店面出租合同協(xié)議書（6篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)店面出租合?同協(xié)議書?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：根據(jù)?《合同法》?及有關(guān)法律?規(guī)定，甲、?乙方本著平?等互得的原?則經(jīng)雙方充?分協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、標(biāo)?地：乙方自?愿租賃甲方?座落于__?__門面房?，建筑面積?____平?方米，以用?于____?。二、租?賃期限：房?屋租賃期限?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?租金：房屋?租金每年為?____人?民幣，第一?年租金在簽?訂合同的當(dāng)?日內(nèi)一次性?付清，于_?___年_?___月_?___日一?次性交清第?二年的租金?，以現(xiàn)金方?式支付。?四、房屋租?賃期間所形?成的債務(wù)概?由乙方承擔(dān)?，與甲方無(wú)?關(guān)。五、?租賃房屋的?水電等齊全?，租賃期間?，乙方不得?改變房屋內(nèi)?部結(jié)構(gòu)。?六、在履約?期間，乙方?務(wù)必管理好?房屋及設(shè)施?，如有損失?照價(jià)賠償。?七、租賃?房屋所發(fā)生?的水、電、?衛(wèi)生等一切?費(fèi)用，均由?乙方支付。?八、如遇?政府征購(gòu)房?屋，此合同?自動(dòng)終止，?乙方支付甲?方的剩余租?金如數(shù)退還?，甲方不予?其它賠償。?4、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（公?章）：__?_____?___????乙方（?公章）：_?_____?____?法定代表人?（簽字）：?_____?_____??法定代?表人（簽字?）：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?店面出租合?同協(xié)議書（?二）甲方?：乙方：?經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)商?同意達(dá)成如?下條款，特?訂立本合同?，雙方共同?遵守執(zhí)行。?一、甲方?愿將自有門?面租賃給乙?方使用，乙?方自主經(jīng)營(yíng)?，自負(fù)盈虧?。二、甲?方門面裝修?固定財(cái)產(chǎn)卷?閘門、室內(nèi)?外設(shè)施齊全?。三、租?賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間?：租賃時(shí)間?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?租賃期限為?年。四、?租金：1?、門面月租?金雙方協(xié)商?為元，乙方?在合同簽訂?時(shí)一次性向?甲方交清當(dāng)?年門面租金?。每年租金?遞增，不準(zhǔn)?拖欠和以各?種理由拒交?。2、甲?方提供：水?電表設(shè)施齊?全，供乙方?使用。水電?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)，乙方按?月向供水電?部門或者向?甲方交清水?電費(fèi)、不得?拖欠、拒交?，否則發(fā)生?的一切責(zé)任?由乙方負(fù)責(zé)?。水表底表?噸位，電表?底數(shù)度數(shù)。?五、租賃?責(zé)任：1?、乙方對(duì)甲?方的門面所?屬建筑物和?裝修的固定?財(cái)產(chǎn)不得隨?意該拆，如?乙方需裝修?改造門面內(nèi)?外，乙方自?行處理好各?種關(guān)系方可?裝修。乙方?施工不得危?及房屋門面?安全。2?、甲方的門?面室內(nèi)外所?有的固定財(cái)?產(chǎn)及不固定?的財(cái)產(chǎn)和配?套設(shè)施若有?損失或遺失?，均由乙方?賠償和維修?改造好，費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。3、?合同期滿，?乙方所增設(shè)?和改換的固?定設(shè)施不得?拆除和損壞?，一切設(shè)施?如有損壞，?乙方照價(jià)賠?償或修復(fù)，?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后方可?。六、違?約責(zé)任：乙?方不得將甲?方門面單方?面和因其他?理由為由轉(zhuǎn)?租給他人經(jīng)?營(yíng)和使用，?否則視為乙?方違約，甲?方有權(quán)收回?門面，終止?乙方合同。?乙方若有特?殊情況，需?轉(zhuǎn)讓門面必?須經(jīng)得甲方?先同意，門?面租金由甲?方?jīng)Q定，對(duì)?乙方無(wú)權(quán)作?主，否則由?此引起的一?切經(jīng)濟(jì)糾紛?和刑事責(zé)任?一切都由乙?方負(fù)責(zé)。?七、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽字生效?。具有同等?法律效力。?甲方：_?_____?____???????乙方：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：?_____?_____?____?年____?月____?日店面出?租合同協(xié)議?書（三）?甲方：__?__乙方?：____?為更好提?高單位房屋?的使用率，?現(xiàn)根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方充分?協(xié)商，一致?同意簽訂租?賃合同，合?同條款如下?：一、甲?方將座落于?縣城___?_中路汽車?站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)?靠車站東大?門一間面積?為_(kāi)__平?方米的臨街?門面租賃給?乙方，作_?___使用?。二、租?期從二OO?四年元月一?日起至二O?O五年十二?月三十一日?止（即：兩?年）。三?、年租金x?萬(wàn)元整，乙?方于每年元?月份一次性?向甲方交清?當(dāng)年的租金?，但甲方必?須提供稅務(wù)?發(fā)票。四?、房屋租賃?合同生效后?，乙方應(yīng)向?甲方交付_?___元押?金（不計(jì)利?息），合同?期滿押金退?回。五、?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?，按拖欠額?每日收取_?__%的違?約金。六?、承租期內(nèi)?乙方在不改?變和影響房?屋整體結(jié)構(gòu)?的前提下，?可進(jìn)行裝修?裝飾；期滿?不續(xù)租，其?裝修材料由?乙方自行處?理，若拆除?，其費(fèi)用由?乙方自理并?恢復(fù)原貌。?七、合同?期內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水、?電供應(yīng)。水?、電費(fèi)按月?按表由甲方?計(jì)收。同時(shí)?乙方應(yīng)自覺(jué)?遵守甲方的?水、電管理?規(guī)定，如有?違反，按甲?方的水電管?理辦理。因?甲方責(zé)任停?水、停電，?致使乙方損?失，甲方按?全年租金總?額___%?支付違約金?，并賠償乙?方實(shí)際損失?。如乙方需?增容，其手?續(xù)和費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?八、租賃?期間，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房屋?主體結(jié)構(gòu)的?正常維修，?如委托乙方?代行維修，?費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)。若甲?方拖延維修?或不作委托?維修造成房?屋毀損，造?成乙方損失?的由甲方賠?償。其室內(nèi)?的各種設(shè)施?（包括門窗?）維修費(fèi)用?均由乙方負(fù)?責(zé)。九、?租賃期間房?屋如因不可?抗拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?則自然終止?。十、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋租給?第三方，或?改變用途，?租期屆滿或?解除合同時(shí)?，乙方需按?時(shí)歸還房屋?給甲方，如?需續(xù)租，須?提前3個(gè)月?與甲方協(xié)商?。十一、?租賃期間，?甲乙雙方均?不得借故解?除合同，如?甲方因改建?、擴(kuò)建要收?回房屋，必?須提前3個(gè)?月書面通知?乙方，并取?得乙方同意?，如乙方需?退還也必須?提前3個(gè)月?書面通知甲?方，并取得?甲方同意，?如甲方違約?，除退還押?金外另賠償?違約金__?__元，并?賠償不足部?分損失；如?乙方違約不?得要求返回?押金，并賠?償不足部分?損失。十?二、合同期?滿，乙方如?需續(xù)租，在?同等條件下?，甲方應(yīng)優(yōu)?先乙方。?十三、本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。十?四、本合同?在履行中發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過(guò)雙方協(xié)?商解決；協(xié)?商不成，可?訴請(qǐng)人民法?院處理。?十五、本合?同一式肆份?，甲方兩份?，乙方兩份?，合同自簽?訂日起生效?。甲方法?人代表簽字?：蓋章?乙方法人代?表簽字：?蓋章__?__年__?__月__?__日店?面出租合同?協(xié)議書（四?）甲方：?業(yè)主身份證?號(hào)碼乙方?：租主身份?證號(hào)碼甲?方有位于建?筑面積平方?米的門面間?，室內(nèi)水、?電二通，設(shè)?施完好，意?欲出租，現(xiàn)?經(jīng)雙方協(xié)商?，達(dá)成以下?協(xié)議，共同?遵守執(zhí)行：?一、甲乙?雙方本著平?等、互利、?互惠的原則?，自愿簽訂?門面出租合?同，門面房?租房合同書?。二、租?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，房?屋租金每年?為元，合同?簽訂之日起?按一次性向?甲方繳清。?若甲乙任何?一方提出提?前解除合同?，均需征得?雙方同意，?甲方需提前?收回，退還?已收乙方租?金，乙方需?提前退租，?乙方已交租?金甲方不退?還。三、?乙方在租房?期間，每月?的水、電費(fèi)?按實(shí)數(shù)向收?取水、電費(fèi)?的單位或個(gè)?人如實(shí)繳納?。如因拖欠?上述費(fèi)用而?造成對(duì)乙方?的停水、停?電甲方概不?負(fù)責(zé)。四?、乙方在租?房期間應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律規(guī)定及有?關(guān)治安條例?，承租人不?得在出租房?內(nèi)非法生產(chǎn)?、儲(chǔ)存、經(jīng)?營(yíng)易燃易爆?、有毒及黃?色等物品，?或從事其他?違法犯罪活?動(dòng)，如因乙?方不遵守國(guó)?家的法律規(guī)?定，所造成?的一切后果?及經(jīng)濟(jì)損失?，由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?。五、門?面快到期時(shí)?，乙方如需?續(xù)租，在同?等條件下甲?方應(yīng)優(yōu)先乙?方。乙方必?須接受租金?價(jià)格隨當(dāng)?shù)?市場(chǎng)價(jià)格變?化而浮動(dòng)。?并且應(yīng)該提?前壹個(gè)月一?次性付清當(dāng)?年門面租金?。如乙方無(wú)?意續(xù)租，必?須提前一個(gè)?月告之甲方?，否則乙方?賠償甲方兩?個(gè)月門面租?金。若乙方?將下年度門?面租金一次?性付清，在?租賃有效期?間內(nèi)，乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓，?但需告之甲?方。若是乙?方自己聯(lián)系?租主，乙方?有權(quán)收取裝?修費(fèi)，若是?甲方聯(lián)系租?主，乙方無(wú)?權(quán)收取裝修?費(fèi)。六、?乙方退回門?面給甲方時(shí)?，甲方不負(fù)?責(zé)乙方的任?何裝修費(fèi)，?門面內(nèi)外及?其它若有損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?對(duì)于衣店牌?、收銀柜、?掛衣架、玻?璃門、房門?、地面磚等?其它屬于乙?方的財(cái)產(chǎn)，?能搬走的財(cái)?產(chǎn)乙方有權(quán)?搬走，不能?搬走的，不?能對(duì)門面有?任何的損壞?。七、租?賃期間，乙?方如發(fā)生水?、火、電等?意外災(zāi)害，?與甲方無(wú)任?何關(guān)系;若?發(fā)生不可抗?力的自然災(zāi)?害，乙方負(fù)?責(zé)維修門面?。八、本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各持一?份，經(jīng)雙方?簽字生效，?具有同等法?律效力。?甲方：乙?方：簽約?地點(diǎn)：_?___年_?___月_?___日?店面出租合?同協(xié)議書（?五）甲方?(出租方)?：乙方(?承租方)：?茲有乙方?租用門面一?套。1、?租期日期從?年日至月止?。租金每季?度元整，應(yīng)?提前半個(gè)月?支付，超過(guò)?一天將收取?每日___?元的滯納金?，超過(guò)10?天房主有權(quán)?收回門面。?2、門面?內(nèi)裝修由經(jīng)?營(yíng)者負(fù)責(zé)，?合同終止后?，裝修不得?隨意破壞拆?除，未經(jīng)房?東同意不得?隨意改動(dòng)房?內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋?內(nèi)、屋外的?原有設(shè)施在?使用期間，?本著誰(shuí)使用?誰(shuí)負(fù)責(zé)的原?則，由經(jīng)營(yíng)?者負(fù)責(zé)維修?。3、門?面水電費(fèi)按?表收取，必?須當(dāng)月由經(jīng)?營(yíng)者交清，?包括有線電?視費(fèi)，門面?及住房和線?路如私自改?動(dòng)影響收費(fèi)?，造成罰款?影響生意由?經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)?。4、合?同期內(nèi)收取?元作為押金?(以另開(kāi)收?據(jù)為準(zhǔn))，?押金不抵租?金、水電費(fèi)?，合同終止?后清算水表?、電表，交?還好門面，?房主必須全?額退還，不?得克扣。?5、合同期?內(nèi)，經(jīng)營(yíng)者?變更經(jīng)營(yíng)方?向，須經(jīng)房?主同意后方?可，合同期?內(nèi)，房東不?能找任何理?由要經(jīng)營(yíng)者?提前退出門?面。6、?租金交付后?概不退租，?但因政府原?因拆除，無(wú)?法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，在接到通?知后，房主?必須退還剩?余租金及押?金。7、?經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合?法經(jīng)營(yíng)，不?得利用門面?進(jìn)行非法活?動(dòng)，如有違?法所造成的?后果自負(fù)，?如發(fā)生打架?斗毆、流血?甚至危及生?命與房主無(wú)?關(guān)。8、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?拒因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)受?損耗與甲方?無(wú)關(guān)。9?、住房門面?一套租給乙?方使用，乙?方必須經(jīng)過(guò)?甲方同意后?簽字才可將?門面轉(zhuǎn)讓或?出租。但不?能租給經(jīng)營(yíng)?鞭炮、油漆?、噴繪、歌?舞廳等，晚?上噪音大等?都不行。晚?上注意噪音?不能過(guò)超1?0點(diǎn)。1?0、交款方?式在銀行上?存折交清。?11、家?電有冰箱、?熱水器、空?調(diào)、燃?xì)庠?完好。如有?損壞，乙方?負(fù)責(zé)維修好?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日店?面出租合同?協(xié)議書（六?）甲方：?乙方：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?本著平等互?利、協(xié)商一?致的原則，?甲方將產(chǎn)權(quán)?屬自己的_?___鋪位?(復(fù)式)租?給乙方使用?。甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，自愿簽訂?本合同，雙?方共同遵守?。第一條?租賃地點(diǎn)?與鋪位面積?租賃地點(diǎn)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?租賃面積?：____?平方米，其?中底層鋪面?建筑面積_?___平方?米，二樓_?___平方?米。第二?條租賃期?限租賃期?限為_(kāi)__?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條保?證金、租金?、設(shè)施費(fèi)、?管理費(fèi)等?1、乙方須?在簽訂本合?同時(shí)，向甲?方繳納保證?金為人民幣?____元?，租賃期滿?，費(fèi)用結(jié)算?清楚并經(jīng)甲?方驗(yàn)收商鋪?合格后，甲?方退回上述?保證金給乙?方(不計(jì)息?)。2、?乙方應(yīng)在每?月____?號(hào)前向甲方?繳交當(dāng)月的?以下費(fèi)用。?從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日，?當(dāng)月租金：?人民幣_(tái)_?__元。?設(shè)施費(fèi)每月?分?jǐn)側(cè)嗣駧?____元?。3、當(dāng)?月管理費(fèi)(?含公共衛(wèi)生?、保安、消?防、公共綠?化等管理費(fèi)?用)每月每?平方米__?_元。4?、電費(fèi)、水?費(fèi)按有關(guān)部?門規(guī)定的商?業(yè)用電、用?水價(jià)格收費(fèi)?(含損耗、?區(qū)內(nèi)路燈分?攤)。次月?___號(hào)前?應(yīng)交清上月?的水電費(fèi)。?第四條?甲方責(zé)任?1、甲方負(fù)?責(zé)在小區(qū)內(nèi)?配備消防設(shè)?施、公共衛(wèi)?生、供水、?供電設(shè)施，?并負(fù)責(zé)上述?設(shè)施的維修?保養(yǎng)。2?、甲方負(fù)責(zé)?制定《__?__商業(yè)小?區(qū)的綜合管?理規(guī)定》和?小區(qū)內(nèi)的其?它管理制度?。3、甲?方依照本合?同和《商業(yè)?小區(qū)綜合管?理規(guī)定》，?對(duì)商業(yè)小區(qū)?進(jìn)行日常管?理，甲方負(fù)?責(zé)配備相應(yīng)?的管理、服?務(wù)員(如保?安員、清潔?工、電工、?水工)，做?好保安、防?火、防盜、?清潔、供電?、供水等項(xiàng)?目工作，維?護(hù)小區(qū)內(nèi)正?常的經(jīng)營(yíng)秩?序。4、?合同期內(nèi)的?租賃稅由甲?方負(fù)擔(dān)。?第五條乙?方責(zé)任1?、乙方完全?自愿自覺(jué)遵?守甲方制定?《____?商業(yè)小區(qū)綜?合管理規(guī)定?》(見(jiàn)附件?)和商業(yè)小?區(qū)的其它管?理制度，以?保證小區(qū)的?正常運(yùn)作。?2、乙方?在承租商鋪?之后，應(yīng)立?即到工商管?理部門辦理?《營(yíng)業(yè)執(zhí)照?》和到稅務(wù)?管理部門辦?理稅務(wù)登記?手續(xù)，不得?無(wú)證經(jīng)營(yíng)。?乙方必須自?行辦理小區(qū)?內(nèi)自己的財(cái)?產(chǎn)和人身保?險(xiǎn)。3、?乙方要做好?商鋪的安全?、防火、防?盜工作，不?得在商鋪內(nèi)?(包括二樓?)使用明火?的炊具，不?能占用公共?場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)?或堆放貨物?雜物之用。?因乙方責(zé)任?發(fā)生的失火?、失竊等事?故并因此導(dǎo)?致商業(yè)小區(qū)?的損失均由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。4、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自改動(dòng)?，拆除鋪位?內(nèi)的建筑結(jié)?構(gòu)和裝修設(shè)?備。5、?乙方負(fù)責(zé)保?管，維護(hù)商?鋪內(nèi)的設(shè)備?、設(shè)施，如?有損壞，要?及時(shí)維修，?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。6?、乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?甲方對(duì)商鋪?、設(shè)備、公?共設(shè)施的檢?修工作，不?得妨礙檢查?和施工，更?不得以此作?為不交、少?交或拖欠各?項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用?的理由。?7、乙方如?需對(duì)所承租?的商鋪進(jìn)行?內(nèi)部裝飾、?裝修，應(yīng)將?裝修設(shè)計(jì)方?案報(bào)知甲方?，批準(zhǔn)后方?能施工。乙?方遷出時(shí)，?商鋪內(nèi)所增?設(shè)的一切的?嵌裝在建筑?物結(jié)構(gòu)內(nèi)的?附屬設(shè)施不?得拆除，甲?方也不予補(bǔ)?償。乙方在?小區(qū)內(nèi)張貼?宣傳品或設(shè)?置廣告，應(yīng)?按小區(qū)的有?關(guān)規(guī)定辦理?手續(xù)，并服?從甲方統(tǒng)一?規(guī)劃。8?、乙方承租?的鋪位只限?于經(jīng)營(yíng)服裝?和服裝輔料?使用。不得?用作其他用?途或經(jīng)營(yíng)其?他商品。?9、乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?所發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)均由?乙方享有、?承擔(dān)。1?0、___?_年___?_月___?_日該小區(qū)?開(kāi)張之日乙?方務(wù)必開(kāi)門?營(yíng)業(yè)，此后?乙方連續(xù)停?業(yè)、空置、?歇業(yè)不得超?過(guò)七天，否?則按本合同?第七條第?6項(xiàng)處理。?第六條?合同的變更?與解除1?、乙方在租?賃期內(nèi)確需?中途退租，?應(yīng)提前一個(gè)?月向甲方提?出書面申請(qǐng)?，經(jīng)甲方同?意后，乙方?須繳清應(yīng)繳?費(fèi)用，乙方?所交保證金?無(wú)償歸甲方?。2、在?租賃期內(nèi)，?如乙方提出?將商鋪的承?租權(quán)轉(zhuǎn)租給?第三者經(jīng)營(yíng)?的，須經(jīng)甲?方審核同意?，中途轉(zhuǎn)租?的，按乙方?所交的保證?金的___?_%退還給?乙方(不計(jì)?息)，其余?____%?保證金無(wú)償?歸甲方。?3、如因不?可抗力或政?府有關(guān)部門?征用等原因?，確需收回?商鋪時(shí)，甲?方須提前一?個(gè)月通知乙?方。乙方應(yīng)?無(wú)條件按甲?方要求交還?商鋪，所繳?的保證金在?扣清乙方應(yīng)?繳的費(fèi)用后?，將余額退?回乙方(不?計(jì)息)，如?保證金不足?抵繳乙方所?應(yīng)交的費(fèi)用?，則由乙方?補(bǔ)足差額。?第七條?違約責(zé)任?1、甲方未?按期交付出?租商鋪給乙?方使用的，?甲方按實(shí)際?交付時(shí)間計(jì)?收租金。?2、乙方在?租賃期內(nèi)違?約或人為損?壞小區(qū)建筑?物、設(shè)施的?，先以保證?金賠償，保?證金如不足?以賠償時(shí)應(yīng)?補(bǔ)足差額;?扣除保證金?后，乙方應(yīng)?在____?天內(nèi)補(bǔ)足原?保證金數(shù)額?，如不按期?繳納或補(bǔ)足?保證金，甲?方有權(quán)單方?解除本合同?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部違約?責(zé)任。3?、租金、設(shè)?施費(fèi)、管理?費(fèi)和水電費(fèi)?等乙方應(yīng)繳?費(fèi)用，乙方?應(yīng)如期繳交?，否則每逾?期一天，按?應(yīng)繳總費(fèi)用?額的每日千?分之一加收?違約金，逾?期二十天，?除必須繳清?所欠費(fèi)用外?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回商鋪，?保證金不予?退還，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?違約責(zé)任。?4、乙方?如違反商業(yè)?小區(qū)綜合管?理規(guī)定，甲?方將視情節(jié)?輕重給予警?告、扣除保?證金、單方?解除合同的?處理。如導(dǎo)?致甲方單方?解除合同，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部違約責(zé)?任。5、?乙方如擅自?改動(dòng)、拆除?鋪位的建筑?結(jié)構(gòu)、裝修?，除必須恢?復(fù)原狀外，?并賠償由此?而造成的一?切損失。?6、乙方不?得擅自改變?商鋪使用性?質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目;不得擅?自轉(zhuǎn)租、分