武漢市存量買賣合同通用版（3篇）

第10頁共10頁武漢市存?量買賣合?同通用版?出售人?(甲方)?：身份?證號或組?織機構(gòu)代?碼證號：?聯(lián)系地?址：代?理人?：身份?證號：?聯(lián)系地址?：買受?人(乙方?)：身?份證號或?組織機構(gòu)?代碼證號?：聯(lián)系?地址：?代理人?：身份?證號：?聯(lián)系地址?：根據(jù)《?中華人民?共和國_?____?市房地產(chǎn)?管理法》?、《中華?人民共和?國民法典?》、《房?屋登記辦?法》、《?____?_市房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管?理規(guī)定》?等法律、?規(guī)章的規(guī)?定，經(jīng)友?好協(xié)商，?本著平等?互利的原?則，就該?存量房買?賣的有關(guān)?事項達(dá)成?一致，訂?立本合同?。第一?條房產(chǎn)?基本情況?1、甲?方房產(chǎn)(?下稱該房?產(chǎn))座落?于，建?筑面積：?平方米?，房屋用?途為，?《房屋所?有權(quán)證》?號為，(?若上述表?述與房屋?登記簿不?符，則以?房屋登記?簿記載內(nèi)?容為準(zhǔn))?。第二?條甲方?對該房產(chǎn)?現(xiàn)狀的聲?明甲方?(及產(chǎn)權(quán)?共有人)?保證該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債務(wù)糾紛?，若發(fā)生?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事訴訟?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。甲?方應(yīng)向乙?方如實說?明該房屋?的下列情?況：1?、抵押情?況(以選?擇條款為?準(zhǔn))：?(1)未?設(shè)定抵押?;(2?)向抵?押，借款?元。抵?押權(quán)人已?書面同意?抵押人出?售抵押物?，所得款?項用于歸?還借款。?2、出?租情況(?以選擇條?款為準(zhǔn))?：(1?)未出租?(2)?出租給?，租賃期?限為自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。承租人?已明確表?示放棄優(yōu)?先購買權(quán)?。3、?甲方就出?售房屋的?質(zhì)量，附?屬設(shè)施、?室內(nèi)裝飾?和使用情?況說明如?下：第?三條乙?方對購買?情況的聲?明1、?乙方已親?自實地看?房，并對?該房產(chǎn)的?現(xiàn)狀及疑?慮詢問過?甲方，在?明確甲方?所告知的?事項后自?愿簽訂本?合同。乙?方已親自?審查過該?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?相關(guān)權(quán)屬?信息資料?，了解產(chǎn)?權(quán)相關(guān)信?息，愿意?購買該房?產(chǎn)。2?、乙方保?證所提供?的相關(guān)資?料完整、?真實、合?法、有效?，否則由?此產(chǎn)生的?后果由乙?方承擔(dān)。?第四條?房產(chǎn)成?交價甲?乙雙方商?定上述房?產(chǎn)成交價?為人民幣?(大寫)?：(：?)(包?括□、不?包括□)?該房產(chǎn)的?附屬設(shè)施?、設(shè)備等?物品(物?品內(nèi)容可?另立清單?附件)。?第五條?交易定?金為了?表示乙方?向甲方購?房的誠意?及保證購?房合同的?正常履行?，乙方須?于___?__年_?____?月___?__日時?向甲方交?納元的購?房定金，?合同生效?后，定金?沖抵房款?、返還乙?方。第?六條房?款交付?該房屋買?賣價款為?元。?乙方按下?列第種?方式按期?付款：?1、一次?性付款：?2、分?期付款：?3、其?他方式：?第七條?房屋的?交付甲?、乙雙方?按第款?約定該房?交付日期?：1、?合同簽署?之日起_?____?日內(nèi)，甲?方向乙方?交付該房?;2、?甲方在收?到乙方全?部房價款?之日起_?____?日內(nèi)，甲?方向乙方?交付該房?。3、?甲方在?約定的時?間內(nèi)通知?乙方進行?驗收交割?。乙方應(yīng)?在收到通?知之日起?____?_日內(nèi)對?房屋及其?裝飾、設(shè)?備情況進?行查驗。?查驗后，?雙方簽訂?房屋交接?書，甲方?將房屋交?付乙方。?第八條?有關(guān)稅?費在辦?理房地產(chǎn)?交易、登?記手續(xù)時?，國家規(guī)?定的有關(guān)?稅、費按?第款約?定承擔(dān)：?1、各?自承擔(dān)國?家規(guī)定應(yīng)?繳納的稅?、費;?2、所有?稅、費由?甲方承擔(dān)?;3、?所有稅、?費由乙方?承擔(dān)。?在房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移前?，未支付?的物業(yè)管?理費、水?、電、燃?氣、通訊?、有線電?視等費用?，按第?款約定支?付：1?、全部由?甲方支付?;2、?全部由乙?方支付;?第九條?有關(guān)房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記自?本合同簽?訂之日起?____?_日內(nèi)，?乙方向_?____?市房地產(chǎn)?市場產(chǎn)權(quán)?管理處申?請辦理房?地產(chǎn)交易?與房地產(chǎn)?權(quán)屬登記?手續(xù)。在?辦理上述?手續(xù)時，?甲方須積?極給予配?合。若因?甲方故意?拖延或不?及時提供?相關(guān)材料?，造成乙?方損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第十條?違約責(zé)任?1、乙?方中途悔?約，乙方?不得向甲?方索還定?金。甲方?中途悔約?，甲方應(yīng)?在悔約之?日起__?___日?將定金退?還乙方，?另付給乙?方相當(dāng)于?定金數(shù)額?的違約金?。2、?乙方不能?按期向甲?方付清購?房款或甲?方不能按?期向乙方?交付房屋?，每逾期?____?_日，由?違約方向?對方給付?相當(dāng)于上?述房屋價?款千分之?的滯納?金。第?十一條?爭議解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，按?下述第?種方式解?決：1?、提交_?____?市仲裁委?員會仲裁?;2、?依法向人?民法院提?起訴訟。?第十二?條合同?附件本?合同未盡?事項，甲?乙雙方可?另行議定?，其補充?協(xié)議書經(jīng)?雙方簽章?后，與本?合同具有?同等效力?。第十?三條合?同數(shù)量及?持有本?合同一式?份，甲?乙雙方各?執(zhí)份，?____?_市房地?產(chǎn)市場產(chǎn)?權(quán)管理處?一份，自?簽字之日?起生效。?第十四?條雙方?約定的其?他事項：?甲方(?簽章)：?___?__????????????乙方?(簽章)?：___?__?共有權(quán)人?(簽章)?：身份?證號：_?____??????????????身份證?號：__?___?法定代表?人(簽章?)：__?___?法定代?表人(簽?章)：_?____?地址：?____?_?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人(簽?章)：_?____?委托?代理人(?簽章)：?____?_年_?____?月___?__日_?____?年___?__月_?____?日武漢?市存量買?賣合同通?用版（二?）賣方?：___?__買?方：__?___?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，就下列?房屋買賣?，訂立本?合同，共?同信守。?第一條?甲方所有?房屋，座?落于武漢?____?_，為_?____?結(jié)構(gòu)，建?筑面積_?____?平方米，?用地面積?____?_平方米??！胺课?所有權(quán)證?”號為“?武房權(quán)證?____?_字第_?____?號”，“?土地使用?權(quán)證”號?為“__?___字?第___?__號”?。房屋附?屬設(shè)施見?附件。?第二條經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，上述房?屋買賣成?交價格為?人民幣_?____?。第三?條本合同?簽定之日?，乙方應(yīng)?付人民幣?____?_給甲方?，余款人?民幣__?___在?辦理完轉(zhuǎn)?移過戶手?續(xù)時付清?。具體付?款方式由?雙方另行?約定。?第四條甲?方應(yīng)在收?到乙方全?部房款_?____?日內(nèi)，將?房屋交付?給乙方，?甲方保證?上述房屋?權(quán)屬清楚?，如甲方?有設(shè)定抵?押、按揭?等行為應(yīng)?告知乙方?，并自行?約定解決?。交易房?屋如發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)時，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第五?條甲方逾?期不交付?房屋給乙?方，乙方?不解除合?同的，甲?方每逾期?____?_日，按?照全部房?款的`_?____?%向乙方?哪個支付?違約金;?乙方解除?合同的，?甲方應(yīng)退?還乙方所?付房款，?并按全部?房款的_?____?%向乙方?支付違約?金。第?六條乙方?逾期不支?付全部房?款給甲方?，視為不?履行合同?，甲方不?解除合同?的，每逾?期___?__日按?全部房款?的___?__%向?甲方支付?違約金;?甲方解除?合同的，?由乙方承?擔(dān)房屋轉(zhuǎn)?移過戶中?甲、乙雙?方繳納的?全部稅費?，并按全?部房款的?____?_%向甲?方支付違?約金。?第七條甲?、乙雙方?在本合同?生效之日?起___?__日內(nèi)?，攜帶“?房屋所有?權(quán)證”和?“土地使?用權(quán)證”?到相關(guān)部?門辦理房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)移?過戶手續(xù)?。辦理轉(zhuǎn)?移過戶手?續(xù)應(yīng)繳納?的有關(guān)稅?費，按國?家、施市?政策規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?承擔(dān)，或?由雙方另?行約定。?第八條?因不可抗?力造成違?約的，甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決。第?九條本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方另?行商議，?并簽定補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?和本合同?具有同等?法律效率?力。第?十條本合?同履行中?若發(fā)生爭?議，由甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?可以向_?____?市仲裁委?員會申請?仲裁或向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?一條本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?第十二?條本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)一份，?其他兩份?交有關(guān)部?門存檔。?第十三?條補充協(xié)?議、附件?立合同人?：賣方?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號碼：?____?_代理?人：__?___?聯(lián)系地址?：___?___?____?身份證號?碼：__?___?武漢市存?量買賣合?同通用版?（三）?賣方(下?稱甲方)?：___?__買?方(下稱?乙方)：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國___?__市房?地產(chǎn)管理?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?雙方本著?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，就下?列房屋買?賣，訂立?本合同，?共同信守?。第一?條甲方?所有房屋?，座落于?武漢__?___，?為___?__結(jié)構(gòu)?，建筑面?積___?__平方?米，用地?面積__?___平?方米?！?房屋所有?權(quán)證”號?為“武房?權(quán)證__?___字?第___?__號”?，“土地?使用權(quán)證?”號為“?____?_字第_?____?號”。房?屋附屬設(shè)?施見附件?。第二?條經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?上述房屋?買賣成交?價格為人?民幣(大?寫)__?___。?第三條?本合同?簽定之日?，乙方應(yīng)?付人民幣?(大寫)?____?_給甲方?，余款人?民幣(大?寫)__?___在?辦理完轉(zhuǎn)?移過戶手?續(xù)時付清?。具體付?款方式由?雙方另行?約定。?第四條?甲方應(yīng)在?收到乙方?全部房款?____?_日內(nèi)，?將房屋交?付給乙方?，甲方保?證上述房?屋權(quán)屬清?楚，如甲?方有設(shè)定?抵押、按?揭等行為?應(yīng)告知乙?方，并自?行約定解?決。交易?房屋如發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)時，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?五條甲?方逾期不?交付房屋?給乙方，?乙方不解?除合同的?，甲方每?逾期__?___日?，按照全?部房款的?____?_%向乙?方哪個支?付違約金?;乙方解?除合同的?，甲方應(yīng)?退還乙方?所付房款?，并按全?部房款的?____?_%向乙?方支付違?約金。?第六條?乙方逾期?不支付全?部房款給?甲方，視?為不履行?合同，甲?方不解除?合同的，?每逾期_?____?日按全部?房款的_?____?%向甲方?支付違約?金;甲方?解除合同?的，由乙?方承擔(dān)房?屋轉(zhuǎn)移過?戶中甲、?乙雙方繳?納的全部?稅費，并?按全部房?款的__?___%?向甲方支?付違約金?。第七?條甲、?乙雙方在?本合同生?效之日起?____?_日內(nèi)，?攜帶“房?屋所有權(quán)?證”和“?土地使用?權(quán)證”到?相關(guān)部門?辦理房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)移過?戶手續(xù)。?辦理轉(zhuǎn)移?過戶手續(xù)?應(yīng)繳納的?有關(guān)稅費?，按國家?、施市政?策規(guī)定由?甲、乙雙?方各自承?擔(dān)，或由?雙方另行?約定。?第八條?因不可抗?力造成違?約的，甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決。第?九條本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?另行商議?，并簽定?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議和本合?同具有同?等法律效?率力。?第十條?本合同履?行中若發(fā)?生爭議，?由甲乙雙?方友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，可以?向___?__市仲?裁委員會?申請仲裁?或向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十一條?本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?第十二條?本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)一份，?其他兩份?交有關(guān)部?門存檔。?第十三?條補充?協(xié)議、附?件(略