轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)熱門合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?熱門合同?出賣方?：簡(jiǎn)稱甲?方)、(?簡(jiǎn)稱甲方?)買受?方：(簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?____?_市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、友?好協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條、?乙方同意?購(gòu)買甲方?擁有的座?落在縣街?第3幢第?層號(hào)房擁?有的房產(chǎn)?(商品套?房)，建?筑面積為?151.?86平方?米。其中?套內(nèi)面積?137.?64平方?米分?jǐn)偨?筑面積1?4.22?平方米(?該房屋買?賣合同為?____?_0。號(hào)?)。甲方?保證上述?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?`產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?。自本?合同簽訂?之日起上?述房屋產(chǎn)?權(quán)永遠(yuǎn)歸?乙方全權(quán)?所有，任?憑乙方支?配使用。?甲方不得?再將該套?房轉(zhuǎn)讓、?抵押及處?置。第?二條、上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣?____?_元平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?_元整(?大寫：元?整)。其?中甲方已?辦按揭人?民幣_(tái)_?___元?整(大寫?：元整)?。1、?乙方一次?性付給甲?方房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)人民?幣_(tái)__?__元整?(大寫：?元整)。?2、乙?方一次性?付給甲方?辦按揭費(fèi)?用及房屋?維修基金?等合計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?整(大寫?：元整)?。3、?乙方一次?性付給甲?方己付首?付款及甲?方己交二?個(gè)月按揭?款，合計(jì)?人民幣_(tái)?____?元整(大?寫：整)?。第三?條、__?___萬(wàn)?元人民幣?按揭款自?年月起轉(zhuǎn)?由乙方負(fù)?責(zé)償還房?貸本息及?承擔(dān)編號(hào)?為：)的?違約責(zé)任?，直至還?清___?__房貸?。若乙方?中途拖欠?拒不償還?____?_房貸，?本合同作?廢，乙方?應(yīng)向甲方?支付違約?金叁萬(wàn)元?，甲方付?還乙方向?甲方所繳?購(gòu)房房款?，甲方不?承擔(dān)利息?。第四?條、辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?各項(xiàng)費(fèi)用?包括稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。甲方?應(yīng)無(wú)條件?提供有關(guān)?證件，積?極配合乙?方辦好房?產(chǎn)過戶等?手續(xù)。?第五條、?以上所有?款項(xiàng)甲乙?雙方當(dāng)日?交割清楚?，本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?。甲乙雙?方不得反?悔。如有?一方違約?，違約方?按捌萬(wàn)金?額雙倍賠?償對(duì)方。?第六條?、本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第七?條、本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第八?條、本合?同一式二?份。甲乙?方各執(zhí)一?份。出?賣方(甲?方)：_?____?身份證號(hào)?碼：__?___身?份證號(hào)碼?：___?__買?受方(乙?方)：_?____?身份證號(hào)?碼：__?___?經(jīng)濟(jì)擔(dān)保?人：__?___身?份證號(hào)碼?：___?__見?證在場(chǎng)人?：___?__見?證在場(chǎng)人?：___?__見?證在場(chǎng)人?轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)熱門合?同（二）?賣方?：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)買?方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?見證方?：(以?下簡(jiǎn)稱丙?方)甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方?根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已?依法取得?市___?__區(qū)(?縣)的?房屋所有?權(quán)證書，?所有權(quán)證?書___?__字第?____?_號(hào)。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?___平?方米。?第二條?甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國(guó)家及市?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國(guó)家及市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方?來承擔(dān)。?第三條?乙方對(duì)?購(gòu)買權(quán)的?聲明乙?方愿意在?本合同?第一條款?及第二?條款成立?的前提下?，就向甲?方購(gòu)買上?述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂?本協(xié)議，?并認(rèn)可僅?在此種情?況下簽訂?才具有法?律效力。?第四條?房屋售?價(jià)雙方?同意上述?房屋售價(jià)?為每建筑?平方米人?民幣元?，價(jià)款合?計(jì)為人民?幣元。?(大寫_?____?佰___?__拾_?____?萬(wàn)___?__仟_?____?佰___?__拾元?整)第?五條付?款方式?(一)?無(wú)須銀行?貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?市房屋買?賣合同》?時(shí)，支付?相當(dāng)于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)?，支付剩?余90%?房款。?(二)?銀行貸款?1、?乙方應(yīng)在?簽訂《市?房屋買賣?合同》時(shí)?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)?，支付首?期房款。?3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約?責(zé)任1?.甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?3個(gè)工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款(不?計(jì)利息)?返還乙方?，但購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個(gè)?工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?乙方如?未按本協(xié)?議第五?條款規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應(yīng)?在獲得全?部房款后?3個(gè)工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按乙方?已付房款?的0.4?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條?房屋交?付甲乙?雙方就房?屋交付達(dá)?成以下細(xì)?目：1?)沒有?房屋欠帳?，如電話?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;?2)?沒有固定?不可移動(dòng)?裝修物品?的破壞;?3)?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4)其?它：_?____?。第八?條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理?的.約定?本協(xié)議?簽訂后，?甲乙雙方?應(yīng)向房屋?所在區(qū)(?縣)房地?產(chǎn)交易所?申請(qǐng)辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)?證。辦?理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)?。第九?條有關(guān)?爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在