2025年歷史建筑圍墻修繕施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年歷史建筑圍墻修繕施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方所擁有的歷史建筑圍墻年久失修，存在安全隱患，為確保建筑物的整體安全和美觀，甲方?jīng)Q定對(duì)歷史建筑圍墻進(jìn)行修繕。乙方具備豐富的歷史建筑修繕經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在歷史建筑圍墻修繕過程中的權(quán)利義務(wù)，確保修繕工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的修繕效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物。（2）圍墻：指歷史建筑周圍的圍護(hù)設(shè)施。（3）修繕：指對(duì)建筑物進(jìn)行加固、維修、恢復(fù)原有風(fēng)貌等工程活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：指乙方完成修繕工程所需的時(shí)間。（2）質(zhì)量：指修繕工程達(dá)到的設(shè)計(jì)要求和使用功能。（3）費(fèi)用：指甲乙雙方在修繕過程中發(fā)生的所有費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行修繕工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付修繕費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成修繕工程。（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取修繕費(fèi)用。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行地點(diǎn)進(jìn)行修繕工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）修繕工程按合同約定完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將修繕工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中修繕費(fèi)用的構(gòu)成如下：（1）材料費(fèi)：包括修繕?biāo)璧母鞣N材料、構(gòu)件、配件等費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括乙方派遣的施工人員、技術(shù)人員及輔助人員的工資、津貼、獎(jiǎng)金等。（3）設(shè)備費(fèi)：包括施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、燃料費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。（4）管理費(fèi)：包括乙方在施工過程中的管理費(fèi)用、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式修繕費(fèi)用的支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在修繕工程按進(jìn)度完成一定比例后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：修繕工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的70%。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問題后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供合法有效的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期每天合同總金額的千分之一。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）修繕工程的技術(shù)方案、工藝流程、施工圖紙等。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止合同履行。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)歷史建筑圍墻修繕工程的整體設(shè)計(jì)、施工方案和施工圖紙的最終審批權(quán)。（2）乙方在修繕過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，必須事先獲得甲方的書面同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在修繕工程完成后，對(duì)修繕效果進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)力。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供修繕工程所需的場(chǎng)地、水源、電源等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的材料、設(shè)備和技術(shù)人員。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通，確保信息暢通，共同推進(jìn)修繕工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于歷史建筑圍墻修繕施工的完整協(xié)議，任何口頭承諾或補(bǔ)充均不具備法律效力。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史建筑圍墻修繕施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.甲乙雙方的身份證明文件5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付款項(xiàng)。b.因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?。乙方違約：a.未按合同約定完成修繕工程。b.在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。c.未經(jīng)甲方同意擅自修改設(shè)計(jì)方案。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，或因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诔^合同規(guī)定的時(shí)間。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成修繕工程，或在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，或未經(jīng)甲方同意擅自修改設(shè)計(jì)方案。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指甲方對(duì)修繕工程完成后，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。4.工程進(jìn)度：指修繕工程按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行的施工進(jìn)度。5.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，如因特殊原因延遲支付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并協(xié)商解決。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度緩慢，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其加快施工進(jìn)度。3.問題：修繕工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，修復(fù)質(zhì)量問題，并向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料，協(xié)商解決延期問題。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時(shí)可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不會(huì)影響修繕工程的進(jìn)度和質(zhì)量。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的施工條件和服務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供合格的材料和設(shè)備。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。4.第三方違約責(zé)任：若第三方提供的材料和設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方未能按時(shí)提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后要求甲方支付竣工結(jié)算款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的情況下，因不可抗力原因暫?；蚪K止合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金。甲方的任何修改和補(bǔ)充合同條款，必須得到乙方的書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度中及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收前提交工程竣工圖紙。甲方可對(duì)乙方施工過程中的安全和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付竣工結(jié)算款。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付質(zhì)保金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方的任何修改和補(bǔ)充合同條款，必須得到甲方的書面同意。全文完。2025年歷史建筑圍墻修繕施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1墻體修繕工程范圍3.2施工材料及設(shè)備要求3.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3施工進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)確定方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3逾期付款責(zé)任7.保修期限及保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理及責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2025年歷史建筑圍墻修繕工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模圍墻長(zhǎng)度：[圍墻長(zhǎng)度]圍墻高度：[圍墻高度]2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至[竣工日期]3.施工內(nèi)容3.1墻體修繕工程范圍包括但不限于：墻體表面清理墻體裂縫修補(bǔ)墻體涂料粉刷墻體加固墻體排水系統(tǒng)疏通3.2施工材料及設(shè)備要求材料品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格]設(shè)備型號(hào)及數(shù)量：[具體型號(hào)及數(shù)量]3.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)清理：采用高壓水槍進(jìn)行表面清理修補(bǔ)：使用專用修補(bǔ)材料，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修補(bǔ)粉刷：采用環(huán)保型涂料，按照相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行粉刷加固：根據(jù)墻體實(shí)際情況，采用合適的加固方法排水：確保排水系統(tǒng)暢通，無(wú)積水現(xiàn)象4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分準(zhǔn)備階段施工階段驗(yàn)收階段4.2各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)備階段：[具體時(shí)間]施工階段：[具體時(shí)間]驗(yàn)收階段：[具體時(shí)間]4.3施工進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度乙方因自身原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范無(wú)明顯裂縫、脫落、起皮等現(xiàn)象涂料均勻，色澤一致5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序施工過程中，甲方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和驗(yàn)收竣工后，雙方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)確定方式按照雙方協(xié)商確定的工程量及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算6.2工程款支付進(jìn)度預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分期支付竣工驗(yàn)收合格后支付尾款6.3逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付違約金7.保修期限及保修責(zé)任7.1保修期限保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]7.2保修范圍因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的墻體損壞7.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的墻體損壞8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體乙方為安全生產(chǎn)責(zé)任主體，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)的安全警示標(biāo)志設(shè)置施工人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)施工機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施8.3事故處理及責(zé)任發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并按規(guī)定報(bào)告甲方乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)責(zé)任不落實(shí)導(dǎo)致的事故責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響9.2環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾分類處理施工廢水、廢氣的排放符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾的及時(shí)清運(yùn)9.3環(huán)境污染責(zé)任乙方因施工造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償10.合同變更及解除10.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整、甲方要求等原因，需變更合同內(nèi)容10.2合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.3合同變更及解除程序變更合同內(nèi)容，需雙方書面同意并簽字蓋章解除合同，需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議材料仲裁機(jī)構(gòu)在收到爭(zhēng)議材料后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效12.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格雙方約定的其他終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形乙方未按合同約定完成施工乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付工程款13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金修復(fù)或更換不符合要求的工程承擔(dān)因違約造成的損失14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守其他約定事項(xiàng)，確保合同的全面履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。評(píng)估方：對(duì)工程質(zhì)量和成本進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。保險(xiǎn)方：提供工程保險(xiǎn)的第三方保險(xiǎn)公司。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并通知乙方。乙方應(yīng)配合甲方選擇的第三方介入工作。16.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。責(zé)任限額不得低于[具體金額]。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與合同雙方的關(guān)系18.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任不涉及合同之外的任何事項(xiàng)。18.2第三方與其他方的劃分第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的法律責(zé)任。第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同內(nèi)容調(diào)整第三方介入后，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同履行調(diào)整第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)按照調(diào)整后的合同內(nèi)容執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入完成后，或合同履行完畢，或合同雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。20.2終止程序第三方介入終止，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)各自承擔(dān)的責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用按照合同約定的時(shí)間和方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包含圍墻修繕工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝要求、材料規(guī)格等，由乙方提供。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包含施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備計(jì)劃、安全措施等，由乙方提供。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，由乙方提供。4.附件四：合同履行計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：明確合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段劃分、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，由雙方共同制定。5.附件五：安全生產(chǎn)方案詳細(xì)要求和說明：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，由乙方提供。6.附件六：環(huán)境保護(hù)方案詳細(xì)要求和說明：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、污染控制措施等，由乙方提供。7.附件七：施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期報(bào)告施工進(jìn)度，包括已完成工程量、下一步計(jì)劃等，由乙方提供。8.附件八：工程質(zhì)量報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、整改措施等，由乙方提供。9.附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包含竣工驗(yàn)收的結(jié)論、存在問題及整改措施等，由雙方共同提供。10.附件十：保修承諾書詳細(xì)要求和說明：乙方承諾在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并提供保修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付工程款。第三方在介入過程中未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實(shí)情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的賠償方式執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的[具體比例]作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第三方在介入過程中未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年歷史建筑圍墻修繕施工合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的物1.5合同價(jià)款及支付方式第二章項(xiàng)目背景與要求2.1歷史建筑概況2.2圍墻修繕目標(biāo)2.3施工范圍與要求2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章施工組織與安排3.1施工組織機(jī)構(gòu)3.2施工人員配備3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4施工安全措施3.5施工環(huán)境保護(hù)措施第四章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)文件要求4.2施工技術(shù)要求4.3施工工藝要求4.4材料設(shè)備要求第五章施工準(zhǔn)備與開工5.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備5.2施工圖紙會(huì)審5.3施工組織設(shè)計(jì)5.4施工許可證辦理5.5施工開工報(bào)告第六章施工過程管理6.1施工進(jìn)度管理6.2施工質(zhì)量管理6.3施工安全與環(huán)境保護(hù)管理6.4施工變更管理6.5施工協(xié)調(diào)與溝通第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量控制7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.5質(zhì)量保修期第八章造價(jià)與支付8.1工程量清單8.2工程結(jié)算8.3工程款支付方式8.4工程款支付時(shí)間8.5違約責(zé)任與賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4違約責(zé)任免除條件第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2施工剩余工程的處理12.3施工設(shè)備、材料及臨時(shí)設(shè)施的處理12.4人員安置12.5其他遺留問題處理第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：施工圖紙13.3合同附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4合同附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.5合同附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.2合同簽訂日期：2025年____月____日1.3合同期限：自2025年____月____日至2025年____月____日1.4合同標(biāo)的物：位于____市____區(qū)____路____號(hào)的歷史建筑圍墻修繕工程1.5合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。支付方式：按進(jìn)度分期支付，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）開工前支付合同總價(jià)的10%；（2）工程量達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（3）工程量達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%；（5）質(zhì)保期滿后支付合同總價(jià)的5%作為質(zhì)保金。第二章項(xiàng)目背景與要求2.1歷史建筑概況歷史建筑名稱：____________________歷史建筑年代：____________________歷史建筑保護(hù)等級(jí)：____________________2.2圍墻修繕目標(biāo)恢復(fù)歷史建筑圍墻的原有風(fēng)貌，確保結(jié)構(gòu)安全，提升環(huán)境美觀。2.3施工范圍與要求施工范圍：圍墻本體及附屬設(shè)施修繕。施工要求：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：（1）圍墻墻體結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固可靠；（2）墻面裝飾應(yīng)符合歷史建筑風(fēng)貌；（3）圍墻附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損；（4）施工過程中不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第三章施工組織與安排3.1施工組織機(jī)構(gòu)甲方項(xiàng)目經(jīng)理：____________________乙方項(xiàng)目經(jīng)理：____________________3.2施工人員配備乙方應(yīng)配備符合國(guó)家規(guī)定資質(zhì)的施工人員，并確保施工人員具備相關(guān)技能。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的起止時(shí)間，具體如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：____個(gè)工作日；（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：____個(gè)工作日；（3）裝飾裝修階段：____個(gè)工作日；（4）竣工驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日。3.4施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，具體如下：（1）施工人員必須佩戴安全帽；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志；（3）施工機(jī)械定期檢查維護(hù)；（4）施工過程中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。3.5施工環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，具體如下：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵；（2）施工垃圾及時(shí)清理，分類堆放；（3）施工用水循環(huán)利用；（4）施工噪音控制在允許范圍內(nèi)。第四章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)文件要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工技術(shù)要求施工技術(shù)要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：（1）施工工藝應(yīng)科學(xué)合理；（2）材料選用應(yīng)安全環(huán)保；（3）施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）施工進(jìn)度應(yīng)符合合同約定。4.3施工工藝要求施工工藝要求如下：（1）圍墻墻體采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；（2）墻面裝飾采用傳統(tǒng)工藝；（3）附屬設(shè)施采用原材質(zhì)恢復(fù)；（4）施工過程中應(yīng)保持施工質(zhì)量。4.4材料設(shè)備要求材料設(shè)備要求如下：（1）材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（3）材料設(shè)備采購(gòu)應(yīng)合法合規(guī)；（4）材料設(shè)備使用過程中應(yīng)注重維護(hù)保養(yǎng)。第五章施工準(zhǔn)備與開工5.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同約定的開工日期前完成施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括但不限于：（1）施工場(chǎng)地平整；（2）施工道路暢通；（3）施工用水、用電設(shè)施齊全；（4）施工臨時(shí)設(shè)施搭建完畢。5.2施工圖紙會(huì)審雙方應(yīng)組織施工圖紙會(huì)審，明確施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。5.4施工許可證辦理乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理施工許可證。5.5施工開工報(bào)告乙方應(yīng)在開工前向甲方提交施工開工報(bào)告。第六章施工過程管理6.1施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。6.2施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.3施工安全與環(huán)境保護(hù)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全與環(huán)境保護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全環(huán)保。6.4施工變更管理施工過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.5施工協(xié)調(diào)與溝通第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量。7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序質(zhì)量驗(yàn)收程序如下：（1）乙方自檢；（2）甲方抽檢；（3）監(jiān)理單位驗(yàn)收；（4）竣工驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。7.5質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體如下：（1）主體結(jié)構(gòu)：____年；（2）墻面裝飾：____年；（3）附屬設(shè)施：____年。第八章造價(jià)與支付8.1工程量清單工程量清單詳見附件一。8.2工程結(jié)算工程結(jié)算應(yīng)以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)，由雙方共同確認(rèn)。8.3工程款支付方式支付方式：按進(jìn)度分期支付，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）開工前支付合同總價(jià)的10%；（2）工程量達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（3）工程量達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%；（5）質(zhì)保期滿后支付合同總價(jià)的5%作為質(zhì)保金。8.4工程款支付時(shí)間（1）每階段支付時(shí)間應(yīng)在前一階段工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）質(zhì)保金支付時(shí)間應(yīng)在質(zhì)保期滿后5個(gè)工作日內(nèi)。8.5違約責(zé)任與賠償如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自提交仲裁之日起不超過____個(gè)月。9.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____市。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除與終止，雙方應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的____%。11.4違約責(zé)任免除條件（1）不可抗力；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定免責(zé)的其他情形。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。12.2施工剩余工程的處理剩余工程由甲方指定有資質(zhì)的單位繼續(xù)完成或乙方自行完成。12.3施工設(shè)備、材料及臨時(shí)設(shè)施的處理設(shè)備、材料及臨時(shí)設(shè)施的處理方式由雙方協(xié)商確定。12.4人員安置合同解除或終止后，乙方負(fù)責(zé)安置施工人員。12.5其他遺留問題處理其他遺留問題由雙方協(xié)商解決。第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：施工圖紙13.3合同附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4合同附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.5合同附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：2025年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款：在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更，由甲方主導(dǎo)提出，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，乙方需無(wú)條件配合，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。1.2甲方指定材料供應(yīng)商條款：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料。說明：甲方指定材料供應(yīng)商可以確保材料質(zhì)量，降低成本，同時(shí)避免乙方在材料采購(gòu)上的風(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方監(jiān)督施工過程條款：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。說明：甲方作為投資方，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與周邊居民、單位的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。說明：甲方需承擔(dān)與周邊居民、單位溝通協(xié)調(diào)的責(zé)任，保障施工環(huán)境和諧。1.5甲方提供施工圖紙和技術(shù)資料條款：甲方應(yīng)在施工前提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工。說明：甲方提供的圖紙和資料是施工的重要依據(jù)，確保施工的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度安排條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。2.2乙方負(fù)責(zé)施工人員培訓(xùn)條款：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。說明：乙方負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和考核，提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)。2.3乙方負(fù)責(zé)施工安全措施落實(shí)條款：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。說明：乙方有責(zé)任確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故的發(fā)生。2.4乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)和驗(yàn)收條款：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)材料采購(gòu)和驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量。說明：乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和驗(yàn)收，可以更好地控制材料質(zhì)量，降低成本。2.5乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。說明：乙方有責(zé)任對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收和評(píng)估。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為公正第三方，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，以保證其獨(dú)立性和公正性。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程完成后出具評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款：如第三方中介機(jī)構(gòu)在施工過程中發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)向雙方提出，由雙方協(xié)商解決。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為保密義務(wù)方，應(yīng)確保工程信息的保密性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：施工圖紙3.合同附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.合同附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件五：其他相關(guān)文件6.第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在施工前提供完整的圖紙和資料，如未按時(shí)提供，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定出具評(píng)估報(bào)告。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程完成后出具評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)出具，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.質(zhì)保期：指施工單位對(duì)施工完成的工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響施工進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，與供應(yīng)商協(xié)商解決，確保材料質(zhì)量。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.問題：施工過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：提交第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：歷史建筑圍墻修繕工程。說明：本合同適用于對(duì)歷史建筑圍墻進(jìn)行修繕的工程。2.應(yīng)用場(chǎng)景：甲方為主導(dǎo)的施工合同。說明：本合同適用于甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工過程進(jìn)行管理和監(jiān)督的情況。3.應(yīng)用場(chǎng)景：乙方為主導(dǎo)的施工合同。說明：本合同適用于乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行管理和控制的情況。4.應(yīng)用場(chǎng)景：有第三方中介機(jī)構(gòu)的施工合同。說明：本合同適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的情況。全文完。2025年歷史建筑圍墻修繕施工合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（歷史建筑所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有的歷史建筑圍墻存在安全隱患，為保障建筑物的安全與美觀，甲方?jīng)Q定對(duì)圍墻進(jìn)行修繕。乙方具備專業(yè)修繕能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備歷史建筑修繕相關(guān)資質(zhì)，能夠按照甲方要求完成修繕工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物。（2）圍墻：指圍繞歷史建筑形成的防護(hù)設(shè)施。（3）修繕：指對(duì)建筑物進(jìn)行必要的加固、修復(fù)、維護(hù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成修繕工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成修繕工作。（3）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，確保施工人員的人身安全。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)修繕工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備等，按照合同約定進(jìn)行修繕工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的修繕工作已完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并確保施工質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款。（3）雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等。（2）材料費(fèi)：包括修繕?biāo)璧母鞣N材料、設(shè)備、配件等。（3）機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過程中使用的各類機(jī)械設(shè)備費(fèi)用。（4）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括修繕方案設(shè)計(jì)、圖紙繪制等費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付已完工程款的比例為____%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的____%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙、材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致修繕工程無(wú)法正常進(jìn)行。（2）政府政策變更導(dǎo)致修繕工程成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中隨時(shí)提出修改的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或存在潛在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)修繕工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)修繕工程安全管理的最終責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通和協(xié)作。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題解決。（2）雙方應(yīng)及時(shí)反饋工程進(jìn)展情況和