菏澤市房屋租賃合同（2篇）

菏澤市房屋?租賃合同?出租人（甲?方）：__?_____?___承?租人（乙方?）：證件?編號：__?_____?___聯(lián)?系地址：?聯(lián)系電話：?_____?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租?賃期限（?一）房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計(jì)___?_年___?_個月。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方。房經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及后視?為交付完成?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。（三）?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前日向甲方?提出續(xù)租要?求，協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第二條?租金及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：（?每個月￥；?____元?/月），房?屋押金（個?月，￥元）?待合同期滿?或特殊情況?導(dǎo)致的合同?結(jié)束，乙方?退租后返還?。（二）?支付方式：?現(xiàn)金___?_（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀行?匯款），每?月日前支付?。第三條?房屋維護(hù)?及維修（?一）甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全；?承租人保證?遵守國家、?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。?（二）租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對?于房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后進(jìn)?行維修。?2、因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第四條?轉(zhuǎn)租（一?）除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第五?條合同解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）因不可?抗力導(dǎo)致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。第?六條其他?約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效，本合同?）一式份，?其中甲方執(zhí)?份，乙方執(zhí)?份。本合?同生效后，?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。第七條?補(bǔ)充協(xié)議?：出租人?（甲方）簽?章：___?_____?__??承租?人（乙方）?簽章：__?_____?____?___年_?___月_?___日?菏澤市房屋?租賃合同（?二）合同?編號：收?購方（甲方?）：___?_____?__種植?方（乙方）?：____?_____?_為維護(hù)?雙方合法權(quán)?益，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其他有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?公平、誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，就菊花?種植、收購?的有關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條土地出?租：甲方將?____基?地的大棚出?租給乙方種?植菊花。租?金：單季_?___元/?畝、年，在?當(dāng)季乙方的?菊花款中扣?回，雙季_?___元/?畝、年，在?當(dāng)季乙方的?菊花款中各?扣___%?。第二條?種苗提供?：由甲方提?供種苗，種?苗費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，價(jià)?格為摘花芯?____元?/株、獨(dú)本?花____?元/株，在?當(dāng)季乙方的?菊花款中扣?回，種苗品?種所有權(quán)屬?甲方，乙方?不具有支配?權(quán)。第三?條種植設(shè)?施：乙方承?擔(dān)種植過程?中的生產(chǎn)費(fèi)?用（農(nóng)藥、?肥料、木樁?、勞力等）?，花網(wǎng)由甲?方統(tǒng)一提供?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，價(jià)?格為舊網(wǎng)_?___元/?公斤、新網(wǎng)?按購買價(jià)計(jì)?算；薄膜每?年一張由甲?方提供，乙?方自蓋，乙?方使用后將?舊網(wǎng)妥善整?理并歸還甲?方；補(bǔ)光設(shè)?備由甲方提?供，乙方自?行安裝，當(dāng)?季使用完畢?后歸還甲方?；冬季防寒?的二道膜由?甲方提供，?乙方自行安?裝。第四?條技術(shù)指?導(dǎo)：種植計(jì)?劃由甲方制?定和安排，?乙方根據(jù)甲?方的技術(shù)、?規(guī)范要求進(jìn)?行種植，農(nóng)?藥、肥料的?使用（操作?方法及用量?）須經(jīng)甲方?技術(shù)人員認(rèn)?可，種植期?內(nèi)的技術(shù)操?作按《規(guī)范?》執(zhí)行，種?植設(shè)施在甲?方指導(dǎo)下安?裝和使用。?第五條?收購價(jià)格：?基地棠?村上虞?東陽蔡峰?中菊（?元/支）?小菊（元?/支）第?六條收購?方式：根據(jù)?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行收購，若?出花量大于?收購量，產(chǎn)?花量以中菊?____0?支/畝、小?菊2500?0支/畝核?算，在檢驗(yàn)?合格的前提?下，甲方負(fù)?責(zé)回收當(dāng)季?___%即?中菊1__?__支/畝?、小菊15?000支/?畝；甲方在?當(dāng)季扣除現(xiàn)?有成品率、?內(nèi)銷值等因?素后按__?_%成品率?給予乙方補(bǔ)?償（補(bǔ)貼款?=____?%出口花款?____收?購出口花款?____內(nèi)?銷花款）；?內(nèi)銷花由甲?方代理銷售?并收取__?_%的代理?費(fèi)用。第?七條交貨?地點(diǎn)：甲方?的花卉事業(yè)?部品管部加?工車間（新?昌縣梅渚園?區(qū)），運(yùn)輸?費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)。第?八條包裝?標(biāo)準(zhǔn)：乙方?在甲方現(xiàn)場?技術(shù)人員的?指導(dǎo)下進(jìn)行?產(chǎn)品的采收?、加工、整?理與包裝，?嚴(yán)把數(shù)量關(guān)?，并確保產(chǎn)?品質(zhì)量。?第九條檢?驗(yàn)方法：質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?按花苞開放?度、花苞形?狀、花苞總?數(shù)、花莖長?度、總長度?、花葉清潔?度及病蟲害?等七個主要?因素進(jìn)行檢?測和驗(yàn)收。?第十條?結(jié)算方式及?期限：甲方?收購乙方產(chǎn)?品后，菊花?款于___?_年___?_月___?_日前付清?。雙方約定?保護(hù)價(jià)的，?當(dāng)市場收購?價(jià)低于保護(hù)?價(jià)時(shí)，以保?護(hù)價(jià)為準(zhǔn)，?當(dāng)市場收購?價(jià)高于保護(hù)?價(jià)時(shí)，雙方?可協(xié)商上調(diào)?價(jià)格。第?十一條合?同有效期限?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?十二條違?約責(zé)任：?1、乙方不?按甲方規(guī)范?要求種植，?不執(zhí)行技術(shù)?指導(dǎo)的，甲?方有權(quán)雇傭?工人按規(guī)范?幫助乙方完?成種植任務(wù)?，所發(fā)生的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，情況?嚴(yán)重的，甲?方有權(quán)解除?與乙方的合?同，并無條?件收回所有?乙方的投入?；因乙方原?因致使菊花?成品合格率?達(dá)不到__?_%出口質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，或?乙方擅自將?菊花銷售給?其他企業(yè)造?成甲方完不?成出口計(jì)劃?的，應(yīng)承擔(dān)?由此給甲方?造成的損失?。2、乙?方交貨時(shí)一?次合格率抵?于___%?的予以批評?，連續(xù)兩次?發(fā)生低合格?率的，甲方?有權(quán)退貨，?由此造成的?損失由乙方?自行承擔(dān)。?3、乙方?遲延交貨或?甲方遲延支?付收購款的?，應(yīng)當(dāng)每日?按照遲延部?分價(jià)款__?__%的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金。?4、乙方?在日常管理?中要維護(hù)基?地的基礎(chǔ)設(shè)?施（大棚、?膜、水電等?設(shè)施），如?因乙方的人?為破壞或其?他原因造成?損失，乙方?負(fù)有連帶的?賠償責(zé)任。?5、甲方?未按約定收?購乙方符合?要求的產(chǎn)品?的，應(yīng)承擔(dān)?由此給乙方?造成的損失?。6、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十三條?不可抗力?：如發(fā)生自?然災(zāi)害或其?他不可抗力?的原因，致?使當(dāng)事人一?方不能履行?合同的，經(jīng)?核實(shí)可全部?或部分免除?責(zé)任，但應(yīng)?及時(shí)通知對?方，并在合?理期限內(nèi)提?供證明。?第十四條?爭議解決辦?法：本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請有關(guān)?部門調(diào)解解?決；協(xié)商或?調(diào)解解決不?成時(shí)，按下?列第___?_種方式解?決：1、?依法向__?__人民法?院提起訴訟?；2、提?交____?仲裁委員會?仲裁。本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?本合同一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?二份，本合?同于___?_終止。?第十五條?其他約定事?項(xiàng)：___?_____?__。收?購方（蓋章?）：種植方?（蓋章）：?住所：_?_____?____???????住所：?_____?_____?法定代表?人：電