熱門個人買賣合同樣式（2篇）

第7頁共7頁熱門個人?買賣合同?樣式甲?方（賣方?）：身?份證號：?乙方（?買方）：?身份證?號：甲?、乙雙方?就位于?（注意：?應(yīng)與商鋪?產(chǎn)權(quán)證上?的地址一?致）的商?鋪的整體?買賣事宜?，根據(jù)《?民法典》?、《__?___市?房地產(chǎn)管?理法》等?有關(guān)法律?之規(guī)定，?雙方在遵?循平等自?愿、誠實?信用的原?則下，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?乙方受讓?甲方位于?____?_的商鋪?現(xiàn)房（以?下簡稱商?鋪），商?鋪具體狀?況如下：?(1)?產(chǎn)權(quán)證?號為，?土地使用?權(quán)證號為?。(?2)商?鋪座落在?，結(jié)構(gòu)為?磚混?；(3?)商鋪?產(chǎn)權(quán)面積?平方米?。(4?)商鋪?占用范圍?內(nèi)的土地?所有權(quán)為?國有?，國有土?地使用權(quán)?以出讓?方式獲?得；（?5）商鋪?目前部分?被租賃（?承租人為?，租期?截止為?，租金為?，具體?詳見租賃?合同）。?以上系?甲方對商?鋪基本情?況的陳述?，甲方保?證對所轉(zhuǎn)?讓的商鋪?擁有完全?的所有權(quán)?、處分權(quán)?和收益權(quán)?，不存在?任何權(quán)利?瑕疵（包?括但不限?于抵押權(quán)?、優(yōu)先購?買權(quán)等）?。乙方以?甲方的保?證和陳述?為基礎(chǔ)，?決定整體?買受上述?商鋪。?甲方保證?本合同生?效之日起?不得與上?述商鋪的?承租人再?訂立任何?有關(guān)租賃?性質(zhì)的合?同，原租?賃合同在?未征得乙?方書面同?意的情況?下不得展?期、續(xù)租?。否則導(dǎo)?致商鋪遲?延交付的?，甲方應(yīng)?按每遲延?____?_日元?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方承擔(dān)?違約金。?第二條?甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?同意上述?商鋪轉(zhuǎn)讓?包干價款?共計人?民幣萬?元，小寫?（元）?。乙方?的付款方?式和付款?期限：?本合同生?效后乙方?應(yīng)向甲方?支付給定?金人民幣?萬元,?合同履行?過程中該?定金可抵?作購商鋪?款。甲?方應(yīng)在合?同生效后?____?_日內(nèi)將?上述商鋪?的抵押予?以解除，?使上述商?鋪完全具?備過戶至?乙方的條?件。（注?意：解押?資金為商?鋪的現(xiàn)余?抵押貸款?額：萬?元萬元?借款）?甲方應(yīng)在?商鋪的抵?押解除后?____?_日內(nèi)將?此商鋪過?戶至乙方?名下，乙?方應(yīng)在辦?妥上述商?鋪過戶手?續(xù)的當(dāng)日?將價款?元一并支?付。（注?意：價款?為付足上?述商鋪的?款項）。?如因甲?方原因?qū)?致上述商?鋪無法按?照合同約?定的上述?時間辦理?過戶手續(xù)?給乙方，?視為甲方?重大違約?，乙方有?權(quán)單方解?除合同，?甲方除應(yīng)?立即退還?乙方已付?款項及利?息(自乙?方支付房?款之日起?至實際退?還之日止?)外，還?應(yīng)向乙方?承擔(dān)定金?的擔(dān)保責(zé)?任。甲?方應(yīng)在合?同生效后?____?_日內(nèi)將?商鋪過戶?至乙方名?下，乙方?應(yīng)在妥商?鋪過戶手?續(xù)的當(dāng)日?將余款?元一并付?清。第?三條上?述商鋪的?過戶費用?按政府的?有關(guān)規(guī)定?各自承擔(dān)?。第四?條甲、?乙雙方對?商鋪的責(zé)?任界定以?過戶為準(zhǔn)?，過戶前?所有的費?用（包括?但不限于?水電費、?物業(yè)費、?租金等）?由甲方承?擔(dān)或享有?；過戶后?所有的費?用（包括?但不限于?水電費、?物業(yè)費、?租金等）?由乙方承?擔(dān)或享有?。第五?條甲方?于商鋪過?戶至乙方?后___?__日內(nèi)?將商鋪交?付乙方，?具體方式?為：甲方?以書面方?式告知商?鋪承租人?__商鋪?的出租人?已變更為?乙方，甲?方須得到?商鋪承租?人的書面?確認(rèn)，并?且將該書?面確認(rèn)交?與乙方，?甲方保證?承租人從?告知之日?起開始向?乙方繳納?商鋪租金?。第六?條如因?甲方原因?導(dǎo)致上述?的商鋪無?法按照合?同約定的?時間辦理?過戶手續(xù)?給乙方，?視為甲方?重大違約?，乙方有?權(quán)單方解?除合同，?甲方除應(yīng)?立即退還?乙方已付?款項及利?息(自乙?方支付房?款之日起?至實際退?還之日止?)外，還?應(yīng)向乙方?支付違約?金10萬?元。如?因乙方原?因?qū)е缕?、八號商?鋪無法與?甲方履行?合同（即?過戶至乙?方），視?為乙方重?大違約，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，乙?方應(yīng)向甲?方支付違?約金10?萬元熱?門個人買?賣合同樣?式（二）?買方：?____?_(下?稱甲方)?賣方：?____?_(下?稱乙方)?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，本?著自愿及?平等互利?的原則，?訂立本合?同。第?一條名?稱、品種?、規(guī)格和?質(zhì)量1?.名稱、?品種、規(guī)?格：_?____?(應(yīng)注?明產(chǎn)品的?牌號或商?標(biāo))。?2.質(zhì)量?，按下列?第(__?___)?項執(zhí)行：?(1)?按照_?____?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?(須注明?按國家標(biāo)?準(zhǔn)或部頒?或企業(yè)具?體標(biāo)準(zhǔn)，?如標(biāo)準(zhǔn)代?號、編號?和標(biāo)準(zhǔn)名?稱等)。?(2)?按樣本?，樣本作?為合同的?附件(應(yīng)?注明樣本?封存及保?管方式)?。(3?)按雙?方商定要?求執(zhí)行，?具體為：?___?__(應(yīng)?具體約定?產(chǎn)品質(zhì)量?要求)。?第二條?數(shù)量和?計量單位?、計量方?法1.?數(shù)量：_?____?。2?.計量單?位和方法?：___?__。?3.交貨?數(shù)量的正?負(fù)尾差、?合理磅差?和在途自?然增(減?)量規(guī)定?及計算方?法：__?___。?第三條?包裝方?式和包裝?品的處理?：__?___(?應(yīng)盡可能?注明所采?用的包裝?標(biāo)準(zhǔn)是否?國家或主?管部門標(biāo)?準(zhǔn)，自行?約定包裝?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具?體可行，?包裝材料?由誰供應(yīng)?，包裝費?用的負(fù)擔(dān)?。)。?第四條?交貨方式?：1.?交貨時間?：___?__。?2.交貨?地點：_?____?。3.?運輸方式?：___?__(注?明由誰負(fù)?責(zé)代辦運?輸)。?4.保?險：__?___(?按情況約?定由誰負(fù)?責(zé)投保并?具體規(guī)定?投保金額?和投保險?種)。?5.與買?賣相關(guān)的?單證的轉(zhuǎn)?移：__?___。?第五條?驗收：?1.驗?收時間：?____?_。2?.驗收方?式：_?____?(如采用?抽樣檢驗?，應(yīng)注明?抽樣標(biāo)準(zhǔn)?或方法和?比例)。?3.驗?收如發(fā)生?爭議，由?____?_檢驗機(jī)?構(gòu)按__?___檢?驗標(biāo)準(zhǔn)和?方法，對?產(chǎn)品進(jìn)行?檢驗。?第六條?價格與貨?款支付：?1.單?價：__?___???????;?總價：_?____?(明確幣?種及大寫?)。2?.貨款支?付：貨?款的支付?時間：_?____?;貨款?的支付方?式：__?___;?運雜費?和其它費?用的支付?時間及方?式：__?___。?3.預(yù)?付貨款：?____?_(根據(jù)?需要決定?是否需要?預(yù)付貨款?及金額、?預(yù)付時間?)。第?七條提?出異議的?時間和方?法：1?.甲方在?驗收中如?發(fā)現(xiàn)貨物?的品種、?型號、規(guī)?格、花色?和質(zhì)量不?合規(guī)定或?約定，應(yīng)?在妥為保?管貨物的?同時，自?收到貨物?后___?__日內(nèi)?向乙方提?出書面異?議;在托?收承付期?間，甲方?有權(quán)拒付?不符合合?同規(guī)定部?分的貨款?。甲方未?及時提出?異議或者?自收到貨?物之日起?____?_日內(nèi)未?通知乙方?的，視為?貨物合乎?規(guī)定。?2.甲方?因使用、?保管、保?養(yǎng)不善等?造成產(chǎn)品?質(zhì)量下降?的，不得?提出異議?。3.?乙方在接?到甲方書?面異議后?，應(yīng)在_?____?日內(nèi)負(fù)責(zé)?處理并通?知甲方處?理情況，?否則，即?視為默認(rèn)?甲方提出?的異議和?處理意見?。第八?條甲方?違約責(zé)任?：1.?甲方中途?退貨的，?應(yīng)向乙方?賠償退貨?部分貨款?的___?__%違?約金。?2.甲方?未按合同?約定的時?間和要求?提供有關(guān)?技術(shù)資料?、包裝物?的，除交?貨日期得?以順延外?，應(yīng)按順?延交貨部?分貨款金?額每日萬?分之__?___計?算，向乙?方支付違?約金;如?____?_日內(nèi)仍?不能提供?的，按中?途退貨處?理。3?.甲方自?提產(chǎn)品未?按乙方通?知的日期?或合同約?定日期提?貨的，應(yīng)?按逾期提?貨部分貨?款金額每?日萬分之?____?_計算，?向乙方支?付逾期提?貨的違約?金，并承?擔(dān)乙方實?際支付的?代為保管?、保養(yǎng)的?費用。?4.甲方?逾期付款?的`，應(yīng)?按逾期貨?款金額每?日萬分之?____?_計算，?向乙方支?付逾期付?款的違約?金。5?.甲方違?反合同規(guī)?定拒絕接?受貨物的?，應(yīng)承擔(dān)?因此給乙?方造成的?損失。?6.甲方?如錯填到?貨的地點?、接貨人?，或?qū)σ?方提出錯?誤異議，?應(yīng)承擔(dān)乙?方因此所?受到的實?際損失。?7.其?它約定：?____?_。第?九條乙?方的違約?責(zé)任：?1.乙方?不能交貨?的，向甲?方償付不?能交貨部?分貨款_?____?%的違約?金。2?.乙方所?交貨物品?種、型號?、規(guī)格、?花色、質(zhì)?量不符合?同規(guī)定的?，如甲方?同意利用?，應(yīng)按質(zhì)?論價;甲?方不能利?用的，應(yīng)?根據(jù)具體?情況，由?乙方負(fù)責(zé)?包換或包?修，并承?擔(dān)修理、?調(diào)換或退?貨而支付?的實際費?用。3?.乙方因?貨物包裝?不符合合?同規(guī)定，?須返修或?重新包裝?的，乙方?負(fù)責(zé)返修?或重新包?裝，并承?擔(dān)因此支?出的費用?。甲方不?要求返修?或重新包?裝而要求?賠償損失?的，乙方?應(yīng)賠償甲?方該不合?格包裝物?低于合格?物的差價?部分。因?包裝不當(dāng)?造成貨物?損壞或滅?失的，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?4.乙方?逾期交貨?的，應(yīng)按?照逾期交?貨金額每?日萬分之?____?_計算，?向甲方支?付逾期交?貨