔn)文號__?___（指?此工程立項?有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)的文號）?項目主管?單位：__?___四?、承包范圍?和內(nèi)容（詳?見工程項目?一覽表）；?工程建筑面?積____?_（平方米?）；其他：?_____?五、工程?造價___?__（萬?元），其中?土建：__?___（萬?元），安裝?：____?_（萬元）?第二條?施工準(zhǔn)備?一、發(fā)包方?：1．_?____月?_____?日前做好建?筑紅線以外?的“三通”?，負(fù)責(zé)紅線?外進(jìn)場道路?維修。2?．____?_月___?__日前，?負(fù)責(zé)接通施?工現(xiàn)場總的?施工用水源?、電源、變?壓器（包括?水表、配電?板），應(yīng)滿?足施工用水?、用電量的?需要。做好?紅線以內(nèi)場?地平整，拆?遷清除全部?障礙物（包?括架空的隱?蔽的），并?提供有關(guān)隱?蔽障礙物的?資料。3?．本合同簽?訂后___?__天內(nèi)提?交建筑許可?證。4．?合同簽訂后?_____?天內(nèi)（以收?簽最后一張?圖紙為準(zhǔn)）?提供完整的?建筑安裝施?工圖___?__份，施?工技術(shù)資料?（包括地質(zhì)?及水準(zhǔn)點坐?標(biāo)控制點）?_____?份。5．?組織承、發(fā)?包雙方和設(shè)?計單位及有?關(guān)部門參加?施工圖交底?會審，并做?好三方簽署?的交底會審?紀(jì)要，在_?____天?內(nèi)分送有關(guān)?單位，__?___天內(nèi)?提供會審紀(jì)?要和修改施?工圖___?__份。?二、承包方?：1．負(fù)?責(zé)施工區(qū)域?的臨時道路?、臨時設(shè)施?、水電管線?的鋪設(shè)、管?理、使用和?維修工作；?2．組織?施工管理人?員和材料、?施工機(jī)械進(jìn)?場；3．?編制施工組?織設(shè)計或施?工方案，施?工預(yù)算，施?工總進(jìn)度計?劃，材料設(shè)?備、成品、?半成品等進(jìn)?場計劃（包?括月計劃）?，用水、用?電計劃，送?發(fā)包方。?第三條工?程期限一?、根據(jù)國家?工期定額和?使用需要，?商定工程總?工期為__?___天（?日歷天），?自____?_年__?___月_?____日?開工至__?___年_?____月?_____?日竣工驗收?（附各單位?工程開竣工?日期，見附?表略）。?二、開工前?_____?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。三、?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場代表?簽證后，工?期相應(yīng)順延?：1．按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場?施工；2?．凡發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?、成品或半?成品未能保?證施工需要?或因交驗時?發(fā)現(xiàn)缺陷需?要修、配、?代、換而影?響進(jìn)度；?3．在施工?中如因停電?、停水8小?時以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電3?天以上（每?次連續(xù)4小?時以上），?影響正常施?工；4．?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時而?影響下一道?工序施工；?5．未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購材料?差價款而影?響施工；?6．人力不?可抗拒的因?素而延誤工?期。第四?條工程質(zhì)?量一、本?工程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究要?求達(dá)到：_?____?二、承包方?必須嚴(yán)格按?照施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)格?和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方派?駐代表的監(jiān)?督。三、?承包方在施?工過程中必?須遵守下列?規(guī)定：1?．由承包方?提供的主要?原材料、設(shè)?備、構(gòu)配件?、半成品必?須按有關(guān)規(guī)?定提供質(zhì)量?合格證，或?進(jìn)行檢驗合?格后方可用?于工程；?2．由發(fā)包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?也必須有質(zhì)?量合格證方?可用于工程?。對材料改?變或代用必?須經(jīng)原設(shè)計?單位同意并?發(fā)正式書面?通知和發(fā)包?方派駐代表?簽證后，方?可用于工程?3．隱蔽?工程必須經(jīng)?發(fā)包方派駐?代表檢查、?驗收簽章后?，方可進(jìn)行?下一道工序?；4．承?包方應(yīng)按質(zhì)?量驗評標(biāo)準(zhǔn)?對工程進(jìn)行?分項、分部?和單位工程?質(zhì)量進(jìn)行評?定，并及時?將單位工程?質(zhì)量評定結(jié)?果送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督?站。單位工?程結(jié)構(gòu)完工?時，應(yīng)會同?發(fā)包方、質(zhì)?量監(jiān)督站進(jìn)?行結(jié)構(gòu)中間?驗收；5?．承包方在?施工中發(fā)生?質(zhì)量事故，?應(yīng)及時報告?發(fā)包方派駐?代表和當(dāng)?shù)?建筑工程質(zhì)?量監(jiān)督站，?一般質(zhì)量事?故的處理結(jié)?果應(yīng)送發(fā)包?方和質(zhì)量監(jiān)?督站備案；?重大質(zhì)量事?故的處理方?案，應(yīng)經(jīng)設(shè)?計單位、質(zhì)?量監(jiān)督站、?發(fā)包方等單?位共同研究?，并經(jīng)設(shè)計?建設(shè)單位簽?證后實施；?6．工程?竣工后，承?包方按規(guī)定?對工程實行?保修，保修?時間自通過?竣工驗收之?日算起。?第五條建?筑材料、設(shè)?備的供應(yīng)、?驗收和差價?處理一、?由發(fā)包方供?應(yīng)以下材料?、設(shè)備的實?物或指標(biāo)：?_____?二、除發(fā)?包方供應(yīng)以?外的其他材?料、設(shè)備由?承包方采購?；三、發(fā)?包方供應(yīng)、?承包方采購?的材料、設(shè)?備，必須附?有產(chǎn)品合格?證才能用于?工程，任何?一方認(rèn)為對?方提供材料?需要復(fù)驗的?，應(yīng)允許復(fù)?驗。經(jīng)復(fù)驗?符合質(zhì)量要?求的，方可?用于工程，?其復(fù)驗費(fèi)由?要求復(fù)驗方?承擔(dān)；不符?合質(zhì)量要求?的，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復(fù)驗費(fèi)?由提供材料?、設(shè)備方承?擔(dān)。四、?本工程材料?和設(shè)備差價?的處理辦法?：____?_第六條?工程價款?的支付與結(jié)?算工程價?款的支付和?結(jié)算，應(yīng)根?據(jù)中國__?銀行制定的?《基本建設(shè)?工程價款結(jié)?算辦法》執(zhí)?行。一、?本合同簽訂?后____?_日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價（或當(dāng)年?投資額）的?_____?%備料款，?計人民幣_?____萬?元；臨時設(shè)?施費(fèi)，按土?建工程合同?總造價的_?____%?計人民幣_?____萬?元，安裝工?程按人工費(fèi)?的____?_%計人民?幣____?_萬元；材?料設(shè)備差價?_____?萬元，分_?____次?支付，每次?支付時間為?_____?，金額__?___。?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報后必須?在____?_日內(nèi)按核?實的工程進(jìn)?度支付進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價?的____?_%時，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?三、工程價?款支付達(dá)到?合同總價款?的95%時?，不再按進(jìn)?度付款，辦?完交工驗收?后，待保修?期滿連本息?（財政撥款?不計息）一?次支付給承?包方。四?、如發(fā)包方?拖欠工程進(jìn)?度款或尾款?，應(yīng)向承包?方支付拖欠?金額日萬分?之____?_的違約金?。五、確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購材料價?差款而影響?工程進(jìn)度，?造成承包方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由發(fā)包方承?擔(dān)。六、?本合同造價?結(jié)算方式：?七、承包?方在單項工?程竣工驗收?后____?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦銀?行審查，發(fā)?包方在接到?結(jié)算文件_?____天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出書面異?議，承包方?可請示經(jīng)辦?銀行審定后?撥款。第?七條施工?與設(shè)計變更?一、發(fā)包?方交付的設(shè)?計圖紙、說?明和有關(guān)技?術(shù)資料，作?為施工的有?效依據(jù)，開?工前由發(fā)包?方組織設(shè)計?交底和三方?會審作出會?審紀(jì)要，作?為施工的補(bǔ)?充依據(jù)，承?、發(fā)包雙方?均不得擅自?修改。二?、施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計有?錯誤或嚴(yán)重?不合理的地?方，承包方?及時以書面?形式通知發(fā)?包方，由發(fā)?包方及時會?同設(shè)計等有?關(guān)單位研究?確定修改意?見或變更設(shè)?計文件，承?包方按修改?或變更的設(shè)?計文件進(jìn)行?施工。若發(fā)?生增加費(fèi)用?（包括返工?損失、停工?、窩工、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料構(gòu)配件積?壓的實際損?失）由發(fā)包?方負(fù)責(zé)，并?調(diào)整合同造?價。三、?承包方在保?證工程質(zhì)量?和不降低設(shè)?計標(biāo)準(zhǔn)的前?提下，提出?修改設(shè)計、?修改工藝的?合理化建議?，經(jīng)發(fā)包方?、設(shè)計單位?或有關(guān)技術(shù)?部門同意后?采取實施，?其節(jié)約的價?值按國家規(guī)?定分配。?四、發(fā)包方?如需設(shè)計變?更，必須由?原設(shè)計單位?作出正式修?改通知書和?修改圖紙，?承包方才予?以實施。重?大修改或增?加造價時，?必須另行協(xié)?商，在取得?投資落實證?明，技術(shù)資?料設(shè)計圖紙?齊全時，承?包方才予以?實施。第?八條工程?驗收一、?竣工工程驗?收，以國家?頒發(fā)的《關(guān)?于基本建設(shè)?項目竣工驗?收暫行規(guī)定?》、《工程?施工及驗收?規(guī)范》、《?建筑安裝工?程質(zhì)量檢驗?評定標(biāo)準(zhǔn)》?和____?_有關(guān)部門?制訂的竣工?驗收規(guī)定及?施工圖紙及?說明書、施?工技術(shù)文件?為依據(jù)。?二、工程施?工中地下工?程、結(jié)構(gòu)工?程必須具有?隱蔽驗收簽?證、試壓、?試水、抗?jié)B?等記錄。工?程竣工質(zhì)量?經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量?監(jiān)督部門檢?驗合格后，?發(fā)包方須及?時辦理驗收?簽證手續(xù)。?三、工程?竣工驗收后?，發(fā)包方方?可使用。?在規(guī)定的保?修期內(nèi)，凡?因施工造成?的質(zhì)量事故?和質(zhì)量缺陷?應(yīng)由承包方?無償保修。?其保修條件?、范圍和期?限按建設(shè)部?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第九?條違約責(zé)?任承包方?的責(zé)任：?一、工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無償修?理或返工。?由于修理或?返工造成逾?期交付的，?償付逾期違?約金。二?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?本合同關(guān)于?建設(shè)工期提?前或拖后的?獎罰規(guī)定償?付逾期罰款?。發(fā)包方?的責(zé)任：?一、未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負(fù)的責(zé)任?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償承包方由?此造成的實?際損失。?二、工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計變更以及?設(shè)計錯誤造?成的返工，?應(yīng)采取措施?彌補(bǔ)或減少?損失。同時?，賠償承包?方由此造成?的停工、窩?工、返工、?倒運(yùn)、人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實際損失?。三、工?程未經(jīng)驗收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問題，由發(fā)?包方承擔(dān)責(zé)?任。四、?承包方驗收?通知書送達(dá)?_____?日后不進(jìn)行?驗收的，按?規(guī)定償付逾?期違約金。?五、不按?合同規(guī)定撥?付工程款，?按銀行有關(guān)?逾期付款辦?法的規(guī)定延?付金額每日?萬分之三償?付承包方賠?償金。第?十條糾紛?解決辦法?任何一方違?反合同規(guī)定?，雙方協(xié)商?不成，按以?下第（__?__）項方?式解決：?一、向經(jīng)濟(jì)?合同___?__機(jī)關(guān)申?請____?_；二、?向人民法院?起訴。第?十一條附?則一、本?合同一式_?____份?，合同附件?_____?份。甲乙雙?方各執(zhí)正本?一份。其余?副本由發(fā)包?方報送經(jīng)辦?銀行、當(dāng)?shù)?工商行政管?理機(jī)關(guān)、建?設(shè)主管部門?備案。二?、本合同自?雙方代表簽?字，加蓋雙?方公章即生?效，需辦理?鑒（公）證?的，自辦畢?鑒（公）證?之日起生效?；工程竣工?驗收符合要?求，結(jié)清工?程款后終止?。三、本?合同簽訂后?，承、發(fā)包?雙方如需要?提出修改時?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可以簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，作?為本合同的?補(bǔ)充合同。?發(fā)包方（?蓋章）：_?____?法定代表人?：____?_委托代?理人：__?____?____年?_____?月____?_日承包?方（蓋章）?：____?_法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?____?_年___?__月__?___日?建筑安裝工?程承包合同?樣式通用版?（三）發(fā)?包方：__?___(以?下簡稱甲方?)承包方?：____?_(以下簡?稱乙方)?依照《中華?人民共和國?民法典》經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條工?程項目1?.工程名稱?：____?_2.工?程地點：_?____?3.工程編?號：___?__4.?工程范圍和?內(nèi)容：全部?工程建筑面?積____?_平方米。?5.工程?造價：全部?工程施工圖?預(yù)算造價人?民幣___?__元，其?中：人工費(fèi)?_____?元____?_(各單項?工程詳見工?程項目一覽?表)第二?條工程期?限1.開?竣工日期：?依照國家頒?布的工期定?額，經(jīng)雙方?商定，本合?同工程開竣?工日期如下?：全部工?程自___?__年__?___月_?____日?開工，至_?____年?_____?月____?_日竣工(?各單項工程?開、竣工日?期詳見工程?項目一覽表?)。2.?施工前各項?準(zhǔn)備工作，?雙方應(yīng)根據(jù)?工程協(xié)議書?中第三條規(guī)?定，分別負(fù)?責(zé)按照完成?。3.在?施工過程中?，如遇下列?情況，可順?延工期。順?延期限，應(yīng)?由雙方及時?協(xié)商，簽訂?協(xié)議，并報?有關(guān)部門備?案。(1?)由于人力?不可抗拒的?災(zāi)害，而被?迫停工者;?(2)因?甲方變更計?劃或變更施?工圖，而不?能繼續(xù)施工?者;(3?)因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或所需?之材料、設(shè)?備不合要求?，而被迫停?工不能順利?施工者。?第三條物?資供應(yīng)1?.全部工程?所需的物資?按下列第(?_____?)項供應(yīng)方?式辦理。?(1)特殊?材料、統(tǒng)配?、部管材料?及統(tǒng)配、部?管的機(jī)電產(chǎn)?品，均由甲?方負(fù)責(zé)采購?，供應(yīng)至乙?方指定地點?。其他材料?由乙方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)。?(2)統(tǒng)?配、部管材?料，由乙方?負(fù)責(zé)辦理申?請、訂貨、?調(diào)劑使用，?特殊材料及?統(tǒng)配、部管?的機(jī)電產(chǎn)品?，由甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?至乙方指定?地點，其他?材料均由乙?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)。(?3)包工不?包料工程，?全部材料、?設(shè)備由甲方?采購供應(yīng)到?現(xiàn)場或指定?的加工地點?。(4)?其他方式：?____?_2.由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備的品種?、規(guī)格、數(shù)?量及進(jìn)場期?限(詳見甲?方供應(yīng)材料?、設(shè)備一覽?表)。3?.成套設(shè)備?和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?備，由甲方?負(fù)責(zé)辦理申?請、訂貨及?加工，引進(jìn)?成立設(shè)備在?交付乙方前?，由甲方負(fù)?責(zé)檢驗。甲?方委托乙方?總包承辦設(shè)?備訂貨及非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加?工，應(yīng)另簽?訂協(xié)議。?4.工程所?需材料，如?因供應(yīng)部門?的規(guī)格、品?種或材質(zhì)不?能滿足工程?要求，必須?以其他規(guī)格?、品種代替?或加工處理?時，應(yīng)事先?取得原設(shè)計?單位和甲方?同意，并由?三方簽訂協(xié)?議后實行。?由于代用或?加工而發(fā)生?的量差、價?差及加工費(fèi)?，應(yīng)按現(xiàn)行?規(guī)定辦理結(jié)?算。5.?凡應(yīng)附有合?格證明的材?料，在進(jìn)場?時必須由供?應(yīng)方負(fù)責(zé)驗?證;如無合?格證明，必?須經(jīng)供應(yīng)方?試驗合格后?方準(zhǔn)使用，?其試驗費(fèi)用?，應(yīng)由供應(yīng)?方負(fù)擔(dān)。因?建設(shè)單位或?設(shè)計單位對?有出廠合格?證明的材料?要求重新試?驗，其試驗?費(fèi)用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?6.由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?時供應(yīng)、或?規(guī)格、質(zhì)量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無法解決?、因此造成?乙方的損失?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。第?四條工程?款結(jié)算1?.全部工程?造價的結(jié)算?方式按下列?第(___?__)項規(guī)?定辦理。?(1)以審?查后的施工?圖預(yù)算加增?減變更預(yù)算?進(jìn)行結(jié)算。?(2)按?施工圖預(yù)算?加包干系數(shù)?確定的包干?造價結(jié)算，?包干范圍以?外的費(fèi)用，?另按有關(guān)?規(guī)定付款。?(3)按?標(biāo)準(zhǔn)施工圖?單方造價包?干結(jié)算，包?干范圍以外?的費(fèi)用，另?按有關(guān)規(guī)定?付款。(?4)包工不?包料工程，?按預(yù)算定額?規(guī)定的人工?費(fèi)結(jié)算。?(5)招標(biāo)?的工程，按?中標(biāo)的價款?結(jié)算。2?.工程款撥?付與結(jié)算辦?法，按現(xiàn)行?規(guī)定辦理(?詳見附件)?。第五條?施工與設(shè)?計變更1?.乙方要依?據(jù)國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗標(biāo)準(zhǔn)以?及設(shè)備要求?組織施工，?要全部達(dá)到?合格。2?.要堅持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設(shè)?計。如遇下?列情況給對?方造成窩工?、返工，材?料、構(gòu)件的?積壓，施工?力量和機(jī)構(gòu)?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)。?(1)施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計有錯誤或?嚴(yán)重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書面?形式通知甲?方，由甲方?在七天內(nèi)與?原設(shè)計單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準(zhǔn)施工?。(2)?在施工中，?如遇設(shè)計變?更超出原設(shè)?計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)?模時，應(yīng)在?施工前，按?審批程序重?新報批，經(jīng)?審查處審核?工程預(yù)算，?經(jīng)辦銀行審?查投資后，?并由甲乙雙?方簽訂協(xié)議?，方可施工?。否則，任?何一方不得?強(qiáng)行施工。?(3)在?施工中，如?遇中途停建?、緩建，甲?乙雙方對在?建工程，應(yīng)?商定做到安?全部位。?(4)在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投資?不足，不能?按時撥付工?程進(jìn)度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?3.乙方?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?隱蔽工程驗?收制度，凡?隱蔽工程完?成后，必須?經(jīng)過驗收作?出記錄，方?能繼續(xù)進(jìn)行?下一工序的?施工。隱蔽?工程在隱蔽?以前，乙方?應(yīng)當(dāng)通知甲?方檢查。甲?方?jīng)]有及時?檢查的，乙?方可以自行?檢查，填寫?隱蔽工程檢?查記錄，并?將該記錄送?交甲方。事?后甲方對該?隱蔽工程進(jìn)?行檢查，符?合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，檢查費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān);不符合?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?，檢查費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。乙方?jīng)]有?通知甲方檢?查，自行隱?蔽工程的，?檢查費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?4.甲乙?雙方在施工?中遇到工程?生項，應(yīng)按?定額管理辦?法報批。變?更工程協(xié)議?所附的變更?預(yù)算，應(yīng)在?施工前及時?送經(jīng)辦銀行?，做為結(jié)算?工程款之依?據(jù)。第六?條竣工驗?收、結(jié)算與?保修1.?乙方在單項?工程竣工前?五日將驗收?日期以書面?通知甲方屆?時驗收，如?甲方不能按?時參加驗收?，須提前通?知乙方取得?乙方同意后?，另訂驗收?日期，但甲?方須承認(rèn)竣?工日期，如?再不按時參?加驗收，其?所發(fā)生的管?理費(fèi)和各項?損失均由甲?方承擔(dān)。?并償付給乙?方按預(yù)算造?價每日萬分?之一的逾期?違約金。?2.竣工工?程驗收合格?，從驗收之?日起三天內(nèi)?，乙方向甲?方移交完畢?，如甲方不?能按期接管?，致使驗收?后的工程發(fā)?生損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。3.某?項工程中的?單位工程，?如需單獨(dú)移?交甲方，在?移交時，雙?方應(yīng)辦理中?間驗收手續(xù)?，作為該單?位竣工工程?驗收之依據(jù)?。4.在?進(jìn)行竣工工?程驗收中，?如發(fā)現(xiàn)工程?質(zhì)量不符合?規(guī)定，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無償?修理或返工?，并在雙方?議定的措施?和期限內(nèi)完?成。經(jīng)驗收?合格后，再?行移交。由?此造成工程?逾期交付的?，乙方應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算造價每?日萬分之一?的逾期違約?金。5.?工程已基本?竣工，如遇?某種材料或?設(shè)備雙方均?無法解決，?致使該項工?程不能全部?按期竣工，?經(jīng)雙方研究?同意，可做?減項竣工，?并對已完工?程進(jìn)行竣工?驗收和辦理?移交手續(xù)。?6.竣工?工程驗收，?以國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范、質(zhì)量?檢驗標(biāo)準(zhǔn)及?施工圖為依?據(jù)。在進(jìn)行?竣工驗收時?，乙方應(yīng)在?驗收前十天?向甲方提供?以下文件：?(1)增?減變更文件?和其他洽商?記錄;(?2)隱蔽工?程驗收記錄?和中間交工?驗收記錄;?(3)工?程竣工后，?應(yīng)繪制竣工?圖，工程變?更不大的由?施工單位在?原施工圖上?加以說明，?提交建設(shè)單?位存檔。工?程變更較大?的，可以由?建設(shè)單位自?繪或委托設(shè)?計單位、施?工單位繪制?竣工圖。?7.乙方在?單項工程竣?工驗收后，?屬于民用建?設(shè)項目應(yīng)于?竣工驗收后?十五天內(nèi)，?屬于工業(yè)建?設(shè)項目，應(yīng)?于竣工驗收?后三十天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算件送交甲?方進(jìn)行審查?。甲方應(yīng)在?接到竣工結(jié)?算件后，民?用建設(shè)十五?天內(nèi)，工業(yè)?建設(shè)二十天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出異議，?由經(jīng)辦銀行?審定撥款。?8.工程?竣工驗收后?，乙方對施?工的土建工?程質(zhì)量負(fù)責(zé)?保修一年(?采暖工程在?第一暖期內(nèi)?)。在保修?期內(nèi)，確由?施工單位責(zé)?任造成的屋?面漏雨、管?道漏水、漏?氣、堵塞等?質(zhì)量事故，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?無償修理(?屬于專業(yè)性?建筑安裝工?程按國務(wù)院?各有關(guān)主管?部門的特殊?規(guī)定辦理。?)9.工?程未經(jīng)驗收?，甲方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第七條?違約責(zé)任和?仲裁1.?由于乙方責(zé)?任未按本合?同規(guī)定的日?期竣工，(?以竣工驗收?合格日期計?算)每逾期?一天，應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算造價萬?分之一的逾?期違約金;?屬于包工不?包料的，每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算人?工費(fèi)千分之?_____?的逾期違約?金。2.?甲乙雙方不?得借故拖欠?各種應(yīng)付款?項，如拖期?不付，按銀?行的短期貸?款利率償付?給對方逾期?付款違約金?。3.實?行合理化建?議獎和提前?竣工獎的，?甲乙雙方應(yīng)?根據(jù)有關(guān)政?策的規(guī)定，?另訂協(xié)議。?4.建筑?安裝工程承?包發(fā)生合同?糾紛時，當(dāng)?事人雙方應(yīng)?及時協(xié)商，?協(xié)商不成