私人貸款合同書范本（4篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)私人貸款?合同書范?本借款?人：__?____?____????????電?話：__?____?____?住址：?____?____?__???????郵?政編碼：?____?____?__貨?款銀行：?____?____?__???????電?話：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_???????傳真：_?____?____?_地址?：___?____?___????????郵政編碼?：___?____?___?借款人即?抵押人（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?____?__貸?款人即抵?押權(quán)人（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）_?___?保證人即?售房單位?（以下簡(jiǎn)?稱丙方）?：___?____?___?甲方因購(gòu)?買或建造?或翻建或?大修自有?自住住房?，根據(jù)_?___市?公積金管?理中心和?《職工住?房抵押貸?款辦法》?規(guī)定，向?乙方申請(qǐng)?借款，愿?意以所購(gòu)?買或建修?的住房作?為抵押。?乙方經(jīng)審?查同意發(fā)?放貸款。?在抵押住?房的房地?產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押?之前，丙?方愿意為?甲方提供?保證。為?明確各自?的權(quán)利和?義務(wù)，甲?，乙，丙?三方遵照?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，共?同遵守執(zhí)?行。第?一條借?款金額?甲方向乙?方借款人?民幣（大?寫）__?__元。?第二條?借款用?途甲方?借款用于?購(gòu)買，建?造，翻建?，大修座?落于__?__區(qū)（?縣）__?__街道?（鎮(zhèn)）_?___路?（村）_?___弄?____?號(hào)___?_室的住?房。第?三條借?款期限?借款合同?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利?率貸款?利率按簽?訂本合同?時(shí)公布的?利率確定?年利率為?____?%（月利?率___?_%）。?在借款期?限內(nèi)利率?變更，按?中國(guó)人民?銀行規(guī)定?辦理。?第五條?存入自籌?資金甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?后，在乙?方開立活?期儲(chǔ)蓄存?款戶（儲(chǔ)?蓄卡帳戶?），將自?酬資金存?入備用。?如需動(dòng)用?甲方本人?，同戶成?員，非同?戶配偶和?非同戶血?親公積金?抵充自酬?資金的，?需提供當(dāng)?事人書面?同意的證?明，交乙?方辦理劃?款手續(xù)。?甲方已將?自籌資金?支付給售?房單位作?首期房貸?并有收據(jù)?的可免存?。第六?條貸款?撥付向?售房單位?購(gòu)買住房?或通過房?地產(chǎn)交易?市場(chǎng)購(gòu)買?私房的甲?方在此不?可撤銷地?授權(quán)乙方?，在辦理?住房抵押?登記獲得?認(rèn)同（乙?方確定）?之日起的?五個(gè)營(yíng)業(yè)?日內(nèi)將貸?款金額連?同存入的?自籌資金?全數(shù)以甲?方購(gòu)房款?的名義轉(zhuǎn)?入售房單?位或房地?產(chǎn)交易市?場(chǎng)在銀行?開立的帳?戶。甲?方建造，?翻建，大?修自住住?房的，在?本合同生?效后自籌?資金用完?或?qū)⒁?完時(shí)，有?乙方主動(dòng)?將貸款資?金劃入甲?方在乙方?開立的活?期儲(chǔ)蓄存?款戶儲(chǔ)蓄?卡帳戶）?按工程進(jìn)?度支用。?第七條?貸款償?還貸款?本金和利?息，采用?按月等額?還款方式?。貸款?從發(fā)放的?次月起按?月還本付?息。根據(jù)?等額還款?的計(jì)算公?式計(jì)算每?月等額?額還貸款?本息，去?零進(jìn)元確?定每月還?本息額，?最后一次?本息接清?。（1?）第一期?（合同簽?訂時(shí)）每?月還本息?額為：人?民幣（大?寫）__?__萬(wàn)_?___仟?____?百___?_拾__?__元整?。（2?）第二期?至以后各?期每月還?本息額根?據(jù)當(dāng)年銀?行公布的?個(gè)人住房?公積金貸?款利率計(jì)?算，以乙?方書面通?知為準(zhǔn)，?同時(shí)變動(dòng)?分期每月?還本息額?。甲方?需動(dòng)同本?人，同戶?成員，非?同住配偶?和直系血?親公積金?用于償還?貸款本息?的，可在?每年的_?___月?份辦理一?次，手續(xù)?與本合同?第五條?公積金抵?充自籌資?金相同。?儲(chǔ)蓄卡?，信用卡?還款甲?方必須辦?理中國(guó)建?設(shè)銀行上?海市分行?儲(chǔ)蓄卡，?信用卡，?委托乙方?以自動(dòng)轉(zhuǎn)?帳方式還?本付息的?足額款項(xiàng)?，存入儲(chǔ)?蓄卡帳戶?或信用卡?帳戶，保?證乙方能?夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)?帳還款。?當(dāng)因甲?方原因造?成用卡還?款失敗時(shí)?，甲方必?須持現(xiàn)金?到原貸款?經(jīng)辦行還?款。甲?方提前將?未到期貸?款本金全?部還清，?乙方不計(jì)?收提前還?款手費(fèi)，?也不退回?按原合同?利率收取?的貸款利?息。第?八條貸?款擔(dān)保?本合同項(xiàng)?下甲方購(gòu)?買的住房?由丙方提?供階段性?保證。在?未將房地?產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押?前，如發(fā)?生借款人?違約連續(xù)?三個(gè)月拖?欠貸款本?息，罰息?及相關(guān)費(fèi)?用，丙方?須在接到?乙方發(fā)出?《履行保?證責(zé)任通?知書》后?的十日內(nèi)?負(fù)責(zé)代為?清償。保?證期限從?貸款發(fā)生?之日起，?至乙方取?得房地產(chǎn)?權(quán)證收押?之日為止?。保證?期間，借?款合同的?甲，乙方?協(xié)議變更?借款合同?內(nèi)容，應(yīng)?事先征得?丙方的書?面同意。?本合同?項(xiàng)下甲方?購(gòu)買，建?造，翻建?，大修的?住房作為?借款的抵?押擔(dān)保，?由甲，乙?方另行簽?訂《住房?抵押合同?》。甲方?購(gòu)買期房?的，應(yīng)將?購(gòu)房預(yù)售?合同交乙?方保管。?第九條?合同公?證甲，?乙，丙三?方自本合?同簽訂之?日起的十?日內(nèi)，向?公證機(jī)關(guān)?辦理本合?同和甲，?乙方簽訂?的住房抵?押合同公?證。第?十條合?同的變更?和解除?本合同生?效后，任?何一方不?得擅自變?更和解除?本合同。?甲方如?將本合同?項(xiàng)下的權(quán)?利，義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給第?三方，應(yīng)?符合有關(guān)?規(guī)定，并?應(yīng)事先經(jīng)?一方書面?同意（如?在保證期?間應(yīng)征得?丙方同意?），其轉(zhuǎn)?讓行為在?受讓方和?乙方重新?簽訂借款?合同后生?效。第?十一條?甲，乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?甲方有權(quán)?要求乙方?按合同約?定發(fā)放貸?款；甲?方應(yīng)在合?同約定的?期限內(nèi)向?/fon?t甲方?必須按約?定用途使?用乙方貸?款，未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得將?乙方貸款?挪作他用?。乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定期限?及時(shí)發(fā)放?貸款。?第十二條?違約責(zé)?任甲方?在執(zhí)行本?合同期間?，未按月?償還貸款?本息為逾?期貸款，?乙方按規(guī)?定對(duì)其欠?款每__?__天計(jì)?收萬(wàn)分之?____?的罰息；?并由甲方?在活期儲(chǔ)?蓄或儲(chǔ)蓄?卡帳戶內(nèi)?存入一個(gè)?月的貸款?數(shù)，保證?按時(shí)歸還?乙方貸款?。甲方?如連續(xù)六?個(gè)月未償?還貸款本?息和相關(guān)?費(fèi)用，或?被發(fā)現(xiàn)申?請(qǐng)貸款時(shí)?提供資料?不實(shí)以及?未經(jīng)已防?書面同意?擅自將抵?押住房出?租，出售?，交換，?贈(zèng)與等方?式處分抵?押住房的?，乙方有?權(quán)提前收?回貸款本?息，直至?處分抵押?住房，如?不足以償?還欠款的?沒有繼續(xù)?向甲方追?償欠款的?權(quán)利。?甲方未將?乙方貸款?按合同約?定使用而?挪作他用?，對(duì)挪用?部分按規(guī)?定每天計(jì)?收萬(wàn)分之?十二的罰?金。第?十三條?本合同爭(zhēng)?議解決方?式在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，可以通?過協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?以向乙方?所在的人?民法院起?訴。在協(xié)?商或訴訟?期間，本?合同不涉?及爭(zhēng)議部?分的條款?，仍須履?行。第?十四條?其他約定?事項(xiàng)（略?）第十?五條本?合同自甲?，乙，丙?三方簽訂?后生效，?丙方保證?責(zé)任至甲?方所購(gòu)商?品房的《?房地產(chǎn)權(quán)?證》和《?房地產(chǎn)其?他權(quán)證證?明》交乙?方執(zhí)管后?終止。甲?，乙雙方?承擔(dān)責(zé)任?至合同項(xiàng)?下貸款本?息和相關(guān)?費(fèi)用全部?清償完畢?后終止。?第十六?條本合?同正本一?式五份，?甲，乙，?丙各執(zhí)一?份，公證?機(jī)關(guān)，房?地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)?一份，副?本按需確?定，其中?：送城市?公積金管?理中心一?份。甲?方：（私?章）乙方?：（私章?）（簽?字）法定?代表人（?簽章）?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日丙方?：（公章?）法定?代表人（?簽章）?（或其授?權(quán)代理人?）__?__年_?___月?____?日私人?貸款合同?書范本（?二）甲?方：__?____?____?(___?_鎮(zhèn)__?__居委?____?組居民)?乙方：?____?____?__(_?___鎮(zhèn)?____?村___?_組村民?)經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將所屬自?已的一幢?房屋出售?給乙方，?現(xiàn)就相關(guān)?事宜說明?如下：?一、房屋?坐落情況?及邊界：?1、本?協(xié)議所指?的房屋為?____?市___?_區(qū)__?__鎮(zhèn)_?___村?____?組小地名?____?所擁有的?住房(木?質(zhì)結(jié)構(gòu)、?四列三間?)豬圈、?牛圈。?2、房屋?邊界：東?至___?_;南至?申___?_;西至?____?;北至_?___。?二、房?屋價(jià)格及?付款方式?：1、?房屋出售?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元整?($__?__元)?2、乙?方在簽訂?協(xié)議時(shí)一?次性向甲?方付清款?項(xiàng)。三?、雙方的?權(quán)利及義?務(wù)：1?、從本合?同生效之?日起，乙?方即擁有?該房屋及?地基的所?有權(quán)，此?后與該房?屋有關(guān)的?事宜皆與?甲方無(wú)關(guān)?。2、?房屋出售?后，甲方?應(yīng)盡的義?務(wù)及應(yīng)享?有的權(quán)利?全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，?因房屋拆?遷及其它?原因產(chǎn)生?的風(fēng)險(xiǎn)及?利益概由?乙方負(fù)責(zé)?或享有。?四、其?他事宜：?此協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?甲方(簽?字)乙方?(簽字)?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日證明?人(簽字?)__?__年_?___月?____?日私人?貸款合同?書范本（?三）依?據(jù)《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房屋租賃?條例》及?其《實(shí)施?細(xì)則》和?《深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)出?租屋管理?若干規(guī)定?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同書?，共同遵?守。第?一條甲?方將座落?于,建筑?面積共平?方米，出?租給乙方?使用。?第二條?租賃房屋?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租賃?房屋月租?金總額人?民幣元(?大寫)。?乙方應(yīng)于?每月日前?交付當(dāng)月?租金。?第四條?租賃期內(nèi)?乙方依法?支付水電?費(fèi)、電話?費(fèi)、電視?維護(hù)費(fèi)。?第五條?甲方向?乙方收取?元租賃房?屋保證金?，甲方應(yīng)?于本合同?有效期屆?滿，在乙?方按約定?退出租賃?房屋并交?清各項(xiàng)費(fèi)?用后，將?租賃押金?退還乙方?。第六?條乙方?應(yīng)正常、?合理使用?出租房屋?及內(nèi)部的?設(shè)施，裝?修隔板要?經(jīng)過甲方?同意，否?則甲方有?權(quán)要求賠?償，不得?擅自改變?房屋用途?;不得在?出租房屋?內(nèi)從事“?黃、賭、?毒”等違?法活動(dòng)，?不得妨礙?甲方或鄰?居的正常?生活。?第七條?乙方在租?賃房屋交?付使用三?天內(nèi)，應(yīng)?向租賃房?屋所在地?的出租屋?綜合管理?部門如實(shí)?填報(bào)租住?人員信息?登記表。?第八條?乙方因?使用不當(dāng)?造成租賃?房屋或其?內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生?事故，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時(shí)維修?或賠償。?第九條?未經(jīng)甲?方書面同?意乙方不?得將租賃?房屋的全?部或部分?轉(zhuǎn)租給他?人。第?十條合?同有效期?內(nèi)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。乙方拖?欠租金，?甲方有權(quán)?解除合同?。第十?一條本?合同有效?期屆滿，?甲方將租?賃房屋繼?續(xù)出租的?，在同等?條件下，?乙方對(duì)出?租房屋有?優(yōu)先承租?權(quán)。第?十二條?若租賃房?屋政府需?要征收，?本合同無(wú)?條件終止?，關(guān)于房?屋征收產(chǎn)?生的賠償?與乙方無(wú)?關(guān)。本?合同書一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日?期：__?__年_?___月?____?日私人?貸款合同?書范本（?四）出?租方(甲?方)：身?份證：?承租方(?乙方)：?身份證：?甲、乙?雙方通過?友好協(xié)商?，就房屋?的租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租?賃房屋基?本情況?1、甲方?房屋地址?：房屋?規(guī)格：室?廳，面積?：平方米?該房屋用?途為：居?家(乙方?不得任意?改變房屋?用途)。?2、室?內(nèi)附屬設(shè)?施A.?主要電器?設(shè)施見?附件一?B.主要?家具見?附件一?二、租用?期限及約?定1、?租賃期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?2、房屋?租金：每?月元(人?民幣)?3、租用?押金：_?___元?整4、?付款方式?乙方于?本合同生?效之日，?向甲方支?付押金：?元。租金?按半年支?付，由乙?方于每半?年的前_?___日?內(nèi)交付給?甲方。租?房終止，?甲方驗(yàn)收?無(wú)誤、乙?方完清使?用過程的?費(fèi)用后，?甲方將押?金退還乙?方，不記?利息。?5、在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?水費(fèi);電?費(fèi);氣費(fèi)?;電話費(fèi)?;有線電?視費(fèi);物?管費(fèi);垃?圾處置費(fèi)?用;在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項(xiàng)目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?均由乙方?支付。?6、租賃?期滿：?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時(shí)乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個(gè)月向甲?方提出，?甲方如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。7?、因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?：拖欠租?金累計(jì)一?個(gè)月的;?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的;利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)或?損害他人?利益的;?故意破壞?該房屋或?附著設(shè)施?的;三?、雙方責(zé)?任與義務(wù)?1.乙?方需按時(shí)?交納水、?電、氣、?電話等費(fèi)?用;并務(wù)?必將以上?費(fèi)用的賬?單交給甲?方;甲方?須監(jiān)督檢?查以上費(fèi)?用的交納?情況;?2.無(wú)論?在任何情?況下，乙?方都不能?將押金轉(zhuǎn)?換為房屋?租金;?3.在租?用期內(nèi)，?甲方必須?確保乙方?的正常居?住，不得?將租給乙?方的房屋?轉(zhuǎn)租給任?何第三者?，或在租?賃