2025年度個(gè)人房貸提前還款手續(xù)費(fèi)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房貸提前還款手續(xù)費(fèi)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房貸基本條款3.1房貸本金3.2房貸利率3.3房貸期限3.4還款方式4.提前還款手續(xù)費(fèi)4.1手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式4.2手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間4.3手續(xù)費(fèi)減免條件5.提前還款流程5.1提前還款申請5.2提前還款審批5.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)6.提前還款風(fēng)險(xiǎn)提示6.1提前還款對房貸利率的影響6.2提前還款對房貸期限的影響6.3提前還款對房貸還款方式的影響7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任7.3逾期還款處理流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3通知與送達(dá)生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：提前還款申請表11.2附件二：提前還款審批表11.3附件三：提前還款資金劃轉(zhuǎn)憑證12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止時(shí)間14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度我行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，借款人按照約定提前部分或全部償還貸款本金，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)的情形。第二條定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“本合同”指《2025年度個(gè)人房貸提前還款手續(xù)費(fèi)合同》；（2）“借款人”指與銀行簽訂個(gè)人住房貸款合同，并申請?zhí)崆斑€款的貸款人；（3）“銀行”指提供個(gè)人住房貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（4）“提前還款”指借款人按照本合同約定，在貸款尚未到期前部分或全部償還貸款本金的行為；（5）“手續(xù)費(fèi)”指借款人因提前還款而向銀行支付的費(fèi)用。2.2解釋對本合同中的定義如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。第三條房貸基本條款3.1房貸本金本合同中涉及的貸款本金為借款人與銀行簽訂的個(gè)人住房貸款合同中約定的貸款本金。3.2房貸利率本合同中涉及的貸款利率為借款人與銀行簽訂的個(gè)人住房貸款合同中約定的利率。3.3房貸期限本合同中涉及的貸款期限為借款人與銀行簽訂的個(gè)人住房貸款合同中約定的貸款期限。3.4還款方式本合同中涉及的還款方式為借款人與銀行簽訂的個(gè)人住房貸款合同中約定的還款方式。第四條提前還款手續(xù)費(fèi)4.1手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式提前還款手續(xù)費(fèi)按下列方式計(jì)算：（1）提前還款手續(xù)費(fèi)=提前還款金額×提前還款手續(xù)費(fèi)率；（2）提前還款手續(xù)費(fèi)率由銀行根據(jù)市場情況和風(fēng)險(xiǎn)管理需要確定，并予以公告。4.2手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間借款人應(yīng)在提前還款申請批準(zhǔn)后，按照銀行要求的時(shí)間和方式支付提前還款手續(xù)費(fèi)。4.3手續(xù)費(fèi)減免條件（1）借款人因房屋拆遷、喪偶、重大疾病等特殊情況提前還款；（2）借款人提前還款系響應(yīng)國家政策要求。第五條提前還款流程5.1提前還款申請借款人應(yīng)向銀行提出提前還款申請，并提交相關(guān)證明材料。5.2提前還款審批銀行收到借款人提前還款申請及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并告知借款人審核結(jié)果。5.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)經(jīng)銀行審批同意的提前還款，借款人應(yīng)按照銀行要求的時(shí)間和方式劃轉(zhuǎn)提前還款資金。第六條提前還款風(fēng)險(xiǎn)提示6.1提前還款對房貸利率的影響提前還款可能會(huì)影響借款人后續(xù)貸款的利率，具體影響由銀行根據(jù)市場情況和借款人信用狀況確定。6.2提前還款對房貸期限的影響提前還款可能會(huì)導(dǎo)致貸款期限縮短，具體縮短情況由銀行根據(jù)借款人還款能力和貸款期限調(diào)整。6.3提前還款對房貸還款方式的影響提前還款可能會(huì)影響借款人后續(xù)還款方式的選擇，具體影響由銀行根據(jù)借款人還款能力和貸款期限調(diào)整。第七條逾期還款處理7.1逾期還款定義逾期還款指借款人在還款日未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的行為。7.2逾期還款責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)逾期罰息；（3）承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的其他損失。7.3逾期還款處理流程（1）催收逾期貸款本金及利息；（2）對逾期貸款采取催收措施；（3）根據(jù)合同約定，采取法律手段追討逾期貸款。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）合同約定的貸款期限屆滿；（2）貸款全部償還完畢；（3）合同解除；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)終止的情形。9.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的書面申請；（2）對方收到申請后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；（4）辦理相關(guān)手續(xù)，如抵押物解除抵押、賬戶注銷等。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)方式通知的送達(dá)方式如下：（1）直接送達(dá)；（2）留置送達(dá)；（3）郵寄送達(dá)；（4）公告送達(dá)。10.3通知與送達(dá)生效時(shí)間通知自送達(dá)對方之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：提前還款申請表11.2附件二：提前還款審批表11.3附件三：提前還款資金劃轉(zhuǎn)憑證11.4附件四：貸款合同11.5附件五：其他與本合同相關(guān)的文件第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容（1）變更的內(nèi)容；（2）變更的生效時(shí)間；（3）雙方的權(quán)利義務(wù)。12.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充程序如下：（1）提出變更或補(bǔ)充申請；（2）對方收到申請后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定變更或補(bǔ)充內(nèi)容；（4）簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿；（2）貸款全部償還完畢；（3）合同解除；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)終止的情形。13.3合同生效與終止時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字（或蓋章）之日起，合同終止時(shí)間為上述終止條件成就之日。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸銀行所有。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義本合同中“第三方”指在借款人提前還款過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。8.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)借款人和銀行書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，并對因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ贸袚?dān)責(zé)任。8.3.2第三方責(zé)任限額第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣【金額】元，超過該限額的部分，由借款人或銀行自行承擔(dān)。第九條甲乙方與第三方關(guān)系9.1合作協(xié)議甲乙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2信息保密甲乙方和第三方對本合同及合作協(xié)議中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方責(zé)任界定10.1第三方服務(wù)瑕疵如第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致借款人無法正常辦理提前還款手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方違約責(zé)任如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條第三方服務(wù)費(fèi)用11.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。11.2費(fèi)用支付借款人應(yīng)在第三方服務(wù)完成后，按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。第十二條第三方介入程序12.1介入申請借款人有意向第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方提出書面申請，并說明第三方的基本情況和介入原因。12.2甲乙方審核甲乙方收到借款人的介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。12.3第三方介入經(jīng)甲乙方同意后，借款人與第三方簽訂合作協(xié)議，并按照協(xié)議約定進(jìn)行服務(wù)。第十三條第三方責(zé)任免除13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲乙方責(zé)任如因甲乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行協(xié)議，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三方介入爭議解決14.1爭議解決方式甲乙方與第三方因本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）根據(jù)甲乙方與第三方協(xié)商確定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。第十五條第三方變更與終止15.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙方，并取得甲乙方的書面同意。15.2第三方終止如第三方終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十六條其他16.1第三方不得損害甲乙方利益第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙方利益，否則甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方不得泄露信息第三方不得泄露甲乙方和借款人的個(gè)人信息，否則甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：提前還款申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款信息、提前還款金額、還款日期、聯(lián)系方式等。說明：借款人需填寫此表格，并向銀行提交。2.附件二：提前還款審批表詳細(xì)要求：審批表應(yīng)包含借款人信息、貸款信息、審批意見、審批日期、審批人簽字等。說明：銀行在收到借款人提前還款申請后，填寫此表格進(jìn)行審批。3.附件三：提前還款資金劃轉(zhuǎn)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含借款人信息、貸款信息、劃轉(zhuǎn)金額、劃轉(zhuǎn)日期、劃轉(zhuǎn)銀行等。說明：銀行在劃轉(zhuǎn)提前還款資金后，提供此憑證給借款人。4.附件四：貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含借款人信息、貸款信息、貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：借款人與銀行簽訂的原始貸款合同。5.附件五：提前還款手續(xù)費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含借款人信息、貸款信息、提前還款金額、手續(xù)費(fèi)計(jì)算公式、手續(xù)費(fèi)金額等。說明：銀行在計(jì)算提前還款手續(xù)費(fèi)后，提供此明細(xì)給借款人。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙方、第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合作協(xié)議。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含借款人信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付日期、支付方式等。說明：借款人在支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，提供此憑證給銀行。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：甲乙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)。第三方未按約定提供中介服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)。銀行未按約定辦理提前還款手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。銀行未按約定辦理提前還款手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.示例說明：借款人未按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，導(dǎo)致銀行無法按時(shí)辦理提前還款手續(xù)，借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致借款人無法順利辦理提前還款手續(xù)，第三方應(yīng)賠償因違約造成的損失。銀行未按約定辦理提前還款手續(xù)，導(dǎo)致借款人權(quán)益受損，銀行應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房貸提前還款手續(xù)費(fèi)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（提前還款手續(xù)費(fèi)收取方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方提前還款所涉及的手續(xù)費(fèi)問題，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方提前還款所需支付的手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及支付方式，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）提前還款：指甲方在約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定提前部分或全部償還貸款本金的行為。（2）手續(xù)費(fèi)：指乙方在甲方提前還款過程中，因辦理相關(guān)手續(xù)而向甲方收取的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）貸款期限：指甲方與乙方簽訂的貸款合同約定的還款期限。（2）貸款本金：指甲方向乙方借款的原始金額。（3）提前還款金額：指甲方提前償還的貸款本金金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定提前還款；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付提前還款手續(xù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理提前還款手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取提前還款手續(xù)費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方提前還款后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）乙方應(yīng)保證提前還款手續(xù)費(fèi)的收取合理、合法。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至甲方提前還款完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方與乙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）甲方提前還款時(shí)，應(yīng)向乙方支付提前還款手續(xù)費(fèi)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的手續(xù)費(fèi)后，按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）甲方提前還款完畢；（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方提前還款完畢后，乙方應(yīng)出具提前還款手續(xù)費(fèi)的收據(jù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)本合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付提前還款手續(xù)費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)本合同終止后的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）提前還款申請費(fèi)：甲方提交提前還款申請時(shí)，乙方按照一定標(biāo)準(zhǔn)收取的費(fèi)用；（2）提前還款手續(xù)費(fèi)：甲方實(shí)際提前還款時(shí)，乙方按照約定的比例或金額收取的費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：因提前還款產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將提前還款手續(xù)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付提前還款手續(xù)費(fèi)；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）提前還款申請?zhí)峤缓?個(gè)工作日內(nèi)；（2）甲方實(shí)際提前還款前5個(gè)工作日內(nèi)；（3）乙方要求的其他支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付提前還款手續(xù)費(fèi)時(shí)，確保支付金額準(zhǔn)確無誤；（2）乙方應(yīng)在收到提前還款手續(xù)費(fèi)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停辦理提前還款手續(xù)，并要求甲方承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（2）甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間辦理提前還款手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（2）乙方泄露甲方個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同提前還款手續(xù)費(fèi)；（2）如違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方可協(xié)商確定其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至貸款合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致貸款合同無法履行；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)；（3）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致貸款合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為貸款人，其貸款權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方作為提前還款手續(xù)費(fèi)收取方，其收取手續(xù)費(fèi)的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的修改權(quán)和解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在貸款合同履行期間，根據(jù)貸款情況調(diào)整提前還款手續(xù)費(fèi)的權(quán)利；（2）乙方保留在提前還款手續(xù)辦理過程中，對甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、高效地為甲方辦理提前還款手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況；（2）通過電話、電子郵件等方式保持溝通；（3）其他雙方認(rèn)為必要的協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就提前還款手續(xù)費(fèi)事項(xiàng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因貸款合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字/蓋章）：乙方（提前還款手續(xù)費(fèi)收取方）：（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.貸款合同4.提前還款申請表5.提前還款手續(xù)費(fèi)收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間辦理提前還款手續(xù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。乙方泄露甲方個(gè)人信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。3.賠償責(zé)任：指因一方違約或侵權(quán)行為給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暫停辦理提前還款手續(xù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間辦理提前還款手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方辦理，如乙方仍未辦理，甲方可要求乙方支付違約金。3.問題：甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方在發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)時(shí)，應(yīng)要求甲方糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：乙方泄露甲方個(gè)人信息。解決辦法：乙方在泄露甲方個(gè)人信息后，應(yīng)立即采取措施停止泄露，并向甲方道歉，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為提前還款手續(xù)費(fèi)代收方，負(fù)責(zé)代收甲方提前還款手續(xù)費(fèi)，并確保資金安全。第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)將提前還款手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)交乙方。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付提前還款手續(xù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付代收手續(xù)費(fèi)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)妥善保管甲方提前還款手續(xù)費(fèi)，不得挪用或侵占。第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供提前還款手續(xù)費(fèi)的收付款憑證。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在提前還款前支付全部提前還款手續(xù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供提前還款的充分理由和證明材料。乙方有權(quán)對甲方提前還款的申請進(jìn)行審核，并在必要時(shí)要求甲方提供擔(dān)保。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整提前還款手續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金和賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停辦理提前還款手續(xù)，并要求甲方支付違約金。甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供提前還款手續(xù)費(fèi)的詳細(xì)說明和計(jì)算方法。甲方可要求乙方在提前還款手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在提前還款手續(xù)辦理過程中，確保其個(gè)人信息的安全。甲方可要求乙方在提前還款手續(xù)辦理過程中，盡量減少不必要的費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)辦理提前還款手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在甲方未支付提前還款手續(xù)費(fèi)的情況下，擅自辦理提前還款手續(xù)。全文完。2025年度個(gè)人房貸提前還款手續(xù)費(fèi)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：（請?zhí)顚懡杩钊嗣Q）地址：（請?zhí)顚懡杩钊说刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懡杩钊寺?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懡杩钊寺?lián)系電話）2.乙方（貸款銀行）：名稱：（請?zhí)顚戀J款銀行名稱）地址：（請?zhí)顚戀J款銀行地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚戀J款銀行聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚戀J款銀行聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就2025年度個(gè)人房貸提前還款手續(xù)費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》；（2）《中華人民共和國貸款通則》；（3）中國人民銀行關(guān)于個(gè)人住房貸款提前還款手續(xù)費(fèi)的通知；（4）雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.提前還款：指借款人在約定的貸款期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款本金的行為。2.提前還款手續(xù)費(fèi)：指借款人提前還款時(shí)，根據(jù)合同約定，向貸款銀行支付的一定比例的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。2.貸款金額：指甲方向乙方申請的貸款總額。3.還款方式：指甲方按照合同約定，定期向乙方償還貸款本金及利息的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，提前償還貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付提前還款手續(xù)費(fèi)。3.甲方應(yīng)按時(shí)、足額償還貸款本金及利息，不得逾期。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對甲方提前還款進(jìn)行審批。2.乙方有權(quán)收取甲方提前還款手續(xù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供貸款服務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：甲方住所地、乙方住所地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，提前償還貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付提前還款手續(xù)費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，貸款本息還清；2.合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在接到通知之日起15日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，清償剩余貸款本金及利息；2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方提前還款手續(xù)費(fèi)；3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的提前還款手續(xù)費(fèi)構(gòu)成如下：1.提前還款手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法為：提前還款本金×提前還款手續(xù)費(fèi)比率；2.提前還款手續(xù)費(fèi)比率按照中國人民銀行及乙方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體比率由乙方在合同簽訂時(shí)予以明確。7.2支付方式1.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶；2.甲方可選擇一次性支付或分批支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在提前還款前向乙方支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)，具體支付時(shí)間如下：1.對于一次性支付的，甲方應(yīng)在提前還款日前支付完畢；2.對于分批支付的，甲方應(yīng)在每期還款日前支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。7.4支付章件1.甲方支付提前還款手續(xù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、匯款單等；2.乙方收到甲方支付的提前還款手續(xù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，作為甲方已支付手續(xù)費(fèi)的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.自逾期之日起，按每日萬分之五向乙方支付滯納金；2.若乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。8.2乙方違約1.退還甲方已支付的提前還款手續(xù)費(fèi)；2.按照相關(guān)規(guī)定向甲方支付違約金；3.若乙方因此給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定，并在違約發(fā)生之日起15日內(nèi)支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密和甲方個(gè)人信息均屬于保密內(nèi)容，雙方均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府行為、政策調(diào)整、法律、法規(guī)的變更；3.社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料；2.因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；3.當(dāng)事人一方因不可抗力免除責(zé)任的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)通知對方。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致甲方房屋損毀，甲方無法按期償還貸款；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；2.甲方同意乙方將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的貸款本金和利息；2.乙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；3.本合同中涉及的商業(yè)秘密和甲方個(gè)人信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整提前還款手續(xù)費(fèi)的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)中國人民銀行及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整提前還款手續(xù)費(fèi)比率的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求延期履行或部分履行合同的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和協(xié)助，確保合同條款的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行情況；2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通，確保信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各部分相互獨(dú)立，任何部分的修改或刪除，不影響其他部分的效力。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定；2.本合同增減條款的效力，與本合同其他條款同等。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：______________日期：____年____月____日乙方（貸款銀行）：簽字：______________日期：____年____月____日蓋章：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）；2.乙方營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；3.貸款合同（復(fù)印件）；4.提前還款申請書；5.提前還款手續(xù)費(fèi)支付憑證；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關(guān)文件；8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付提前還款手續(xù)費(fèi)；逾期償還貸款本金及利息；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方違約：未按合同約定提供服務(wù)；收取提前還款手續(xù)費(fèi)違反相關(guān)規(guī)定；未按合同約定退還提前還款手續(xù)費(fèi)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有充分證據(jù)證明；乙方在收到甲方違約通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.貸款通則：規(guī)范貸款業(yè)務(wù)的法律法規(guī)，包括貸款的種類、利率、期限、還款方式等。3.滯納金：因逾期履行合同義務(wù)而支付給對方的違約金。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因特殊原因無法按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明情況，并協(xié)商延期支付或分期支付。2.問題：乙方在處理提前還款手續(xù)時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即糾正錯(cuò)誤，并向甲方賠禮道歉，賠償由此給甲方造成的損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供提前還款服務(wù)或相關(guān)協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方處收取提前還款手續(xù)費(fèi)；第三方有權(quán)獲得甲方提前還款的相關(guān)信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提前還款服務(wù)的質(zhì)量和效率；第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲方個(gè)人信息。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е绿崆斑€款服務(wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲方的提前還款行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方賠償：第三方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對甲方提前還款的手續(xù)費(fèi)進(jìn)行審核；乙方有權(quán)要求甲方在提前還款前支付全部或部分提前還款手續(xù)費(fèi)；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整提前還款手續(xù)費(fèi)；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方如提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供提前還款手續(xù)費(fèi)的詳細(xì)信息；甲方有權(quán)要求乙方在提前還款前完成相關(guān)審核；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在乙方調(diào)整提前還款手續(xù)費(fèi)時(shí)，要求乙方給予合理的解釋；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方退還已支付的提前還款手續(xù)費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)提供提前還款手續(xù)費(fèi)的詳細(xì)信息，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如因自身原因?qū)е绿崆斑€款服務(wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個(gè)人房貸提前還款手續(xù)費(fèi)合同3合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4房貸基本信息1.5提前還款手續(xù)費(fèi)相關(guān)信息第二章合同定義與解釋2.1合同定義2.2合同解釋原則2.3專業(yè)術(shù)語解釋第三章提前還款手續(xù)費(fèi)計(jì)算方法3.1計(jì)算依據(jù)3.2計(jì)算公式3.3計(jì)算示例第四章提前還款手續(xù)費(fèi)用支付4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款賬戶4.4逾期付款處理第五章提前還款手續(xù)費(fèi)用收取5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)時(shí)間5.3收費(fèi)方式5.4逾期收費(fèi)處理第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同變更與補(bǔ)充程序第十章合同附件10.1附件一：提前還款申請書10.2附件二：提前還款手續(xù)費(fèi)支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除程序第十二章合同解除后的處理12.1房貸剩余本金處理12.2房屋所有權(quán)處理12.3合同解除后的其他處理第十三章合同終止后的處理13.1房貸剩余本金處理13.2房屋所有權(quán)處理13.3合同終止后的其他處理第十四章其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方信息：1.3.1借款人（甲方）：_______1.3.2貸款銀行（乙方）：_______1.4房貸基本信息：1.4.1房貸合同編號(hào)：_______1.4.2房貸金額：_______1.4.3房貸期限：_______1.4.4房貸利率：_______1.5提前還款手續(xù)費(fèi)相關(guān)信息：1.5.1手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式：_______1.5.2手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：_______1.5.3手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間：_______第二章合同定義與解釋2.1合同定義：2.1.1提前還款：指借款人在約定的還款期限內(nèi)，向貸款銀行提出部分或全部提前償還貸款本金的行為。2.1.2提前還款手續(xù)費(fèi)：指借款人因提前還款而向貸款銀行支付的費(fèi)用。2.2合同解釋原則：2.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于借款人的原則進(jìn)行解釋。2.3專業(yè)術(shù)語解釋：2.3.1本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，如未在本章中解釋，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三章提前還款手續(xù)費(fèi)計(jì)算方法3.1計(jì)算依據(jù)：3.1.1本合同中提前還款手續(xù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以貸款銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。3.2計(jì)算公式：3.2.1提前還款手續(xù)費(fèi)=房貸本金×提前還款手續(xù)費(fèi)率3.3計(jì)算示例：3.3.1假設(shè)房貸本金為100萬元，提前還款手續(xù)費(fèi)率為1%，則提前還款手續(xù)費(fèi)為1萬元。第四章提前還款手續(xù)費(fèi)用支付4.1付款方式：4.1.1借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付提前還款手續(xù)費(fèi)。4.2付款時(shí)間：4.2.1借款人應(yīng)在提前還款申請批準(zhǔn)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付提前還款手續(xù)費(fèi)。4.3付款賬戶：4.3.1付款賬戶為貸款銀行指定的賬戶，具體賬戶信息由貸款銀行提供。4.4逾期付款處理：4.4.1借款人逾期支付提前還款手續(xù)費(fèi)的，應(yīng)按照貸款銀行的規(guī)定支付逾期利息。第五章提前還款手續(xù)費(fèi)用收取5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1提前還款手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以貸款銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。5.2收費(fèi)時(shí)間：5.2.1提前還款手續(xù)費(fèi)在借款人支付后_______個(gè)工作日內(nèi)收取。5.3收費(fèi)方式：5.3.1提前還款手續(xù)費(fèi)通過借款人指定的付款方式收取。5.4逾期收費(fèi)處理：5.4.1貸款銀行逾期收取提前還款手續(xù)費(fèi)的，應(yīng)按照貸款銀行的規(guī)定支付逾期利息。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1借款人提前還款，且已支付全部提前還款手續(xù)費(fèi)的，合同解除。6.2合同終止條件：6.2.1合同解除后，合同終止。6.3合同解除與終止程序：6.3.1借款人提前還款，應(yīng)向貸款銀行提出書面申請，經(jīng)貸款銀行批準(zhǔn)后，合同解除。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1借款人未按約定支付提前還款手續(xù)費(fèi)的，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款銀行因此遭受的損失。7.3違約賠償計(jì)算：7.3.1違約金按提前還款手續(xù)費(fèi)的一定比例計(jì)算，具體比例由貸款銀行規(guī)定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序的規(guī)定。第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同補(bǔ)充條款：9.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同變更與補(bǔ)充程序：9.3.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的生效，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章合同附件10.1附件一：提前還款申請書10.2附件二：提前還款手續(xù)費(fèi)支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或本合同約定的條件。11.3合同生效與解除程序：11.3.1合同生效或解除，需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二章合同解除后的處理12.1房貸剩余本金處理：12.1.1合同解除后，剩余本金按貸款銀行規(guī)定的方式處理。12.2房屋所有權(quán)處理：12.2.1房屋所有權(quán)按原合同約定處理。12.3合同解除后的其他處理：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜。第十三章合同終止后的處理13.1房貸剩余本金處理：13.1.1合同終止后，剩余本金按貸款銀行規(guī)定的方式處理。13.2房屋所有權(quán)處理：13.2.1房屋所有權(quán)按原合同約定處理。13.3合同終止后的其他處理：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止產(chǎn)生的其他事宜。第十四章其他14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。借款人（甲方）：________________________簽字：________________________日期：________________________貸款銀行（乙方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1提前還款申請權(quán)條款內(nèi)容：甲方享有在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，根據(jù)自身資金狀況，向乙方提出提前還款申請的權(quán)利。說明：本條款保障甲方在符合貸款合同約定的條件下，能夠自主決定提前還款，無需乙方同意。1.2提前還款通知義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在提前還款申請批準(zhǔn)前_______個(gè)工作日，